Pago de uno por la nueva Ley 2020 - Derechos de Rusia

Uno en 2020 el estándar y el cálculo del general.

Pago de uno por la nueva ley en 2020.

El consumo de electricidad para las necesidades de negocios generales solía describirse en el recibo por una línea separada "ODN", pero en relación con la introducción de cambios para pagar los servicios públicos del 1 de enero de 2020, este gráfico se eliminó de los pagos. Sin embargo, las sumas aumentan repentinamente, con las que los rusos no están de acuerdo.

Electricidad en uno = (valores registrados en el medidor eléctrico: una cantidad total de electricidad consumida en medidores cuadrados no residenciales, que no pertenecen a la generalicidad, la cantidad acumulativa de recursos en todos los apartamentos residenciales, donde se montan los contadores. El volumen de electricidad y apartamentos usados ​​donde no hay medidores) × Área de apartamentos × Área de todos los apartamentos en una casa de varios pisos.

Una es la diferencia entre el testimonio de los contadores personales instalados en residentes de residentes y instrumentos de servicio general en el MCD. Cuando el contador no está instalado en el apartamento, el volumen de recursos gastados se calcula como la relación entre el área de apartamentos a la suma de todas las áreas de propiedad común.

Si no hay un dispositivo de medición de electricidad universal, el cálculo se realiza mediante estándares de consumo de electricidad para las necesidades generalic. La primera forma es fraudulenta.

Es para "superponerse" los costos de los recursos de servicios públicos a expensas de otros artículos o incluir en los "pagos ocultos" en el recibo.

Sin embargo, los gerentes pueden elegir la segunda ruta de minimización de riesgos de conciencia.

Cálculo de uno por electricidad en un edificio de apartamentos.

La mayoría de los edificios de apartamentos ya están equipados con instrumentos de propósito general para tener en cuenta los recursos comunales (electricidad, agua y calor).

Muchos apartamentos tienen mostradores individuales para los cuales los inquilinos brindan testimonio y se cobra una tarifa comunal. En esencia, las necesidades públicas son una diferencia entre el testimonio de los dispositivos de general e individual.

Aquellos propietarios que no tienen contadores en el apartamento, se distribuye, según la proporción de un área de apartamentos para compartir áreas residenciales de la casa.

Como ya se mencionó, la tarifa por la SN del 1 de enero, 2020 se transfirió a la categoría de costos para la corriente principal de la propiedad común, esto significa que la fila del Odin en el Quitka debería desaparecer. Ahora decidamos lo que es una propiedad generalica. Está estrictamente definido por el artículo 36 del párrafo 1 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia e incluye todas las instalaciones de un edificio de apartamentos que sirven para uso general, excluidos los apartamentos:

Regulador de consumo de servicios públicos para necesidades comerciales generales.

  1. Fecha y lugar de toma de decisiones.
  2. Su número de registro.
  3. La base para su adopción. Como regla general, esta es una referencia a un acto regulatorio.
  4. Sujeto de discusión. En este caso, estos serán las tasas de consumo de recursos para las necesidades comunes.
  5. La esencia de la decisión.

    Esto indica normas aprobadas y el período de su solicitud.

  6. Términos de la implementación del fallo, es decir, cuando se debe aplicar.
  7. Círculo de personas con las que se trata.
  8. Firma del jefe de la Autoridad Regional.

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Los resultados del consumo de recursos para los requisitos legales son los indicadores contables promediados. Al mismo tiempo, tales datos se toman no uno por uno, pero en varios cientos de matrices residenciales.

Cabe señalar que los indicadores no solo se tienen en cuenta en común, sino también en el equipo individual. La legislación de legislación clara unificada no está definida. La decisión se realiza en cada caso particular con respecto a una matriz residencial separada.

La masa de indicadores se tiene en cuenta: la región en la que se encuentra el edificio, su grado de desgaste y mejora, la época del año, el estado de los sistemas de ingeniería. Los estándares de consumo son el valor que determina el costo máximo de los recursos que exceden cuál no se recomienda.

Pago de objetivos generales (ODN) del 1 de enero de 2020: lo que se incluye en uno

Sin pago de uno, es imposible llevar a cabo una limpieza completa de locales y pisos técnicos, jardinería el territorio cerca de la casa y la creación de iluminación de la entrada. Si los inquilinos dejan de pagar por las necesidades públicas, su casa no será ajardinada y cómoda para vivir.

Residentes de casas en las que se instalan los contadores, vale la pena prestar atención a los costos de recursos inapropiados. Quizás el gasto podrá reducir el reemplazo de las comunicaciones. Por lo tanto, es necesario recomendar reconstruir el sistema de calefacción y el RH3.

ONN en 2020 - Regulaciones y cálculo del trabajo general.

En una casa, equipada con dispositivos contables, el consumo de recursos real se vuelve importante. Esto afecta al equipo de las instalaciones mediante bombillas de ahorro de energía, sensores de movimiento (tal innovación se usa en casas nuevas), reemplazando el cableado eléctrico en la entrada y reparación oportuna de agua y tuberías de calefacción, todas estas tareas deben realizar el criminal. Código.

  • Ático de iluminación, sótanos, entradas, ascensores, locales técnicos;
  • La electricidad requerida para el servicio de antenas, bombas, obras de ascensor, etc.
  • calefacción de estas zonas;
  • consumo de agua durante los controles estacionales del sistema de calefacción;
  • Costos de electricidad y agua para el mantenimiento del área local: céspedes de riego, la iluminación del patio.

Cómo calcular uno para el agua

En una situación en la que vive realmente en el apartamento y consume más personas que se explica, surgió el problema de "apartamentos de caucho". Si hay muchos de estos, los contadores generales pueden mostrar el consumo 1.5-2 veces mayor que la proporcionada por la norma.

En ausencia de un medidor común, el cálculo de la Junta se realiza de acuerdo con los estándares, con el algoritmo de acuerdo con cada DAN estándar en el orden del Ministerio de Energía y LCD. En la expresión esquemática, la fórmula para calcular el agua helada y fría en este caso se ve así:

Las normas máximas para el pago de la ONN comenzarán a actuar en Primorye del 1 de junio.

- Cuando hubo cambios en la ley sobre la transferencia de uno en el alcance de las compañías de gestión, los propios aranceles no se calcularon.

Y como resultado, las tasas de 2012 se utilizaron como base, que son económicas y técnicamente no cumplen con la tarea, "Elena Parkhomenko, jefe del Departamento de Vivienda y Economía Comunaria y recursos de combustible del territorio de Primorsky, señaló .

Las tarifas actuales son válidas en Primorye desde 2012, las regulaciones para el consumo de agua y electricidad también argumentaron el Departamento de Tarifas. La acumulación de ONN participó en compañías de suministro de recursos.

Desde el 1 de enero de 2020, el pedido fue cambiado y ahora los gerentes y HOA se convirtieron en responsables de los gráficos codiciados en los recibos.

Después de tal innovación, algunos residentes del Edge comenzaron a recibir facturas con altas sumas.

OND IN - 2020: Fórmulas para cálculo, estándares y tarifas de pago

Cuando, parecería, se aceptarían las medidas descritas anteriormente contra la "fugas" de los recursos, y todavía crece, le aconsejo que establezca instrumentos de contabilidad para elevadores separados. En uno de los edificios de apartamentos de Izhevsk, de esta manera se encontró que los vecinos simplemente no trabajaron durante unos meses. Cuando los propietarios fueron reemplazados por él, el dígito de la OND disminuyó inmediatamente.

En el verano de 2015, la Duma Federal de la Federación de Rusia adoptó la Ley Federal Nº 176-FZ "sobre las enmiendas a la LCD de la Federación de Rusia y los actos legislativos individuales de la Federación de Rusia". La ley estaba dirigida a crear las condiciones necesarias para un trabajo eficiente y mejorar la disciplina de pago de la vivienda y los servicios comunales.

Los cambios más revolucionarios en él fueron modificados, como resultado de lo cual la tarifa por el mantenimiento de la propiedad general del 01/01/2020 comenzó a incluir una tarifa por los servicios públicos consumidos en el proceso de uso de propiedad común de un edificio de apartamentos.

Esta tarifa debe acumularse sobre la base del valor del consumo calculado sobre el estándar, que se establece a nivel de repúblicas, bordes y regiones.

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El jefe de la región destacó, ya se recibió una explicación del Ministerio de Construcción de Rusia, que hasta el 1 de junio de 2020, cuando se deben aprobar nuevas normas, la acumulación y el pago de uno se realiza de tal manera que alguien tenga dispositivos contables. , pagan por su testimonio, y que no tiene un pago realizado en el estándar previamente establecido.

"Se han introducido posiciones para edificios de apartamentos con ascensores y equipados con plantas de calefacción eléctrica, electrodeders eléctricas para suministro de agua caliente, en el período de calentamiento y fuera de él", dijo la agencia, señalando que la introducción de estas categorías se debe a las peculiaridades de algunos nuevos edificios.

Pago de objetivos generales (ODN) del 1 de enero de 2020, traslado a ZH

Cómo se calcula la tarifa en el agua, puede aprender del ejemplo, lo que demuestra el trabajo de los funcionarios de Stavropol.

Por lo tanto, representantes del Ministerio de Comisiones del Territorio Stavropol, el primero de los primeros calculados y aprobados oficialmente los estándares para el consumo de uno.

Sus indicadores varían según la categoría de edificios residenciales y con respecto a los objetos de suministro de agua son de 0.029-0.067 metros cúbicos de agua fría por metro cuadrado de vivienda. Al mismo tiempo, se tienen en cuenta varios factores:

Para calcular los estándares de consumo de energía que están en las necesidades públicas, los especialistas debían instalarse en edificios de apartamentos con contadores comunes (dispositivos contables).

Muestran cuántos recursos vienen, y cuánto se gastó directamente por los residentes (según las indicaciones de instrumentos individuales de electricidad, agua, etc.

) La diferencia obtenida se relaciona con la categoría del recurso municipal en el que la casa necesita.

Cómo hacer el cálculo de uno por electricidad en el estándar establecido.

  • V D. - consumo de electricidad de acuerdo con las indicaciones del medidor;
  • Vu nen - la cantidad de electricidad gastada en locales no residenciales;
  • Vivienda vv - Consumo de un apartamento no equipado con contadores individuales;
  • Vw zhil.p. - Consumo de un apartamento equipado con contadores individuales;
  • V kr. - la cantidad de energía utilizada por el intérprete de los servicios públicos para la producción de suministro de calefacción y agua caliente (en hogares que no están equipados con la provisión centralizada de recursos relevantes);
  • SI - Área de apartamentos;
  • S ob. - El área total de todas las habitaciones del MCD (residencial y no residencial).
  • de 0.57 a 2.99 kW / h, dependiendo del piso (desde 1-2 pisos hasta 16 o más) para dispositivos de iluminación;
  • de 0.25 a 0.57 kW / h por bombas y bombas de control de hardware de suministro de agua fría dependiendo del piso;
  • de 1.19 a 1.58 kW / h en casas equipadas con ascensores, dependiendo de su capacidad de elevación y tiendas de piso;
  • De 0.04 a 0.28 kW / h según el piso y así sucesivamente.

Una fuente: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-normativ-i-raschyotiv-i-schyot-obshhedomovyh.

Necesidades universales para la resolución de electricidad 354 2020.

Pago de uno por la nueva ley en 2020.

No importa qué habitación esté ubicada en la propiedad de residencial o no, cuál es su estado, oficina, tienda, etc. Cómo se conectan las comunicaciones, por separado o de una persona que posee en general, que posee dichos bienes raíces, Participa en los gastos para talleres generales sobre motivos generales. .

Damos un ejemplo de una reclamación de trabajo ganada contra el Código Penal. El demandante apeló ante el tribunal que exige la acción contra él, que se expresaron en Cargos ilegales de uno para electricidad. Lo que le causó un daño material considerable.

Las necesidades operativas del 1 de enero de 2020 están incluidas en los contenidos de la ley.

Estándares para uno por electricidad en diferentes regiones: a continuación se encuentran la información que proporciona números de electricidad precisos en la soja (la composición de la propiedad común en un edificio de apartamentos). Pago de las necesidades públicas (OND) del 1 de enero de 2020, transfiriendo a las necesidades universales de ZHU de los servicios recientemente no comunales, pero de vivienda.

Sin embargo, este no es un dispositivo de medición general, sino individual, y el costo de su reemplazo lleva al propietario de las instalaciones residenciales. Por lo tanto, en un apartamento privatizado paga por reemplazar al consumidor, y en el municipio municipal.

Cálculo de las necesidades públicas en 2020.

¡Para tu información! Desde enero de 2020 en las casas donde la tarjeta ODN supere los estándares o testimonios no se puede determinar debido a la ausencia de medidores, los residentes pueden pagar los servicios normalmente. Todos los gastos innecesarios pagan el Código Penal.

  • ascensores de trabajo;
  • uso de bombas de suministro de agua;
  • uso de intercomunicadores y alarma;
  • iluminación de deberes y bases;
  • Pérdidas tecnológicas asociadas con las características de los equipos eléctricos instalados.

Necesidades físicas para respuestas del agua a seis preguntas tópicas.

Resolución en el número 354, la cantidad de pago de uno por electricidad en 2020 en 2020 en 2020 en la aprobación de las reglas de establecimiento de I. Necesidades comunes. Resolución 354 paga o no pague.

Tarifa por necesidades generalicas en 2020, qué configuraciones deben hacerse. Supongo que la deuda de hace 3 años no puede ser recuperada por la Corte, ya que el período de limitación ha expirado.

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Por lo que pagamos a utilidades en un edificio de apartamentos.

Los inquilinos de una casa de varios pisos son igualmente responsables del uso y el buen funcionamiento de la propiedad colectiva y tienen el derecho de exigir del Código Penal o suministrar a una empresa a realizar una verificación regular de la corrección del testimonio de los medidores colectivos de la contabilidad. Por lo general, en la práctica, se lleva a cabo una recolección total de residentes de MKD, donde se eligen aquellos que se revisan de las casas residenciales, que reciben el derecho de verificar la referencia del Código Penal para asegurarse de que no haya errores o fraude de proveedores.

El cálculo y el pago de talleres generales ocurren de dos maneras. Si los edificios residenciales de varios pisos cuentan con equipo de contabilidad colectiva, medidores de agua fría / caliente, electricidad y calor, luego el cálculo de los objetivos generales y su distribución entre los consumidores es bastante simple.

Para hacer esto, es necesario aliviar los indicadores del medidor colectivo, de ellos la cantidad total de consumo individual en los contadores de los consumidores, y el número recibido para distribuir en las cuentas de vivienda y servicios comunales.

La separación ocurre en proporción al área involucrada en locales residenciales y comerciales.

Cómo se calcula el estándar de una sola electricidad y cuál se calcula su tamaño en 2020

Durante el último mes, hubo muchas llamadas de los inquilinos indignantes que viven en un edificio de apartamentos durante el último mes, siguiendo el consumo total de electricidad en 4, e incluso 6 veces. Las diferencias en el pago son esenciales, en una región más, en la otra menos, y esto es comprensible, las regulaciones establecen la administración regional de cada sujeto individual de la Federación de Rusia.

  • Iluminación de escaleras, tambores, entradas;
  • La electricidad requerida para los intercomunicadores ininterrumpidos;
  • electricidad que consume cabinas elevadoras;
  • Electricidad para cámaras de video, si se instala en la casa;
  • Pérdidas tecnológicas fijadas en redes nacionales.

Resolución No. 354 "Operaciones físicas"

  • Tierra en la que hay una casa;
  • sistemas de ingeniería y comunicaciones;
  • Spans de escalera y sitios;
  • ático;
  • techos;
  • Corredores;
  • sótanos;
  • pisos técnicos;
  • habitaciones que están adaptadas para el servicio de residentes, sus necesidades sociales o domésticas;
  • Todos los equipos técnicos que sirven más de un apartamento.

En cualquier caso, incluso si no está de acuerdo con los indicadores, no le da una razón para no pagar uno. El pago por el servicio de la propiedad pública es responsabilidad de cada propietario de la vivienda en un edificio de apartamentos.

Lo que es general necesita y lo que se aplica a ellos.

Si el valor de un negativo o cero, entonces el volumen consumido en un medidor de dormitorio es igual o menor que los valores de los dispositivos de contabilidad de volumen individuales.

De acuerdo con el artículo 544 del Código Civil de la Federación de Rusia, se lleva a cabo la cantidad de energía de acuerdo con los indicadores de dispositivos contables para la energía que es aceptada por el consumidor.

Necesidades físicas en 2020: Cálculo y características.

Hasta 2020, las normas que determinan el cálculo de la Junta para el ODN eran bastante vanizadas.

Por lo tanto, las compañías de administración acumulan pagos a su propia discreción, y los habitantes de algunas áreas enfrentaron una gran diferencia en las tarifas: relativamente hablando, se produce un pago por 200 rublos y otros 600.

Este gráfico en los recibos proporcionó un campo para acciones fraudulentas de vivienda y servicios comunales, y los inquilinos no pudieron verificar si los valores son correctos en sus pagos. En 2020, se realizaron varias reformas en esta área.

Para calcular el pago por calor, se determina el área total de la propiedad general. El valor se multiplica por la tarifa para la energía térmica. Luego, el valor resultante se distribuye en los apartamentos de acuerdo con los metros cuadrados.

Cálculo del pago por ONS de acuerdo con el Decreto Gubernamental 2020-2020.

Para la aclaración, el navegador OVROUP OMSK apeló al jefe del Departamento de Política Arancelaria y el análisis económico del Departamento de la Política Económica de la Ciudad de la Administración Omsk, Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, a partir de los 2020 de enero, los cambios realizados por la ley federal en el Código de Vivienda de la Federación de Rusia entraron, según los cuales se consumía el agua en las casas públicas, debemos pagar la electricidad a las empresas administradoras junto con el El costo del contenido de la vivienda, y no una organización de suministro de recursos, tal como fue antes.

https://www.youtube.com/watch?v=OAQLJ7Z6T-C.

Para las necesidades de propósito general, como individuo, se proporcionan casos al pagar los servicios públicos.

Según las Reglas Generales, se permite el recálculo en los casos en que los servicios prestados no cumplan con los requisitos de las normas técnicas o sanitarias, por ejemplo, el agua no se borra, la potencia de la electricidad es menor que el mínimo establecido, hay interrupciones con recursos.

¿Qué entiendes según la necesidad general?

Hay mucho trabajo en el mantenimiento de un edificio de varios pisos, que se realiza utilizando este recurso, en particular limpieza húmeda en la escalera. Si hay un canal de basura en la casa, entonces necesita una limpieza periódica con agua.

A finales de mes, la compañía de administración sabe datos de contadores individuales con números en un dispositivo de contabilidad de propósito general. La diferencia se distribuye proporcional a todos los residentes. Al mismo tiempo, se determina una cierta cantidad de pérdidas posibles.

Cómo pagar las necesidades generales de la aclaración del Ministerio.

No es difícil identificar el fraude. Los residentes son suficientes para familiarizarse con la información sobre las tarifas y las regulaciones colocadas en el acceso público a Internet, y calculan de forma independiente la cantidad permitida.

La diferencia se considera el volumen de los recursos de servicios públicos que es necesaria para el contenido de la propiedad general del MCD. La comparación de los resultados de todos los hogares probados le permite determinar el indicador promedio y aprobarlo como un solo estándar.

Los residentes no deben pagar las necesidades generales en exceso de la norma. En la práctica, se ve para que la parte de los recursos energéticos se pierde en el proceso de entrega al consumidor final en la culpa del Código Penal, el costo paga a la Organización de la Administración.

La regulación legal de la FZ No. 176 fue adoptada por la Duma estatal de la Federación de Rusia en el verano de 2015. El propósito de la ley se posiciona como condiciones de creación de un trabajo más eficiente en la industria de la vivienda y las utilidades y la mejora de la disciplina de pago.

La investigación de la ley se vio acumulada para el uso de la comunión utilizada para la propiedad general del MCD, en función de la cantidad real de consumo calculada sobre estándares especialmente definidos.

Actualmente, los siguientes actos regulatorios se aplican para desafiar la Junta: Las innovaciones llevaron a la desaparición de una cadena de uno de los recibos de pago.

Esto puede ser cuando los dispositivos no están instalados en varios apartamentos del edificio de apartamentos y pagan de acuerdo con el estándar. En este caso, el consumo real es significativamente menor. La diferencia negativa de uno por un servicio comunitario, el proveedor está obligado a recalcular, dividiéndolo entre apartamentos residenciales.

Necesidades generales en 2020: Normas de consumo de electricidad.

Después del tiempo o al final de la vida útil, los instrumentos deben ser reemplazados. Se requiere el reemplazo para producir una organización administradora. El personal debe consistir en un especialista que tiene derecho a instalar equipos eléctricos y su verificación.

Después de calcular la participación de la electricidad, se consume en la OND de cada propietario de la vivienda, el Código Penal lo resume con el testimonio de la UIP (si está disponible) o con el estándar establecido. La cantidad resultante se indica en los recibos de servicios.

Una fuente: https://yrokurista.ru/meditsskoe-pravo/obshhedomovye-nuzhdy-po-elektroenergii-postanovlenie-354-2019-god

Empresa ONN en 2020 de hecho o por estándar.

Pago de uno por la nueva ley en 2020.

¡Queridos lectores! El artículo cuenta sobre las formas típicas de resolver problemas legales, pero cada caso es individual. Si quieres saber como Resuelve tu problema - Póngase en contacto con un consultor:

Pero el logro del gobierno asignado al gobierno depende de cada propietario, ya que solo los inquilinos pueden controlar suficientemente el trabajo de las organizaciones gobernantes y la corrección de los asentamientos.

Uno: Pague de hecho o según el estándar.

Primero. En la Junta General, los propietarios pueden tomar una decisión (al menos dos tercios) a pagar en función de las lecturas reales del dispositivo de medición de propósito general. Si las lecturas son menores que la norma, los propietarios pagarán menos, más de la norma, pagarán más.

El tema de los gastos para las necesidades generales de negocios (OND) se elevó a un lugar particularmente agudo, cuando los residentes de la ciudad comenzaron a recibir recibos por alquiler, donde aparecieron líneas adicionales: para el agua, la electricidad en una. ¿Cómo pagarlos: de hecho o regulatorios?

Acumulación onn por estándar

Estas tarifas se establecieron para varios tipos de ODN, incluyendo agua fría y caliente, así como fuente de alimentación y calefacción y fueron aprobados por organismos municipales locales (con un ejemplo de estándares de alto voltaje y DHW, puede leer las fuentes adjuntas a la artículo).

Las necesidades operativas para la electricidad son parte del recurso, que va a mantener y garantizar la cobertura de un edificio de gran altura, fuera de la participación de la electricidad que el propietario utiliza dentro de su propiedad residencial. Es decir, la cantidad de ONN en electricidad incluye una lista de costos:

One Standards Pratus Izhevsk en 2020

Para el Territorio Trans-Baikal, este valor es de 65 años, en Krasnoyarsk 57, en Rostov 96 y en Orlovsk 19 kWh. Si hay un exceso de la norma establecida, el pago por el adobo viene con un aumento en el coeficiente en aproximadamente 1,5 veces, pero esto es solo en las regiones especificadas y solo en el momento de probar este enfoque.

Innovación que le permitirá superar uno: estos son sistemas contables inteligentes cuando el dispositivo transmite automáticamente las lecturas de todos los apartamentos. Y tales sistemas contables serán planteados por los propios gerentes.

El procedimiento para cobrar uno de enero de 2010-2020.

Detrás de la formulación legislativa vesizada está oculta, de hecho, un mecanismo bastante simple. Anteriormente, los costos de las unidades públicas (impares) se cargaron en residentes de edificios de apartamentos basados ​​en el volumen real de consumo de agua o energía eléctrica de acuerdo con el testimonio de los dispositivos de medición colectiva.

En virtud de esto, el trabajo de las compañías de gestión se ha convertido en un mecanismo burocrático para la elaboración de respuestas a innumerables quejas de los consumidores y proporciona descomposición de los cálculos. Pero, la fecha límite para la entrada en vigor fue pospuesta por el decreto del Presidente de la Federación de Rusia a 01.

Viejo nuevo

El lector llamó: "Vi en la televisión. Discurso por el jefe de GGA Irina Gaydenko, dijo que desde el 1 de julio, hay cambios en la legislación, y.

Esto significa que no puede haber grandes cantidades para uno por uno, solo de acuerdo con el estándar? " La pregunta es importante, después de todo, cualquier cambio en el orden de acumulación de pagos por las necesidades generales de los consumidores está esperando con impaciencia, y con la esperanza de que estos cambien a su favor.

En tercer lugar, a partir de la Resolución No. 306, que se aprueben "Reglas para establecer y definir regulaciones de consumo de servicios públicos", se excluye una placa que distribuye la acumulación del creciente coeficiente al costo del consumo de utilidades en ausencia de dispositivos de medición.

No, los propios coeficientes no desaparecieron en ninguna parte, pero ahora están incluidos en las fórmulas que están contenidas en aplicaciones a las "Reglas de Servicios Comunales" (Resolución No. 354), marcada: "El coeficiente de elevación cuyo valor en 2016 se toma igual a 1.4, y del 1 de enero de 2020 - 1.5 ".

Sí, el tamaño del coeficiente ha cambiado, y aunque ahora en Novokuznetsk, las organizaciones de suministro de recursos no se cobran, el "techo" de aumentar el estándar de consumo se determina en 1.5, y no 1.6, como antes.

Uno: de acuerdo con el estándar o de hecho

Supongamos que si tiene en cuenta la información proporcionada por las organizaciones de administración, la norma en una para las casas con ascensores será de 4.7 kW por hora por metro cuadrado de propiedad general, que está por encima del estándar actual, que es de 4.28 kW por hora. .

En este sentido, después de consultar en el Grupo de Trabajo, se decidió realizar cálculos sobre la base de las reglas de la iluminación de las instalaciones y los documentos reglamentarios del trabajo del equipo de ascensor reflejados en los respectivos GOSTS y SNIPS. En este caso, los números estarán más cerca de la realidad.

Por ejemplo, para casas sin sótanos y áticos equipados con ascensores, bombas de calefacción en el período de calefacción, intercomunicadores, antenas colectivas y alarmas de incendio, la norma será de 3.105 kW / h por 1 kV. m por mes. Estos cálculos en todas las normas estarán en su totalidad presentada en la reunión del Grupo de Trabajo a fines de marzo.

Luego, se planea discutir las opciones finales para los cálculos en el Consejo Público de la REC y aprobar en una reunión de la Junta. Es decir, REC estará listo para hacerlo en abril.

Por ejemplo, para casas de cinco pisos que tienen todos los grados de mejora, el estándar actual es de 0.041 metros cúbicos por metro cuadrado del área total de las instalaciones, que forma parte de la propiedad conocida general, y el nuevo estándar es pre -Calculado a nivel de 0.040 metros cúbicos.

En cuanto a los estándares para la electricidad, los cálculos preliminares aún están en marcha, y la dificultad radica en el hecho de que los datos proporcionados por las organizaciones de gestión en términos de las horas de trabajo no son del todo correctas, ya que difieren en diferentes casas cientos de veces.

La tarifa por necesidades generalicas se limita a las normas desde el 2020 de enero.

- Los detalles deben reflejarse en las órdenes de pago. Esto requiere reglas actualizadas para el contenido de propiedad común en un edificio de apartamentos, y también recomienda al Ministerio de Construcción y Código Civil de la Federación de Rusia para informar a los ciudadanos sobre el costo de pagar los servicios de vivienda.

El segundo punto importante. Canceló el esquema anterior para los pagos de acumulación por uno. Recuerde que su tamaño se determinó sobre la base de la diferencia entre el testimonio de los dispositivos de medición de fines generales y la suma de las lecturas de los contadores individuales.

Y en la mayoría de los edificios de apartamentos de propietarios de Stavropol, se decidió completar la distribución entre ellos esta diferencia para el pago. Desde enero de 2020, la tarifa por la OND recibió límites claros.

Puede que no sea mayor que las regulaciones pertinentes para el consumo de utilidades para las necesidades generalic. Por lo tanto, los costos de pago por el extenso volumen de recurso de servicios públicos desde ahora asignado a la compañía de administración y la HOA.

También aclaro que, con la inclusión inicial en la tarifa por el contenido de las instalaciones residenciales de los gastos para el pago de los recursos consumidos en la ODN, no se requiere la decisión de la Asamblea General de los propietarios.

Cómo cobrar uno en 2020 en la HOA

  1. Nombramiento de sumas pesadas de multa.
  2. La necesidad de costos de nómina, además de la cantidad principal de deuda y penalizaciones acumuladas.
  3. Arrestar a las cuentas bancarias para pagar la deuda.
  4. Arresto de propiedad y su venta a través de subastas.
  5. En casos raros, el propietario puede atraer al trabajo correccional.

La legislación en el campo de la vivienda y los servicios comunales se está desarrollando de manera muy dinámica. Tan pronto como todo esté acostumbrado a las disposiciones del Decreto del Gobierno No. 307, se publicó la Resolución No. 354.

Luego se hicieron cambios en este documento, se repitió el cambio.

Una fuente: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ili-po-normativu.

Lo que se incluye en el trabajo general y que los paga en 2020 - una vivienda

Pago de uno por la nueva ley en 2020.

En 2012, en los recibos de utilidades de los residentes de los edificios de apartamentos, apareció la línea de "suministros físicos".

Este es un valor que refleja los costos de mantenimiento actuales de las casas de varios pisos. El valor no es permanente, varía según la época del año y la región.

Cuando el recibo indica la cantidad que difiere de los indicadores de consumo personal, los inquilinos comienzan a hacer preguntas legítimas.

Considere lo que se incluye en las necesidades generales en un edificio de apartamentos, así como pagar o no pagar por el trabajo general.

Base legislativa: antes y después de 2012.

La cantidad de pago por los recursos de servicios públicos, incluida la electricidad consumida, se calculó en proporción al consumo, no solo en los consumidores, los individuos con la falta de dispositivos contables individuales, así como las instalaciones no residenciales, que están en marcha al mecanismo general de contabilidad. .

A partir del 1 de septiembre de 2012, de acuerdo con las Reglas para la prestación de servicios públicos, que fueron aprobados por decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del No. 354, fechada el 6 de mayo de 2011, el volumen del servicio comunal, que se proporcionó Para el período estimado en uno, se calculan y se distribuyen entre los inquilinos en proporción al tamaño de toda el área. Lo que pertenece a cada consumidor (en su uso) de locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos.

Decisión del Gobierno de la Federación Rusa Nº 1498 de fecha 26 de diciembre de 2006 hizo cambios en las normas para la prestación de algoritmo de servicios públicos para la presentación de indicadores negativos de necesidades generalic.

Según los cambios en la nueva ley, la tarifa por un cierto tipo de servicio comunitario, que se proporcionó para el período estimado de necesidades generalic, los inquilinos no se cobran si, al calcular el servicio comunitario, se establece que el volumen de la El recurso de servicios públicos, determinado sobre la base de la lectura del medidor para este período estimado, disminuyó en comparación con la suma del tipo correspondiente de servicio comunitario provisto para este período de diseño por parte de los residentes en todas las instalaciones residenciales y no residenciales en este edificio de apartamentos.

Distribución de electricidad

  • La energía eléctrica que entra en apartamentos se mide mediante dispositivos de contabilidad individuales.
  • La energía restante se consume sobre la operación de los instrumentos de iluminación de las instalaciones de uso general y al trabajo de equipos eléctricos, que se incluye en las filas de todas las propiedades en un edificio de apartamentos.
  • Consideremos con más detalle lo que las necesidades lánguidas y lo que se aplica a ellos.

Que es uno

Estos son el costo de servicio de propiedades comunes, que posee a los propietarios de un edificio de varios pisos: ascensor, área local, escaleras, áticos, sótanos, etc.

Por ejemplo, en la columna de consumo de consumo, se pagan los costos del recurso sobre las bombillas en las entradas, los intercomunicadores, los amplificadores de antena y otros indicadores.

El consumo universal incluye recursos gastados en las necesidades de la casa. Componentes de pagos para talleres generales en un edificio de apartamentos:

  • pago por el mantenimiento de la casa;
  • Servicios para la gestión de la casa, su propiedad, reparación, luz, calor, agua;
  • Pago de reparaciones importantes;
  • Pagos comunales en virtud del artículo 154 LCD.

Considere cómo se cobra la tarifa:

  1. Si un edificio de apartamentos tiene un mostrador público, la acumulación se realiza en proporción al área de la vivienda, en función del volumen de consumo mostrado por el instrumento de contabilidad individual.
  2. Si no hay un medidor común, el volumen de las necesidades generalic (ODN) se cobra cuando se utiliza un estándar especial. El valor de la norma está determinado por la administración o organización de suministro de recursos en la región. Aquellos. La tarifa se calcula, en función de su volumen de la información y el arancel sobre el recurso comunal apropiado.

Desde 2018, las necesidades universales se mantuvieron en recibos, pero se llaman lo contrario, como entró una nueva ley, el Decreto del Gobierno No. 1448.

La acumulación para uno se trasladó al "contenido de la habitación" desde el gráfico de servicios comunales.

¿Cuál es la situación en 2020: el estándar para el agua?

Uno para el agua:

  • Limpieza de las escaleras y los sitios en la entrada;
  • Regando un polisman y césped cerca de la casa;
  • Gasto de agua al reparar sistemas de calefacción;
  • Otros indicadores.

Según los estándares, el volumen de agua para la limpieza en húmedo de la entrada y el cuidado del sistema de calefacción se proporciona dos veces al año.

Estándar para consumo de electricidad en 2020.

La cantidad de cantidad para el pago está influenciada por factores:

  • Número de pisos en la casa;
  • la presencia de un ascensor;
  • Es el intercomunicador instalado;
  • instalación de amplificadores de comunicación;
  • Características técnicas de equipos instalados en la casa.

Los indicadores se instalan de 2.84 a 11.17 kilovatios-hora por mes cuadrado por mes.

Componentes de electricidad:

  • Mantenimiento de los intercomunicadores y ascensores;
  • Operación Bombas Suministro de agua;
  • operación de las alarmas;
  • ático de iluminación y sótanos;
  • Costos de electricidad durante el equipo.

Cálculo en presencia de contadores públicos.

  1. De acuerdo con el artículo 544 del Código Civil de la Federación de Rusia, se lleva a cabo la cantidad de energía de acuerdo con los indicadores de dispositivos contables para la energía que es aceptada por el consumidor.
  2. Para calcular los estándares de consumo de energía, que se gasta en las necesidades públicas, los especialistas han establecido contadores amigables con los edificios de apartamentos.
  3. Los dispositivos contables muestran el número de recursos entrantes y el número de recursos que se gastan por los inquilinos (de acuerdo con las indicaciones de los dispositivos de medición de electricidad individuales, el agua, etc.).
  4. Como fundamento, todas las áreas comunes de la casa, espacio residencial y arancel de electricidad, que se utilizan en una región en particular tuvieron lugar.

Entonces, uno = la diferencia del volumen de propósito general y el volumen gastado en locales residenciales y no residenciales mediante dispositivos y regulaciones contables (en ausencia de contadores). También es necesario restar el valor "deducción".

V Deducción: la cantidad de recursos que se utiliza para el período calculado por el contratista en la producción de otro servicio comunitario:

  • VI impar = (v sobre - σu vu tierna. - σv vv carcasa. - σu vw vivió. - v cr) multiplicado por (si / s);
  • V sobre el testimonio del medidor general;
  • Vu n - el número de electricidad bloqueada en apartamentos no residenciales;
  • VVI de VV: consumo de un apartamento que no está equipado con contadores individuales;
  • VW Lived - Consumo de apartamentos, que está equipado con dispositivos de contabilidad individuales;
  • V Cr: la cantidad de energía que fue utilizada por el perpetrador de servicios de servicios públicos para producir el suministro de calefacción y agua caliente (en aquellas casas que no están equipadas con la provisión centralizada de datos de recursos);
  • SI - Área de apartamentos;
  • S Sobre el área de todos los locales residenciales en casa.

Para acumular el alquiler de acuerdo con estas fórmulas, las compañías de administración y HOAs a menudo usan software especial con el contenido de las fórmulas necesarias para calcular el ODN, y también tienen en cuenta los requisitos de la legislación local.

El cálculo de la OND ayudó a distribuir de manera óptima el trabajo en la introducción de nuevos estándares y empujó el Código Penal y la HOA para llevar a cabo el procedimiento de ahorro de recursos. Toda la campaña de la instalación de la medición universal del agua y la electricidad afectó los ahorros generales del recurso comunal.

Si el valor de un negativo o cero, entonces el volumen consumido en un medidor de dormitorio es igual o menor que los valores de los dispositivos de contabilidad de volumen individuales.

Esto es posible cuando los dispositivos no se instalaron en varios apartamentos de un edificio de varios pisos, los inquilinos pagan de acuerdo con el estándar. El consumo real es menor.

La diferencia negativa de uno por un servicio de servicios públicos debe recalcular, dividiéndolo entre los consumidores y los inquilinos.

Tome un valor proporcional a los que viven en un cierto apartamento o tamaño de un área total. El algoritmo se establece en el arte. 354 Decreto del gobierno.

Fórmula de cálculo sin un medidor amigable en general.

Vi odon.5 = n una × sv × (si / s) :

  • N ond: un reglamentario del consumo de electricidad, que estableció las autoridades del tema del país;
  • S OI - El área de la propiedad común total;
  • SI - Área de apartamentos;
  • S OH - El área total de apartamentos en el edificio (residencial y no residencial).

Los propietarios que no han establecido el dispositivo de medición se pagan por los servicios con un aumento en el coeficiente de 1.5.

Necesito pagar uno

El Decreto Presidencial sobre la cancelación del pago de las necesidades comerciales generales estableció la prioridad del pago de los servicios comunales generales en los contadores antes de los estándares establecidos, y no los canceló completamente.

Muchos están interesados, ya sea que el propietario de locales no residenciales debe pagar las necesidades generales. La necesidad de pago está determinada por los siguientes estándares:

  1. De acuerdo con el artículo 210 del Código Civil, el propietario se compromete a mantener la propiedad con la que posee.
  2. El artículo 37 de la RF LCD regula que la participación en el derecho de propiedad común de la propiedad común en la construcción de apartamentos del propietario de las instalaciones en esta casa es proporcional al tamaño del área total de esta vivienda.
  3. Artículo 39 LCD RF, artículo 249 del Código Civil de la Federación de Rusia: cada participante en la propiedad de capital debe pagar adecuadamente los impuestos, las tarifas y otros pagos comunes de la propiedad, dividen los costos de su contenido, participen en el pago.
  4. Las reglas para la prestación de servicios públicos, que fueron aprobados por el Decreto del Gobierno No. 354 del 06/06/2011, se indica que el consumidor de servicios públicos en un edificio de apartamentos paga por separado por las utilidades que se proporcionaron al consumidor en un residencial. o locales no residenciales.

A partir de esto se deduce que los propietarios de locales residenciales y propietarios de locales no residenciales deben pagar la electricidad consumida en uno en un edificio de apartamentos.

Establecer tarifas en 2020

Las tarifas que están aprobadas por las regiones se publican en el sitio web de las compañías de administración. También publicó las normas para el consumo de necesidades generales.

Cada ciudadano tiene el derecho de verificar el pago correcto de pago, lo que hace posible realizar cálculos para los servicios de servicios públicos más transparentes.

Conocer el estándar, puede comparar de forma independiente la cantidad indicada en uno y determinar si hubo un exceso, o todo corresponde a la norma.

Si alguno de los ciudadanos detecta el engaño por parte de la compañía de administración, los derechos de los inquilinos están protegidos por la Ley Federal No. 116. La compañía de gestión paga la sanción al consumidor y una sanción administrativa.

Sobre un nuevo documento de pago

En junio de 2018, los rusos recibieron nuevos recibos para viviendas y servicios comunales, que contienen más información sobre lo que los inquilinos están pagados por los edificios de apartamentos. Apareció un gráfico, que revela cuánto aumentó el viaje.

La cantidad de deuda y la multa se insertará en el recibo si el pago fue inoportuno. Pero no todos los rusos son conscientes de cómo se verá un nuevo pago, y los estafadores se lanzan documentos falsos en los buzones.

En los recibos, debe haber 33 gráficos, el cifrado es pequeño para tener suficiente espacio para todos los indicadores . Puede ver la cantidad de electricidad y agua probados para limpiar la entrada, la tarifa, la cantidad final.

Los pagos serán más transparentes. Dos contribuciones de Collimont se transferirán al pago de la cuenta para el contenido de la vivienda.

En presencia de cálculos irrazonables, que se realiza cada mes, puede notar fácilmente estos cambios, eliminar las lecturas de control de los dispositivos de medición general y comunicados con la compañía de administración.

Es necesario sospechar de un inconveniente, si las cantidades han aumentado dramáticamente, y nadie pasó el conjunto general Gil.

Compruebe la exactitud de los cálculos de un jubilado o simplemente un inquilino ordinario. Las compañías desleales envían recibos falsos con números sobreestimados en los que hay armas.

Para la protección de los residentes del MINSTSTRY agregados campos adicionales al pago: Identificadores del documento de pago y una sola cuenta personal. Estos números ayudarán a distinguir un documento de pago real de la falsificación.

Una fuente: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-obshhedomovye-nuzhdy-i-i-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html

Cómo del 1 de julio, el cálculo de la tarifa por necesidades generalicas en hogares sin una organización de gestión y propietarios de viviendas.

Uno de hecho o según la norma en 2020

Los expertos y los medios de comunicación hablan sobre el nuevo decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 06.29.2020 No. 950, principalmente a la luz de la transferencia de la obligación de instalar y reemplazar la electricidad de los propietarios de las instalaciones a los proveedores de este recurso y la red. organizaciones. Pero se refiere a otras RSO. Averigüe qué y por qué. Cómo acumular Cr en la soja del suministro de agua en ausencia de un estándar

El enfoque para calcular la placa para uno en las casas con control directo ha cambiado la PP de la Federación Rusa No. 950

En el nuevo video de la revista en línea "Servicios de vivienda y comunales: el jefe del Consejo de Expertos de la Asociación de Propiedades Profesionales que regulan los bienes raíces" P1 ", Elena Shereeshovets, habló sobre una de las innovaciones en el campo de la liquidación de servicios públicos, introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 29.06.2020 No. 950:

➡️ Mira el video en -kanal Association "P1"

PP de la Federación Rusa No. 950 se refiere principalmente a las empresas de ventas y redes de energía: de acuerdo con el documento, ahora se instalarán, mantengan y reparen dispositivos de contabilidad de electricidad. Pero hay un cambio en él, que concierne a otros RNOS que suministran recursos en edificios de apartamentos con un método de gestión directo o no realizado. Demos que más.

Desde el 1 de julio de 2020, el estándar de consumo no se aplica a la liquidación de uno en los hogares sin la ONU / HOA

En las casas con un método de control directo y en el MKD, donde no se elige o no se implementa, no hay una organización de control ni HOA, por lo tanto, los propietarios de las instalaciones en la casa no encuentran el servicio de vivienda del Kirguez. República en la soja. En cambio, los consumidores hacen una tarifa por un servicio comunitario.

Antes de la aparición de PP de la Federación Rusa No. 950, el tamaño de la Junta de Consumidores para el Servicio Comunitario, presentado para las necesidades general, se calculó en función del volumen que no exceda el valor del consumo del recurso relevante.

Es decir, una organización de suministro de recursos, independientemente del número real del CR suministrado, podría poner a los residentes de la casa para el pago solo por el volumen regulatorio (el segundo párrafo 44 del PP de la Federación Rusa No. 354).

Experminante pagó la RSO misma.

PP de la Federación Rusa № 950 ha cambiado esta situación. Del 1 de julio de 2020, párr. 2 p. 44 del PP de la Federación Rusa No. 354 aumentó la fuerza, y ahora el cálculo de las tarifas para todas las utilidades, además de la oferta de calor, en las casas sin nosotros / Hoa / LCD se mantiene sobre la base del consumo real, Según el testimonio de los dispositivos contables. RSO tiene derecho a poner todo el volumen consumido de la MKD en el MKD. La electricidad se paga para trabajar.

RSO tiene el derecho de poner a los propietarios para pagar todo el recurso consumido por los recursos en uno

A medida que se dijeron Elena Shereheeshovets en el video, la tasa de PP de la Federación Rusa No. 950 que la RSO puede poner a los consumidores en hogares sin una UO / HOA o una cooperativa una cantidad total de recursos comunales consumidos, correctamente. Solo, como siempre, hay "pero".

Como regla general, a menudo hay viejas casas de madera de dos pisos donde las personas con una pequeña suficiencia viven. Si el contratista Ku toma y les establece la cantidad de todo el volumen de uno, lo más probable es que conduzca a una explosión social y quejas en todos los niveles de autoridades hasta el presidente.

Un experto en video recomienda que los proveedores de recursos primero desarrollen sistemáticamente la pregunta en cada casa específica y luego pongan una tarifa por la OND en el hecho del consumo. Si el volumen de uno en la casa es grande, la RSO debe mantener una serie de actividades para reducirla. Lo que debe hacer, puede averiguarlo mirando el lanzamiento de la revista en línea.

Si el proveedor de recursos no quiere problemas con las autoridades y la supervisión y la negatividad en los medios de comunicación y las redes sociales en su dirección, ponga a los consumidores de la OND sobre la base del hecho, y no el estándar sigue solo después de que se haya realizado para reducir uno en la casa.

Como señaló Elena Shetereshovets, cambios en la legislación, un buen estímulo para las medidas para reducir los volúmenes de uno en las casas con control directo, porque a veces simplemente no tienen tiempo ni fuerzas, ni trabajadores.

En el asentamiento del recurso comunal consumidor al cambiar los aranceles

En una nota

Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de 29.06.

2020 No. 950, además del ajuste del procedimiento para calcular las tarifas para el ODN en los hogares sin una organización de gestión o la HOA / Cooperativa, ha realizado cambios en el orden de instalación y reparación de dispositivos de contabilidad de electricidad individuales. Si antes fue responsable de los propietarios de las instalaciones, desde el 1 de julio de 2020, dichos deberes se trasladaron a las ventas de energía y las compañías de redes.

Para implementar esta innovación, los cambios se realizaron de inmediato en varios actos legales regulatorios:

  • "Reglas de acceso no discriminatorio a los servicios para la transmisión de energía eléctrica y proporcionando estos servicios" (PP de la Federación Rusa No. 861).
  • "Reglas para el contenido de la propiedad común en un edificio de apartamentos" (PP de la Federación Rusa No. 491).
  • "Reglas para proporcionar servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales" (PP de la Federación Rusa No. 354).
  • "Reglas, obligatorias a la conclusión de una organización de gestión de vivienda o una asociación o una cooperativa de vivienda u otra cooperativa de consumo especializada de contratos con organizaciones de suministro de recursos" (PP de la Federación Rusa No. 124).
  • "La lista mínima de servicios y trabajo necesarios para garantizar el mantenimiento adecuado de la propiedad común en un edificio de apartamentos" (PP de la Federación Rusa No. 290).

Todos los cambios se refieren a solo los aclaradores de poder y no se refieren a los instrumentos de contabilidad de otros recursos de servicios públicos.

En un nuevo fallo:

  • Se escribe cómo se construirán la interacción entre proveedores de electricidad y consumidores de servicios;
  • Se registran los deberes de las partes y las características de la contabilidad de la electricidad;
  • Se establece el tiempo de la ejecución del trabajo individual sobre el funcionamiento de los dispositivos contables.

Una revisión detallada de PP de la Federación Rusa No. 950, así como la Ley Federal del 27 de diciembre de 2018 No. 522-FZ, leer en nuestro próximo artículo. ¡Manténganse al tanto!

Una fuente: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kak-s-1-iyulya-izmenilsya-raschyet-platy-za-odn-v-domah-bez-uo--tszh

¿Es posible pagar uno sobre el hecho dentro del estándar?

Uno de hecho o según la norma en 2020

La respuesta es posible. Y en este artículo, dime cómo.

El artículo continuará en cómo las compañías gerenciales están engañando a los residentes de las casas, ganando la ignorancia de las leyes.

Los residentes de la casa, como los propietarios de la propiedad común, se les confía la obligación de pagar los costos de utilidad que se gastaron en el servicio de propiedades comunes. Es un calor, que se calienta, la electricidad se gasta en la iluminación de las células de la escalera y así sucesivamente.

La compañía de administración está obligada a facturar las cuentas de los residentes por la misma cantidad que ponen al proveedor de recursos públicos. Por lo tanto, el Código Penal no recibe ingresos de sus actividades, sino que actúa como una persona intermedia entre los residentes de la Cámara de Representantes y el proveedor de recursos.

Cómo acumular uno.

El procedimiento para calcular la placa para el ODIN está registrado en la Parte 9.2 de la técnica. El Código de Vivienda de la Federación de Rusia de 156, de conformidad con la que la Compañía de Administración está obligada a acumular la Junta de la OND sobre la base del costo del consumo con recálculo basado en el testimonio de un dispositivo de medición amigable con el gusto.

Debido al diseño mejorado del artículo, las empresas de gestión interponen al artículo del Código de Vivienda de la Federación de Rusia a su favor. Algunos ignoran la provisión sobre la recalculación, hablando en la palabra estándar y sin leer hasta el final del artículo.

Otras empresas de gestión actúan más delgadas.

Con referencia al estado del artículo, los abogados de las empresas parecen que la ley no aprobó el tiempo de la recálculo y la compañía de gestión tiene derecho a producirla una vez en el año calendario.

Sin embargo, ambos brazos no son consistentes. El orden de recalculación, que se proporciona por parte 9.2. Arte. 156 LCD RF, divulgado en el párrafo 44 del Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 354 de 06.05.2011. Se indica que El volumen del servicio comunal proporcionado para las necesidades generales para el período estimado, Puede que no exceda el volumen del servicio comunal calculado sobre la base de los estándares de consumo del recurso de utilidad relevante para mantener una propiedad común en un edificio de apartamentos ,

Sobre la base del artículo anterior, se deduce que la compañía de administración está obligada a calcular la Junta para la OND en función del testimonio del Mecanismo General de Contabilidad, pero dentro de la norma aprobada.

Si la tarifa por uno es más que la norma, los habitantes pagan uno en el monto de la norma, y ​​todo lo demás paga a la compañía de administración a su propio cargo.

Nuevamente, si el tamaño de la tarifa por el mantenimiento de la soja en función del testimonio de la AOD será menor que el estándar, los propietarios se pagan de acuerdo con las indicaciones de la OPA.

Por lo tanto, la compañía de administración priva la oportunidad de obtener el propietario debido a la diferencia entre el estándar y los gastos reales aprobados. Esta posición se adhiere al Ministerio de Construcción y Servicios Comunales de la Federación de Rusia en su Carta No. 50534-OG / 04 del 17 de noviembre de 2017.

Sin embargo, antes de tomar la oficina de asalto de su compañía de administración, es necesario recordar que el mecanismo anterior funciona hasta que los propietarios no hayan aceptado en la reunión sobre la aprobación del procedimiento para determinar el tamaño de la Junta para el ODN. En el caso de que la pregunta especificada sea OTAN positivamente, la compañía de administración de conformidad con la ley y la voluntad de los propios residentes no está obligada a asumir ningún costo.

Consejos, cómo obligar a calcular la OND de acuerdo con la ley.

uno. Explore el recibo para comprender cómo cobran la tarifa por el contenido de la propiedad común. Si la empresa de administración se carga de acuerdo con el estándar I ignore el testimonio de un dispositivo de medición amigable con el general, luego vaya al segundo paso.

1.1. Si no se trabaja en sí mismo, comuníquese con la compañía de administración con una solicitud para aclarar el contenido del recibo y explicar cómo se realiza la acumulación.

Si los empleados del Código Penal evaden el muelle de la respuesta, no se desesperan, consulte una queja ante la supervisión del Departamento de Vivienda y Construcción del Estado, que se queja de que no le dio una respuesta a la fecha límite, así como la realización de un Inspección en la acumulación por una.

2. En el caso de que la compañía de administración haga de las acumulaciones con una violación del pedido descrito anteriormente, comuníquese con la Oficina de la Compañía de Administración con una solicitud de recálculo en las facturas exhibidas previamente, reforzando la declaración de los argumentos anteriores.

2.1.

Si la compañía de administración responde a su carta a la negativa, tiene el derecho de escribir una queja ante el Departamento de Supervisión del Estado y de la construcción, en el que usted escribe que la compañía de administración viola los derechos de los habitantes, hace cargo de la tarifa. para el contenido general sin tener en cuenta el testimonio de OTP. Al final de la queja, exija verificar y recalcular en cuentas exhibidas previamente. Los argumentos en la queja son respaldados por referencia a la decisión del Tribunal Supremo de 12.12.2018. №3-ad18-1.

Salir

Al final del artículo, quiero prestar atención a la importancia del problema con una tarifa por el contenido general. En primer lugar, esta pregunta no se trata del hecho de que el propietario debe pagar menos o cómo ponerse de rodillas una compañía de control. El tamaño de la placa para uno es principalmente el indicador del estado de una propiedad común.

Los estándares que están aprobados por el Estado están abrumados, y son un límite máximo de pérdidas razonables, el costo de mantener el sistema de agua, el calor, la fuente de alimentación.

Si los residentes de la casa pagan la soja a través de un estándar, esto sugiere que, en primer lugar, alguien roba un recurso del sistema central, o el estado de las tuberías / redes es tan malo que está invadido y esta señal para garantizar que la gerencia La compañía toma medidas para guardar los recursos de las medidas.

Los gerentes de conciencia están tomando medidas para prevenir la ocurrencia de estos riesgos, y otras reuniones y cambiar todos los riesgos sobre los hombros de los propios propietarios, cobrando una tarifa por el contenido de vivienda que incluye costos para las reparaciones actuales y sin realizarla. Mire su casa, defienda sus derechos y ejecute sus tareas.

У

Una fuente: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7EBB24949900B295C13E/MOJNO-Li-PLATITIT-ODN-PO-FAKTU-V-PREDLAH-NORMATIVA-5D908CA0A3F6E400DE4FEB5.

Uno de hecho o según la norma en 2020

Uno de hecho o según la norma en 2020

Los sujetos legales son muy complicados, pero en este artículo intentaremos responder a la pregunta "uno de hecho o por el estándar en 2020". Por supuesto, si tiene preguntas, puede consultar de forma gratuita de abogados en línea directamente en el sitio.

Sí, solo aquí está el problema en lo que pagan, y no hay comodidad: las bombillas se eliminan o desconectan constantemente, las entradas no se lavan y no se eliminan. Y en los documentos de pago, este servicio se prescribe precisamente como "servicio" (servicio comunal separado).

En diferentes entidades constituyentes de la Federación de Rusia, se establece y recibe su indicador específico separado del consumo de uno u otro recurso en uno.

La cantidad de pago por los recursos de servicios públicos, incluida la electricidad consumida, se calculó en proporción al consumo, no solo en los consumidores, los individuos con la falta de dispositivos contables individuales, así como las instalaciones no residenciales, que están en marcha al mecanismo general de contabilidad. .

A partir del 1 de septiembre de 2012, de acuerdo con las Reglas para la prestación de servicios públicos, que fueron aprobados por decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del No. 354, fechada el 6 de mayo de 2011, el volumen del servicio comunal, que se proporcionó Para el período estimado en uno, se calculan y se distribuyen entre los inquilinos en proporción al tamaño de toda el área. Lo que pertenece a cada consumidor (en su uso) de locales residenciales y no residenciales en un edificio de apartamentos.

Cálculo de uno por electricidad en un edificio de apartamentos.

Durante el último mes, hubo muchas llamadas de los inquilinos indignantes que viven en un edificio de apartamentos durante el último mes, siguiendo el consumo total de electricidad en 4, e incluso 6 veces.

El consumo de electricidad para las necesidades generales utilizadas para describirse en la recepción de una línea separada "ODN", pero en relación con la introducción de cambios para pagar los servicios públicos del 1 de enero de 2017, esta gráfica se eliminó de los pagos.

Sin embargo, las sumas aumentan repentinamente, con las que los rusos no están de acuerdo.

Por lo tanto, el legislador, en mi opinión, estimula el Código Penal para participar activamente en la introducción de la tecnología para ahorrar todos los tipos de recursos, así como llevar a cabo medidas de control para reflejar el consumo real de recursos en dispositivos contables individuales.

Es necesario pasar por apartamentos y reconciliar. En la práctica, a menudo es un hecho muy importante, excediendo el suministro de suministro y calefacción de agua caliente, cuando la pérdida del refrigerante en los accidentes de las redes térmicas RSO desea cancelar el MCD en el Código Penal.

: Licencias de actividades de operador turístico 2020.

Necesidades físicas: condiciones actuales para calcular uno

Recall: anteriormente, la explicación de la pregunta especificada fue dada por las letras de la siguiente explicación, de la siguiente explicación, dada por la carta de Mystroy, explica que al calcular la tarifa por los servicios públicos para mantener una propiedad común en un edificio de apartamentos, es previsto incluir diferentes áreas de propiedad común para diferentes utilidad de agua fría y caliente, energía eléctrica, etc. Maystroy señala que de acuerdo con la ley federal de

Amor Chesnokova, editorial en jefe de la revista "Gestión de un edificio de apartamentos". Los inspectores de viviendas comenzaron a verificar la disponibilidad de comunicaciones en el MCD. Escribimos sobre estos lectores.

Si no se encuentra uno, le dan recetas para instalar o finas. ¿Por qué de repente? Y si sus empleados revisaron los documentos en lugar de sótanos, y han multado los trabajadores de recursos, ahora la situación ha cambiado.

Los inspectores de viviendas vienen y escriben recetas a aquellos que están acostumbrados a: UO y asociaciones de vivienda.

Empresa ONN en 2020 de hecho o por estándar.

Otra pregunta es la deuda de los inquilinos individuales. Sus deudas no tienen nada que ver con las fórmulas del cálculo de la OND y continúan siendo obligaciones personales. No se distribuyen en otros propietarios. Incluso si una gran cantidad de deudores aparecen en la casa para los servicios públicos, no conduce a un aumento en la Junta para la OND en un medidor de conocimiento general y de acuerdo con las normas.

Cómo cobrar uno en el estándar o por cálculo en el MKD G Volgogrado 2020

Por ley, este consumo se distribuye entre los propietarios de todas las instalaciones en el edificio de gran altura. Muchos residentes en forma de un monto mensual acumulado para los servicios comunales generales comienzan a ser enojados en serio, ya que confían en que debería haber solo cobertura de entradas, consumo de agua en el sótano y otras necesidades limitadas para áreas comunes.

  1. Extracción del testimonio de un dispositivo contable común.
  2. Se eliminan las lecturas de contadores individuales.
  3. Se determina la diferencia de valores.
  4. Superando el testimonio de un medidor amigable en general está dividido por el número de apartamentos en proporción al área de las instalaciones.
  5. El indicador resultante se compara con el estándar de consumo de uno.
  6. Si el valor de uno no excede el estándar, se incorpora completamente en el costo del contenido de la vivienda.
  7. Cuando el indicador calculado resulta anterior, los inquilinos pagan el ODN de acuerdo con las normas aprobadas, y el residuo es pagado por la Organización de Administración.

Hasta 2020, las necesidades universales se fijaron en una línea separada de la recepción de viviendas y servicios comunales. Desde 2020, el costo de mantener el hogar adquirió nuevas características del cálculo y la acumulación. Para entender cuál se realiza la cuenta en facturas de servicios públicos, es necesario averiguar dónde se indican los costos de uno y lo que se indica la esencia de los cambios.

¿Cuáles son las tarifas para 2020?

Equipos de premisas de dispositivos contables en interés de los residentes de edificios de apartamentos. Esto ahorrará en costos. Características del cálculo de uno en 2020: la prioridad de los indicadores del medidor a lo largo de los estándares.

Además, las facturas de servicios públicos no deben incluir las disposiciones de servicios: si el pago se incluye en la factura para regar el césped o el agua caliente, y no hay césped en su jardín y en mamá, y el agua en las instalaciones técnicas es fría. Este es un fraude.

: Distribución en Kindergarten en 2020 biysk.

En la casa conectada a la red eléctrica, la organización de recursos dirige una cierta cantidad de electricidad diariamente. Parte es utilizada por los residentes y se define como consumo individual.

El residuo se gasta en el mantenimiento de casas comunes que no están equipadas con contadores individuales, y se fija solo por un dispositivo de medición amigable para el mercado.

Estos son electricidad a uno en un edificio de apartamentos o la cantidad de recursos utilizados para el servicio de áreas comunes en el hogar.

Como se informó anteriormente "COMISONLINE", la cantidad del pago de una sola electricidad depende en gran medida de si el contador está instalado en la casa que ahorrará significativamente a los residentes de los residentes.

Si no lo es, la tarifa se calcula de acuerdo con la configuración estándar en 2013. Sin embargo, a partir del 1 de junio de 2017, estos reglamentos serán revisados.

El orden correspondiente del Comité del Ministerio de Construcción se publica en el portal oficial de la República.

ONN IN - 2017: Fórmulas para calcular, estándares y - tarifas de nómina

Los cambios en la legislación se refieren a necesidades amigables en el general, que se calcularon en forma de la diferencia entre el testimonio de las cuentas individuales y el medidor de electricidad general. La cantidad resultante se dividió entre los propietarios de viviendas, teniendo en cuenta su participación en la propiedad general.

El exceso de flujo de agua, calor o energía pagará el Código Penal o HOA. Es responsabilidad de estas estructuras para el consumo excedente, debe hacer que verifiquen cada casa subordinada, para identificar fugas o malversación, casos de uso no autorizado de recursos, llevar a cabo trabajos en sus ahorros y aumentar la eficiencia energética.

Electricidad para necesidades comerciales generales.

En ausencia de un dispositivo colectivo (generalic) para tener en cuenta el agua fría, el agua caliente, la energía eléctrica y la energía térmica (si existe una capacidad técnica para instalar dichos dispositivos de medición), una tarifa de servicio comunal proporcionada para las necesidades generales para el estimado El período se calcula utilizando el aumento de los coeficientes proporcionados para aprobados por el Gobierno de la Federación de Rusia, las reglas para establecer y determinar el costo del consumo de servicios públicos. "Reglas para la prestación de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales", Decreto del Gobierno de la Federación Rusa de 06.05.2011 №354

Esquema para cálculo de costos ODN en 2020

Teniendo en cuenta el concepto de necesidades comunes de la casa como uno de los artículos de los pagos obligatorios para los propietarios en la estructura de la cuenta, se puede decir que este es un malentendido. El proyecto de costos para las necesidades generales del hogar prevé la LCD de la Federación de Rusia, y el pago de ellos debe distribuirse entre los propietarios, de acuerdo con los términos del acuerdo principal.

Hay situaciones en las que los recursos se consumen en locales sin contadores, por ejemplo, una grúa de agua fluye constantemente. Se convierte en un problema real, porque los propietarios continúan pagando de acuerdo con las normas que no se superponen a sus excesos.

Desde el 1 de enero de 2020, la tarifa de calefacción será considerada nueva.

Para los consumidores comunes, el sistema se ha vuelto más fácil y más claro, y los gerentes de las compañías de trabajo sin duda ganaron.

Cada mes debe reconciliarse con el gasto de los recursos del RNO, y al consumir los estándares establecidos para los estándares establecidos, pague la diferencia de uno por luz y agua de su bolsillo.

Este artículo responde a una pregunta común sobre si los áticos y los sótanos incluyen una sola electricidad; Los recursos que se consumen en la ODN son la diferencia entre el testimonio de un medidor amigable en general y la cantidad de testimonio de la UIP, que muestra el consumo en apartamentos y locales no residenciales.

  • En relación con los cambios frecuentes en la legislación, la información a veces se vuelve más rápida de lo que tenemos tiempo para actualizarlo en el sitio.
  • Todos los casos son muy individuales y dependen del conjunto de factores. La información básica no garantiza una solución a sus problemas.

ONN en 2020 - Regulaciones y cálculo del trabajo general.

El valor cero o negativo de la OND puede surgir si el volumen consumido en un medidor de contabilidad de recursos públicos será igual o menor que el volumen que se resume de acuerdo con las indicaciones de los dispositivos contables individuales. Esto puede ser cuando los dispositivos no están instalados en varios apartamentos del edificio de apartamentos y pagan de acuerdo con el estándar. En este caso, el consumo real es significativamente menor.

Electricidad

El consumo de electricidad para las necesidades de negocios generales solía describirse en el recibo por una línea separada "ODN", pero en relación con la introducción de cambios para pagar los servicios públicos del 1 de enero de 2020, este gráfico se eliminó de los pagos. Sin embargo, las sumas aumentan repentinamente, con las que los rusos no están de acuerdo.

En virtud de esto, el trabajo de las compañías de gestión se ha convertido en un mecanismo burocrático para la elaboración de respuestas a innumerables quejas de los consumidores y proporciona descomposición de los cálculos. Pero, la fecha límite para la entrada en vigor fue pospuesta por el decreto del Presidente de la Federación de Rusia a 01.

Derecho Federal del 29 de julio de 2017 No. 258-ФЗ "sobre las enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el Artículo 12 de la Ley Federal" sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación Rusa y los actos legislativos individuales. de la Federación de Rusia "se adopta.

General

  1. Nombramiento de sumas pesadas de multa.
  2. La necesidad de costos de nómina, además de la cantidad principal de deuda y penalizaciones acumuladas.
  3. Arrestar a las cuentas bancarias para pagar la deuda.
  4. Arresto de propiedad y su venta a través de subastas.
  5. En casos raros, el propietario puede atraer al trabajo correccional.

Una fuente: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-po-normativu-v-2019-godu

Fórmula para calcular ODN en MKD 2020 - Ley

Uno de hecho o según la norma en 2020

¡Queridos lectores! El artículo cuenta sobre las formas típicas de resolver problemas legales, pero cada caso es individual. Si quieres saber como Resuelve tu problema - Póngase en contacto con un consultor:

Pero el logro del gobierno asignado al gobierno depende de cada propietario, ya que solo los inquilinos pueden controlar suficientemente el trabajo de las organizaciones gobernantes y la corrección de los asentamientos.

Cómo se calcula el estándar de una sola electricidad y cuál se calcula su tamaño en 2020

  1. En la región de Novosibirsk, del 1 de enero de 2020, se registra un estándar actualizado de consumo de electricidad en uno por 1 kV. M para edificios de apartamentos de 3 pisos de 0.907 kW / h por mes, para 5 pisos 2,210 kW / h, 12 pisos 4.411 kW / h, 13 pisos, dependiendo de la disponibilidad de un punto de calefacción individual, desde 6.128 a 7.014 kw / h.
  2. En la región de Rostov, si la plantería está equipada con solo bombillas, tendrá que pagar 0.6 kW / h por mes por uno. Si hay un ascensor, el estándar de gastos de electricidad aumenta a 1.7 kW / h. El equipo de bombeo en la casa requiere pago por gastos de luz más 0.9 kW / h.
  3. En Saratov, los inquilinos del edificio de apartamentos en 2 pisos pagan el consumo del recurso con dispositivos de iluminación en las entradas de 0.59 kW / h por mes, 4 pisos aumentan el tamaño de hasta 0.84 kW / h, y en presencia de Un dispositivo de bomba, el estándar alcanza 0.97 kW. / h.

    En la 9ª Fuerza, la norma de ONN en la luz en 2020 es de 1.82 kW / h como mínimo, hay un ascensor - Pago de 2,4 kW / h, bomba - 2.10 kW / h, centrales eléctricas - 2.72 kW / h.

  • Iluminación de escaleras, tambores, entradas;
  • La electricidad requerida para los intercomunicadores ininterrumpidos;
  • electricidad que consume cabinas elevadoras;
  • Electricidad para cámaras de video, si se instala en la casa;
  • Pérdidas tecnológicas fijadas en redes nacionales.

OND IN - 2020: Fórmulas para cálculo, estándares y tarifas de pago

En el verano de 2015, la Duma Federal de la Federación de Rusia adoptó la Ley Federal Nº 176-FZ "sobre las enmiendas a la LCD de la Federación de Rusia y los actos legislativos individuales de la Federación de Rusia". La ley estaba dirigida a crear las condiciones necesarias para un trabajo eficiente y mejorar la disciplina de pago de la vivienda y los servicios comunales.

Los cambios más revolucionarios en él fueron modificados, como resultado de lo cual la tarifa por el mantenimiento de la propiedad general del 01/01/2020 comenzó a incluir una tarifa por los servicios públicos consumidos en el proceso de uso de propiedad común de un edificio de apartamentos.

Esta tarifa debe acumularse sobre la base del valor del consumo calculado sobre el estándar, que se establece a nivel de repúblicas, bordes y regiones.

Como en otros casos, el cálculo de agua caliente y fría se calcula dependiendo de la disponibilidad de dispositivos de medición general (OTP).

La presencia de tales dispositivos con transmisión automatizada de lecturas facilita la tarea.

Incluyendo el código en sí, para eliminar la fricción con los proveedores de recursos, lo que puede cancelar todas las pérdidas tecnológicas de los propietarios de la MKD. Así como para el conteo operacional de consumo de recursos utilitarios.

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M para edificios de apartamentos de 3 pisos de 0.907 kW / h por mes, para 5 pisos 2,210 kW / h, 12 pisos 4.411 kW / h, 13 pisos, dependiendo de la disponibilidad de un punto de calefacción individual, desde 6.128 a 7.014 kw / h. En la región de Rostov, si la plantería está equipada con solo bombillas, tendrá que pagar 0.6 kW / h por mes por uno.

La compañía de administración está obligada a cumplir con las soluciones de reuniones generales. El Acuerdo de Gestión consagra los derechos y obligaciones de ambas partes. Si el Código Penal no está de acuerdo, es posible aplicarse a la inspección estatal de viviendas o a la Corte. Según lo explicó Olga Panicheva, hay casas en la ciudad que pagan la OND de hecho.

Si no hay un dispositivo de medición de electricidad universal, el cálculo se realiza mediante estándares de consumo de electricidad para las necesidades generalic. La primera forma es fraudulenta.

Es para "superponerse" los costos de los recursos de servicios públicos a expensas de otros artículos o incluir en los "pagos ocultos" en el recibo.

Sin embargo, los gerentes pueden elegir la segunda ruta de minimización de riesgos de conciencia.

¿Qué incluye el contenido de la propiedad común de la casa? Uno es el costo mensual de mantener la propiedad común de la casa, es decir, escaleras, ascensores, pasillos, locales técnicos, áticos, sótanos, techo, etc. El equipo de bombeo en la casa requiere pago por gastos de luz más 0.9 kW / h.

Uno: Pague de hecho o según el estándar.

Primero. En la Junta General, los propietarios pueden tomar una decisión (al menos dos tercios) a pagar en función de las lecturas reales del dispositivo de medición de propósito general. Si las lecturas son menores que la norma, los propietarios pagarán menos, más de la norma, pagarán más.

El tema de los gastos para las necesidades generales de negocios (OND) se elevó a un lugar particularmente agudo, cuando los residentes de la ciudad comenzaron a recibir recibos por alquiler, donde aparecieron líneas adicionales: para el agua, la electricidad en una. ¿Cómo pagarlos: de hecho o regulatorios?

Acumulación onn por estándar

Estas tarifas se establecieron para varios tipos de ODN, incluyendo agua fría y caliente, así como fuente de alimentación y calefacción y fueron aprobados por organismos municipales locales (con un ejemplo de estándares de alto voltaje y DHW, puede leer las fuentes adjuntas a la artículo).

Las necesidades operativas para la electricidad son parte del recurso, que va a mantener y garantizar la cobertura de un edificio de gran altura, fuera de la participación de la electricidad que el propietario utiliza dentro de su propiedad residencial. Es decir, la cantidad de ONN en electricidad incluye una lista de costos:

One Standards Pratus Izhevsk en 2020

Para el Territorio Trans-Baikal, este valor es de 65 años, en Krasnoyarsk 57, en Rostov 96 y en Orlovsk 19 kWh. Si hay un exceso de la norma establecida, el pago por el adobo viene con un aumento en el coeficiente en aproximadamente 1,5 veces, pero esto es solo en las regiones especificadas y solo en el momento de probar este enfoque.

Innovación que le permitirá superar uno: estos son sistemas contables inteligentes cuando el dispositivo transmite automáticamente las lecturas de todos los apartamentos. Y tales sistemas contables serán planteados por los propios gerentes.

ONN en 2020 - Regulaciones y cálculo del trabajo general.

La reforma de la OND previene dichos gastos, ayuda a identificar puntos débiles y ayudar a controlar los costos de los inquilinos. Los propietarios de apartamentos pueden considerar las innovaciones como el primer paso hacia el uso óptimo de los recursos de la casa.

  • Salón. Mantenimiento de flores y céspedes, manteniendo la limpieza en entradas y espacio de oficina, limpieza de aguas residuales y otras tangentes.
  • DHW. Actividades relacionadas con la preparación de edificios residenciales a la temporada de calefacción, es decir, revisando los sistemas de calefacción por emisiones de agua caliente, reparación de baterías.

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El procedimiento para cobrar uno de enero de 2010-2020.

Detrás de la formulación legislativa vesizada está oculta, de hecho, un mecanismo bastante simple. Anteriormente, los costos de las unidades públicas (impares) se cargaron en residentes de edificios de apartamentos basados ​​en el volumen real de consumo de agua o energía eléctrica de acuerdo con el testimonio de los dispositivos de medición colectiva.

En virtud de esto, el trabajo de las compañías de gestión se ha convertido en un mecanismo burocrático para la elaboración de respuestas a innumerables quejas de los consumidores y proporciona descomposición de los cálculos. Pero, la fecha límite para la entrada en vigor fue pospuesta por el decreto del Presidente de la Federación de Rusia a 01.

Cómo calcular uno para el agua

El estándar de consumo en el órgano del gobierno local y caliente es aprobado por el organismo del gobierno local en cada región específica y se representa como una solicitud al orden del Ministerio de Energía y la LCD en forma de tablas detalladas.

Por ejemplo, para la región PERM, la tasa de suministro de agua caliente para edificios de apartamentos residenciales 1 del grupo (de 8) con un baño de asientos de 120 cm. Con una ducha con un sistema de suministro de calor cerrado en edificios de 1 planta, son 0.249, y para 9 pisos (en las mismas condiciones), ya 0.579. En

Korolev para 2015 Cálculo de uno en agua fría se realizó en base a 37.79 rublos / cubo. m., y 108.34 rublos / suministro de agua 1 persona. etc.

En ausencia de un medidor común, el cálculo de la Junta se realiza de acuerdo con los estándares, con el algoritmo de acuerdo con cada DAN estándar en el orden del Ministerio de Energía y LCD. En la expresión esquemática, la fórmula para calcular el agua helada y fría en este caso se ve así:

Viejo nuevo

El lector llamó: "Vi en la televisión. Discurso por el jefe de GGA Irina Gaydenko, dijo que desde el 1 de julio, hay cambios en la legislación, y.

Esto significa que no puede haber grandes cantidades para uno por uno, solo de acuerdo con el estándar? " La pregunta es importante, después de todo, cualquier cambio en el orden de acumulación de pagos por las necesidades generales de los consumidores está esperando con impaciencia, y con la esperanza de que estos cambien a su favor.

En tercer lugar, a partir de la Resolución No. 306, que se aprueben "Reglas para establecer y definir regulaciones de consumo de servicios públicos", se excluye una placa que distribuye la acumulación del creciente coeficiente al costo del consumo de utilidades en ausencia de dispositivos de medición.

No, los propios coeficientes no desaparecieron en ninguna parte, pero ahora están incluidos en las fórmulas que están contenidas en aplicaciones a las "Reglas de Servicios Comunales" (Resolución No. 354), marcada: "El coeficiente de elevación cuyo valor en 2016 se toma igual a 1.4, y del 1 de enero de 2020 - 1.5 ".

Sí, el tamaño del coeficiente ha cambiado, y aunque ahora en Novokuznetsk, las organizaciones de suministro de recursos no se cobran, el "techo" de aumentar el estándar de consumo se determina en 1.5, y no 1.6, como antes.

Uno: de acuerdo con el estándar o de hecho

Supongamos que si tiene en cuenta la información proporcionada por las organizaciones de administración, la norma en una para las casas con ascensores será de 4.7 kW por hora por metro cuadrado de propiedad general, que está por encima del estándar actual, que es de 4.28 kW por hora. .

En este sentido, después de consultar en el Grupo de Trabajo, se decidió realizar cálculos sobre la base de las reglas de la iluminación de las instalaciones y los documentos reglamentarios del trabajo del equipo de ascensor reflejados en los respectivos GOSTS y SNIPS. En este caso, los números estarán más cerca de la realidad.

Por ejemplo, para casas sin sótanos y áticos equipados con ascensores, bombas de calefacción en el período de calefacción, intercomunicadores, antenas colectivas y alarmas de incendio, la norma será de 3.105 kW / h por 1 kV. m por mes. Estos cálculos en todas las normas estarán en su totalidad presentada en la reunión del Grupo de Trabajo a fines de marzo.

Luego, se planea discutir las opciones finales para los cálculos en el Consejo Público de la REC y aprobar en una reunión de la Junta. Es decir, REC estará listo para hacerlo en abril.

Por ejemplo, para casas de cinco pisos que tienen todos los grados de mejora, el estándar actual es de 0.041 metros cúbicos por metro cuadrado del área total de las instalaciones, que forma parte de la propiedad conocida general, y el nuevo estándar es pre -Calculado a nivel de 0.040 metros cúbicos.

En cuanto a los estándares para la electricidad, los cálculos preliminares aún están en marcha, y la dificultad radica en el hecho de que los datos proporcionados por las organizaciones de gestión en términos de las horas de trabajo no son del todo correctas, ya que difieren en diferentes casas cientos de veces.

La tarifa por necesidades generalicas se limita a las normas desde el 2020 de enero.

- Los detalles deben reflejarse en las órdenes de pago. Esto requiere reglas actualizadas para el contenido de propiedad común en un edificio de apartamentos, y también recomienda al Ministerio de Construcción y Código Civil de la Federación de Rusia para informar a los ciudadanos sobre el costo de pagar los servicios de vivienda.

El segundo punto importante. Canceló el esquema anterior para los pagos de acumulación por uno. Recuerde que su tamaño se determinó sobre la base de la diferencia entre el testimonio de los dispositivos de medición de fines generales y la suma de las lecturas de los contadores individuales.

Y en la mayoría de los edificios de apartamentos de propietarios de Stavropol, se decidió completar la distribución entre ellos esta diferencia para el pago. Desde enero de 2020, la tarifa por la OND recibió límites claros.

Puede que no sea mayor que las regulaciones pertinentes para el consumo de utilidades para las necesidades generalic. Por lo tanto, los costos de pago por el extenso volumen de recurso de servicios públicos desde ahora asignado a la compañía de administración y la HOA.

También aclaro que, con la inclusión inicial en la tarifa por el contenido de las instalaciones residenciales de los gastos para el pago de los recursos consumidos en la ODN, no se requiere la decisión de la Asamblea General de los propietarios.

Pago de objetivos generales (ODN) del 1 de enero de 2020: lo que se incluye en uno

Las tarifas para las necesidades comerciales generales del 01/01/2020 se han sometido a algunos cambios asociados con el crecimiento y el cambio de la lista de servicios prestados. Pago Se incluye uno en la lista obligatoria de facturas de servicios públicos que los propietarios deben pagar y inquilinos de locales residenciales. ¿Qué innovaciones que pueden esperar este año, hablemos más tarde?

Los costos de ODN se reflejan en la recepción de la línea correspondiente. Representa la diferencia entre los residentes del apartamento utilizado para el mes y el costo total del mantenimiento del hogar. Hablando aproximadamente, uno es un conjunto de costos para la corriente principal de la casa.

Cómo cobrar uno en 2020 en la HOA

  1. Nombramiento de sumas pesadas de multa.
  2. La necesidad de costos de nómina, además de la cantidad principal de deuda y penalizaciones acumuladas.
  3. Arrestar a las cuentas bancarias para pagar la deuda.
  4. Arresto de propiedad y su venta a través de subastas.
  5. En casos raros, el propietario puede atraer al trabajo correccional.

La legislación en el campo de la vivienda y los servicios comunales se está desarrollando de manera muy dinámica.

Tan pronto como todo esté acostumbrado a las disposiciones del Decreto del Gobierno No. 307, se publicó la Resolución No. 354.

Luego se hicieron cambios en este documento, se repitió el cambio.

Pago de objetivos generales (ODN) desde el 1 de enero de 2020: lo que se incluye en uno, sobre el jardín y la casa

(diez 5.00.

Una fuente: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html

Maystroy explicó cómo pagar el trabajo general

Uno de hecho o según la norma en 2020

El ministro permitió pagar el contenido de propiedad común en un edificio de apartamentos menos que los estándares, según el testimonio de los contadores de propiedad general.

Desde el 1 de enero, para las necesidades comerciales generales pagadas por normas regionales. Algunos gerentes utilizaron una nueva ley para enriquecerse aún más a expensas de los inquilinos. Se acumularon el pago de las necesidades públicas sobre estándares, incluso si la casa ahorró electricidad y agua para necesidades generales.

Explicó el Mystroy cuando puedes pagar menos estándares. Si el costo de los recursos por un medidor de dormitorio está por debajo de la norma, solo se necesita un consumo real.

Vale la pena revisar sus recibos y tratar con la compañía de administración.

El Maystroy ordenó a las regiones tener en cuenta las características técnicas de las casas, incluso si estos parámetros no se especifican en las reglas generales. Por ejemplo, no hay eventos de ahorro de energía en las reglas generales, pero deben tenerse en cuenta.

En los edificios de apartamentos hay una propiedad común: entradas, patio, ascensor, intercomunicador, sótano. Necesitan ser eliminados, iluminados y húmedos. Estos costos se distribuyen proporcionalmente entre los propietarios de apartamentos.

Pagar por el contenido del total de los inquilinos de la propiedad debe bajo la ley. Estos pagos se cobran por defecto, es imposible rechazarlos. En cada Kvitka, ya que las utilidades ya existen esta cantidad.

El Código Penal se adapta al recibo de la cuenta de las necesidades generalicas, sin control y en sus esquemas. Y con los proveedores de recursos se calcularon sobre el consumo real. Esto les permitió obtener ganancias a expensas de los residentes en casa. Por ejemplo, dona el levantador debajo del salón de belleza, y el consumo de agua se distribuye entre los inquilinos.

O el gerente de la suegra vive en su hogar y no paga por la luz. Sus costos incluyen en el recibo de otros inquilinos. Nadie podrá verificar las acumulaciones, para que todos paguen por un vecino bajo el disfraz de necesidades generalic.

Mirar

Una fuente: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstrolo/

Los expertos y los medios de comunicación hablan sobre el nuevo decreto del Gobierno de la Federación de Rusia del 06.29.2020 No. 950, principalmente a la luz de la transferencia de la obligación de instalar y reemplazar la electricidad de los propietarios de las instalaciones a los proveedores de este recurso y la red. organizaciones. Pero se refiere a otras RSO. Aprende qué y por qué.

Cómo acumular KR en la soja de flujo de agua en ausencia de un estándarCómo acumular KR en la soja de flujo de agua en ausencia de un estándar

El enfoque para calcular la placa para uno en las casas con control directo ha cambiado la PP de la Federación Rusa No. 950

En el nuevo video de la revista en línea "Servicios de vivienda y comunales: el jefe del Consejo de Expertos de la Asociación de Propiedades Profesionales que regulan los bienes raíces" P1 ", Elena Shereeshovets, habló sobre una de las innovaciones en el campo de la liquidación de servicios públicos, introducido por el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 29.06.2020 No. 950:

➡️ Mira el video en el canal de YouTube de la Asociación "P1"

PP de la Federación Rusa No. 950 se refiere principalmente a las empresas de ventas y redes de energía: de acuerdo con el documento, ahora se instalarán, mantengan y reparen dispositivos de contabilidad de electricidad. Pero hay un cambio en él, que concierne a otros RNOS que suministran recursos en edificios de apartamentos con un método de gestión directo o no realizado. Demos que más.

Desde el 1 de julio de 2020, el estándar de consumo no se aplica a la liquidación de uno en los hogares sin la ONU / HOA

En las casas con un método de control directo y en el MKD, donde no se elige o no se implementa, no hay una organización de control ni HOA, por lo tanto, los propietarios de las instalaciones en la casa no encuentran el servicio de vivienda del Kirguez. República en la soja. En cambio, los consumidores hacen una tarifa por un servicio comunitario.

Antes de la aparición de PP de la Federación Rusa No. 950, el tamaño de la Junta de Consumidores para el Servicio Comunitario, presentado para las necesidades general, se calculó en función del volumen que no exceda el valor del consumo del recurso relevante. Es decir, una organización de suministro de recursos, independientemente del número real del CR suministrado, podría poner a los residentes de la casa para el pago solo por el volumen regulatorio (el segundo párrafo 44 del PP de la Federación Rusa No. 354). Experminante pagó la RSO misma.

PP de la Federación Rusa № 950 ha cambiado esta situación. Del 1 de julio de 2020, párr. 2 p. 44 del PP de la Federación Rusa No. 354 aumentó la fuerza, y ahora el cálculo de las tarifas para todas las utilidades, además de la oferta de calor, en las casas sin nosotros / Hoa / LCD se mantiene sobre la base del consumo real, Según el testimonio de los dispositivos contables. RSO tiene derecho a poner todo el volumen consumido en los residentes de MKD.

Cómo pagar la electricidad gastada en el trabajo PTPCómo pagar la electricidad gastada en el trabajo PTP

RSO tiene el derecho de poner a los propietarios para pagar todo el recurso consumido por los recursos en uno

A medida que se dijeron Elena Shereheeshovets en el video, la tasa de PP de la Federación Rusa No. 950 que la RSO puede poner a los consumidores en hogares sin una UO / HOA o una cooperativa una cantidad total de recursos comunales consumidos, correctamente. Solo, como siempre, hay "pero".

Como regla general, a menudo hay viejas casas de madera de dos pisos donde las personas con una pequeña suficiencia viven. Si el contratista Ku toma y les establece la cantidad de todo el volumen de uno, lo más probable es que conduzca a una explosión social y quejas en todos los niveles de autoridades hasta el presidente.

Un experto en video recomienda que los proveedores de recursos primero desarrollen sistemáticamente la pregunta en cada casa específica y luego pongan una tarifa por la OND en el hecho del consumo. Si el volumen de uno en la casa es grande, la RSO debe mantener una serie de actividades para reducirla. Lo que debe hacer, puede averiguarlo mirando el lanzamiento de la revista en línea.

Si el proveedor de recursos no quiere problemas con las autoridades y la supervisión y la negatividad en los medios de comunicación y las redes sociales en su dirección, ponga a los consumidores de la OND sobre la base del hecho, y no el estándar sigue solo después de que se haya realizado para reducir uno en la casa. Como señaló Elena Shetereshovets, cambios en la legislación, un buen estímulo para las medidas para reducir los volúmenes de uno en las casas con control directo, porque a veces simplemente no tienen tiempo ni fuerzas, ni trabajadores.

En el asentamiento del recurso comunal consumidor al cambiar los arancelesEn el asentamiento del recurso comunal consumidor al cambiar los aranceles

En una nota

Decreto del Gobierno de la Federación Rusa del 29.06.2020 No. 950, además del ajuste del procedimiento para calcular la Junta para uno en los hogares sin una organización de gestión o la HOA / Cooperative, ha realizado cambios en la instalación y reparación. de dispositivos de contabilidad de electricidad individuales. Si antes fue responsable de los propietarios de las instalaciones, desde el 1 de julio de 2020, dichos deberes se trasladaron a las ventas de energía y las compañías de redes.

Para implementar esta innovación, los cambios se realizaron de inmediato en varios actos legales regulatorios:

  • "Reglas de acceso no discriminatorio a los servicios para la transmisión de energía eléctrica y proporcionando estos servicios" (PP de la Federación Rusa No. 861).
  • "Reglas para el contenido de la propiedad común en un edificio de apartamentos" (PP de la Federación Rusa No. 491).
  • "Reglas para proporcionar servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales" (PP de la Federación Rusa No. 354).
  • "Reglas, obligatorias a la conclusión de una organización de gestión de vivienda o una asociación o una cooperativa de vivienda u otra cooperativa de consumo especializada de contratos con organizaciones de suministro de recursos" (PP de la Federación Rusa No. 124).
  • "La lista mínima de servicios y trabajo necesarios para garantizar el mantenimiento adecuado de la propiedad común en un edificio de apartamentos" (PP de la Federación Rusa No. 290).

Todos los cambios se refieren a solo los aclaradores de poder y no se refieren a los instrumentos de contabilidad de otros recursos de servicios públicos. En un nuevo fallo:

  • Se escribe cómo se construirán la interacción entre proveedores de electricidad y consumidores de servicios;
  • Se registran los deberes de las partes y las características de la contabilidad de la electricidad;
  • Se establece el tiempo de la ejecución del trabajo individual sobre el funcionamiento de los dispositivos contables.

Una revisión detallada de PP de la Federación Rusa No. 950, así como la Ley Federal del 27 de diciembre de 2018 No. 522-FZ, leer en nuestro próximo artículo. ¡Manténganse al tanto!

Pago de objetivos generales (ODN) desde el 1 de enero de 2020: lo que se incluye en uno, sobre el jardín y la casa

Cómo pagar uno desde el 1 de enero de 2020. (diez 5.00. de 5) cargando ...

Tarifas para las necesidades comerciales generales de 01.01.

2018 ha sufrido algunos cambios asociados con el aumento y el cambio de la lista de servicios prestados.

Pago Se incluye uno en la lista obligatoria de facturas de servicios públicos que los propietarios deben pagar y inquilinos de locales residenciales. ¿Qué innovaciones que pueden esperar este año, hablemos más tarde?

¿Qué es uno y eso en ellos?

Bajo las necesidades públicas se entiende como una amplia gama de costos para el mantenimiento y el mantenimiento de la propiedad general de la casa. Los propietarios de viviendas vienen mensuales recibos por el pago de uno.

El cálculo de la cantidad especificado en TI depende de las tarifas de la organización que brinda servicios y consumo de recursos.

Cualquier Utilidades, una compañía de administración, HOA y otras comunidades, creadas por las decisiones de los residentes, pueden tener ONN.

De acuerdo con el Código de Vivienda, los propietarios de apartamentos están obligados a pagar no solo los servicios proporcionados por los proveedores de recursos (luz, agua, gas), sino también para el mantenimiento del territorio del área local, necesidades generales, capital y reparaciones cosméticas.

Sin pago de uno, es imposible llevar a cabo una limpieza completa de locales y pisos técnicos, jardinería el territorio cerca de la casa y la creación de iluminación de la entrada.

Si los inquilinos dejan de pagar por el trabajo general, su casa no será ajardinada y cómoda para vivir. Pagar recibos, no muchos propietarios están interesados ​​en lo que se incluye en uno.

El hígado de los servicios incluido en la tarifa de necesidades generalicadas se variará según la organización con la que los residentes de la casa hayan concluido un contrato.

Como regla general, está implícito realizar la siguiente lista de obras:

  1. Limpieza de la zona local.
  2. A partir de la calefacción.
  3. Limpieza en las entradas y ascensores.
  4. Regando plantaciones en vivo.
  5. ascensores.
  6. Limpieza de áticos, sótanos y locales técnicos.

Los costos de ODN se reflejan en la recepción de la línea correspondiente. Es la diferencia entre los residentes del apartamento utilizado para el mes de los residentes y los costos generales para el mantenimiento de la casa. Grub hablando, uno es un conjunto de costos para la corriente principal de la casa.

Por ejemplo Para regar la flor y la limpieza de la habitación húmeda, se utiliza el agua del grifo. Su consumo se tiene en cuenta por el testimonio de un medidor amigable en general. Mensual, los recursos gastados de esta manera se pagan desde la billetera residencial en casa.

Si no se han establecido dispositivos de contabilidad individuales en la casa, el cálculo de la OND se lleva a cabo mediante fórmulas y regulaciones adoptadas a nivel de la ciudad o regional. Hay muchos costos públicos de muchas maneras en la temporada, la disponibilidad de calefacción. y otros factores en la casa. Es seguro decir que en cada edificio residencial habrá su propia cantidad de uno.

¿Qué cambios en relación con ONN se introdujeron

El pago por necesidades generalic (ODN) del 1 de enero de 2018 ha sufrido una serie de cambios. En el próximo período se planea:

  • Llevar a cabo un estricto control sobre las tarifas de crianza.
  • Cancele la cadena Agregar incluido en la lista general de servicios.
  • Resume los costos de uno con el costo de otros servicios.

En 2020, se planea aumentar el costo de uno al menos el 3-7%. La cantidad final que debe pagarse por los residentes depende del área de apartamentos. El pago de la intermedia puede conducir a la acumulación de sanciones y el arresto de cuentas bancarias.

Los componentes de la ODN en 2020 no cambiarán. El aumento de las tarifas es posible, pero debe estar plenamente justificado por la gestión de las compañías de administración.

Según el Gobierno, eliminando la OND de la lista de servicios prestados, incluido su valor en costos totales, los ciudadanos dejarán de confundirse en los cálculos de los pagos de servicios públicos.

Todas las limitaciones implementadas y planificadas se llevan a cabo sobre la base del Decreto 1148.

Las necesidades físicas desaparecerán solo del recibo, mientras que su costo se incluirá en la cantidad total. Pagar por ellos todavía tendrá que tener propietarios de viviendas y inquilinos.

Cómo pagar las necesidades universales

El cálculo de las necesidades generalic se puede llevar a cabo de dos maneras:

  1. Basado en las lecturas de dispositivos contables individuales.
  2. Según las regulaciones desarrolladas a nivel local o regional.

Si la casa tiene contadores, los problemas con el conteo de los recursos gastados en las necesidades generales no surgirán. Los empleados autorizados simplemente solo toman testimonio una vez al mes, identifique los costos reales y multiplíquelos a una tarifa estándar.

Cuando no hay dispositivos de contabilidad individuales en la casa, los residentes pagan de acuerdo con las normas. En este caso, el normal se multiplica por el área total de la casa. La cantidad resultante se distribuye entre los inquilinos sobre la base de un apartamento.

Con este fin, debe comunicarse con la Oficina de la Compañía de Administración o ir a su sitio web oficial. Como regla general, esta información está disponible públicamente. Si el propietario tiene dudas sobre la cantidad designada de ODN, tiene derecho a ponerse en contacto con el gerente de aclaraciones.

Vale la pena decir que los residentes son más rentables para pagar los mostradores. Por lo tanto, debe pensar en su instalación.

Los dispositivos de medición individuales ayudarán a reducir significativamente los costos del trabajo general.

Los residentes solo pagarán por la cantidad de recursos que se gastaron en el servicio de su hogar.

¿Es posible ahorrar en pagos de objetivos generales?

Puede ahorrar en las necesidades públicas solo al reducir el consumo de recursos, si tiene instrumentos de contabilidad individuales en la casa.

Hazlo posible con:

  • Reduciendo el consumo de agua fría. Principalmente va a cosechar las entradas y riego de espacios verdes cerca de la casa. Es posible reducir el consumo, pero en la mayoría de los casos no es aconsejable.
  • Reduciendo el consumo de agua caliente. Como regla general, significa una disminución en el número de actividades para la preparación de la casa a la temporada de calefacción. Al verificar el sistema de calefacción, hay una gran pérdida de agua, lo que aumenta los costos de los residentes en el hogar.
  • Reduciendo la cantidad de electricidad consumida. Las bombillas en la escalera, los intercomunicadores y los ascensores pasan una cantidad decente de electricidad, pagando que se contabiliza a los propietarios de apartamentos. La desconexión temporal ahorrará buen dinero.

Por ejemplo, los inquilinos pueden desactivar independientemente la iluminación en la entrada durante el día, reduciendo los costos generales de la electricidad.

En la mayoría de los casos, los aranceles para hechos generales se necesitan bastante aceptables. Cada propietario de vivienda podrá pagarlos. Al mismo tiempo, la reducción del consumo de recursos puede llevar a consecuencias extremadamente negativas.

Residentes de casas en las que se instalan los contadores, vale la pena prestar atención a los costos de recursos inapropiados. Quizás el gasto podrá reducir el reemplazo de las comunicaciones.

Por lo tanto, es necesario recomendar reconstruir el sistema de calefacción y el RH3.

Si no hay contadores en la casa, no será posible reducir los costos de las necesidades comerciales generales.

Los residentes pagarán las tarifas. En este caso, vale la pena pagar la compra de un dispositivo de contabilidad individual y su instalación, reduciendo significativamente los costos de uno en los años siguientes.

¿Puede el propietario del apartamento se niega a pagar a ODN?

Ya se ha dicho que de acuerdo con la LCD de la Federación de Rusia, el propietario de la Bienes Raíces está obligado a pagar la ONN, exactamente, como otras utilidades. El rechazo de los pagos conducirá a la acumulación de deuda. En el futuro, la imposición de multas y acumulación de sanciones. Si el propietario no paga sus deudas, puede ser transferido a la corte.

En este caso, se aplicarán medidas de castigo más estrictas, hasta:

  1. Nombramiento de sumas pesadas de multa.
  2. La necesidad de costos de nómina, además de la cantidad principal de deuda y penalizaciones acumuladas.
  3. Arrestar a las cuentas bancarias para pagar la deuda.
  4. Arresto de propiedad y su venta a través de subastas.
  5. En casos raros, el propietario puede atraer al trabajo correccional.

Necesidades generales: resumir

Desde principios de 2018, se han introducido varios cambios en relación con uno. Las necesidades físicas ahora no se reflejarán en los recibos en forma de una línea separada, ingresarán la lista general de servicios prestados.

La acumulación de uno, se producirá en función del testimonio de los dispositivos y estándares de contabilidad individuales, como en años anteriores. La gestión de las empresas tiene el derecho de aumentar los aranceles en un 3-7%, sujeto a una justificación completa para el aumento.

A partir de 2018, el control de precios se apretará.

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La práctica de la ley y / o la legislación de la Federación de Rusia cambia bastante rápidamente y la información en los artículos puede no tener tiempo para actualizar. La información legal más reciente y relevante, teniendo en cuenta los matices individuales de su problema, se puede obtener de los teléfonos libres de relojes:

O rellenando el siguiente formulario.

Uno en 2020 el estándar y el cálculo del general.

Cómo pagar uno desde el 1 de enero de 2020.

El consumo de electricidad para las necesidades de negocios generales solía describirse en el recibo por una línea separada "ODN", pero en relación con la introducción de cambios para pagar los servicios públicos del 1 de enero de 2020, este gráfico se eliminó de los pagos. Sin embargo, las sumas aumentan repentinamente, con las que los rusos no están de acuerdo.

Electricidad en uno = (valores registrados en el medidor eléctrico: una cantidad total de electricidad consumida en medidores cuadrados no residenciales, que no pertenecen a la generalicidad, la cantidad acumulativa de recursos en todos los apartamentos residenciales, donde se montan los contadores. El volumen de electricidad y apartamentos usados ​​donde no hay medidores) × Área de apartamentos × Área de todos los apartamentos en una casa de varios pisos.

Una es la diferencia entre el testimonio de los contadores personales instalados en residentes de residentes y instrumentos de servicio general en el MCD. Cuando el contador no está instalado en el apartamento, el volumen de recursos gastados se calcula como la relación entre el área de apartamentos a la suma de todas las áreas de propiedad común.

Si no hay un dispositivo de medición de electricidad universal, el cálculo se realiza mediante estándares de consumo de electricidad para las necesidades generalic. La primera forma es fraudulenta.

Es para "superponerse" los costos de los recursos de servicios públicos a expensas de otros artículos o incluir en los "pagos ocultos" en el recibo.

Sin embargo, los gerentes pueden elegir la segunda ruta de minimización de riesgos de conciencia.

Cálculo de uno por electricidad en un edificio de apartamentos.

La mayoría de los edificios de apartamentos ya están equipados con instrumentos de propósito general para tener en cuenta los recursos comunales (electricidad, agua y calor).

Muchos apartamentos tienen mostradores individuales para los cuales los inquilinos brindan testimonio y se cobra una tarifa comunal. En esencia, las necesidades públicas son una diferencia entre el testimonio de los dispositivos de general e individual.

Aquellos propietarios que no tienen contadores en el apartamento, se distribuye, según la proporción de un área de apartamentos para compartir áreas residenciales de la casa.

Como ya se mencionó, la tarifa por la SN del 1 de enero, 2020 se transfirió a la categoría de costos para la corriente principal de la propiedad común, esto significa que la fila del Odin en el Quitka debería desaparecer. Ahora decidamos lo que es una propiedad generalica. Está estrictamente definido por el artículo 36 del párrafo 1 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia e incluye todas las instalaciones de un edificio de apartamentos que sirven para uso general, excluidos los apartamentos:

Regulador de consumo de servicios públicos para necesidades comerciales generales.

  1. Fecha y lugar de toma de decisiones.
  2. Su número de registro.
  3. La base para su adopción. Como regla general, esta es una referencia a un acto regulatorio.
  4. Sujeto de discusión. En este caso, estos serán las tasas de consumo de recursos para las necesidades comunes.
  5. La esencia de la decisión.

    Esto indica normas aprobadas y el período de su solicitud.

  6. Términos de la implementación del fallo, es decir, cuando se debe aplicar.
  7. Círculo de personas con las que se trata.
  8. Firma del jefe de la Autoridad Regional.

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Los resultados del consumo de recursos para los requisitos legales son los indicadores contables promediados. Al mismo tiempo, tales datos se toman no uno por uno, pero en varios cientos de matrices residenciales.

Cabe señalar que los indicadores no solo se tienen en cuenta en común, sino también en el equipo individual. La legislación de legislación clara unificada no está definida. La decisión se realiza en cada caso particular con respecto a una matriz residencial separada.

La masa de indicadores se tiene en cuenta: la región en la que se encuentra el edificio, su grado de desgaste y mejora, la época del año, el estado de los sistemas de ingeniería. Los estándares de consumo son el valor que determina el costo máximo de los recursos que exceden cuál no se recomienda.

Pago de objetivos generales (ODN) del 1 de enero de 2020: lo que se incluye en uno

Sin pago de uno, es imposible llevar a cabo una limpieza completa de locales y pisos técnicos, jardinería el territorio cerca de la casa y la creación de iluminación de la entrada. Si los inquilinos dejan de pagar por las necesidades públicas, su casa no será ajardinada y cómoda para vivir.

Residentes de casas en las que se instalan los contadores, vale la pena prestar atención a los costos de recursos inapropiados. Quizás el gasto podrá reducir el reemplazo de las comunicaciones. Por lo tanto, es necesario recomendar reconstruir el sistema de calefacción y el RH3.

ONN en 2020 - Regulaciones y cálculo del trabajo general.

En una casa, equipada con dispositivos contables, el consumo de recursos real se vuelve importante. Esto afecta al equipo de las instalaciones mediante bombillas de ahorro de energía, sensores de movimiento (tal innovación se usa en casas nuevas), reemplazando el cableado eléctrico en la entrada y reparación oportuna de agua y tuberías de calefacción, todas estas tareas deben realizar el criminal. Código.

  • Ático de iluminación, sótanos, entradas, ascensores, locales técnicos;
  • La electricidad requerida para el servicio de antenas, bombas, obras de ascensor, etc.
  • calefacción de estas zonas;
  • consumo de agua durante los controles estacionales del sistema de calefacción;
  • Costos de electricidad y agua para el mantenimiento del área local: céspedes de riego, la iluminación del patio.

Cómo calcular uno para el agua

En una situación en la que vive realmente en el apartamento y consume más personas que se explica, surgió el problema de "apartamentos de caucho". Si hay muchos de estos, los contadores generales pueden mostrar el consumo 1.5-2 veces mayor que la proporcionada por la norma.

En ausencia de un medidor común, el cálculo de la Junta se realiza de acuerdo con los estándares, con el algoritmo de acuerdo con cada DAN estándar en el orden del Ministerio de Energía y LCD. En la expresión esquemática, la fórmula para calcular el agua helada y fría en este caso se ve así:

Las normas máximas para el pago de la ONN comenzarán a actuar en Primorye del 1 de junio.

- Cuando hubo cambios en la ley sobre la transferencia de uno en el alcance de las compañías de gestión, los propios aranceles no se calcularon.

Y como resultado, las tasas de 2012 se utilizaron como base, que son económicas y técnicamente no cumplen con la tarea, "Elena Parkhomenko, jefe del Departamento de Vivienda y Economía Comunaria y recursos de combustible del territorio de Primorsky, señaló .

Las tarifas actuales son válidas en Primorye desde 2012, las regulaciones para el consumo de agua y electricidad también argumentaron el Departamento de Tarifas. La acumulación de ONN participó en compañías de suministro de recursos.

Desde el 1 de enero de 2020, el pedido fue cambiado y ahora los gerentes y HOA se convirtieron en responsables de los gráficos codiciados en los recibos.

Después de tal innovación, algunos residentes del Edge comenzaron a recibir facturas con altas sumas.

OND IN - 2020: Fórmulas para cálculo, estándares y tarifas de pago

Cuando, parecería, se aceptarían las medidas descritas anteriormente contra la "fugas" de los recursos, y todavía crece, le aconsejo que establezca instrumentos de contabilidad para elevadores separados. En uno de los edificios de apartamentos de Izhevsk, de esta manera se encontró que los vecinos simplemente no trabajaron durante unos meses. Cuando los propietarios fueron reemplazados por él, el dígito de la OND disminuyó inmediatamente.

En el verano de 2015, la Duma Federal de la Federación de Rusia adoptó la Ley Federal Nº 176-FZ "sobre las enmiendas a la LCD de la Federación de Rusia y los actos legislativos individuales de la Federación de Rusia". La ley estaba dirigida a crear las condiciones necesarias para un trabajo eficiente y mejorar la disciplina de pago de la vivienda y los servicios comunales.

Los cambios más revolucionarios en él fueron modificados, como resultado de lo cual la tarifa por el mantenimiento de la propiedad general del 01/01/2020 comenzó a incluir una tarifa por los servicios públicos consumidos en el proceso de uso de propiedad común de un edificio de apartamentos.

Esta tarifa debe acumularse sobre la base del valor del consumo calculado sobre el estándar, que se establece a nivel de repúblicas, bordes y regiones.

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El jefe de la región destacó, ya se recibió una explicación del Ministerio de Construcción de Rusia, que hasta el 1 de junio de 2020, cuando se deben aprobar nuevas normas, la acumulación y el pago de uno se realiza de tal manera que alguien tenga dispositivos contables. , pagan por su testimonio, y que no tiene un pago realizado en el estándar previamente establecido.

"Se han introducido posiciones para edificios de apartamentos con ascensores y equipados con plantas de calefacción eléctrica, electrodeders eléctricas para suministro de agua caliente, en el período de calentamiento y fuera de él", dijo la agencia, señalando que la introducción de estas categorías se debe a las peculiaridades de algunos nuevos edificios.

Pago de objetivos generales (ODN) del 1 de enero de 2020, traslado a ZH

Cómo se calcula la tarifa en el agua, puede aprender del ejemplo, lo que demuestra el trabajo de los funcionarios de Stavropol.

Por lo tanto, representantes del Ministerio de Comisiones del Territorio Stavropol, el primero de los primeros calculados y aprobados oficialmente los estándares para el consumo de uno.

Sus indicadores varían según la categoría de edificios residenciales y con respecto a los objetos de suministro de agua son de 0.029-0.067 metros cúbicos de agua fría por metro cuadrado de vivienda. Al mismo tiempo, se tienen en cuenta varios factores:

Para calcular los estándares de consumo de energía que están en las necesidades públicas, los especialistas debían instalarse en edificios de apartamentos con contadores comunes (dispositivos contables).

Muestran cuántos recursos vienen, y cuánto se gastó directamente por los residentes (según las indicaciones de instrumentos individuales de electricidad, agua, etc.

) La diferencia obtenida se relaciona con la categoría del recurso municipal en el que la casa necesita.

Cómo hacer el cálculo de uno por electricidad en el estándar establecido.

  • V D. - consumo de electricidad de acuerdo con las indicaciones del medidor;
  • Vu nen - la cantidad de electricidad gastada en locales no residenciales;
  • Vivienda vv - Consumo de un apartamento no equipado con contadores individuales;
  • Vw zhil.p. - Consumo de un apartamento equipado con contadores individuales;
  • V kr. - la cantidad de energía utilizada por el intérprete de los servicios públicos para la producción de suministro de calefacción y agua caliente (en hogares que no están equipados con la provisión centralizada de recursos relevantes);
  • SI - Área de apartamentos;
  • S ob. - El área total de todas las habitaciones del MCD (residencial y no residencial).
  • de 0.57 a 2.99 kW / h, dependiendo del piso (desde 1-2 pisos hasta 16 o más) para dispositivos de iluminación;
  • de 0.25 a 0.57 kW / h por bombas y bombas de control de hardware de suministro de agua fría dependiendo del piso;
  • de 1.19 a 1.58 kW / h en casas equipadas con ascensores, dependiendo de su capacidad de elevación y tiendas de piso;
  • De 0.04 a 0.28 kW / h según el piso y así sucesivamente.

Necesidades universales para la resolución de electricidad 354 2020.

Cómo pagar uno desde el 1 de enero de 2020.

No importa qué habitación esté ubicada en la propiedad de residencial o no, cuál es su estado, oficina, tienda, etc. Cómo se conectan las comunicaciones, por separado o de una persona que posee en general, que posee dichos bienes raíces, Participa en los gastos para talleres generales sobre motivos generales. .

Damos un ejemplo de una reclamación de trabajo ganada contra el Código Penal. El demandante apeló ante el tribunal que exige la acción contra él, que se expresaron en Cargos ilegales de uno para electricidad. Lo que le causó un daño material considerable.

Las necesidades operativas del 1 de enero de 2020 están incluidas en los contenidos de la ley.

Estándares para uno por electricidad en diferentes regiones: a continuación se encuentran la información que proporciona números de electricidad precisos en la soja (la composición de la propiedad común en un edificio de apartamentos). Pago de las necesidades públicas (OND) del 1 de enero de 2020, transfiriendo a las necesidades universales de ZHU de los servicios recientemente no comunales, pero de vivienda.

Sin embargo, este no es un dispositivo de medición general, sino individual, y el costo de su reemplazo lleva al propietario de las instalaciones residenciales. Por lo tanto, en un apartamento privatizado paga por reemplazar al consumidor, y en el municipio municipal.

Cálculo de las necesidades públicas en 2020.

¡Para tu información! Desde enero de 2020 en las casas donde la tarjeta ODN supere los estándares o testimonios no se puede determinar debido a la ausencia de medidores, los residentes pueden pagar los servicios normalmente. Todos los gastos innecesarios pagan el Código Penal.

  • ascensores de trabajo;
  • uso de bombas de suministro de agua;
  • uso de intercomunicadores y alarma;
  • iluminación de deberes y bases;
  • Pérdidas tecnológicas asociadas con las características de los equipos eléctricos instalados.

Necesidades físicas para respuestas del agua a seis preguntas tópicas.

Resolución en el número 354, la cantidad de pago de uno por electricidad en 2020 en 2020 en 2020 en la aprobación de las reglas de establecimiento de I. Necesidades comunes. Resolución 354 paga o no pague.

Tarifa por necesidades generalicas en 2020, qué configuraciones deben hacerse. Supongo que la deuda de hace 3 años no puede ser recuperada por la Corte, ya que el período de limitación ha expirado.

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Por lo que pagamos a utilidades en un edificio de apartamentos.

Los inquilinos de una casa de varios pisos son igualmente responsables del uso y el buen funcionamiento de la propiedad colectiva y tienen el derecho de exigir del Código Penal o suministrar a una empresa a realizar una verificación regular de la corrección del testimonio de los medidores colectivos de la contabilidad. Por lo general, en la práctica, se lleva a cabo una recolección total de residentes de MKD, donde se eligen aquellos que se revisan de las casas residenciales, que reciben el derecho de verificar la referencia del Código Penal para asegurarse de que no haya errores o fraude de proveedores.

El cálculo y el pago de talleres generales ocurren de dos maneras. Si los edificios residenciales de varios pisos cuentan con equipo de contabilidad colectiva, medidores de agua fría / caliente, electricidad y calor, luego el cálculo de los objetivos generales y su distribución entre los consumidores es bastante simple.

Para hacer esto, es necesario aliviar los indicadores del medidor colectivo, de ellos la cantidad total de consumo individual en los contadores de los consumidores, y el número recibido para distribuir en las cuentas de vivienda y servicios comunales.

La separación ocurre en proporción al área involucrada en locales residenciales y comerciales.

Cómo se calcula el estándar de una sola electricidad y cuál se calcula su tamaño en 2020

Durante el último mes, hubo muchas llamadas de los inquilinos indignantes que viven en un edificio de apartamentos durante el último mes, siguiendo el consumo total de electricidad en 4, e incluso 6 veces. Las diferencias en el pago son esenciales, en una región más, en la otra menos, y esto es comprensible, las regulaciones establecen la administración regional de cada sujeto individual de la Federación de Rusia.

  • Iluminación de escaleras, tambores, entradas;
  • La electricidad requerida para los intercomunicadores ininterrumpidos;
  • electricidad que consume cabinas elevadoras;
  • Electricidad para cámaras de video, si se instala en la casa;
  • Pérdidas tecnológicas fijadas en redes nacionales.

Resolución No. 354 "Operaciones físicas"

  • Tierra en la que hay una casa;
  • sistemas de ingeniería y comunicaciones;
  • Spans de escalera y sitios;
  • ático;
  • techos;
  • Corredores;
  • sótanos;
  • pisos técnicos;
  • habitaciones que están adaptadas para el servicio de residentes, sus necesidades sociales o domésticas;
  • Todos los equipos técnicos que sirven más de un apartamento.

En cualquier caso, incluso si no está de acuerdo con los indicadores, no le da una razón para no pagar uno. El pago por el servicio de la propiedad pública es responsabilidad de cada propietario de la vivienda en un edificio de apartamentos.

Lo que es general necesita y lo que se aplica a ellos.

Si el valor de un negativo o cero, entonces el volumen consumido en un medidor de dormitorio es igual o menor que los valores de los dispositivos de contabilidad de volumen individuales.

De acuerdo con el artículo 544 del Código Civil de la Federación de Rusia, se lleva a cabo la cantidad de energía de acuerdo con los indicadores de dispositivos contables para la energía que es aceptada por el consumidor.

Necesidades físicas en 2020: Cálculo y características.

Hasta 2020, las normas que determinan el cálculo de la Junta para el ODN eran bastante vanizadas.

Por lo tanto, las compañías de administración acumulan pagos a su propia discreción, y los habitantes de algunas áreas enfrentaron una gran diferencia en las tarifas: relativamente hablando, se produce un pago por 200 rublos y otros 600.

Este gráfico en los recibos proporcionó un campo para acciones fraudulentas de vivienda y servicios comunales, y los inquilinos no pudieron verificar si los valores son correctos en sus pagos. En 2020, se realizaron varias reformas en esta área.

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Para calcular el pago por calor, se determina el área total de la propiedad general. El valor se multiplica por la tarifa para la energía térmica. Luego, el valor resultante se distribuye en los apartamentos de acuerdo con los metros cuadrados.

Cálculo del pago por ONS de acuerdo con el Decreto Gubernamental 2020-2020.

Para la aclaración, el navegador OVROUP OMSK apeló al jefe del Departamento de Política Arancelaria y el análisis económico del Departamento de la Política Económica de la Ciudad de la Administración Omsk, Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, a partir de los 2020 de enero, los cambios realizados por la ley federal en el Código de Vivienda de la Federación de Rusia entraron, según los cuales se consumía el agua en las casas públicas, debemos pagar la electricidad a las empresas administradoras junto con el El costo del contenido de la vivienda, y no una organización de suministro de recursos, tal como fue antes.

Para las necesidades de propósito general, como individuo, se proporcionan casos al pagar los servicios públicos.

Según las Reglas Generales, se permite el recálculo en los casos en que los servicios prestados no cumplan con los requisitos de las normas técnicas o sanitarias, por ejemplo, el agua no se borra, la potencia de la electricidad es menor que el mínimo establecido, hay interrupciones con recursos.

¿Qué entiendes según la necesidad general?

Hay mucho trabajo en el mantenimiento de un edificio de varios pisos, que se realiza utilizando este recurso, en particular limpieza húmeda en la escalera. Si hay un canal de basura en la casa, entonces necesita una limpieza periódica con agua.

A finales de mes, la compañía de administración sabe datos de contadores individuales con números en un dispositivo de contabilidad de propósito general. La diferencia se distribuye proporcional a todos los residentes. Al mismo tiempo, se determina una cierta cantidad de pérdidas posibles.

Cómo pagar las necesidades generales de la aclaración del Ministerio.

No es difícil identificar el fraude. Los residentes son suficientes para familiarizarse con la información sobre las tarifas y las regulaciones colocadas en el acceso público a Internet, y calculan de forma independiente la cantidad permitida.

La diferencia se considera el volumen de los recursos de servicios públicos que es necesaria para el contenido de la propiedad general del MCD. La comparación de los resultados de todos los hogares probados le permite determinar el indicador promedio y aprobarlo como un solo estándar.

Los residentes no deben pagar las necesidades generales en exceso de la norma. En la práctica, se ve para que la parte de los recursos energéticos se pierde en el proceso de entrega al consumidor final en la culpa del Código Penal, el costo paga a la Organización de la Administración.

La regulación legal de la FZ No. 176 fue adoptada por la Duma estatal de la Federación de Rusia en el verano de 2015. El propósito de la ley se posiciona como condiciones de creación de un trabajo más eficiente en la industria de la vivienda y las utilidades y la mejora de la disciplina de pago.

La investigación de la ley se vio acumulada para el uso de la comunión utilizada para la propiedad general del MCD, en función de la cantidad real de consumo calculada sobre estándares especialmente definidos.

Actualmente, los siguientes actos regulatorios se aplican para desafiar la Junta: Las innovaciones llevaron a la desaparición de una cadena de uno de los recibos de pago.

Esto puede ser cuando los dispositivos no están instalados en varios apartamentos del edificio de apartamentos y pagan de acuerdo con el estándar. En este caso, el consumo real es significativamente menor. La diferencia negativa de uno por un servicio comunitario, el proveedor está obligado a recalcular, dividiéndolo entre apartamentos residenciales.

Necesidades generales en 2020: Normas de consumo de electricidad.

Después del tiempo o al final de la vida útil, los instrumentos deben ser reemplazados. Se requiere el reemplazo para producir una organización administradora. El personal debe consistir en un especialista que tiene derecho a instalar equipos eléctricos y su verificación.

Después de calcular la participación de la electricidad, se consume en la OND de cada propietario de la vivienda, el Código Penal lo resume con el testimonio de la UIP (si está disponible) o con el estándar establecido. La cantidad resultante se indica en los recibos de servicios.

Empresa ONN en 2020 de hecho o por estándar.

Cómo pagar uno desde el 1 de enero de 2020.

¡Queridos lectores! El artículo cuenta sobre las formas típicas de resolver problemas legales, pero cada caso es individual. Si quieres saber como Resuelve tu problema - Póngase en contacto con un consultor:

Pero el logro del gobierno asignado al gobierno depende de cada propietario, ya que solo los inquilinos pueden controlar suficientemente el trabajo de las organizaciones gobernantes y la corrección de los asentamientos.

Uno: Pague de hecho o según el estándar.

Primero. En la Junta General, los propietarios pueden tomar una decisión (al menos dos tercios) a pagar en función de las lecturas reales del dispositivo de medición de propósito general. Si las lecturas son menores que la norma, los propietarios pagarán menos, más de la norma, pagarán más.

El tema de los gastos para las necesidades generales de negocios (OND) se elevó a un lugar particularmente agudo, cuando los residentes de la ciudad comenzaron a recibir recibos por alquiler, donde aparecieron líneas adicionales: para el agua, la electricidad en una. ¿Cómo pagarlos: de hecho o regulatorios?

Acumulación onn por estándar

Estas tarifas se establecieron para varios tipos de ODN, incluyendo agua fría y caliente, así como fuente de alimentación y calefacción y fueron aprobados por organismos municipales locales (con un ejemplo de estándares de alto voltaje y DHW, puede leer las fuentes adjuntas a la artículo).

Las necesidades operativas para la electricidad son parte del recurso, que va a mantener y garantizar la cobertura de un edificio de gran altura, fuera de la participación de la electricidad que el propietario utiliza dentro de su propiedad residencial. Es decir, la cantidad de ONN en electricidad incluye una lista de costos:

One Standards Pratus Izhevsk en 2020

Para el Territorio Trans-Baikal, este valor es de 65 años, en Krasnoyarsk 57, en Rostov 96 y en Orlovsk 19 kWh. Si hay un exceso de la norma establecida, el pago por el adobo viene con un aumento en el coeficiente en aproximadamente 1,5 veces, pero esto es solo en las regiones especificadas y solo en el momento de probar este enfoque.

Innovación que le permitirá superar uno: estos son sistemas contables inteligentes cuando el dispositivo transmite automáticamente las lecturas de todos los apartamentos. Y tales sistemas contables serán planteados por los propios gerentes.

El procedimiento para cobrar uno de enero de 2010-2020.

Detrás de la formulación legislativa vesizada está oculta, de hecho, un mecanismo bastante simple. Anteriormente, los costos de las unidades públicas (impares) se cargaron en residentes de edificios de apartamentos basados ​​en el volumen real de consumo de agua o energía eléctrica de acuerdo con el testimonio de los dispositivos de medición colectiva.

En virtud de esto, el trabajo de las compañías de gestión se ha convertido en un mecanismo burocrático para la elaboración de respuestas a innumerables quejas de los consumidores y proporciona descomposición de los cálculos. Pero, la fecha límite para la entrada en vigor fue pospuesta por el decreto del Presidente de la Federación de Rusia a 01.

Viejo nuevo

El lector llamó: "Vi en la televisión. Discurso por el jefe de GGA Irina Gaydenko, dijo que desde el 1 de julio, hay cambios en la legislación, y.

Esto significa que no puede haber grandes cantidades para uno por uno, solo de acuerdo con el estándar? " La pregunta es importante, después de todo, cualquier cambio en el orden de acumulación de pagos por las necesidades generales de los consumidores está esperando con impaciencia, y con la esperanza de que estos cambien a su favor.

En tercer lugar, a partir de la Resolución No. 306, que se aprueben "Reglas para establecer y definir regulaciones de consumo de servicios públicos", se excluye una placa que distribuye la acumulación del creciente coeficiente al costo del consumo de utilidades en ausencia de dispositivos de medición.

No, los propios coeficientes no desaparecieron en ninguna parte, pero ahora están incluidos en las fórmulas que están contenidas en aplicaciones a las "Reglas de Servicios Comunales" (Resolución No. 354), marcada: "El coeficiente de elevación cuyo valor en 2016 se toma igual a 1.4, y del 1 de enero de 2020 - 1.5 ".

Sí, el tamaño del coeficiente ha cambiado, y aunque ahora en Novokuznetsk, las organizaciones de suministro de recursos no se cobran, el "techo" de aumentar el estándar de consumo se determina en 1.5, y no 1.6, como antes.

Uno: de acuerdo con el estándar o de hecho

Supongamos que si tiene en cuenta la información proporcionada por las organizaciones de administración, la norma en una para las casas con ascensores será de 4.7 kW por hora por metro cuadrado de propiedad general, que está por encima del estándar actual, que es de 4.28 kW por hora. .

En este sentido, después de consultar en el Grupo de Trabajo, se decidió realizar cálculos sobre la base de las reglas de la iluminación de las instalaciones y los documentos reglamentarios del trabajo del equipo de ascensor reflejados en los respectivos GOSTS y SNIPS. En este caso, los números estarán más cerca de la realidad.

Por ejemplo, para casas sin sótanos y áticos equipados con ascensores, bombas de calefacción en el período de calefacción, intercomunicadores, antenas colectivas y alarmas de incendio, la norma será de 3.105 kW / h por 1 kV. m por mes. Estos cálculos en todas las normas estarán en su totalidad presentada en la reunión del Grupo de Trabajo a fines de marzo.

Luego, se planea discutir las opciones finales para los cálculos en el Consejo Público de la REC y aprobar en una reunión de la Junta. Es decir, REC estará listo para hacerlo en abril.

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Por ejemplo, para casas de cinco pisos que tienen todos los grados de mejora, el estándar actual es de 0.041 metros cúbicos por metro cuadrado del área total de las instalaciones, que forma parte de la propiedad conocida general, y el nuevo estándar es pre -Calculado a nivel de 0.040 metros cúbicos. En cuanto a los estándares para la electricidad, los cálculos preliminares aún están en marcha, y la dificultad radica en el hecho de que los datos proporcionados por las organizaciones de gestión en términos de las horas de trabajo no son del todo correctas, ya que difieren en diferentes casas cientos de veces.

La tarifa por necesidades generalicas se limita a las normas desde el 2020 de enero.

- Los detalles deben reflejarse en las órdenes de pago. Esto requiere reglas actualizadas para el contenido de propiedad común en un edificio de apartamentos, y también recomienda al Ministerio de Construcción y Código Civil de la Federación de Rusia para informar a los ciudadanos sobre el costo de pagar los servicios de vivienda.

El segundo punto importante. Canceló el esquema anterior para los pagos de acumulación por uno. Recuerde que su tamaño se determinó sobre la base de la diferencia entre el testimonio de los dispositivos de medición de fines generales y la suma de las lecturas de los contadores individuales.

Y en la mayoría de los edificios de apartamentos de propietarios de Stavropol, se decidió completar la distribución entre ellos esta diferencia para el pago. Desde enero de 2020, la tarifa por la OND recibió límites claros.

Puede que no sea mayor que las regulaciones pertinentes para el consumo de utilidades para las necesidades generalic. Por lo tanto, los costos de pago por el extenso volumen de recurso de servicios públicos desde ahora asignado a la compañía de administración y la HOA.

También aclaro que, con la inclusión inicial en la tarifa por el contenido de las instalaciones residenciales de los gastos para el pago de los recursos consumidos en la ODN, no se requiere la decisión de la Asamblea General de los propietarios.

Cómo cobrar uno en 2020 en la HOA

  1. Nombramiento de sumas pesadas de multa.
  2. La necesidad de costos de nómina, además de la cantidad principal de deuda y penalizaciones acumuladas.
  3. Arrestar a las cuentas bancarias para pagar la deuda.
  4. Arresto de propiedad y su venta a través de subastas.
  5. En casos raros, el propietario puede atraer al trabajo correccional.

La legislación en el campo de la vivienda y los servicios comunales se está desarrollando de manera muy dinámica. Tan pronto como todo esté acostumbrado a las disposiciones del Decreto del Gobierno No. 307, se publicó la Resolución No. 354.

Luego se hicieron cambios en este documento, se repitió el cambio.

Resolución sobre la cancelación del pago por un 2020 g.

FZ 258 desde 29 07 2020 g sobre el pago uno

No pertenece a nadie por separado, esta es una granja general. Estableció el cálculo del pago por el trabajo general después de la adopción por la autoridad ejecutiva de la entidad constitutiva de la Federación de Rusia de la manera prescrita por la Resolución No. 1498, decisiones sobre el Establecimiento de regulaciones para el consumo de recursos públicos para el propósito de la detención.

El marco regulatorio, sobre la base de los cuales el pago se acumula actualmente, la OND incluye: la práctica de la separación de una línea separada en los recibos para pagar los servicios de utilidad ADN mostró que tal forma de alimentación de información causa muchas quejas de la Propietarios que: tampoco lo saben o no entienden el mecanismo del cálculo. Si habla corto, entonces esta es una tarifa por el servicio de la casa de la granja general, es decir, esa propiedad con la cual los inquilinos, y los propietarios, y los empleadores, poseen juntos. , disfrutarlos juntos.

ODN en el decreto del gobierno 2020

  1. Electricidad necesaria para mantener las antenas, las bombas, las obras de ascensor, etc.

    D;

  2. consumo de agua durante los controles estacionales del sistema de calefacción;
  3. Ático de iluminación, sótanos, entradas, ascensores, locales técnicos;
  4. calefacción de estas zonas;
  5. Costos de electricidad y agua para el mantenimiento del área local: céspedes de riego, la iluminación del patio.

La gestión de empresas no quiso, y a menudo no podía, pagar sin contabilizar en los contadores de los inquilinos o de acuerdo con las regulaciones. Por lo tanto, representantes del Ministerio de Comisiones del Territorio Stavropol, el primero de los primeros calculados y aprobados oficialmente los estándares para el consumo de uno.

Decisión del Gobierno de la Federación de Rusia al 2020 sobre la cancelación del pago por uno por energía eléctrica.

Servicios comunales, como suministro de agua fría y caliente, eliminación de agua, fuente de energía presentada a través de redes centralizadas en locales residenciales, no residenciales en un edificio de apartamentos, así como en las instalaciones incluidas en la propiedad general, en un edificio de apartamentos (párrafo 4 del Reglamento No. 354).

Antes de PP de la Federación de Rusia №1498, la cantidad de tarifas de electricidad en la ODN estaba limitada por el estándar (pero el estándar sobreestimado). En el número abrumador del MKD, la tarifa de electricidad para la OND se cargó en una contabilidad general (OTPA) con precisión porque casi siempre era menor que un estándar en uno. Por lo tanto, la "restricción" de la Junta por la norma sobre el ODN bajo los PP de la Federación Rusa No. 1498 se convirtió en un aumento decente en la tarifa.

Cancelar de la resolución 2020 de la Organización Madre

El pago de los objetivos generales para el agua o la electricidad no es el gasto ruso más querido, lo que no es sorprendente, porque la costura del mismo a menudo está ocultando la ineficacia de los mismos sistemas de poder en la casa, lo que conduce a una gran pérdida de energía. Del año nuevo, además, las reglas de los cargos por cobrar han cambiado, y en enero, muchos han recibido salas con grandes cantidades aumentadas para uno.

Continuando con el ejemplo del territorio de Stavropol, puede ver cómo se calcularon los costos de los estándares de consumo eléctrico. Desde 2020, la tarifa de electricidad de la OND en el territorio Stavropol será de 2.84 a 11.17 kilovatios-hora por mes cuadrado por mes.

Decreto sobre la abolición de uno sobre la eliminación de agua.

Con la ciudad, incluye no solo la descarga de agua utilizada por los inquilinos del apartamento, sino también una amplia gama de otros servicios de consumo de agua. Las normas máximas para el pago de las necesidades de uso general para todos los tipos de servicios están establecidos por organismos locales de autogobierno.

El regulatorio para la eliminación de agua para las necesidades de negocios generales se debe publicar en el sitio web de la compañía Gestión del Reino Unido. Los documentos y enmiendas recién aceptadas a las reglas actuales están diseñadas para optimizar el pago por uno.

Al establecer la cantidad de pago, se tienen en cuenta tales factores significativos como:.

El impuesto de pago del Código Penal, y todo lo demás no está interesado. Tal vez eres correcto.

Pero no hace nada, este es un crimen: ¡es con el consentimiento silencioso de los ciudadanos en el país para reinar absurdos, arbitrarios e injustos! ¿Qué, en su opinión, evita la participación de los residentes en la solución de los temas de vivienda y servicios comunales de la esfera? La incredulidad de los habitantes en oportunidades reales para hacer algo. Conocimiento insuficiente de las actividades de las organizaciones LCD. Falta de oportunidades materiales.

Resolución de 2020 para limitar la cantidad de pago de uno

"Sobre las enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el Artículo 12 de la Ley Federal" sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación Rusa y los actos legislativos individuales de la Federación de Rusia "

Estos costos están asociados con la provisión de necesidades comunes y, por lo tanto, se incluyen en el pago de los servicios. La alta energía se consume no solo para el calentamiento de las instalaciones residenciales. Se utiliza y para calefacción de entradas y escaleras.

Decreto del Gobierno en el ODN de 2020.

La apelación decorada debe ser transferida al contratista. Esto se puede hacer de varias maneras. La opción más común y conveniente es una entrega personal. En este caso, el iniciador podrá negociar y resolver la disputa que surja a través de las negociaciones.

Si el contratista se negó a comprometer, entonces sería correcto exigir un recibo de él para obtener un material o su número de registro. Además, la apelación puede ser enviada por correo. Es mejor usar la correspondencia especial. En este caso, el iniciador recibirá una notificación sobre la entrega de la solicitud al destinatario. También se le permite enviar a través de Internet.

Esta opción prevé la presencia de correo electrónico del remitente, así como la traducción de todos los documentos al formato electrónico.

Sin pago de uno, es imposible llevar a cabo una limpieza completa de locales y pisos técnicos, jardinería el territorio cerca de la casa y la creación de iluminación de la entrada. Si los inquilinos dejan de pagar por las necesidades públicas, su casa no será ajardinada y cómoda para vivir.

Cuando se cancela uno

El pago de los objetivos generales para el agua o la electricidad no es el gasto ruso más querido, lo que no es sorprendente, porque la costura del mismo a menudo está ocultando la ineficacia de los mismos sistemas de poder en la casa, lo que conduce a una gran pérdida de energía.

También se hizo posible y evaluar el volumen de consumo de servicios públicos directamente en el apartamento: los dispositivos contables proporcionan datos más precisos que ayudan a comprender dónde el consumo es excesivo, o por qué el calentamiento de un apartamento cuesta más que los vecinos.

Decisión del gobierno de consumo normativo sobre la cancelación de los beneficios 2020

El estado tiene una lista de ciudadanos que están obligados a proporcionar descuentos en cualquier caso.

Estos incluyen: Héroes de la Unión Soviética o Rusia; Cavallers completos de la Orden de la Fama; Bloqueos, miembros de las familias de los participantes muertos / productos para discapacitados; Ciudadanos notados por el título "Héroe del trabajo socialista"; discapacitados, veteranos de la Gran guerra patriótica; sus parientes cercanos que eran dependientes; discapacitado

Actualmente, las regulaciones para el consumo de utilidades son las siguientes: Suministro de agua fría (HPW) - 6,935 m3 / pers., Suministro de agua caliente (DHW) - 4,745 m3 / pers., Disposición de agua (aguas residuales) - 11.68 m3 / persona. , Electricidad con pila eléctrica - 70 kW / persona.

FZ 258 desde 29 07 2020 g sobre el pago uno

FZ 258 desde 29 07 2020 g sobre el pago uno

Pero, la fecha límite para la entrada en vigor fue pospuesta por el decreto del Presidente de la Federación de Rusia a 01. No hay video. (Dele "click" para jugar).

Con el texto completo de la ley, puede leer este enlace. Puede dejar comentarios sobre este material en nuestras páginas en las redes sociales vkontakte, y.

Haz una pregunta a una Academia de abogados de la ama de llaves - 2020 Materiales analíticos LCD LECCIONES LECCIONES ¿Qué características no difieren en 2020? A partir de 2020, los pagos por necesidades comerciales generales se calculan en las nuevas reglas.

Tal innovación se debe a la necesidad de cálculos con respecto al consumo real.

Cálculo del pago por ONS de acuerdo con el Decreto Gubernamental 2020-2020.

La tarifa por trabajo general (uno) entrará en la recepción de una línea separada para cada tipo de recursos.

La ley habla simplemente y, a primera vista, está claro: el costo de servicio de la propiedad, que, por así decirlo, pertenece a aquellos en una casa en particular.

- Dmitry Stepanovich, a partir de los 2020 de enero, los cambios realizados por la ley federal en el Código de Vivienda de la Federación de Rusia entraron, según los cuales se consumía el agua en las casas públicas, debemos pagar la electricidad a las empresas administradoras junto con el El costo del contenido de la vivienda, y no una organización de suministro de recursos, tal como fue antes.

Se adopta una ley federal, devolviendo el pago por uno por los medidores de conocimiento general.

Llamado al procedimiento para aprobar la cantidad de tarifa para las instalaciones residenciales.

El tamaño de la Junta, como antes, se aprueba en la Junta General de los propietarios de la MKD o la Reunión de Miembros de la HOA / HCC, pero con la excepción de la cantidad de costos para la tarifa ODIN, que se calcula en La manera prescrita por la ley (Parte 7 del art. 156 LCD RF).

En consecuencia, si el costo de los gastos en la "tarifa por uno" cambia, entonces no está obligado a reafirmarlo en las reuniones (CH.9 Artículo 12 de la Ley Federal No. 176-FZ fechada el 29 de junio de 2015).

Según el texto del proyecto de ley, la tarifa de la OND también se cobra de acuerdo con las normas, con la recálculo de su tamaño sobre la base del testimonio del dispositivo colectivo (estilo general) de medición de la manera establecida por el Gobierno del Ruso Federación (cap. 9.2 art. 156 LCD RF). Si no hay cuenta de la cuenta, no se realiza la recálculo.

Ley Federal del 29 de julio de 2017 No. 258-FZ "sobre las enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el Artículo 12 de la Ley Federal" sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación de Rusia y actos legislativos individuales. de la Federación Rusa "

La tarifa por el mantenimiento de las instalaciones residenciales incluye una tarifa por los recursos de servicios públicos que se consume y manteniendo una propiedad común en un edificio de apartamentos, siempre que las características de diseño de un edificio de apartamentos brinden la posibilidad de consumo de un tipo apropiado de recursos utilitarios. Cuando la propiedad general se determina de la manera prescrita por la Federación de Rusia del Gobierno "; c) La parte 92 se modificará de la siguiente manera: "92.

La cantidad de costos de los ciudadanos y las organizaciones en la Junta de Tarifa por el mantenimiento de locales residenciales en un edificio de apartamentos para pagar los recursos de servicios públicos consumidos al usar y mantener la propiedad común en un edificio de apartamentos se determina en presencia de una medición colectiva (general) dispositivo basado en el costo del consumo del tipo relevante de recursos de servicios públicos que se consume y manteniendo un común

Eliminación de agua en uno en 2020

Por ejemplo, la reunión general no tomó decisiones (en contra) la transición a los contratos directos con la RSO, por lo tanto, el procedimiento anterior debe operarse por el procedimiento anterior en el que debemos tener un acuerdo con la RSO.

Las reglas para la prestación de servicios públicos a los ciudadanos de la Federación de Rusia sugieren que los residentes de la comunal deben deducirse de conformidad con las normas establecidas, ya que las reglas de los apartamentos comunales se presentan en forma de casas pequeñas.

Si no hay dispositivos contables, entonces se utilizarán los estándares, y en otro caso, los cálculos de los pagos en el LCA, así como para los edificios de apartamentos.

El pago de los objetivos generales (ODN) es uno de los más controvertidos al realizar un recibo de utilidades.

En los recibos para pagar la vivienda y los servicios comunales desde junio, apareció una línea de necesidades generales para la eliminación de agua. Permítanme recordarle desde principios de 2020, todas las necesidades públicas "movieron" de los servicios públicos a los servicios de vivienda.

La principal innovación de esta ley es el procedimiento de pago modificado para los recursos de servicios públicos utilizados para las necesidades generalic.

156 LCD RF). El procedimiento para mantener dicho recálculo será establecido por el Decreto correspondiente del Gobierno de la Federación de Rusia, que se espera en un futuro próximo. Si no está de acuerdo con un procedimiento de pago por ejemplo, en la reunión general de los propietarios que puede adoptar

Para ver el consumo real en los contadores en los pagos mensuales, los propietarios deberán tomar una decisión en la Junta General.

Será necesario ignorar y garantizar que las compañías de administración produzcan mensualmente la acumulación basada en el testimonio mensual, y al final del año hicieron recalculación.

Por lo tanto, con cualquier diagrama de las acumulaciones mensuales, la tarifa final para el OND se calculará, en función del testimonio de los dispositivos de medición de propósito general, y los propietarios nuevamente tienen incentivos para participar en el ahorro de energía.

Además, Alexander EvSev dijo que el procedimiento para recalcados y el procedimiento para calcular la Junta para la OND se establecerá en el decreto del Gobierno de la Federación de Rusia, quizás en los próximos meses.

El futuro para la automatización de la ley se menciona otra forma interesante de calcular la Junta para el ODN, basado en el testimonio de un sistema automatizado de información y medición para la contabilidad de recursos de utilidad.

Vivienda de consultoría y servicios comunales / HOA / Gestión de bienes raíces residenciales

Se establece cómo se distribuyen dichos gastos entre los propietarios de las instalaciones. Al cambiar las normas y aranceles regionales anteriores para los recursos de servicios públicos relevantes, el cambio en el tamaño de la Junta en tales casos se realiza automáticamente (sin aprobación por la reunión) . Ley Federal del 29 de julio de 2017.

N 258-fz

"En las enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el artículo 12 de la Ley Federal"

Enmiendas al Código de Vivienda de la Federación Rusa y los actos legislativos individuales de la Federación de Rusia "Adoptados por la Duma estatal el 19 de julio de 2017 aprobados por el Consejo de Federación el 25 de julio de 2017, el artículo 1 contribuye al Código de Vivienda de la Federación de Rusia. (Reunión de la legislación de la Federación Rusa, 2005, n 1, art. 14; 2008, n 30, art. 3616; 2010, n 31, art. 4206; 2011, N 50, art. 7359; 2012, N 27 , Arte.

3587; N 53, art. 7596; 2014, n 30, art.

Decisión sobre la abolición de uno del 01/01/2019

Con la necesidad de crear otro orden de calcular el volumen de tarifas para el mantenimiento de las instalaciones residenciales, aprobadas por el orden del gobierno No. 1498, que se prevén de los casos y el tiempo de inclusión en la cantidad de pagos para el mantenimiento de la utilidad. Costos de recursos requeridos para el servicio de un edificio residencial. El 1 de enero, algunas reglas entran en vigor la reforma de las pensiones en la jubilación.

Actuar sobre la abolición de uno por suministro de agua 2020.

FZ 258 desde 29 07 2020 g sobre el pago uno

Aclaraciones grabadas y inquilinos de apartamentos que no están registrados en locales residenciales.

En caso de que los locales residenciales no estén equipados con dispositivos de contabilidad, electricidad y gas de enfriamiento, electricidad y gas, y la organización de canales de recursos tiene información sobre los consumidores que viven temporalmente en las instalaciones residenciales, no registradas en esta sala, tiene el derecho de hacer Un acto de establecer el número de ciudadanos que viven temporalmente en una habitación residencial. Luego, este acto se envía a los organismos de asuntos internos y (o) órganos autorizados para llevar a cabo las funciones de supervisión en el campo de la migración.

Además, del 1 de junio de este año, se simplifica el procedimiento para establecer el hecho de la mala garantía de la calidad de un servicio comunal. En el caso de tal fuerza mayor, el consumidor tiene el derecho de hacer un acto de verificar la calidad de las utilidades proporcionadas por de forma independiente, en ausencia del contratista.

Todo alrededor de uno de julio de 2020

La electricidad en la lista de necesidades comerciales generales es uno de los temas más escrupulosos.

No solo la cantidad cambió mensualmente, luego aumentando considerablemente, y luego disminuyó bruscamente, y las compañías de gestión no podrían explicar claramente si el cálculo ocurre, no la cantidad de dinero en una ciudad en el mismo tipo de casas, difieren significativamente, por lo que desde entonces, como 1 de enero de 2020 El año, se eliminó un gráfico separado en este cálculo, y la cantidad de pago aumentó a veces. Sin mencionar el hecho de que el gobierno elimina la posibilidad de pagar los medidores de conocimiento general.

Hoy es demasiado pronto para hablar sobre la resolución completa de este tema. Muchas casas aún no están equipadas con sistemas contables relevantes, aunque las personas han comprendido durante mucho tiempo su importancia y la necesidad.

Los contadores hacen posible garantizar la transparencia de calcular los cálculos de ODN, eliminar la posibilidad de pagos excesivos irrazonables.

Además, la práctica ha demostrado que el pago de las normas establecidas es mucho más alto que en términos de sistemas contables.

Cómo se calcula el estándar de una sola electricidad y cuál se calcula su tamaño en 2020

Si el edificio de gran altura no tiene un dispositivo contable para la electricidad consumida, se toma un estándar establecido por la administración de la región por unidad. Puede familiarizarse con su tamaño, yendo al sitio web oficial de la región.

El estándar es un valor límite, pero si los inquilinos no encajan en este valor, pueden tomar una decisión en la reunión para pagar aún más, a su propia solicitud. Como entiendes, no ha habido tales casos en la vida real.

Durante el último mes, hubo muchas llamadas de los inquilinos indignantes que viven en un edificio de apartamentos durante el último mes, siguiendo el consumo total de electricidad en 4, e incluso 6 veces. Las diferencias en el pago son esenciales, en una región más, en la otra menos, y esto es comprensible, las regulaciones establecen la administración regional de cada sujeto individual de la Federación de Rusia.

En la región de Ivanovo canceló la OND al drenaje en áreas comunes.

Tras la lógica de las recomendaciones, las organizaciones de suministro de recursos no solo deben recalcular la tarifa por la OND en el suministro de agua, sino también de regresar por completo (o recuperar) una tarifa por la OND en el drenaje.

Recientemente, los golpes en el recibo por uno en el suministro de agua fría y el drenaje fueron uno.

Recuerde que en Ivanovo, la tarifa para suministro de agua para JSC Vodocanal es ahora de 13.75 rublos por metro cúbico, y 9.91 para eliminación de agua.

El Gobierno de la Región de Ivanovo recomendó a las organizaciones de suministro de recursos en la región, no solo para limitar la Junta para el ODN, cargadas de los habitantes, hasta el 10% del testimonio de un medidor amigable en general, sino que también deja de tomar una tarifa por Servicios no proporcionados en las zonas públicas. Esto, en primer lugar, es sobre los servicios de suministro de gas y drenaje. Más sobre esto habló en una conferencia de prensa el 19 de marzo, presidente de la Región del Gobierno de la Región de Ivanovo Alexander Fomin.

Cálculo de uno por electricidad en un edificio de apartamentos.

Anteriormente, la organización comunitaria, en la administración de la cual hubo una casa, podría poner a uno a la electricidad al restar energía consumida para contadores individuales de apartamentos y testimonio de propósito general.

Para controlar cuán correctamente, cada propietario es una factura para ON, no ha sido posible. Y aquí estaba permisible para algunos escombros, y más simplemente, la estafa, la organización gerente.

En un edificio de apartamentos, el alojamiento confortable depende no solo de lo cálidamente y ligeros en el propio apartamento. La fuente de alimentación y el suministro de energía también requieren varias instalaciones técnicas, sitios comunes y ascensores. Los costos de esto están relacionados con las necesidades públicas y caen sobre los hombros de los propietarios de apartamentos en un edificio residencial.

Antes de la ocurrencia de 2020 en los recibos de pago, hemos visto la cantidad de uno, pero los legisladores propusieron traducir estos gastos en los pagos sobre el contenido de las instalaciones residenciales. Intentamos descubrir cómo se cambió el cálculo de uno en energía eléctrica con el inicio del Año Nuevo y si fue posible ahorrar en ellos.

Según las enmiendas adoptadas, la OND se cobrará ahora sobre las normas, pero si hay instrumentos generales de medición en la casa, entonces periódicamente (probablemente solo una vez al año) recalculará las tarifas por la OND sobre el testimonio de la contabilidad de propósito general dispositivos (parte 9.2 art. 156 LCD RF).

La Ley Federal del 29 de julio, 2020 No. 258-FZ se adoptó "sobre las enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el Artículo 12 de la Ley Federal" sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación de Rusia y Actos legislativos individuales de la Federación de Rusia ".

Cancelar - onn

Nos dijeron en la HOA .. Lo que Moscú no es un decreto. Y enviado a ERC. Hace seis meses. Escribí una declaración a EPC, refiriéndome a este Decreto, me han retirado de las facturas mensuales mensuales, y hoy, como siempre, llegué a ERC, le pregunté al que se eliminó, me rechazaron y dije que la ley no es válida y que ahora La HOA decide estas preguntas. Divertido, ¿no es así?

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2020. Todos los mostradores en nuestros hogares fueron reemplazados por nuevos a expensas de los inquilinos, Hechos y Felombov están compilados, y si no todos, este es un "dolor de cabeza" de la compañía, y no los inquilinos), y debemos pagar a quienes no están separados y cubren la diferencia entre los contadores de la OND y su propio medidor (refiriéndose a la ley. Y probablemente no leyó la nueva ley).

Entonces surge la pregunta: "¿Por qué necesita contadores para cada apartamento, si pagamos más de lo que consumimos? ", Y en la PSU en casas nuevas, en el nuevo sistema, los medidores de medidor de consumo de consumo de energía para electricidad, agua caliente y fría y calefacción se instalan en cada apartamento, independientemente del número de personas y cuadratura, así como Cachorros.

Explicando la legislación.

Otro punto significativo: el procedimiento para calcular la liquidación del consumo de ODN al suministro de agua fría y caliente se cambia completamente.

Se define una lista clara de locales públicos, que se acumulará a la norma.

Estas son áreas de escaleras, escaleras, pasillos, pandeteros, holls, vestíbulos, pañales, locales de seguridad (conserje). Y los estándares de consumo de uno en drenaje y calefacción están excluidos en absoluto.

Cambios en uno desde el 1 de julio de 2020.

El consumo de electricidad para las necesidades de negocios generales solía describirse en el recibo por una línea separada "ODN", pero en relación con la introducción de cambios para pagar los servicios públicos del 1 de enero de 2020, este gráfico se eliminó de los pagos.

Sin embargo, las sumas aumentan repentinamente, con las que los rusos no están de acuerdo.

Si un dispositivo de consumo de consumo de electricidad se monta en un edificio de gran altura, las necesidades generales determinan a los empleados de los informes de energía junto con el representante de la Cámara de Representantes elegidos en la Asamblea Residencial.

Es muy importante entender cómo se forma,

Ley Federal del 29 de julio de 2017 N 258-FZ "sobre enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el Artículo 12 de la Ley Federal" sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación de Rusia y actos legislativos individuales de La Federación Rusa "

La ley de la Federación de Rusia que realiza el artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia, el artículo 12 de la Ley Federal "sobre las enmiendas enmendan el Código de Vivienda de la Federación Rusa y los actos apodativos individuales de la Federación de Rusia" Acto de Adpement Dumu 19 de julio de 2017 a través de Disposiciones de la Federación 25 de julio de 2017 Artículo 1 Igual a la Vivienda de la Federación de Rusia (Reunión de la legislación de la Federación de Rusia, 2005, n 1, art. 14; 2008, n 30, art. 3616; 2010, n 31, Arte.

4200; 2017, n 1, art. 10) Los siguientes cambios: 1) En: a) se modificarán de la siguiente manera: "2) tarifa por el mantenimiento de las instalaciones residenciales, incluida una tarifa por servicios, trabaje en la gestión de un edificio de apartamentos, para el mantenimiento y mantenimiento. del general

Resolución sobre la cancelación del pago por un 2020 g.

FZ 258 desde 29 07 2020 g sobre el pago uno

Esta nueva forma parece tener más éxito que usar un estándar sobreestimado en apartamentos sin IPU. En otras palabras, el consumo en los apartamentos sin la UIP será igual al consumo promedio para todos los apartamentos con IPU en un mes determinado (incluidos los apartamentos).

Se agrega un consumo común al calculado de esta manera (consumo de expertos para el medidor de viviendas menos consumo individual en salas con IPU y sin IPU), distribuido en proporción a las cuentas faciales.

Cómo hacer el cálculo de uno por electricidad en el estándar establecido.

Normas de consumo de electricidad para trabajos generales. Instalado por los organismos estatales. PODER DE LA REGIÓN Por ejemplo, departamentos de la vivienda y el complejo comunitario y la energía de la región, la región o la república.

  • de 0.59 a 2.12 kW / h, dependiendo de la inundación para iluminación;
  • 2.44 kW / h en 6-9 pisos, 2.74 en las casas de 10 pisos y superiores para el ascensor;
  • De 0.97 a 2.41 kW / h para equipos de bombeo dependiendo de la cantidad de pisos en la casa.

Características del trabajo general (uno) en 2020.

No es difícil identificar el fraude. Los residentes son suficientes para familiarizarse con la información sobre las tarifas y las regulaciones colocadas en el acceso público a Internet, y calculan de forma independiente la cantidad permitida.

Pero el logro del gobierno asignado al gobierno depende de cada propietario, ya que solo los inquilinos pueden controlar suficientemente el trabajo de las organizaciones gobernantes y la corrección de los asentamientos.

La Ley Federal del 29 de julio, 2020 No. 258-FZ se adoptó "sobre las enmiendas al artículo 154 y 156 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia y el Artículo 12 de la Ley Federal" sobre las enmiendas al Código de Vivienda de la Federación de Rusia y Actos legislativos individuales de la Federación de Rusia ".

Según las enmiendas adoptadas, la OND se cobrará ahora sobre las normas, pero si hay instrumentos generales de medición en la casa, entonces periódicamente (probablemente solo una vez al año) recalculará las tarifas por la OND sobre el testimonio de la contabilidad de propósito general dispositivos (parte 9.2 art. 156 LCD RF).

Regulador de consumo de servicios públicos para necesidades comerciales generales.

Si los servicios de necesidad generalic no cumplen con los requisitos de calidad, existen roturas que excedan el ajuste máximo, así como durante el período de reparación, lo que causó la suspensión, la cantidad de pago está sujeta a recalculación, hasta su cancelación completa.

Los retiros permisibles de la norma se indican en el Decreto del Gobierno de la Federación Rusa No. 354. Esta regla se aplica a los casos de suspender el servicio, si no se instala una cuenta común.

El cálculo se realiza sobre la base de la duración de las normas de interrupción y servicios públicos establecidos para locales residenciales y técnicos.

Para iniciar el procedimiento para recalcular los pagos de servicios públicos, una persona debe comunicarse con la compañía de administración. La base en este caso se emitirá por escrito una declaración.

La ley no contiene una muestra que debe utilizarse en tales casos sin falta. La aplicación se elabora en forma arbitraria.

Sin embargo, el texto del documento debe contener toda la lista exhaustiva de información, que está relacionada con la situación actual.

Las necesidades operativas del 1 de enero de 2020 están incluidas en los contenidos de la ley.

También los propietarios en edificios de apartamentos tienen la oportunidad de ver cuánto cuánto contenido de las casas y papeles delanteros en general. La visualización visual de los gastos contribuirá a la solución de problemas que balancean los ahorros de los recursos.

O la madre del gerente de la compañía de gestión vive en su hogar y no paga la luz. Sus gastos incluyen en la recepción de otros inquilinos. Nadie podrá verificar las acumulaciones, para que todos paguen por un vecino bajo el disfraz de necesidades generalic. ¿Mirar? Desde el 1 de enero, los trabajadores generales fueron excluidos de los recibos del 1 de enero. PRECAUCIÓN Ahora, el costo de mantener la propiedad común está incluida en una cuenta individual.

Necesidades físicas en 2020: Cálculo y características.

La diferencia se considera el volumen de los recursos de servicios públicos que es necesaria para el contenido de la propiedad general del MCD. La comparación de los resultados de todos los hogares probados le permite determinar el indicador promedio y aprobarlo como un solo estándar.

: Encuentre el Departamento de Bailiffs en la dirección del deudor.

En una casa, equipada con dispositivos contables, el consumo de recursos real se vuelve importante.

Esto afecta al equipo de las instalaciones mediante bombillas de ahorro de energía, sensores de movimiento (tal innovación se usa en casas nuevas), reemplazando el cableado eléctrico en la entrada y reparación oportuna de agua y tuberías de calefacción, todas estas tareas deben realizar el criminal. Código.

Pago de objetivos generales (ODN) del 1 de enero de 2020: lo que se incluye en uno

Los costos de ODN se reflejan en la recepción de la línea correspondiente. Representa la diferencia entre los residentes del apartamento utilizado para el mes y el costo total del mantenimiento del hogar. Hablando aproximadamente, uno es un conjunto de costos para la corriente principal de la casa.

Sin pago de uno, es imposible llevar a cabo una limpieza completa de locales y pisos técnicos, jardinería el territorio cerca de la casa y la creación de iluminación de la entrada.

Si los inquilinos dejan de pagar por las necesidades públicas, su casa no será ajardinada y cómoda para vivir. Pagar por los recibos, no muchos propietarios están interesados ​​en lo que se incluye en uno.

El hígado de los servicios incluido en la tarifa de necesidades generalicadas se variará según la organización con la que los residentes de la casa hayan concluido un contrato.

Nuevo esquema de pago de viviendas y servicios comunales directamente RSO

Los proveedores de recursos comunales y los operadores regionales en TKO pueden entrar directamente en contratos con propietarios y empleadores de viviendas en edificios de apartamentos. El método de gestión de la casa no importa. En este caso, el pago de los consumidores de servicios públicos será directamente proveedor o operador regional.

El proyecto de ley adoptado permite muchos problemas difíciles de viviendas acumuladas y servicios comunales. Protege los intereses de los ciudadanos comunes, así como a las organizaciones de suministro de recursos. Anteriormente, hubo casos de desconexión de enteros de edificios de apartamentos, debido a la demora de los pagos del Código Penal. Al mismo tiempo, los inquilinos realizaron sus obligaciones de deuda a tiempo, sin demoras.

Además, los inquilinos ahora tienen derecho a elegir un proveedor de servicios. Por ejemplo, la recolección de basura puede ser realizada por diferentes empresas. Gracias a la adopción de una nueva ley en la actualidad, los propios ciudadanos tendrán el derecho de elegir una entidad legal dedicada a trabajar con los residuos. En este segmento de vivienda y utilidades hay ciertos problemas.

Debido al nuevo proyecto de ley, se creará una competencia saludable en el campo de la eliminación de residuos.

Lo que es general necesita y lo que se aplica a ellos.

La cantidad de pago por los recursos de servicios públicos, incluida la electricidad consumida, se calculó en proporción al consumo, no solo en los consumidores, los individuos con la falta de dispositivos contables individuales, así como las instalaciones no residenciales, que están en marcha al mecanismo general de contabilidad. .

Según los cambios en la nueva ley, la tarifa por un cierto tipo de servicio comunitario, que se proporcionó para el período estimado de necesidades generalic, los inquilinos no se cobran si, al calcular el servicio comunitario, se establece que el volumen de la El recurso de servicios públicos, determinado sobre la base de la lectura del medidor para este período estimado, disminuyó en comparación con la suma del tipo correspondiente de servicio comunitario provisto para este período de diseño por parte de los residentes en todas las instalaciones residenciales y no residenciales en este edificio de apartamentos.

Como en - 2020, año, el sistema de cálculo de las tarifas para: calefacción - MKD

Como señaló Elena Sheresheet, toda la práctica judicial previamente existente ya no opera, ya que la COP de la Federación de Rusia, cambiando las disposiciones de la legislación, cambió las reglas del juego. Hablemos de dos postulados principales de la Resolución No. 46-P.

: ¿Tomas un neumano en el ejército?

Todas las otras fórmulas, para calcular la Junta en la Cámara con la Odea o el pago de la Junta durante todo el año, será seguida por la misma lógica. En consecuencia, el propietario, incluso abandonando el calentamiento centralizado dentro de su apartamento, debe pagar por la energía térmica establecida en la corriente principal de la MKD.

Los últimos cambios en la Oficina Editorial del Decreto de Gobierno 354 en 2020

  • Pago por necesidades generalic (frío, agua caliente, eliminación de agua, energía eléctrica, calefacción) del 01/01/2020 años, consulte el tipo de vivienda de servicios y son parte integral de los costos de las instalaciones residenciales;
  • Para determinar los volúmenes de los costos generales, es necesario utilizar la fórmula que determina la diferencia entre los indicadores de los dispositivos de medición de fines generales y los medidores de apartamentos. Si no hay contadores generales, el tamaño de estas deducciones dependerá de la plaza de los apartamentos y la suma del área de la propiedad general (cálculo proporcional);

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