Pembayaran satu oleh Undang-Undang Baru 2020 - Hak Rusia

Satu pada 2020 standar dan perhitungan umum

Pembayaran satu oleh Undang-Undang Baru pada tahun 2020

Konsumsi listrik untuk kebutuhan bisnis umum yang digunakan untuk dijelaskan dalam penerimaan oleh baris terpisah "odn", tetapi sehubungan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utilitas 1 Januari 2020, grafik ini dihapus dari pembayaran. Namun, jumlahnya tiba-tiba meningkat tajam, dengan mana Rusia benar-benar tidak setuju.

Listrik pada satu = (nilai yang direkam pada meter listrik - jumlah total listrik yang dikonsumsi dalam meter persegi non-perumahan, yang bukan milik generalisasi - jumlah kumulatif sumber daya di semua apartemen perumahan, di mana penghitung dipasang - Volume listrik dan apartemen bekas di mana tidak ada meter) × area apartemen × area semua apartemen di rumah multi-lantai.

Salah satunya adalah perbedaan antara kesaksian penghitung pribadi yang dipasang di warga penghuni dan instrumen layanan umum di MCD. Ketika konter tidak dipasang di apartemen, volume sumber daya bekas dihitung sebagai rasio area apartemen dengan jumlah semua bidang properti umum.

Jika tidak ada perangkat pengukuran listrik universal, perhitungan dibuat menggunakan standar konsumsi listrik untuk kebutuhan umum. Cara pertama adalah penipuan.

Ini adalah "tumpang tindih" biaya untuk sumber daya utilitas dengan mengorbankan artikel lain atau termasuk dalam "pembayaran tersembunyi" dalam tanda terima.

Namun, manajer dapat memilih jalur minimalisasi risiko kedua, nurani.

Perhitungan satu dengan listrik di gedung apartemen

Sebagian besar bangunan apartemen sudah dilengkapi dengan instrumen tujuan umum untuk mempertimbangkan sumber daya komunal (listrik, air dan panas).

Banyak apartemen memiliki penghitung individu yang disediakan penyewa memberikan kesaksian dan biaya komunal dibebankan. Intinya, kebutuhan publik adalah perbedaan antara kesaksian perangkat umum dan individu.

Para pemilik yang tidak memiliki penghitung di apartemen, satu didistribusikan, berdasarkan rasio area apartemen untuk berbagi daerah perumahan rumah.

Seperti yang telah disebutkan, biaya untuk SN dari 1 Januari 2020 ditransfer ke kategori biaya untuk arus utama properti umum, ini berarti bahwa deretan odin dalam quitka harus hilang. Sekarang mari kita putuskan apa itu properti generik. Ini didefinisikan secara ketat oleh Pasal 36 dari paragraf 1 Kode Perumahan Federasi Rusia dan mencakup semua bangunan gedung apartemen yang menyajikan penggunaan umum, tidak termasuk apartemen:

Pengaturan konsumsi utilitas untuk kebutuhan bisnis umum

  1. Tanggal dan tempat pengambilan keputusan.
  2. Nomor registrasinya.
  3. Dasar untuk adopsi. Sebagai aturan, ini adalah referensi untuk tindakan regulasi.
  4. Subjek diskusi. Dalam hal ini, ini akan menjadi tingkat konsumsi sumber daya untuk kebutuhan umum.
  5. Esensi dari keputusan.

    Ini menunjukkan norma yang disetujui dan periode aplikasi mereka.

  6. Ketentuan implementasi putusan, yaitu, ketika harus diterapkan.
  7. Lingkaran orang-orang yang berkepentingan.
  8. Tanda tangan kepala Otoritas Daerah.

Kami merekomendasikan membaca: Ketentuan Program Demolition dari Car Lugway City Nyagan

Hasil konsumsi sumber daya untuk persyaratan hukum rata-rata indikator akuntansi. Pada saat yang sama, data tersebut diambil bukan satu per satu, tetapi dalam beberapa ratusan array perumahan.

Perlu dicatat bahwa indikator tidak hanya sama, tetapi juga peralatan individu diperhitungkan. Legislasi legislasi jernih terpadu tidak ditentukan. Keputusan dibuat dalam setiap kasus tertentu sehubungan dengan array perumahan yang terpisah.

Massa indikator diperhitungkan: wilayah di mana bangunan berada, tingkat keausan dan peningkatan, waktu tahun, keadaan sistem teknik. Standar konsumsi adalah nilai yang menentukan biaya maksimum sumber daya yang melebihi yang tidak dianjurkan.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) mulai 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu

Tanpa pembayaran satu, tidak mungkin untuk melakukan pembersihan penuh bangunan dan lantai teknis, berkebun di wilayah dekat rumah dan penciptaan penerangan pintu masuk. Jika penyewa berhenti membayar kebutuhan publik, rumah mereka tidak akan lanskap dan nyaman untuk hidup.

Warga rumah di mana counter dipasang, perlu memperhatikan biaya sumber daya yang tidak pantas. Mungkin biaya akan dapat mengurangi penggantian komunikasi. Jadi, perlu untuk merekomendasikan untuk merekonstruksi sistem pemanas dan RH3.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan perhitungan pekerjaan umum

Di rumah, dilengkapi dengan perangkat akuntansi, konsumsi sumber daya aktual menjadi penting. Ini mempengaruhi peralatan tempat dengan bola lampu hemat energi, sensor gerak (inovasi seperti itu digunakan di rumah baru), mengganti kabel listrik di pintu masuk dan perbaikan air dan pipa pemanas yang tepat waktu - semua tugas ini harus melakukan kriminal Kode.

  • loteng pencahayaan, ruang bawah tanah, pintu masuk, lift, tempat teknis;
  • Diperlukan listrik untuk antena servis, pompa, lift berfungsi, dll;
  • pemanasan zona ini;
  • konsumsi air selama pemeriksaan musiman sistem pemanas;
  • Biaya listrik dan air untuk pemeliharaan area lokal: penyiraman rumput, pencahayaan halaman.

Cara menghitung satu untuk air

Dalam situasi di mana sebenarnya tinggal di apartemen dan mengkonsumsi air lebih banyak orang daripada yang dieja, masalah "apartemen karet" muncul. Jika ada banyak, penghitung umum dapat menunjukkan konsumsi 1,5-2 kali lebih besar dari yang disediakan oleh standar.

Dengan tidak adanya meteran bersama, perhitungan dewan dibuat sesuai dengan standar, dengan algoritma sesuai dengan masing-masing standar dan dalam urutan Kementerian Energi dan LCD. Dalam ekspresi skematik, rumus untuk menghitung satu-in-panas dan air dingin dalam hal ini terlihat seperti ini:

Standar maksimum untuk pembayaran ONN akan mulai bertindak dalam Primorye dari 1 Juni

- Ketika ada perubahan pada undang-undang tentang transfer satu dalam lingkup perusahaan manajemen, tarifnya sendiri tidak dihitung.

Dan sebagai hasilnya, tingkat 2012 digunakan sebagai dasar, yang secara ekonomi dan teknis tidak memenuhi tugas sama sekali, "Elena Parkhomenko, kepala Departemen Perumahan dan Ekonomi Komunal dan Sumber Daya Bahan Bakar dari Wilayah Primorsky, dicatat .

Tarif saat ini berlaku di Primorye sejak 2012 - peraturan untuk konsumsi air dan listrik juga berpendapat Departemen Tarif. Akrual ONN terlibat dalam perusahaan penyediaan sumber daya.

Dari 1 Januari 2020, pesanan diubah dan sekarang manajer dan HOA menjadi bertanggung jawab atas grafik yang didambakan dalam penerimaan.

Setelah inovasi seperti itu, beberapa warga dari tepi mulai menerima tagihan dengan jumlah tinggi.

Ond di - 2020: formula untuk perhitungan, standar dan - tarif pembayaran

Ketika, tampaknya, langkah-langkah yang dijelaskan di atas terhadap "kebocoran" sumber daya diterima, dan satu masih tumbuh, saya menyarankan Anda untuk membangun instrumen akuntansi untuk penambah yang terpisah. Di salah satu bangunan apartemen Izhevsk, dengan cara ini ditemukan bahwa para tetangga tidak bekerja selama beberapa bulan. Ketika pemilik digantikan olehnya, digit OND segera menurun.

Pada musim panas 2015, Duma Federal dari Federasi Rusia mengadopsi Undang-Undang Federal No. 176-FZ "pada amandemen terhadap LCD Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia". Undang-undang ini bertujuan untuk menciptakan kondisi yang diperlukan untuk pekerjaan yang efisien dan meningkatkan disiplin pembayaran perumahan dan layanan komunal.

Perubahan paling revolusioner di dalamnya diubah, sebagai hasilnya biaya untuk pemeliharaan properti umum dari 01/01/2020 mulai memasukkan biaya untuk utilitas yang dikonsumsi dalam proses penggunaan properti umum dari sebuah gedung apartemen.

Biaya ini harus dikenakan berdasarkan nilai konsumsi yang dihitung pada standar, yang ditetapkan di tingkat republik, tepi dan wilayah.

Kami sarankan membaca: Pembayaran Bulanan

Kepala wilayah tersebut menekankan, penjelasan Kementerian Pembangunan Rusia sudah diterima, yang hingga 1 Juni 2020, ketika standar baru harus disetujui, akrual dan pembayaran untuk seseorang dibuat sedemikian rupa sehingga seseorang memiliki perangkat akuntansi , mereka membayar untuk kesaksian mereka, dan yang tidak memiliki pembayaran seperti itu pada standar yang sebelumnya ditetapkan.

"Posisi telah diperkenalkan untuk bangunan apartemen dengan elevator dan dilengkapi dengan elektrodepliner, pabrik pemanas listrik untuk pasokan air panas, dalam periode pemanasan dan di luarnya," kata agensi, mencatat bahwa pengenalan dari beberapa kategori ini disebabkan oleh kekhasan dari beberapa bangunan baru.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) mulai 1 Januari 2020, transfer ke ZH

Bagaimana biaya dihitung pada air, Anda dapat belajar dari contoh, yang menunjukkan karya pejabat Stavropol.

Dengan demikian, perwakilan dari Kementerian Komisi Wilayah Stavropol, yang pertama dari yang dihitung pertama dan secara resmi menyetujui standar untuk konsumsi satu.

Indikator mereka bervariasi tergantung pada kategori bangunan perumahan dan sehubungan dengan benda pasokan air adalah 0,029-0,067 meter kubik air dingin per meter persegi hunian. Pada saat yang sama, beberapa faktor diperhitungkan:

Untuk menghitung standar konsumsi energi yang terjadi pada kebutuhan publik, spesialis harus dipasang di gedung apartemen dengan counter umum (perangkat akuntansi).

Mereka menunjukkan berapa banyak sumber daya yang datang, dan berapa banyak yang dihabiskan langsung oleh warga (sesuai dengan indikasi masing-masing instrumen listrik, air, dll.

) Perbedaan yang diperoleh berkaitan dengan kategori sumber daya kota di mana rumah dibutuhkan.

Cara membuat perhitungan satu dengan listrik pada standar yang ditetapkan

  • V D. - Konsumsi listrik sesuai dengan indikasi meteran;
  • Vu nen. - jumlah listrik yang dihabiskan di tempat non-perumahan;
  • Perumahan VV. - Konsumsi apartemen tidak dilengkapi dengan konter individu;
  • Vw zhil.p. - Konsumsi apartemen yang dilengkapi dengan counter individu;
  • V kr. - jumlah energi yang digunakan oleh pemain utilitas untuk produksi pemanasan dan pasokan air panas (di rumah-rumah yang tidak dilengkapi dengan penyediaan sumber daya yang relevan);
  • SI - Area apartemen;
  • S ob. - Total area dari semua kamar di MCD (perumahan dan non-perumahan).
  • dari 0,57 hingga 2,99 kW / jam tergantung pada lantai (dari 1-2 lantai ke 16 atau lebih) untuk perangkat pencahayaan;
  • Dari 0,25 hingga 0,57 KW / H per pompa dan pompa kontrol perangkat keras pasokan air dingin tergantung pada lantai;
  • dari 1,19 hingga 1,58 kW / jam di rumah-rumah yang dilengkapi dengan lift, tergantung pada kapasitas pengangkatan dan toko lantai mereka;
  • Dari 0,04 hingga 0,28 kW / jam tergantung pada lantai dan sebagainya.

Sumber: https://zakonandporyAdok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-normativ-raschyotiv-raschyot-obshhhedomovyh.

Kebutuhan universal untuk resolusi listrik 354 2020

Pembayaran satu oleh Undang-Undang Baru pada tahun 2020

Tidak peduli kamar apa yang terletak di properti perumahan atau tidak, apa statusnya, kantor, toko, dll. Bagaimana komunikasi terhubung, secara terpisah atau dari orang yang ramah umum yang memiliki real estat tersebut, mengambil bagian dalam pengeluaran untuk lokakarya umum tentang alasan umum .

Kami memberikan contoh klaim won pekerjaan terhadap KUHP. Penggugat mengajukan banding ke pengadilan menuntut tindakan terhadapnya, yang diekspresikan dalam Biaya ilegal satu untuk listrik Apa yang menyebabkannya kerusakan material.

Kebutuhan operasional mulai 1 Januari 2020 dimasukkan dalam isi hukum.

Standar untuk satu oleh listrik di berbagai daerah: di bawah ini adalah informasi yang memberikan angka listrik yang akurat pada kedelai (komposisi properti umum di gedung apartemen). Pembayaran Kebutuhan Publik (OND) mulai 1 Januari 2020, mentransfer ke kebutuhan universal ZHU dari yang baru-baru ini bukan komunal, tetapi layanan perumahan.

Namun, ini bukan alat pengukur umum, tetapi individu, dan biaya penggantinya dikenakan pemilik tempat perumahan. Oleh karena itu, dalam apartemen privatisasi membayar untuk menggantikan konsumen, dan di kota kota.

Perhitungan Kebutuhan Publik pada tahun 2020

Untuk informasi anda! Dari Januari 2020 di rumah-rumah di mana kartu ODN melebihi standar atau kesaksian tidak dapat ditentukan karena tidak adanya meter, penghuni dapat membayar layanan secara normal. Semua biaya yang tidak perlu membayar kode kriminal.

  • lift kerja;
  • Penggunaan pompa pasokan air;
  • penggunaan interkom dan alarm;
  • Pencahayaan tugas loteng dan ruang bawah tanah;
  • Kerugian teknologi yang terkait dengan fitur peralatan listrik yang dipasang.

Kebutuhan fisik akan jawaban air untuk enam pertanyaan topikal

Resolusi pada nomor 354, jumlah pembayaran satu oleh listrik pada tahun 2020 pada tahun 2020 pada tahun 2020 pada persetujuan aturan pendirian I. Kebutuhan Umum. Resolusi 354 membayar atau tidak membayar.

Biaya untuk kebutuhan umum pada tahun 2020, yang perlu dilakukan konfigurasi. Saya berasumsi bahwa hutang 3 tahun yang lalu tidak dapat dipulihkan oleh pengadilan, karena periode pembatasan telah kedaluwarsa.

Kami merekomendasikan membaca: istilah hukuman anak di bawah umur di bawah seni 228

Untuk apa yang kami bayar untuk utilitas di gedung apartemen

Penyewa rumah multi-lantai sama-sama bertanggung jawab atas penggunaan dan fungsi properti kolektif yang baik dan memiliki hak atas permintaan dari KUHP atau memasok perusahaan untuk melakukan verifikasi rutin atas kebenaran kesaksian akuntansi. Biasanya, dalam praktiknya, total koleksi penduduk MKD dilakukan, di mana mereka yang diperiksa dari rumah perumahan dipilih, yang menerima hak untuk memeriksa referensi kode pidana untuk memastikan bahwa tidak ada kesalahan atau penipuan pemasok.

Perhitungan dan pembayaran lokakarya umum terjadi dengan dua cara. Jika bangunan perumahan multi-lantai memiliki peralatan akuntansi kolektif - meter air panas / dingin, listrik dan panas, maka perhitungan tujuan umum dan distribusinya antara konsumen cukup sederhana.

Untuk melakukan ini, perlu untuk meringankan indikator meter kolektif, dari mereka jumlah total konsumsi individu pada penghitung konsumen, dan jumlah yang diterima untuk mendistribusikan pada akun untuk perumahan dan layanan komunal.

Pemisahan terjadi secara proporsional dengan area yang terlibat dalam tempat perumahan dan komersial.

Bagaimana standar satu-listrik dihitung dan berapa ukurannya pada tahun 2020 dihitung

Untuk bulan lalu, ada banyak panggilan dari penyewa keterlaluan yang tinggal di gedung apartemen selama sebulan terakhir, mengikuti konsumsi listrik total dalam 4, dan bahkan 6 kali. Perbedaan pembayaran sangat penting, di satu daerah lebih, yang lain kurang, dan ini dapat dimengerti - peraturan menetapkan administrasi daerah masing-masing subjek individu dari Federasi Rusia.

  • Penerangan tangga, Tambours, pintu masuk;
  • Diperlukan listrik untuk interkom tanpa gangguan;
  • listrik yang mengonsumsi kabin lift;
  • Listrik untuk kamera video, jika dipasang di rumah;
  • Kerugian teknologi tetap di jaringan domestik.

Resolusi No. 354 "operasi fisik"

  • Tanah di mana ada rumah;
  • Sistem dan komunikasi teknik;
  • Tangga bentang dan situs;
  • loteng;
  • atap;
  • koridor;
  • ruang bawah tanah;
  • lantai teknis;
  • kamar yang diadaptasi untuk melayani penduduk, kebutuhan sosial atau rumah tangga mereka;
  • Semua peralatan teknis yang melayani lebih dari satu apartemen.

Bagaimanapun, bahkan jika Anda tidak setuju dengan indikator, itu tidak memberikan alasan untuk tidak membayar satu. Pembayaran untuk layanan properti publik adalah tanggung jawab masing-masing pemilik perumahan di gedung apartemen.

Apa yang dibutuhkan generasic dan apa yang berlaku untuk mereka

Jika nilai satu negatif atau nol, maka volume yang dikonsumsi pada meteran asrama sama dengan atau kurang dari yang dijumlahkan oleh nilai-nilai perangkat akuntansi volume individu.

Menurut Pasal 544 KUH Perdata Federasi Rusia, jumlah energi sesuai dengan indikator perangkat akuntansi dilakukan untuk energi yang diterima oleh konsumen.

Kebutuhan fisik pada tahun 2020: perhitungan dan fitur

Hingga 2020, norma-norma yang menentukan perhitungan dewan untuk ODN agak kabur.

Oleh karena itu, perusahaan manajemen menghasilkan pembayaran dengan kebijakan mereka sendiri, dan penghuni beberapa daerah menghadapi perbedaan besar dalam tarif: relatif berbicara, satu datang pembayaran untuk 200 rubel, dan 600 lainnya.

Grafik dalam penerimaan ini menyediakan bidang untuk tindakan penipuan dari perumahan dan layanan komunal, dan penyewa tidak dapat memeriksa apakah nilai-nilai itu benar dalam pembayaran mereka. Pada tahun 2020, sejumlah reformasi dilakukan di bidang ini.

Untuk menghitung pembayaran panas, total area properti umum ditentukan. Nilai dikalikan dengan tarif untuk energi termal. Kemudian nilai yang dihasilkan didistribusikan di apartemen sesuai dengan meter persegi.

Perhitungan pembayaran untuk ONS sesuai dengan 354 Keputusan Pemerintah 2020-2020

Untuk klarifikasi, browser Ovroup Omsk mengajukan banding ke Kepala Departemen Kebijakan Tarif dan Analisis Ekonomi Departemen Kebijakan Ekonomi Kota Administrasi Omsk Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, dari Januari 2020, perubahan yang dilakukan oleh hukum federal ke dalam kode perumahan Federasi Rusia mulai berlaku, menurutnya air yang dikonsumsi di rumah-rumah publik yang dikonsumsi, kita harus membayar listrik kepada perusahaan pengelola bersama dengan Biaya konten perumahan, dan bukan organisasi pasokan sumber daya, seperti sebelumnya.

https://www.youtube.com/watch?v=OAQLJ7Z6T-C.

Untuk kebutuhan tujuan umum, sebagai individu, kasus diberikan ketika membayar utilitas dapat diubah.

Menurut aturan umum, perhitungan ulang diperbolehkan dalam kasus-kasus di mana layanan yang diberikan tidak mematuhi persyaratan standar teknis atau sanitasi, misalnya, air tidak dibersihkan, kekuatan listrik lebih rendah dari yang diatur dengan minimum, ada interupsi dengan sumber daya.

Apa yang Anda mengerti di bawah kebutuhan umum

Ada banyak pekerjaan pada pemeliharaan bangunan multi-lantai, yang dilakukan dengan menggunakan sumber daya ini, khususnya pembersihan basah di tangga. Jika ada paras sampah di rumah, maka perlu pembersihan berkala menggunakan air.

Pada akhir bulan, perusahaan manajemen mencicipi data dari penghitung individu dengan angka pada perangkat akuntansi tujuan umum. Perbedaannya didistribusikan secara proporsional dengan semua penghuni. Pada saat yang sama, sejumlah kerugian tertentu ditentukan.

Cara membayar kebutuhan umum klarifikasi kementerian

Tidak sulit untuk mengidentifikasi penipuan. Warga cukup untuk membiasakan diri dengan informasi tentang tarif dan peraturan yang ditempatkan di akses Internet publik, dan secara independen menghitung jumlah yang diizinkan.

Perbedaannya dianggap sebagai volume sumber daya utilitas yang diperlukan untuk isi properti umum MCD. Perbandingan hasil semua rumah yang terbukti memungkinkan Anda untuk menentukan indikator rata-rata dan menyetujuinya sebagai standar tunggal.

Warga tidak boleh membayar untuk kebutuhan umum secara berlebihan norma. Dalam praktiknya, terlihat sehingga jika bagian dari sumber daya energi hilang dalam proses pengiriman ke akhir konsumen dalam kesalahan KUHP, kemudian biaya membayar organisasi manajemen.

Peraturan Legal FZ No. 176 diadopsi oleh Duma Negara Federasi Rusia pada musim panas 2015. Tujuan hukum diposisikan sebagai menciptakan kondisi untuk pekerjaan yang lebih efisien di industri perumahan dan utilitas dan peningkatan disiplin pembayaran.

Investigasi hukum harus diperoleh untuk penggunaan komuni yang digunakan untuk properti umum MCD, berdasarkan jumlah sebenarnya konsumsi yang dihitung dengan standar yang didefinisikan secara khusus.

Saat ini, tindakan peraturan berikut diterapkan untuk menantang Dewan: Inovasi menyebabkan hilangnya serangkaian satu dari penerimaan pembayaran.

Ini mungkin ketika perangkat tidak dipasang di beberapa apartemen gedung apartemen dan mereka membayar sesuai dengan standar. Dalam hal ini, konsumsi sebenarnya kurang signifikan. Perbedaan negatif satu oleh layanan komunal, pemasok wajib menghitung ulang, membaginya antara apartemen perumahan.

Kebutuhan Umum pada 2020: Standar Konsumsi Listrik

Setelah waktu atau pada akhir masa pakai, instrumen harus diganti. Penggantian diperlukan untuk menghasilkan organisasi pengelola. Staf harus terdiri dari spesialis yang memiliki hak untuk memasang peralatan listrik dan verifikasinya.

Setelah menghitung pangsa listrik, dikonsumsi pada OND dari setiap pemilik perumahan, KUHP merangkumnya dengan kesaksian IPU (jika tersedia) atau dengan standar yang ditetapkan. Jumlah yang dihasilkan diindikasikan dalam penerimaan untuk layanan.

Sumber: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/obshhhedomovye-nuzhdy-elektroenergi-postanovlenie-354-2019-god.

Perusahaan pada tahun 2020 pada kenyataannya atau dengan standar

Pembayaran satu oleh Undang-Undang Baru pada tahun 2020

Pembaca yang terhormat! Artikel ini menceritakan tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah individu. Jika Anda ingin tahu caranya Pecahkan masalah Anda - Hubungi konsultan:

Tetapi pencapaian pemerintah yang ditugaskan kepada pemerintah tergantung pada masing-masing pemilik, karena hanya penyewa sendiri yang cukup dapat mengendalikan pekerjaan organisasi pemerintahan dan kebenaran pemukiman.

Satu: membayar pada kenyataannya atau sesuai dengan standar

Pertama. Pada pertemuan umum, pemilik dapat membuat keputusan (setidaknya dua pertiga) untuk membayar berdasarkan pembacaan aktual dari perangkat pengukuran tujuan umum. Jika bacaannya kurang dari standar, pemilik akan membayar lebih sedikit, lebih dari standar - akan membayar lebih.

Topik pengeluaran untuk kebutuhan bisnis umum (OND) didapat dengan sangat akut, ketika penduduk kota mulai menerima tanda terima dengan sewa, di mana jalur tambahan muncul: untuk air, listrik pada satu. Bagaimana cara membayar untuk mereka: Bahkan atau peraturan?

Accrual Onn dengan Standar

Tarif-tarif ini didirikan untuk berbagai jenis ODN, termasuk air dingin dan panas, serta catu daya dan pemanasan dan disetujui oleh badan kota setempat (dengan contoh standar tegangan tinggi dan DHW, Anda dapat membaca sumber-sumber yang melekat pada artikel).

Kebutuhan operasional untuk listrik adalah bagian dari sumber daya, yang berlaku untuk memelihara dan memastikan cakupan bangunan bertingkat tinggi, di luar pangsa listrik yang digunakan pemiliknya dalam properti perumahannya. Artinya, jumlah ONN dalam listrik mencakup daftar biaya:

Satu standar Pratus Izhevsk pada tahun 2020

Untuk wilayah trans-baikal, nilai ini adalah 65, di Krasnoyarsk 57, di Rostov 96 dan di Orlovsk 19 KWh. Jika ada kelebihan standar yang ditetapkan, pembayaran untuk overrun dilengkapi dengan peningkatan koefisien sekitar 1,5 kali, tetapi ini hanya di wilayah yang ditentukan dan hanya untuk waktu pengujian pendekatan ini.

Inovasi yang akan memungkinkan Anda untuk mengatasinya - ini adalah sistem akuntansi yang cerdas ketika perangkat secara otomatis mentransmisikan bacaan dari semua apartemen. Dan sistem akuntansi semacam itu akan dibesarkan oleh para manajer itu sendiri.

Prosedur untuk pengisian satu dari Januari 2020-2020

Di belakang formulasi legislatif yang terhubung disembunyikan, pada kenyataannya, mekanisme yang cukup sederhana. Sebelumnya, biaya unit publik (aneh) dibebankan pada penduduk gedung apartemen berdasarkan volume aktual konsumsi air atau energi listrik sesuai dengan kesaksian perangkat pengukuran kolektif.

Berdasarkan hal ini, pekerjaan perusahaan manajemen telah menjadi mekanisme birokrasi untuk menyusun tanggapan terhadap keluhan konsumen yang tak terhitung jumlahnya dan memberikan dekomposisi perhitungan. Tetapi, tenggat waktu untuk masuknya diberlakukan ditunda oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia ke 01.

Baru yang baru

Pembaca memanggil: "Saya menyaksikan di TV. Pidato oleh kepala GGA Irina Gaydenko, dia mengatakan bahwa sejak 1 Juli, ada perubahan dalam undang-undang, dan.

Ini berarti bahwa tidak ada jumlah besar untuk satu per satu - hanya sesuai dengan standar? " Pertanyaannya penting, setelah semua, setiap perubahan dalam urutan akrual pembayaran untuk kebutuhan umum konsumen sedang menunggu dengan tak sabar - dan dengan harapan bahwa perubahan ini mendukung mereka.

Ketiga, dari resolusi No. 306, yang "aturan untuk membangun dan mendefinisikan peraturan konsumsi utilitas" disetujui, piring yang mendistribusikan akrual dari peningkatan koefisien dengan biaya konsumsi utilitas dengan tidak adanya perangkat pengukuran dikecualikan.

Tidak, koefisien itu sendiri tidak hilang di mana saja, tetapi sekarang mereka dimasukkan dalam formula yang terkandung dalam aplikasi dengan "aturan untuk layanan komunal" (Resolusi No. 354), ditandai: "Koefisien peningkatan yang nilainya pada 2016 diambil sama dengan 1,4, dan dari 1 Januari 2020 - 1,5 ".

Ya, ukuran koefisien telah berubah, dan meskipun sekarang di Novokuznetsk, organisasi penyediaan sumber daya tidak dikenakan biaya, "langit-langit" peningkatan standar konsumsi ditentukan dalam 1,5, dan bukan 1,6, seperti sebelumnya.

Satu: sesuai dengan standar atau pada kenyataannya

Misalkan jika Anda memperhitungkan informasi yang diberikan oleh organisasi manajemen, standar pada satu untuk rumah dengan elevator akan menjadi 4,7 kW per jam per meter persegi properti tujuan umum, yang berada di atas standar saat ini, yaitu 4,28 kW per jam .

Dalam hal ini, setelah berkonsultasi dalam kelompok kerja, diputuskan untuk membuat perhitungan berdasarkan aturan penerangan premis dan dokumen peraturan dari pekerjaan peralatan lift yang tercermin dalam masing-masing gost dan snips. Dalam hal ini, jumlahnya akan lebih dekat dengan kenyataan.

Misalnya, untuk rumah tanpa ruang bawah tanah dan loteng yang dilengkapi dengan lift, pompa pemanas dalam periode pemanasan, interkom, antena kolektif dan alarm kebakaran, standar akan menjadi 3,105 kW / jam per 1 kv. m per bulan. Perhitungan ini pada semua standar akan dalam bentuk penuh yang disajikan pada pertemuan kelompok kerja pada akhir Maret.

Kemudian direncanakan untuk membahas opsi akhir untuk perhitungan pada Dewan Publik di bawah REK dan menyetujui pada pertemuan Dewan. Artinya, rec akan siap untuk melakukannya pada bulan April.

Misalnya, untuk rumah-rumah lima lantai yang memiliki tingkat perbaikan, standar saat ini adalah 0,041 meter kubik per meter persegi dari total area tempat, yang merupakan bagian dari properti yang dikenal umum, dan standar baru ini adalah -Calkulasi di level 0,040 meter kubik.

Adapun standar listrik, perhitungan pendahuluan masih berlangsung, dan kesulitannya terletak pada kenyataan bahwa data yang disediakan oleh organisasi manajemen dalam hal jam kerja tidak sepenuhnya benar, karena mereka berbeda di rumah yang berbeda ratusan kali.

Biaya kebutuhan umum terbatas pada standar sejak Januari 2020

- Rincian harus tercermin dalam pesanan pembayaran. Ini membutuhkan aturan yang diperbarui untuk konten properti umum di gedung apartemen, dan juga merekomendasikan Kementerian Konstruksi dan Kode Sipil Federasi Rusia untuk menginformasikan seluruh warga tentang biaya layanan perumahan.

Poin penting kedua. Membatalkan skema sebelumnya untuk membebani pembayaran untuk satu. Ingatlah bahwa ukuran mereka ditentukan berdasarkan perbedaan antara kesaksian perangkat pengukuran tujuan umum dan jumlah pembacaan penghitung individu.

Dan di sebagian besar bangunan apartemen pemilik Stavropol, diputuskan untuk menyelesaikan distribusi di antara mereka perbedaan pembayaran ini. Dari Januari 2020, biaya untuk OND menerima batas yang jelas.

Ini mungkin tidak lebih tinggi dari peraturan yang relevan untuk konsumsi utilitas untuk kebutuhan umum. Dengan demikian, biaya membayar volume luas sumber daya utilitas mulai dari sekarang ditugaskan ke perusahaan manajemen dan HOA.

Saya juga mengklarifikasi bahwa, dengan inklusi awal dengan biaya untuk konten premis perumahan biaya untuk pembayaran sumber daya yang dikonsumsi pada ODN, keputusan Majelis Umum pemilik tidak diperlukan.

Cara mengisi satu pada tahun 2020 di HOA

  1. Pengangkatan jumlah yang baik.
  2. Kebutuhan akan biaya penggajian, selain jumlah pokok hutang dan hukuman yang terakumulasi.
  3. Menangkap rekening bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan properti dan penjualannya melalui lelang.
  5. Dalam kasus yang jarang terjadi, pemilik dapat menarik untuk pekerjaan koreksi.

Legislasi di bidang perumahan dan layanan komunal berkembang dengan sangat dinamis. Segera setelah semuanya terbiasa dengan ketentuan Keputusan Pemerintah No. 307, Resolusi No. 354 diterbitkan.

Kemudian perubahan dilakukan pada dokumen ini, perubahan diulang.

Sumber: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ile-po-normativu.

Apa yang termasuk dalam pekerjaan umum dan siapa yang membayar mereka pada tahun 2020 - perumahan

Pembayaran satu oleh Undang-Undang Baru pada tahun 2020

Pada 2012 dalam penerimaan untuk utilitas penduduk gedung apartemen, garis "persediaan fisik" muncul.

Ini adalah nilai yang mencerminkan biaya perawatan saat ini dari rumah multi-lantai. Nilai tidak permanen, bervariasi tergantung pada waktu tahun dan wilayah tersebut.

Ketika tanda terima menunjukkan jumlah yang berbeda dari indikator konsumsi pribadi, penyewa mulai mengajukan pertanyaan yang sah.

Pertimbangkan apa yang termasuk dalam kebutuhan umum di gedung apartemen, serta membayar atau tidak membayar untuk pekerjaan umum.

Basis legislatif: sebelum dan sesudah 2012

Jumlah pembayaran untuk sumber daya utilitas, termasuk untuk listrik yang dikonsumsi, dihitung secara proporsional dengan konsumsi tidak hanya pada konsumen - individu dengan kurangnya perangkat akuntansi individu, serta tempat non-perumahan, yang sedang dilakukan untuk mekanisme akuntansi umum .

Mulai dari 1 September 2012, sesuai dengan aturan untuk penyediaan utilitas, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia dari No. 354, tanggal 6 Mei 2011, volume layanan komunal, yang disediakan Untuk perkiraan periode pada satu, dihitung dan didistribusikan antara penyewa secara proporsional dengan ukuran seluruh area. yang dimiliki oleh masing-masing konsumen (dalam penggunaannya) dari tempat perumahan dan non-perumahan di gedung apartemen.

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 1498 tanggal 26 Desember 2006 membuat perubahan pada aturan untuk penyediaan algoritma layanan publik untuk penyajian indikator negatif kebutuhan umum.

Menurut perubahan dalam undang-undang baru, biaya untuk jenis layanan komunal tertentu, yang disediakan untuk taksiran periode untuk kebutuhan umum, penyewa tidak dikenakan biaya jika, ketika menghitung layanan komunal, didirikan volume Sumber daya utilitas, ditentukan berdasarkan pembacaan meter untuk taksiran periode ini, menurun dibandingkan dengan jumlah jenis layanan komunal yang sesuai yang disediakan untuk periode desain ini oleh penduduk di semua tempat perumahan dan non-perumahan di gedung apartemen ini.

Distribusi listrik

  • Energi listrik yang masuk apartemen diukur dengan perangkat akuntansi individu.
  • Energi yang tersisa dikonsumsi pada pengoperasian instrumen pencahayaan tempat penggunaan umum dan untuk pekerjaan peralatan listrik, yang termasuk dalam jajaran semua properti di gedung apartemen.
  • Mari kita pertimbangkan secara lebih rinci kebutuhan lesu dan apa yang berlaku untuk mereka.

Apa itu

Ini adalah biaya untuk melayani properti umum, yang memiliki pemilik bangunan multi-lantai: lift, area lokal, tangga, loteng, dll.

Misalnya, dalam kolom konsumsi konsumsi, biaya sumber daya pada bola lampu di pintu masuk, interkom, amplifier antena dan indikator lainnya dibayarkan.

Konsumsi universal mencakup sumber daya yang dihabiskan untuk kebutuhan rumah. Komponen pembayaran untuk lokakarya umum di gedung apartemen:

  • pembayaran untuk pemeliharaan rumah;
  • Layanan untuk mengelola rumah, properti, perbaikan, cahaya, panas, air;
  • pembayaran perbaikan besar;
  • Pembayaran komunal berdasarkan Pasal 154 LCD.

Pertimbangkan bagaimana biaya dibebankan:

  1. Jika sebuah bangunan apartemen memiliki penghitung publik, akrual dibuat secara proporsional dengan area hunian, berdasarkan volume konsumsi yang ditunjukkan oleh instrumen akuntansi individu.
  2. Jika tidak ada meteran umum, volume kebutuhan generenik (ODN) dibebankan saat menggunakan standar khusus. Nilai standar ditentukan oleh organisasi administrasi atau penyediaan sumber daya di wilayah tersebut. Itu. Biaya dihitung, berdasarkan volume mereka pada dan tarif pada sumber daya komunal yang sesuai.

Sejak 2018, Universal Needs tetap dalam penerimaan, tetapi disebut sebaliknya, sebagai undang-undang baru mulai berlaku, Keputusan Pemerintah No. 1448.

Akrual untuk satu dipindahkan ke "Konten Kamar" dari grafik layanan komunal.

Apa situasi pada tahun 2020: standar untuk air

Satu untuk air:

  • Membersihkan tangga dan situs di pintu masuk;
  • Menyiram polis dan halaman dekat rumah;
  • Pengeluaran air saat memperbaiki sistem pemanas;
  • Indikator lainnya.

Menurut standar, volume air untuk pembersihan basah dari pintu masuk dan perawatan sistem pemanas disediakan dua kali setahun.

Standar untuk konsumsi listrik pada tahun 2020

Jumlah jumlah pembayaran dipengaruhi oleh faktor-faktor:

  • jumlah lantai di rumah;
  • Kehadiran lift;
  • Adalah interkom diinstal;
  • Pemasangan amplifier komunikasi;
  • Fitur teknis peralatan yang dipasang di rumah.

Indikator dipasang dari 2,84 hingga 11,17 kilowatt-jam per meter persegi per bulan.

Komponen Listrik:

  • Pemeliharaan interkom dan lift;
  • operasi pompa pasokan air;
  • pengoperasian alarm;
  • loteng dan ruang bawah tanah pencahayaan;
  • Biaya listrik selama peralatan.

Perhitungan di hadapan counter publik

  1. Menurut Pasal 544 KUH Perdata Federasi Rusia, jumlah energi sesuai dengan indikator perangkat akuntansi dilakukan untuk energi yang diterima oleh konsumen.
  2. Untuk menghitung standar konsumsi daya, yang dihabiskan untuk kebutuhan publik, spesialis telah mendirikan penghitung ramah umum di gedung apartemen.
  3. Perangkat Akuntansi menunjukkan jumlah sumber daya yang masuk dan jumlah sumber daya yang dihabiskan oleh penyewa (sesuai dengan indikasi perangkat pengukur listrik individu, air, dan sebagainya).
  4. Sebagai sebuah yayasan, semua area umum rumah, ruang perumahan dan tarif listrik, yang digunakan di wilayah tertentu terjadi.

Jadi, satu = perbedaan volume tujuan umum dan volume yang dihabiskan di tempat perumahan dan non-perumahan oleh perangkat dan peraturan akuntansi (dengan tidak adanya penghitung). Juga perlu mengurangi nilai "pengurangan".

V Pengurangan - jumlah sumber daya yang digunakan untuk periode yang dihitung oleh kontraktor dalam produksi layanan komunal lain:

  • Vi ganjil = (v tentang - σu vu tender. - σv vv perumahan. - σu vw hidup. - V cr) dikalikan dengan (si / s);
  • V Tentang kesaksian meteran umum;
  • Vu n - jumlah listrik terkunci di apartemen non-perumahan;
  • Perumahan VV - konsumsi apartemen yang tidak dilengkapi dengan konter individu;
  • VW tinggal - konsumsi apartemen, yang dilengkapi dengan perangkat akuntansi individu;
  • V CR - jumlah energi yang digunakan oleh pelaku layanan utilitas untuk menghasilkan pemanasan dan pasokan air panas (di rumah-rumah yang tidak dilengkapi dengan penyediaan sumber daya sumber daya);
  • SI - area apartemen;
  • S Tentang area semua tempat perumahan di rumah.

Untuk mendapatkan sewa sesuai dengan formula ini, perusahaan manajemen dan Hoas lebih sering menggunakan perangkat lunak khusus dengan konten formula yang diperlukan untuk menghitung ODN, dan juga memperhitungkan persyaratan undang-undang lokal.

Perhitungan OND membantu mendistribusikan pekerjaan secara optimal pada pengenalan standar baru dan mendorong KUHP dan HOA untuk melaksanakan prosedur hemat sumber daya. Seluruh kampanye pemasangan pengukuran air dan listrik universal memengaruhi penghematan keseluruhan sumber daya komunal.

Jika nilai satu negatif atau nol, maka volume yang dikonsumsi pada meteran asrama sama dengan atau kurang dari yang dijumlahkan oleh nilai-nilai perangkat akuntansi volume individu.

Ini dimungkinkan ketika perangkat tidak dipasang di beberapa apartemen bangunan multi-lantai, penyewa membayar sesuai dengan standar. Konsumsi aktual kurang.

Perbedaan negatif satu oleh layanan utilitas harus menghitung ulang, membaginya antara konsumen dan penyewa.

Ambil nilai sebanding dengan mereka yang hidup di apartemen tertentu atau ukuran total area. Algoritma dinyatakan dalam seni. 354 Keputusan Pemerintah.

Rumus perhitungan tanpa meteran ramah umum

Vi odon.5 = n satu ov × (si / s) :

  • N ond - peraturan konsumsi listrik, yang membentuk otoritas subjek negara itu;
  • S oi - area dari total properti umum;
  • SI - area apartemen;
  • S OH - total area apartemen di gedung (perumahan dan non-perumahan).

Pemilik yang belum menetapkan perangkat pengukuran dibayar untuk layanan dengan peningkatan 1,5 koefisien.

Apakah saya perlu membayar satu

Keputusan Presiden tentang pembatalan pembayaran untuk kebutuhan bisnis umum menetapkan prioritas pembayaran jasa komunal umum pada penghitung sebelum standar yang ditetapkan, dan tidak sepenuhnya membatalkannya.

Banyak yang tertarik, apakah pemilik tempat non-perumahan harus membayar untuk kebutuhan umum. Kebutuhan pembayaran ditentukan oleh standar berikut:

  1. Menurut Pasal 210 KUH Perdata, pemiliknya berjanji untuk menjaga properti yang dimilikinya.
  2. Pasal 37 dari LCD RF mengatur bahwa bagian di hak kepemilikan bersama properti bersama di gedung apartemen pemilik tempat di rumah ini sebanding dengan ukuran total area perumahan ini.
  3. Pasal 39 LCD RF, Pasal 249 Kode Sipil Federasi Rusia: Setiap peserta dalam kepemilikan ekuitas harus dengan benar membayar pajak, biaya dan pembayaran properti umum lainnya, bagi biaya kontennya, berpartisipasi dalam pembayaran.
  4. Aturan untuk penyediaan utilitas, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah No. 354 dari 06/06/2011, diindikasikan bahwa konsumen utilitas di gedung apartemen secara terpisah membayar utilitas yang diberikan kepada konsumen di perumahan atau tempat non-perumahan.

Dari sini ia mengikuti bahwa pemilik tempat perumahan dan pemilik tempat non-perumahan harus membayar listrik yang dikonsumsi pada satu di gedung apartemen.

Tetapkan tarif pada tahun 2020

Tarif yang disetujui oleh daerah diterbitkan di situs web perusahaan manajemen. Juga menerbitkan standar untuk konsumsi kebutuhan umum.

Setiap warga negara memiliki hak untuk memverifikasi pembayaran pembayaran yang benar, yang memungkinkan untuk membuat perhitungan untuk layanan utilitas lebih transparan.

Mengetahui yang standar, Anda dapat secara mandiri membandingkan jumlah yang dinyatakan pada satu dan menentukan apakah ada kelebihan, atau semuanya sesuai dengan norma.

Jika ada warga negara mendeteksi penipuan pada bagian dari perusahaan manajemen, hak-hak penyewa dilindungi oleh UU Federal No. 116. Perusahaan manajemen membayar penalti kepada konsumen dan hukuman administrasi.

Tentang dokumen pembayaran baru

Pada Juni 2018, Rusia menerima tanda terima baru untuk perumahan dan layanan komunal, yang berisi lebih banyak informasi tentang apa yang dibayar oleh para penyewa dengan bangunan apartemen. Grafik muncul, yang mengungkapkan berapa banyak perjalanan meningkat.

Jumlah hutang dan denda akan dimasukkan ke dalam tanda terima jika pembayaran sebelum waktunya. Tetapi tidak semua orang Rusia menyadari bagaimana pembayaran baru akan terlihat, dan penipu dilemparkan dokumen palsu di kotak surat.

Dalam penerimaan harus ada 33 grafik, sandi kecil untuk memiliki ruang yang cukup untuk semua indikator . Anda dapat melihat jumlah listrik yang diuji dan air untuk membersihkan pintu masuk, tarif, jumlah akhir.

Pembayaran akan menjadi lebih transparan. Dua kontribusi collimont akan ditransfer ke pembayaran hitungan untuk konten perumahan.

Di hadapan perhitungan yang tidak masuk akal, yang berlangsung setiap bulan, Anda dapat dengan mudah memperhatikan perubahan ini, menghapus bacaan kontrol perangkat pengukuran generalis dan menghubungi perusahaan manajemen.

Penting untuk mencurigai non-carry, jika jumlahnya meningkat secara dramatis, dan tidak ada yang menghabiskan Majelis Gilus Gil.

Periksa kebenaran perhitungan pensiunan atau hanya penyewa biasa. Perusahaan tidak adil mengirim kwitansi palsu dengan angka terlalu tinggi di mana ada senjata.

Untuk perlindungan penghuni Minstroy menambahkan bidang tambahan ke pembayaran: pengidentifikasi dokumen pembayaran dan satu akun pribadi. Angka-angka ini akan membantu membedakan dokumen pembayaran nyata dari yang palsu.

Sumber: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-obshhhedomovye-nuzhdo-iil-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html

Bagaimana mulai 1 Juli, perhitungan biaya untuk kebutuhan umum di rumah tanpa organisasi manajemen dan pemilik rumah

Satu sebenarnya atau sesuai dengan standar pada tahun 2020

Para ahli dan media berbicara tentang Keputusan baru Pemerintah Federasi Rusia 06.29.2020 No. 950 terutama dalam terang transfer kewajiban untuk menginstal dan mengganti listrik dari pemilik tempat ini untuk pemasok sumber daya dan jaringan ini organisasi. Tapi itu menyangkut RSO lain. Cari tahu apa dan mengapa. Cara bertambah Cr pada kedelai pasokan air dengan tidak adanya standar

Pendekatan untuk menghitung papan untuk satu di rumah dengan kontrol langsung telah mengubah PP dari Federasi Rusia No. 950

Dalam video baru jurnal online "perumahan dan layanan komunal: Kepala Dewan Pakar Asosiasi Profesional Properti yang mengatur real estat" P1 ", Elena Shereeshovets, berbicara tentang salah satu inovasi di bidang pemukiman, Diperkenalkan oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 29.06.2020 No. 950:

➡️ Tonton video di -kan asosiasi "P1"

PP dari Federasi Rusia No. 950 terutama menyangkut penjualan energi dan perusahaan jaringan: Menurut dokumen, sekarang mereka akan dipasang, memelihara dan memperbaiki perangkat akuntansi listrik. Tetapi ada satu perubahan di dalamnya, yang menyangkut RNO lain memasok sumber daya ke dalam gedung apartemen dengan metode manajemen langsung atau tidak terreas. Kami memberi tahu lebih banyak.

Dari 1 Juli 2020, standar konsumsi tidak diterapkan pada penyelesaian satu di rumah tanpa UN / HOA

Di rumah-rumah dengan metode kontrol langsung dan di MKD, di mana itu tidak dipilih atau tidak diimplementasikan, tidak ada organisasi kontrol atau HOA, oleh karena itu, pemilik tempat di rumah tidak menemukan layanan perumahan Kirgistan Republik dengan kedelai. Sebaliknya, konsumen menghasilkan biaya untuk layanan komunal.

Sebelum penampilan PP Federasi Rusia No. 950, ukuran papan untuk konsumen untuk dinas komunal, disajikan untuk kebutuhan umum, dihitung berdasarkan volume yang tidak melebihi nilai konsumsi sumber daya yang relevan.

Artinya, organisasi penyediaan sumber daya, terlepas dari jumlah sebenarnya dari CR yang disediakan, dapat menempatkan penghuni rumah untuk pembayaran hanya dengan volume peraturan (paragraf kedua 44 pp dari Federasi Rusia No. 354).

Experminative membayar RSO itu sendiri.

PP dari Federasi Rusia № 950 telah mengubah situasi ini. Dari 1 Juli 2020, Para. 2 hal. 44 dari PP Federasi Rusia No. 354 menaikkan kekuatan, dan sekarang perhitungan biaya untuk semua utilitas, selain pasokan panas, di rumah tanpa kita / HOA / LCD dipertahankan berdasarkan konsumsi aktual, sesuai dengan kesaksian perangkat akuntansi. RSO memiliki hak untuk menempatkan semua volume MKD yang dikonsumsi di MKD. Listrik dibayarkan untuk bekerja

RSO memiliki hak untuk mengeluarkan pemilik untuk membayar semua sumber daya yang dikonsumsi sumber daya pada satu

Seperti yang diceritakan Elena Shereeshovets dalam video, tingkat PP Federation Rusia No. 950 bahwa RSO dapat menempatkan konsumen di rumah tanpa UO / HOA atau koperasi sejumlah besar sumber daya komunal dikonsumsi, dengan benar. Hanya, seperti biasa, ada "tapi".

Sebagai aturan, sering ada rumah kayu dua lantai tua di mana orang-orang dengan kecukupan hidup. Jika Kontraktor Ku mengambil dan mengatur jumlahnya untuk seluruh volume satu, kemungkinan besar, akan mengarah pada ledakan sosial dan keluhan di semua tingkatan pihak berwenang hingga presiden.

Seorang ahli dalam video merekomendasikan agar penyedia sumber daya pertama kali bekerja secara sistematis dalam setiap rumah tertentu, dan kemudian menaruh biaya untuk OND pada kenyataan konsumsi. Jika volume satu di rumah besar, RSO harus menampung sejumlah kegiatan untuk menguranginya. Yang perlu Anda lakukan, Anda dapat mencari tahu dengan melihat rilis majalah online.

Jika penyedia sumber daya tidak menginginkan masalah dengan pihak berwenang dan pengawasan dan negativitas di media dan jejaring sosial dalam alamat mereka, menempatkan konsumen OND berdasarkan fakta, dan bukan langkah standar hanya setelah dilakukan untuk mengurangi satu di rumah.

Seperti yang dicatat Elena Shereshovets, perubahan undang-undang - rangsangan yang baik untuk langkah-langkah untuk mengurangi volume satu di rumah dengan kontrol langsung, karena kadang-kadang mereka tidak punya waktu atau pasukan, tidak ada pekerja.

Pada penyelesaian sumber daya komunal yang mengkonsumsi saat mengubah tarif

Pada catatan

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 29.06.

2020 No. 950, selain penyesuaian prosedur untuk menghitung biaya untuk ODN di rumah tanpa organisasi manajemen atau HOA / Koperasi, telah membuat perubahan pada urutan instalasi dan perbaikan perangkat akuntansi listrik individu. Jika sebelumnya itu bertanggung jawab untuk pemilik tempat, kemudian mulai 1 Juli 2020, tugas-tugas tersebut pindah ke perusahaan penjualan dan jaringan jaringan.

Untuk mengimplementasikan inovasi ini, perubahan dilakukan segera dalam beberapa tindakan hukum regulasi:

  • "Aturan akses non-diskriminatif ke layanan untuk transmisi energi listrik dan menyediakan layanan ini" (PP dari Federasi Rusia No. 861).
  • "Aturan untuk konten properti umum di gedung apartemen" (PP dari Federasi Rusia No. 491).
  • "Aturan untuk menyediakan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" (PP dari Federasi Rusia No. 354).
  • "Aturan, wajib pada kesimpulan organisasi manajemen perumahan atau kemitraan atau koperasi perumahan atau koperasi konsumen khusus lainnya dari kontrak dengan organisasi penyediaan sumber daya" (PP dari Federasi Rusia No. 124).
  • "Daftar layanan minimum dan pekerjaan yang diperlukan untuk memastikan pemeliharaan properti umum yang tepat di gedung apartemen" (PP dari Federasi Rusia No. 290).

Semua perubahan hanya memperhatikan stah daya dan tidak merujuk pada instrumen akuntansi sumber daya utilitas lainnya.

Dalam putusan baru:

  • Tertulis bagaimana interaksi antara pemasok listrik dan layanan konsumen akan dibangun;
  • Tugas para pihak dan fitur akuntansi listrik dicatat;
  • Waktu pelaksanaan pekerjaan individu pada pengoperasian perangkat akuntansi didirikan.

Tinjauan terperinci tentang PP Federasi Rusia No. 950, serta Hukum Federal 27 Desember 2018 No. 522-FZ, baca di artikel berikutnya. Tetap disini!

Sumber: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kak-s-1yyulya-izmenilsya-raschyet-platy-za-bez-uoo-tszh.

Apakah mungkin membayar satu pada fakta dalam standar?

Satu sebenarnya atau sesuai dengan standar pada tahun 2020

Jawabannya mungkin. Dan dalam artikel ini, katakan padaku caranya.

Artikel ini akan berjalan tentang bagaimana perusahaan manajemen menipu penduduk rumah, menghasilkan ketidaktahuan hukum.

Penduduk rumah, sebagai pemilik properti bersama, dipercayakan dengan kewajiban untuk membayar biaya utilitas yang dihabiskan untuk melayani properti umum. Ini adalah kehangatan, yang dipanaskan, listrik dihabiskan untuk pencahayaan sel-sel tangga dan sebagainya.

Perusahaan manajemen berkewajiban untuk mengajukan rekening penghuni untuk jumlah yang sama yang menempatkan pemasok sumber daya utilitas. Dengan demikian, KUHP tidak menerima pendapatan dari kegiatannya, tetapi bertindak sebagai orang perantara antara penduduk rumah dan penyedia sumber daya.

Cara mendapatkannya.

Prosedur untuk menghitung papan untuk ODIN terdaftar di bagian 9,2 dari seni. 156 Kode Perumahan Federasi Rusia, sesuai dengan mana Perusahaan Manajemen berkewajiban atas Acrual Dewan untuk OND berdasarkan biaya konsumsi dengan perhitungan ulang berdasarkan kesaksian perangkat pengukuran yang ramah umum.

Karena desain yang ditingkatkan dari artikel tersebut, perusahaan manajemen mengarahkan artikel Kode Perumahan Federasi Rusia. Beberapa mengabaikan ketentuan tentang perhitungan ulang, berbicara ke dalam kata standar dan tanpa membaca sampai akhir artikel.

Perusahaan manajemen lain bertindak lebih tipis.

Dengan mengacu pada status artikel, pengacara perusahaan menangkis bahwa undang-undang itu tidak menyetujui waktu perhitungan ulang dan perusahaan manajemen memiliki hak untuk memproduksinya sekali di tahun kalender.

Namun, kedua lengan tidak konsisten. Urutan perhitungan ulang, yang disediakan oleh Bagian 9.2. Seni. 156 LCD RF, diungkapkan dalam paragraf 44 dari Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354 dari 06.05.2011. Diindikasikan itu Volume layanan komunal yang disediakan untuk kebutuhan umum untuk taksiran periode, Ini mungkin tidak melebihi volume layanan komunal yang dihitung berdasarkan standar konsumsi sumber daya utilitas yang relevan untuk mempertahankan properti umum di gedung apartemen ,

Berdasarkan item sebelumnya, ia mengikuti bahwa Perusahaan Manajemen berkewajiban untuk menghitung dewan untuk OND berdasarkan kesaksian mekanisme akuntansi umum, tetapi dalam standar yang disetujui.

Jika biaya untuk satu lebih dari standar, penghuninya membayar satu dalam jumlah standar, dan segala sesuatu membayar perusahaan manajemen dengan biaya sendiri.

Sekali lagi, jika ukuran biaya untuk pemeliharaan kedelai berdasarkan kesaksian ODA akan kurang dari standar, pemilik dibayar sesuai dengan indikasi OPA.

Dengan demikian, perusahaan manajemen merampas kesempatan untuk mendapatkan pemilik karena perbedaan antara standar yang disetujui dan biaya aktual. Posisi ini mematuhi Kementerian Konstruksi dan Layanan Komunal Federasi Rusia dalam suratnya No. 50534-OG / 04 dari 17 November 2017.

Namun, sebelum mengambil Kantor Penyerangan perusahaan manajemennya, perlu diingat bahwa mekanisme di atas bekerja sampai pemilik belum menerima pada pertemuan atas persetujuan prosedur untuk menentukan ukuran papan untuk ODN. Dalam hal pertanyaan yang ditentukan adalah OTAN secara positif, perusahaan manajemen sesuai dengan hukum dan kehendak penduduk itu sendiri tidak berkewajiban untuk mengambil biaya apa pun.

Tips, cara mewajibkan untuk menghitung OND sesuai dengan hukum.

satu. Jelajahi tanda terima untuk memahami bagaimana Anda membebankan biaya untuk konten properti umum. Jika manajemen perusahaan manajemen sesuai dengan standar saya mengabaikan kesaksian perangkat pengukuran yang ramah umum, lalu pergi ke langkah kedua.

1.1. Jika Anda tidak bekerja sendiri dalam diri Anda, silakan hubungi perusahaan manajemen dengan permintaan untuk mengklarifikasi konten penerimaan dan menjelaskan bagaimana akrual dibuat.

Jika karyawan KUHP menghindari dermaga respons, maka jangan putus asa, konsultasikan dengan keluhan kepada Departemen Perumahan dan Pengawasan Konstruksi Negara, yang mengeluh bahwa Anda tidak memberikan respons terhadap batas waktu, serta melakukan Inspeksi pada akrual untuk satu.

2. Dalam hal perusahaan manajemen membuat akrual dengan pelanggaran pesanan yang dijelaskan di atas, hubungi kantor perusahaan manajemen dengan permintaan perhitungan ulang tagihan yang dipamerkan sebelumnya, memperkuat pernyataan dengan argumen sebelumnya.

2.1.

Jika perusahaan manajemen merespons surat Anda kepada penolakan, Anda memiliki hak untuk menulis keluhan dengan Departemen Pengawasan Negara Bagian dan Konstruksi, di mana Anda menulis bahwa Perusahaan Manajemen melanggar hak-hak penduduk, membuat tuduhan biaya tersebut Untuk kandungan arus utama tanpa memperhitungkan kesaksian OTP. Di akhir pengaduan, permintaan untuk memeriksa dan menghitung ulang pada akun yang dipamerkan sebelumnya. Argumen dalam pengaduan didukung dengan mengacu pada keputusan Mahkamah Agung 12.12.2018. №3-ad18-1.

Hasil

Di akhir artikel, saya ingin memperhatikan pentingnya masalah dengan biaya untuk konten arus utama. Pertama-tama, pertanyaan ini bukan tentang fakta bahwa pemilik harus membayar lebih sedikit atau bagaimana menaruh lututnya sebuah perusahaan kontrol. Ukuran papan untuk satu terutama adalah indikator status properti umum.

Standar yang disetujui oleh negara kewalahan, dan mereka adalah plafon kerugian yang masuk akal, biaya menjaga sistem air, - panas, catu daya.

Jika penduduk rumah membayar kedelai atas standar, ini menunjukkan bahwa, pertama-tama, seseorang mencuri sumber daya dari sistem pusat, atau keadaan pipa / jaringan sangat buruk sehingga overrun dan sinyal ini untuk memastikan bahwa manajemen Perusahaan mengambil langkah-langkah untuk menghemat sumber daya.

Manajer berhati nurani mengambil langkah-langkah untuk mencegah terjadinya risiko ini, dan pertemuan lainnya dan menggeser semua risiko pada pundak pemiliknya sendiri, mengumpulkan biaya untuk konten perumahan yang mencakup biaya untuk perbaikan saat ini dan tanpa melakukan. Tonton rumah Anda, pertahankan hak-hak Anda dan jalankan tugas Anda.

У

Sumber: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7ebb2494900b295c13e/mojno-li-platit-odn-po-faktu-v-predlah-normativa-5d908ca0a3f6e400de4feb5.

Satu sebenarnya atau sesuai dengan standar pada tahun 2020

Satu sebenarnya atau sesuai dengan standar pada tahun 2020

Subjek hukum sangat rumit, tetapi dalam artikel ini, kami akan mencoba menjawab pertanyaan "satu sebenarnya atau dengan standar pada tahun 2020." Tentu saja, jika Anda memiliki pertanyaan, Anda dapat berkonsultasi gratis dari pengacara online langsung di situs.

Ya, hanya di sini adalah masalah dalam apa yang mereka bayar - dan tidak ada kenyamanan: umbi terus-menerus tersingkir atau membuka, pintu masuk tidak mencuci dan tidak dihapus. Dan dalam dokumen pembayaran, layanan ini diresepkan dengan tepat sebagai "layanan" (layanan komunal terpisah).

Di berbagai entitas konstituen dari Federasi Rusia, didirikan dan menerima indikator spesifik yang terpisah dari konsumsi satu atau sumber lain pada satu.

Jumlah pembayaran untuk sumber daya utilitas, termasuk untuk listrik yang dikonsumsi, dihitung secara proporsional dengan konsumsi tidak hanya pada konsumen - individu dengan kurangnya perangkat akuntansi individu, serta tempat non-perumahan, yang sedang dilakukan untuk mekanisme akuntansi umum .

Mulai dari 1 September 2012, sesuai dengan aturan untuk penyediaan utilitas, yang disetujui oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia dari No. 354, tanggal 6 Mei 2011, volume layanan komunal, yang disediakan Untuk perkiraan periode pada satu, dihitung dan didistribusikan antara penyewa secara proporsional dengan ukuran seluruh area. yang dimiliki oleh masing-masing konsumen (dalam penggunaannya) dari tempat perumahan dan non-perumahan di gedung apartemen.

Perhitungan satu dengan listrik di gedung apartemen

Untuk bulan lalu, ada banyak panggilan dari penyewa keterlaluan yang tinggal di gedung apartemen selama sebulan terakhir, mengikuti konsumsi listrik total dalam 4, dan bahkan 6 kali.

Konsumsi listrik untuk kebutuhan generenik yang digunakan untuk dijelaskan dalam penerimaan baris terpisah "ODN", tetapi sehubungan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utilitas 1 Januari 2017, grafik ini dihapus dari pembayaran.

Namun, jumlahnya tiba-tiba meningkat tajam, dengan mana Rusia benar-benar tidak setuju.

Dengan demikian, legislator, menurut pendapat saya, merangsang KUHP secara aktif terlibat dalam pengenalan teknologi untuk menyelamatkan semua jenis sumber daya, serta melaksanakan langkah-langkah kontrol untuk mencerminkan konsumsi sumber daya individu pada perangkat akuntansi.

Perlu untuk pergi melalui apartemen dan rekonsiliasi. Dalam praktiknya, seringkali merupakan fakta yang sangat penting, melebihi pasokan pasokan air panas dan pemanasan, ketika hilangnya pendingin pada kecelakaan jaringan termal RSO ingin menghapus MCD pada kode kriminal.

: Perizinan kegiatan operator tur 2020

Kebutuhan fisik: Kondisi saat ini untuk menghitung satu

Ingat - sebelumnya penjelasan dari pertanyaan yang ditentukan diberikan oleh huruf-huruf MINSTRO, dari penjelasan selanjutnya, yang diberikan oleh surat dari MINSTROY menjelaskan bahwa ketika menghitung biaya untuk utilitas untuk mempertahankan properti umum di gedung apartemen, itu Diperkirakan untuk memasukkan berbagai bidang properti umum untuk berbagai utilitas air dingin dan panas, energi listrik dll. Minstroy mencatat bahwa sesuai dengan hukum federal

Cinta Chesnokova, pemimpin redaksi majalah "Manajemen gedung apartemen". Inspektur perumahan mulai memverifikasi ketersediaan komunikasi di MCD. Kami menulis tentang pembaca ini.

Jika seseorang tidak ditemukan, mereka memberikan resep untuk menginstal atau denda. Kenapa tiba-tiba? Dan jika karyawannya memeriksa dokumen daripada ruang bawah tanah, dan mendenda pekerja sumber daya, sekarang situasinya telah berubah.

Inspektur perumahan datang dan menulis resep kepada mereka yang terbiasa dengan asosiasi UO dan perumahan.

Perusahaan pada tahun 2020 pada kenyataannya atau dengan standar

Pertanyaan lain adalah hutang penyewa individu. Hutang mereka tidak ada hubungannya dengan rumus perhitungan OND dan terus tetap kewajiban pribadi. Mereka tidak didistribusikan pada pemilik lain. Bahkan jika sejumlah besar debitur muncul di rumah untuk utilitas, itu tidak mengarah pada peningkatan papan untuk OND pada meter sadar umum dan sesuai dengan standar.

Cara mengisi satu pada standar atau perhitungan dalam MKD G Volgograd 2020

Secara hukum, konsumsi ini didistribusikan antara pemilik semua tempat di gedung bertingkat tinggi. Banyak warga dalam bentuk jumlah yang masih harus dibayar secara bulanan untuk layanan umum umum mulai marah dengan serius, karena mereka yakin bahwa harus ada hanya cakupan pintu masuk, konsumsi air di ruang bawah tanah dan kebutuhan terbatas lainnya untuk area umum.

  1. Menghapus kesaksian perangkat akuntansi umum.
  2. Bacaan penghitung individu dihapus.
  3. Perbedaan nilai ditentukan.
  4. Melebihi kesaksian meteran ramah umum dibagi dengan jumlah apartemen secara proporsional dengan luas bangunan.
  5. Indikator yang dihasilkan dibandingkan dengan standar konsumsi satu.
  6. Jika nilai satu tidak melebihi standar, itu sepenuhnya dimasukkan dalam biaya konten perumahan.
  7. Ketika indikator yang dihitung ternyata di atas Laid, penyewa membayar ODN sesuai dengan standar yang disetujui, dan residu dibayar oleh organisasi manajemen.

Hingga 2020, kebutuhan universal diperbaiki dalam baris terpisah dari penerimaan perumahan dan layanan komunal. Sejak 2020, biaya memelihara rumah mengakuisisi fitur baru dari perhitungan dan akrual. Untuk memahami apa akun tersebut pada tagihan utilitas, perlu untuk mencari tahu di mana biaya satu dan apa esensi perubahan sekarang ditunjukkan.

Apa tarif untuk 2020

Peralatan premis perangkat akuntansi untuk kepentingan penduduk gedung apartemen. Ini akan menghemat biaya. Fitur perhitungan satu pada 2020 - prioritas indikator meter atas standar.

Selain itu, tagihan utilitas tidak boleh mencakup ketentuan layanan: Jika pembayaran dimasukkan dalam tagihan untuk menyirami rumput atau air panas, dan tidak ada halaman di halaman Anda dan di ibu, dan air di tempat teknis dingin - Ini penipuan.

: Distribusi di taman kanak-kanak pada 2020 biysk

Di rumah yang terhubung ke grid daya, organisasi sumber daya mengarahkan sejumlah listrik setiap hari. Bagian itu digunakan oleh penghuni dan didefinisikan sebagai konsumsi individu.

Residu dihabiskan untuk pemeliharaan rumah-rumah biasa yang tidak dilengkapi dengan counter individu, dan hanya diperbaiki oleh perangkat pengukuran yang ramah umum.

Ini adalah listrik untuk satu di gedung apartemen atau jumlah sumber daya yang digunakan untuk melayani area umum di rumah.

Seperti yang dilaporkan sebelumnya "KOMISIONSLINE", jumlah pembayaran satu-listrik sangat tergantung, apakah penghitung dipasang di rumah yang akan secara signifikan menyelamatkan penduduk penduduk.

Jika tidak, biaya dihitung sesuai dengan standar yang diatur kembali pada 2013. Namun, dari 1 Juni 2017, peraturan ini akan direvisi.

Pesanan yang sesuai dari Komite Kementerian Konstruksi diterbitkan di portal resmi Republik.

Onn In - 2017: Formula untuk Menghitung, Standar dan - Tarif Payroll

Perubahan undang-undang kepedulian yang sesuai dengan kebutuhan umum, yang dihitung dalam bentuk perbedaan antara kesaksian masing-masing akun dan meteran listrik umum. Jumlah yang dihasilkan dibagi antara pemilik perumahan, dengan mempertimbangkan bagian mereka dalam properti umum.

Kelebihan aliran air, panas atau energi akan membayar kode kriminal atau HOA. Adalah tanggung jawab struktur ini untuk konsumsi surplus harus membuat mereka memeriksa setiap rumah bawahan, untuk mengidentifikasi kebocoran atau penggelapan, kasus penggunaan sumber daya yang tidak sah, melakukan pekerjaan pada tabungan mereka dan meningkatkan efisiensi energi.

Listrik untuk kebutuhan bisnis umum

Dengan tidak adanya perangkat kolektif (generen) untuk memperhitungkan air dingin, air panas, energi listrik dan energi termal (jika ada kemampuan teknis untuk memasang perangkat pengukuran seperti itu), biaya layanan komunal yang disediakan untuk kebutuhan generenik untuk diperkirakan. Periode dihitung dengan menggunakan peningkatan koefisien yang disediakan untuk disetujui oleh Pemerintah Federasi Rusia, aturan untuk menetapkan dan menentukan biaya konsumsi utilitas. "Aturan untuk penyediaan utilitas kepada pemilik dan pengguna bangunan di gedung apartemen dan gedung perumahan", Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 06.05.2011 №354

Skema untuk menghitung biaya ODN pada tahun 2020

Mempertimbangkan konsep kebutuhan Common House sebagai salah satu artikel pembayaran wajib untuk pemilik dalam struktur akun, dapat dikatakan bahwa ini adalah kesalahpahaman. Rancangan biaya untuk kebutuhan rumah tangga umum menyediakan LCD dari Federasi Rusia, dan pembayaran untuk mereka harus didistribusikan di antara pemilik, sesuai dengan ketentuan perjanjian utama.

Ada situasi di mana sumber daya dikonsumsi di tempat tanpa counter, misalnya, derek air terus mengalir. Ini menjadi masalah nyata, karena pemilik terus membayar sesuai dengan standar yang tidak tumpang tindih dengan overruns mereka.

Dari 1 Januari 2020, biaya pemanasan akan dianggap baru

Bagi konsumen biasa, sistem menjadi lebih mudah dan lebih jelas, dan manajer perusahaan kerja tidak diragukan lagi.

Setiap bulan harus didamaikan dengan pengeluaran sumber daya dari RNO, dan ketika mengkonsumsi standar yang ditetapkan untuk standar yang ditetapkan, membayar selisih satu per cahaya dan air dari saku mereka.

Item ini menanggapi pertanyaan umum tentang apakah loteng dan ruang bawah tanah termasuk satu-listrik; Sumber daya yang dikonsumsi pada ODN adalah perbedaan antara kesaksian meteran ramah umum dan jumlah kesaksian IPU, menunjukkan konsumsi di apartemen dan premis non-perumahan.

  • Sehubungan dengan sering berubah dalam undang-undang, informasi terkadang menjadi lebih cepat daripada yang kita miliki untuk memperbaruinya di situs.
  • Semua kasus sangat individual dan tergantung pada serangkaian faktor. Informasi dasar tidak menjamin solusi untuk masalah Anda.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan perhitungan pekerjaan umum

Nol atau nilai negatif dari OND dapat muncul jika volume yang dikonsumsi pada meteran akuntansi sumber daya publik akan sama dengan atau kurang dari volume yang dirangkum sesuai dengan indikasi perangkat akuntansi individu. Ini mungkin ketika perangkat tidak dipasang di beberapa apartemen gedung apartemen dan mereka membayar sesuai dengan standar. Dalam hal ini, konsumsi sebenarnya kurang signifikan.

Listrik

Konsumsi listrik untuk kebutuhan bisnis umum yang digunakan untuk dijelaskan dalam penerimaan oleh baris terpisah "odn", tetapi sehubungan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utilitas 1 Januari 2020, grafik ini dihapus dari pembayaran. Namun, jumlahnya tiba-tiba meningkat tajam, dengan mana Rusia benar-benar tidak setuju.

Berdasarkan hal ini, pekerjaan perusahaan manajemen telah menjadi mekanisme birokrasi untuk menyusun tanggapan terhadap keluhan konsumen yang tak terhitung jumlahnya dan memberikan dekomposisi perhitungan. Tetapi, tenggat waktu untuk masuknya diberlakukan ditunda oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia ke 01.

Hukum Federal 29 Juli 2017 No. 258-фз "Pada Amandemen Pasal 154 dan 156 Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Undang-Undang Federal" pada Amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan Undang-Undang Legislatif Perorangan Federasi Rusia "diadopsi.

Umum

  1. Pengangkatan jumlah yang baik.
  2. Kebutuhan akan biaya penggajian, selain jumlah pokok hutang dan hukuman yang terakumulasi.
  3. Menangkap rekening bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan properti dan penjualannya melalui lelang.
  5. Dalam kasus yang jarang terjadi, pemilik dapat menarik untuk pekerjaan koreksi.

Sumber: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-po-normativu-v-2019-godu.

Formula untuk Menghitung ODN di MKD 2020 - Hukum

Satu sebenarnya atau sesuai dengan standar pada tahun 2020

Pembaca yang terhormat! Artikel ini menceritakan tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah individu. Jika Anda ingin tahu caranya Pecahkan masalah Anda - Hubungi konsultan:

Tetapi pencapaian pemerintah yang ditugaskan kepada pemerintah tergantung pada masing-masing pemilik, karena hanya penyewa sendiri yang cukup dapat mengendalikan pekerjaan organisasi pemerintahan dan kebenaran pemukiman.

Bagaimana standar satu-listrik dihitung dan berapa ukurannya pada tahun 2020 dihitung

  1. Di wilayah Novosibirsk mulai 1 Januari 2020, standar konsumsi listrik yang diperbarui pada satu per 1 kV direkam. m untuk bangunan apartemen 3 lantai sebesar 0,907 kW / jam per bulan, untuk 5 lantai 2,210 kw / jam, 12 lantai 4,411 kw / jam, 13-lantai, tergantung pada ketersediaan titik pemanas individu - dari 6.128 hingga 7.014 kw / h.
  2. Di wilayah Rostov, jika multi-lantai dilengkapi dengan bola lampu, Anda harus membayar 0,6 kW / jam per bulan per satu. Jika ada lift, standar pengeluaran listrik meningkat menjadi 1,7 kW / jam. Peralatan pompa di rumah membutuhkan pembayaran untuk menghabiskan cahaya ditambah 0,9 kW / jam.
  3. Di Saratov, penyewa gedung apartemen di 2 lantai membayar konsumsi sumber daya dengan perangkat pencahayaan di pintu masuk 0,59 kW / jam per bulan, 4 lantai meningkatkan ukuran hingga 0,84 kW / jam, dan di hadapan Perangkat pompa, standar mencapai 0,97 kW. / h.

    Pada kekuatan ke-9, standar ONN dalam cahaya pada tahun 2020 adalah 1,82 kW / jam seminimal mungkin, ada lift - bayar 2,4 kW / jam, pompa - 2.10 kW / jam, pembangkit listrik - 2,72 kW / jam.

  • Penerangan tangga, Tambours, pintu masuk;
  • Diperlukan listrik untuk interkom tanpa gangguan;
  • listrik yang mengonsumsi kabin lift;
  • Listrik untuk kamera video, jika dipasang di rumah;
  • Kerugian teknologi tetap di jaringan domestik.

Ond di - 2020: formula untuk perhitungan, standar dan - tarif pembayaran

Pada musim panas 2015, Duma Federal dari Federasi Rusia mengadopsi Undang-Undang Federal No. 176-FZ "pada amandemen terhadap LCD Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia". Undang-undang ini bertujuan untuk menciptakan kondisi yang diperlukan untuk pekerjaan yang efisien dan meningkatkan disiplin pembayaran perumahan dan layanan komunal.

Perubahan paling revolusioner di dalamnya diubah, sebagai hasilnya biaya untuk pemeliharaan properti umum dari 01/01/2020 mulai memasukkan biaya untuk utilitas yang dikonsumsi dalam proses penggunaan properti umum dari sebuah gedung apartemen.

Biaya ini harus dikenakan berdasarkan nilai konsumsi yang dihitung pada standar, yang ditetapkan di tingkat republik, tepi dan wilayah.

Seperti dalam kasus lain, perhitungan satu-in-panas dan air dingin dihitung tergantung pada ketersediaan perangkat meteran umum (OTP).

Kehadiran perangkat tersebut dengan transmisi bacaan otomatis memfasilitasi tugas.

Termasuk kode itu sendiri - untuk menghilangkan gesekan dengan pemasok sumber daya, yang dapat menghapus semua kerugian teknologi pada pemilik MKD. Serta untuk penghitungan operasional konsumsi sumber daya utilitas.

Kami sarankan membaca: Kelas Driver untuk Tabel Osago 2020

m untuk bangunan apartemen 3 lantai sebesar 0,907 kW / jam per bulan, untuk 5 lantai 2,210 kw / jam, 12 lantai 4,411 kw / jam, 13-lantai, tergantung pada ketersediaan titik pemanas individu - dari 6.128 hingga 7.014 kw / h. Di wilayah Rostov, jika multi-lantai dilengkapi dengan bola lampu, Anda harus membayar 0,6 kW / jam per bulan per satu.

Perusahaan manajemen berkewajiban untuk memenuhi solusi pertemuan umum. Perjanjian manajemen mengabadikan hak dan kewajiban kedua belah pihak. Jika kode kriminal tidak setuju, adalah mungkin untuk mendaftar ke inspeksi perumahan negara atau ke pengadilan. Seperti yang dijelaskan Olga Panicheva, ada rumah-rumah di kota yang membayar.

Jika tidak ada perangkat pengukuran listrik universal, perhitungan dibuat menggunakan standar konsumsi listrik untuk kebutuhan umum. Cara pertama adalah penipuan.

Ini adalah "tumpang tindih" biaya untuk sumber daya utilitas dengan mengorbankan artikel lain atau termasuk dalam "pembayaran tersembunyi" dalam tanda terima.

Namun, manajer dapat memilih jalur minimalisasi risiko kedua, nurani.

Apa yang termasuk konten properti umum rumah? Salah satunya adalah biaya bulanan untuk mempertahankan properti umum rumah, yaitu tangga, elevator, koridor, tempat teknis, loteng, ruang bawah tanah, atap, dll. Peralatan pompa di rumah membutuhkan pembayaran untuk menghabiskan cahaya ditambah 0,9 kW / jam.

Satu: membayar pada kenyataannya atau sesuai dengan standar

Pertama. Pada pertemuan umum, pemilik dapat membuat keputusan (setidaknya dua pertiga) untuk membayar berdasarkan pembacaan aktual dari perangkat pengukuran tujuan umum. Jika bacaannya kurang dari standar, pemilik akan membayar lebih sedikit, lebih dari standar - akan membayar lebih.

Topik pengeluaran untuk kebutuhan bisnis umum (OND) didapat dengan sangat akut, ketika penduduk kota mulai menerima tanda terima dengan sewa, di mana jalur tambahan muncul: untuk air, listrik pada satu. Bagaimana cara membayar untuk mereka: Bahkan atau peraturan?

Accrual Onn dengan Standar

Tarif-tarif ini didirikan untuk berbagai jenis ODN, termasuk air dingin dan panas, serta catu daya dan pemanasan dan disetujui oleh badan kota setempat (dengan contoh standar tegangan tinggi dan DHW, Anda dapat membaca sumber-sumber yang melekat pada artikel).

Kebutuhan operasional untuk listrik adalah bagian dari sumber daya, yang berlaku untuk memelihara dan memastikan cakupan bangunan bertingkat tinggi, di luar pangsa listrik yang digunakan pemiliknya dalam properti perumahannya. Artinya, jumlah ONN dalam listrik mencakup daftar biaya:

Satu standar Pratus Izhevsk pada tahun 2020

Untuk wilayah trans-baikal, nilai ini adalah 65, di Krasnoyarsk 57, di Rostov 96 dan di Orlovsk 19 KWh. Jika ada kelebihan standar yang ditetapkan, pembayaran untuk overrun dilengkapi dengan peningkatan koefisien sekitar 1,5 kali, tetapi ini hanya di wilayah yang ditentukan dan hanya untuk waktu pengujian pendekatan ini.

Inovasi yang akan memungkinkan Anda untuk mengatasinya - ini adalah sistem akuntansi yang cerdas ketika perangkat secara otomatis mentransmisikan bacaan dari semua apartemen. Dan sistem akuntansi semacam itu akan dibesarkan oleh para manajer itu sendiri.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan perhitungan pekerjaan umum

Reformasi OND mencegah pengeluaran semacam itu, membantu mengidentifikasi titik lemah dan membantu mengendalikan biaya penyewa itu sendiri. Pemilik apartemen dapat menganggap inovasi sebagai langkah pertama menuju penggunaan sumber daya rumah yang optimal.

  • Aula. Pemeliharaan bunga dan halaman, menjaga kebersihan di pintu masuk dan ruang kantor, pembersihan limbah dan singgung lainnya.
  • DHW. Kegiatan yang terkait dengan persiapan bangunan perumahan ke musim pemanasan, yaitu, memeriksa sistem pemanas dengan emisi air panas, perbaikan baterai.

Kami sarankan membaca: Rosstat statistik perceraian 2020

Prosedur untuk pengisian satu dari Januari 2020-2020

Di belakang formulasi legislatif yang terhubung disembunyikan, pada kenyataannya, mekanisme yang cukup sederhana. Sebelumnya, biaya unit publik (aneh) dibebankan pada penduduk gedung apartemen berdasarkan volume aktual konsumsi air atau energi listrik sesuai dengan kesaksian perangkat pengukuran kolektif.

Berdasarkan hal ini, pekerjaan perusahaan manajemen telah menjadi mekanisme birokrasi untuk menyusun tanggapan terhadap keluhan konsumen yang tak terhitung jumlahnya dan memberikan dekomposisi perhitungan. Tetapi, tenggat waktu untuk masuknya diberlakukan ditunda oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia ke 01.

Cara menghitung satu untuk air

Standar konsumsi pada satu-satu-dingin dan air panas disetujui oleh badan pemerintah daerah di setiap wilayah tertentu dan diwakili sebagai aplikasi untuk urutan Kementerian Energi dan LCD dalam bentuk tabel terperinci.

Misalnya, untuk wilayah perm, tingkat pasokan air panas untuk bangunan apartemen perumahan 1 dari kelompok (dari 8) dengan tempat duduk mandi 120 cm. Dengan mandi dengan sistem pasokan panas tertutup di bangunan 1 lantai adalah 0,249, Dan untuk 9 lantai (dalam kondisi yang sama) - sudah 0,579. Di

Korolev untuk 2015 perhitungan satu pada air dingin dilakukan berdasarkan 37,79 rubel / kubus. m., dan 108,34 rubel / pasokan air 1 orang. dll.

Dengan tidak adanya meteran bersama, perhitungan dewan dibuat sesuai dengan standar, dengan algoritma sesuai dengan masing-masing standar dan dalam urutan Kementerian Energi dan LCD. Dalam ekspresi skematik, rumus untuk menghitung satu-in-panas dan air dingin dalam hal ini terlihat seperti ini:

Baru yang baru

Pembaca memanggil: "Saya menyaksikan di TV. Pidato oleh kepala GGA Irina Gaydenko, dia mengatakan bahwa sejak 1 Juli, ada perubahan dalam undang-undang, dan.

Ini berarti bahwa tidak ada jumlah besar untuk satu per satu - hanya sesuai dengan standar? " Pertanyaannya penting, setelah semua, setiap perubahan dalam urutan akrual pembayaran untuk kebutuhan umum konsumen sedang menunggu dengan tak sabar - dan dengan harapan bahwa perubahan ini mendukung mereka.

Ketiga, dari resolusi No. 306, yang "aturan untuk membangun dan mendefinisikan peraturan konsumsi utilitas" disetujui, piring yang mendistribusikan akrual dari peningkatan koefisien dengan biaya konsumsi utilitas dengan tidak adanya perangkat pengukuran dikecualikan.

Tidak, koefisien itu sendiri tidak hilang di mana saja, tetapi sekarang mereka dimasukkan dalam formula yang terkandung dalam aplikasi dengan "aturan untuk layanan komunal" (Resolusi No. 354), ditandai: "Koefisien peningkatan yang nilainya pada 2016 diambil sama dengan 1,4, dan dari 1 Januari 2020 - 1,5 ".

Ya, ukuran koefisien telah berubah, dan meskipun sekarang di Novokuznetsk, organisasi penyediaan sumber daya tidak dikenakan biaya, "langit-langit" peningkatan standar konsumsi ditentukan dalam 1,5, dan bukan 1,6, seperti sebelumnya.

Satu: sesuai dengan standar atau pada kenyataannya

Misalkan jika Anda memperhitungkan informasi yang diberikan oleh organisasi manajemen, standar pada satu untuk rumah dengan elevator akan menjadi 4,7 kW per jam per meter persegi properti tujuan umum, yang berada di atas standar saat ini, yaitu 4,28 kW per jam .

Dalam hal ini, setelah berkonsultasi dalam kelompok kerja, diputuskan untuk membuat perhitungan berdasarkan aturan penerangan premis dan dokumen peraturan dari pekerjaan peralatan lift yang tercermin dalam masing-masing gost dan snips. Dalam hal ini, jumlahnya akan lebih dekat dengan kenyataan.

Misalnya, untuk rumah tanpa ruang bawah tanah dan loteng yang dilengkapi dengan lift, pompa pemanas dalam periode pemanasan, interkom, antena kolektif dan alarm kebakaran, standar akan menjadi 3,105 kW / jam per 1 kv. m per bulan. Perhitungan ini pada semua standar akan dalam bentuk penuh yang disajikan pada pertemuan kelompok kerja pada akhir Maret.

Kemudian direncanakan untuk membahas opsi akhir untuk perhitungan pada Dewan Publik di bawah REK dan menyetujui pada pertemuan Dewan. Artinya, rec akan siap untuk melakukannya pada bulan April.

Misalnya, untuk rumah-rumah lima lantai yang memiliki tingkat perbaikan, standar saat ini adalah 0,041 meter kubik per meter persegi dari total area tempat, yang merupakan bagian dari properti yang dikenal umum, dan standar baru ini adalah -Calkulasi di level 0,040 meter kubik.

Adapun standar listrik, perhitungan pendahuluan masih berlangsung, dan kesulitannya terletak pada kenyataan bahwa data yang disediakan oleh organisasi manajemen dalam hal jam kerja tidak sepenuhnya benar, karena mereka berbeda di rumah yang berbeda ratusan kali.

Biaya kebutuhan umum terbatas pada standar sejak Januari 2020

- Rincian harus tercermin dalam pesanan pembayaran. Ini membutuhkan aturan yang diperbarui untuk konten properti umum di gedung apartemen, dan juga merekomendasikan Kementerian Konstruksi dan Kode Sipil Federasi Rusia untuk menginformasikan seluruh warga tentang biaya layanan perumahan.

Poin penting kedua. Membatalkan skema sebelumnya untuk membebani pembayaran untuk satu. Ingatlah bahwa ukuran mereka ditentukan berdasarkan perbedaan antara kesaksian perangkat pengukuran tujuan umum dan jumlah pembacaan penghitung individu.

Dan di sebagian besar bangunan apartemen pemilik Stavropol, diputuskan untuk menyelesaikan distribusi di antara mereka perbedaan pembayaran ini. Dari Januari 2020, biaya untuk OND menerima batas yang jelas.

Ini mungkin tidak lebih tinggi dari peraturan yang relevan untuk konsumsi utilitas untuk kebutuhan umum. Dengan demikian, biaya membayar volume luas sumber daya utilitas mulai dari sekarang ditugaskan ke perusahaan manajemen dan HOA.

Saya juga mengklarifikasi bahwa, dengan inklusi awal dengan biaya untuk konten premis perumahan biaya untuk pembayaran sumber daya yang dikonsumsi pada ODN, keputusan Majelis Umum pemilik tidak diperlukan.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) mulai 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu

Tarif untuk kebutuhan bisnis umum dari 01/01/2020 telah menjalani beberapa perubahan yang terkait dengan pertumbuhan dan perubahan daftar layanan yang disediakan. Pembayaran yang dimasukkan dalam daftar wajib tagihan utilitas yang harus dibayar oleh pemilik dan penyewa tempat perumahan. Inovasi apa yang dapat mereka harapkan tahun ini, mari kita bicara nanti.

Biaya ODN tercermin dalam penerimaan jalur yang sesuai. Ini mewakili perbedaan antara penghuni apartemen yang digunakan untuk bulan dan total biaya pemeliharaan rumah. Secara kasar, satu adalah seperangkat biaya untuk arus utama rumah.

Cara mengisi satu pada tahun 2020 di HOA

  1. Pengangkatan jumlah yang baik.
  2. Kebutuhan akan biaya penggajian, selain jumlah pokok hutang dan hukuman yang terakumulasi.
  3. Menangkap rekening bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan properti dan penjualannya melalui lelang.
  5. Dalam kasus yang jarang terjadi, pemilik dapat menarik untuk pekerjaan koreksi.

Legislasi di bidang perumahan dan layanan komunal berkembang dengan sangat dinamis.

Segera setelah semuanya terbiasa dengan ketentuan Keputusan Pemerintah No. 307, Resolusi No. 354 diterbitkan.

Kemudian perubahan dilakukan pada dokumen ini, perubahan diulang.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) dari 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu - tentang taman dan rumah

(sepuluh 5.00.

Sumber: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html.

MINSTROY menjelaskan cara membayar untuk pekerjaan umum

Satu sebenarnya atau sesuai dengan standar pada tahun 2020

Minstroy diizinkan membayar konten properti umum di gedung apartemen kurang dari standar - sesuai dengan kesaksian penghitung umum.

Dari 1 Januari, untuk kebutuhan bisnis umum dibayarkan pada standar regional. Beberapa manajer menggunakan undang-undang baru untuk lebih memperkaya diri mereka dengan mengorbankan penyewa. Mereka menghasilkan pembayaran untuk kebutuhan publik pada standar, bahkan jika rumah menghemat listrik dan air untuk kebutuhan umum.

MINSTROY menjelaskan kapan Anda dapat membayar lebih sedikit standar. Jika biaya sumber daya dengan meteran asrama di bawah norma, hanya konsumsi aktual yang diperlukan.

Perlu memeriksa tanda terima dan berurusan dengan perusahaan manajemen.

Minstroy memerintahkan wilayah untuk memperhitungkan fitur teknis rumah, bahkan jika parameter ini tidak ditentukan dalam aturan umum. Misalnya, tidak ada peristiwa hemat energi dalam aturan umum, tetapi mereka perlu diperhitungkan.

Di gedung apartemen ada properti umum: pintu masuk, halaman, lift, interkom, ruang bawah tanah. Mereka perlu dihapus, diterangi dan lembab. Biaya-biaya ini didistribusikan secara proporsional di antara pemilik apartemen.

Bayar untuk konten dari total penyewa properti harus di bawah hukum. Pembayaran ini dibebankan secara default, tidak mungkin untuk menolaknya. Di setiap Kvitka untuk utilitas sudah ada jumlah ini.

KUHP-PRIMINAL Cocok untuk penerimaan akun untuk kebutuhan umum - tanpa kendali dan dalam skema mereka. Dan dengan penyedia sumber daya dihitung berdasarkan konsumsi aktual. Ini memungkinkan mereka untuk mendapat untung dengan mengorbankan penduduk di rumah. Misalnya, donasi pengangkat di bawah salon kecantikan, dan konsumsi air didistribusikan antara penyewa.

Atau manajer ibu mertua tinggal di rumah Anda dan tidak membayar cahaya. Biayanya termasuk dalam penerimaan penyewa lainnya. Tidak ada yang akan dapat memeriksa akrual, sehingga semua orang membayar tetangga dengan kedok kebutuhan umum.

Lihat

Sumber: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

Para ahli dan media berbicara tentang Keputusan baru Pemerintah Federasi Rusia 06.29.2020 No. 950 terutama dalam terang transfer kewajiban untuk menginstal dan mengganti listrik dari pemilik tempat ini untuk pemasok sumber daya dan jaringan ini organisasi. Tapi itu menyangkut RSO lain. Pelajari apa dan mengapa.

Cara Mengenak KR pada Kedelai Waterflow dengan tidak adanya StandarCara Mengenak KR pada Kedelai Waterflow dengan tidak adanya Standar

Pendekatan untuk menghitung papan untuk satu di rumah dengan kontrol langsung telah mengubah PP dari Federasi Rusia No. 950

Dalam video baru jurnal online "perumahan dan layanan komunal: Kepala Dewan Pakar Asosiasi Profesional Properti yang mengatur real estat" P1 ", Elena Shereeshovets, berbicara tentang salah satu inovasi di bidang pemukiman, Diperkenalkan oleh Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 29.06.2020 No. 950:

➡️ Tonton video di saluran YouTube Asosiasi "P1"

PP dari Federasi Rusia No. 950 terutama menyangkut penjualan energi dan perusahaan jaringan: Menurut dokumen, sekarang mereka akan dipasang, memelihara dan memperbaiki perangkat akuntansi listrik. Tetapi ada satu perubahan di dalamnya, yang menyangkut RNO lain memasok sumber daya ke dalam gedung apartemen dengan metode manajemen langsung atau tidak terreas. Kami memberi tahu lebih banyak.

Dari 1 Juli 2020, standar konsumsi tidak diterapkan pada penyelesaian satu di rumah tanpa

Di rumah-rumah dengan metode kontrol langsung dan di MKD, di mana itu tidak dipilih atau tidak diimplementasikan, tidak ada organisasi kontrol atau HOA, oleh karena itu, pemilik tempat di rumah tidak menemukan layanan perumahan Kirgistan Republik dengan kedelai. Sebaliknya, konsumen menghasilkan biaya untuk layanan komunal.

Sebelum penampilan PP Federasi Rusia No. 950, ukuran papan untuk konsumen untuk dinas komunal, disajikan untuk kebutuhan umum, dihitung berdasarkan volume yang tidak melebihi nilai konsumsi sumber daya yang relevan. Artinya, organisasi penyediaan sumber daya, terlepas dari jumlah sebenarnya dari CR yang disediakan, dapat menempatkan penghuni rumah untuk pembayaran hanya dengan volume peraturan (paragraf kedua 44 pp dari Federasi Rusia No. 354). Experminative membayar RSO itu sendiri.

PP dari Federasi Rusia № 950 telah mengubah situasi ini. Dari 1 Juli 2020, Para. 2 hal. 44 dari PP Federasi Rusia No. 354 menaikkan kekuatan, dan sekarang perhitungan biaya untuk semua utilitas, selain pasokan panas, di rumah tanpa kita / HOA / LCD dipertahankan berdasarkan konsumsi aktual, sesuai dengan kesaksian perangkat akuntansi. RSO memiliki hak untuk meletakkan semua volume yang dikonsumsi di warga MKD.

Cara membayar listrik yang dihabiskan untuk bekerja ITPCara membayar listrik yang dihabiskan untuk bekerja ITP

RSO memiliki hak untuk mengeluarkan pemilik untuk membayar semua sumber daya yang dikonsumsi sumber daya pada satu

Seperti yang diceritakan Elena Shereeshovets dalam video, tingkat PP Federation Rusia No. 950 bahwa RSO dapat menempatkan konsumen di rumah tanpa UO / HOA atau koperasi sejumlah besar sumber daya komunal dikonsumsi, dengan benar. Hanya, seperti biasa, ada "tapi".

Sebagai aturan, sering ada rumah kayu dua lantai tua di mana orang-orang dengan kecukupan hidup. Jika Kontraktor Ku mengambil dan mengatur jumlahnya untuk seluruh volume satu, kemungkinan besar, akan mengarah pada ledakan sosial dan keluhan di semua tingkatan pihak berwenang hingga presiden.

Seorang ahli dalam video merekomendasikan agar penyedia sumber daya pertama kali bekerja secara sistematis dalam setiap rumah tertentu, dan kemudian menaruh biaya untuk OND pada kenyataan konsumsi. Jika volume satu di rumah besar, RSO harus menampung sejumlah kegiatan untuk menguranginya. Yang perlu Anda lakukan, Anda dapat mencari tahu dengan melihat rilis majalah online.

Jika penyedia sumber daya tidak menginginkan masalah dengan pihak berwenang dan pengawasan dan negativitas di media dan jejaring sosial dalam alamat mereka, menempatkan konsumen OND berdasarkan fakta, dan bukan langkah standar hanya setelah dilakukan untuk mengurangi satu di rumah. Seperti yang dicatat Elena Shereshovets, perubahan undang-undang - rangsangan yang baik untuk langkah-langkah untuk mengurangi volume satu di rumah dengan kontrol langsung, karena kadang-kadang mereka tidak punya waktu atau pasukan, tidak ada pekerja.

Pada penyelesaian sumber daya komunal yang mengkonsumsi saat mengubah tarifPada penyelesaian sumber daya komunal yang mengkonsumsi saat mengubah tarif

Pada catatan

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia 29.06.2020 No. 950, di samping penyesuaian prosedur untuk menghitung papan untuk satu di rumah tanpa organisasi manajemen atau HOA / Koperasi, telah membuat perubahan pada instalasi dan perbaikan perangkat akuntansi listrik individu. Jika sebelumnya itu bertanggung jawab untuk pemilik tempat, kemudian mulai 1 Juli 2020, tugas-tugas tersebut pindah ke perusahaan penjualan dan jaringan jaringan.

Untuk mengimplementasikan inovasi ini, perubahan dilakukan segera dalam beberapa tindakan hukum regulasi:

  • "Aturan akses non-diskriminatif ke layanan untuk transmisi energi listrik dan menyediakan layanan ini" (PP dari Federasi Rusia No. 861).
  • "Aturan untuk konten properti umum di gedung apartemen" (PP dari Federasi Rusia No. 491).
  • "Aturan untuk menyediakan utilitas kepada pemilik dan pengguna tempat di gedung apartemen dan bangunan tempat tinggal" (PP dari Federasi Rusia No. 354).
  • "Aturan, wajib pada kesimpulan organisasi manajemen perumahan atau kemitraan atau koperasi perumahan atau koperasi konsumen khusus lainnya dari kontrak dengan organisasi penyediaan sumber daya" (PP dari Federasi Rusia No. 124).
  • "Daftar layanan minimum dan pekerjaan yang diperlukan untuk memastikan pemeliharaan properti umum yang tepat di gedung apartemen" (PP dari Federasi Rusia No. 290).

Semua perubahan hanya memperhatikan stah daya dan tidak merujuk pada instrumen akuntansi sumber daya utilitas lainnya. Dalam putusan baru:

  • Tertulis bagaimana interaksi antara pemasok listrik dan layanan konsumen akan dibangun;
  • Tugas para pihak dan fitur akuntansi listrik dicatat;
  • Waktu pelaksanaan pekerjaan individu pada pengoperasian perangkat akuntansi didirikan.

Tinjauan terperinci tentang PP Federasi Rusia No. 950, serta Hukum Federal 27 Desember 2018 No. 522-FZ, baca di artikel berikutnya. Tetap disini!

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) dari 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu - tentang taman dan rumah

Cara membayar satu dari 1 Januari 2020 (sepuluh 5.00. Dari 5) Memuat ...

Tarif untuk kebutuhan bisnis umum dari 01.01.

2018 telah mengalami beberapa perubahan yang terkait dengan meningkat dan mengubah daftar layanan yang disediakan.

Pembayaran yang dimasukkan dalam daftar wajib tagihan utilitas yang harus dibayar oleh pemilik dan penyewa tempat perumahan. Inovasi apa yang dapat mereka harapkan tahun ini, mari kita bicara nanti.

Apa yang satu dan itu di dalamnya

Di bawah kebutuhan publik dipahami sebagai serangkaian biaya untuk pemeliharaan dan pemeliharaan properti umum rumah. Pemilik perumahan datang tanda terima bulanan untuk pembayaran satu.

Perhitungan jumlah yang ditentukan dalamnya tergantung pada tarif organisasi yang menyediakan layanan dan konsumsi sumber daya.

Setiap utilitas, perusahaan manajemen, HOA dan komunitas lain, yang diciptakan oleh keputusan penghuni, dapat memiliki ONN.

Sesuai dengan Kode Perumahan, pemilik apartemen berkewajiban membayar tidak hanya layanan yang disediakan oleh pemasok sumber daya (cahaya, air, gas), tetapi juga untuk pemeliharaan wilayah daerah setempat, kebutuhan umum, modal dan perbaikan kosmetik.

Tanpa pembayaran satu, tidak mungkin untuk melakukan pembersihan penuh bangunan dan lantai teknis, berkebun di wilayah dekat rumah dan penciptaan penerangan pintu masuk.

Jika penyewa berhenti membayar untuk pekerjaan umum, rumah mereka tidak akan lanskap dan nyaman untuk hidup. Membayar penerimaan, tidak banyak pemilik yang tertarik pada apa yang termasuk dalam satu.

Hati-hati layanan yang termasuk dalam tarif kebutuhan generenik akan bervariasi tergantung pada organisasi yang dengannya penduduk rumah telah menyimpulkan kontrak.

Sebagai aturan, tersirat untuk melakukan daftar pekerjaan berikut:

  1. Membersihkan area lokal.
  2. Mulai pemanasan.
  3. Membersihkan pintu masuk dan lift.
  4. Penyiraman penanaman hidup.
  5. lift.
  6. Membersihkan loteng, ruang bawah tanah dan tempat teknis.

Biaya ODN tercermin dalam penerimaan jalur yang sesuai. Ini adalah perbedaan antara penghuni apartemen yang digunakan untuk bulan penduduk dan biaya umum untuk pemeliharaan rumah. Berbicara grub, satu adalah serangkaian biaya untuk arus utama rumah.

Contohnya Untuk penyiraman bunga dan pembersihan kamar basah, air keran digunakan. Konsumsi-nya diperhitungkan dengan kesaksian meteran ramah umum. Bulanan, sumber daya yang dihabiskan dengan cara ini dibayarkan dari dompet perumahan di rumah.

Jika perangkat akuntansi individu belum ditetapkan di rumah, perhitungan OND dilakukan oleh formula dan peraturan yang diadopsi di tingkat kota atau regional. Ada banyak biaya publik dalam banyak hal pada musim, ketersediaan pemanasan dan faktor-faktor lain di rumah. Aman untuk mengatakan bahwa di setiap bangunan perumahan akan ada jumlahnya sendiri.

Perubahan apa yang relatif terhadap ONN diperkenalkan

Pembayaran untuk kebutuhan umum (ODN) mulai 1 Januari 2018 telah mengalami sejumlah perubahan. Dalam periode mendatangnya direncanakan:

  • Melakukan kontrol ketat atas peningkatan tarif.
  • Batalkan Tambah String dengan memasukkannya dalam daftar layanan secara keseluruhan.
  • Rangkum biaya satu dengan biaya layanan lainnya.

Pada tahun 2020, direncanakan untuk menaikkan biaya satu setidaknya 3-7%. Jumlah akhir yang harus dibayar untuk penghuni tergantung pada area apartemen. Pembayaran Besar Besar mungkin mengarah pada akrual penalti dan penangkapan rekening bank.

Komponen ODN pada tahun 2020 tidak akan berubah. Tarif yang meningkat adalah mungkin, tetapi harus sepenuhnya dibenarkan oleh manajemen perusahaan manajemen.

Menurut pemerintah, menghapus OND dari daftar layanan yang diberikan, termasuk nilainya dalam total biaya, warga akan berhenti bingung dalam perhitungan pembayaran utilitas.

Semua keterbatasan yang diimplementasikan dan direncanakan dilakukan berdasarkan Keputusan 1148.

Kebutuhan fisik hanya akan hilang dari tanda terima, sedangkan biayanya akan dimasukkan dalam jumlah total. Bayar untuk mereka masih harus memiliki pemilik perumahan dan penyewa.

Cara Membayar Kebutuhan Universal

Perhitungan kebutuhan umum dapat dilakukan dengan dua cara:

  1. Berdasarkan pembacaan perangkat akuntansi individu.
  2. Menurut peraturan yang dikembangkan di tingkat lokal atau regional.

Jika rumah memiliki counter, masalah dengan menghitung sumber daya yang dihabiskan untuk kebutuhan umum tidak akan muncul. Karyawan yang berwenang hanya mengambil kesaksian sebulan sekali, mengidentifikasi biaya aktual dan mengalikannya dengan tarif standar.

Ketika tidak ada perangkat akuntansi individu di rumah, warga membayar sesuai dengan standar. Dalam hal ini, normal dikalikan dengan total area rumah. Jumlah yang dihasilkan didistribusikan antara penyewa berdasarkan apartemen.

Untuk tujuan ini, Anda harus menghubungi kantor perusahaan manajemen atau pergi ke situs web resminya. Sebagai aturan, informasi ini tersedia untuk umum. Jika pemiliknya memiliki keraguan tentang jumlah ODN yang ditunjuk, berhak untuk menghubungi manajer untuk klarifikasi.

Perlu mengatakan bahwa penghuninya lebih menguntungkan untuk membayar counter. Karena itu, Anda perlu memikirkan instalasi mereka.

Perangkat pengukuran individu akan membantu secara signifikan mengurangi biaya pekerjaan umum.

Warga hanya akan membayar jumlah sumber daya yang dihabiskan untuk melayani rumah mereka.

Apakah mungkin untuk menghemat pembayaran tujuan umum

Anda dapat menghemat kebutuhan publik hanya dengan mengurangi konsumsi sumber daya, jika Anda memiliki instrumen akuntansi individu di rumah.

Memungkinkan dengan:

  • Mengurangi konsumsi air dingin. Ini terutama untuk memanen pintu masuk dan menyirami ruang hijau di dekat rumah. Dimungkinkan untuk mengurangi konsumsi, tetapi dalam kebanyakan kasus itu tidak disarankan.
  • Mengurangi konsumsi air panas. Sebagai aturan, itu berarti penurunan jumlah kegiatan untuk persiapan rumah ke musim pemanasan. Saat memeriksa sistem pemanas, ada kerugian air besar, yang meningkatkan biaya penghuni di rumah.
  • Mengurangi jumlah listrik yang dikonsumsi. Bola lampu di tangga, interkom dan lift menghabiskan jumlah listrik yang layak, membayar yang dipertanggungjawabkan untuk pemilik apartemen. Pemutusan sementara akan menghemat uang yang baik.

Misalnya, penyewa dapat secara independen mematikan pencahayaan di pintu masuk selama siang hari, mengurangi biaya umum listrik.

Dalam kebanyakan kasus, tarif untuk dibuat secara umum diperlukan cukup diterima. Setiap pemilik perumahan akan dapat membayar untuk mereka. Pada saat yang sama, mengurangi konsumsi sumber daya dapat menyebabkan konsekuensi yang sangat negatif.

Warga rumah di mana counter dipasang, perlu memperhatikan biaya sumber daya yang tidak pantas. Mungkin biaya akan dapat mengurangi penggantian komunikasi.

Jadi, perlu untuk merekomendasikan untuk merekonstruksi sistem pemanas dan RH3.

Jika tidak ada penghitung di rumah, tidak mungkin untuk mengurangi biaya kebutuhan bisnis umum.

Warga akan membayar tarif. Dalam hal ini, perlu membayar untuk pembelian perangkat akuntansi individu dan pemasangannya, secara signifikan mengurangi biaya satu pada tahun-tahun berikutnya.

Dapatkah pemilik apartemen menolak untuk membayar odn

Sudah dikatakan bahwa sesuai dengan LCD dari Federasi Rusia, pemilik real estat berkewajiban membayar ONN, tepatnya, seperti utilitas lainnya. Penolakan pembayaran akan menyebabkan akumulasi utang. Di masa depan, pengenaan denda dan akrual hukuman. Jika pemilik tidak membayar utangnya, itu mungkin ditransfer ke pengadilan.

Dalam hal ini, langkah-langkah hukuman yang lebih ketat akan diterapkan, hingga:

  1. Pengangkatan jumlah yang baik.
  2. Kebutuhan akan biaya penggajian, selain jumlah pokok hutang dan hukuman yang terakumulasi.
  3. Menangkap rekening bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan properti dan penjualannya melalui lelang.
  5. Dalam kasus yang jarang terjadi, pemilik dapat menarik untuk pekerjaan koreksi.

Kebutuhan Umum: Ringkas

Sejak awal 2018, sejumlah perubahan telah diperkenalkan sehubungan dengan satu. Kebutuhan fisik sekarang tidak akan tercermin dalam tanda terima dalam bentuk baris terpisah, mereka akan memasukkan daftar layanan secara keseluruhan yang disediakan.

Akrual satu, akan terjadi berdasarkan kesaksian perangkat dan standar akuntansi individu, seperti pada tahun-tahun sebelumnya. Mengelola perusahaan memiliki hak untuk meningkatkan tarif sebesar 3-7%, tunduk pada alasan lengkap untuk kenaikan tersebut.

Mulai dari 2018, kontrol harga akan diperketat.

Baca juga: Perusahaan HOA dan manajemen: Perbedaan dan kerja sama yang saling menguntungkan

© 2018, tentang taman dan rumah. Seluruh hak cipta.

(sepuluh 5.00. Dari 5) Memuat ...

Praktik penegakan hukum dan / atau perundang-undangan Federasi Rusia berubah dengan cukup cepat dan informasi dalam artikel mungkin tidak punya waktu untuk meningkatkan. Informasi hukum terbaru dan relevan, dengan mempertimbangkan nuansa individu masalah Anda, dapat diperoleh dari sekitar jam telepon gratis:

Atau mengisi formulir di bawah ini.

Satu pada 2020 standar dan perhitungan umum

Cara membayar satu dari 1 Januari 2020

Konsumsi listrik untuk kebutuhan bisnis umum yang digunakan untuk dijelaskan dalam penerimaan oleh baris terpisah "odn", tetapi sehubungan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utilitas 1 Januari 2020, grafik ini dihapus dari pembayaran. Namun, jumlahnya tiba-tiba meningkat tajam, dengan mana Rusia benar-benar tidak setuju.

Listrik pada satu = (nilai yang direkam pada meter listrik - jumlah total listrik yang dikonsumsi dalam meter persegi non-perumahan, yang bukan milik generalisasi - jumlah kumulatif sumber daya di semua apartemen perumahan, di mana penghitung dipasang - Volume listrik dan apartemen bekas di mana tidak ada meter) × area apartemen × area semua apartemen di rumah multi-lantai.

Salah satunya adalah perbedaan antara kesaksian penghitung pribadi yang dipasang di warga penghuni dan instrumen layanan umum di MCD. Ketika konter tidak dipasang di apartemen, volume sumber daya bekas dihitung sebagai rasio area apartemen dengan jumlah semua bidang properti umum.

Jika tidak ada perangkat pengukuran listrik universal, perhitungan dibuat menggunakan standar konsumsi listrik untuk kebutuhan umum. Cara pertama adalah penipuan.

Ini adalah "tumpang tindih" biaya untuk sumber daya utilitas dengan mengorbankan artikel lain atau termasuk dalam "pembayaran tersembunyi" dalam tanda terima.

Namun, manajer dapat memilih jalur minimalisasi risiko kedua, nurani.

Perhitungan satu dengan listrik di gedung apartemen

Sebagian besar bangunan apartemen sudah dilengkapi dengan instrumen tujuan umum untuk mempertimbangkan sumber daya komunal (listrik, air dan panas).

Banyak apartemen memiliki penghitung individu yang disediakan penyewa memberikan kesaksian dan biaya komunal dibebankan. Intinya, kebutuhan publik adalah perbedaan antara kesaksian perangkat umum dan individu.

Para pemilik yang tidak memiliki penghitung di apartemen, satu didistribusikan, berdasarkan rasio area apartemen untuk berbagi daerah perumahan rumah.

Seperti yang telah disebutkan, biaya untuk SN dari 1 Januari 2020 ditransfer ke kategori biaya untuk arus utama properti umum, ini berarti bahwa deretan odin dalam quitka harus hilang. Sekarang mari kita putuskan apa itu properti generik. Ini didefinisikan secara ketat oleh Pasal 36 dari paragraf 1 Kode Perumahan Federasi Rusia dan mencakup semua bangunan gedung apartemen yang menyajikan penggunaan umum, tidak termasuk apartemen:

Pengaturan konsumsi utilitas untuk kebutuhan bisnis umum

  1. Tanggal dan tempat pengambilan keputusan.
  2. Nomor registrasinya.
  3. Dasar untuk adopsi. Sebagai aturan, ini adalah referensi untuk tindakan regulasi.
  4. Subjek diskusi. Dalam hal ini, ini akan menjadi tingkat konsumsi sumber daya untuk kebutuhan umum.
  5. Esensi dari keputusan.

    Ini menunjukkan norma yang disetujui dan periode aplikasi mereka.

  6. Ketentuan implementasi putusan, yaitu, ketika harus diterapkan.
  7. Lingkaran orang-orang yang berkepentingan.
  8. Tanda tangan kepala Otoritas Daerah.

Kami sarankan membaca: Temukan sebidang kadastre

Hasil konsumsi sumber daya untuk persyaratan hukum rata-rata indikator akuntansi. Pada saat yang sama, data tersebut diambil bukan satu per satu, tetapi dalam beberapa ratusan array perumahan.

Perlu dicatat bahwa indikator tidak hanya sama, tetapi juga peralatan individu diperhitungkan. Legislasi legislasi jernih terpadu tidak ditentukan. Keputusan dibuat dalam setiap kasus tertentu sehubungan dengan array perumahan yang terpisah.

Massa indikator diperhitungkan: wilayah di mana bangunan berada, tingkat keausan dan peningkatan, waktu tahun, keadaan sistem teknik. Standar konsumsi adalah nilai yang menentukan biaya maksimum sumber daya yang melebihi yang tidak dianjurkan.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) mulai 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu

Tanpa pembayaran satu, tidak mungkin untuk melakukan pembersihan penuh bangunan dan lantai teknis, berkebun di wilayah dekat rumah dan penciptaan penerangan pintu masuk. Jika penyewa berhenti membayar kebutuhan publik, rumah mereka tidak akan lanskap dan nyaman untuk hidup.

Warga rumah di mana counter dipasang, perlu memperhatikan biaya sumber daya yang tidak pantas. Mungkin biaya akan dapat mengurangi penggantian komunikasi. Jadi, perlu untuk merekomendasikan untuk merekonstruksi sistem pemanas dan RH3.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan perhitungan pekerjaan umum

Di rumah, dilengkapi dengan perangkat akuntansi, konsumsi sumber daya aktual menjadi penting. Ini mempengaruhi peralatan tempat dengan bola lampu hemat energi, sensor gerak (inovasi seperti itu digunakan di rumah baru), mengganti kabel listrik di pintu masuk dan perbaikan air dan pipa pemanas yang tepat waktu - semua tugas ini harus melakukan kriminal Kode.

  • loteng pencahayaan, ruang bawah tanah, pintu masuk, lift, tempat teknis;
  • Diperlukan listrik untuk antena servis, pompa, lift berfungsi, dll;
  • pemanasan zona ini;
  • konsumsi air selama pemeriksaan musiman sistem pemanas;
  • Biaya listrik dan air untuk pemeliharaan area lokal: penyiraman rumput, pencahayaan halaman.

Cara menghitung satu untuk air

Dalam situasi di mana sebenarnya tinggal di apartemen dan mengkonsumsi air lebih banyak orang daripada yang dieja, masalah "apartemen karet" muncul. Jika ada banyak, penghitung umum dapat menunjukkan konsumsi 1,5-2 kali lebih besar dari yang disediakan oleh standar.

Dengan tidak adanya meteran bersama, perhitungan dewan dibuat sesuai dengan standar, dengan algoritma sesuai dengan masing-masing standar dan dalam urutan Kementerian Energi dan LCD. Dalam ekspresi skematik, rumus untuk menghitung satu-in-panas dan air dingin dalam hal ini terlihat seperti ini:

Standar maksimum untuk pembayaran ONN akan mulai bertindak dalam Primorye dari 1 Juni

- Ketika ada perubahan pada undang-undang tentang transfer satu dalam lingkup perusahaan manajemen, tarifnya sendiri tidak dihitung.

Dan sebagai hasilnya, tingkat 2012 digunakan sebagai dasar, yang secara ekonomi dan teknis tidak memenuhi tugas sama sekali, "Elena Parkhomenko, kepala Departemen Perumahan dan Ekonomi Komunal dan Sumber Daya Bahan Bakar dari Wilayah Primorsky, dicatat .

Tarif saat ini berlaku di Primorye sejak 2012 - peraturan untuk konsumsi air dan listrik juga berpendapat Departemen Tarif. Akrual ONN terlibat dalam perusahaan penyediaan sumber daya.

Dari 1 Januari 2020, pesanan diubah dan sekarang manajer dan HOA menjadi bertanggung jawab atas grafik yang didambakan dalam penerimaan.

Setelah inovasi seperti itu, beberapa warga dari tepi mulai menerima tagihan dengan jumlah tinggi.

Ond di - 2020: formula untuk perhitungan, standar dan - tarif pembayaran

Ketika, tampaknya, langkah-langkah yang dijelaskan di atas terhadap "kebocoran" sumber daya diterima, dan satu masih tumbuh, saya menyarankan Anda untuk membangun instrumen akuntansi untuk penambah yang terpisah. Di salah satu bangunan apartemen Izhevsk, dengan cara ini ditemukan bahwa para tetangga tidak bekerja selama beberapa bulan. Ketika pemilik digantikan olehnya, digit OND segera menurun.

Pada musim panas 2015, Duma Federal dari Federasi Rusia mengadopsi Undang-Undang Federal No. 176-FZ "pada amandemen terhadap LCD Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia". Undang-undang ini bertujuan untuk menciptakan kondisi yang diperlukan untuk pekerjaan yang efisien dan meningkatkan disiplin pembayaran perumahan dan layanan komunal.

Perubahan paling revolusioner di dalamnya diubah, sebagai hasilnya biaya untuk pemeliharaan properti umum dari 01/01/2020 mulai memasukkan biaya untuk utilitas yang dikonsumsi dalam proses penggunaan properti umum dari sebuah gedung apartemen.

Biaya ini harus dikenakan berdasarkan nilai konsumsi yang dihitung pada standar, yang ditetapkan di tingkat republik, tepi dan wilayah.

Kami sarankan membaca: Program Unduh Deklarasi Pajak

Kepala wilayah tersebut menekankan, penjelasan Kementerian Pembangunan Rusia sudah diterima, yang hingga 1 Juni 2020, ketika standar baru harus disetujui, akrual dan pembayaran untuk seseorang dibuat sedemikian rupa sehingga seseorang memiliki perangkat akuntansi , mereka membayar untuk kesaksian mereka, dan yang tidak memiliki pembayaran seperti itu pada standar yang sebelumnya ditetapkan.

"Posisi telah diperkenalkan untuk bangunan apartemen dengan elevator dan dilengkapi dengan elektrodepliner, pabrik pemanas listrik untuk pasokan air panas, dalam periode pemanasan dan di luarnya," kata agensi, mencatat bahwa pengenalan dari beberapa kategori ini disebabkan oleh kekhasan dari beberapa bangunan baru.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) mulai 1 Januari 2020, transfer ke ZH

Bagaimana biaya dihitung pada air, Anda dapat belajar dari contoh, yang menunjukkan karya pejabat Stavropol.

Dengan demikian, perwakilan dari Kementerian Komisi Wilayah Stavropol, yang pertama dari yang dihitung pertama dan secara resmi menyetujui standar untuk konsumsi satu.

Indikator mereka bervariasi tergantung pada kategori bangunan perumahan dan sehubungan dengan benda pasokan air adalah 0,029-0,067 meter kubik air dingin per meter persegi hunian. Pada saat yang sama, beberapa faktor diperhitungkan:

Untuk menghitung standar konsumsi energi yang terjadi pada kebutuhan publik, spesialis harus dipasang di gedung apartemen dengan counter umum (perangkat akuntansi).

Mereka menunjukkan berapa banyak sumber daya yang datang, dan berapa banyak yang dihabiskan langsung oleh warga (sesuai dengan indikasi masing-masing instrumen listrik, air, dll.

) Perbedaan yang diperoleh berkaitan dengan kategori sumber daya kota di mana rumah dibutuhkan.

Cara membuat perhitungan satu dengan listrik pada standar yang ditetapkan

  • V D. - Konsumsi listrik sesuai dengan indikasi meteran;
  • Vu nen. - jumlah listrik yang dihabiskan di tempat non-perumahan;
  • Perumahan VV. - Konsumsi apartemen tidak dilengkapi dengan konter individu;
  • Vw zhil.p. - Konsumsi apartemen yang dilengkapi dengan counter individu;
  • V kr. - jumlah energi yang digunakan oleh pemain utilitas untuk produksi pemanasan dan pasokan air panas (di rumah-rumah yang tidak dilengkapi dengan penyediaan sumber daya yang relevan);
  • SI - Area apartemen;
  • S ob. - Total area dari semua kamar di MCD (perumahan dan non-perumahan).
  • dari 0,57 hingga 2,99 kW / jam tergantung pada lantai (dari 1-2 lantai ke 16 atau lebih) untuk perangkat pencahayaan;
  • Dari 0,25 hingga 0,57 KW / H per pompa dan pompa kontrol perangkat keras pasokan air dingin tergantung pada lantai;
  • dari 1,19 hingga 1,58 kW / jam di rumah-rumah yang dilengkapi dengan lift, tergantung pada kapasitas pengangkatan dan toko lantai mereka;
  • Dari 0,04 hingga 0,28 kW / jam tergantung pada lantai dan sebagainya.

Kebutuhan universal untuk resolusi listrik 354 2020

Cara membayar satu dari 1 Januari 2020

Tidak peduli kamar apa yang terletak di properti perumahan atau tidak, apa statusnya, kantor, toko, dll. Bagaimana komunikasi terhubung, secara terpisah atau dari orang yang ramah umum yang memiliki real estat tersebut, mengambil bagian dalam pengeluaran untuk lokakarya umum tentang alasan umum .

Kami memberikan contoh klaim won pekerjaan terhadap KUHP. Penggugat mengajukan banding ke pengadilan menuntut tindakan terhadapnya, yang diekspresikan dalam Biaya ilegal satu untuk listrik Apa yang menyebabkannya kerusakan material.

Kebutuhan operasional mulai 1 Januari 2020 dimasukkan dalam isi hukum.

Standar untuk satu oleh listrik di berbagai daerah: di bawah ini adalah informasi yang memberikan angka listrik yang akurat pada kedelai (komposisi properti umum di gedung apartemen). Pembayaran Kebutuhan Publik (OND) mulai 1 Januari 2020, mentransfer ke kebutuhan universal ZHU dari yang baru-baru ini bukan komunal, tetapi layanan perumahan.

Namun, ini bukan alat pengukur umum, tetapi individu, dan biaya penggantinya dikenakan pemilik tempat perumahan. Oleh karena itu, dalam apartemen privatisasi membayar untuk menggantikan konsumen, dan di kota kota.

Perhitungan Kebutuhan Publik pada tahun 2020

Untuk informasi anda! Dari Januari 2020 di rumah-rumah di mana kartu ODN melebihi standar atau kesaksian tidak dapat ditentukan karena tidak adanya meter, penghuni dapat membayar layanan secara normal. Semua biaya yang tidak perlu membayar kode kriminal.

  • lift kerja;
  • Penggunaan pompa pasokan air;
  • penggunaan interkom dan alarm;
  • Pencahayaan tugas loteng dan ruang bawah tanah;
  • Kerugian teknologi yang terkait dengan fitur peralatan listrik yang dipasang.

Kebutuhan fisik akan jawaban air untuk enam pertanyaan topikal

Resolusi pada nomor 354, jumlah pembayaran satu oleh listrik pada tahun 2020 pada tahun 2020 pada tahun 2020 pada persetujuan aturan pendirian I. Kebutuhan Umum. Resolusi 354 membayar atau tidak membayar.

Biaya untuk kebutuhan umum pada tahun 2020, yang perlu dilakukan konfigurasi. Saya berasumsi bahwa hutang 3 tahun yang lalu tidak dapat dipulihkan oleh pengadilan, karena periode pembatasan telah kedaluwarsa.

Kami sarankan membaca: Manfaat Pajak Ibu Lone 2020 g

Untuk apa yang kami bayar untuk utilitas di gedung apartemen

Penyewa rumah multi-lantai sama-sama bertanggung jawab atas penggunaan dan fungsi properti kolektif yang baik dan memiliki hak atas permintaan dari KUHP atau memasok perusahaan untuk melakukan verifikasi rutin atas kebenaran kesaksian akuntansi. Biasanya, dalam praktiknya, total koleksi penduduk MKD dilakukan, di mana mereka yang diperiksa dari rumah perumahan dipilih, yang menerima hak untuk memeriksa referensi kode pidana untuk memastikan bahwa tidak ada kesalahan atau penipuan pemasok.

Perhitungan dan pembayaran lokakarya umum terjadi dengan dua cara. Jika bangunan perumahan multi-lantai memiliki peralatan akuntansi kolektif - meter air panas / dingin, listrik dan panas, maka perhitungan tujuan umum dan distribusinya antara konsumen cukup sederhana.

Untuk melakukan ini, perlu untuk meringankan indikator meter kolektif, dari mereka jumlah total konsumsi individu pada penghitung konsumen, dan jumlah yang diterima untuk mendistribusikan pada akun untuk perumahan dan layanan komunal.

Pemisahan terjadi secara proporsional dengan area yang terlibat dalam tempat perumahan dan komersial.

Bagaimana standar satu-listrik dihitung dan berapa ukurannya pada tahun 2020 dihitung

Untuk bulan lalu, ada banyak panggilan dari penyewa keterlaluan yang tinggal di gedung apartemen selama sebulan terakhir, mengikuti konsumsi listrik total dalam 4, dan bahkan 6 kali. Perbedaan pembayaran sangat penting, di satu daerah lebih, yang lain kurang, dan ini dapat dimengerti - peraturan menetapkan administrasi daerah masing-masing subjek individu dari Federasi Rusia.

  • Penerangan tangga, Tambours, pintu masuk;
  • Diperlukan listrik untuk interkom tanpa gangguan;
  • listrik yang mengonsumsi kabin lift;
  • Listrik untuk kamera video, jika dipasang di rumah;
  • Kerugian teknologi tetap di jaringan domestik.

Resolusi No. 354 "operasi fisik"

  • Tanah di mana ada rumah;
  • Sistem dan komunikasi teknik;
  • Tangga bentang dan situs;
  • loteng;
  • atap;
  • koridor;
  • ruang bawah tanah;
  • lantai teknis;
  • kamar yang diadaptasi untuk melayani penduduk, kebutuhan sosial atau rumah tangga mereka;
  • Semua peralatan teknis yang melayani lebih dari satu apartemen.

Bagaimanapun, bahkan jika Anda tidak setuju dengan indikator, itu tidak memberikan alasan untuk tidak membayar satu. Pembayaran untuk layanan properti publik adalah tanggung jawab masing-masing pemilik perumahan di gedung apartemen.

Apa yang dibutuhkan generasic dan apa yang berlaku untuk mereka

Jika nilai satu negatif atau nol, maka volume yang dikonsumsi pada meteran asrama sama dengan atau kurang dari yang dijumlahkan oleh nilai-nilai perangkat akuntansi volume individu.

Menurut Pasal 544 KUH Perdata Federasi Rusia, jumlah energi sesuai dengan indikator perangkat akuntansi dilakukan untuk energi yang diterima oleh konsumen.

Kebutuhan fisik pada tahun 2020: perhitungan dan fitur

Hingga 2020, norma-norma yang menentukan perhitungan dewan untuk ODN agak kabur.

Oleh karena itu, perusahaan manajemen menghasilkan pembayaran dengan kebijakan mereka sendiri, dan penghuni beberapa daerah menghadapi perbedaan besar dalam tarif: relatif berbicara, satu datang pembayaran untuk 200 rubel, dan 600 lainnya.

Grafik dalam penerimaan ini menyediakan bidang untuk tindakan penipuan dari perumahan dan layanan komunal, dan penyewa tidak dapat memeriksa apakah nilai-nilai itu benar dalam pembayaran mereka. Pada tahun 2020, sejumlah reformasi dilakukan di bidang ini.

Kami sarankan membaca: Apa yang tidak bisa disita

Untuk menghitung pembayaran panas, total area properti umum ditentukan. Nilai dikalikan dengan tarif untuk energi termal. Kemudian nilai yang dihasilkan didistribusikan di apartemen sesuai dengan meter persegi.

Perhitungan pembayaran untuk ONS sesuai dengan 354 Keputusan Pemerintah 2020-2020

Untuk klarifikasi, browser Ovroup Omsk mengajukan banding ke Kepala Departemen Kebijakan Tarif dan Analisis Ekonomi Departemen Kebijakan Ekonomi Kota Administrasi Omsk Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, dari Januari 2020, perubahan yang dilakukan oleh hukum federal ke dalam kode perumahan Federasi Rusia mulai berlaku, menurutnya air yang dikonsumsi di rumah-rumah publik yang dikonsumsi, kita harus membayar listrik kepada perusahaan pengelola bersama dengan Biaya konten perumahan, dan bukan organisasi pasokan sumber daya, seperti sebelumnya.

Untuk kebutuhan tujuan umum, sebagai individu, kasus diberikan ketika membayar utilitas dapat diubah.

Menurut aturan umum, perhitungan ulang diperbolehkan dalam kasus-kasus di mana layanan yang diberikan tidak mematuhi persyaratan standar teknis atau sanitasi, misalnya, air tidak dibersihkan, kekuatan listrik lebih rendah dari yang diatur dengan minimum, ada interupsi dengan sumber daya.

Apa yang Anda mengerti di bawah kebutuhan umum

Ada banyak pekerjaan pada pemeliharaan bangunan multi-lantai, yang dilakukan dengan menggunakan sumber daya ini, khususnya pembersihan basah di tangga. Jika ada paras sampah di rumah, maka perlu pembersihan berkala menggunakan air.

Pada akhir bulan, perusahaan manajemen mencicipi data dari penghitung individu dengan angka pada perangkat akuntansi tujuan umum. Perbedaannya didistribusikan secara proporsional dengan semua penghuni. Pada saat yang sama, sejumlah kerugian tertentu ditentukan.

Cara membayar kebutuhan umum klarifikasi kementerian

Tidak sulit untuk mengidentifikasi penipuan. Warga cukup untuk membiasakan diri dengan informasi tentang tarif dan peraturan yang ditempatkan di akses Internet publik, dan secara independen menghitung jumlah yang diizinkan.

Perbedaannya dianggap sebagai volume sumber daya utilitas yang diperlukan untuk isi properti umum MCD. Perbandingan hasil semua rumah yang terbukti memungkinkan Anda untuk menentukan indikator rata-rata dan menyetujuinya sebagai standar tunggal.

Warga tidak boleh membayar untuk kebutuhan umum secara berlebihan norma. Dalam praktiknya, terlihat sehingga jika bagian dari sumber daya energi hilang dalam proses pengiriman ke akhir konsumen dalam kesalahan KUHP, kemudian biaya membayar organisasi manajemen.

Peraturan Legal FZ No. 176 diadopsi oleh Duma Negara Federasi Rusia pada musim panas 2015. Tujuan hukum diposisikan sebagai menciptakan kondisi untuk pekerjaan yang lebih efisien di industri perumahan dan utilitas dan peningkatan disiplin pembayaran.

Investigasi hukum harus diperoleh untuk penggunaan komuni yang digunakan untuk properti umum MCD, berdasarkan jumlah sebenarnya konsumsi yang dihitung dengan standar yang didefinisikan secara khusus.

Saat ini, tindakan peraturan berikut diterapkan untuk menantang Dewan: Inovasi menyebabkan hilangnya serangkaian satu dari penerimaan pembayaran.

Ini mungkin ketika perangkat tidak dipasang di beberapa apartemen gedung apartemen dan mereka membayar sesuai dengan standar. Dalam hal ini, konsumsi sebenarnya kurang signifikan. Perbedaan negatif satu oleh layanan komunal, pemasok wajib menghitung ulang, membaginya antara apartemen perumahan.

Kebutuhan Umum pada 2020: Standar Konsumsi Listrik

Setelah waktu atau pada akhir masa pakai, instrumen harus diganti. Penggantian diperlukan untuk menghasilkan organisasi pengelola. Staf harus terdiri dari spesialis yang memiliki hak untuk memasang peralatan listrik dan verifikasinya.

Setelah menghitung pangsa listrik, dikonsumsi pada OND dari setiap pemilik perumahan, KUHP merangkumnya dengan kesaksian IPU (jika tersedia) atau dengan standar yang ditetapkan. Jumlah yang dihasilkan diindikasikan dalam penerimaan untuk layanan.

Perusahaan pada tahun 2020 pada kenyataannya atau dengan standar

Cara membayar satu dari 1 Januari 2020

Pembaca yang terhormat! Artikel ini menceritakan tentang cara-cara khas untuk menyelesaikan masalah hukum, tetapi setiap kasus adalah individu. Jika Anda ingin tahu caranya Pecahkan masalah Anda - Hubungi konsultan:

Tetapi pencapaian pemerintah yang ditugaskan kepada pemerintah tergantung pada masing-masing pemilik, karena hanya penyewa sendiri yang cukup dapat mengendalikan pekerjaan organisasi pemerintahan dan kebenaran pemukiman.

Satu: membayar pada kenyataannya atau sesuai dengan standar

Pertama. Pada pertemuan umum, pemilik dapat membuat keputusan (setidaknya dua pertiga) untuk membayar berdasarkan pembacaan aktual dari perangkat pengukuran tujuan umum. Jika bacaannya kurang dari standar, pemilik akan membayar lebih sedikit, lebih dari standar - akan membayar lebih.

Topik pengeluaran untuk kebutuhan bisnis umum (OND) didapat dengan sangat akut, ketika penduduk kota mulai menerima tanda terima dengan sewa, di mana jalur tambahan muncul: untuk air, listrik pada satu. Bagaimana cara membayar untuk mereka: Bahkan atau peraturan?

Accrual Onn dengan Standar

Tarif-tarif ini didirikan untuk berbagai jenis ODN, termasuk air dingin dan panas, serta catu daya dan pemanasan dan disetujui oleh badan kota setempat (dengan contoh standar tegangan tinggi dan DHW, Anda dapat membaca sumber-sumber yang melekat pada artikel).

Kebutuhan operasional untuk listrik adalah bagian dari sumber daya, yang berlaku untuk memelihara dan memastikan cakupan bangunan bertingkat tinggi, di luar pangsa listrik yang digunakan pemiliknya dalam properti perumahannya. Artinya, jumlah ONN dalam listrik mencakup daftar biaya:

Satu standar Pratus Izhevsk pada tahun 2020

Untuk wilayah trans-baikal, nilai ini adalah 65, di Krasnoyarsk 57, di Rostov 96 dan di Orlovsk 19 KWh. Jika ada kelebihan standar yang ditetapkan, pembayaran untuk overrun dilengkapi dengan peningkatan koefisien sekitar 1,5 kali, tetapi ini hanya di wilayah yang ditentukan dan hanya untuk waktu pengujian pendekatan ini.

Inovasi yang akan memungkinkan Anda untuk mengatasinya - ini adalah sistem akuntansi yang cerdas ketika perangkat secara otomatis mentransmisikan bacaan dari semua apartemen. Dan sistem akuntansi semacam itu akan dibesarkan oleh para manajer itu sendiri.

Prosedur untuk pengisian satu dari Januari 2020-2020

Di belakang formulasi legislatif yang terhubung disembunyikan, pada kenyataannya, mekanisme yang cukup sederhana. Sebelumnya, biaya unit publik (aneh) dibebankan pada penduduk gedung apartemen berdasarkan volume aktual konsumsi air atau energi listrik sesuai dengan kesaksian perangkat pengukuran kolektif.

Berdasarkan hal ini, pekerjaan perusahaan manajemen telah menjadi mekanisme birokrasi untuk menyusun tanggapan terhadap keluhan konsumen yang tak terhitung jumlahnya dan memberikan dekomposisi perhitungan. Tetapi, tenggat waktu untuk masuknya diberlakukan ditunda oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia ke 01.

Baru yang baru

Pembaca memanggil: "Saya menyaksikan di TV. Pidato oleh kepala GGA Irina Gaydenko, dia mengatakan bahwa sejak 1 Juli, ada perubahan dalam undang-undang, dan.

Ini berarti bahwa tidak ada jumlah besar untuk satu per satu - hanya sesuai dengan standar? " Pertanyaannya penting, setelah semua, setiap perubahan dalam urutan akrual pembayaran untuk kebutuhan umum konsumen sedang menunggu dengan tak sabar - dan dengan harapan bahwa perubahan ini mendukung mereka.

Ketiga, dari resolusi No. 306, yang "aturan untuk membangun dan mendefinisikan peraturan konsumsi utilitas" disetujui, piring yang mendistribusikan akrual dari peningkatan koefisien dengan biaya konsumsi utilitas dengan tidak adanya perangkat pengukuran dikecualikan.

Tidak, koefisien itu sendiri tidak hilang di mana saja, tetapi sekarang mereka dimasukkan dalam formula yang terkandung dalam aplikasi dengan "aturan untuk layanan komunal" (Resolusi No. 354), ditandai: "Koefisien peningkatan yang nilainya pada 2016 diambil sama dengan 1,4, dan dari 1 Januari 2020 - 1,5 ".

Ya, ukuran koefisien telah berubah, dan meskipun sekarang di Novokuznetsk, organisasi penyediaan sumber daya tidak dikenakan biaya, "langit-langit" peningkatan standar konsumsi ditentukan dalam 1,5, dan bukan 1,6, seperti sebelumnya.

Satu: sesuai dengan standar atau pada kenyataannya

Misalkan jika Anda memperhitungkan informasi yang diberikan oleh organisasi manajemen, standar pada satu untuk rumah dengan elevator akan menjadi 4,7 kW per jam per meter persegi properti tujuan umum, yang berada di atas standar saat ini, yaitu 4,28 kW per jam .

Dalam hal ini, setelah berkonsultasi dalam kelompok kerja, diputuskan untuk membuat perhitungan berdasarkan aturan penerangan premis dan dokumen peraturan dari pekerjaan peralatan lift yang tercermin dalam masing-masing gost dan snips. Dalam hal ini, jumlahnya akan lebih dekat dengan kenyataan.

Misalnya, untuk rumah tanpa ruang bawah tanah dan loteng yang dilengkapi dengan lift, pompa pemanas dalam periode pemanasan, interkom, antena kolektif dan alarm kebakaran, standar akan menjadi 3,105 kW / jam per 1 kv. m per bulan. Perhitungan ini pada semua standar akan dalam bentuk penuh yang disajikan pada pertemuan kelompok kerja pada akhir Maret.

Kemudian direncanakan untuk membahas opsi akhir untuk perhitungan pada Dewan Publik di bawah REK dan menyetujui pada pertemuan Dewan. Artinya, rec akan siap untuk melakukannya pada bulan April.

Kami sarankan membaca: amandemen pada KUHP 2020 ST228

Misalnya, untuk rumah-rumah lima lantai yang memiliki tingkat perbaikan, standar saat ini adalah 0,041 meter kubik per meter persegi dari total area tempat, yang merupakan bagian dari properti yang dikenal umum, dan standar baru ini adalah -Calkulasi di level 0,040 meter kubik. Adapun standar listrik, perhitungan pendahuluan masih berlangsung, dan kesulitannya terletak pada kenyataan bahwa data yang disediakan oleh organisasi manajemen dalam hal jam kerja tidak sepenuhnya benar, karena mereka berbeda di rumah yang berbeda ratusan kali.

Biaya kebutuhan umum terbatas pada standar sejak Januari 2020

- Rincian harus tercermin dalam pesanan pembayaran. Ini membutuhkan aturan yang diperbarui untuk konten properti umum di gedung apartemen, dan juga merekomendasikan Kementerian Konstruksi dan Kode Sipil Federasi Rusia untuk menginformasikan seluruh warga tentang biaya layanan perumahan.

Poin penting kedua. Membatalkan skema sebelumnya untuk membebani pembayaran untuk satu. Ingatlah bahwa ukuran mereka ditentukan berdasarkan perbedaan antara kesaksian perangkat pengukuran tujuan umum dan jumlah pembacaan penghitung individu.

Dan di sebagian besar bangunan apartemen pemilik Stavropol, diputuskan untuk menyelesaikan distribusi di antara mereka perbedaan pembayaran ini. Dari Januari 2020, biaya untuk OND menerima batas yang jelas.

Ini mungkin tidak lebih tinggi dari peraturan yang relevan untuk konsumsi utilitas untuk kebutuhan umum. Dengan demikian, biaya membayar volume luas sumber daya utilitas mulai dari sekarang ditugaskan ke perusahaan manajemen dan HOA.

Saya juga mengklarifikasi bahwa, dengan inklusi awal dengan biaya untuk konten premis perumahan biaya untuk pembayaran sumber daya yang dikonsumsi pada ODN, keputusan Majelis Umum pemilik tidak diperlukan.

Cara mengisi satu pada tahun 2020 di HOA

  1. Pengangkatan jumlah yang baik.
  2. Kebutuhan akan biaya penggajian, selain jumlah pokok hutang dan hukuman yang terakumulasi.
  3. Menangkap rekening bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan properti dan penjualannya melalui lelang.
  5. Dalam kasus yang jarang terjadi, pemilik dapat menarik untuk pekerjaan koreksi.

Legislasi di bidang perumahan dan layanan komunal berkembang dengan sangat dinamis. Segera setelah semuanya terbiasa dengan ketentuan Keputusan Pemerintah No. 307, Resolusi No. 354 diterbitkan.

Kemudian perubahan dilakukan pada dokumen ini, perubahan diulang.

Resolusi tentang pembatalan pembayaran untuk satu 2020g

FZ 258 dari 29 07 2020 g Tentang pembayaran satu

Itu bukan milik siapa pun secara terpisah, ini adalah pertanian umum. Mendirikan perhitungan pembayaran umum setelah adopsi oleh otoritas eksekutif entitas konstituen dari Federasi Rusia dengan cara yang ditentukan oleh Resolusi No. 1498, keputusan tentang Pembentukan peraturan untuk konsumsi sumber daya utilitas untuk tujuan penahanan

Kerangka peraturan, atas dasar pembayaran saat ini diperoleh, OND meliputi: praktik pemisahan baris terpisah dalam penerimaan untuk membayar layanan utilitas ADN menunjukkan bahwa bentuk pengumpanan informasi seperti itu menyebabkan banyak keluhan dari pemilik itu: baik tidak tahu atau tidak mengerti mekanisme perhitungan. Jika Anda berbicara singkat, maka ini adalah biaya untuk melayani rumah pertanian umum, yaitu properti yang dengannya penyewa, dan pengusaha, sendiri bersama-sama , nikmati bersama.

ODN dalam 2020 Keputusan Pemerintah

  1. Listrik diperlukan untuk memelihara antena, pompa, pekerjaan lift, dll.

    d;

  2. konsumsi air selama pemeriksaan musiman sistem pemanas;
  3. loteng pencahayaan, ruang bawah tanah, pintu masuk, lift, tempat teknis;
  4. pemanasan zona ini;
  5. Biaya listrik dan air untuk pemeliharaan area lokal: penyiraman rumput, pencahayaan halaman.

Mengelola perusahaan tidak mau, dan seringkali tidak bisa, membayar tidak terhitung di counter penyewa atau menurut peraturan. Dengan demikian, perwakilan dari Kementerian Komisi Wilayah Stavropol, yang pertama dari yang dihitung pertama dan secara resmi menyetujui standar untuk konsumsi satu.

Keputusan Pemerintah Federasi Rusia pada tahun 2020 tentang pembatalan pembayaran untuk satu oleh energi listrik

Layanan komunal seperti pasokan air dingin dan panas, pembuangan air, catu daya yang diajukan melalui jaringan terpusat di tempat perumahan, non-perumahan di gedung apartemen, serta di tempat yang termasuk dalam properti umum, di gedung apartemen (paragraf 4 dari peraturan No. 354).

Sebelum PP dari Federasi Rusia №1498 jumlah biaya listrik pada ODN dibatasi oleh standar (tetapi standar yang terlalu tinggi). Dalam jumlah besar MKD, biaya listrik untuk OND dibebankan pada akuntansi pengukur umum (OTPA) tepatnya karena hampir selalu kurang dari standar pada satu. Oleh karena itu, "batasan" dewan dengan standar pada ODN di bawah PP Federasi Rusia No. 1498 berubah menjadi kenaikan biaya yang layak.

Batalkan resolusi organisasi ibu 2020

Pembayaran Tujuan Umum untuk Air atau Listrik bukanlah pengeluaran Rusia yang paling dicintai, yang tidak mengherankan, karena jahitan yang sama sering menyembunyikan ketidakefektifan sistem tenaga yang sama di rumah, yang mengarah pada kehilangan energi yang besar. Dari tahun baru, apalagi, aturan tuduhan muatan telah berubah, dan pada bulan Januari, banyak yang telah menerima bangsal dengan jumlah yang meningkat tajam untuk satu.

Melanjutkan contoh wilayah Stavropol, Anda dapat melihat bagaimana biaya standar konsumsi listrik dihitung. Sejak 2020, biaya listrik OND di wilayah Stavropol akan dari 2,84 hingga 11,17 kilowatt-jam per meter persegi per bulan.

Dekrit tentang penghapusan satu pada pembuangan air

Dengan kota, itu mencakup tidak hanya pembuangan air yang digunakan oleh penyewa apartemen, tetapi berbagai layanan konsumsi air lainnya. Standar maksimum untuk membayar kebutuhan tujuan umum untuk semua jenis layanan didirikan oleh badan pemerintah diri lokal.

Pengaturan untuk pembuangan air untuk kebutuhan bisnis umum harus dipublikasikan di situs web perusahaan pengelola Inggris. Dokumen dan amandemen yang baru diterima pada aturan saat ini dirancang untuk merampingkan pembayaran untuk satu.

Saat menetapkan jumlah pembayaran, faktor-faktor signifikan tersebut diperhitungkan sebagai:.

Pajak membayar kode pidana, dan segala sesuatu yang tidak tertarik. Mungkin Anda benar.

Tapi jangan lakukan apa-apa - ini adalah kejahatan: dengan persetujuan hening warga di negara itu untuk memerintah absurd, kesewenang-wenangan dan pelanggaran hukum! Apa, menurut Anda, mencegah partisipasi warga dalam menyelesaikan masalah perumahan dan jasa komunal dari bola? Ketidakpercayaan penduduk dengan peluang nyata untuk melakukan sesuatu. Kesadaran yang tidak memadai tentang kegiatan organisasi LCD. Kurangnya peluang material.

Resolusi 2020 untuk membatasi jumlah pembayaran satu

"Pada amandemen Pasal 154 dan 156 dari Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Undang-Undang Federal" atas Amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia "

Biaya-biaya ini terkait dengan penyediaan kebutuhan umum dan karenanya dimasukkan dalam pembayaran layanan. Energi teratas dikonsumsi tidak hanya untuk pemanasan tempat perumahan. Ini digunakan dan untuk pintu masuk pemanas dan tangga.

Keputusan Pemerintah pada ODN dari tahun 2020

Banding yang didekorasi harus ditransfer ke kontraktor. Hal ini dapat dilakukan dengan beberapa cara. Pilihan yang paling umum dan nyaman adalah pengiriman pribadi. Dalam hal ini, inisiator akan dapat bernegosiasi dan menyelesaikan perselisihan yang timbul melalui negosiasi.

Jika kontraktor menolak untuk berkompromi, maka akan benar untuk menuntut tanda terima darinya dalam memperoleh materi atau nomor registrasinya. Juga, banding dapat dikirim melalui surat. Yang terbaik adalah menggunakan korespondensi khusus. Dalam hal ini, inisiator akan menerima pemberitahuan tentang pengiriman aplikasi ke penerima. Ini juga diperbolehkan mengirim melalui Internet.

Opsi ini memberikan kehadiran email dari pengirim, serta terjemahan dari semua dokumen ke format elektronik.

Tanpa pembayaran satu, tidak mungkin untuk melakukan pembersihan penuh bangunan dan lantai teknis, berkebun di wilayah dekat rumah dan penciptaan penerangan pintu masuk. Jika penyewa berhenti membayar kebutuhan publik, rumah mereka tidak akan lanskap dan nyaman untuk hidup.

Saat dibatalkan

Pembayaran Tujuan Umum untuk Air atau Listrik bukanlah pengeluaran Rusia yang paling dicintai, yang tidak mengherankan, karena jahitan yang sama sering menyembunyikan ketidakefektifan sistem tenaga yang sama di rumah, yang mengarah pada kehilangan energi yang besar.

Ini juga menjadi mungkin dan menilai volume konsumsi utilitas langsung di apartemen: Perangkat Akuntansi memberikan data yang lebih akurat yang membantu memahami di mana konsumsi berlebihan, atau mengapa pemanasan satu apartemen lebih mahal daripada tetangga.

Konsumsi normatif Keputusan Pemerintah tentang Pembatalan Manfaat 2020

Negara memiliki daftar warga yang berkewajiban untuk memberikan diskon dalam hal apa pun.

Ini termasuk: pahlawan Uni Soviet atau Rusia; Kavalers penuh dari urutan ketenaran; blokade, anggota keluarga peserta mati / barang-barang cacat; warga yang dicatat oleh gelar "Pahlawan Kerja Sosialis"; para veteran Perang patriotik yang hebat; kerabat dekat mereka yang bergantung; cacat

Saat ini, peraturan untuk konsumsi utilitas adalah sebagai berikut: pasokan air dingin (HPW) - 6.935 m3 / pers., Pasokan air panas (DHW) - 4.745 m3 / pers., Pembuangan air (limbah) - 11,68 m3 / orang. , Listrik dengan tumpukan listrik - 70 kW / orang.

FZ 258 dari 29 07 2020 g Tentang pembayaran satu

FZ 258 dari 29 07 2020 g Tentang pembayaran satu

Tetapi, tenggat waktu untuk masuknya diberlakukan ditunda oleh Keputusan Presiden Federasi Rusia ke 01. Tidak ada video. (Klik untuk main).

Dengan teks lengkap hukum Anda dapat membaca tautan ini. Anda dapat meninggalkan komentar pada bahan ini di halaman kami di jejaring sosial Vkontakte, dan.

Ajukan pertanyaan A Akademi Pengacara Pengacara - 2020 Bahan Analitik Pelajaran LCD Fitur apa yang tidak berbeda pada tahun 2020? Mulai dari 2020, pembayaran untuk kebutuhan bisnis umum dihitung berdasarkan aturan baru.

Inovasi semacam itu disebabkan oleh kebutuhan akan perhitungan sehubungan dengan konsumsi riil.

Perhitungan pembayaran untuk ONS sesuai dengan 354 Keputusan Pemerintah 2020-2020

Biaya untuk pekerjaan umum (satu) akan memasukkan tanda terima baris terpisah untuk setiap jenis sumber daya.

Hukum berbicara secara sederhana dan, pada pandangan pertama, jelas: biaya untuk melayani properti, yang, seperti yang ada di rumah tertentu.

- Dmitry Stepanovich, dari Januari 2020, perubahan yang dilakukan oleh hukum federal ke dalam kode perumahan Federasi Rusia mulai berlaku, menurutnya air yang dikonsumsi di rumah-rumah publik yang dikonsumsi, kita harus membayar listrik kepada perusahaan pengelola bersama dengan Biaya konten perumahan, dan bukan organisasi pasokan sumber daya, seperti sebelumnya.

Hukum federal diadopsi, pembayaran kembali untuk satu oleh meter awas umum

Disebut prosedur untuk menyetujui jumlah biaya untuk tempat perumahan.

Ukuran papan, seperti sebelumnya, disetujui pada Rapat Umum Pemilik MKD atau Rapat Anggota HOA / HCC, tetapi dengan pengecualian jumlah biaya untuk biaya ODIN, yang dihitung dalam Cara yang diresepkan oleh hukum (Bagian 7 Seni. 156 LCD RF).

Dengan demikian, jika biaya pengeluaran pada "biaya untuk satu" berubah, maka tidak diperlukan untuk menegaskan kembali pada pertemuan (Ch.9 Pasal 12 Undang-Undang Federal No. 176-FZ tanggal 29 Juni 2015).

Menurut teks tagihan, biaya Ond juga dibebankan sesuai dengan standar, dengan perhitungan ulang ukurannya berdasarkan kesaksian perangkat pengukuran kolektif (gaya umum) dengan cara yang ditetapkan oleh pemerintah Rusia. Federasi (Ch. 9.2 ART. 156 LCD RF). Jika tidak ada akun akun, maka perhitungan ulang tidak dilakukan.

Hukum Federal 29 Juli 2017 No. 258-FZ "Pada Amandemen Pasal 154 dan 156 Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Undang-Undang Federal" Pada Amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan Undang-Undang Legislatif Perorangan Federasi Rusia "

Biaya untuk pemeliharaan tempat perumahan mencakup biaya untuk sumber daya utilitas yang dikonsumsi saat menggunakan dan mempertahankan properti umum di gedung apartemen, asalkan fitur desain bangunan apartemen menyediakan kemungkinan konsumsi sumber daya utilitas yang sesuai. Ketika properti umum ditentukan dengan cara yang diresepkan oleh pemerintah Rusia pemerintah. "; c) Bagian 92 akan diamandemen sebagai berikut: "92.

Jumlah biaya warga negara dan organisasi dalam Dewan Biaya untuk Pemeliharaan Tempat Perumahan di gedung apartemen untuk membayar sumber daya utilitas yang dikonsumsi saat menggunakan dan memelihara properti umum di gedung apartemen ditentukan dengan adanya pengukuran kolektif (generalisasi). perangkat berdasarkan biaya konsumsi jenis sumber daya utilitas yang relevan dikonsumsi saat menggunakan dan mempertahankan yang umum

Pembuangan air pada satu pada tahun 2020

Misalnya, pertemuan umum tidak membuat keputusan (menentang) transisi ke kontrak langsung dengan RSO, oleh karena itu prosedur sebelumnya harus dioperasikan oleh prosedur sebelumnya di mana kita harus memiliki perjanjian dengan RSO.

Aturan untuk penyediaan layanan utilitas kepada warga Federasi Rusia menunjukkan bahwa penghuni komunal harus dikurangkan sesuai dengan standar yang ditetapkan, karena aturan apartemen komunal disajikan dalam bentuk rumah-rumah kecil.

Jika tidak ada perangkat akuntansi, maka standar akan digunakan, dan dalam kasus lain, perhitungan pembayaran pada LCA, serta untuk bangunan apartemen.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) adalah salah satu yang paling kontroversial ketika menempatkan tanda terima untuk utilitas.

Dalam penerimaan untuk membayar perumahan dan layanan komunal dari Juni, garis kebutuhan umum pembuangan air muncul. Biarkan saya mengingatkan Anda sejak awal tahun 2020, semua kebutuhan publik "pindah" dari utilitas ke layanan perumahan.

Inovasi utama undang-undang ini adalah prosedur pembayaran yang diubah untuk sumber daya utilitas yang digunakan untuk kebutuhan umum.

156 LCD RF). Prosedur untuk mengadakan perhitungan ulang seperti itu akan ditetapkan dengan keputusan yang relevan dari Pemerintah Federasi Rusia, yang diperkirakan dalam waktu dekat. Jika Anda tidak setuju dengan prosedur pembayaran seperti itu, maka pada pertemuan umum pemilik Anda dapat diadopsi

Untuk melihat konsumsi aktual di penghitung dalam pembayaran setiap bulan, pemilik perlu membuat keputusan pada pertemuan umum.

Perlu untuk mengabaikan dan untuk memastikan bahwa perusahaan manajemen bulanan menghasilkan akrual berdasarkan kesaksian bulanan, dan pada akhir tahun mereka melakukan perhitungan ulang.

Dengan demikian, dengan diagram akrual bulanan, biaya akhir untuk OND akan dihitung, berdasarkan kesaksian perangkat pengukuran tujuan umum, dan pemilik kembali memiliki insentif untuk terlibat dalam hemat energi.

Selain itu, Alexander Evsev mengatakan bahwa prosedur perhitungan ulang dan prosedur untuk menghitung Dewan untuk OND akan ditetapkan dalam Keputusan Pemerintah Federasi Rusia, mungkin dalam beberapa bulan mendatang.

Masa depan untuk otomatisasi dalam undang-undang tersebut disebutkan cara lain yang menarik untuk menghitung dewan untuk ODN - berdasarkan kesaksian informasi dan sistem pengukuran otomatis untuk akuntansi untuk sumber daya utilitas.

Konsultasi Perumahan dan Layanan Komunal / HOA / Manajemen Real Estat Residential

Ini didirikan bagaimana pengeluaran tersebut didistribusikan antara pemilik tempat. Saat mengubah standar dan tarif regional di atas untuk sumber daya utilitas yang relevan, perubahan ukuran papan dalam kasus tersebut dilakukan secara otomatis (tanpa persetujuan rapat) . Hukum Federal 29 Juli 2017

N 258-fz

"Pada amandemen Pasal 154 dan 156 dari Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Hukum Federal"

Amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia "diadopsi oleh Duma Negara pada 19 Juli 2017 disetujui oleh Dewan Federasi pada 25 Juli 2017 Pasal 1 untuk berkontribusi pada Kode Perumahan Federasi Rusia (Pertemuan legislasi Federasi Rusia, 2005, N 1, Seni. 14; 2008, N 30, Seni. 3616; 2010, N 31, ART. 4206; 2011, N 27; , Seni.

3587; N 53, seni. 7596; 2014, N 30, Seni.

Keputusan tentang penghapusan satu dari 01/01/2019

Dengan kebutuhan untuk membuat urutan lain menghitung volume biaya untuk pemeliharaan tempat perumahan, disetujui oleh urutan Pemerintah No. 1498, yang diperkirakan kasus dan waktu dimasukkan dalam jumlah pembayaran untuk pemeliharaan utilitas Biaya untuk sumber daya yang diperlukan untuk layanan bangunan perumahan. Pada tanggal 1 Januari, beberapa aturan mulai berlaku reformasi pensiun pada pensiun.

Bertindak pada penghapusan satu dengan pasokan air 2020

FZ 258 dari 29 07 2020 g Tentang pembayaran satu

Klarifikasi yang direkam dan penyewa apartemen yang tidak terdaftar di tempat perumahan.

Dalam hal tempat perumahan tidak dilengkapi dengan perangkat akuntansi pendingin dan air panas, listrik dan gas, dan organisasi saluran sumber daya memiliki informasi tentang konsumen untuk sementara waktu tinggal di tempat perumahan, tidak terdaftar di ruangan ini - ia memiliki hak untuk membuatnya Tindakan menetapkan jumlah warga untuk sementara tinggal di ruang perumahan. Kemudian, tindakan ini dikirim ke badan urusan internal dan (atau) organ yang diotorisasi untuk melaksanakan fungsi untuk pengawasan di bidang migrasi.

Juga, mulai 1 Juni tahun ini, prosedur untuk menetapkan fakta jaminan kualitas yang buruk dari layanan komunal disederhanakan. Dalam kasus force majeure, konsumen memiliki hak untuk membuat tindakan memeriksa kualitas utilitas yang disediakan oleh independen, dengan tidak adanya kontraktor.

Semua tentang satu dari Juli 2020

Listrik dalam daftar kebutuhan bisnis umum adalah salah satu topik paling teliti.

Jumlah tidak hanya berubah setiap bulan, kemudian naik tajam, kemudian menurun tajam, dan perusahaan manajemen tidak dapat dengan jelas menjelaskan apakah perhitungan terjadi, bukan jumlah uang di satu kota di jenis rumah yang sama, jadi sejak itu 1 Januari 2020 Tahun ini, grafik terpisah pada perhitungan ini dihapus, dan jumlah pembayaran meningkat pada waktu. Belum lagi fakta bahwa pemerintah menghilangkan kemungkinan membayar untuk meter sadar umum.

Hari ini terlalu dini untuk berbicara tentang penyelesaian penuh masalah ini. Banyak rumah belum dilengkapi dengan sistem akuntansi yang relevan, meskipun orang telah lama memahami pentingnya dan kebutuhan mereka.

Penghitung memungkinkan untuk memastikan transparansi menghitung perhitungan ODN, menghilangkan kemungkinan peringatan yang tidak masuk akal.

Selain itu, praktik ini menunjukkan bahwa pembayaran pada standar yang ditetapkan jauh lebih tinggi daripada dalam hal sistem akuntansi.

Bagaimana standar satu-listrik dihitung dan berapa ukurannya pada tahun 2020 dihitung

Jika bangunan tinggi memiliki perangkat akuntansi untuk listrik yang dikonsumsi, standar yang ditetapkan oleh pemerintah daerah diambil per unit. Anda bisa berkenalan dengan ukurannya, pergi ke situs web resmi wilayah tersebut.

Standar adalah nilai batas, tetapi jika penyewa tidak sesuai dengan nilai ini, mereka dapat membuat keputusan pada pertemuan untuk membayar lebih, atas permintaan mereka sendiri. Seperti yang Anda pahami, tidak ada kasus seperti itu dalam kehidupan nyata.

Untuk bulan lalu, ada banyak panggilan dari penyewa keterlaluan yang tinggal di gedung apartemen selama sebulan terakhir, mengikuti konsumsi listrik total dalam 4, dan bahkan 6 kali. Perbedaan pembayaran sangat penting, di satu daerah lebih, yang lain kurang, dan ini dapat dimengerti - peraturan menetapkan administrasi daerah masing-masing subjek individu dari Federasi Rusia.

Di wilayah Ivanovo mereka membatalkan ond untuk drainase di area umum

Mengikuti logika rekomendasi, organisasi penyediaan sumber daya tidak hanya harus menghitung ulang biaya untuk OND pada pasokan air, tetapi juga untuk sepenuhnya kembali (atau RACKEST) biaya untuk OND pada drainase.

Baru-baru ini, stroke dalam tanda terima untuk persediaan air dingin dan drainase adalah satu.

Ingatlah bahwa di Ivanovo, tarif untuk pasokan air untuk Vodokanal JSC sekarang 13,75 rubel per meter kubik, dan 9,91 untuk pembuangan air.

Pemerintah wilayah Ivanovo merekomendasikan organisasi penyediaan sumber daya di wilayah tersebut tidak hanya untuk membatasi papan untuk ODN, yang dibebankan dari penduduk, hingga 10% dari kesaksian meteran ramah umum, tetapi juga berhenti mengambil biaya untuk Layanan tidak disediakan di tempat umum. Ini, pertama-tama, adalah tentang pasokan gas dan layanan drainase. Lebih lanjut tentang hal ini berbicara pada konferensi pers pada 19 Maret, Wakil Ketua Pemerintah Wilayah Ivanovo Alexander Fomin.

Perhitungan satu dengan listrik di gedung apartemen

Sebelumnya, organisasi komunal, dalam pengelolaan di mana ada sebuah rumah, dapat menempatkan satu pada listrik dengan mengurangi energi yang dikonsumsi untuk penghitung individu apartemen dan kesaksian tujuan umum.

Untuk mengontrol seberapa benar setiap pemilik adalah faktur untuk, belum mungkin. Dan di sini itu diizinkan untuk beberapa puing-puing, dan lebih sederhana, penipuan, organisasi pengelola.

Di gedung apartemen, akomodasi yang nyaman tergantung tidak hanya pada seberapa hangat dan ringan di apartemen itu sendiri. Pemanasan dan catu daya juga membutuhkan berbagai tempat teknis, situs umum dan lift. Biaya ini terkait dengan kebutuhan publik dan jatuh pada bahu pemilik apartemen di gedung perumahan.

Sebelum terjadinya 2020 dalam penerimaan pembayaran, kami telah melihat jumlah satu, tetapi legislator mengusulkan untuk menerjemahkan biaya-biaya ini menjadi pembayaran pada konten tempat perumahan. Kami mencoba mencari tahu bagaimana perhitungan satu pada energi listrik diubah dengan onset Tahun Baru dan apakah mungkin untuk menyelamatkan mereka.

Menurut amandemen yang diadopsi, OND sekarang akan dibebankan pada standar, tetapi jika ada instrumen pengukuran umum di rumah, kemudian secara berkala (mungkin hanya setahun sekali) akan menghitung ulang biaya untuk Ond atas kesaksian akuntansi tujuan umum Perangkat (Bagian 9.2 ART. 156 LCD RF).

Hukum Federal 29 Juli 2020 No. 258-FZ diadopsi "pada amandemen Pasal 154 dan 156 dari Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Undang-Undang Federal" pada amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia ".

Batal - Onn.

Kami diberitahu di Hoa .. Apa Moskow bukan keputusan. Dan dikirim ke ERC. Itu enam bulan yang lalu. Saya menulis pernyataan kepada EPC, mengacu pada keputusan ini, saya dihapus dari tagihan bulanan bulanan, dan hari ini, seperti biasa, saya tiba di ERC, meminta yang dihapus, saya ditolak dan mengatakan bahwa hukum tidak valid dan itu sekarang HOA memutuskan pertanyaan-pertanyaan ini. Lucu, bukan?

Kami sarankan membaca: Manfaat Anak-anak di 2020 di Irkutsk untuk 4 bar

2020. Semua penghitung di rumah kita diganti dengan baru dengan mengorbankan penyewa, tindakan dan felombov dikompilasi, dan jika tidak semua, ini adalah "sakit kepala" perusahaan, dan bukan penyewa), dan kita harus membayar bagi mereka yang tidak lepas dan menutupi perbedaan antara penghitung ATD dan meternya sendiri (merujuk pada hukum. Dan dia mungkin tidak membaca hukum baru).

Maka muncul pertanyaan - "Mengapa Anda memerlukan penghitung untuk setiap apartemen, jika kita membayar lebih dari yang kita konsumsi? ", Dan pada PSU di rumah baru, pada sistem baru, meter meter konsumsi konsumsi energi untuk listrik, air panas dan dingin dan pemanasan dipasang di setiap apartemen, terlepas dari jumlah orang dan kuadrates, juga anak-anak.

Menjelaskan undang-undang

Poin penting lainnya - prosedur untuk menghitung penyelesaian konsumsi ODN menjadi pasokan air dingin dan panas sepenuhnya diubah.

Daftar yang jelas dari tempat umum didefinisikan, yang akan diperoleh dengan standar.

Ini adalah area tangga antar-welter, tangga, koridor, rebung, holl, lobi, kursi roda, tempat keamanan (concierge). Dan standar konsumsi satu pada drainase dan pemanasan dikeluarkan sama sekali.

Perubahan pada satu dari 1 Juli 2020

Konsumsi listrik untuk kebutuhan bisnis umum yang digunakan untuk dijelaskan dalam penerimaan oleh baris terpisah "odn", tetapi sehubungan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utilitas 1 Januari 2020, grafik ini dihapus dari pembayaran.

Namun, jumlahnya tiba-tiba meningkat tajam, dengan mana Rusia benar-benar tidak setuju.

Jika perangkat konsumsi konsumsi listrik dipasang di gedung bertingkat tinggi, kebutuhan generenik menentukan karyawan laporan energi bersama dengan perwakilan rumah yang dipilih di perakitan perumahan.

Sangat penting untuk memahami bagaimana itu terbentuk,

UU Federal 29 Juli 2017 N 258-FZ "pada amandemen Pasal 154 dan 156 dari Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Undang-Undang Federal" pada amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu Federasi Rusia "

Rusia FederationFeDeral Hukum Membuat Amend Pasal 154 dan 156 Kode Perumahan Federasi Rusia Pasal 12 Undang-Undang Federal "Pada Amandemen Mengubah Kode Perumahan Federasi Rusia dan Tindakan Appodatif Perorangan dari Federasi Rusia" Juli 2017 Ketentuan Federasi 25 Juli 2017 Pasal 1 sama dengan perumahan Federasi Rusia (Rapat undang-undang Federasi Rusia, 2005, N 1, Seni. 14; 2008, N 30, 2010, N 31; Seni.

4200; 2017, N 1, Seni. 10) Perubahan berikut: 1) Dalam: a) Diubah sebagai berikut: "2) Biaya untuk pemeliharaan tempat perumahan, termasuk biaya untuk layanan, bekerja pada pengelolaan gedung apartemen, untuk pemeliharaan dan pemeliharaan dari Jenderal

Resolusi tentang pembatalan pembayaran untuk satu 2020g

FZ 258 dari 29 07 2020 g Tentang pembayaran satu

Cara baru ini tampaknya lebih sukses daripada menggunakan standar yang terlalu tinggi di apartemen tanpa IPU. Dengan kata lain, konsumsi di apartemen tanpa IPU akan sama dengan konsumsi rata-rata untuk semua apartemen dengan IPU dalam bulan tertentu (termasuk apartemen).

Konsumsi bersama ditambahkan ke perhitungan dengan cara ini (konsumsi ahli untuk meteran rumah dikurangi konsumsi individu di kamar dengan IPU dan tanpa IPU), didistribusikan secara proporsional dengan akun wajah.

Cara membuat perhitungan satu dengan listrik pada standar yang ditetapkan

Standar untuk konsumsi listrik untuk pekerjaan umum Dipasang oleh badan negara. Kekuatan wilayah , misalnya, departemen perumahan dan kompleks komunal dan energi wilayah, wilayah atau republik.

  • dari 0,59 hingga 2,12 kW / jam tergantung pada banjir untuk pencahayaan;
  • 2,44 kW / jam di 6-9 lantai, 2,74 di rumah 10 lantai dan tinggi untuk lift;
  • Dari 0,97 hingga 2,41 kW / jam untuk memompa peralatan tergantung pada jumlah lantai di rumah.

Fitur pekerjaan umum (satu) pada tahun 2020

Tidak sulit untuk mengidentifikasi penipuan. Warga cukup untuk membiasakan diri dengan informasi tentang tarif dan peraturan yang ditempatkan di akses Internet publik, dan secara independen menghitung jumlah yang diizinkan.

Tetapi pencapaian pemerintah yang ditugaskan kepada pemerintah tergantung pada masing-masing pemilik, karena hanya penyewa sendiri yang cukup dapat mengendalikan pekerjaan organisasi pemerintahan dan kebenaran pemukiman.

Hukum Federal 29 Juli 2020 No. 258-FZ diadopsi "pada amandemen Pasal 154 dan 156 dari Kode Perumahan Federasi Rusia dan Pasal 12 Undang-Undang Federal" pada amandemen Kode Perumahan Federasi Rusia dan tindakan legislatif individu dari Federasi Rusia ".

Menurut amandemen yang diadopsi, OND sekarang akan dibebankan pada standar, tetapi jika ada instrumen pengukuran umum di rumah, kemudian secara berkala (mungkin hanya setahun sekali) akan menghitung ulang biaya untuk Ond atas kesaksian akuntansi tujuan umum Perangkat (Bagian 9.2 ART. 156 LCD RF).

Pengaturan konsumsi utilitas untuk kebutuhan bisnis umum

Jika layanan untuk kebutuhan generik tidak memenuhi persyaratan kualitas, ada istirahat yang melebihi max maksimum, serta selama periode perbaikan, yang menyebabkan penangguhan, jumlah pembayaran dikenakan perhitungan ulang, hingga pembatalannya yang lengkap.

Retret yang diizinkan dari norma diindikasikan dalam Keputusan Pemerintah Federasi Rusia No. 354. Aturan ini berlaku untuk kasus-kasus menangguhkan layanan, jika akun umum tidak diinstal.

Perhitungan dibuat berdasarkan durasi interupsi dan standar utilitas yang ditetapkan untuk tempat perumahan dan teknis.

Untuk memulai prosedur untuk menghitung ulang pembayaran utilitas, seseorang harus menghubungi perusahaan manajemen. Dasar dalam hal ini akan dikeluarkan dalam menulis pernyataan.

Undang-undang tidak mengandung sampel yang harus digunakan dalam kasus-kasus seperti itu tanpa gagal. Aplikasi ini disusun dalam bentuk sewenang-wenang.

Namun, teks dokumen harus berisi seluruh daftar informasi lengkap, yang terkait dengan situasi saat ini.

Kebutuhan operasional mulai 1 Januari 2020 dimasukkan dalam isi hukum.

Juga pemilik di gedung apartemen mendapatkan kesempatan untuk melihat seberapa banyak konten rumah dan kertas depan umum. Tampilan pengeluaran visual akan berkontribusi pada solusi masalah yang mengayunkan penghematan sumber daya.

Atau ibu dari-manajer perusahaan manajemen tinggal di rumah Anda dan tidak membayar cahaya. Pengeluarannya termasuk dalam penerimaan penyewa lainnya. Tidak ada yang akan dapat memeriksa akrual, sehingga semua orang membayar tetangga dengan kedok kebutuhan umum. Melihat? Dari 1 Januari, pekerja umum dikeluarkan dari penerimaan dari 1 Januari. Perhatian Sekarang biaya menjaga kekayaan bersama dimasukkan dalam akun individu.

Kebutuhan fisik pada tahun 2020: perhitungan dan fitur

Perbedaannya dianggap sebagai volume sumber daya utilitas yang diperlukan untuk isi properti umum MCD. Perbandingan hasil semua rumah yang terbukti memungkinkan Anda untuk menentukan indikator rata-rata dan menyetujuinya sebagai standar tunggal.

: Temukan Departemen Bailiff di alamat debitur

Di rumah, dilengkapi dengan perangkat akuntansi, konsumsi sumber daya aktual menjadi penting.

Ini mempengaruhi peralatan tempat dengan bola lampu hemat energi, sensor gerak (inovasi seperti itu digunakan di rumah baru), mengganti kabel listrik di pintu masuk dan perbaikan air dan pipa pemanas yang tepat waktu - semua tugas ini harus melakukan kriminal Kode.

Pembayaran Tujuan Umum (ODN) mulai 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu

Biaya ODN tercermin dalam penerimaan jalur yang sesuai. Ini mewakili perbedaan antara penghuni apartemen yang digunakan untuk bulan dan total biaya pemeliharaan rumah. Secara kasar, satu adalah seperangkat biaya untuk arus utama rumah.

Tanpa pembayaran satu, tidak mungkin untuk melakukan pembersihan penuh bangunan dan lantai teknis, berkebun di wilayah dekat rumah dan penciptaan penerangan pintu masuk.

Jika penyewa berhenti membayar kebutuhan publik, rumah mereka tidak akan lanskap dan nyaman untuk hidup. Membayar tanda terima, tidak banyak pemilik yang tertarik pada apa yang termasuk dalam satu.

Hati-hati layanan yang termasuk dalam tarif kebutuhan generenik akan bervariasi tergantung pada organisasi yang dengannya penduduk rumah telah menyimpulkan kontrak.

Skema Pembayaran Baru Perumahan dan Layanan Komunal Langsung RSO

Penyedia sumber daya komunal dan operator regional pada TKO dapat langsung mengadakan kontrak dengan pemilik dan perumahan majikan di gedung apartemen. Metode pengelolaan rumah tidak masalah. Dalam hal ini, membayar untuk utilitas konsumen akan langsung pemasok atau operator regional.

RUU yang diadopsi memungkinkan banyak masalah sulit dari akumulasi perumahan dan layanan komunal. Ini melindungi kepentingan warga negara biasa serta organisasi penyediaan sumber daya. Sebelumnya, ada kasus pemutusan seluruh gedung apartemen - karena keterlambatan pembayaran dari KUHP. Pada saat yang sama, penyewa melakukan kewajiban utang tepat waktu, tanpa penundaan.

Selain itu, penyewa sekarang memiliki hak untuk memilih penyedia layanan. Misalnya, pengumpulan sampah dapat dilakukan oleh perusahaan yang berbeda. Berkat adopsi hukum baru saat ini, warga negara sendiri akan memiliki hak untuk memilih badan hukum yang bergerak dalam bekerja dengan limbah. Di segmen perumahan dan utilitas ini ada masalah tertentu.

Karena rancangan hukum baru, persaingan yang sehat di bidang pembuangan limbah akan dibuat.

Apa yang dibutuhkan generasic dan apa yang berlaku untuk mereka

Jumlah pembayaran untuk sumber daya utilitas, termasuk untuk listrik yang dikonsumsi, dihitung secara proporsional dengan konsumsi tidak hanya pada konsumen - individu dengan kurangnya perangkat akuntansi individu, serta tempat non-perumahan, yang sedang dilakukan untuk mekanisme akuntansi umum .

Menurut perubahan dalam undang-undang baru, biaya untuk jenis layanan komunal tertentu, yang disediakan untuk taksiran periode untuk kebutuhan umum, penyewa tidak dikenakan biaya jika, ketika menghitung layanan komunal, didirikan volume Sumber daya utilitas, ditentukan berdasarkan pembacaan meter untuk taksiran periode ini, menurun dibandingkan dengan jumlah jenis layanan komunal yang sesuai yang disediakan untuk periode desain ini oleh penduduk di semua tempat perumahan dan non-perumahan di gedung apartemen ini.

Seperti pada - 2020-tahun, sistem perhitungan biaya untuk - pemanasan - MKD

Seperti yang dicatat Elena Shereshet, semua praktik peradilan yang sebelumnya ada tidak lagi beroperasi, karena polisi Federasi Rusia, mengubah ketentuan undang-undang, mengubah aturan permainan. Mari kita bicara tentang dua postulat utama resolusi No. 46-P.

: Apakah Anda mengambil pneuman di Angkatan Darat

Semua formula lainnya - untuk menghitung papan di rumah dengan ODEA atau pembayaran dewan sepanjang tahun yang sama harus diikuti oleh logika yang sama. Akibatnya, pemilik, bahkan meninggalkan pemanasan terpusat di dalam apartemennya, harus membayar energi termal yang ditetapkan pada arus utama MKD.

Perubahan terbaru di Kantor Editori Dekrit Pemerintah 354 pada tahun 2020

  • Pembayaran untuk kebutuhan generenik (air dingin, air panas, pembuangan air, energi listrik, pemanasan) dari 01/01/2020 tahun merujuk pada jenis layanan perumahan dan merupakan bagian integral dari biaya tempat perumahan;
  • Untuk menentukan volume biaya umum, perlu untuk menggunakan rumus yang menentukan perbedaan antara indikator perangkat meteran guna-guna dan meter apartemen. Jika tidak ada penghitung umum, ukuran pengurangan ini akan tergantung pada kuadrat apartemen dan jumlah area properti umum (perhitungan proporsional);

Добавить комментарий