Pagamento di uno dalla nuova legge 2020 - Diritti russi

Uno in 2020 lo standard e il calcolo del generale

Pagamento di uno dalla nuova legge nel 2020

Il consumo di elettricità per le esigenze generali delle imprese utilizzate per essere descritte nel ricevimento da una linea separata "ODN", ma in relazione all'introduzione delle modifiche da pagare per le utenze del 1 ° gennaio 2020, questo grafico è stato rimosso dai pagamenti. Tuttavia, le somme improvvisamente aumentarono bruscamente, con la quale i russi non sono assolutamente in disaccordo.

Elettricità su uno = (valori registrati sul misuratore elettrico - una quantità totale di elettricità consumata in contatori quadrati non residenziali, che non appartengono alla generalimonia - la quantità cumulativa di risorse in tutti gli appartamenti residenziali, dove i contatori sono montati - Il volume di elettricità e appartamenti usati dove non ci sono metri) × Appartamento Area × Invia Area di tutti gli appartamenti in una casa a più piani.

Uno è la differenza tra la testimonianza dei contatori personali installati in residenti di residenti e strumenti di servizio generale nell'MCD. Quando il contatore non è installato nell'appartamento, il volume delle risorse spese è calcolato come il rapporto tra l'area dell'appartamento alla somma di tutte le aree della proprietà comune.

Se non esiste un dispositivo di misurazione dell'elettricità universale, il calcolo è effettuato utilizzando gli standard di consumo di elettricità per le esigenze generaliche. Il primo modo è fraudolento.

È "sovrapporsi" i costi per le risorse di utilità a scapito di altri articoli o includere nei "pagamenti nascosti" nel ricevimento.

Tuttavia, i manager possono scegliere il secondo percorso di minimizzazione del rischio di coscienza.

Calcolo di uno per elettricità in un condominio

La maggior parte degli edifici degli appartamenti sono già dotati di strumenti generici per tenendo conto delle risorse comunali (elettricità, acqua e calore).

Molti appartamenti hanno contatori individuali per i quali gli inquilini forniscono testimonianza e una tassa comunale è addebitato. In sostanza, i bisogni pubblici sono una differenza tra la testimonianza dei dispositivi di generale e individuale.

Quei proprietari che non hanno contatori nell'appartamento, uno è distribuito, basato sul rapporto tra un appartamento per condividere aree residenziali della casa.

Come già accennato, la commissione per la SN dal 1 ° gennaio 2020 è stata trasferita alla categoria dei costi per il mainstream della proprietà comune, ciò significa che la fila dell'Odin nella Quitka dovrebbe scomparire. Ora decidiamo cos'è una proprietà generalica. È rigorosamente definito dall'articolo 36 del paragrafo 1 del codice abitativo della Federazione russa e comprende tutti i locali di un condominio che serve per uso generale, esclusi gli appartamenti:

Regolamento del consumo di utility per le esigenze generali di business

  1. Data e luogo del processo decisionale.
  2. Il suo numero di registrazione.
  3. La base per la sua adozione. Di norma, questo è un riferimento a un atto normativo.
  4. Soggetto di discussione. In questo caso, queste saranno le tariffe del consumo di risorse per esigenze comuni.
  5. L'essenza della decisione.

    Ciò indica norme approvate e il periodo della loro applicazione.

  6. Termini di attuazione della sentenza, cioè quando dovrebbe essere applicato.
  7. Cerchio di persone con cui riguarda.
  8. Firma del capo dell'autorità regionale.

Raccomandiamo di leggere: Condizioni del programma Demolizione del Car Lugway City Nyagan

I risultati del consumo di risorse per i requisiti legali sono indicatori di contabilità media. Allo stesso tempo, tali dati non vengono presi non uno per uno, ma in diverse centinaia di array residenziali.

Va notato che gli indicatori non solo in comune, ma sono presi in considerazione anche attrezzature individuali. La legislazione chiara della legislazione unificata non è definita. La decisione è effettuata in ogni caso particolare rispetto a un array residenziale separato.

La massa degli indicatori è presa in considerazione: la regione in cui si trova l'edificio, il suo grado di usura e miglioramento, il periodo dell'anno, lo stato dei sistemi di ingegneria. Gli standard di consumo sono il valore che determina il costo massimo delle risorse superiori a cui non è raccomandato.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020: cosa è incluso in uno

Senza pagamento di uno, è impossibile svolgere una piena pulizia di locali e pavimenti tecnici, giardinaggio del territorio vicino alla casa e alla creazione di illuminazione dell'ingresso. Se gli inquilini smettono di pagare per i bisogni pubblici, la loro casa non sarà paesaggistica e confortevole per vivere.

I residenti delle case in cui sono installati i contatori, vale la pena prestare attenzione ai costi delle risorse inappropriate. Forse la spesa sarà in grado di ridurre la sostituzione delle comunicazioni. Quindi, è necessario raccomandare di ricostruire il sistema di riscaldamento e il RH3.

ONN nel 2020 - Regolamenti e calcolo del lavoro generale

In una casa, equipaggiati con dispositivi contabili, il consumo di risorse effettivo diventa importante. Ciò influisce sull'apparecchiatura dei locali mediante lampadine a risparmio energetico, i sensori di movimento (tale innovazione viene utilizzata in nuove case), sostituendo il cablaggio elettrico nell'ingresso e la riparazione tempestiva dei tubi dell'acqua e del riscaldamento - tutte queste attività devono eseguire il criminale Codice.

  • Attico per illuminazione, scantinati, ingressi, ascensori, locali tecnici;
  • Elettricità richiesta per la manutenzione antenne, pompe, opere per ascensori, ecc;
  • riscaldamento di queste zone;
  • consumo di acqua durante i controlli stagionali del sistema di riscaldamento;
  • Costi di elettricità e acqua per il mantenimento dell'area locale: gli annaffiatori, l'illuminazione del cortile.

Come calcolarne uno per l'acqua

In una situazione in cui effettivamente vive nell'appartamento e consuma l'acqua più persone di quanto viene scritto, sorge il problema degli "appartamenti in gomma". Se ci sono molti, i contatori generali possono mostrare il consumo 1,5-2 volte maggiore di quello fornito dallo standard.

In assenza di un contatore comune, il calcolo del Consiglio è realizzato secondo gli standard, con l'algoritmo in conformità con ciascun standard Dan nell'ordine del Ministero dell'Energia e del LCD. Nell'espressione schematica, la formula per il calcolo dell'acqua a caldo e fredda in questo caso è simile a questo:

I massimi standard per il pagamento dell'ONN inizieranno ad agire in Primorye dal 1 ° giugno

- Quando ci sono stati modifiche alla legge sul trasferimento di uno nella portata delle società di gestione, le tariffe stesse non sono state calcolate.

E di conseguenza, i tassi del 2012 sono stati utilizzati come base, che sono economicamente e tecnicamente non soddisfano affatto il compito, "Elena Parkhomenko, capo del Dipartimento di alloggio e economia comunale e risorse di carburante del territorio Primorsky, notato .

Le tariffe correnti sono valide in Primorye dal 2012 - I regolamenti per il consumo di acqua e elettricità hanno anche sostenuto il Dipartimento delle tariffe. L'accumulo di ONN era impegnato nelle società forniture di risorse.

Dal 1 ° gennaio 2020, l'ordine è stato cambiato e ora i manager e HOA sono diventati responsabili per i grafici ambiti delle ricevute.

Dopo tale innovazione, alcuni residenti del bordo hanno iniziato a ricevere le bollette con somme elevate.

IND-2020: Formule per calcolo, standard e - tariffe di pagamento

Quando, sembrerebbe, le misure sopra descritte contro la "perdita" delle risorse sono state accettate, e uno ancora cresce, ti consiglio di stabilire strumenti di contabilità per i riser serati. In uno degli appartamenti di Izhevsk, in questo modo è stato trovato che i vicini semplicemente non hanno funzionato per alcuni mesi. Quando i proprietari sono stati sostituiti da lui, la cifra dell'OND è immediatamente diminuita.

Nell'estate del 2015, la Duma federale della Federazione russa ha adottato la legge federale n. 176-FZ "sulle modifiche del display LCD della Federazione Russa e degli atti legislativi individuali della Federazione Russa". La legge era finalizzata a creare le condizioni necessarie per un lavoro efficiente e migliorare la disciplina di pagamento degli alloggi e dei servizi comunali.

I cambiamenti più rivoluzionari in esso sono stati modificati, come risultato della quale la quota per il mantenimento della proprietà generale dal 01/01/2020 ha iniziato a includere una commissione per le utenze consumate nel processo di utilizzo della proprietà comune di un condominio.

Questa tassa deve essere accumulata sulla base del valore del consumo calcolato sullo standard, che è stabilito a livello di repubbliche, bordi e regioni.

Ti consigliamo di leggere: pagamenti mensili

Il capo della regione ha sottolineato, è già stata ricevuta una spiegazione del Ministero della Costruzione della Russia, che fino al 1 ° giugno 2020, quando dovrebbero essere approvati nuovi standard, accergrali e il pagamento per uno è fatto in modo tale che qualcuno abbia dispositivi contabili , pagano la loro testimonianza e chi non ha tale fatto un pagamento sullo standard precedentemente stabilito.

"Le posizioni sono state introdotte per gli edifici di appartamenti con ascensori e dotati di impianti di riscaldamento elettrico e elettrici per l'approvvigionamento idrico calda, nel periodo di riscaldamento e all'esterno," ha affermato l'Agenzia, notando che l'introduzione di queste categorie è dovuta alle peculiarità di alcuni Nuovi edifici.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020, trasferimento a ZH

Come viene calcolata la tassa sull'acqua, puoi imparare dall'esempio, il che dimostra il lavoro dei funzionari di Stavropol.

Pertanto, i rappresentanti del Ministero delle Commissioni del territorio di Stavropol, il primo del primo calcolato e ha approvato ufficialmente gli standard per il consumo di uno.

I loro indicatori variano a seconda della categoria degli edifici residenziali e rispetto agli oggetti di approvvigionamento idrico sono 0,029-0,067 metri cubi di acqua fredda per metro quadrato di abitazione. Allo stesso tempo, diversi fattori sono presi in considerazione:

Per calcolare gli standard di consumo energetico in corso su bisogni pubblici, gli specialisti dovevano essere installati in condomini con contatori comuni (dispositivi contabili).

Mostrano quante risorse arrivano, e quanto è stato speso direttamente dai residenti (secondo le indicazioni di singoli strumenti di elettricità, acqua, ecc.

) La differenza ottenuta si riferisce alla categoria della risorsa comunale in cui ha bisogno la casa.

Come rendere il calcolo di uno per elettricità sullo standard stabilito

  • V D. - consumo di elettricità in base alle indicazioni del contatore;
  • Vu nen. - la quantità di elettricità spesa in locali non residenziali;
  • VV Housing. - Consumo di un appartamento non dotato di contatori individuali;
  • Vw zhil.p. - Consumo di un appartamento dotato di contatori individuali;
  • V kr. - la quantità di energia utilizzata dal performer di utilità per la produzione di riscaldamento e approvvigionamento idrico calda (nelle case che non sono dotate di prestazione centralizzata di risorse pertinenti);
  • Si. - Area dell'appartamento;
  • S ob. - L'area totale di tutte le camere del MCD (residenziale e non residenziale).
  • da 0,57 a 2,99 kw / h a seconda del pavimento (da 1-2 piani a 16 o più) per dispositivi di illuminazione;
  • da 0,25 a 0,57 kW / h per pompe e pompe di controllo hardware di rifornimento di acqua fredda a seconda del pavimento;
  • da 1,19 a 1,58 kW / h nelle case dotate di ascensori, a seconda della capacità di sollevamento e dei negozi del pavimento;
  • Da 0,04 a 0,28 kw / h a seconda del pavimento e così via.

Una fonte: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-normativ--Raschyotiv-i-Aschyot-obshhedomovyh.

Descrizione universale per la risoluzione elettrica 354 2020

Pagamento di uno dalla nuova legge nel 2020

Non importa quale stanza si trovi nella proprietà di residenziale o no, qual è il suo stato, ufficio, negozio, ecc. Come sono collegate le comunicazioni, separatamente o da una persona generica che possiede tale immobile, partecipa alle spese per i workshop generali su ragioni generali .

Diamo un esempio di un lavoro vinto reclamo contro il codice penale. Il querelante ha impugnato la Corte che chiedeva l'azione contro di lui, che erano espresse in accuse illegali di uno per l'elettricità Cosa ha causato notevoli danni materiali.

Le esigenze operative dal 1 ° gennaio 2020 sono incluse nel contenuto della legge.

Standard per uno per elettricità in diverse regioni: Di ​​seguito sono le informazioni che conferiscono numeri di elettricità accurati sulle soia (la composizione della proprietà comune in un condominio). Pagamento dei bisogni pubblici (OND) dal 1 ° gennaio 2020, il trasferimento delle esigenze universali di ZHU da recentemente non comuni, ma servizi di alloggio.

Tuttavia, questo non è un dispositivo di misurazione generale, ma individuale, e il costo della sua sostituzione porta il proprietario dei locali residenziali. Pertanto, in un appartamento privatizzato paga per la sostituzione del consumatore e nel comune municipale.

Calcolo dei bisogni pubblici nel 2020

Per vostra informazione! Dal 20 gennaio 20 nelle case in cui la carta ODN supera gli standard o la testimonianza non può essere determinata a causa dell'assenza di metri, i residenti possono pagare per i servizi normalmente. Tutte le spese non necessarie paga il codice penale.

  • ascensori di lavoro;
  • uso di pompe di approvvigionamento idrico;
  • uso di citofoni e allarme;
  • illuminazione del dazio dell'attico e degli scantinati;
  • Perdite tecnologiche associate alle caratteristiche delle apparecchiature elettriche installate.

Bisogni fisici per le risposte all'acqua a sei domande topiche

Risoluzione al numero 354, la quantità di pagamento di una per elettricità nel 2020 nel 2020 nel 2020 nell'approvazione delle norme di istituzione di I. bisogni comuni. Risoluzione 354 paga o non pagare.

Tassa per le esigenze generaliche nel 2020, quali configurazioni devono essere effettuate. Suppongo che il debito di 3 anni fa non possa essere recuperato dalla Corte, dal momento che il periodo di limitazione è scaduto.

Raccomandiamo di leggere: il termine della punizione dei minori nell'ambito dell'art 228

Per quello che paghiamo per le utenze in un condominio

Gli inquilini di una casa a più piani sono ugualmente responsabili dell'uso e del buon funzionamento della proprietà collettiva e hanno il diritto di chiedere dal codice penale o fornire una società per condurre una verifica periodica della correttezza della testimonianza dei contatori collettivi della contabilità. Tipicamente, in pratica, viene eseguita una raccolta totale di residenti MKD, dove vengono eletti coloro che vengono controllati dalle case residenziali, che ricevono il diritto di verificare il riferimento del codice penale per assicurarsi che non ci siano errori o frodi da Fornitori.

Il calcolo e il pagamento dei workshop generali si verifica in due modi. Se gli edifici residenziali multi-piano presentano attrezzature di contabilità collettiva - contatori di acqua calda / fredda, elettricità e calore, il calcolo degli obiettivi generali e la sua distribuzione tra i consumatori è abbastanza semplice.

Per fare ciò, è necessario alleviare gli indicatori del contatore collettivo, da loro la quantità totale di consumo individuale sui contatori dei consumatori e il numero ricevuto per distribuire sui conti per l'alloggio e i servizi comunali.

La separazione avviene in proporzione all'area coinvolta in locali residenziali e commerciali.

Come viene calcolato lo standard di un'unica elettricità e quali sono calcolate le sue dimensioni nel 2020

Per l'ultimo mese, ci sono state molte chiamate dagli inquilini oltraggiosi che vivono in un condominio per l'ultimo mese, seguendo il consumo totale dell'elettricità in 4, e anche 6 volte. Le differenze di pagamento sono essenziali, in una regione più, nell'altro meno, e questo è comprensibile - il regolamento stabilisce l'amministrazione regionale di ogni singolo oggetto della Federazione Russa.

  • illuminazione di scale, tamburelli, ingressi;
  • Elettricità richiesta per citofoni ininterrotti;
  • elettricità che consuma le cabine dell'ascensore;
  • Elettricità per videocamere, se installate in casa;
  • Perdite tecnologiche fissate in reti nazionali.

Risoluzione n. 354 "Operazioni fisiche"

  • Terra su cui c'è una casa;
  • sistemi di ingegneria e comunicazioni;
  • campate e siti delle scale;
  • Attico;
  • tetti;
  • corridoi;
  • scantinati;
  • Pavimenti tecnici;
  • Camere che sono adattate per la manutenzione dei residenti, dei loro bisogni sociali o domestici;
  • Tutte le attrezzature tecniche che servono più di un appartamento.

In ogni caso, anche se non sei d'accordo con gli indicatori, non dà una ragione per non pagarne uno. Il pagamento per il servizio di proprietà pubblica è la responsabilità di ciascun proprietario dell'alloggiamento in un condominio.

Quali sono le esigenze generali e cosa si applica a loro

Se il valore di un negativo o zero, il volume consumato su un misuratore di dormitorio è uguale o inferiore al sommato dai valori dei singoli dispositivi di contabilità del volume.

Ai sensi dell'articolo 544 del codice civile della Federazione russa, la quantità di energia secondo gli indicatori dei dispositivi contabili è effettuata per l'energia che viene accettata dal consumatore.

Esigenze fisiche nel 2020: calcolo e caratteristiche

Fino al 2020, le norme che determinano il calcolo della scheda per l'ODN erano piuttosto vaghe.

Pertanto, le società di gestione hanno accumulato i pagamenti a propria discrezione, e gli abitanti di alcune aree hanno affrontato una grande differenza nelle tariffe: relativamente parlando, si arriva un pagamento per 200 rubli e altri 600.

Questo grafico nelle entrate ha fornito un campo per azioni fraudolente di alloggi e servizi comuni, e gli inquilini non possono verificare se i valori sono corretti nei loro pagamenti. Nel 2020, è stato condotto un certo numero di riforme in questo settore.

Per calcolare il pagamento per il calore, è determinata l'area totale della proprietà generale. Il valore è moltiplicato per la tariffa per l'energia termica. Quindi il valore risultante è distribuito in appartamenti secondo i metri quadrati.

Calcolo del pagamento per Ons Secondo 354 Decreto del governo 2020-2020

Per chiarimenti, il browser OVROUP OMSK ha presentato ricorso al capo del Dipartimento della politica tariffaria e all'analisi economica del Dipartimento della politica economica della città dell'Amministrazione OMSK Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, dal 20 gennaio 20, entrarono in vigore i cambiamenti effettuati dalla legge federale nel codice immobiliare della Federazione Russa, secondo cui l'acqua consumata nelle case pubbliche consumata, dobbiamo pagare l'elettricità alle società di gestione insieme al Costo del contenuto dell'alloggiamento, e non con organizzazioni di fornitura di risorse, come prima.

https://www.youtube.com/watch?v=oaqlj7z6t-c.

Per i bisogni generici, come individuo, i casi sono forniti al momento del pagamento per le utenze possono essere modificati.

Secondo le regole generali, il ricalcolo è consentito nei casi in cui i servizi forniti non sono conformi ai requisiti degli standard tecnici o sanitari, ad esempio, l'acqua non viene cancellata, la potenza dell'elettricità è inferiore al minimo impostato, ci sono interruzioni con risorse.

Cosa capisci in base al generale

Ci sono un sacco di lavoro sulla manutenzione di un edificio a più piani, che vengono eseguiti utilizzando questa risorsa, in particolare la pulizia bagnata sulla scala. Se c'è uno scibo della spazzatura in casa, allora ha bisogno di pulizia periodica usando l'acqua.

Alla fine del mese, la società di gestione ha il sapore dei dati da singoli contatori con numeri su un dispositivo di contabilità generico. La differenza è distribuita proporzionale a tutti i residenti. Allo stesso tempo, è determinata una certa quantità di possibili perdite.

Come pagare le esigenze generali di chiarimento del ministero

Non è difficile identificare le frodi. I residenti sono sufficienti per familiarizzare con informazioni su tariffe e regolamenti collocati in accesso a Internet pubblico e calcolare in modo indipendente l'importo consentito.

La differenza è considerata il volume delle risorse di utilità che è necessario per il contenuto della proprietà generale dell'MCD. Il confronto dei risultati di tutte le case comprovate consente di determinare l'indicatore medio e approvarlo come un singolo standard.

I residenti non dovrebbero pagare per esigenze generali in eccesso della norma. In pratica, sembra così che se parte delle risorse energetiche si perdesse nel processo di consegna al consumatore finale in colpa del codice penale, il costo paga l'organizzazione di gestione.

La regolamentazione giuridica di FZ n. 176 è stata adottata dalla Duma di Stato della Federazione Russa nell'estate del 2015. Lo scopo della legge è posizionato come creazione di condizioni per lavori più efficienti nell'industria dell'alloggio e delle utenze e del miglioramento della disciplina di pagamento.

L'inchiesta della legge doveva essere accumulata per l'uso della comunione utilizzata per la proprietà generale del MCD, in base alla reale quantità di consumo calcolata su standard appositamente definiti.

Attualmente, i seguenti atti di regolazione sono applicati per sfidare la scheda: Le innovazioni hanno portato alla scomparsa di una stringa di una delle ricevute di pagamento.

Questo potrebbe essere quando i dispositivi non sono installati in diversi appartamenti del condominio e pagano secondo lo standard. In questo caso, il consumo effettivo è significativamente inferiore. La differenza negativa di uno da un servizio comunale, il fornitore è obbligato a ricalcolare, dividendolo tra appartamenti residenziali.

Esigenze generali nel 2020: standard di consumo di elettricità

Dopo il tempo o alla fine della durata della vita, gli strumenti dovrebbero essere sostituiti. La sostituzione è necessaria per produrre un'organizzazione gestionale. Il personale dovrebbe consistere in uno specialista che ha il diritto di installare apparecchiature elettriche e la sua verifica.

Dopo aver calcolato la quota di elettricità, consumata sul Bordo di ciascun proprietario dell'alloggiamento, il codice penale la riassume con la testimonianza dell'IPU (se disponibile) o con lo standard stabilito. L'importo risultante è indicato nelle ricevute per i servizi.

Una fonte: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/obshhedomovye-nuzhdy-po-elektroenergi-postanovlenie-354-2019-god.

Azienda in 2020 in effetti o per standard

Pagamento di uno dalla nuova legge nel 2020

Cari lettori! L'articolo racconta dei modi tipici per risolvere problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come Risolvi il tuo problema - Contattare un consulente:

Ma il raggiungimento del governo assegnato al governo dipende da ogni proprietario, poiché solo gli inquilini stessi possono controllare sufficientemente il lavoro delle organizzazioni di governo e la correttezza degli insediamenti.

Uno: pagare infatti o secondo lo standard

Primo. All'assemblea generale, i proprietari possono prendere una decisione (almeno due terzi) da pagare in base alle letture effettive del dispositivo di misurazione a scopo generale. Se le letture sono inferiori allo standard, i proprietari pagheranno di meno, più che lo standard - pagheranno di più.

Il tema delle spese per le esigenze generali di business (OND) è arrivato a un particolarmente acuto, quando i residenti della città hanno iniziato a ricevere ricevute in affitto, dove è apparso linee aggiuntive: per acqua, elettricità su uno. Come pagare per loro: infatti o regolamentare?

Accoppiamento sullo standard

Queste tariffe sono state stabilite per vari tipi di ODN, tra cui acqua fredda e calda, nonché alimentazione e riscaldamento e sono state approvate da organismi comunali locali (con un esempio di standard ad alta tensione e DHW, è possibile leggere le fonti allegate al articolo).

Le esigenze operative per l'elettricità fanno parte della risorsa, che va a mantenere e assicurare la copertura di un grattacielo, al di fuori della quota di elettricità che il proprietario utilizza all'interno della proprietà residenziale. Cioè, la quantità di ONN in elettricità include un tale elenco di costi:

Uno standard Pratus Izhevsk nel 2020

Per il territorio trans-Baikal, questo valore è 65, a Krasnoyarsk 57, a Rostov 96 e in Orlovsk 19 kWh. Se c'è un eccesso di standard stabilito, il pagamento per il superamento viene fornito con un aumento del coefficiente di circa 1,5 volte, ma questo è solo nelle regioni specificate e solo per il periodo di test di questo approccio.

L'innovazione che ti consentirà di superare uno, questi sono sistemi di contabilità intelligenti quando il dispositivo trasmette automaticamente letture da tutti gli appartamenti. E tali sistemi contabili saranno sollevati dai manager stessi.

La procedura per caricare una dal 20 gennaio 20-2020

Dietro la formulazione legislativa versionata è nascosta, infatti, un meccanismo abbastanza semplice. In precedenza, i costi delle unità pubbliche (dispari) sono stati accusati in residenti di condomini in base al volume effettivo del consumo di acqua o sull'energia elettrica in base alla testimonianza dei dispositivi di misurazione collettiva.

In virtù di ciò, il lavoro delle società di gestione è diventato un meccanismo burocratico per elaborare risposte a innumerevoli reclami dei consumatori e fornendo decomposizioni di calcoli. Ma la scadenza per l'entrata in vigore è stata rinviata dal decreto del Presidente della Federazione Russa a 01.

Vecchio nuovo

Il lettore chiamato: "Ho guardato in TV. Discorso per il capo della GGA Irina Gaydenko, ha detto che dal 1 ° luglio, ci sono cambiamenti nella legislazione e.

Ciò significa che non ci possono essere grandi quantità per uno per uno, solo secondo lo standard? " La questione è importante, dopo tutto, qualsiasi cambiamento nell'ordine di accreico dei pagamenti per le esigenze generali dei consumatori è in attesa di impazienza - e con la speranza che questi cambiassero a loro favore.

In terzo luogo, dalla risoluzione n. 306, che "le regole per stabilire e definire i regolamenti del consumo di utilità" sono approvate, è esclusa una piastra che distribuisce l'accrescimento del crescente coefficiente del costo del consumo di utility in assenza di dispositivi di misurazione.

No, i coefficienti stessi non sono scomparsi da nessuna parte, ma ora sono inclusi nelle formule contenute in applicazioni alle "regole per i servizi comuni" (risoluzione n. 354), contrassegnata: "Il coefficiente di raccolta il cui valore nel 2016 è preso uguale a 1.4, e dal 1 ° gennaio 2020 - 1,5 ".

Sì, la dimensione del coefficiente è cambiata, e sebbene ora in Novokuznetsk, le organizzazioni forniture di risorse non sono addebitate, il "soffitto" di aumentare lo standard di consumo è determinato in 1,5 e non 1.6, come prima.

Uno: secondo lo standard o infatti

Supponiamo se prendi in considerazione le informazioni fornite dalle organizzazioni di gestione, lo standard su uno per le case con ascensori sarà di 4,7 kW all'ora per metro quadrato di proprietà generale, che è sopra l'attuale standard, che è di 4,28 kW all'ora .

A questo proposito, dopo aver consultato il gruppo di lavoro, è stato deciso di effettuare calcoli sulla base delle regole dell'illuminazione dei locali e dei documenti normativi del lavoro di attrezzature dell'ascensore riflessi nei rispettivi gost e slip. In questo caso, i numeri saranno più vicini alla realtà.

Ad esempio, per le case senza scantinate e soffitti dotati di ascensori, pompe di riscaldamento nel periodo di riscaldamento, citofoni, antenne collettive e allarmi antincendio, lo standard sarà 3.105 kW / h per 1 kV. m al mese. Questi calcoli su tutti gli standard saranno in piena forma presentati nella riunione del gruppo di lavoro alla fine di marzo.

Quindi è previsto di discutere le opzioni finali per i calcoli sul Consiglio pubblico sotto REC e approvare in una riunione del Consiglio. Cioè, rec sarà pronto a farlo ad aprile.

Ad esempio, per le case a cinque piani aventi tutti i gradi di miglioramento, lo standard attuale è 0,041 metri cubi per metro quadrato della superficie totale dei locali, che fa parte della proprietà conosciuta, e il nuovo standard è pre -Calcolato a livello di 0,040 metri cubi.

Per quanto riguarda gli standard per l'elettricità, i calcoli preliminari sono ancora in corso, e la difficoltà risiede nel fatto che i dati forniti dalle organizzazioni di gestione in termini di ore di lavoro non sono interamente corretti, poiché differiscono in diverse case centinaia di volte.

La tassa per le esigenze generaliche è limitata agli standard dal 20 gennaio

- I dettagli devono riflettersi negli ordini di pagamento. Ciò richiede regole aggiornate per il contenuto della proprietà comune in un condominio, e raccomanda anche il ministero della costruzione e del codice civile della Federazione russa di informare pienamente i cittadini sul costo del pagamento dei servizi immobiliari.

Il secondo punto importante. Annullato lo schema precedente per accumulare pagamenti per uno. Ricorda che la loro dimensione è stata determinata sulla base della differenza tra la testimonianza dei dispositivi di misurazione generica e la somma delle letture dei singoli contatori.

E nella maggior parte degli edifici di appartamento dei proprietari di Stavropol, è stato deciso di completare la distribuzione tra loro questa differenza per il pagamento. Dal 20 gennaio 20, la tassa per il Bordo ha ricevuto limiti chiari.

Potrebbe non essere superiore alle normative pertinenti per il consumo di utility per le esigenze generaliche. Pertanto, i costi di pagamento per l'ampio volume di risorse di utilità da ora assegnati alla società di gestione e al HOA.

Chiarisco anche che, con l'inclusione iniziale della commissione per il contenuto delle premesse residenziali delle spese per il pagamento delle risorse consumate sulla ODN, la decisione dell'Assemblea Generale dei proprietari non è richiesta.

Come caricare uno nel 2020 in HOA

  1. Nomina di somme pesanti di fine.
  2. La necessità di costi dei salari, oltre alla quantità principale di debito e sanzioni accumulate.
  3. Arresto conti bancari per rimborsare il debito.
  4. Arresto di proprietà e la sua vendita attraverso le aste.
  5. In rari casi, il proprietario può attrarre il lavoro correttivo.

La legislazione nel campo dell'alloggio e dei servizi comunali si sta sviluppando molto dinamicamente. Non appena tutto è abituato alle disposizioni del decreto del governo n. 307, è stata pubblicata la risoluzione n. 354.

Quindi le modifiche sono state apportate a questo documento, il cambiamento è stato ripetuto.

Una fonte: https://nl-consalting.ru/dinokij-roodietel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ili-po-normativu.

Cosa è incluso nel lavoro generale e chi li paga nel 2020 - un alloggio

Pagamento di uno dalla nuova legge nel 2020

Nel 2012 nelle entrate per la pubblica utilità di residenti di condomini, è apparso la linea di "forniture fisiche".

Questo è un valore che riflette gli attuali costi di manutenzione delle case multipiastre. Il valore non è permanente, varia a seconda del periodo dell'anno e della regione.

Quando la ricevuta indica l'importo che differisce dagli indicatori di consumo personale, gli inquilini iniziano a chiedere domande legittime.

Considerare ciò che è incluso nelle esigenze generali in un condominio, oltre a pagare o non pagare per il lavoro generale.

Base legislativa: prima e dopo il 2012

La quantità di pagamento per le risorse di utilità, incluso per l'elettricità consumata, è stata calcolata in proporzione al consumo non solo sui consumatori - individui con la mancanza di singoli dispositivi contabili, nonché locali non residenziali, che sono in corso al meccanismo generale della contabilità .

A partire dal 1 ° settembre 2012, secondo le norme per la fornitura di utilità, che sono state approvate dal decreto del governo della Federazione Russa dal n. 354, datato il 6 maggio 2011, il volume del servizio comunale, che è stato fornito Per il periodo stimato su uno, sono calcolati e distribuiti tra gli inquilini in proporzione alle dimensioni dell'intera area. Quale appartiene a ciascun consumatore (nel suo uso) di locali residenziali e non residenziali in un condominio.

Decisione del governo della Federazione russa n. 1498 del 26 dicembre 2006 ha reso modifiche alle norme per la fornitura di algoritmo di servizi pubblici per la presentazione di indicatori negativi delle esigenze generaliche.

Secondo i cambiamenti nella nuova legge, la commissione per un certo tipo di servizio comunale, che è stato fornito per il periodo stimato per le esigenze generaliche, gli inquilini non sono addebitati se, quando si calcola il servizio comunale, è stabilito che il volume del Risorsa di utilità, determinata sulla base della lettura del contatore per questo periodo stimata, è diminuita rispetto alla somma del tipo corrispondente del tipo di servizio comunale fornito per questo periodo di progettazione da parte dei residenti in tutti i locali residenziali e non residenziali in questo condominio.

Distribuzione di elettricità

  • L'energia elettrica che entra negli appartamenti è misurata dai singoli dispositivi contabili.
  • L'energia rimanente viene consumata sul funzionamento degli strumenti di illuminazione dei locali dell'uso generale e dell'opera di materiale elettrico, che è incluso nei ranghi di tutte le proprietà in un condominio.
  • Consideriamo in modo più dettaglio quali hanno bisogno del languido e cosa si applica a loro.

Cos'è uno

Questi sono i costi della manutenzione della proprietà comune, che possiede i proprietari di un edificio a più piani: ascensore, zona locale, scale, soffitte, basamenti, ecc.

Ad esempio, nella colonna di consumo di consumo, i costi della risorsa sulle lampadine negli ingressi, i citofoni, gli amplificatori dell'antenna e gli altri indicatori sono pagati.

Il consumo universale include le risorse spese sulle esigenze della casa. Componenti dei pagamenti per workshop generali in un condominio:

  • pagamento per il mantenimento della casa;
  • Servizi per la gestione della casa, la sua proprietà, la riparazione, la luce, il calore, l'acqua;
  • pagamento delle principali riparazioni;
  • Pagamenti comunali ai sensi dell'articolo 154 LCD.

Considera come viene addebitato la tassa:

  1. Se un edificio di appartamento ha un contatore pubblico, il rateo è effettuato in proporzione all'area dell'abitazione, in base al volume di consumo mostrato dal singolo strumento contabile.
  2. Se non c'è un contatore comune, il volume delle esigenze generaliche (ODN) viene addebitato quando si utilizza uno standard speciale. Il valore dello standard è determinato dall'organizzazione dell'amministrazione o della fornitura di risorse nella regione. Quelli. La commissione è calcolata, in base al loro volume della tariffa e della tariffa sulla risorsa comune appropriata.

Dal 2018, i bisogni universali sono rimasti in entrate, ma sono chiamati diversamente, come è entrata in vigore una nuova legge, il decreto del governo n. 1448.

L'accantonamento per uno è stato spostato nel "contenuto della stanza" dal grafico dei servizi comuni.

Qual è la situazione nel 2020: lo standard per l'acqua

Uno per l'acqua:

  • pulire le scale e i siti nell'ingresso;
  • Innaffiando un polisaro e un prato vicino alla casa;
  • Spesa d'acqua durante la riparazione di sistemi di riscaldamento;
  • Altri indicatori.

Secondo gli standard, il volume dell'acqua per la pulizia umida dell'ingresso e della cura del sistema di riscaldamento è fornito due volte l'anno.

Standard per il consumo di elettricità nel 2020

L'ammontare dell'importo del pagamento è influenzato dai fattori:

  • numero di pavimenti in casa;
  • la presenza di un ascensore;
  • È l'interfono installato;
  • installazione di amplificatori di comunicazione;
  • Caratteristiche tecniche di attrezzature installate in casa.

Gli indicatori sono installati da 2,24 a 11,17 kilowatt-hour per metro quadrato al mese.

Componenti elettrici:

  • Mantenimento del citofono e degli ascensori;
  • Pompe di funzionamento Fornitura idrica;
  • Funzionamento degli allarmi;
  • Attico di illuminazione e scantinati;
  • Costi elettrici durante le attrezzature.

Calcolo in presenza di contatori pubblici

  1. Ai sensi dell'articolo 544 del codice civile della Federazione russa, la quantità di energia secondo gli indicatori dei dispositivi contabili è effettuata per l'energia che viene accettata dal consumatore.
  2. Per calcolare gli standard di consumo energetico, che è speso per i bisogni pubblici, gli specialisti hanno stabilito contatori generici negli edifici di appartamenti.
  3. I dispositivi contabili mostrano il numero di risorse in arrivo e il numero di risorse trascorse dagli inquilini (in base alle indicazioni dei singoli dispositivi di misurazione dell'elettricità, dell'acqua e così via).
  4. Come fondazione, tutte le aree comuni della casa, spazio residenziale e tariffa elettrica, utilizzate in una particolare regione avvenuta.

Quindi, uno = la differenza del volume generale del volume e del volume speso in locali residenziali e non residenziali mediante dispositivi contabili e regolamenti (in assenza di contatori). È anche necessario sottrarre il valore "Detrazione".

V detrazione - la quantità di risorsa utilizzata per il periodo calcolato da parte del contraente nella produzione di un altro servizio comunale:

  • Vi dispari = (v About - σu vu tender. - Housing σv vv. - Σu vw vissuto. - V cr) moltiplicato da (SI / s);
  • V sulla testimonianza del contatore generale;
  • VU N - il numero di elettricità bloccata in appartamenti non residenziali;
  • VV Housing - Consumo di un appartamento che non è dotato di contatori individuali;
  • VW ha vissuto - consumo di appartamenti, dotato di dispositivi contabili individuali;
  • V cr - la quantità di energia utilizzata dal perpetratore dei servizi di utilità per produrre il riscaldamento e la fornitura di acqua calda (in quelle case che non sono dotate di prestazioni centralizzate di dati sulle risorse);
  • SI - Area appartamento;
  • S Circa l'area di tutti i locali residenziali a casa.

Per accumulare l'affitto secondo queste formule, le aziende di gestione e Hoas utilizzano più spesso software speciali con il contenuto delle formule necessarie per il calcolo della ODN e tener conto anche dei requisiti della legislazione locale.

Il calcolo dell'OND ha contribuito a distribuire in modo ottimale il lavoro sull'introduzione di nuovi standard e ha spinto il codice penale e l'HOA per effettuare la procedura di risparmio delle risorse. L'intera campagna dell'installazione della misurazione universale di acqua ed elettricità ha influenzato il risparmio generale della risorsa comunale.

Se il valore di un negativo o zero, il volume consumato su un misuratore di dormitorio è uguale o inferiore al sommato dai valori dei singoli dispositivi di contabilità del volume.

Ciò è possibile quando i dispositivi non sono stati installati in diversi appartamenti di un edificio multi-piano, gli inquilini pagano secondo lo standard. Il consumo effettivo è inferiore.

La differenza negativa di uno da un servizio di utilità dovrebbe ricalcolare, dividendolo tra i consumatori e gli inquilini.

Prendi un valore proporzionale a coloro che vivono in un determinato appartamento o dimensioni di un'area totale. L'algoritmo è indicato nell'art. 354 Decreto del governo.

Formula di calcolo senza un misuratore generico-friendly

VI Odon.5 = N One × S OV × (SI / S) :

  • N ond - un regolamento del consumo di elettricità, che ha stabilito le autorità del soggetto del paese;
  • S oi - l'area della proprietà totale totale;
  • SI - Area appartamento;
  • S OH - L'area totale degli appartamenti nell'edificio (residenziale e non residenziale).

I proprietari che non hanno stabilito il dispositivo di misurazione sono pagati per i servizi con un aumento del coefficiente di 1,5.

Devo pagare uno

Il decreto presidenziale della cancellazione del pagamento per le esigenze generali di business ha stabilito la priorità del pagamento dei servizi comunitari generali sui contatori dinanzi agli standard stabiliti, e non li ha cancellati completamente.

Molti sono interessati, se il proprietario di locali non residenziali dovrebbe pagare per esigenze generali. La necessità di pagamento è determinata dai seguenti standard:

  1. Ai sensi dell'articolo 210 del codice civile, il proprietario si impegna a mantenere la proprietà con la quale possiede.
  2. L'articolo 37 del LCD RF regola che la quota nel diritto della proprietà comune della proprietà comune nell'edificio dell'appartamento del proprietario dei locali in questa casa è proporzionale alle dimensioni della superficie totale di questo alloggio.
  3. Articolo 39 LCD RF, articolo 249 del Codice Civile della Federazione Russa: ciascun partecipante alla proprietà azionario deve adeguatamente pagare tasse, tasse e altri pagamenti immobiliari comuni, dividere i costi dei suoi contenuti, partecipare al pagamento.
  4. Le regole per la fornitura di utilità, che sono state approvate dal decreto del governo n. 354 del 06/06/2011, è indicato che il consumatore di utilità in un condominio paga separatamente per le utenze fornite al consumatore in un residenziale o locali non residenziali.

Da ciò, ne consegue che i proprietari di locali residenziali e proprietari di locali non residenziali devono pagare per l'elettricità consumata su uno in un condominio.

Set Tariffe nel 2020

Le tariffe che sono state approvate dalle regioni sono pubblicate sul sito web delle società di gestione. Anche gli standard pubblicati per il consumo di esigenze generali.

Ogni cittadino ha il diritto di verificare il corretto pagamento del pagamento, il che consente di effettuare calcoli per i servizi di utilità più trasparenti.

Conoscendo quello standard, è possibile confrontare in modo indipendente l'importo indicato su uno e determinare se c'era un eccesso, o tutto corrisponde alla norma.

Se un cittadino rileva l'inganno da parte della società di gestione, i diritti degli inquilini sono protetti dalla legge federale n. 116. La società di gestione paga la penalità al consumatore e una penalità amministrativa.

Informazioni su un nuovo documento di pagamento

Nel giugno 2018, i russi hanno ricevuto nuove ricevute per alloggi e servizi comunali, che contiene maggiori informazioni su ciò che gli inquilini sono pagati da condomini. È apparso un grafico, che rivela quanto è aumentato il viaggio.

La quantità di debito e fine sarà inserita nel ricevimento se il pagamento è stato prematuro. Ma non tutti i russi sono consapevoli di come sarà un nuovo pagamento, e i truffatori vengono lanciati documenti falsi nelle cassette postali.

Nelle ricevute ci devono essere 33 grafici, il cifrario è piccolo per avere abbastanza spazio per tutti gli indicatori . Puoi vedere la quantità di elettricità e acqua testata per pulire l'ingresso, la tariffa, l'importo finale.

I pagamenti diventeranno più trasparenti. Due contributi di COLLIMONT saranno trasferiti al pagamento del conteggio per il contenuto dell'alloggiamento.

In presenza di calcoli irragionevoli, che va ogni mese, è possibile notare facilmente queste modifiche, rimuovere le letture del controllo dei dispositivi di misura generali e contattare la società di gestione.

È necessario sospettare un non-carry, se gli importi sono aumentati drasticamente e nessuno ha speso l'assemblea Gil Gil.

Controllare la correttezza dei calcoli di un pensionato o semplicemente un inquilino ordinario. Le aziende ingiuste inviano ricevute finte con numeri sovrastimati su cui ci sono braccia.

Per la protezione dei residenti di Minstroy ha aggiunto ulteriori campi al pagamento: identificatori del documento di pagamento e un unico account personale. Questi numeri aiuteranno a distinguere un documento di pagamento reale dal falso.

Una fonte: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-obshhedomovye-nuzhdy-i-k-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html.

Come dal 1 luglio, il calcolo della tassa per le esigenze generaliche nelle case senza organizzazione di gestione e proprietari di case

Uno di fatto o secondo lo standard nel 2020

Esperti e media parlano del nuovo decreto del governo della Federazione Russa del 06.29.2020 n. 950 principalmente alla luce del trasferimento dell'obbligo di installare e sostituire l'elettricità dai proprietari dei locali ai fornitori di questa risorsa e rete Organizzazioni. Ma riguarda altre RSOS. Scopri cosa e perché. Come accumulare CR sulla soia dell'approvvigionamento idrico in assenza di uno standard

L'approccio al calcolo della scheda per uno in case con controllo diretto ha cambiato PP della Federazione Russa n. 950

Nel nuovo video della rivista online "alloggi e servizi comuni: il capo del Consiglio di esperti dell'Associazione della proprietà professionale che governa la proprietà immobiliare" P1 ", Elena Shereeshovets, ha parlato di una delle innovazioni nel settore dell'insediamento per le utenze, introdotto dal decreto del governo della Federazione Russa del 29.06.2020 n. 950:

➡️ Guarda il video su -kanal Association "P1"

PP della Federazione russa n. 950 riguarda principalmente le vendite di energia e le società di rete: secondo il documento, ora saranno installate, mantenere e riparare i dispositivi di contabilità dell'elettricità. Ma c'è un cambiamento in esso, che riguarda altre RNOS che fornisce risorse in condomini con un metodo di gestione diretto o non rigetto / non realizzato. Diciamo di più.

Dal 1 ° luglio 2020, lo standard di consumo non viene applicato all'insediamento di uno in case senza un / hoa

Nelle case con un metodo di controllo diretto e nella MKD, dove non viene scelta o non implementata, non vi è alcuna organizzazione di controllo o HOA, quindi, i proprietari dei locali della casa non trovano il servizio abitativo del Kirghiz Repubblica su soia. Invece, i consumatori fanno una tassa per un servizio comunale.

Prima dell'aspetto del PP della Federazione Russa n. 950, è stata calcolata la dimensione del consiglio di amministrazione dei consumatori per il servizio comunale, presentato per le esigenze generaliche, è stata calcolata sulla base del volume non superiore al valore del consumo della risorsa pertinente.

Cioè, un'organizzazione di fornitura di risorse, indipendentemente dal numero effettivo del CR fornito, potrebbe mettere i residenti della casa per il pagamento solo dal volume normativo (il secondo paragrafo 44 del PP della Federazione Russa n. 354).

Sperimentale ha pagato il Rso stesso.

PP della Federazione Russa № 950 ha cambiato questa situazione. Dal 1 ° luglio 2020, para. 2 p. 44 del PP della Federazione russa n. 354 Aumentato la forza, e ora il calcolo delle tasse per tutte le utility, oltre alla fornitura di calore, nelle case senza che WE / HOA / LCD sia mantenuta sulla base del consumo effettivo, Secondo la testimonianza dei dispositivi contabili. RSO ha il diritto di mettere tutto il volume consumato del MKD nella MKD. L'elettricità è pagata al lavoro

RSO ha il diritto di mettere i proprietari per pagare tutta la risorsa consumata dalle risorse su uno

Poiché Elena ShereShovets ha detto nel video, il tasso di PP della Federazione Russa n. 950 che il RSO può mettere i consumatori in case senza un UO / HOA o una cooperativa una completa quantità di risorse comunali consumate, correttamente. Solo, come sempre, c'è "ma".

Di norma, ci sono spesso vecchie case in legno a due piani dove vivono le persone con una piccola sufficienza. Se il contraente Ku prende e li metta l'importo per l'intero volume di uno, molto probabilmente, porterà a un'esplosione sociale e ai reclami in tutti i livelli delle autorità fino al presidente.

Un esperto nel video raccomanda che i fornitori di risorse elaborano prima sistematicamente la questione in ogni casa specifica, e quindi effettua una commissione per il pregio sul fatto del consumo. Se il volume di uno in casa è grande, il RSO dovrebbe contenere un numero di attività per ridurlo. Quello che devi fare, puoi scoprirlo guardando il rilascio della rivista online.

Se il fornitore di risorse non vuole problemi con le autorità e la supervisione e la negatività nei media e sui social network nel loro indirizzo, mettere i consumatori dell'OND sulla base del fatto, e non lo standard segue solo dopo che è stato effettuato per ridurre uno in casa.

Come ha notato Elena ShereShovets, cambiamenti nella legislazione - un buon stimolo per le misure per ridurre i volumi di uno in case con controllo diretto, perché a volte semplicemente non hanno tempo né forze, nessun lavoratore.

Sull'integrazione della risorsa comunale consumante durante la modifica delle tariffe

Su una nota

Decreto del governo della Federazione Russa del 29.06.

2020 No. 950, oltre alla rettifica della procedura per il calcolo delle commissioni per la ODN nelle case senza un'organizzazione di gestione o la HOA / Cooperativa, ha apportato modifiche all'ordine di installazione e riparazione dei singoli dispositivi di contabilità dell'elettricità. Se prima era responsabile per i proprietari dei locali, quindi dal 1 ° luglio 2020, tali doveri si sono trasferiti alle vendite di energia e alle società di rete.

Per implementare questa innovazione, le modifiche sono state effettuate immediatamente in diversi atti giuridici normativi:

  • "Regole di accesso non discriminatorio ai servizi per la trasmissione di energia elettrica e fornendo questi servizi" (PP della Federazione russa n. 861).
  • "Regole per il contenuto della proprietà comune in un condominio" (PP della Federazione Russa n. 491).
  • "Regole per fornire utility ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali" (PP della Federazione Russa n. 354).
  • "Regole, obbligatoria alla conclusione di un'organizzazione di gestione degli alloggi o di una partnership o di una cooperativa abitativa o di altre cooperative specializzate dei consumatori di contratti con organizzazioni di fornitura di risorse" (PP della Federazione Russa n. 124).
  • "L'elenco minimo dei servizi e del lavoro necessario per garantire una corretta manutenzione della proprietà comune in un condominio" (PP della Federazione Russa n. 290).

Tutte le modifiche riguardano solo Power Steer e non si riferiscono agli strumenti di contabilità di altre risorse di utilità.

In una nuova sentenza:

  • È scritto come sarà costruita l'interazione tra fornitori di energia elettrica e consumatori di servizi;
  • I doveri delle parti e le caratteristiche della contabilità dell'elettricità sono registrati;
  • I tempi dell'esecuzione del lavoro individuale sul funzionamento dei dispositivi contabili sono stabiliti.

Una revisione dettagliata del PP della Federazione Russa n. 950, nonché la legge federale del 27 dicembre 2018 n. 522-FZ, leggi nel nostro prossimo articolo. Rimanete sintonizzati!

Una fonte: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kak-s-1-iyulya-izmenilsya-raschyet-platy-za-dn-v-domah-bez-uo--TSZH.

È possibile pagare uno sul fatto all'interno dello standard?

Uno di fatto o secondo lo standard nel 2020

La risposta è possibile. E in questo articolo, dimmi come.

L'articolo andrà su come le aziende di gestione stanno ingannando i residenti delle case, guadagnando l'ignoranza delle leggi.

I residenti della casa, poiché i proprietari della proprietà comune, sono affidati l'obbligo di pagare i costi di utilità trascorsi per la manutenzione della proprietà comune. È un calore, che è riscaldato, l'elettricità spesa sull'illuminazione delle celle delle scale e così via.

La società di gestione è obbligata a fatturare i conti dei residenti per lo stesso importo che ha messo il fornitore di risorse di utilità. Pertanto, il codice penale non riceve reddito dalle sue attività, ma agisce come una persona intermedia tra residenti della casa e il fornitore di risorse.

Come accumula uno.

La procedura per il calcolo della scheda per l'Odin è registrata nella parte 9.2 dell'art. Il 156 Codice residenziale della Federazione Russa, conformemente alla quale la Società di Gestione è obbligata a accumulare il Consiglio per l'OND sulla base del costo del consumo con il ricalcolo basato sulla testimonianza di un dispositivo di misurazione generico.

A causa della migliore progettazione dell'articolo, le società di gestione interpongono l'articolo del codice abitativo della Federazione Russa a loro favore. Alcuni ignorano la disposizione sul ricalcolo, parlando nella parola standard e senza leggere fino alla fine dell'articolo.

Altre società di gestione agiscono più sottile.

Con riferimento allo stato dell'articolo, gli avvocati di aziende parlino che la legge non approva il tempo del ricalcolo e della società di gestione ha il diritto di produrlo una volta nell'anno del calendario.

Tuttavia, entrambe le braccia non sono coerenti. L'ordine del ricalcolo, che è previsto dalla parte 9.2. Arte. 156 LCD RF, divulgati al paragrafo 44 del decreto del governo della Federazione Russa n. 354 del 06.05.2011. È indicato che il volume del servizio comunale previsto per le esigenze generaliche per il periodo stimato, Non può superare il volume del servizio comunale calcolato sulla base degli standard di consumo della risorsa di utilità pertinente al fine di mantenere una proprietà comune in un condominio ,

Sulla base della voce precedente, ne consegue che la società di gestione è obbligata a calcolare la scheda per l'OND in base alla testimonianza del meccanismo generale della contabilità, ma all'interno dello standard approvato.

Se la tassa per uno è più che lo standard, gli abitanti pagano uno nell'ammontare dello standard e tutto il resto paga la società di gestione a proprie spese.

Di nuovo, se la dimensione della tassa per il mantenimento delle soia basata sulla testimonianza dell'OCA sarà inferiore allo standard, i proprietari sono pagati in conformità con le indicazioni dell'OPA.

Pertanto, la società di gestione priva l'opportunità di guadagnare il proprietario a causa della differenza tra le spese standard e effettive approvate. Questa posizione aderisce al ministero della costruzione e dei servizi comuni della Federazione Russa nella sua lettera n. 50534-OG / 04 del 17 novembre 2017.

Tuttavia, prima di assumere l'ufficio assalto della sua società di gestione, è necessario ricordare che il meccanismo di cui sopra funziona fino a quando i proprietari non hanno accettato all'incontro sull'approvazione della procedura per determinare la dimensione del Consiglio per l'ODN. Nel caso in cui la domanda specificata sia OTAN positivamente, la società di gestione in conformità con la legge e la volontà dei residenti stessi non è obbligata ad assumere alcun costo.

Suggerimenti, come obbligare per calcolare l'OND in conformità con la legge.

uno. Esplora la ricevuta per capire come addebitare la tassa per il contenuto della proprietà comune. Se la società di gestione addebita in base allo standard Ignora la testimonianza di un dispositivo di misurazione generico, quindi vai al secondo passo.

1.1. Se non lavori in te stesso, ti preghiamo di contattare la società di gestione con una richiesta per chiarire il contenuto del ricevimento e spiegare come viene effettuato l'accantonamento.

Se i dipendenti del codice penale evadono il molo della risposta, quindi non disperare, consultare un reclamo al Dipartimento dell'Agrovazione dello Stato e della supervisione della costruzione, che si lamentano di non aver dato una risposta alla scadenza, oltre a condurre un Ispezione sull'accoppiamento per uno.

2. Nel caso in cui la Società di Gestione faccia accrescendo con una violazione dell'ordine sopra descritto, contattare l'ufficio della società di gestione con una richiesta di ricalcolo su fatture precedentemente esposti, rafforzando la dichiarazione da parte di argomenti che precedono.

2.1.

Se la società di gestione risponde alla tua lettera al rifiuto, hai il diritto di scrivere un reclamo con il Dipartimento di Supervisione di Stato e Costruzione, in cui scrivi che la società di gestione viola i diritti degli abitanti, effettua un addebito della tassa per il contenuto mainstream senza tenere conto della testimonianza dell'OTP. Alla fine della denuncia, la domanda di verificare e ricalcolare su conti precedentemente esposti. Gli argomenti nella denuncia sono sostenuti per riferimento alla decisione della Corte Suprema del 12.12.2018. №3-AD18-1.

Risultato

Alla fine dell'articolo, voglio prestare attenzione all'importanza del problema con una tassa per il contenuto mainstream. Prima di tutto, questa domanda non riguarda il fatto che il proprietario dovrebbe pagare meno o come indossare le sue ginocchia una società di controllo. La dimensione della scheda per uno è principalmente l'indicatore dello stato di una proprietà comune.

Gli standard che sono stati approvati dallo Stato sono sopraffatti, e sono un soffitto di perdite ragionevoli, il costo del mantenimento del sistema idrico, - calore, alimentazione.

Se i residenti della casa pagano la soia su uno standard, questo suggerisce che, prima di tutto, qualcuno ruba una risorsa dal sistema centrale, o lo stato dei tubi / reti è così brutto che è invasolato e questo segnale per garantire che la gestione La società prende misure per salvare le risorse delle misure.

I gestori di coscienza stanno adottando misure per prevenire il verificarsi di tali rischi e altre riunioni e spostano tutti i rischi sulle spalle dei proprietari stessi, raccogliendo una commissione per il contenuto dell'alloggiamento che include i costi per le riparazioni correnti e senza conducendolo. Guarda la tua casa, difendi i tuoi diritti ed esegui i tuoi doveri.

У

Una fonte: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7ebb24949900b295c14e/mojno-li-ptitit-odn-po-faktu-v-predlah-normativa-5d908CA0A3F6E400De4Feb5.

Uno di fatto o secondo lo standard nel 2020

Uno di fatto o secondo lo standard nel 2020

I soggetti legali sono molto complicati, ma in questo articolo cercheremo di rispondere alla domanda "uno in realtà o dallo standard nel 2020". Naturalmente, se avete domande puoi consultare gratuitamente dagli avvocati online direttamente sul sito.

Sì, solo qui è il problema in ciò che pagano - e non c'è comodo: le lampadine sono costantemente abbattute o svitate, gli ingressi non lavano e non vengono rimossi. E nei documenti di pagamento, questo servizio è prescritto con precisione come "servizio" (servizio comunale separato).

In diverse entità costituenti della Federazione Russa, è stabilita e ha ricevuto il suo indicatore specifico separato del consumo di una o un'altra risorsa su uno.

La quantità di pagamento per le risorse di utilità, incluso per l'elettricità consumata, è stata calcolata in proporzione al consumo non solo sui consumatori - individui con la mancanza di singoli dispositivi contabili, nonché locali non residenziali, che sono in corso al meccanismo generale della contabilità .

A partire dal 1 ° settembre 2012, secondo le norme per la fornitura di utilità, che sono state approvate dal decreto del governo della Federazione Russa dal n. 354, datato il 6 maggio 2011, il volume del servizio comunale, che è stato fornito Per il periodo stimato su uno, sono calcolati e distribuiti tra gli inquilini in proporzione alle dimensioni dell'intera area. Quale appartiene a ciascun consumatore (nel suo uso) di locali residenziali e non residenziali in un condominio.

Calcolo di uno per elettricità in un condominio

Per l'ultimo mese, ci sono state molte chiamate dagli inquilini oltraggiosi che vivono in un condominio per l'ultimo mese, seguendo il consumo totale dell'elettricità in 4, e anche 6 volte.

Il consumo di elettricità per le esigenze generaliche utilizzata per essere descritta nel ricevimento di una linea separata "ODN", ma in relazione all'introduzione delle modifiche da pagare per le utenze del 1 ° gennaio 2017, questo grafico è stato rimosso dai pagamenti.

Tuttavia, le somme improvvisamente aumentarono bruscamente, con la quale i russi non sono assolutamente in disaccordo.

Pertanto, il legislatore, a mio avviso, stimola il codice penale per impegnarsi attivamente all'introduzione della tecnologia per salvare tutti i tipi di risorse, nonché effettuare misure di controllo per riflettere il vero consumo di risorse sui singoli dispositivi contabili.

È necessario passare attraverso gli appartamenti e riconciliare. In pratica, è spesso un fatto molto importante, superando la fornitura di approvvigionamento e riscaldamento dell'acqua calda, quando la perdita del refrigerante sugli incidenti delle reti termiche RSO desidera scrivere il MCD sul codice penale.

: Licensing of Tour Operator Attività 2020

Esigenze fisiche: condizioni attuali per il calcolo di uno

Richiamare - In precedenza La spiegazione della questione specificata è stata data da lettere del Minstro, dalla prossima spiegazione, data dalla lettera di Minstroy spiega che quando si calcola la tassa per le utenze per mantenere una proprietà comune in un condominio, è previsto per includere diverse aree di proprietà comune per una diversa utilità di acqua fredda e calda, energia elettrica ecc. Minstroy osserva che in conformità con la legge federale di

Amore Chesnokova, editore-in-capo della rivista "Gestione di un condominio". Gli ispettori dell'alloggiamento hanno iniziato a verificare la disponibilità delle comunicazioni nel MCD. Scriviamo su questi lettori.

Se uno non si trova, danno alle prescrizioni da installare o bene. Perché all'improvviso? E se i suoi dipendenti hanno controllato i documenti piuttosto che i basamenti e hanno multato i lavoratori delle risorse, ora la situazione è cambiata.

Gli ispettori dell'alloggiamento vengono e scrivono prescrizioni a coloro che sono abituati a - UO e associazioni abitative.

Azienda in 2020 in effetti o per standard

Un'altra domanda è il debito dei singoli inquilini. I loro debiti non hanno nulla a che fare con le formule del calcolo OND e continuare a rimanere obblighi personali. Non sono distribuiti su altri proprietari. Anche se un gran numero di debitori appaiono in casa per le utilità, non porta ad un aumento del consiglio di amministrazione per l'OND su un contatore generale consapevole e secondo gli standard.

Come caricarlo uno sullo standard o dal calcolo in MKD G Volgograd 2020

Per legge, questo consumo è distribuito tra i proprietari di tutti i locali nel grattacielo. Molti residenti alla forma di un importo mensile maturato per i servizi comuni generali iniziano a essere arrabbiati seriamente, poiché sono fiduciosi che dovrebbero esserci solo copertura di ingressi, consumo di acqua nel seminterrato e altre esigenze limitate per aree comuni.

  1. Rimozione della testimonianza di un dispositivo di contabilità comune.
  2. Le letture dei singoli contatori vengono rimosse.
  3. La differenza di valori è determinata.
  4. Il superamento della testimonianza di un misuratore generico è diviso per il numero di appartamenti in proporzione all'area dei locali.
  5. L'indicatore risultante è confrontato con lo standard di consumo di uno.
  6. Se il valore di uno non supera lo standard, è completamente incorporato nel costo del contenuto dell'alloggiamento.
  7. Quando l'indicatore calcolato si spegne sopra la posa, gli inquilini pagano l'ODN in base agli standard approvati e il residuo è pagato dall'organizzazione di gestione.

Fino al 2020, le esigenze universali sono state fissate in una linea separata della ricezione di alloggi e servizi comunali. Dal 2020, il costo del mantenimento della casa ha acquisito nuove funzionalità del calcolo e del rattore. Per capire quale sia il conto in fatture di utilità, è necessario capire dove sono indicati i costi di uno e quale è ora l'essenza delle modifiche.

Quali sono le tariffe per il 2020

Attrezzatura dei locali dei dispositivi contabili nell'interesse dei residenti di condomini. Questo salverà sui costi. Caratteristiche del calcolo di uno nel 2020 - la priorità degli indicatori del misuratore rispetto agli standard.

Inoltre, le bollette di utilità non dovrebbero includere disposizioni di servizio: se il pagamento è incluso nel disegno di legge per annaffiare il prato o l'acqua calda, e non vi è alcun prato nel vostro cortile e nella mamma, e l'acqua nei locali tecnici è fredda - Questa è una frode.

: Distribuzione in scuola materna nel 2020 Biysk

Nella casa collegata alla rete elettrica, l'organizzazione delle risorse indica una certa quantità di elettricità quotidiana. Parte è usato dai residenti ed è definito come consumo individuale.

Il residuo viene speso per il mantenimento di case comuni che non sono dotate di contatori individuali ed è fissato solo da un dispositivo di misurazione generico.

Queste sono elettricità a una in un condominio o alla quantità di risorse utilizzate per la manutenzione delle aree comuni a casa.

Come precedentemente riportato "ComisonLine", la quantità del pagamento di un'unica elettricità dipende in gran parte, se il contatore è installato in casa che salverà significativamente residenti dei residenti.

Se non lo è, la tassa viene calcolata secondo lo standard stabilito nel 2013. Tuttavia, dal 1 giugno 2017, questi regolamenti saranno rivisti.

L'ordine corrispondente del comitato ministero del Consiglio è pubblicato sul portale ufficiale della Repubblica.

OnN in - 2017: Formule per il calcolo, gli standard e - tariffe dei salari

Le variazioni della legislazione riguardano le esigenze generiche, che sono state calcolate sotto forma della differenza tra la testimonianza dei singoli conti e il contatore di elettricità generale. L'importo risultante è stato diviso tra i proprietari di alloggi, tenendo conto della loro quota in generale.

Il flusso d'acqua in eccesso, il calore o l'energia pagheranno il codice penale o HOA. È responsabilità di queste strutture per il consumo eccedente dovrebbe farli controllare per ogni casa subordinata, per identificare perdite o appropriazione indebita, casi di uso non autorizzato di risorse, eseguire lavori sui loro risparmi e aumentare l'efficienza energetica.

Elettricità per le esigenze generali di business

In assenza di un dispositivo collettivo (generalico) per tenere conto dell'acqua fredda, dell'acqua calda, dell'energia elettrica e dell'energia elettrica e dell'energia termica (se esiste una capacità tecnica di installare tali dispositivi di misurazione), una tassa di servizio comunale fornita per le esigenze generaliche per la stima della stima Il periodo è calcolato utilizzando l'aumento dei coefficienti forniti per approvati dal governo della Federazione Russa, le norme per stabilire e determinare il costo del consumo di utility. "Regole per la fornitura di utilità ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali", decreto del governo della Federazione russa del 06.05.2011 №354

Schema per il calcolo dei costi ODN nel 2020

Considerando il concetto di bisogni della casa comune come uno degli articoli dei pagamenti obbligatori per i proprietari della struttura dell'account, si può dire che questo è un malinteso. I progetti di costi per i bisogni delle famiglie generali prevedono il display LCD della Federazione Russa e il pagamento per loro dovrebbe essere distribuito tra i proprietari, secondo i termini dell'accordo principale.

Ci sono situazioni in cui le risorse vengono consumate in locali senza contatori, ad esempio, una gru ad acqua scorre costantemente. Diventa un vero problema, perché i proprietari continuano a pagare secondo gli standard che non sovrappongono i loro sopravvizioni.

Dal 1 ° gennaio 2020, la tassa di riscaldamento sarà considerata nuova

Per i consumatori ordinari, il sistema è diventato più facile e più chiaro, e i dirigenti delle società di lavoro acquisirono indubbiamente.

Ogni mese dovrebbe essere riconciliato dalla spesa di risorse dal RNO, e quando si consumano gli standard stabiliti per gli standard stabiliti, pagano la differenza di uno per luce e acqua dalla tasca.

Questo articolo risponde a una domanda comune sul fatto che gli attici e gli scantinati includano un'elettricità; Le risorse consumate sulla ODN sono la differenza tra la testimonianza di un misuratore generico e la quantità di testimonianza dell'IPU, che mostra il consumo negli appartamenti e nei locali non residenziali.

  • In connessione con frequenti cambiamenti nella legislazione, le informazioni a volte diventano più veloci di quanto abbiamo il tempo di aggiornarlo sul sito.
  • Tutti i casi sono molto individuali e dipendono dal set di fattori. Le informazioni di base non garantiscono una soluzione ai tuoi problemi.

ONN nel 2020 - Regolamenti e calcolo del lavoro generale

Il valore zero o negativo dell'END può sorgere se il volume consumato su un misuratore di contabilità delle risorse pubbliche sarà uguale o inferiore al volume riassunto in base alle indicazioni dei singoli dispositivi contabili. Questo potrebbe essere quando i dispositivi non sono installati in diversi appartamenti del condominio e pagano secondo lo standard. In questo caso, il consumo effettivo è significativamente inferiore.

Elettricità

Il consumo di elettricità per le esigenze generali delle imprese utilizzate per essere descritte nel ricevimento da una linea separata "ODN", ma in relazione all'introduzione delle modifiche da pagare per le utenze del 1 ° gennaio 2020, questo grafico è stato rimosso dai pagamenti. Tuttavia, le somme improvvisamente aumentarono bruscamente, con la quale i russi non sono assolutamente in disaccordo.

In virtù di ciò, il lavoro delle società di gestione è diventato un meccanismo burocratico per elaborare risposte a innumerevoli reclami dei consumatori e fornendo decomposizioni di calcoli. Ma la scadenza per l'entrata in vigore è stata rinviata dal decreto del Presidente della Federazione Russa a 01.

Legge federale del 29 luglio 2017 n. 258-фз "sulle modifiche dell'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale" sulle modifiche del codice immobiliare della Federazione Russa e degli Atti legislativi individuali della federazione russa "è adottato.

Generale

  1. Nomina di somme pesanti di fine.
  2. La necessità di costi dei salari, oltre alla quantità principale di debito e sanzioni accumulate.
  3. Arresto conti bancari per rimborsare il debito.
  4. Arresto di proprietà e la sua vendita attraverso le aste.
  5. In rari casi, il proprietario può attrarre il lavoro correttivo.

Una fonte: https://baiksp.ru/sotialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-2019-godu-v-2019-godu.

Formula per il calcolo ODN in MKD 2020 - Legge

Uno di fatto o secondo lo standard nel 2020

Cari lettori! L'articolo racconta dei modi tipici per risolvere problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come Risolvi il tuo problema - Contattare un consulente:

Ma il raggiungimento del governo assegnato al governo dipende da ogni proprietario, poiché solo gli inquilini stessi possono controllare sufficientemente il lavoro delle organizzazioni di governo e la correttezza degli insediamenti.

Come viene calcolato lo standard di un'unica elettricità e quali sono calcolate le sue dimensioni nel 2020

  1. Nella regione di Novosibirsk dal 1 ° gennaio 2020, viene registrato uno standard aggiornato del consumo di elettricità su uno per 1 kV. M per condomini a 3 piani edifici da 0,907 kW / h al mese, per 5 piani 2,210 kW / h, 12 piani 4.411 kW / h, 13 piani, a seconda della disponibilità di un singolo punto di riscaldamento - dal 6.128 al 7.014 kw / h.
  2. Nella regione di Rostov, se il multi-piano è dotato di solo lampadine, dovrai pagare 0,6 kW / h al mese per uno. Se c'è un ascensore, la spesa elettrica aumenta lo standard a 1,7 kW / h. L'attrezzatura di pompaggio in casa richiede il pagamento per la luce della spesa più 0,9 kW / h.
  3. A Saratov, gli inquilini del condominio in 2 piani pagano il consumo della risorsa con dispositivi di illuminazione negli ingressi di 0,59 kW / h al mese, 4 piani aumentano le dimensioni fino a 0,84 kW / h, e in presenza di Un dispositivo della pompa, lo standard raggiunge 0,97 kW. / h.

    Nella 9a forza, lo standard dell'ONN nella luce nel 2020 è 1,82 kW / h al minimo, c'è un ascensore - Pay 2,4 kW / h, pompa - 2,10 kW / h, centrali elettrici - 2,72 kW / h.

  • illuminazione di scale, tamburelli, ingressi;
  • Elettricità richiesta per citofoni ininterrotti;
  • elettricità che consuma le cabine dell'ascensore;
  • Elettricità per videocamere, se installate in casa;
  • Perdite tecnologiche fissate in reti nazionali.

IND-2020: Formule per calcolo, standard e - tariffe di pagamento

Nell'estate del 2015, la Duma federale della Federazione russa ha adottato la legge federale n. 176-FZ "sulle modifiche del display LCD della Federazione Russa e degli atti legislativi individuali della Federazione Russa". La legge era finalizzata a creare le condizioni necessarie per un lavoro efficiente e migliorare la disciplina di pagamento degli alloggi e dei servizi comunali.

I cambiamenti più rivoluzionari in esso sono stati modificati, come risultato della quale la quota per il mantenimento della proprietà generale dal 01/01/2020 ha iniziato a includere una commissione per le utenze consumate nel processo di utilizzo della proprietà comune di un condominio.

Questa tassa deve essere accumulata sulla base del valore del consumo calcolato sullo standard, che è stabilito a livello di repubbliche, bordi e regioni.

Come in altri casi, il calcolo dell'acqua a caldo e fredda è calcolato a seconda della disponibilità di dispositivi di misurazione generale (OTP).

La presenza di tali dispositivi con trasmissione automatica delle letture facilita il compito.

Compreso il codice stesso - per eliminare l'attrito con i fornitori di risorse, che possono svitare tutte le perdite tecnologiche sui proprietari del MKD. Così come per il conteggio operativo del consumo di risorse di utilità.

Ti consigliamo di leggere: Classe driver per OSAGO Tabella 2020

M per condomini a 3 piani edifici da 0,907 kW / h al mese, per 5 piani 2,210 kW / h, 12 piani 4.411 kW / h, 13 piani, a seconda della disponibilità di un singolo punto di riscaldamento - dal 6.128 al 7.014 kw / h. Nella regione di Rostov, se il multi-piano è dotato di solo lampadine, dovrai pagare 0,6 kW / h al mese per uno.

La società di gestione è obbligata a soddisfare le soluzioni di riunioni generali. L'accordo di gestione sancisce i diritti e gli obblighi di entrambe le parti. Se il codice penale non è d'accordo, è possibile applicare all'ispezione dell'alloggiamento dello stato o al tribunale. Come spiegato Olga Panicheva, ci sono case in città che pagano in effetti.

Se non esiste un dispositivo di misurazione dell'elettricità universale, il calcolo è effettuato utilizzando gli standard di consumo di elettricità per le esigenze generaliche. Il primo modo è fraudolento.

È "sovrapporsi" i costi per le risorse di utilità a scapito di altri articoli o includere nei "pagamenti nascosti" nel ricevimento.

Tuttavia, i manager possono scegliere il secondo percorso di minimizzazione del rischio di coscienza.

Cosa include il contenuto della proprietà comune della casa? Uno è il costo mensile del mantenimento della proprietà comune della casa, cioè, scale, ascensori, corridoi, locali tecnici, soffitte, scantinati, tetto, ecc. L'attrezzatura di pompaggio in casa richiede il pagamento per la luce della spesa più 0,9 kW / h.

Uno: pagare infatti o secondo lo standard

Primo. All'assemblea generale, i proprietari possono prendere una decisione (almeno due terzi) da pagare in base alle letture effettive del dispositivo di misurazione a scopo generale. Se le letture sono inferiori allo standard, i proprietari pagheranno di meno, più che lo standard - pagheranno di più.

Il tema delle spese per le esigenze generali di business (OND) è arrivato a un particolarmente acuto, quando i residenti della città hanno iniziato a ricevere ricevute in affitto, dove è apparso linee aggiuntive: per acqua, elettricità su uno. Come pagare per loro: infatti o regolamentare?

Accoppiamento sullo standard

Queste tariffe sono state stabilite per vari tipi di ODN, tra cui acqua fredda e calda, nonché alimentazione e riscaldamento e sono state approvate da organismi comunali locali (con un esempio di standard ad alta tensione e DHW, è possibile leggere le fonti allegate al articolo).

Le esigenze operative per l'elettricità fanno parte della risorsa, che va a mantenere e assicurare la copertura di un grattacielo, al di fuori della quota di elettricità che il proprietario utilizza all'interno della proprietà residenziale. Cioè, la quantità di ONN in elettricità include un tale elenco di costi:

Uno standard Pratus Izhevsk nel 2020

Per il territorio trans-Baikal, questo valore è 65, a Krasnoyarsk 57, a Rostov 96 e in Orlovsk 19 kWh. Se c'è un eccesso di standard stabilito, il pagamento per il superamento viene fornito con un aumento del coefficiente di circa 1,5 volte, ma questo è solo nelle regioni specificate e solo per il periodo di test di questo approccio.

L'innovazione che ti consentirà di superare uno, questi sono sistemi di contabilità intelligenti quando il dispositivo trasmette automaticamente letture da tutti gli appartamenti. E tali sistemi contabili saranno sollevati dai manager stessi.

ONN nel 2020 - Regolamenti e calcolo del lavoro generale

La riforma dell'END impedisce tale spesa, aiuta a identificare punti deboli e aiutare a controllare i costi degli inquilini stessi. I proprietari di appartamenti possono considerare le innovazioni come primo passo verso l'uso ottimale delle risorse della casa.

  • Sala. Manutenzione di fiori e prati, mantenendo la pulizia negli ingressi e nello spazio ufficio, pulizia delle acque reflue e altre tangenti.
  • DHW. Attività relative alla preparazione di edifici residenziali alla stagione del riscaldamento, cioè controllando i sistemi di riscaldamento mediante emissioni di acqua calda, riparazione di batterie.

Raccomandiamo di leggere: Rosstat Statistics of Divorces 2020

La procedura per caricare una dal 20 gennaio 20-2020

Dietro la formulazione legislativa versionata è nascosta, infatti, un meccanismo abbastanza semplice. In precedenza, i costi delle unità pubbliche (dispari) sono stati accusati in residenti di condomini in base al volume effettivo del consumo di acqua o sull'energia elettrica in base alla testimonianza dei dispositivi di misurazione collettiva.

In virtù di ciò, il lavoro delle società di gestione è diventato un meccanismo burocratico per elaborare risposte a innumerevoli reclami dei consumatori e fornendo decomposizioni di calcoli. Ma la scadenza per l'entrata in vigore è stata rinviata dal decreto del Presidente della Federazione Russa a 01.

Come calcolarne uno per l'acqua

Lo standard di consumo su acqua a corrente a freddo e calda è approvata dal corpo governativo locale in ogni specifica regione ed è rappresentata come applicazione all'ordine del Ministero dell'Energia e dal display LCD sotto forma di tabelle dettagliate.

Ad esempio, per la regione del Perm, il tasso di approvvigionamento idrico calda per gli edifici residenziali di appartamenti 1 del gruppo (di 8) con un bagno di salotto 120 cm. Con una doccia con un sistema di alimentazione di calore chiuso in edifici a 1 piani sono 0,249, e per 9 piani (nelle stesse condizioni) - già 0,579. Nel

Korolev per il calcolo del 2015 di uno su acqua fredda è stato eseguito in base a 37.79 rubli / cubo. m. e 108.34 rubli / rifornimento d'acqua 1 persona. eccetera.

In assenza di un contatore comune, il calcolo del Consiglio è realizzato secondo gli standard, con l'algoritmo in conformità con ciascun standard Dan nell'ordine del Ministero dell'Energia e del LCD. Nell'espressione schematica, la formula per il calcolo dell'acqua a caldo e fredda in questo caso è simile a questo:

Vecchio nuovo

Il lettore chiamato: "Ho guardato in TV. Discorso per il capo della GGA Irina Gaydenko, ha detto che dal 1 ° luglio, ci sono cambiamenti nella legislazione e.

Ciò significa che non ci possono essere grandi quantità per uno per uno, solo secondo lo standard? " La questione è importante, dopo tutto, qualsiasi cambiamento nell'ordine di accreico dei pagamenti per le esigenze generali dei consumatori è in attesa di impazienza - e con la speranza che questi cambiassero a loro favore.

In terzo luogo, dalla risoluzione n. 306, che "le regole per stabilire e definire i regolamenti del consumo di utilità" sono approvate, è esclusa una piastra che distribuisce l'accrescimento del crescente coefficiente del costo del consumo di utility in assenza di dispositivi di misurazione.

No, i coefficienti stessi non sono scomparsi da nessuna parte, ma ora sono inclusi nelle formule contenute in applicazioni alle "regole per i servizi comuni" (risoluzione n. 354), contrassegnata: "Il coefficiente di raccolta il cui valore nel 2016 è preso uguale a 1.4, e dal 1 ° gennaio 2020 - 1,5 ".

Sì, la dimensione del coefficiente è cambiata, e sebbene ora in Novokuznetsk, le organizzazioni forniture di risorse non sono addebitate, il "soffitto" di aumentare lo standard di consumo è determinato in 1,5 e non 1.6, come prima.

Uno: secondo lo standard o infatti

Supponiamo se prendi in considerazione le informazioni fornite dalle organizzazioni di gestione, lo standard su uno per le case con ascensori sarà di 4,7 kW all'ora per metro quadrato di proprietà generale, che è sopra l'attuale standard, che è di 4,28 kW all'ora .

A questo proposito, dopo aver consultato il gruppo di lavoro, è stato deciso di effettuare calcoli sulla base delle regole dell'illuminazione dei locali e dei documenti normativi del lavoro di attrezzature dell'ascensore riflessi nei rispettivi gost e slip. In questo caso, i numeri saranno più vicini alla realtà.

Ad esempio, per le case senza scantinate e soffitti dotati di ascensori, pompe di riscaldamento nel periodo di riscaldamento, citofoni, antenne collettive e allarmi antincendio, lo standard sarà 3.105 kW / h per 1 kV. m al mese. Questi calcoli su tutti gli standard saranno in piena forma presentati nella riunione del gruppo di lavoro alla fine di marzo.

Quindi è previsto di discutere le opzioni finali per i calcoli sul Consiglio pubblico sotto REC e approvare in una riunione del Consiglio. Cioè, rec sarà pronto a farlo ad aprile.

Ad esempio, per le case a cinque piani aventi tutti i gradi di miglioramento, lo standard attuale è 0,041 metri cubi per metro quadrato della superficie totale dei locali, che fa parte della proprietà conosciuta, e il nuovo standard è pre -Calcolato a livello di 0,040 metri cubi.

Per quanto riguarda gli standard per l'elettricità, i calcoli preliminari sono ancora in corso, e la difficoltà risiede nel fatto che i dati forniti dalle organizzazioni di gestione in termini di ore di lavoro non sono interamente corretti, poiché differiscono in diverse case centinaia di volte.

La tassa per le esigenze generaliche è limitata agli standard dal 20 gennaio

- I dettagli devono riflettersi negli ordini di pagamento. Ciò richiede regole aggiornate per il contenuto della proprietà comune in un condominio, e raccomanda anche il ministero della costruzione e del codice civile della Federazione russa di informare pienamente i cittadini sul costo del pagamento dei servizi immobiliari.

Il secondo punto importante. Annullato lo schema precedente per accumulare pagamenti per uno. Ricorda che la loro dimensione è stata determinata sulla base della differenza tra la testimonianza dei dispositivi di misurazione generica e la somma delle letture dei singoli contatori.

E nella maggior parte degli edifici di appartamento dei proprietari di Stavropol, è stato deciso di completare la distribuzione tra loro questa differenza per il pagamento. Dal 20 gennaio 20, la tassa per il Bordo ha ricevuto limiti chiari.

Potrebbe non essere superiore alle normative pertinenti per il consumo di utility per le esigenze generaliche. Pertanto, i costi di pagamento per l'ampio volume di risorse di utilità da ora assegnati alla società di gestione e al HOA.

Chiarisco anche che, con l'inclusione iniziale della commissione per il contenuto delle premesse residenziali delle spese per il pagamento delle risorse consumate sulla ODN, la decisione dell'Assemblea Generale dei proprietari non è richiesta.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020: cosa è incluso in uno

Le tariffe per le esigenze generali di business dal 01/01/2020 hanno subito alcune modifiche associate alla crescita e al cambiamento dell'elenco dei servizi forniti. Il pagamento è incluso nell'elenco obbligatorio di fatture di utilità che i proprietari devono pagare e inquilini di locali residenziali. Quali innovazioni possono aspettarsi quest'anno, parliamo più tardi.

I costi di ODN si riflettono nel ricevimento della linea corrispondente. Rappresenta la differenza tra i residenti dell'appartamento utilizzato per il mese e il costo totale della manutenzione della casa. Principalmente parlando, uno è un insieme di costi per il mainstream della casa.

Come caricare uno nel 2020 in HOA

  1. Nomina di somme pesanti di fine.
  2. La necessità di costi dei salari, oltre alla quantità principale di debito e sanzioni accumulate.
  3. Arresto conti bancari per rimborsare il debito.
  4. Arresto di proprietà e la sua vendita attraverso le aste.
  5. In rari casi, il proprietario può attrarre il lavoro correttivo.

La legislazione nel campo dell'alloggio e dei servizi comunali si sta sviluppando molto dinamicamente.

Non appena tutto è abituato alle disposizioni del decreto del governo n. 307, è stata pubblicata la risoluzione n. 354.

Quindi le modifiche sono state apportate a questo documento, il cambiamento è stato ripetuto.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020: Cosa è incluso in uno - sul giardino e sulla casa

(dieci 5.00.

Una fonte: https://capitalwdodo.ru/formula-dlya-nachiseniya-dn-v-mkd-2020.html.

Minstroy ha spiegato come pagare il lavoro generale

Uno di fatto o secondo lo standard nel 2020

Minstroy ha permesso di pagare il contenuto della proprietà comune in un condominio in meno di standard - secondo la testimonianza dei contatori di proprietà generale.

Dal 1 ° gennaio, per le esigenze generali di imprese pagate sugli standard regionali. Alcuni manager hanno utilizzato una nuova legge per arricchirsi ulteriormente a spese degli inquilini. Si sono accumulati il ​​pagamento per i bisogni pubblici in materia di standard, anche se la casa ha salvato elettricità e acqua per le esigenze generali.

Minstroy ha spiegato quando è possibile pagare meno standard. Se il costo delle risorse da parte di un metro dormitorio è inferiore alla norma, è necessario solo il consumo effettivo.

Vale la pena controllare le loro ricevute e affrontare la società di gestione.

Minstroy ha ordinato alle regioni di tenere conto delle caratteristiche tecniche delle case, anche se questi parametri non sono specificati in regole generali. Ad esempio, non ci sono eventi di risparmio energetico in regole generali, ma devono essere presi in considerazione.

Negli condomini c'è una proprietà comune: ingressi, cortile, ascensore, citofono, cantina. Devono essere rimossi, illuminati e umidi. Questi costi sono distribuiti proporzionalmente tra i proprietari di appartamenti.

Paga per il contenuto degli inquilini Total Property dovrebbe sotto la legge. Questi pagamenti sono addebitati per impostazione predefinita, è impossibile rifiutarli. In ogni kvitka per le utilità esiste già questa quantità.

Il codice penale si adatta al ricevimento del conto per le esigenze generaliche - senza controllo e nei loro schemi. E con i fornitori di risorse sono stati calcolati sul consumo effettivo. Ciò ha permesso loro di guadagnare un profitto a spese dei residenti a casa. Ad esempio, donare il sollevatore sotto il salone di bellezza e il consumo di acqua è distribuito tra gli inquilini.

O il gestore di suocera vive a casa tua e non paga per la luce. I suoi costi includono nel ricevimento di altri inquilini. Nessuno sarà in grado di controllare gli accordi, quindi tutti pagano per un vicino sotto l'esistenza di esigenze generali.

Guarda

Una fonte: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minsstroy/

Esperti e media parlano del nuovo decreto del governo della Federazione Russa del 06.29.2020 n. 950 principalmente alla luce del trasferimento dell'obbligo di installare e sostituire l'elettricità dai proprietari dei locali ai fornitori di questa risorsa e rete Organizzazioni. Ma riguarda altre RSOS. Scopri cosa e perché.

Come accumulare kr su waterflow flow soia in assenza di uno standardCome accumulare kr su waterflow flow soia in assenza di uno standard

L'approccio al calcolo della scheda per uno in case con controllo diretto ha cambiato PP della Federazione Russa n. 950

Nel nuovo video della rivista online "alloggi e servizi comuni: il capo del Consiglio di esperti dell'Associazione della proprietà professionale che governa la proprietà immobiliare" P1 ", Elena Shereeshovets, ha parlato di una delle innovazioni nel settore dell'insediamento per le utenze, introdotto dal decreto del governo della Federazione Russa del 29.06.2020 n. 950:

➡️ Guarda il video sul canale YouTube dell'Associazione "P1"

PP della Federazione russa n. 950 riguarda principalmente le vendite di energia e le società di rete: secondo il documento, ora saranno installate, mantenere e riparare i dispositivi di contabilità dell'elettricità. Ma c'è un cambiamento in esso, che riguarda altre RNOS che fornisce risorse in condomini con un metodo di gestione diretto o non rigetto / non realizzato. Diciamo di più.

Dal 1 luglio 2020, lo standard di consumo non viene applicato all'insediamento di uno nelle case senza

Nelle case con un metodo di controllo diretto e nella MKD, dove non viene scelta o non implementata, non vi è alcuna organizzazione di controllo o HOA, quindi, i proprietari dei locali della casa non trovano il servizio abitativo del Kirghiz Repubblica su soia. Invece, i consumatori fanno una tassa per un servizio comunale.

Prima dell'aspetto del PP della Federazione Russa n. 950, è stata calcolata la dimensione del consiglio di amministrazione dei consumatori per il servizio comunale, presentato per le esigenze generaliche, è stata calcolata sulla base del volume non superiore al valore del consumo della risorsa pertinente. Cioè, un'organizzazione di fornitura di risorse, indipendentemente dal numero effettivo del CR fornito, potrebbe mettere i residenti della casa per il pagamento solo dal volume normativo (il secondo paragrafo 44 del PP della Federazione Russa n. 354). Sperimentale ha pagato il Rso stesso.

PP della Federazione Russa № 950 ha cambiato questa situazione. Dal 1 ° luglio 2020, para. 2 p. 44 del PP della Federazione russa n. 354 Aumentato la forza, e ora il calcolo delle tasse per tutte le utility, oltre alla fornitura di calore, nelle case senza che WE / HOA / LCD sia mantenuta sulla base del consumo effettivo, Secondo la testimonianza dei dispositivi contabili. RSO ha il diritto di mettere tutto il volume consumato nei residenti MKD.

Come pagare l'elettricità spesa per il lavoro ITPCome pagare l'elettricità spesa per il lavoro ITP

RSO ha il diritto di mettere i proprietari per pagare tutta la risorsa consumata dalle risorse su uno

Poiché Elena ShereShovets ha detto nel video, il tasso di PP della Federazione Russa n. 950 che il RSO può mettere i consumatori in case senza un UO / HOA o una cooperativa una completa quantità di risorse comunali consumate, correttamente. Solo, come sempre, c'è "ma".

Di norma, ci sono spesso vecchie case in legno a due piani dove vivono le persone con una piccola sufficienza. Se il contraente Ku prende e li metta l'importo per l'intero volume di uno, molto probabilmente, porterà a un'esplosione sociale e ai reclami in tutti i livelli delle autorità fino al presidente.

Un esperto nel video raccomanda che i fornitori di risorse elaborano prima sistematicamente la questione in ogni casa specifica, e quindi effettua una commissione per il pregio sul fatto del consumo. Se il volume di uno in casa è grande, il RSO dovrebbe contenere un numero di attività per ridurlo. Quello che devi fare, puoi scoprirlo guardando il rilascio della rivista online.

Se il fornitore di risorse non vuole problemi con le autorità e la supervisione e la negatività nei media e sui social network nel loro indirizzo, mettere i consumatori dell'OND sulla base del fatto, e non lo standard segue solo dopo che è stato effettuato per ridurre uno in casa. Come ha notato Elena ShereShovets, cambiamenti nella legislazione - un buon stimolo per le misure per ridurre i volumi di uno in case con controllo diretto, perché a volte semplicemente non hanno tempo né forze, nessun lavoratore.

Sull'integrazione della risorsa comunale consumante durante la modifica delle tariffeSull'integrazione della risorsa comunale consumante durante la modifica delle tariffe

Su una nota

Decreto del governo della Federazione Russa del 29.06.2020 n. 950, oltre alla rettifica della procedura per il calcolo della scheda per uno nelle case senza un'organizzazione di gestione o la HOA / Cooperativa, ha apportato modifiche all'installazione e alla riparazione dei singoli dispositivi di contabilità dell'elettricità. Se prima era responsabile per i proprietari dei locali, quindi dal 1 ° luglio 2020, tali doveri si sono trasferiti alle vendite di energia e alle società di rete.

Per implementare questa innovazione, le modifiche sono state effettuate immediatamente in diversi atti giuridici normativi:

  • "Regole di accesso non discriminatorio ai servizi per la trasmissione di energia elettrica e fornendo questi servizi" (PP della Federazione russa n. 861).
  • "Regole per il contenuto della proprietà comune in un condominio" (PP della Federazione Russa n. 491).
  • "Regole per fornire utility ai proprietari e agli utenti di locali in condomini e edifici residenziali" (PP della Federazione Russa n. 354).
  • "Regole, obbligatoria alla conclusione di un'organizzazione di gestione degli alloggi o di una partnership o di una cooperativa abitativa o di altre cooperative specializzate dei consumatori di contratti con organizzazioni di fornitura di risorse" (PP della Federazione Russa n. 124).
  • "L'elenco minimo dei servizi e del lavoro necessario per garantire una corretta manutenzione della proprietà comune in un condominio" (PP della Federazione Russa n. 290).

Tutte le modifiche riguardano solo Power Steer e non si riferiscono agli strumenti di contabilità di altre risorse di utilità. In una nuova sentenza:

  • È scritto come sarà costruita l'interazione tra fornitori di energia elettrica e consumatori di servizi;
  • I doveri delle parti e le caratteristiche della contabilità dell'elettricità sono registrati;
  • I tempi dell'esecuzione del lavoro individuale sul funzionamento dei dispositivi contabili sono stabiliti.

Una revisione dettagliata del PP della Federazione Russa n. 950, nonché la legge federale del 27 dicembre 2018 n. 522-FZ, leggi nel nostro prossimo articolo. Rimanete sintonizzati!

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020: Cosa è incluso in uno - sul giardino e sulla casa

Come pagare uno dal 1 ° gennaio 2020 (dieci 5.00. su 5) Caricamento in corso ...

Tariffe per le esigenze generali di business dal 01.01.

Il 2018 ha subito alcune modifiche associate all'aumento e alla modifica dell'elenco dei servizi forniti.

Il pagamento è incluso nell'elenco obbligatorio di fatture di utilità che i proprietari devono pagare e inquilini di locali residenziali. Quali innovazioni possono aspettarsi quest'anno, parliamo più tardi.

Cos'è uno e quello in loro

Sotto i bisogni pubblici è inteso come un'intera gamma di costi per la manutenzione e la manutenzione della proprietà generale della casa. I proprietari di alloggi arrivano la ricevuta mensile per il pagamento di uno.

Il calcolo dell'importo specificato in esso dipende dalle tariffe dell'organizzazione che fornisce servizi e consumi di risorse.

Qualsiasi utilità, una società di gestione, HOA e altre comunità, create dalle decisioni dei residenti, possono avere onn.

Conformemente al codice dell'alloggiamento, i proprietari di appartamenti sono obbligati a pagare non solo servizi forniti dai fornitori di risorse (luce, acqua, gas), ma anche per il mantenimento del territorio locale, le esigenze generali, le riparazioni di capitale e cosmetici.

Senza pagamento di uno, è impossibile svolgere una piena pulizia di locali e pavimenti tecnici, giardinaggio del territorio vicino alla casa e alla creazione di illuminazione dell'ingresso.

Se gli inquilini smettono di pagare per il lavoro generale, la loro casa non sarà paesaggistica e confortevole per vivere. Le ricevute paganti, non molti proprietari sono interessati a ciò che è incluso in uno.

Il fegato di servizi incluso nella tariffa delle esigenze generaliche sarà variata a seconda dell'organizzazione con cui i residenti della casa hanno concluso un contratto.

Di norma, è implicito per eseguire il seguente elenco di opere:

  1. Pulizia dell'area locale.
  2. Avvio del riscaldamento.
  3. Pulizia negli ingressi e ascensori.
  4. Annaffiatura piantagioni dal vivo.
  5. ascensori.
  6. Pulizia in soffitte, scantinati e locali tecnici.

I costi di ODN si riflettono nel ricevimento della linea corrispondente. È la differenza tra i residenti dell'appartamento utilizzato per il mese dei residenti e dei costi generali per il mantenimento della casa. Parlando di Grub, uno è un insieme di costi per il mainstream della casa.

Per esempio Per irrigare il fiore e la pulizia della stanza umida, viene utilizzata acqua di rubinetto. Il suo consumo è preso in considerazione dalla testimonianza di un misuratore generico-friendly. Mensilmente, le risorse trascorse in questo modo sono pagate dal portafoglio residenziale a casa.

Se i singoli dispositivi contabili non sono stati stabiliti in casa, il calcolo dell'OND viene effettuato da formule e regolamenti adottati a livello della città o regionale. Ci sono molti costi pubblici in molti modi per la stagione, la disponibilità del riscaldamento e altri fattori in casa. È sicuro dire che in ogni edificio residenziale ci sarà la propria quantità di uno.

Sono state introdotte quali modifiche relative all'ONN

Pagamento per esigenze generaliche (ODN) dal 1 ° gennaio 2018 ha subito una serie di modifiche. Nel prossimo periodo è previsto:

  • Effettuare un controllo rigoroso sulle tariffe di sollevamento.
  • Annulla la stringa aggiunta includendola nell'elenco generale dei servizi.
  • Riassumi i costi di uno con il costo di altri servizi.

Nel 2020, è previsto di aumentare il costo di uno almeno il 3-7%. L'importo finale che deve essere pagato per i residenti dipende dalla zona dell'appartamento. Il pagamento in contrasto può bendurre il concorrente delle sanzioni e l'arresto dei conti bancari.

I componenti dell'ODN nel 2020 non cambieranno. L'aumento delle tariffe è possibile, ma deve essere pienamente giustificato dalla gestione delle società di gestione.

Secondo il governo, rimuovendo l'OND dall'elenco dei servizi forniti, compreso il suo valore nei costi totali, i cittadini cessano di essere confusi nei calcoli dei pagamenti di utilità.

Tutte le limitazioni implementate e pianificate sono effettuate sulla base del decreto 1148.

I bisogni fisici spariranno solo dalla ricevuta, mentre il loro costo sarà incluso nell'importo totale. Paga per loro dovrà comunque proprietari di alloggi e inquilini.

Come pagare le esigenze universali

Il calcolo delle esigenze generaliche può essere effettuato in due modi:

  1. In base alle letture dei singoli dispositivi contabili.
  2. Secondo i regolamenti sviluppati a livello locale o regionale.

Se la casa ha contatori, i problemi con il conteggio delle risorse spesi per le esigenze generali non si insorgono. I dipendenti autorizzati semplicemente prendono testimonianza una volta al mese, identificano i costi effettivi e moltiplicali in una tariffa standard.

Quando non ci sono dispositivi contabili individuali in casa, i residenti pagano secondo gli standard. In questo caso, il normale è moltiplicato per l'area totale della casa. L'importo risultante è distribuito tra gli inquilini basati sulla zona degli appartamenti. Per sapere con gli standard dell'OND può qualsiasi proprietario dell'appartamento.

A tal fine, è necessario contattare l'ufficio della società di gestione o andare al suo sito ufficiale. Di norma, queste informazioni sono disponibili pubblicamente. Se il proprietario ha dubbi sulla quantità nominata di ODN, ha il diritto di contattare il gestore per chiarimenti.

Vale la pena dire che i residenti sono più redditizi per pagare i contatori. Pertanto, è necessario pensare alla loro installazione.

I singoli dispositivi di misurazione contribuiranno a ridurre in modo significativo i costi del lavoro generale.

I residenti pagheranno solo il numero di risorse trascorse per servire la loro casa.

È possibile risparmiare sui pagamenti degli obiettivi generali

È possibile risparmiare sulle esigenze pubbliche solo riducendo il consumo di risorse, se si dispone di strumenti contabili individuali in casa.

Renderlo possibile con:

  • Riducendo il consumo di acqua fredda. Va principalmente per raccogliere gli ingressi e annaffiare gli spazi verdi vicino alla casa. È possibile ridurre il consumo, ma nella maggior parte dei casi non è consigliabile.
  • Riducendo il consumo di acqua calda. Di norma, significa una diminuzione del numero di attività per la preparazione della casa alla stagione del riscaldamento. Quando si controlla il sistema di riscaldamento, c'è una grande perdita d'acqua, che aumenta i costi dei residenti a casa.
  • Riducendo la quantità di elettricità consumata. Le lampadine nella tromba delle scale, citofoni e ascensori trascorrono una quantità decente di elettricità, il pagamento che è contabilizzato i proprietari di appartamenti. La disconnessione temporanea farà risparmiare denaro.

Ad esempio, gli inquilini possono interrompere indipendentemente l'illuminazione nell'ingresso durante il giorno, riducendo i costi generali dell'elettricità.

Nella maggior parte dei casi, le tariffe per prodotti generali sono necessarie abbastanza accettabili. Ogni proprietario di alloggi sarà in grado di pagare per loro. Allo stesso tempo, la riduzione del consumo delle risorse può portare a conseguenze estremamente negative.

I residenti delle case in cui sono installati i contatori, vale la pena prestare attenzione ai costi delle risorse inappropriate. Forse la spesa sarà in grado di ridurre la sostituzione delle comunicazioni.

Quindi, è necessario raccomandare di ricostruire il sistema di riscaldamento e il RH3.

Se non ci sono contatori in casa, non sarà possibile ridurre i costi delle esigenze generali di business.

I residenti pagheranno le tariffe. In questo caso, vale la pena pagare per l'acquisto di un singolo dispositivo contabile e la sua installazione, riducendo significativamente i costi di uno negli anni successivi.

Il proprietario dell'appartamento si rifiuta di pagare ODN

È già stato detto che in conformità con il LCD della Federazione Russa, il proprietario del settore immobiliare è obbligato a pagare l'Onn, esattamente, come altre utilità. Il rifiuto dei pagamenti porterà all'accumulo del debito. In futuro, l'imposizione di multe e accumulazione delle sanzioni. Se il proprietario non paga i suoi debiti, potrebbe essere trasferito in tribunale.

In questo caso, verranno applicate più misure di punizione rigorose, fino a:

  1. Nomina di somme pesanti di fine.
  2. La necessità di costi dei salari, oltre alla quantità principale di debito e sanzioni accumulate.
  3. Arresto conti bancari per rimborsare il debito.
  4. Arresto di proprietà e la sua vendita attraverso le aste.
  5. In rari casi, il proprietario può attrarre il lavoro correttivo.

Esigenze generali: riassumere

Dall'inizio del 2018 è stata introdotta una serie di modifiche in relazione a uno. I bisogni fisici non saranno ora riflessi nelle ricevute sotto forma di una linea separata, entreranno nell'elenco generale dei servizi forniti.

L'accumulo di uno, si verificherà sulla base della testimonianza dei singoli dispositivi contabili e standard, come negli anni precedenti. La gestione delle società ha il diritto di raccogliere tariffe del 3-7%, soggette a una logica completa per l'aumento.

A partire dal 2018, il controllo dei prezzi sarà serrato.

Leggi anche: Azienda HOA e Gestione: differenze e cooperazione reciprocamente vantaggiosa

© 2018, su Giardino e Casa. Tutti i diritti riservati.

(dieci 5.00. su 5) Caricamento in corso ...

La pratica delle forze dell'ordine e / o la legislazione delle crediti della Federazione russa equamente rapidamente e le informazioni negli articoli potrebbero non avere il tempo di aggiornare. Le informazioni legali più recenti e pertinenti, tenendo conto delle singole sfumature del tuo problema, possono essere ottenute da tutto il tempo libero dei telefoni gratuiti:

O compilare il modulo sottostante.

Uno in 2020 lo standard e il calcolo del generale

Come pagare uno dal 1 ° gennaio 2020

Il consumo di elettricità per le esigenze generali delle imprese utilizzate per essere descritte nel ricevimento da una linea separata "ODN", ma in relazione all'introduzione delle modifiche da pagare per le utenze del 1 ° gennaio 2020, questo grafico è stato rimosso dai pagamenti. Tuttavia, le somme improvvisamente aumentarono bruscamente, con la quale i russi non sono assolutamente in disaccordo.

Elettricità su uno = (valori registrati sul misuratore elettrico - una quantità totale di elettricità consumata in contatori quadrati non residenziali, che non appartengono alla generalimonia - la quantità cumulativa di risorse in tutti gli appartamenti residenziali, dove i contatori sono montati - Il volume di elettricità e appartamenti usati dove non ci sono metri) × Appartamento Area × Invia Area di tutti gli appartamenti in una casa a più piani.

Uno è la differenza tra la testimonianza dei contatori personali installati in residenti di residenti e strumenti di servizio generale nell'MCD. Quando il contatore non è installato nell'appartamento, il volume delle risorse spese è calcolato come il rapporto tra l'area dell'appartamento alla somma di tutte le aree della proprietà comune.

Se non esiste un dispositivo di misurazione dell'elettricità universale, il calcolo è effettuato utilizzando gli standard di consumo di elettricità per le esigenze generaliche. Il primo modo è fraudolento.

È "sovrapporsi" i costi per le risorse di utilità a scapito di altri articoli o includere nei "pagamenti nascosti" nel ricevimento.

Tuttavia, i manager possono scegliere il secondo percorso di minimizzazione del rischio di coscienza.

Calcolo di uno per elettricità in un condominio

La maggior parte degli edifici degli appartamenti sono già dotati di strumenti generici per tenendo conto delle risorse comunali (elettricità, acqua e calore).

Molti appartamenti hanno contatori individuali per i quali gli inquilini forniscono testimonianza e una tassa comunale è addebitato. In sostanza, i bisogni pubblici sono una differenza tra la testimonianza dei dispositivi di generale e individuale.

Quei proprietari che non hanno contatori nell'appartamento, uno è distribuito, basato sul rapporto tra un appartamento per condividere aree residenziali della casa.

Come già accennato, la commissione per la SN dal 1 ° gennaio 2020 è stata trasferita alla categoria dei costi per il mainstream della proprietà comune, ciò significa che la fila dell'Odin nella Quitka dovrebbe scomparire. Ora decidiamo cos'è una proprietà generalica. È rigorosamente definito dall'articolo 36 del paragrafo 1 del codice abitativo della Federazione russa e comprende tutti i locali di un condominio che serve per uso generale, esclusi gli appartamenti:

Regolamento del consumo di utility per le esigenze generali di business

  1. Data e luogo del processo decisionale.
  2. Il suo numero di registrazione.
  3. La base per la sua adozione. Di norma, questo è un riferimento a un atto normativo.
  4. Soggetto di discussione. In questo caso, queste saranno le tariffe del consumo di risorse per esigenze comuni.
  5. L'essenza della decisione.

    Ciò indica norme approvate e il periodo della loro applicazione.

  6. Termini di attuazione della sentenza, cioè quando dovrebbe essere applicato.
  7. Cerchio di persone con cui riguarda.
  8. Firma del capo dell'autorità regionale.

Ti consigliamo di leggere: trova una trama di catasto

I risultati del consumo di risorse per i requisiti legali sono indicatori di contabilità media. Allo stesso tempo, tali dati non vengono presi non uno per uno, ma in diverse centinaia di array residenziali.

Va notato che gli indicatori non solo in comune, ma sono presi in considerazione anche attrezzature individuali. La legislazione chiara della legislazione unificata non è definita. La decisione è effettuata in ogni caso particolare rispetto a un array residenziale separato.

La massa degli indicatori è presa in considerazione: la regione in cui si trova l'edificio, il suo grado di usura e miglioramento, il periodo dell'anno, lo stato dei sistemi di ingegneria. Gli standard di consumo sono il valore che determina il costo massimo delle risorse superiori a cui non è raccomandato.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020: cosa è incluso in uno

Senza pagamento di uno, è impossibile svolgere una piena pulizia di locali e pavimenti tecnici, giardinaggio del territorio vicino alla casa e alla creazione di illuminazione dell'ingresso. Se gli inquilini smettono di pagare per i bisogni pubblici, la loro casa non sarà paesaggistica e confortevole per vivere.

I residenti delle case in cui sono installati i contatori, vale la pena prestare attenzione ai costi delle risorse inappropriate. Forse la spesa sarà in grado di ridurre la sostituzione delle comunicazioni. Quindi, è necessario raccomandare di ricostruire il sistema di riscaldamento e il RH3.

ONN nel 2020 - Regolamenti e calcolo del lavoro generale

In una casa, equipaggiati con dispositivi contabili, il consumo di risorse effettivo diventa importante. Ciò influisce sull'apparecchiatura dei locali mediante lampadine a risparmio energetico, i sensori di movimento (tale innovazione viene utilizzata in nuove case), sostituendo il cablaggio elettrico nell'ingresso e la riparazione tempestiva dei tubi dell'acqua e del riscaldamento - tutte queste attività devono eseguire il criminale Codice.

  • Attico per illuminazione, scantinati, ingressi, ascensori, locali tecnici;
  • Elettricità richiesta per la manutenzione antenne, pompe, opere per ascensori, ecc;
  • riscaldamento di queste zone;
  • consumo di acqua durante i controlli stagionali del sistema di riscaldamento;
  • Costi di elettricità e acqua per il mantenimento dell'area locale: gli annaffiatori, l'illuminazione del cortile.

Come calcolarne uno per l'acqua

In una situazione in cui effettivamente vive nell'appartamento e consuma l'acqua più persone di quanto viene scritto, sorge il problema degli "appartamenti in gomma". Se ci sono molti, i contatori generali possono mostrare il consumo 1,5-2 volte maggiore di quello fornito dallo standard.

In assenza di un contatore comune, il calcolo del Consiglio è realizzato secondo gli standard, con l'algoritmo in conformità con ciascun standard Dan nell'ordine del Ministero dell'Energia e del LCD. Nell'espressione schematica, la formula per il calcolo dell'acqua a caldo e fredda in questo caso è simile a questo:

I massimi standard per il pagamento dell'ONN inizieranno ad agire in Primorye dal 1 ° giugno

- Quando ci sono stati modifiche alla legge sul trasferimento di uno nella portata delle società di gestione, le tariffe stesse non sono state calcolate.

E di conseguenza, i tassi del 2012 sono stati utilizzati come base, che sono economicamente e tecnicamente non soddisfano affatto il compito, "Elena Parkhomenko, capo del Dipartimento di alloggio e economia comunale e risorse di carburante del territorio Primorsky, notato .

Le tariffe correnti sono valide in Primorye dal 2012 - I regolamenti per il consumo di acqua e elettricità hanno anche sostenuto il Dipartimento delle tariffe. L'accumulo di ONN era impegnato nelle società forniture di risorse.

Dal 1 ° gennaio 2020, l'ordine è stato cambiato e ora i manager e HOA sono diventati responsabili per i grafici ambiti delle ricevute.

Dopo tale innovazione, alcuni residenti del bordo hanno iniziato a ricevere le bollette con somme elevate.

IND-2020: Formule per calcolo, standard e - tariffe di pagamento

Quando, sembrerebbe, le misure sopra descritte contro la "perdita" delle risorse sono state accettate, e uno ancora cresce, ti consiglio di stabilire strumenti di contabilità per i riser serati. In uno degli appartamenti di Izhevsk, in questo modo è stato trovato che i vicini semplicemente non hanno funzionato per alcuni mesi. Quando i proprietari sono stati sostituiti da lui, la cifra dell'OND è immediatamente diminuita.

Nell'estate del 2015, la Duma federale della Federazione russa ha adottato la legge federale n. 176-FZ "sulle modifiche del display LCD della Federazione Russa e degli atti legislativi individuali della Federazione Russa". La legge era finalizzata a creare le condizioni necessarie per un lavoro efficiente e migliorare la disciplina di pagamento degli alloggi e dei servizi comunali.

I cambiamenti più rivoluzionari in esso sono stati modificati, come risultato della quale la quota per il mantenimento della proprietà generale dal 01/01/2020 ha iniziato a includere una commissione per le utenze consumate nel processo di utilizzo della proprietà comune di un condominio.

Questa tassa deve essere accumulata sulla base del valore del consumo calcolato sullo standard, che è stabilito a livello di repubbliche, bordi e regioni.

Raccomandiamo di leggere: Dichiarazione delle tasse Scarica il programma

Il capo della regione ha sottolineato, è già stata ricevuta una spiegazione del Ministero della Costruzione della Russia, che fino al 1 ° giugno 2020, quando dovrebbero essere approvati nuovi standard, accergrali e il pagamento per uno è fatto in modo tale che qualcuno abbia dispositivi contabili , pagano la loro testimonianza e chi non ha tale fatto un pagamento sullo standard precedentemente stabilito.

"Le posizioni sono state introdotte per gli edifici di appartamenti con ascensori e dotati di impianti di riscaldamento elettrico e elettrici per l'approvvigionamento idrico calda, nel periodo di riscaldamento e all'esterno," ha affermato l'Agenzia, notando che l'introduzione di queste categorie è dovuta alle peculiarità di alcuni Nuovi edifici.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020, trasferimento a ZH

Come viene calcolata la tassa sull'acqua, puoi imparare dall'esempio, il che dimostra il lavoro dei funzionari di Stavropol.

Pertanto, i rappresentanti del Ministero delle Commissioni del territorio di Stavropol, il primo del primo calcolato e ha approvato ufficialmente gli standard per il consumo di uno.

I loro indicatori variano a seconda della categoria degli edifici residenziali e rispetto agli oggetti di approvvigionamento idrico sono 0,029-0,067 metri cubi di acqua fredda per metro quadrato di abitazione. Allo stesso tempo, diversi fattori sono presi in considerazione:

Per calcolare gli standard di consumo energetico in corso su bisogni pubblici, gli specialisti dovevano essere installati in condomini con contatori comuni (dispositivi contabili).

Mostrano quante risorse arrivano, e quanto è stato speso direttamente dai residenti (secondo le indicazioni di singoli strumenti di elettricità, acqua, ecc.

) La differenza ottenuta si riferisce alla categoria della risorsa comunale in cui ha bisogno la casa.

Come rendere il calcolo di uno per elettricità sullo standard stabilito

  • V D. - consumo di elettricità in base alle indicazioni del contatore;
  • Vu nen. - la quantità di elettricità spesa in locali non residenziali;
  • VV Housing. - Consumo di un appartamento non dotato di contatori individuali;
  • Vw zhil.p. - Consumo di un appartamento dotato di contatori individuali;
  • V kr. - la quantità di energia utilizzata dal performer di utilità per la produzione di riscaldamento e approvvigionamento idrico calda (nelle case che non sono dotate di prestazione centralizzata di risorse pertinenti);
  • Si. - Area dell'appartamento;
  • S ob. - L'area totale di tutte le camere del MCD (residenziale e non residenziale).
  • da 0,57 a 2,99 kw / h a seconda del pavimento (da 1-2 piani a 16 o più) per dispositivi di illuminazione;
  • da 0,25 a 0,57 kW / h per pompe e pompe di controllo hardware di rifornimento di acqua fredda a seconda del pavimento;
  • da 1,19 a 1,58 kW / h nelle case dotate di ascensori, a seconda della capacità di sollevamento e dei negozi del pavimento;
  • Da 0,04 a 0,28 kw / h a seconda del pavimento e così via.

Descrizione universale per la risoluzione elettrica 354 2020

Come pagare uno dal 1 ° gennaio 2020

Non importa quale stanza si trovi nella proprietà di residenziale o no, qual è il suo stato, ufficio, negozio, ecc. Come sono collegate le comunicazioni, separatamente o da una persona generica che possiede tale immobile, partecipa alle spese per i workshop generali su ragioni generali .

Diamo un esempio di un lavoro vinto reclamo contro il codice penale. Il querelante ha impugnato la Corte che chiedeva l'azione contro di lui, che erano espresse in accuse illegali di uno per l'elettricità Cosa ha causato notevoli danni materiali.

Le esigenze operative dal 1 ° gennaio 2020 sono incluse nel contenuto della legge.

Standard per uno per elettricità in diverse regioni: Di ​​seguito sono le informazioni che conferiscono numeri di elettricità accurati sulle soia (la composizione della proprietà comune in un condominio). Pagamento dei bisogni pubblici (OND) dal 1 ° gennaio 2020, il trasferimento delle esigenze universali di ZHU da recentemente non comuni, ma servizi di alloggio.

Tuttavia, questo non è un dispositivo di misurazione generale, ma individuale, e il costo della sua sostituzione porta il proprietario dei locali residenziali. Pertanto, in un appartamento privatizzato paga per la sostituzione del consumatore e nel comune municipale.

Calcolo dei bisogni pubblici nel 2020

Per vostra informazione! Dal 20 gennaio 20 nelle case in cui la carta ODN supera gli standard o la testimonianza non può essere determinata a causa dell'assenza di metri, i residenti possono pagare per i servizi normalmente. Tutte le spese non necessarie paga il codice penale.

  • ascensori di lavoro;
  • uso di pompe di approvvigionamento idrico;
  • uso di citofoni e allarme;
  • illuminazione del dazio dell'attico e degli scantinati;
  • Perdite tecnologiche associate alle caratteristiche delle apparecchiature elettriche installate.

Bisogni fisici per le risposte all'acqua a sei domande topiche

Risoluzione al numero 354, la quantità di pagamento di una per elettricità nel 2020 nel 2020 nel 2020 nell'approvazione delle norme di istituzione di I. bisogni comuni. Risoluzione 354 paga o non pagare.

Tassa per le esigenze generaliche nel 2020, quali configurazioni devono essere effettuate. Suppongo che il debito di 3 anni fa non possa essere recuperato dalla Corte, dal momento che il periodo di limitazione è scaduto.

Raccomandiamo di leggere: Benefici fiscali Madri Lone 2020 G

Per quello che paghiamo per le utenze in un condominio

Gli inquilini di una casa a più piani sono ugualmente responsabili dell'uso e del buon funzionamento della proprietà collettiva e hanno il diritto di chiedere dal codice penale o fornire una società per condurre una verifica periodica della correttezza della testimonianza dei contatori collettivi della contabilità. Tipicamente, in pratica, viene eseguita una raccolta totale di residenti MKD, dove vengono eletti coloro che vengono controllati dalle case residenziali, che ricevono il diritto di verificare il riferimento del codice penale per assicurarsi che non ci siano errori o frodi da Fornitori.

Il calcolo e il pagamento dei workshop generali si verifica in due modi. Se gli edifici residenziali multi-piano presentano attrezzature di contabilità collettiva - contatori di acqua calda / fredda, elettricità e calore, il calcolo degli obiettivi generali e la sua distribuzione tra i consumatori è abbastanza semplice.

Per fare ciò, è necessario alleviare gli indicatori del contatore collettivo, da loro la quantità totale di consumo individuale sui contatori dei consumatori e il numero ricevuto per distribuire sui conti per l'alloggio e i servizi comunali.

La separazione avviene in proporzione all'area coinvolta in locali residenziali e commerciali.

Come viene calcolato lo standard di un'unica elettricità e quali sono calcolate le sue dimensioni nel 2020

Per l'ultimo mese, ci sono state molte chiamate dagli inquilini oltraggiosi che vivono in un condominio per l'ultimo mese, seguendo il consumo totale dell'elettricità in 4, e anche 6 volte. Le differenze di pagamento sono essenziali, in una regione più, nell'altro meno, e questo è comprensibile - il regolamento stabilisce l'amministrazione regionale di ogni singolo oggetto della Federazione Russa.

  • illuminazione di scale, tamburelli, ingressi;
  • Elettricità richiesta per citofoni ininterrotti;
  • elettricità che consuma le cabine dell'ascensore;
  • Elettricità per videocamere, se installate in casa;
  • Perdite tecnologiche fissate in reti nazionali.

Risoluzione n. 354 "Operazioni fisiche"

  • Terra su cui c'è una casa;
  • sistemi di ingegneria e comunicazioni;
  • campate e siti delle scale;
  • Attico;
  • tetti;
  • corridoi;
  • scantinati;
  • Pavimenti tecnici;
  • Camere che sono adattate per la manutenzione dei residenti, dei loro bisogni sociali o domestici;
  • Tutte le attrezzature tecniche che servono più di un appartamento.

In ogni caso, anche se non sei d'accordo con gli indicatori, non dà una ragione per non pagarne uno. Il pagamento per il servizio di proprietà pubblica è la responsabilità di ciascun proprietario dell'alloggiamento in un condominio.

Quali sono le esigenze generali e cosa si applica a loro

Se il valore di un negativo o zero, il volume consumato su un misuratore di dormitorio è uguale o inferiore al sommato dai valori dei singoli dispositivi di contabilità del volume.

Ai sensi dell'articolo 544 del codice civile della Federazione russa, la quantità di energia secondo gli indicatori dei dispositivi contabili è effettuata per l'energia che viene accettata dal consumatore.

Esigenze fisiche nel 2020: calcolo e caratteristiche

Fino al 2020, le norme che determinano il calcolo della scheda per l'ODN erano piuttosto vaghe.

Pertanto, le società di gestione hanno accumulato i pagamenti a propria discrezione, e gli abitanti di alcune aree hanno affrontato una grande differenza nelle tariffe: relativamente parlando, si arriva un pagamento per 200 rubli e altri 600.

Questo grafico nelle entrate ha fornito un campo per azioni fraudolente di alloggi e servizi comuni, e gli inquilini non possono verificare se i valori sono corretti nei loro pagamenti. Nel 2020, è stato condotto un certo numero di riforme in questo settore.

Ti consigliamo di leggere: cosa non può essere confiscato

Per calcolare il pagamento per il calore, è determinata l'area totale della proprietà generale. Il valore è moltiplicato per la tariffa per l'energia termica. Quindi il valore risultante è distribuito in appartamenti secondo i metri quadrati.

Calcolo del pagamento per Ons Secondo 354 Decreto del governo 2020-2020

Per chiarimenti, il browser OVROUP OMSK ha presentato ricorso al capo del Dipartimento della politica tariffaria e all'analisi economica del Dipartimento della politica economica della città dell'Amministrazione OMSK Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, dal 20 gennaio 20, entrarono in vigore i cambiamenti effettuati dalla legge federale nel codice immobiliare della Federazione Russa, secondo cui l'acqua consumata nelle case pubbliche consumata, dobbiamo pagare l'elettricità alle società di gestione insieme al Costo del contenuto dell'alloggiamento, e non con organizzazioni di fornitura di risorse, come prima.

Per i bisogni generici, come individuo, i casi sono forniti al momento del pagamento per le utenze possono essere modificati.

Secondo le regole generali, il ricalcolo è consentito nei casi in cui i servizi forniti non sono conformi ai requisiti degli standard tecnici o sanitari, ad esempio, l'acqua non viene cancellata, la potenza dell'elettricità è inferiore al minimo impostato, ci sono interruzioni con risorse.

Cosa capisci in base al generale

Ci sono un sacco di lavoro sulla manutenzione di un edificio a più piani, che vengono eseguiti utilizzando questa risorsa, in particolare la pulizia bagnata sulla scala. Se c'è uno scibo della spazzatura in casa, allora ha bisogno di pulizia periodica usando l'acqua.

Alla fine del mese, la società di gestione ha il sapore dei dati da singoli contatori con numeri su un dispositivo di contabilità generico. La differenza è distribuita proporzionale a tutti i residenti. Allo stesso tempo, è determinata una certa quantità di possibili perdite.

Come pagare le esigenze generali di chiarimento del ministero

Non è difficile identificare le frodi. I residenti sono sufficienti per familiarizzare con informazioni su tariffe e regolamenti collocati in accesso a Internet pubblico e calcolare in modo indipendente l'importo consentito.

La differenza è considerata il volume delle risorse di utilità che è necessario per il contenuto della proprietà generale dell'MCD. Il confronto dei risultati di tutte le case comprovate consente di determinare l'indicatore medio e approvarlo come un singolo standard.

I residenti non dovrebbero pagare per esigenze generali in eccesso della norma. In pratica, sembra così che se parte delle risorse energetiche si perdesse nel processo di consegna al consumatore finale in colpa del codice penale, il costo paga l'organizzazione di gestione.

La regolamentazione giuridica di FZ n. 176 è stata adottata dalla Duma di Stato della Federazione Russa nell'estate del 2015. Lo scopo della legge è posizionato come creazione di condizioni per lavori più efficienti nell'industria dell'alloggio e delle utenze e del miglioramento della disciplina di pagamento.

L'inchiesta della legge doveva essere accumulata per l'uso della comunione utilizzata per la proprietà generale del MCD, in base alla reale quantità di consumo calcolata su standard appositamente definiti.

Attualmente, i seguenti atti di regolazione sono applicati per sfidare la scheda: Le innovazioni hanno portato alla scomparsa di una stringa di una delle ricevute di pagamento.

Questo potrebbe essere quando i dispositivi non sono installati in diversi appartamenti del condominio e pagano secondo lo standard. In questo caso, il consumo effettivo è significativamente inferiore. La differenza negativa di uno da un servizio comunale, il fornitore è obbligato a ricalcolare, dividendolo tra appartamenti residenziali.

Esigenze generali nel 2020: standard di consumo di elettricità

Dopo il tempo o alla fine della durata della vita, gli strumenti dovrebbero essere sostituiti. La sostituzione è necessaria per produrre un'organizzazione gestionale. Il personale dovrebbe consistere in uno specialista che ha il diritto di installare apparecchiature elettriche e la sua verifica.

Dopo aver calcolato la quota di elettricità, consumata sul Bordo di ciascun proprietario dell'alloggiamento, il codice penale la riassume con la testimonianza dell'IPU (se disponibile) o con lo standard stabilito. L'importo risultante è indicato nelle ricevute per i servizi.

Azienda in 2020 in effetti o per standard

Come pagare uno dal 1 ° gennaio 2020

Cari lettori! L'articolo racconta dei modi tipici per risolvere problemi legali, ma ogni caso è individuale. Se vuoi sapere come Risolvi il tuo problema - Contattare un consulente:

Ma il raggiungimento del governo assegnato al governo dipende da ogni proprietario, poiché solo gli inquilini stessi possono controllare sufficientemente il lavoro delle organizzazioni di governo e la correttezza degli insediamenti.

Uno: pagare infatti o secondo lo standard

Primo. All'assemblea generale, i proprietari possono prendere una decisione (almeno due terzi) da pagare in base alle letture effettive del dispositivo di misurazione a scopo generale. Se le letture sono inferiori allo standard, i proprietari pagheranno di meno, più che lo standard - pagheranno di più.

Il tema delle spese per le esigenze generali di business (OND) è arrivato a un particolarmente acuto, quando i residenti della città hanno iniziato a ricevere ricevute in affitto, dove è apparso linee aggiuntive: per acqua, elettricità su uno. Come pagare per loro: infatti o regolamentare?

Accoppiamento sullo standard

Queste tariffe sono state stabilite per vari tipi di ODN, tra cui acqua fredda e calda, nonché alimentazione e riscaldamento e sono state approvate da organismi comunali locali (con un esempio di standard ad alta tensione e DHW, è possibile leggere le fonti allegate al articolo).

Le esigenze operative per l'elettricità fanno parte della risorsa, che va a mantenere e assicurare la copertura di un grattacielo, al di fuori della quota di elettricità che il proprietario utilizza all'interno della proprietà residenziale. Cioè, la quantità di ONN in elettricità include un tale elenco di costi:

Uno standard Pratus Izhevsk nel 2020

Per il territorio trans-Baikal, questo valore è 65, a Krasnoyarsk 57, a Rostov 96 e in Orlovsk 19 kWh. Se c'è un eccesso di standard stabilito, il pagamento per il superamento viene fornito con un aumento del coefficiente di circa 1,5 volte, ma questo è solo nelle regioni specificate e solo per il periodo di test di questo approccio.

L'innovazione che ti consentirà di superare uno, questi sono sistemi di contabilità intelligenti quando il dispositivo trasmette automaticamente letture da tutti gli appartamenti. E tali sistemi contabili saranno sollevati dai manager stessi.

La procedura per caricare una dal 20 gennaio 20-2020

Dietro la formulazione legislativa versionata è nascosta, infatti, un meccanismo abbastanza semplice. In precedenza, i costi delle unità pubbliche (dispari) sono stati accusati in residenti di condomini in base al volume effettivo del consumo di acqua o sull'energia elettrica in base alla testimonianza dei dispositivi di misurazione collettiva.

In virtù di ciò, il lavoro delle società di gestione è diventato un meccanismo burocratico per elaborare risposte a innumerevoli reclami dei consumatori e fornendo decomposizioni di calcoli. Ma la scadenza per l'entrata in vigore è stata rinviata dal decreto del Presidente della Federazione Russa a 01.

Vecchio nuovo

Il lettore chiamato: "Ho guardato in TV. Discorso per il capo della GGA Irina Gaydenko, ha detto che dal 1 ° luglio, ci sono cambiamenti nella legislazione e.

Ciò significa che non ci possono essere grandi quantità per uno per uno, solo secondo lo standard? " La questione è importante, dopo tutto, qualsiasi cambiamento nell'ordine di accreico dei pagamenti per le esigenze generali dei consumatori è in attesa di impazienza - e con la speranza che questi cambiassero a loro favore.

In terzo luogo, dalla risoluzione n. 306, che "le regole per stabilire e definire i regolamenti del consumo di utilità" sono approvate, è esclusa una piastra che distribuisce l'accrescimento del crescente coefficiente del costo del consumo di utility in assenza di dispositivi di misurazione.

No, i coefficienti stessi non sono scomparsi da nessuna parte, ma ora sono inclusi nelle formule contenute in applicazioni alle "regole per i servizi comuni" (risoluzione n. 354), contrassegnata: "Il coefficiente di raccolta il cui valore nel 2016 è preso uguale a 1.4, e dal 1 ° gennaio 2020 - 1,5 ".

Sì, la dimensione del coefficiente è cambiata, e sebbene ora in Novokuznetsk, le organizzazioni forniture di risorse non sono addebitate, il "soffitto" di aumentare lo standard di consumo è determinato in 1,5 e non 1.6, come prima.

Uno: secondo lo standard o infatti

Supponiamo se prendi in considerazione le informazioni fornite dalle organizzazioni di gestione, lo standard su uno per le case con ascensori sarà di 4,7 kW all'ora per metro quadrato di proprietà generale, che è sopra l'attuale standard, che è di 4,28 kW all'ora .

A questo proposito, dopo aver consultato il gruppo di lavoro, è stato deciso di effettuare calcoli sulla base delle regole dell'illuminazione dei locali e dei documenti normativi del lavoro di attrezzature dell'ascensore riflessi nei rispettivi gost e slip. In questo caso, i numeri saranno più vicini alla realtà.

Ad esempio, per le case senza scantinate e soffitti dotati di ascensori, pompe di riscaldamento nel periodo di riscaldamento, citofoni, antenne collettive e allarmi antincendio, lo standard sarà 3.105 kW / h per 1 kV. m al mese. Questi calcoli su tutti gli standard saranno in piena forma presentati nella riunione del gruppo di lavoro alla fine di marzo.

Quindi è previsto di discutere le opzioni finali per i calcoli sul Consiglio pubblico sotto REC e approvare in una riunione del Consiglio. Cioè, rec sarà pronto a farlo ad aprile.

Raccomandiamo di leggere: modifiche al codice penale 2020 ST228

Ad esempio, per le case a cinque piani aventi tutti i gradi di miglioramento, lo standard attuale è 0,041 metri cubi per metro quadrato della superficie totale dei locali, che fa parte della proprietà conosciuta, e il nuovo standard è pre -Calcolato a livello di 0,040 metri cubi. Per quanto riguarda gli standard per l'elettricità, i calcoli preliminari sono ancora in corso, e la difficoltà risiede nel fatto che i dati forniti dalle organizzazioni di gestione in termini di ore di lavoro non sono interamente corretti, poiché differiscono in diverse case centinaia di volte.

La tassa per le esigenze generaliche è limitata agli standard dal 20 gennaio

- I dettagli devono riflettersi negli ordini di pagamento. Ciò richiede regole aggiornate per il contenuto della proprietà comune in un condominio, e raccomanda anche il ministero della costruzione e del codice civile della Federazione russa di informare pienamente i cittadini sul costo del pagamento dei servizi immobiliari.

Il secondo punto importante. Annullato lo schema precedente per accumulare pagamenti per uno. Ricorda che la loro dimensione è stata determinata sulla base della differenza tra la testimonianza dei dispositivi di misurazione generica e la somma delle letture dei singoli contatori.

E nella maggior parte degli edifici di appartamento dei proprietari di Stavropol, è stato deciso di completare la distribuzione tra loro questa differenza per il pagamento. Dal 20 gennaio 20, la tassa per il Bordo ha ricevuto limiti chiari.

Potrebbe non essere superiore alle normative pertinenti per il consumo di utility per le esigenze generaliche. Pertanto, i costi di pagamento per l'ampio volume di risorse di utilità da ora assegnati alla società di gestione e al HOA.

Chiarisco anche che, con l'inclusione iniziale della commissione per il contenuto delle premesse residenziali delle spese per il pagamento delle risorse consumate sulla ODN, la decisione dell'Assemblea Generale dei proprietari non è richiesta.

Come caricare uno nel 2020 in HOA

  1. Nomina di somme pesanti di fine.
  2. La necessità di costi dei salari, oltre alla quantità principale di debito e sanzioni accumulate.
  3. Arresto conti bancari per rimborsare il debito.
  4. Arresto di proprietà e la sua vendita attraverso le aste.
  5. In rari casi, il proprietario può attrarre il lavoro correttivo.

La legislazione nel campo dell'alloggio e dei servizi comunali si sta sviluppando molto dinamicamente. Non appena tutto è abituato alle disposizioni del decreto del governo n. 307, è stata pubblicata la risoluzione n. 354.

Quindi le modifiche sono state apportate a questo documento, il cambiamento è stato ripetuto.

Risoluzione sulla cancellazione del pagamento per un 2020 g

FZ 258 da 29 07 2020 G A proposito di un pagamento

Non appartiene a nessuno separatamente, questa è una generale fattoria. Stabilito il calcolo della retribuzione per il lavoro generale dopo l'adozione da parte dell'Autorità esecutiva dell'entità costituente della Federazione Russa nella maniera prevista dalla delibera n. 1498, decisioni sul Istituzione dei regolamenti per il consumo di risorse di utilità ai fini della detenzione

Il quadro normativo, sulla base della quale il pagamento è attualmente accumulato, l'OND comprende: la pratica della separazione di una linea separata nelle entrate per pagare per i servizi di utilità ADN ha dimostrato che tale forma di alimentazione delle informazioni causa molti reclami dal proprietari che: o non conoscono o non capiscono il meccanismo di calcolo. Se parli breve, allora questa è una commissione per la manutenzione della General House, cioè quella proprietà con cui gli inquilini e i proprietari e i datori di lavoro, possiedono insieme , Godili insieme.

ODN nel 2020 Decreto del governo

  1. Elettricità necessaria per mantenere antenne, pompe, opere per ascensori, ecc.

    d;

  2. consumo di acqua durante i controlli stagionali del sistema di riscaldamento;
  3. Attico per illuminazione, scantinati, ingressi, ascensori, locali tecnici;
  4. riscaldamento di queste zone;
  5. Costi di elettricità e acqua per il mantenimento dell'area locale: gli annaffiatori, l'illuminazione del cortile.

La gestione delle aziende non voleva, e spesso non poteva, paga non contabilizzata nei contatori di inquilini o secondo i regolamenti. Pertanto, i rappresentanti del Ministero delle Commissioni del territorio di Stavropol, il primo del primo calcolato e ha approvato ufficialmente gli standard per il consumo di uno.

Decisione del governo della Federazione russa a 2020 sulla cancellazione del pagamento per uno per energia elettrica

Servizi comuni come approvvigionamento di acqua fredda e calda, smaltimento dell'acqua, alimentatore presentato attraverso reti centralizzate in locali residenziali e non residenziali in un condominio, così come nei locali inclusi nella proprietà generale, in un condominio (paragrafo 4 del regolamento n. 354).

Prima di PP della Federazione Russa №1498 La quantità di spese elettriche sull'ODN era limitata dallo standard (ma standard sovrastimato). Nel numero travolgente del MKD, la tassa di energia elettrica per il Bordo è stata addebitata su una contabilità del calibro generale (OTPA) precisamente perché era quasi sempre meno di uno standard su uno. Pertanto, la "restrizione" del consiglio di amministrazione dello standard su ODN sotto PP della Federazione russa n. 1498 si è trasformata in un aumento decente della tassa.

Annulla della risoluzione dell'organizzazione madre 2020

Il pagamento degli obiettivi generali per l'acqua o l'elettricità non è la più amata spesa russa, che non sorprende, perché la cucitura dello stesso sta spesso nascondendo l'inefficacia degli stessi sistemi di potere nella casa, che porta a una grande perdita di energia. Dal Capodanno, inoltre, i regole delle spese di carica sono cambiati, e a gennaio, molti hanno ricevuto reparti con importi nettamente aumentati per uno.

Continuando l'esempio del territorio di Stavropol, è possibile vedere come sono stati calcolati i costi degli standard di consumo elettrico. Dal 2020, la quota di elettricità OND nel territorio di Stavropol sarà da 2,24 a 11.17 kilowatt-Hour per metro quadrato al mese.

Decreto sull'abolizione di uno sullo smaltimento dell'acqua

Con la città, include non solo lo scarico dell'acqua utilizzato dagli inquilini dell'appartamento, ma una vasta gamma di altri servizi di consumo idrico. I massimi standard per il pagamento per esigenze generali per tutti i tipi di servizi sono stabiliti da organismi locali autonomi locali.

La regolamentazione per lo smaltimento dell'acqua per le esigenze generali delle imprese dovrebbe essere pubblicata sul sito web della società Gestione del Regno Unito. I documenti e gli emendamenti recentemente accettati alle regole correnti sono progettati per semplificare il pagamento per uno.

Quando si stabilisce la quantità di pagamento, tali fattori significativi sono presi in considerazione come:.

Il codice penale paga la tassa di pagamento e tutto il resto non è interessato. Forse sei giusto.

Ma non fare nulla - questo è un crimine: è con il silenzioso consenso dei cittadini del paese per regnare assurdo, arbitrarietà e illegalità! Cosa, secondo te, previene la partecipazione dei residenti per risolvere le questioni di alloggio e servizi comuni della sfera? L'incredulità degli abitanti in vere opportunità di fare qualcosa. Consapevolezza insufficiente delle attività delle organizzazioni LCD. Mancanza di opportunità di materiale.

Risoluzione del 2020 per limitare la quantità di pagamento di uno

"Sulle modifiche all'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale" sulle modifiche del codice immobiliare della Federazione Russa e degli atti legislativi individuali della Federazione Russa "

Questi costi sono associati alla fornitura di esigenze comuni e quindi sono inclusi nel pagamento dei servizi. L'energia superiore è consumata non solo per il riscaldamento dei locali residenziali. Viene utilizzato e per ingressi di riscaldamento e scale.

Decreto del governo sulla ODN dal 2020

L'impugnazione decorata deve essere trasferita al contraente. Questo può essere fatto in diversi modi. L'opzione più comune e conveniente è una consegna personale. In questo caso, l'iniziatore sarà in grado di negoziare e risolvere la controversia derivante attraverso i negoziati.

Se il contraente ha rifiutato di compromettere, allora avrebbe diritto di richiedere una ricevuta per ottenere un materiale o il suo numero di registrazione. Inoltre, l'appello può essere inviato per posta. È meglio usare una corrispondenza speciale. In questo caso, l'iniziatore riceverà una notifica sulla consegna dell'applicazione al destinatario. È inoltre permesso inviare su Internet.

Questa opzione prevede la presenza di e-mail dal mittente, nonché la traduzione di tutti i documenti al formato elettronico.

Senza pagamento di uno, è impossibile svolgere una piena pulizia di locali e pavimenti tecnici, giardinaggio del territorio vicino alla casa e alla creazione di illuminazione dell'ingresso. Se gli inquilini smettono di pagare per i bisogni pubblici, la loro casa non sarà paesaggistica e confortevole per vivere.

Quando annullato uno

Il pagamento degli obiettivi generali per l'acqua o l'elettricità non è la più amata spesa russa, che non sorprende, perché la cucitura dello stesso sta spesso nascondendo l'inefficacia degli stessi sistemi di potere nella casa, che porta a una grande perdita di energia.

È diventato anche possibile e valutando il volume del consumo di utilità direttamente nell'appartamento: i dispositivi contabili offrono dati più accurati che aiutano a capire dove il consumo è eccessivo, o perché il riscaldamento di un appartamento costa più del vicino.

Consumo normativo Decisione del governo sulla cancellazione dei vantaggi 2020

Lo stato ha un elenco di cittadini che sono obbligati a fornire sconti in ogni caso.

Questi includono: eroi dell'Unione Sovietica o della Russia; Cavaller completi dell'Ordine della fama; Blocchi, membri delle famiglie dei partecipanti morti / beni disabili; Cittadini notati dal titolo "Eroe del lavoro socialista"; disabili, veterani del Grande guerra patriottica; i loro parenti stretti che dipendono; disabili

Attualmente, i regolamenti per il consumo di utility sono i seguenti: approvvigionamento idrico freddo (HPW) - 6.935 m3 / pers., Fornitura di acqua calda (DHW) - 4.745 m3 / pers., Smaltimento dell'acqua (fognatura) - 11.68 m3 / persona. , Elettricità con pila elettrica - 70 kW / persona.

FZ 258 da 29 07 2020 G A proposito di un pagamento

FZ 258 da 29 07 2020 G A proposito di un pagamento

Ma la scadenza per l'entrata in vigore è stata rinviata dal decreto del Presidente della Federazione Russa a 01. Nessun video. (Clicca per giocare).

Con il testo completo della legge puoi leggere questo link. Puoi lasciare commenti su questo materiale sulle nostre pagine sui social network Vkontakte, e.

Fai una domanda A Avvocato Accademia della governante - 2020 Materiali analitici Lezioni LCD Quali caratteristiche non differiscono nel 2020? A partire dal 2020, i pagamenti per le esigenze generali aziendali sono calcolati nelle nuove regole.

Tale innovazione è dovuta alla necessità di calcoli rispetto al consumo reale.

Calcolo del pagamento per Ons Secondo 354 Decreto del governo 2020-2020

La tassa per il lavoro generale (uno) entrerà nel ricevimento di una linea separata per ogni tipo di risorsa.

La legge parla semplicemente e, a prima vista, è chiaro: il costo di manutenzione della proprietà, che, come lo era, appartiene a quelli in una casa particolare.

- Dmitry Stepanovich, dal 20 gennaio 20, entrarono in vigore i cambiamenti effettuati dalla legge federale nel codice immobiliare della Federazione Russa, secondo cui l'acqua consumata nelle case pubbliche consumata, dobbiamo pagare l'elettricità alle società di gestione insieme al Costo del contenuto dell'alloggiamento, e non con organizzazioni di fornitura di risorse, come prima.

Viene adottata una legge federale, restituita il pagamento per uno dai contatori generici consapevoli

Chiamato la procedura per l'approvazione della quantità di tassa per locali residenziali.

La dimensione del consiglio di amministrazione, come prima, è approvata nell'assemblea generale dei proprietari del MKD o della riunione dei membri dell'HAA / HCC, ma ad eccezione dell'importo dei costi per la tassa di Odin, che è calcolato in il modo prescritto dalla legge (parte 7 dell'art. 156 LCD RF).

Di conseguenza, se il costo delle spese sulla "tassa per un" cambia), quindi non è tenuto a riaffermarlo alle riunioni (articolo dell'articolo 12 della legge federale n. 176-FZ del 29 giugno 2015).

Secondo il testo del conto, la tassa OND viene anche addebitata secondo gli standard, con il ricalcolo delle sue dimensioni sulla base della testimonianza del dispositivo di misurazione collettivo (stile generale) nel modo stabilito dal governo del russo Federazione (cap 9.2 Art. 156 LCD RF). Se non è presente alcun resoconto dell'account, il ricalcolo non viene eseguito.

Legge federale del 29 luglio 2017 n. 258-FZ "sulle modifiche dell'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale" sulle modifiche del codice immobiliare della Federazione Russa e degli Atti legislativi individuali della Federazione Russa "

La tassa per il mantenimento delle premesse residenziali include una commissione per le risorse di utilità consumata quando si utilizza e il mantenimento di una proprietà comune in un condominio, a condizione che le caratteristiche del design di un condominio prevedono la possibilità di consumo di un tipo appropriato di risorse di utilità Quando la proprietà generale è determinata nel modo prescritto dalla federazione russa del governo. "; c) La parte 92 deve essere modificata come segue: "92.

L'ammontare dei costi dei cittadini e delle organizzazioni nel consiglio di commissione per il mantenimento dei locali residenziali in un condominio per pagare le risorse di utilità consumato quando si utilizza e il mantenimento della proprietà comune in un condominio è determinato in presenza di una misurazione collettiva (generale) Dispositivo in base al costo del consumo del tipo pertinente di risorse di utilità consumata quando si utilizza e mantenendo un comune

Smaltimento dell'acqua su uno nel 2020

Ad esempio, l'Assemblea Generale non ha preso decisioni (contro) la transizione ai contratti diretti con il RSO, pertanto la precedente procedura dovrebbe essere gestita dalla precedente procedura in cui dovremmo avere un accordo con il RSO.

Le norme per la fornitura di servizi di utilità ai cittadini della Federazione Russa suggeriscono che i residenti del comune devono essere detratti in conformità con gli standard stabiliti, poiché le norme degli appartamenti comuni sono presentate sotto forma di casette.

Se non ci sono dispositivi contabili, verranno utilizzati gli standard, e in un altro caso, i calcoli dei pagamenti sulla LCA, nonché per gli edifici di appartamenti.

Il pagamento degli obiettivi generali (ODN) è uno dei più controversi quando si effettua una ricevuta per le utility.

Nelle ricevute per pagare l'alloggio e i servizi comunali da giugno, è apparsa una linea di esigenze generali per lo smaltimento dell'acqua. Lascia che ti ricordi dall'inizio del 2020, tutto il pubblico ha bisogno di "spostato" da utilità ai servizi abitativi.

L'innovazione principale di questa legge è la modifica della procedura di pagamento per le risorse di utilità utilizzate per le esigenze generaliche.

156 LCD RF). La procedura per detenere tale ricalcolo sarà istituita dal decreto pertinente del governo della Federazione Russa, che è prevista nel prossimo futuro. Se non sei d'accordo con una tale procedura di pagamento per uno, quindi all'incontro generale dei proprietari che puoi adottare

Per vedere il consumo effettivo nei contatori nei pagamenti mensili, i proprietari dovranno prendere una decisione presso l'Assemblea generale.

Sarà necessario ignorare e garantire che le società di gestione mensili producano accrescuiti in base alla testimonianza mensile, e alla fine dell'anno hanno fatto il ricalcolo.

Pertanto, con qualsiasi diagramma di accantonamenti mensili, verrà calcolato la commissione finale per l'OND, in base alla testimonianza dei dispositivi di misurazione del solito scopo, ei proprietari hanno nuovamente incentivi al fine di impegnarsi nel risparmio energetico.

Inoltre, Alexander Evseev ha dichiarato che la procedura di ricalcolazioni e la procedura per il calcolo del Consiglio per l'OND sarà istituita nel decreto del governo della Federazione Russa, forse nei prossimi mesi.

Il futuro per l'automazione della legge è citato un altro modo interessante per calcolare la scheda per l'ODN, in base alla testimonianza di un sistema automatico di informazioni e misurazione per la contabilizzazione delle risorse di utilità.

Consulenza e servizi comuni / servizi comuni / HOA / gestione immobiliare residenziale

È stabilito come tali spese sono distribuite tra i proprietari dei locali. Quando si modifica gli standard regionali di cui sopra e la tariffa per le risorse di utilità pertinenti, la variazione delle dimensioni del Consiglio di amministrazione in tali casi viene eseguita automaticamente (senza approvazione da parte della riunione) . Legge federale del 29 luglio 2017

N 258-fz

"Sugli emendamenti all'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale"

Emendamenti al Codice residenziale della Federazione Russa e Atti legislativi individuali della Federazione Russa "adottati dalla Duma dello Stato il 19 luglio 2017 approvati dal Consiglio della Federazione il 25 luglio 2017 L'articolo 1 dell'articolo 1 di contribuire al codice abitativo della Federazione Russa (Riunione della legislazione della Federazione Russa, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, N 31, Art. 4206; 2011, N 50, Art. 7359; 2012, N 27 , Art.

3587; N 53, Art. 7596; 2014, N 30, Art.

Decisione sull'abolizione di uno dallo 01/01/2019

Con la necessità di creare un altro ordine di calcolo del volume delle commissioni per il mantenimento dei locali residenziali, approvati dall'ordine del governo n. 1498, che sono previsti dei casi e del tempo di inclusione nella quantità di pagamenti per il mantenimento dell'utilità Costi per le risorse necessarie per il servizio di un edificio residenziale. Il 1 ° gennaio, alcune regole entrano in vigore riforma della pensione sul pensionamento.

Agire sull'abolizione di uno per approvvigionamento idrico 2020

FZ 258 da 29 07 2020 G A proposito di un pagamento

Chiarificazioni registrate e inquilini di appartamenti che non sono registrati in locali residenziali.

Nel caso in cui i locali residenziali non siano dotati di dispositivi di raffreddamento e acqua calda, elettricità e gas, e l'organizzazione del canale di risorse ha informazioni sui consumatori che vivono temporaneamente nei locali residenziali, non registrati in questa stanza - ha il diritto di fare Un atto di stabilire il numero di cittadini che vivono temporaneamente in una stanza residenziale. Quindi, questo atto è inviato agli organismi degli affari interni e (o) organi autorizzati a svolgere le funzioni per la supervisione nel campo della migrazione.

Inoltre, dal 1 ° giugno di quest'anno, la procedura per stabilire il fatto di una garanzia di scarsa garanzia di un servizio comunale è semplificato. Nel caso di tale forza maggiore, il consumatore ha il diritto di effettuare un atto di controllare la qualità delle utilità fornite in modo indipendente, in assenza del contraente.

Tutto a circa uno dal 20 luglio

L'elettricità nell'elenco delle esigenze generali aziendali è uno degli argomenti più scrupolosi.

Non solo l'importo è cambiato mensilmente, quindi in aumento, quindi in declino, quindi in declino, e le società di gestione non potevano chiarire chiaramente se si verifica il calcolo, non la quantità di denaro in una città nello stesso tipo di case, differiscono in modo significativo, così da allora 1 gennaio 2020 L'anno, è stato rimosso un grafico separato su questo calcolo e la quantità di pagamento è aumentata a volte. Per non parlare del fatto che il governo elimina la possibilità di pagare per contatori generali consapevoli.

Oggi è troppo presto per parlare della piena risoluzione di questo problema. Molte case non sono ancora dotate di sistemi contabili pertinenti, sebbene le persone abbiano a lungo compreso la loro importanza e necessità.

I contatori consentono di garantire la trasparenza del calcolo dei calcoli di ODN, eliminare la possibilità di sovrapegnazioni irragionevoli.

Inoltre, la pratica ha dimostrato che il pagamento sugli standard consolidati è molto più alto rispetto ai termini dei sistemi contabili.

Come viene calcolato lo standard di un'unica elettricità e quali sono calcolate le sue dimensioni nel 2020

Se il grattacielo non ha un dispositivo contabile per l'elettricità consumata, viene prelevato un set standard da parte dell'amministrazione regione per unità. Puoi conoscere le sue dimensioni, andare al sito ufficiale della regione.

Lo standard è un valore limite, ma se gli inquilini non si adattano a questo valore, possono prendere una decisione all'incontro per pagare ancora di più, a propria richiesta. Come capisci, non ci sono stati tali casi nella vita reale.

Per l'ultimo mese, ci sono state molte chiamate dagli inquilini oltraggiosi che vivono in un condominio per l'ultimo mese, seguendo il consumo totale dell'elettricità in 4, e anche 6 volte. Le differenze di pagamento sono essenziali, in una regione più, nell'altro meno, e questo è comprensibile - il regolamento stabilisce l'amministrazione regionale di ogni singolo oggetto della Federazione Russa.

Nella regione di Ivanovo ha annullato l'OND al drenaggio nelle aree comuni

A seguito della logica delle raccomandazioni, le organizzazioni di fornitura di risorse non dovrebbero non solo ricalcolare la tassa per l'ond sull'approvvigionamento idrico, ma anche per restituire (o riclickest) completamente a pagamento per il drenaggio OND.

Recentemente, i tratti nella ricevuta per uno sulla fornitura di acqua fredda e il drenaggio erano uno.

Ricordiamo che a Ivanovo, la tariffa per l'approvvigionamento idrico per JSC Vodokanal è ora 13.75 rubli per metro cubico e 9,91 per lo smaltimento dell'acqua.

Il governo della regione Ivanovo ha raccomandato le organizzazioni di approvvigionamento delle risorse nella regione non solo per limitare la tavola per la ODN, accusata dagli abitanti, fino al 10% della testimonianza di un misuratore friendly generico, ma anche smettere di prendere una tassa per servizi non forniti nelle aree pubbliche. Questo, prima di tutto, riguarda la fornitura di gas e i servizi di drenaggio. Maggiori informazioni su questo raggio in una conferenza stampa il 19 marzo, vicepresidente del governo della regione Ivanovo Alexander Fomin.

Calcolo di uno per elettricità in un condominio

In precedenza, l'organizzazione comunale, nella gestione della quale c'era una casa, potrebbe mettere una su elettricità sottraendo energia consumata per i singoli contatori di appartamenti e testimonianza generica.

Per controllare quanto correttamente ciascun proprietario è una fattura, non è stata possibile. E qui era ammissibile per alcuni detriti, e più semplicemente, la truffa, l'organizzazione di gestione.

In un condominio, l'alloggio confortevole dipende non solo da quanto calorosamente e leggero nell'appartamento stesso. Il riscaldamento e l'alimentazione richiedono anche vari locali tecnici, siti e ascensori comuni. I costi di questo sono legati ai bisogni pubblici e cadono sulle spalle dei proprietari di appartamenti in un edificio residenziale.

Prima del verificarsi di 2020 in entrate di pagamento, abbiamo visto la quantità di uno, ma i legislatori hanno proposto di tradurre tali spese in pagamenti sul contenuto dei locali residenziali. Abbiamo cercato di scoprire come il calcolo di uno sull'energia elettrica è stato modificato con l'inizio del nuovo anno e se fosse possibile salvarli su di loro.

Secondo gli emendamenti adottati, l'OND verrà ora addebitato sugli standard, ma se ci sono strumenti di misurazione generale in casa, quindi periodicamente (probabilmente solo una volta all'anno) ricalcola le tasse per l'OND sulla testimonianza della contabilità generale Dispositivi (parte 9.2 Art. 156 LCD RF).

La legge federale del 29 luglio del 29 luglio 2020 n. 258-FZ è stata adottata "sulle modifiche dell'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale" sulle modifiche del codice immobiliare della Federazione Russa e Atti legislativi individuali della Federazione Russa ".

Annulla - Onn.

Ci è stato detto in The Hoa .. Cosa non è un decreto. E inviato a ERC. Erano sei mesi fa. Ho scritto una dichiarazione per EPC, riferendosi a questo decreto, sono stato rimosso dalle bollette mensile mensile, e oggi, come sempre, sono arrivato in ERC, chiesto a quello rimosso, sono stato rifiutato e ha detto che la legge non è valida e ora L'HOA decide queste domande. Divertente, non è vero?

Raccomandiamo di leggere: Benefici per bambini a 2020 a Irkutsk per 4 bar

2020. Tutti i contatori nelle nostre case sono stati sostituiti con nuovi a scapito degli inquilini, gli atti e il Felombov sono compilati, e se non tutto, questo è un "mal di testa" della compagnia, e non degli inquilini), e dobbiamo pagare per coloro che non sono separati e coprono la differenza tra i contatori dell'OND e il proprio metro (riferendosi alla legge. E probabilmente non ha letto la nuova legge).

Quindi sorge la domanda - "Perché hai bisogno di contatori per ogni appartamento, se paghiamo più di quanto consumiamo? ", E sulla PSU in nuove case, sul nuovo sistema, i contatori del consumo di consumo di energia per l'elettricità, l'acqua calda e fredda e il riscaldamento sono installati su ciascun appartamento, indipendentemente dal numero di persone e quadruzioni, nonché Cuccioli.

Spiegare la legislazione

Un altro punto significativo - la procedura per il calcolo della liquidazione del consumo di ODN a un approvvigionamento di acqua calda e calda è completamente modificata.

È definita una chiara lista di locali pubblici, che sarà accumulata allo standard.

Si tratta di aree di scale inter-widering, scale, corridoi, tamburi, holl, hall, sedie a rotelle, locali di sicurezza (concierge). E gli standard di consumo di uno su drenaggio e riscaldamento sono affatto esclusi.

Cambiamenti su uno dal 1 luglio 2020

Il consumo di elettricità per le esigenze generali delle imprese utilizzate per essere descritte nel ricevimento da una linea separata "ODN", ma in relazione all'introduzione delle modifiche da pagare per le utenze del 1 ° gennaio 2020, questo grafico è stato rimosso dai pagamenti.

Tuttavia, le somme improvvisamente aumentarono bruscamente, con la quale i russi non sono assolutamente in disaccordo.

Se un dispositivo di consumo di consumo elettrico è montato in un grattacielo, le esigenze generaliche determinano i dipendenti dei rapporti sull'energia insieme al rappresentante della casa scelto nell'assemblea residenziale.

È molto importante capire come è formato,

Legge federale del 29 luglio 2017 N 258-FZ "sulle modifiche dell'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale" sulle modifiche del codice immobiliare della Federazione Russa e degli atti legislativi individuali di la Federazione Russa "

Diritto della Federazione russaFederale che fa modifica dell'articolo 154 e 156 dell'alloggio Codice della Federazione Russa Articolo 12 della legge federale "Sugli emendamenti modifica il codice dell'alloggio della Federazione russa e gli atti appartativi individuali della Federazione Russa" ADPEMENT ATORATORE DUMU 19 luglio 2017 Attraverso Disposizioni della Federazione 25 luglio 2017 Articolo 1 pari all'alloggio della Federazione Russa (Riunione della legislazione della Federazione Russa, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, N 31, Arte.

4200; 2017, N 1, Art. 10) Le seguenti modifiche: 1) in: a) sono modificate come segue: "2) Commissione per il mantenimento dei locali residenziali, inclusa una commissione per servizi, lavori sulla gestione di un condominio, per la manutenzione e la manutenzione del generale

Risoluzione sulla cancellazione del pagamento per un 2020 g

FZ 258 da 29 07 2020 G A proposito di un pagamento

Questo nuovo modo sembra avere più successo che usare uno standard sovrastimato in appartamenti senza IPU. In altre parole, il consumo di appartamenti senza IPU sarà uguale al consumo medio per tutti gli appartamenti con IPU in un dato mese (compresi gli appartamenti).

Un consumo comune viene aggiunto al calcolato in questo modo (consumo di esperti per il metro della casa meno il consumo individuale nelle camere con IPU e senza IPU), distribuita in proporzione ai conti del viso.

Come rendere il calcolo di uno per elettricità sullo standard stabilito

Standard per il consumo di elettricità per il lavoro generale Installato da corpi statali. Potere della regione Ad esempio, dipartimenti dell'alloggiamento e del complesso comunale e dell'energia della regione, della regione o della Repubblica.

  • da 0,59 a 2,12 kw / h a seconda dell'inondazione per l'illuminazione;
  • 2.44 kW / h in 6-9 piani, 2,74 nelle case a 10 piani e superiori per l'ascensore;
  • Da 0,97 a 2,41 kW / h per apparecchiature di pompaggio a seconda del numero di piani in casa.

Caratteristiche del lavoro generale (uno) nel 2020

Non è difficile identificare le frodi. I residenti sono sufficienti per familiarizzare con informazioni su tariffe e regolamenti collocati in accesso a Internet pubblico e calcolare in modo indipendente l'importo consentito.

Ma il raggiungimento del governo assegnato al governo dipende da ogni proprietario, poiché solo gli inquilini stessi possono controllare sufficientemente il lavoro delle organizzazioni di governo e la correttezza degli insediamenti.

La legge federale del 29 luglio del 29 luglio 2020 n. 258-FZ è stata adottata "sulle modifiche dell'articolo 154 e 156 del Codice residenziale della Federazione Russa e dell'articolo 12 della legge federale" sulle modifiche del codice immobiliare della Federazione Russa e Atti legislativi individuali della Federazione Russa ".

Secondo gli emendamenti adottati, l'OND verrà ora addebitato sugli standard, ma se ci sono strumenti di misurazione generale in casa, quindi periodicamente (probabilmente solo una volta all'anno) ricalcola le tasse per l'OND sulla testimonianza della contabilità generale Dispositivi (parte 9.2 Art. 156 LCD RF).

Regolamento del consumo di utility per le esigenze generali di business

Se i servizi per la necessità generalica non soddisfano i requisiti di qualità, ci sono interruzioni che superano il set massimo, così come durante il periodo di riparazione, che ha causato la sospensione, la quantità di pagamento è soggetta a ricalcolo, fino alla sua cancellazione completa.

I ritiri consentiti dalla norma sono indicati nel decreto del governo della Federazione russa n. 354. Questa regola si applica ai casi di sospendere il servizio, se non è installato un account comune.

Il calcolo è effettuato sulla base della durata delle norme di interruzione e utilità stabilite per locali residenziali e tecnici.

Per avviare la procedura per il ricalcolo dei pagamenti di utilità, una persona dovrebbe contattare la società di gestione. La base in questo caso verrà rilasciata per iscritto una dichiarazione.

La legge non contiene un campione che deve essere utilizzato in tali casi senza fallire. L'applicazione è redatta in forma arbitraria.

Tuttavia, il testo del documento deve contenere l'intero elenco esauriente delle informazioni, che è correlato alla situazione attuale.

Le esigenze operative dal 1 ° gennaio 2020 sono incluse nel contenuto della legge.

I proprietari di condomini hanno l'opportunità di vedere quanto il contenuto delle case e dei documenti anteriori generali. La visualizzazione visiva delle spese contribuirà alla soluzione di problemi che oscillano il risparmio delle risorse.

O la madre del manager della società di gestione vive a casa tua e non paga per la luce. Le sue spese includono nel ricevimento di altri inquilini. Nessuno sarà in grado di controllare gli accordi, quindi tutti pagano per un vicino sotto l'esistenza di esigenze generali. Guarda a? Dal 1 gennaio, i lavoratori generali sono stati esclusi dalle ricevute dal 1 ° gennaio. Attenzione Ora il costo del mantenimento della proprietà comune è incluso in un resoconto individuale.

Esigenze fisiche nel 2020: calcolo e caratteristiche

La differenza è considerata il volume delle risorse di utilità che è necessario per il contenuto della proprietà generale dell'MCD. Il confronto dei risultati di tutte le case comprovate consente di determinare l'indicatore medio e approvarlo come un singolo standard.

: Trova il Dipartimento dei Bailiffs presso l'indirizzo del debitore

In una casa, equipaggiati con dispositivi contabili, il consumo di risorse effettivo diventa importante.

Ciò influisce sull'apparecchiatura dei locali mediante lampadine a risparmio energetico, i sensori di movimento (tale innovazione viene utilizzata in nuove case), sostituendo il cablaggio elettrico nell'ingresso e la riparazione tempestiva dei tubi dell'acqua e del riscaldamento - tutte queste attività devono eseguire il criminale Codice.

Pagamento degli obiettivi generali (ODN) dal 1 ° gennaio 2020: cosa è incluso in uno

I costi di ODN si riflettono nel ricevimento della linea corrispondente. Rappresenta la differenza tra i residenti dell'appartamento utilizzato per il mese e il costo totale della manutenzione della casa. Principalmente parlando, uno è un insieme di costi per il mainstream della casa.

Senza pagamento di uno, è impossibile svolgere una piena pulizia di locali e pavimenti tecnici, giardinaggio del territorio vicino alla casa e alla creazione di illuminazione dell'ingresso.

Se gli inquilini smettono di pagare per i bisogni pubblici, la loro casa non sarà paesaggistica e confortevole per vivere. Pagare ricevute, non molti proprietari sono interessati a ciò che è incluso in uno.

Il fegato di servizi incluso nella tariffa delle esigenze generaliche sarà variata a seconda dell'organizzazione con cui i residenti della casa hanno concluso un contratto.

Nuovo schema di pagamento di alloggi e servizi comunali direttamente RSO

I fornitori di risorse comuni e gli operatori regionali su TKO possono entrare direttamente in contratti con proprietari e datori di lavoro abitativi negli edifici di appartamenti. Il metodo di gestione della casa non ha importanza. In questo caso, pagando i consumatori di utilità saranno direttamente fornitore o operatore regionale.

La legge adottata consente a molte questioni difficili degli alloggi accumulati e dei servizi comunali. Protegge gli interessi dei cittadini comuni e delle organizzazioni forniture di risorse. In precedenza, c'erano casi di disconnessione di interi condomini - a causa del ritardo dei pagamenti dal codice penale. Allo stesso tempo, gli inquilini hanno eseguito i loro obblighi di debito in tempo, senza ritardi.

Inoltre, gli inquilini ora hanno il diritto di scegliere un fornitore di servizi. Ad esempio, la raccolta della spazzatura può essere eseguita da diverse società. Grazie all'adozione di una nuova legge oggi, i cittadini stessi avranno il diritto di scegliere un'entità legale impegnata a lavorare con i rifiuti. In questo segmento di alloggi e utilità ci sono alcuni problemi.

A causa del nuovo progetto di legge, sarà creata una concorrenza sana nel campo dello smaltimento dei rifiuti.

Quali sono le esigenze generali e cosa si applica a loro

La quantità di pagamento per le risorse di utilità, incluso per l'elettricità consumata, è stata calcolata in proporzione al consumo non solo sui consumatori - individui con la mancanza di singoli dispositivi contabili, nonché locali non residenziali, che sono in corso al meccanismo generale della contabilità .

Secondo i cambiamenti nella nuova legge, la commissione per un certo tipo di servizio comunale, che è stato fornito per il periodo stimato per le esigenze generaliche, gli inquilini non sono addebitati se, quando si calcola il servizio comunale, è stabilito che il volume del Risorsa di utilità, determinata sulla base della lettura del contatore per questo periodo stimata, è diminuita rispetto alla somma del tipo corrispondente del tipo di servizio comunale fornito per questo periodo di progettazione da parte dei residenti in tutti i locali residenziali e non residenziali in questo condominio.

Come in - 2020 anni, anno, il sistema di calcolo delle tasse per - riscaldamento - MKD

Come ha notato Elena Shereshet, tutta la pratica giudiziaria in precedenza esistente non funziona più, dal momento che il poliziotto della Federazione Russa, modificando le disposizioni della legislazione, ha cambiato le regole del gioco. Parliamo di due postulati principali della risoluzione n. 46-p.

: Prendi un pneumano nell'esercito

Tutte le altre formule - per calcolare la scheda in casa con l'Odea o il pagamento del consiglio di amministrazione per tutto l'anno è uguale è seguito dalla stessa logica. Di conseguenza, il proprietario, anche abbandonando il riscaldamento centralizzato all'interno del suo appartamento, dovrebbe pagare per l'energia termica impostata sul mainstream della MKD.

Gli ultimi cambiamenti nell'adezionale del Decreto del governo 354 nel 2020

  • Pagamento per esigenze generaliche (freddo, acqua calda, smaltimento di acqua, energia elettrica, riscaldamento) dal 01/01/2020 anni, si riferiscono al tipo di alloggio di servizi e sono parte integrante dei costi dei locali residenziali;
  • Per determinare i volumi dei costi generali, è necessario utilizzare la formula che determina la differenza tra gli indicatori dei dispositivi di misurazione generica e dei contatori di appartamenti. Se non ci sono contatori generali, la dimensione di queste detrazioni dipenderà dalla piazza degli appartamenti e dalla somma dell'area della proprietà generale (calcolo proporzionale);

Добавить комментарий