Bayaran satu oleh undang-undang baru 2020 - Hak Rusia

Satu pada tahun 2020 standard dan pengiraan umum

Bayaran satu oleh undang-undang baru pada tahun 2020

Penggunaan elektrik untuk keperluan perniagaan am yang digunakan untuk dijelaskan dalam resit oleh garis berasingan "ODN", tetapi berkaitan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utiliti 1 Januari 2020, graf ini dikeluarkan dari pembayaran. Walau bagaimanapun, jumlah wang tiba-tiba meningkat dengan tajam, yang mana orang Rusia benar-benar tidak setuju.

Elektrik pada satu = (Nilai yang direkodkan pada meter elektrik - sejumlah besar elektrik yang digunakan dalam meter persegi bukan kediaman, yang tidak tergolong dalam generikitas - jumlah sumber kumulatif di semua pangsapuri kediaman, di mana kaunter dipasang - Jumlah elektrik yang digunakan dan pangsapuri di mana tidak ada meter) × kawasan apartmen × kawasan semua pangsapuri di rumah berbilang tingkat.

Satu adalah perbezaan antara kesaksian kaunter peribadi yang dipasang pada penduduk penduduk dan instrumen perkhidmatan am di MCD. Apabila kaunter tidak dipasang di apartmen, jumlah sumber yang dibelanjakan dikira sebagai nisbah kawasan apartmen kepada jumlah semua bidang harta bersama.

Sekiranya tidak ada peranti pemeteran elektrik sejagat, pengiraan dibuat menggunakan standard penggunaan elektrik untuk keperluan umum. Cara pertama adalah penipuan.

Ia adalah untuk "bertindih" kos untuk sumber utiliti dengan mengorbankan artikel lain atau termasuk dalam "pembayaran tersembunyi" dalam resit.

Walau bagaimanapun, pengurus boleh memilih jalan minimisasi risiko yang kedua.

Pengiraan satu dengan elektrik di bangunan apartmen

Kebanyakan bangunan apartmen sudah dilengkapi dengan instrumen umum untuk mengambil kira sumber komunal (elektrik, air dan haba).

Banyak pangsapuri mempunyai kaunter individu yang penyewa memberikan kesaksian dan yuran komunal dikenakan. Pada dasarnya, keperluan awam adalah perbezaan antara kesaksian peranti umum dan individu.

Pemiliknya yang tidak mempunyai kaunter di apartmen, satu diedarkan, berdasarkan nisbah kawasan apartmen untuk berkongsi kawasan kediaman rumah.

Seperti yang telah disebutkan, yuran untuk SN dari 1 Januari, 2020 dipindahkan ke kategori kos untuk arus perdana harta bersama, ini bermakna bahawa baris Odin di Quitka harus hilang. Sekarang mari kita tentukan apa yang menjadi harta umum. Ia ditakrifkan dengan tegas oleh Perkara 36 perenggan 1 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan termasuk semua premis bangunan apartmen yang berkhidmat untuk kegunaan umum, tidak termasuk pangsapuri:

Pengawalseliaan penggunaan utiliti untuk keperluan perniagaan am

  1. Tarikh dan tempat membuat keputusan.
  2. Nombor pendaftarannya.
  3. Asas untuk penerimaannya. Sebagai peraturan, ini adalah rujukan kepada tindakan pengawalseliaan.
  4. Subjek perbincangan. Dalam kes ini, ini akan menjadi kadar penggunaan sumber untuk keperluan umum.
  5. Intipati keputusan itu.

    Ini menunjukkan norma yang diluluskan dan tempoh permohonan mereka.

  6. Syarat pelaksanaan keputusan, iaitu, apabila ia harus diterapkan.
  7. Bulatan orang yang berkaitan dengannya.
  8. Tandatangan Ketua Pihak Berkuasa Wilayah.

Kami mengesyorkan Membaca: Syarat Program Perobohan Kereta Lugway City Nyagan

Hasil pengambilan sumber untuk keperluan undang-undang adalah petunjuk perakaunan purata. Pada masa yang sama, data tersebut tidak diambil satu demi satu, tetapi dalam beberapa beratus-ratus array kediaman.

Harus diingat bahawa penunjuk bukan sahaja sama, tetapi juga peralatan individu diambil kira. Perundangan perundangan yang jelas tidak ditakrifkan. Keputusan dibuat dalam setiap kes tertentu berkenaan dengan pelbagai kediaman yang berasingan.

Jisim penunjuk diambil kira: rantau di mana bangunan itu terletak, tahap haus dan penambahbaikan, masa tahun, keadaan sistem kejuruteraan. Piawaian penggunaan adalah nilai yang menentukan kos maksimum sumber melebihi yang tidak disyorkan.

Bayaran Matlamat Umum (Odn) dari 1 Januari 2020: Apa yang dimasukkan dalam satu

Tanpa pembayaran satu, adalah mustahil untuk menjalankan pembersihan penuh premis dan lantai teknikal, berkebun wilayah berhampiran rumah dan penciptaan pencahayaan pintu masuk. Sekiranya penyewa berhenti membayar untuk keperluan awam, rumah mereka tidak akan landskap dan selesa untuk hidup.

Penduduk rumah di mana kaunter dipasang, perlu memberi perhatian kepada kos sumber yang tidak sesuai. Mungkin perbelanjaan akan dapat mengurangkan penggantian komunikasi. Oleh itu, adalah perlu untuk mengesyorkan untuk membina semula sistem pemanasan dan RH3.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan pengiraan kerja umum

Di dalam rumah, dilengkapi dengan peranti perakaunan, penggunaan sumber sebenar menjadi penting. Ini memberi kesan kepada peralatan premis dengan mentol lampu penjimatan tenaga, sensor gerakan (inovasi sedemikian digunakan di rumah baru), menggantikan pendawaian elektrik di pintu masuk dan pembaikan paip air dan pemanasan yang tepat pada masanya - semua tugas ini mesti melakukan penjenayah itu Kod.

  • Lighting loteng, ruang bawah tanah, pintu masuk, lif, premis teknikal;
  • Elektrik yang diperlukan untuk servis antena, pam, kerja lif, dan lain-lain;
  • pemanasan zon ini;
  • penggunaan air semasa pemeriksaan bermusim sistem pemanasan;
  • Kos elektrik dan air untuk penyelenggaraan kawasan tempatan: menyiram rumput, pencahayaan halaman.

Bagaimana untuk mengira satu untuk air

Dalam keadaan di mana sebenarnya hidup di apartmen dan menggunakan air lebih banyak orang daripada dinyalakan, masalah "pangsapuri getah" timbul. Sekiranya terdapat banyak, kaunter umum boleh menunjukkan penggunaan 1.5-2 kali lebih besar daripada yang disediakan oleh piawaian.

Dengan ketiadaan meter yang sama, pengiraan Lembaga dibuat mengikut piawaian, dengan algoritma mengikut setiap standard dan dalam susunan Kementerian Tenaga dan LCD. Dalam ungkapan skematik, formula untuk mengira air satu-dalam-panas dan sejuk dalam kes ini kelihatan seperti ini:

Piawaian maksimum untuk pembayaran Onn akan mula bertindak di Primorye dari 1 Jun

- Apabila terdapat perubahan kepada undang-undang mengenai pemindahan satu dalam skop syarikat pengurusan, tarif sendiri tidak dikira.

Dan sebagai hasilnya, kadar tahun 2012 digunakan sebagai asas, yang secara ekonomi dan teknikal tidak memenuhi tugas sama sekali, "Elena Parkhomenko, ketua Jabatan Perumahan dan Ekonomi Komunal dan sumber bahan api wilayah Primorsky, yang dinyatakan .

Tarif semasa adalah sah di Primorye sejak 2012 - peraturan untuk penggunaan air dan elektrik juga berpendapat Jabatan Tarif. Akruan Onn terlibat dalam syarikat-syarikat yang membekalkan sumber.

Dari 1 Januari 2020, pesanan itu diubah dan kini pengurus dan HOA menjadi bertanggungjawab terhadap graf yang didambakan dalam resit.

Selepas inovasi sedemikian, sesetengah penduduk di tepi mula menerima bil dengan jumlah yang tinggi.

OND IN - 2020: Formula Untuk Pengiraan, Piawaian dan Tarif Pembayaran

Apabila, nampaknya langkah-langkah yang dinyatakan di atas terhadap "kebocoran" sumber diterima, dan satu masih tumbuh, saya menasihati anda untuk menubuhkan instrumen perakaunan untuk risers berasingan. Di salah satu bangunan apartmen Izhevsk, dengan cara ini didapati bahawa jiran-jirannya tidak berfungsi selama beberapa bulan. Apabila pemilik digantikan olehnya, digit OND segera menurun.

Pada musim panas tahun 2015, Persekutuan Persekutuan Persekutuan Rusia mengguna pakai Undang-undang Persekutuan No. 176-FZ "mengenai Pindaan kepada LCD Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia". Undang-undang ini bertujuan untuk mewujudkan keadaan yang diperlukan untuk kerja yang cekap dan memperbaiki disiplin pembayaran perkhidmatan perumahan dan komunal.

Perubahan yang paling revolusioner di dalamnya telah dipinda, sebagai hasil daripada yuran untuk penyelenggaraan harta umum dari 01/01/2020 mula termasuk bayaran untuk utiliti yang digunakan dalam proses menggunakan harta bersama bangunan apartmen.

Yuran ini harus terakru berdasarkan nilai penggunaan yang dikira berdasarkan standard, yang ditubuhkan di peringkat republik, tepi dan wilayah.

Kami mengesyorkan Membaca: bayaran bulanan

Ketua rantau ini menekankan, penjelasan Kementerian Pembinaan Rusia telah diterima, yang sehingga 1 Jun, 2020, apabila piawaian baru harus diluluskan, akruan dan pembayaran untuk seseorang dibuat sedemikian rupa sehingga seseorang mempunyai peranti perakaunan , mereka membayar kesaksian mereka, dan yang tidak mempunyai pembayaran yang dibuat pada standard yang telah ditetapkan sebelumnya.

"Kedudukan telah diperkenalkan untuk bangunan apartmen dengan lif dan dilengkapi dengan elektrodplinplinary, loji pemanasan elektrik untuk bekalan air panas, dalam tempoh pemanasan dan di luarnya," kata agensi itu, dengan menyatakan bahawa pengenalan kategori ini adalah disebabkan oleh keunikan beberapa Bangunan baru.

Bayaran Matlamat Umum (ODN) dari 1 Januari 2020, Pindah ke ZH

Bagaimana yuran dikira di atas air, anda boleh belajar dari contoh, yang menunjukkan kerja pegawai Stavropol.

Oleh itu, wakil-wakil Kementerian Komisen Wilayah Stavropol, yang pertama yang dikira dan secara rasmi meluluskan piawaian untuk kegunaan seseorang.

Penunjuk mereka berbeza-beza bergantung kepada kategori bangunan kediaman dan berkenaan dengan objek bekalan air adalah 0.029-0.067 meter padu air sejuk setiap meter persegi kediaman. Pada masa yang sama, beberapa faktor diambil kira:

Untuk mengira piawaian penggunaan tenaga yang berlaku pada keperluan awam, pakar terpaksa dipasang di bangunan pangsapuri dengan kaunter umum (peranti perakaunan).

Mereka menunjukkan berapa banyak sumber yang datang, dan berapa banyak yang dibelanjakan secara langsung oleh penduduk (mengikut tanda-tanda instrumen individu elektrik, air, dll.

) Perbezaan yang diperolehi berkaitan dengan kategori sumber perbandaran di mana keperluan rumah.

Bagaimana untuk membuat pengiraan satu oleh elektrik pada standard yang ditetapkan

  • V D. - Penggunaan elektrik mengikut tanda-tanda meter;
  • Vu Nen. - jumlah elektrik yang dibelanjakan di premis bukan kediaman;
  • Vv perumahan - Penggunaan sebuah apartmen tidak dilengkapi dengan kaunter individu;
  • Vw zhil.p. - Penggunaan sebuah apartmen yang dilengkapi dengan kaunter individu;
  • V kr. - Jumlah tenaga yang digunakan oleh pelaku utiliti untuk pengeluaran pemanasan dan bekalan air panas (di rumah yang tidak dilengkapi dengan penyediaan sumber yang relevan);
  • Si. - Kawasan apartmen;
  • S ob. - Jumlah kawasan di semua bilik di MCD (kediaman dan bukan kediaman).
  • dari 0.57 hingga 2.99 kW / h bergantung kepada lantai (dari 1-2 tingkat hingga 16 atau lebih) untuk peranti pencahayaan;
  • dari 0.25 hingga 0.57 kW / h setiap pam dan pam kawalan perkakasan bekalan air sejuk bergantung kepada lantai;
  • Dari 1.19 hingga 1.58 kW / h di rumah yang dilengkapi dengan lif, bergantung kepada kapasiti mengangkat dan kedai lantai;
  • Dari 0.04 hingga 0.28 kW / h bergantung kepada lantai dan sebagainya.

Suatu punca: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-normativ-i-raschyotiv-i-raschyot-obshhedomovyh.

Keperluan Universal untuk Resolusi Elektrik 354 2020

Bayaran satu oleh undang-undang baru pada tahun 2020

Tidak kira apa ruangan yang terletak di dalam harta kediaman atau tidak, apakah statusnya, pejabat, kedai, dan sebagainya. Bagaimana komunikasi dihubungkan, secara berasingan atau dari orang yang ramah yang memiliki harta itu, mengambil bahagian dalam perbelanjaan untuk bengkel umum atas sebab-sebab umum .

Kami memberi contoh pekerjaan yang memenangi tuntutan terhadap Kanun Jenayah. Plaintif merayu kepada mahkamah menuntut tindakan terhadapnya, yang dinyatakan dalam Caj haram untuk elektrik Apa yang menyebabkan dia kerosakan bahan yang besar.

Keperluan Operasi Dari 1 Januari, 2020 dimasukkan ke dalam kandungan undang-undang.

Standard untuk satu oleh elektrik di kawasan yang berbeza: Berikut adalah maklumat yang memberikan nombor elektrik yang tepat pada kacang soya (komposisi harta bersama di bangunan apartmen). Pembayaran Keperluan Awam (OND) dari 1 Januari 2020, memindahkan ke keperluan Universal Zhu dari baru-baru ini bukan komunal, tetapi perkhidmatan perumahan.

Walau bagaimanapun, ini bukan peranti pemeteran umum, tetapi individu, dan kos penggantiannya menanggung pemilik premis kediaman. Oleh itu, dalam pangsapuri yang diswastakan membayar untuk menggantikan pengguna, dan di perbandaran perbandaran.

Pengiraan keperluan awam pada tahun 2020

Untuk pengetahuan anda! Dari Januari 2020 di rumah di mana kad ODN melebihi piawaian atau kesaksian tidak dapat ditentukan kerana ketiadaan meter, penduduk boleh membayar untuk perkhidmatan secara normal. Semua perbelanjaan yang tidak perlu membayar kod jenayah.

  • lif kerja;
  • Penggunaan pam bekalan air;
  • penggunaan interkom dan penggera;
  • pencahayaan tugas loteng dan ruang bawah tanah;
  • Kerugian teknologi yang berkaitan dengan ciri-ciri peralatan elektrik yang dipasang.

Keperluan fizikal untuk jawapan air kepada enam soalan topikal

Resolusi pada nombor 354, jumlah pembayaran satu oleh elektrik pada tahun 2020 pada tahun 2020 pada tahun 2020 atas kelulusan peraturan penubuhan I. Keperluan biasa. Resolusi 354 membayar atau tidak membayar.

Bayaran untuk keperluan umum pada tahun 2020, yang konfigurasi perlu dibuat. Saya menganggap bahawa hutang 3 tahun yang lalu tidak dapat dipulihkan oleh mahkamah, kerana tempoh had telah tamat tempoh.

Kami mengesyorkan Membaca: Istilah hukuman di bawah umur di bawah Art 228

Untuk apa yang kita bayar ke utiliti dalam bangunan apartmen

Penyewa rumah berbilang tingkat sama-sama bertanggungjawab untuk kegunaan dan fungsi yang baik untuk harta kolektif dan mempunyai hak untuk menuntut dari Kanun Jenayah atau membekalkan sebuah syarikat untuk menjalankan pengesahan secara tetap mengenai ketepatan kesaksian meter kolektif perakaunan. Biasanya, dalam amalan, jumlah koleksi penduduk MKD dijalankan, di mana mereka yang diperiksa dari rumah kediaman dipilih, yang menerima hak untuk memeriksa rujukan Kanun Jenayah untuk memastikan tiada kesilapan atau penipuan dari pembekal.

Pengiraan dan pembayaran bengkel umum berlaku dalam dua cara. Jika bangunan kediaman pelbagai tingkat menampilkan peralatan perakaunan kolektif - meter air panas / sejuk, elektrik dan haba, maka pengiraan matlamat umum dan pengedarannya antara pengguna agak mudah.

Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk melegakan penunjuk meter kolektif, dari mereka jumlah penggunaan individu ke atas kaunter pengguna, dan bilangan yang diterima untuk mengagihkan akaun untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.

Pemisahan berlaku mengikut kadar yang terlibat dalam premis kediaman dan komersial.

Bagaimana standard satu elektrik dikira dan apa saiznya pada tahun 2020 dikira

Bagi bulan lepas, terdapat banyak panggilan daripada penyewa keterlaluan yang tinggal di sebuah bangunan apartmen untuk bulan lalu, berikutan jumlah penggunaan elektrik dalam 4, dan juga 6 kali. Perbezaan pembayaran adalah penting, di satu rantau lebih, dalam yang lain kurang, dan ini difahami - peraturan menetapkan pentadbiran serantau setiap subjek individu Persekutuan Rusia.

  • Pencahayaan tangga, tamburs, pintu masuk;
  • Elektrik diperlukan untuk interkom yang tidak terganggu;
  • elektrik yang mengambil kabin lif;
  • Elektrik untuk kamera video, jika dipasang di rumah;
  • Kerugian teknologi yang ditetapkan dalam rangkaian domestik.

Resolusi No. 354 "Operasi Fizikal"

  • Tanah yang ada rumah;
  • Sistem kejuruteraan dan komunikasi;
  • Tangga dan tapak;
  • loteng;
  • bumbung;
  • koridor;
  • ruang bawah tanah;
  • Lantai teknikal;
  • bilik yang disesuaikan untuk penduduk servis, keperluan sosial atau rumah mereka;
  • Semua peralatan teknikal yang melayani lebih daripada satu apartmen.

Walau apa pun, walaupun anda tidak bersetuju dengan petunjuk, ia tidak memberi alasan untuk tidak membayar satu. Bayaran untuk perkhidmatan harta awam adalah tanggungjawab setiap pemilik rumah di bangunan apartmen.

Apakah keperluan umum dan apa yang berlaku kepada mereka

Jika nilai satu negatif atau sifar, maka jumlah yang dimakan pada meter asrama adalah sama dengan atau kurang daripada disimpulkan oleh nilai-nilai peranti perakaunan volum individu.

Menurut Artikel 544 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, jumlah tenaga selaras dengan petunjuk peranti perakaunan dijalankan untuk tenaga yang diterima oleh pengguna.

Keperluan Fizikal pada tahun 2020: Pengiraan dan ciri

Sehingga tahun 2020, norma yang menentukan pengiraan papan untuk ODN agak samar-samar.

Oleh itu, syarikat-syarikat pengurusan terakru pembayaran atas budi bicara mereka sendiri, dan penduduk beberapa kawasan menghadapi perbezaan yang besar dalam tarif: Relatif Speaking, satu datang bayaran untuk 200 Rubles, dan 600 lagi.

Grafik ini dalam penerimaan menyediakan bidang untuk tindakan penipuan perumahan dan perkhidmatan komunal, dan penyewa tidak dapat memeriksa sama ada nilai itu betul dalam pembayaran mereka. Pada tahun 2020, beberapa pembaharuan telah dijalankan di kawasan ini.

Untuk mengira bayaran untuk haba, jumlah kawasan harta umum ditentukan. Nilai ini didarabkan oleh tarif untuk tenaga haba. Kemudian nilai yang dihasilkan diedarkan di pangsapuri mengikut meter persegi.

Pengiraan pembayaran bagi ONS Menurut 354 Keputusan Kerajaan 2020-2020

Untuk penjelasan, pelayar Ovroup Ovsk merayu kepada ketua Jabatan Dasar Tarif dan Analisis Ekonomi Jabatan Dasar Ekonomi Pentadbiran OMSK Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, Dari Januari 2020, perubahan yang dibuat oleh undang-undang persekutuan ke dalam Kod Perumahan Persekutuan Rusia berkuatkuasa, mengikut mana air yang dimakan di rumah awam yang digunakan, kita mesti membayar elektrik kepada syarikat-syarikat pengurusan bersama dengan Kos kandungan perumahan, dan bukan organisasi bekalan sumber, seperti dahulu.

https://www.youtube.com/watch?v=oaqlj7z6t-c.

Untuk keperluan umum, sebagai individu, kes disediakan apabila membayar untuk utiliti boleh diubah.

Menurut peraturan umum, pengiraan semula dibenarkan dalam kes-kes di mana perkhidmatan yang disediakan tidak mematuhi keperluan standard teknikal atau kebersihan, contohnya, air tidak dibersihkan, kuasa elektrik adalah lebih rendah daripada yang ditetapkan minimum, terdapat gangguan dengan sumber.

Apa yang anda faham di bawah keperluan umum

Terdapat banyak kerja mengenai penyelenggaraan bangunan berbilang tingkat, yang dilakukan menggunakan sumber ini, khususnya pembersihan basah di tangga. Sekiranya terdapat pelongsor sampah di dalam rumah, maka ia memerlukan pembersihan berkala menggunakan air.

Pada akhir bulan, syarikat pengurusan merasai data dari kaunter individu dengan nombor pada peranti perakaunan tujuan umum. Perbezaannya diagihkan berkadar dengan semua penduduk. Pada masa yang sama, sejumlah kerugian yang mungkin ditentukan.

Bagaimana untuk membayar keperluan umum penjelasan Kementerian

Ia tidak sukar untuk mengenal pasti penipuan. Penduduk sudah cukup untuk membiasakan diri dengan maklumat mengenai tarif dan peraturan yang ditempatkan dalam akses internet awam, dan secara bebas mengira jumlah yang dibenarkan.

Perbezaannya dianggap sebagai jumlah sumber utiliti yang diperlukan untuk kandungan harta umum MCD. Perbandingan hasil semua rumah yang terbukti membolehkan anda menentukan penunjuk purata dan meluluskannya sebagai satu standard.

Penduduk tidak sepatutnya membayar keperluan umum yang melebihi norma. Dalam praktiknya, nampaknya jika sebahagian daripada sumber tenaga hilang dalam proses penghantaran ke pengguna akhir dalam kesalahan Kanun Jenayah, maka kos membayar organisasi pengurusan.

Peraturan Undang-Undang FZ No. 176 telah diterima pakai oleh Duma Negeri Persekutuan Rusia pada musim panas tahun 2015. Tujuan undang-undang diposisikan sebagai mewujudkan keadaan untuk kerja yang lebih cekap dalam industri perumahan dan utiliti dan peningkatan disiplin pembayaran.

Penyiasatan undang-undang itu akan terakru untuk penggunaan komuni yang digunakan untuk harta umum MCD, berdasarkan jumlah penggunaan sebenar yang dikira berdasarkan piawaian yang ditakrifkan.

Pada masa ini, tindakan peraturan berikut digunakan untuk mencabar Lembaga: inovasi membawa kepada kehilangan rentetan dari satu daripada resit pembayaran.

Ini mungkin apabila peranti tidak dipasang di beberapa pangsapuri bangunan apartmen dan mereka membayar mengikut standard. Dalam kes ini, penggunaan sebenar adalah kurang. Perbezaan negatif dari satu oleh perkhidmatan komunal, pembekal diwajibkan untuk mengira semula, membahagikannya antara pangsapuri kediaman.

Perlu Umum pada tahun 2020: Piawaian Penggunaan Elektrik

Selepas masa atau pada akhir hayat perkhidmatan, instrumen perlu diganti. Penggantian diperlukan untuk menghasilkan organisasi menguruskan. Kakitangan harus terdiri daripada pakar yang mempunyai hak untuk memasang peralatan elektrik dan pengesahannya.

Selepas mengira bahagian elektrik, yang dimakan di atas setiap pemilik perumahan, kod jenayah meringkaskannya dengan kesaksian IPU (jika ada) atau dengan standard yang ditetapkan. Jumlah yang dihasilkan ditunjukkan dalam resit untuk perkhidmatan.

Suatu punca: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/obshhedomovye-nuzhdy-po-elektroenergii-postanovlenie-354-2019-god.

Syarikat Onn pada tahun 2020 sebenarnya atau dengan standard

Bayaran satu oleh undang-undang baru pada tahun 2020

Pembaca yang dihormati! Artikel itu menceritakan tentang cara-cara yang tipikal untuk menyelesaikan isu-isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah individu. Jika anda ingin tahu bagaimana Selesaikan masalah anda - Hubungi Perunding:

Tetapi pencapaian kerajaan yang diberikan kepada kerajaan bergantung kepada setiap pemilik, kerana hanya penyewa sendiri dapat cukup mengawal kerja organisasi pemerintah dan ketepatan penempatan.

Satu: bayar sebenarnya atau mengikut standard

Pertama. Pada mesyuarat umum, pemilik boleh membuat keputusan (sekurang-kurangnya dua pertiga) untuk membayar berdasarkan pembacaan sebenar peranti pemeteran tujuan umum. Sekiranya pembacaan kurang daripada standard, pemilik akan membayar kurang, lebih daripada standard - akan membayar lebih.

Topik perbelanjaan untuk keperluan perniagaan umum (OND) mendapat sesuatu yang sangat teruk, apabila penduduk bandar mula menerima resit dengan sewa, di mana garis tambahan muncul: untuk air, elektrik pada satu. Bagaimana untuk membayar mereka: sebenarnya atau pengawalseliaan?

Accrual Onn mengikut Standard

Tarif ini ditubuhkan untuk pelbagai jenis ganjil, termasuk air sejuk dan panas, serta bekalan kuasa dan pemanasan dan diluluskan oleh badan perbandaran tempatan (dengan contoh voltan tinggi dan standard DHW, anda boleh membaca sumber yang dilampirkan kepada artikel).

Keperluan operasi untuk elektrik adalah sebahagian daripada sumber, yang dikekalkan dan memastikan liputan bangunan bertingkat tinggi, di luar bahagian elektrik yang digunakan oleh pemilik dalam harta kediamannya. Iaitu, jumlah Onn dalam elektrik termasuk senarai kos seperti:

Satu standard pratus izhevsk pada tahun 2020

Untuk wilayah Trans-Baikal, nilai ini adalah 65, di Krasnoyarsk 57, di Rostov 96 dan di Orlovsk 19 kWh. Sekiranya terdapat lebihan standard yang ditetapkan, pembayaran untuk menimpa datang dengan peningkatan dalam pekali dengan kira-kira 1.5 kali, tetapi ini hanya di kawasan yang ditentukan dan hanya untuk menguji pendekatan ini.

Inovasi yang akan membolehkan anda mengatasi satu - ini adalah sistem perakaunan pintar apabila peranti secara automatik menghantar bacaan dari semua pangsapuri. Dan sistem perakaunan sedemikian akan dibangkitkan oleh pengurus sendiri.

Prosedur untuk mengecas satu dari Januari 2020-2020

Di sebalik formulasi perundangan yang disembunyikan, sebenarnya, mekanisme yang agak mudah. Sebelum ini, kos unit awam (ganjil) telah dikenakan kepada penduduk bangunan apartmen berdasarkan jumlah sebenar penggunaan air atau tenaga elektrik mengikut kesaksian peranti pemeteran kolektif.

Oleh itu, kerja-kerja syarikat pengurusan telah menjadi mekanisme birokrasi untuk membuat respons kepada aduan pengguna yang tidak terkira banyaknya dan menyediakan penguraian pengiraan. Tetapi, tarikh akhir untuk permulaan yang timbul telah ditangguhkan oleh perintah Presiden Persekutuan Rusia hingga 01.

Baru yang baru

Pembaca yang dipanggil: "Saya memerhatikan TV. Ucapan oleh ketua GGA Irina Gaydenko, dia berkata sejak 1 Julai, terdapat perubahan dalam undang-undang, dan.

Ini bermakna bahawa tidak ada jumlah yang besar untuk satu demi satu - hanya mengikut standard? " Persoalannya adalah penting, selepas semua, apa-apa perubahan dalam perintah akruan pembayaran bagi keperluan umum pengguna sedang menunggu dengan tidak sabar - dan dengan harapan bahawa perubahan ini memihak kepada mereka.

Ketiga, dari Resolusi No. 306, yang "peraturan untuk menubuhkan dan menentukan peraturan penggunaan utiliti" diluluskan, plat yang mengedarkan akruan pekali yang semakin meningkat kepada kos penggunaan utiliti dalam ketiadaan peranti pemeteran dikecualikan.

Tidak, pekali sendiri tidak hilang di mana-mana, tetapi sekarang mereka dimasukkan ke dalam formula yang terkandung dalam aplikasi kepada "Peraturan untuk Perkhidmatan Komunal" (Resolusi No. 354), ditandakan: "Peningkatan pekali yang nilainya pada tahun 2016 diambil sama dengan 1.4, dan dari 1 Januari, 2020 - 1.5 ".

Ya, saiz pekali telah berubah, dan walaupun sekarang di Novokuznetsk, organisasi yang membekalkan sumber tidak dikenakan, "siling" untuk meningkatkan standard penggunaan ditentukan dalam 1.5, dan bukan 1.6, seperti dahulu.

Satu: mengikut standard atau sebenarnya

Katakan jika anda mengambil kira maklumat yang diberikan oleh organisasi pengurusan, standard pada satu untuk rumah dengan lif akan menjadi 4.7 kW sejam bagi setiap meter persegi harta tujuan umum, yang melebihi standard semasa, iaitu 4.28 kW sejam .

Dalam hal ini, selepas berunding dalam kumpulan kerja, ia telah memutuskan untuk membuat pengiraan berdasarkan peraturan pencahayaan premis dan dokumen pengawalseliaan kerja peralatan lif yang dicerminkan dalam GOST dan SNIP masing-masing. Dalam kes ini, angka-angka akan lebih dekat dengan realiti.

Sebagai contoh, untuk rumah tanpa ruang bawah tanah dan attic yang dilengkapi dengan lif, pam pemanasan dalam tempoh pemanasan, interkom, antena kolektif dan penggera kebakaran, standard akan menjadi 3.105 kW / h setiap 1 kV. m sebulan. Pengiraan ini ke atas semua piawaian akan dalam bentuk penuh yang dibentangkan pada mesyuarat kumpulan kerja pada akhir bulan Mac.

Kemudian ia dirancang untuk membincangkan pilihan terakhir untuk pengiraan mengenai Majlis Awam di bawah REC dan meluluskan pada mesyuarat Lembaga. Iaitu, REC akan bersedia untuk melakukannya pada bulan April.

Sebagai contoh, untuk rumah lima tingkat yang mempunyai semua tahap penambahbaikan, standard semasa adalah 0.041 meter padu bagi satu meter persegi dari jumlah kawasan premis, yang merupakan sebahagian daripada harta yang diketahui umum, dan standard baru adalah pra -Kalkulasi pada tahap 0.040 meter padu.

Bagi piawaian untuk elektrik, pengiraan awal masih dijalankan, dan kesukaran terletak pada hakikat bahawa data yang disediakan oleh organisasi pengurusan dari segi jam kerja tidak sepenuhnya betul, kerana mereka berbeza di rumah yang berbeza beratus-ratus kali.

Yuran untuk keperluan umum adalah terhad kepada piawaian sejak Januari 2020

- Butiran mesti dicerminkan dalam pesanan pembayaran. Ini memerlukan peraturan yang dikemas kini untuk kandungan harta bersama di sebuah bangunan apartmen, dan juga mengesyorkan Kementerian Pembinaan dan Kod Awam Persekutuan Rusia untuk memaklumkan sepenuhnya rakyat mengenai kos membayar perkhidmatan perumahan.

Titik penting kedua. Membatalkan skim sebelumnya untuk mendapatkan bayaran untuk satu. Ingat bahawa saiz mereka ditentukan berdasarkan perbezaan antara kesaksian peranti pemeteran tujuan umum dan jumlah pembacaan kaunter individu.

Dan di kebanyakan bangunan pangsapuri pemilik Stavropol, ia telah memutuskan untuk menyelesaikan pengedaran di antara mereka perbezaan ini untuk pembayaran. Dari Januari 2020, yuran untuk OND menerima had yang jelas.

Ia mungkin tidak lebih tinggi daripada peraturan yang relevan untuk penggunaan utiliti untuk keperluan umum. Oleh itu, kos membayar untuk jumlah sumber utiliti yang luas dari sekarang yang diberikan kepada syarikat pengurusan dan HOA.

Saya juga menjelaskan bahawa, dengan kemasukan awal dalam yuran untuk kandungan premis kediaman perbelanjaan untuk pembayaran sumber yang digunakan pada ODN, keputusan Perhimpunan Agung pemilik tidak diperlukan.

Bagaimana untuk mengenakan bayaran pada tahun 2020 di HOA

  1. Pelantikan jumlah berat yang berat.
  2. Keperluan untuk kos gaji, sebagai tambahan kepada jumlah pokok hutang dan penalti terkumpul.
  3. Penangkapan akaun bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan harta dan penjualannya melalui lelongan.
  5. Dalam kes yang jarang berlaku, pemilik boleh menarik perhatian kerja.

Perundangan dalam bidang perumahan dan perkhidmatan komunal berkembang sangat dinamik. Sebaik sahaja segala-galanya terbiasa dengan peruntukan Keputusan Kerajaan No. 307, Resolusi No. 354 telah diterbitkan.

Kemudian perubahan dibuat kepada dokumen ini, perubahan telah diulang.

Suatu punca: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ili-po-normativu.

Apa yang dimasukkan dalam kerja umum dan yang membayar mereka pada tahun 2020 - perumahan

Bayaran satu oleh undang-undang baru pada tahun 2020

Pada tahun 2012 dalam resit untuk utiliti penduduk bangunan apartmen, garis "bekalan fizikal" muncul.

Ini adalah nilai yang mencerminkan kos penyelenggaraan semasa rumah berbilang tingkat. Nilai itu tidak kekal, berbeza-beza bergantung pada masa tahun dan rantau ini.

Apabila resit menunjukkan jumlah yang berbeza dari petunjuk penggunaan peribadi, penyewa mula bertanya soalan yang sah.

Pertimbangkan apa yang dimasukkan dalam keperluan umum di bangunan apartmen, serta membayar atau tidak membayar untuk kerja umum.

Pangkalan Undangan: Sebelum dan Selepas 2012

Jumlah bayaran untuk sumber utiliti, termasuk untuk digunakan elektrik, dikira secara berkadar dengan penggunaan bukan sahaja kepada pengguna - individu yang mempunyai kekurangan peranti perakaunan individu, serta premis bukan kediaman, yang sedang dijalankan ke mekanisme umum perakaunan .

Bermula dari 1 September 2012, menurut peraturan untuk penyediaan utiliti, yang diluluskan oleh Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia dari No. 354, bertarikh 6 Mei 2011, jumlah perkhidmatan komunal, yang disediakan Untuk tempoh anggaran pada satu, dikira dan diedarkan antara penyewa berkadaran dengan saiz keseluruhan kawasan. yang dimiliki oleh setiap pengguna (dalam penggunaannya) premis kediaman dan bukan kediaman di sebuah bangunan apartmen.

Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia No. 1498 bertarikh 26 Disember 2006 membuat perubahan kepada peraturan untuk penyediaan algoritma perkhidmatan awam untuk pembentangan penunjuk negatif terhadap keperluan umum.

Mengikut perubahan dalam undang-undang baru, yuran untuk jenis perkhidmatan komunal tertentu, yang disediakan untuk tempoh anggaran untuk keperluan umum, penyewa tidak dikenakan jika, apabila mengira perkhidmatan komunal, ia ditubuhkan bahawa jumlahnya Sumber utiliti, yang ditentukan berdasarkan bacaan meter untuk tempoh anggaran ini, menurun berbanding dengan jumlah perkhidmatan komunal yang sama yang disediakan untuk tempoh reka bentuk ini oleh penduduk di semua premis kediaman dan bukan kediaman di bangunan pangsapuri ini.

Pengagihan elektrik

  • Tenaga elektrik yang memasuki pangsapuri diukur oleh peranti perakaunan individu.
  • Baki tenaga dimakan pada operasi instrumen pencahayaan premis penggunaan umum dan kerja peralatan elektrik, yang termasuk dalam barisan semua harta di sebuah bangunan apartmen.
  • Marilah kita pertimbangkan dengan lebih terperinci apa keperluan dan apa yang berlaku kepada mereka.

Apa itu satu

Ini adalah kos servis harta bersama, yang memiliki pemilik bangunan berbilang tingkat: lif, kawasan tempatan, tangga, attics, ruang bawah tanah, dll.

Sebagai contoh, dalam lajur penggunaan penggunaan, kos sumber pada mentol lampu di pintu masuk, intercom, penguat antena dan petunjuk lain dibayar.

Penggunaan sejagat termasuk sumber yang dibelanjakan untuk keperluan rumah. Komponen pembayaran untuk bengkel umum di bangunan apartmen:

  • bayaran untuk penyelenggaraan rumah;
  • Perkhidmatan untuk mengurus rumah, harta, pembaikan, cahaya, haba, air;
  • pembayaran pembaikan utama;
  • Pembayaran komunal di bawah Perkara 154 LCD.

Pertimbangkan bagaimana bayaran dikenakan:

  1. Sekiranya bangunan apartmen mempunyai kaunter awam, akruan dibuat mengikut kadar kediaman, berdasarkan jumlah penggunaan yang ditunjukkan oleh instrumen perakaunan individu.
  2. Sekiranya tidak ada meter biasa, jumlah keperluan umum (ODN) dikenakan apabila menggunakan standard khas. Nilai piawaian ditentukan oleh pentadbiran atau organisasi yang membekalkan sumber di rantau ini. Mereka. Yuran dikira, berdasarkan jumlah mereka dan tarif ke atas sumber komunal yang sesuai.

Sejak 2018, keperluan sejagat kekal dalam penerimaan, tetapi dipanggil sebaliknya, sebagai undang-undang baru yang mula berkuatkuasa, Dekri Kerajaan No. 1448.

Accrual untuk satu telah dipindahkan ke "Kandungan Bilik" dari graf Perkhidmatan Komunal.

Apakah keadaan pada tahun 2020: standard untuk air

Satu untuk air:

  • membersihkan tangga dan tapak di pintu masuk;
  • Menyiram polysman dan rumput berhampiran rumah;
  • Perbelanjaan air apabila membaiki sistem pemanasan;
  • Petunjuk lain.

Mengikut piawaian, jumlah air untuk pembersihan basah pintu masuk dan penjagaan sistem pemanasan disediakan dua kali setahun.

Standard untuk penggunaan elektrik pada tahun 2020

Jumlah amaun untuk pembayaran dipengaruhi oleh faktor:

  • Bilangan tingkat di rumah;
  • kehadiran lif;
  • Adalah interkom dipasang;
  • pemasangan penguat komunikasi;
  • Ciri-ciri teknikal peralatan yang dipasang di dalam rumah.

Petunjuk dipasang dari 2.84 hingga 11.17 kilowatt-jam setiap meter persegi sebulan.

Komponen Elektrik:

  • Penyelenggaraan interkom dan lif;
  • Operasi pam bekalan air;
  • operasi penggera;
  • pencahayaan loteng dan ruang bawah tanah;
  • Kos elektrik semasa peralatan.

Pengiraan di hadapan kaunter awam

  1. Menurut Artikel 544 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, jumlah tenaga selaras dengan petunjuk peranti perakaunan dijalankan untuk tenaga yang diterima oleh pengguna.
  2. Untuk mengira piawaian penggunaan kuasa, yang dibelanjakan untuk keperluan awam, pakar telah menubuhkan kaunter mesra umum di bangunan apartmen.
  3. Peranti perakaunan menunjukkan bilangan sumber masuk dan bilangan sumber yang dibelanjakan oleh penyewa (mengikut tanda-tanda peranti pemeteran elektrik individu, air, dan sebagainya).
  4. Sebagai asas, semua kawasan umum rumah, ruang kediaman dan tarif elektrik, yang digunakan di rantau tertentu berlaku.

Oleh itu, satu = perbezaan jumlah tujuan umum dan jumlah yang dibelanjakan di premis kediaman dan bukan kediaman oleh peranti dan peraturan perakaunan (tanpa ketiadaan kaunter). Ia juga perlu untuk mengurangkan nilai "potongan".

V Potongan - Jumlah sumber yang digunakan untuk tempoh yang dikira oleh kontraktor dalam pengeluaran perkhidmatan komunal yang lain:

  • Vi ganjil = (v tentang - σu vu tender - σV vv perumahan. - σu vw hidup. - V cr) didarabkan oleh (Si / s);
  • V mengenai kesaksian meter umum;
  • Vu N - bilangan elektrik terkunci di pangsapuri bukan kediaman;
  • Perumahan VV - Penggunaan sebuah apartmen yang tidak dilengkapi dengan kaunter individu;
  • VW tinggal - penggunaan apartmen, yang dilengkapi dengan peranti perakaunan individu;
  • V CR - jumlah tenaga yang digunakan oleh pelaku perkhidmatan utiliti untuk menghasilkan pemanasan dan bekalan air panas (di rumah-rumah yang tidak dilengkapi dengan penyediaan data sumber yang berpusat);
  • Si - kawasan apartmen;
  • S tentang kawasan semua premis kediaman di rumah.

Untuk mengarahkan sewa Menurut formula ini, syarikat pengurusan dan Hoas lebih kerap menggunakan perisian khas dengan kandungan formula yang diperlukan untuk mengira ganjil, dan juga mengambil kira keperluan undang-undang tempatan.

Pengiraan OND membantu mengedarkan kerja secara optimum pada pengenalan piawaian baru dan menolak kod jenayah dan HOA untuk menjalankan prosedur penjimatan sumber. Seluruh kempen pemasangan pemeteran universal air dan elektrik menjejaskan penjimatan keseluruhan sumber komunal.

Jika nilai satu negatif atau sifar, maka jumlah yang dimakan pada meter asrama adalah sama dengan atau kurang daripada disimpulkan oleh nilai-nilai peranti perakaunan volum individu.

Ini adalah mungkin apabila peranti tidak dipasang di beberapa pangsapuri bangunan pelbagai tingkat, penyewa membayar mengikut piawaian. Penggunaan sebenar kurang.

Perbezaan negatif dari satu perkhidmatan utiliti harus mengira semula, membahagikannya antara pengguna dan penyewa.

Ambil nilai berkadar dengan mereka yang tinggal di sebuah apartmen tertentu atau saiz kawasan. Algoritma dinyatakan dalam seni. 354 Keputusan Kerajaan.

Formula Pengiraan Tanpa Meter Mesra Umum

Vi odon.5 = n satu × s ov × (si / s) :

  • N Ond - pengawalseliaan penggunaan elektrik, yang menubuhkan pihak berkuasa subjek negara;
  • S oi - kawasan jumlah harta bersama;
  • Si - kawasan apartmen;
  • S oh - jumlah kawasan pangsapuri di bangunan (kediaman dan bukan kediaman).

Pemilik yang belum menubuhkan peranti pemeteran dibayar untuk perkhidmatan dengan peningkatan dalam 1.5 pekali.

Adakah saya perlu membayar satu

Keputusan presiden mengenai pembatalan pembayaran untuk keperluan perniagaan am membuktikan keutamaan pembayaran perkhidmatan komunal umum di kaunter sebelum piawaian yang ditetapkan, dan tidak membatalkan sepenuhnya mereka.

Ramai yang berminat, sama ada pemilik premis bukan kediaman perlu membayar untuk keperluan umum. Keperluan untuk pembayaran ditentukan oleh piawaian berikut:

  1. Menurut Perkara 210 Kanun Sivil, pemiliknya berjanji untuk menjaga harta yang dimilikinya.
  2. Perkara 37 dari LCD RF mengawal bahwa bahagian di sebelah kanan pemilikan bersama harta bersama di bangunan apartmen pemilik premis di rumah ini adalah berkadar dengan saiz jumlah kawasan perumahan ini.
  3. Perkara 39 LCD RF, Artikel 249 Kanun Sivil Persekutuan Rusia: Setiap peserta dalam pemilikan ekuiti mesti membayar cukai, yuran dan pembayaran harta bersama yang lain, membahagikan kos kandungannya, mengambil bahagian dalam pembayaran.
  4. Kaedah-kaedah untuk penyediaan utiliti, yang telah diluluskan oleh Keputusan Kerajaan No. 354 dari 06/06/2011, ditunjukkan bahawa pengguna utiliti di bangunan apartmen secara berasingan membayar untuk utiliti yang diberikan kepada pengguna di kediaman atau premis bukan kediaman.

Dari sini, pemilik premis kediaman dan pemilik premis bukan kediaman mesti membayar untuk elektrik yang digunakan di satu bangunan di sebuah bangunan apartmen.

Tetapkan tarif pada tahun 2020

Tarif yang diluluskan oleh rantau ini diterbitkan di laman web syarikat pengurusan. Juga menerbitkan piawaian untuk penggunaan keperluan umum.

Setiap warganegara mempunyai hak untuk mengesahkan pembayaran pembayaran yang betul, yang memungkinkan untuk membuat pengiraan untuk perkhidmatan utiliti lebih telus.

Mengetahui Standard One, anda secara bebas boleh membandingkan jumlah yang dinyatakan pada satu dan menentukan sama ada terdapat lebihan, atau semuanya sepadan dengan norma.

Sekiranya mana-mana warganegara mengesan penipuan di pihak syarikat pengurusan, hak penyewa dilindungi oleh Undang-undang Persekutuan No. 116. Syarikat pengurusan membayar penalti kepada pengguna dan penalti pentadbiran.

Mengenai dokumen pembayaran baru

Pada bulan Jun 2018, Rusia menerima resit baru untuk perkhidmatan perumahan dan komunal, yang mengandungi lebih banyak maklumat mengenai apa yang penyewa dibayar oleh bangunan apartmen. Grafik muncul, yang mendedahkan berapa banyak perjalanan meningkat.

Jumlah hutang dan denda akan dimasukkan ke dalam resit jika pembayaran itu tidak lama lagi. Tetapi tidak semua orang Rusia menyedari bagaimana pembayaran baru akan kelihatan seperti, dan penipu dilemparkan dokumen palsu dalam peti mel.

Dalam resit mesti ada 33 graf, cipher adalah kecil untuk mempunyai ruang yang cukup untuk semua petunjuk . Anda boleh melihat jumlah elektrik yang diuji dan air untuk membersihkan pintu masuk, tarif, jumlah akhir.

Pembayaran akan menjadi lebih telus. Dua sumbangan Collimont akan dipindahkan ke pembayaran kiraan untuk kandungan perumahan.

Di hadapan pengiraan yang tidak munasabah, yang berlaku setiap bulan, anda boleh melihat perubahan ini dengan mudah, mengeluarkan pembacaan kawalan peranti pemeteran umum dan hubungi syarikat pengurusan.

Ia adalah perlu untuk mengesyaki tidak membawa, jika jumlah telah meningkat secara dramatik, dan tiada siapa yang menghabiskan Perhimpunan Geral Gil.

Semak ketepatan pengiraan pesara atau hanya penyewa biasa. Syarikat-syarikat yang tidak adil menghantar resit palsu dengan nombor yang ditimpa di mana terdapat senjata.

Untuk perlindungan penduduk Minstroy menambah bidang tambahan kepada pembayaran: pengenal dari dokumen pembayaran dan satu akaun peribadi. Nombor-nombor ini akan membantu membezakan dokumen pembayaran sebenar dari palsu.

Suatu punca: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-bshhedomovye-nuzhdy-i-kto-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html.

Bagaimana dari 1 Julai, pengiraan yuran untuk keperluan umum di rumah tanpa organisasi pengurusan dan pemilik rumah

Satu sebenarnya atau mengikut standard pada tahun 2020

Pakar dan media bercakap tentang keputusan baru kerajaan Persekutuan Rusia 06.29.2020 No. 950 terutamanya berdasarkan pemindahan kewajipan untuk memasang dan menggantikan elektrik dari pemilik premis itu kepada pembekal sumber dan rangkaian ini organisasi. Tetapi ia menyangkut RSO lain. Ketahui apa dan mengapa. Bagaimana untuk mendapatkan CR pada kedap bekalan air dengan ketiadaan standard

Pendekatan untuk mengira papan untuk satu di rumah dengan kawalan langsung telah mengubah PP Persekutuan Rusia No. 950

Dalam video baru jurnal dalam talian "Perumahan dan Perkhidmatan Komunal: Ketua Majlis Pakar Persatuan Harta Profesional yang mengawal hartanah" P1 ", Elena Shereeshovets, bercakap tentang salah satu inovasi dalam bidang penyelesaian untuk utiliti, Diperkenalkan oleh perintah Kerajaan Persekutuan Rusia 29.06.2020 No. 950:

➡️ Tonton video di -Kanal Persatuan "P1"

PP Persekutuan Rusia No. 950 Terutamanya kebimbangan Jualan Tenaga dan Syarikat Rangkaian: Menurut dokumen, sekarang mereka akan dipasang, menyelenggara dan membaiki peranti perakaunan elektrik. Tetapi ada satu perubahan di dalamnya, yang membimbangkan RNO lain yang membekalkan sumber ke bangunan apartmen dengan kaedah pengurusan langsung atau tidak direalisasi. Kami memberitahu lebih banyak.

Dari 1 Julai, 2020, standard penggunaan tidak digunakan untuk penyelesaian satu di rumah tanpa PBB / HOA

Di rumah dengan kaedah kawalan langsung dan di MKD, di mana ia tidak dipilih atau tidak dilaksanakan, tidak ada organisasi kawalan atau HOA, oleh itu, pemilik premis di dalam rumah tidak menemui perkhidmatan perumahan Kyrgyz Republik pada soya. Sebaliknya, pengguna membuat bayaran untuk perkhidmatan komunal.

Sebelum penampilan PP Persekutuan Rusia No. 950, saiz lembaga untuk pengguna untuk perkhidmatan komunal, yang dibentangkan untuk keperluan umum, dikira berdasarkan jumlah yang tidak melebihi nilai penggunaan sumber yang berkaitan.

Iaitu, sebuah organisasi yang membekalkan sumber, tanpa mengira jumlah sebenar yang dibekalkan, boleh meletakkan penduduk rumah untuk pembayaran hanya oleh jumlah pengawalseliaan (perenggan kedua 44 PP dari Persekutuan Rusia No. 354).

Experminative membayar RSO itu sendiri.

PP Persekutuan Rusia № 950 telah mengubah keadaan ini. Dari 1 Julai 2020, para. 2 ms. 44 PP dari Persekutuan Rusia No. 354 menaikkan kekuatan, dan kini pengiraan yuran untuk semua utiliti, sebagai tambahan kepada bekalan haba, di rumah tanpa kita / HOA / LCD dikekalkan berdasarkan penggunaan sebenar, mengikut kesaksian peranti perakaunan. RSO mempunyai hak untuk meletakkan semua jumlah MKD yang dimakan di MKD. Elektrik dibayar untuk bekerja

RSO mempunyai hak untuk meletakkan pemilik untuk membayar semua sumber yang dimakan sumber pada satu

Oleh kerana Elena Shereeshovets memberitahu dalam video itu, kadar PP dari Persekutuan Rusia No. 950 bahawa RSO boleh meletakkan pengguna di rumah tanpa uo / hoa atau koperasi sejumlah besar sumber komunal yang digunakan, dengan betul. Hanya, seperti biasa, ada "tetapi".

Sebagai peraturan, terdapat rumah-rumah kayu dua tingkat lama di mana orang dengan kecukupan kecil secara langsung. Sekiranya kontraktor Ku mengambil dan menetapkan jumlahnya untuk keseluruhan jumlah yang, kemungkinan besar, ia akan membawa kepada letupan sosial dan aduan dalam semua peringkat pihak berkuasa sehingga Presiden.

Seorang pakar dalam video mengesyorkan bahawa pembekal sumber terlebih dahulu secara sistematik menjalankan soalan di setiap rumah tertentu, dan kemudian meletakkan bayaran untuk Ond pada fakta penggunaan. Jika jumlah satu di dalam rumah adalah besar, RSO perlu memegang beberapa aktiviti untuk mengurangkannya. Apa yang perlu anda lakukan, anda boleh mengetahui dengan melihat pelepasan majalah dalam talian.

Jika pembekal sumber tidak mahu masalah dengan pihak berkuasa dan pengawasan dan negatif dalam media dan rangkaian sosial dalam alamat mereka, meletakkan pengguna OND berdasarkan fakta itu, dan bukannya standard hanya mengikutinya selepas ia telah dijalankan untuk mengurangkan satu di dalam rumah.

Sebagai Elena Shereeshovets menyatakan, perubahan dalam undang-undang - rangsangan yang baik untuk langkah-langkah untuk mengurangkan jumlah satu di rumah dengan kawalan langsung, kerana kadang-kadang mereka tidak mempunyai masa atau pasukan, tidak ada pekerja.

Mengenai penyelesaian sumber komunal yang memakan apabila menukar tarif

Pada nota

Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia 29.06.

2020 No. 950, sebagai tambahan kepada pelarasan prosedur untuk mengira yuran untuk ODN di rumah tanpa organisasi pengurusan atau HOA / Cooperative, telah membuat perubahan kepada perintah pemasangan dan pembaikan peranti perakaunan elektrik individu. Sekiranya terdahulu, ia bertanggungjawab terhadap pemilik premis, maka dari 1 Julai, 2020, tugas tersebut berpindah ke penjualan tenaga dan syarikat rangkaian.

Untuk melaksanakan inovasi ini, perubahan dibuat dengan serta-merta dalam beberapa tindakan undang-undang peraturan:

  • "Peraturan akses tidak diskriminasi kepada perkhidmatan untuk penghantaran tenaga elektrik dan menyediakan perkhidmatan ini" (PP Persekutuan Rusia No. 861).
  • "Peraturan untuk kandungan harta bersama dalam bangunan apartmen" (PP Persekutuan Rusia No. 491).
  • "Kaedah-kaedah untuk menyediakan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan apartmen dan bangunan kediaman" (PP Persekutuan Rusia No. 354).
  • "Peraturan, mandatori pada kesimpulan organisasi pengurusan perumahan atau perkongsian atau koperasi perumahan atau koperasi pengguna khusus yang khusus dengan organisasi yang membekalkan sumber" (PP dari Persekutuan Rusia No. 124).
  • "Senarai minimum perkhidmatan dan kerja yang diperlukan untuk memastikan penyelenggaraan harta bersama dalam bangunan apartmen" (PP dari Persekutuan Rusia No. 290).

Semua perubahan hanya berkaitan dengan kuasa dan tidak merujuk kepada instrumen perakaunan sumber utiliti lain.

Dalam keputusan baru:

  • Ia ditulis bagaimana interaksi antara pembekal elektrik dan pengguna perkhidmatan akan dibina;
  • Tugas-tugas pihak-pihak dan ciri-ciri perakaunan elektrik direkodkan;
  • Masa pelaksanaan kerja individu pada operasi peranti perakaunan ditubuhkan.

Kajian terperinci tentang PP Persekutuan Rusia No. 950, serta undang-undang persekutuan pada 27 Disember 2018 No. 522-FZ, membaca dalam artikel kami yang seterusnya. Tinggal!

Suatu punca: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kak-s-1-iyulya-izmenilsya-raschyet-platy-za-odn-v-domah-bez-uo-i-tszh.

Adakah mungkin untuk membayar satu pada fakta dalam standard?

Satu sebenarnya atau mengikut standard pada tahun 2020

Jawapannya adalah mungkin. Dan dalam artikel ini, beritahu saya bagaimana.

Artikel ini akan membawa bagaimana syarikat pengurusan menipu penduduk rumah, yang memperoleh kejahilan undang-undang.

Penduduk rumah itu, sebagai pemilik harta bersama, diamanahkan dengan kewajipan untuk membayar kos utiliti yang dibelanjakan untuk memberi perkhidmatan kepada harta bersama. Ia adalah kehangatan, yang dipanaskan, elektrik yang dibelanjakan untuk pencahayaan sel tangga dan sebagainya.

Syarikat pengurusan diwajibkan untuk memulakan invois akaun penduduk untuk jumlah yang sama yang meletakkan pembekal sumber utiliti. Oleh itu, Kanun Jenayah tidak menerima pendapatan daripada kegiatannya, tetapi bertindak sebagai orang perantaraan antara penduduk rumah dan penyedia sumber.

Bagaimana untuk mendapatkan satu.

Prosedur untuk mengira papan untuk Odin didaftarkan dalam Bahagian 9.2 Seni. 156 Kod Perumahan Persekutuan Rusia, mengikut mana syarikat pengurusan diwajibkan untuk menyerahkan Lembaga untuk OND berdasarkan kos penggunaan dengan pengiraan semula berdasarkan kesaksian peranti pemeteran yang mesra umum.

Oleh kerana reka bentuk yang lebih baik dari artikel itu, syarikat-syarikat pengurusan mengatasi artikel kod perumahan Persekutuan Rusia yang memihak kepada mereka. Ada yang mengabaikan peruntukan mengenai pengiraan semula, bercakap ke dalam perkataan standard dan tanpa membaca sehingga akhir artikel.

Syarikat pengurusan lain bertindak nipis.

Dengan merujuk kepada status artikel, peguam syarikat Parry bahawa undang-undang itu tidak meluluskan masa pengiraan semula dan syarikat pengurusan mempunyai hak untuk menghasilkannya sekali dalam tahun kalendar.

Walau bagaimanapun, kedua-dua lengan tidak konsisten. Perintah pengiraan semula, yang disediakan oleh Bahagian 9.2. Seni. 156 LCD RF, didedahkan dalam perenggan 44 Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia No. 354 dari 06.05.2011. Ia menunjukkan bahawa Jumlah perkhidmatan komunal yang disediakan untuk keperluan umum untuk tempoh anggaran, Ia tidak boleh melebihi jumlah perkhidmatan komunal yang dikira berdasarkan piawaian penggunaan sumber utiliti yang berkaitan untuk mengekalkan harta bersama di bangunan apartmen ,

Berdasarkan item yang terdahulu, ia berikutan bahawa syarikat pengurusan diwajibkan untuk mengira Lembaga untuk OND berdasarkan kesaksian mekanisme umum perakaunan, tetapi dalam standard yang diluluskan.

Sekiranya yuran untuk satu adalah lebih daripada standard, penduduk membayar satu dalam jumlah standard, dan segala-galanya membayar syarikat pengurusan dengan perbelanjaannya sendiri.

Sekali lagi, jika saiz yuran untuk penyelenggaraan kacang soya berdasarkan kesaksian ODA akan kurang daripada standard, pemilik dibayar mengikut tanda-tanda OPA.

Oleh itu, syarikat pengurusan menafikan peluang untuk mendapatkan pemilik kerana perbezaan antara perbelanjaan yang diluluskan dan perbelanjaan sebenar. Kedudukan ini mematuhi Kementerian Pembinaan dan Perkhidmatan Komunal Persekutuan Rusia dalam suratnya No. 50534-og / 04 dari 17 November 2017.

Walau bagaimanapun, sebelum mengambil Pejabat Serangan syarikat pengurusannya, perlu diingat bahawa mekanisme di atas berfungsi sehingga pemilik tidak menerima pada mesyuarat mengenai kelulusan prosedur untuk menentukan saiz Lembaga untuk ODN. Sekiranya soalan yang dinyatakan adalah Otan secara positif, syarikat pengurusan mengikut undang-undang dan kehendak penduduk sendiri tidak diwajibkan untuk mengambil apa-apa kos.

Petua, bagaimana untuk memaksa untuk mengira OND mengikut undang-undang.

satu. Terokai resit untuk memahami bagaimana anda mengenakan bayaran untuk kandungan harta bersama. Sekiranya syarikat pengurusan dikenakan mengikut standard saya mengabaikan kesaksian peranti pemeteran yang mesra umum, kemudian pergi ke langkah kedua.

1.1. Jika anda tidak bekerja sendiri dalam diri anda, sila hubungi syarikat pengurusan dengan permintaan untuk menjelaskan kandungan resit dan terangkan bagaimana akruan dibuat.

Sekiranya pekerja Kod Jenayah mengelakkan dok respon, maka jangan putus asa, berunding dengan aduan kepada Jabatan Perumahan dan Penyeliaan Pembinaan Negeri, yang mengadu bahawa anda tidak memberi respons kepada tarikh akhir, serta menjalankan sesuatu pemeriksaan pada akruan untuk satu.

2. Sekiranya syarikat pengurusan membuat akruan dengan pelanggaran perintah yang diterangkan di atas, hubungi Pejabat Pengurusan Syarikat dengan permintaan pengiraan semula mengenai bil yang dipamerkan sebelum ini, mengukuhkan kenyataan itu oleh hujah-hujah yang terdahulu.

2.1.

Sekiranya syarikat pengurusan bertindak balas terhadap surat anda kepada keengganan, anda mempunyai hak untuk menulis aduan dengan Jabatan Pengawasan Negeri dan Pembinaan, di mana anda menulis bahawa syarikat pengurusan melanggar hak penduduk, membuat pertuduhan yuran Untuk kandungan arus perdana tanpa mengambil kira kesaksian OTP. Pada akhir aduan, permintaan untuk memeriksa dan mengira semula akaun yang dipamerkan sebelum ini. Hujah-hujah dalam aduan disokong dengan merujuk kepada keputusan Mahkamah Agung 12.12.2018. №3-AD18-1.

Hasilnya

Pada akhir artikel, saya ingin memberi perhatian kepada kepentingan isu dengan bayaran untuk kandungan arus perdana. Pertama sekali, soalan ini bukan tentang hakikat bahawa pemilik harus membayar kurang atau bagaimana untuk memakai lututnya sebuah syarikat kawalan. Saiz papan untuk satu adalah terutamanya penunjuk status harta bersama.

Piawaian yang diluluskan oleh kerajaan adalah terharu, dan mereka adalah siling kerugian yang munasabah, kos untuk mengekalkan sistem air, - haba, bekalan kuasa.

Sekiranya penduduk rumah membayar kacang soya atas standard, ini menunjukkan bahawa, pertama sekali, seseorang mencuri sumber dari sistem pusat, atau keadaan paip / rangkaian sangat buruk sehingga ia ditimpa dan isyarat ini untuk memastikan pengurusannya Syarikat mengambil langkah untuk menyelamatkan langkah-langkah sumber.

Pengurus yang teliti mengambil langkah-langkah untuk mencegah terjadinya risiko-risiko ini, dan mesyuarat lain dan mengalihkan semua risiko pada bahu pemiliknya sendiri, mengumpul bayaran untuk kandungan perumahan yang merangkumi kos untuk pembaikan semasa dan tanpa menjalankannya. Tonton rumah anda, mempertahankan hak anda dan laksanakan tugas anda.

У

Suatu punca: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7ebb24949900b295c13e/mojno-li-platit-odn-po-faktu-v-predlah-normativa-5d908ca0a3f6e400de4feb5.

Satu sebenarnya atau mengikut standard pada tahun 2020

Satu sebenarnya atau mengikut standard pada tahun 2020

Subjek undang-undang sangat rumit, tetapi dalam artikel ini, kita akan cuba menjawab soalan "satu sebenarnya atau dengan standard pada tahun 2020." Sudah tentu, jika anda ada soalan anda boleh berunding secara percuma secara percuma dari peguam dalam talian secara langsung di laman web ini.

Ya, hanya di sini adalah masalah dalam apa yang mereka bayar - dan tidak ada keselesaan: mentol sentiasa tersingkir atau tidak diskriminasi, pintu masuk tidak mencuci dan tidak dikeluarkan. Dan dalam dokumen pembayaran, perkhidmatan ini ditetapkan tepat sebagai "perkhidmatan" (perkhidmatan komunal berasingan).

Dalam entiti konstituen yang berbeza dari Persekutuan Rusia, ia ditubuhkan dan menerima penunjuk spesifiknya yang berasingan daripada penggunaan satu atau sumber lain pada satu.

Jumlah bayaran untuk sumber utiliti, termasuk untuk digunakan elektrik, dikira secara berkadar dengan penggunaan bukan sahaja kepada pengguna - individu yang mempunyai kekurangan peranti perakaunan individu, serta premis bukan kediaman, yang sedang dijalankan ke mekanisme umum perakaunan .

Bermula dari 1 September 2012, menurut peraturan untuk penyediaan utiliti, yang diluluskan oleh Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia dari No. 354, bertarikh 6 Mei 2011, jumlah perkhidmatan komunal, yang disediakan Untuk tempoh anggaran pada satu, dikira dan diedarkan antara penyewa berkadaran dengan saiz keseluruhan kawasan. yang dimiliki oleh setiap pengguna (dalam penggunaannya) premis kediaman dan bukan kediaman di sebuah bangunan apartmen.

Pengiraan satu dengan elektrik di bangunan apartmen

Bagi bulan lepas, terdapat banyak panggilan daripada penyewa keterlaluan yang tinggal di sebuah bangunan apartmen untuk bulan lalu, berikutan jumlah penggunaan elektrik dalam 4, dan juga 6 kali.

Penggunaan elektrik untuk keperluan umum yang digunakan untuk dijelaskan dalam penerimaan garis berasingan "ODN", tetapi berkaitan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utiliti 1 Januari 2017, graf ini dikeluarkan dari pembayaran.

Walau bagaimanapun, jumlah wang tiba-tiba meningkat dengan tajam, yang mana orang Rusia benar-benar tidak setuju.

Oleh itu, penggubal undang-undang, pada pendapat saya, merangsang Kod Jenayah untuk secara aktif terlibat dalam pengenalan teknologi untuk menyelamatkan semua jenis sumber, serta menjalankan langkah-langkah kawalan untuk mencerminkan penggunaan sumber sebenar pada peranti perakaunan individu.

Ia perlu melalui pangsapuri dan mendamaikan. Dalam amalan, ia sering merupakan fakta yang sangat penting, melebihi bekalan bekalan air panas dan pemanasan, apabila kehilangan penyejuk pada kemalangan rangkaian haba RSO ingin menghapuskan MCD mengenai Kanun Jenayah.

: Pelesenan aktiviti pengendali pelancongan 2020

Keperluan Fizikal: Keadaan semasa untuk mengira satu

Recall - sebelum ini penjelasan mengenai soalan yang ditentukan itu diberikan oleh surat-surat dari Minstro, dari penjelasan yang akan datang, yang diberikan oleh surat dari Minstroy menjelaskan bahawa apabila mengira yuran untuk utiliti untuk mengekalkan harta bersama di sebuah bangunan apartmen, ia adalah Dibayangkan untuk memasukkan pelbagai bidang harta bersama untuk utiliti yang berlainan air sejuk dan panas, tenaga elektrik dan sebagainya. Minstroy menyatakan bahawa mengikut undang-undang persekutuan

Cinta Chesnokova, editor-in-chief majalah "Pengurusan bangunan apartmen". Inspektor perumahan mula mengesahkan ketersediaan komunikasi di MCD. Kami menulis tentang pembaca ini.

Jika seseorang tidak dijumpai, mereka memberi preskripsi untuk memasang atau denda. Mengapa tiba-tiba? Dan jika pekerjanya memeriksa dokumen-dokumen dan bukannya ruang bawah tanah, dan didenda pekerja sumber, kini keadaan telah berubah.

Inspektor perumahan datang dan menulis preskripsi kepada mereka yang terbiasa - persatuan UO dan perumahan.

Syarikat Onn pada tahun 2020 sebenarnya atau dengan standard

Satu lagi soalan ialah hutang penyewa individu. Hutang mereka tidak ada kaitan dengan formula pengiraan OND dan terus kekal obligasi peribadi. Mereka tidak diedarkan pada pemilik lain. Walaupun sejumlah besar penghutang muncul di rumah untuk utiliti, ia tidak membawa kepada peningkatan dalam lembaga untuk OND pada meter sedar umum dan mengikut piawaian.

Bagaimana untuk mengenakan satu pada standard atau dengan pengiraan dalam MKD G Volgograd 2020

Dengan undang-undang, penggunaan ini diagihkan antara pemilik semua premis di bangunan bertingkat tinggi. Ramai penduduk dalam bentuk jumlah bulanan yang terakru untuk perkhidmatan umum mula marah dengan serius, kerana mereka yakin bahawa terdapat hanya liputan pintu masuk, penggunaan air di ruangan bawah tanah dan keperluan terhad lain untuk kawasan umum.

  1. Membuang kesaksian peranti perakaunan yang biasa.
  2. Pembacaan kaunter individu dikeluarkan.
  3. Perbezaan nilai ditentukan.
  4. Melebihi kesaksian meter mesra umum dibahagikan dengan bilangan pangsapuri yang berkadar dengan kawasan premis.
  5. Penunjuk yang dihasilkan dibandingkan dengan standard penggunaan satu.
  6. Jika nilai seseorang tidak melebihi standard, ia sepenuhnya dimasukkan dalam kos kandungan perumahan.
  7. Apabila penunjuk yang dikira ternyata di atas yang diletakkan, penyewa membayar ganjil mengikut piawaian yang diluluskan, dan residu dibayar oleh organisasi pengurusan.

Sehingga tahun 2020, keperluan sejagat telah ditetapkan dalam satu baris penerimaan perkhidmatan perumahan dan komunal. Sejak tahun 2020, kos untuk mengekalkan rumah yang memperoleh ciri-ciri baru pengiraan dan akruan. Untuk memahami apa akaun yang dibuat pada bil utiliti, adalah perlu untuk mengetahui di mana kos satu dan apa intipati perubahan sekarang ditunjukkan.

Apakah tarif untuk tahun 2020

Peralatan premis peranti perakaunan demi kepentingan penduduk bangunan apartmen. Ini akan menjimatkan kos. Ciri-ciri pengiraan satu pada tahun 2020 - keutamaan penunjuk meter ke atas piawaian.

Di samping itu, bil utiliti tidak boleh termasuk peruntukan perkhidmatan: jika pembayaran dimasukkan ke dalam rang undang-undang untuk menyiram rumput atau air panas, dan tidak ada rumput di halaman anda dan dalam ibu, dan air di premis teknikal adalah sejuk - Ini adalah penipuan.

: Pengedaran di tadika pada 2020 biysk

Di dalam rumah yang dihubungkan dengan grid kuasa, organisasi sumber mengarahkan sejumlah besar elektrik setiap hari. Bahagian Ia digunakan oleh penduduk dan ditakrifkan sebagai penggunaan individu.

Residu dibelanjakan untuk penyelenggaraan rumah biasa yang tidak dilengkapi dengan kaunter individu, dan ditetapkan hanya oleh peranti pemeteran yang mesra umum.

Ini adalah elektrik ke satu di bangunan apartmen atau jumlah sumber yang digunakan untuk servis kawasan umum di rumah.

Seperti yang dilaporkan sebelum ini "comisonline", jumlah pembayaran satu elektrik bergantung pada sebahagian besarnya, sama ada kaunter dipasang di rumah yang akan menjimatkan penduduk secara signifikan.

Sekiranya tidak, yuran dikira mengikut standard yang ditetapkan pada tahun 2013. Walau bagaimanapun, dari 1 Jun 2017, peraturan ini akan disemak semula.

Perintah yang sama dari Jawatankuasa Kementerian Pembinaan diterbitkan di Portal Rasmi Republik.

Onn In - 2017: Formula untuk mengira, piawaian dan - tarif gaji

Perubahan dalam undang-undang kebimbangan keperluan umum, yang dikira dalam bentuk perbezaan antara kesaksian akaun individu dan meter elektrik umum. Jumlah yang dihasilkan dibahagikan antara pemilik perumahan, dengan mengambil kira bahagian mereka dalam harta umum.

Aliran air yang berlebihan, haba atau tenaga akan membayar kod jenayah atau hoa. Adalah menjadi tanggungjawab struktur ini untuk penggunaan lebihan harus membuat mereka memeriksa setiap rumah bawahan, untuk mengenal pasti kebocoran atau penyelewengan, kes-kes penggunaan sumber yang tidak dibenarkan, menjalankan kerja-kerja simpanan mereka dan meningkatkan kecekapan tenaga.

Elektrik untuk keperluan perniagaan am

Dalam ketiadaan peranti kolektif (umum) untuk mengambil kira air sejuk, air panas, tenaga elektrik dan tenaga haba (jika terdapat keupayaan teknikal untuk memasang peranti pemeteran tersebut), yuran perkhidmatan komunal yang disediakan untuk keperluan umum untuk anggaran Tempoh dikira dengan menggunakan peningkatan dalam koefisien yang disediakan untuk diluluskan oleh Kerajaan Persekutuan Rusia, peraturan untuk menubuhkan dan menentukan kos penggunaan utiliti. "Peraturan untuk penyediaan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan apartmen dan bangunan kediaman", Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia 06.05.2011 №354

Skim untuk mengira kos ODN pada tahun 2020

Memandangkan konsep keperluan rumah biasa sebagai salah satu artikel pembayaran mandatori untuk pemilik dalam struktur akaun, ia boleh dikatakan bahawa ini adalah salah faham. Draf kos untuk keperluan isi rumah umum menyediakan untuk LCD Persekutuan Rusia, dan bayaran untuk mereka harus diagihkan di kalangan pemilik, mengikut syarat-syarat perjanjian utama.

Terdapat situasi di mana sumber dimakan di premis tanpa kaunter, sebagai contoh, kren air mengalir secara berterusan. Ia menjadi masalah yang sebenar, kerana pemilik terus membayar mengikut piawaian yang tidak bertindih dengan over mereka.

Dari 1 Januari 2020, yuran pemanasan akan dianggap baru

Bagi pengguna biasa, sistem itu menjadi lebih mudah dan lebih jelas, dan pengurus syarikat-syarikat kerja tidak dapat dinafikan.

Setiap bulan perlu didamaikan oleh perbelanjaan sumber dari RNO, dan apabila memakan piawaian yang ditetapkan untuk piawaian yang ditetapkan, membayar perbezaan satu per cahaya dan air dari saku mereka.

Item ini bertindak balas terhadap persoalan yang sama mengenai sama ada attics dan ruang bawah tanah termasuk satu elektrik; Sumber-sumber yang digunakan pada ganjil adalah perbezaan antara kesaksian meter yang mesra dan jumlah kesaksian IPU, yang menunjukkan penggunaan di pangsapuri dan premis bukan kediaman.

  • Sehubungan dengan perubahan yang kerap dalam undang-undang, maklumat kadang-kadang menjadi lebih cepat daripada kami mempunyai masa untuk mengemas kini di laman web ini.
  • Semua kes adalah sangat individu dan bergantung kepada set faktor. Maklumat asas tidak menjamin penyelesaian kepada masalah anda.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan pengiraan kerja umum

Nilai sifar atau negatif dari Ond mungkin timbul jika jumlah yang dimakan pada meter perakaunan sumber awam akan sama dengan atau kurang daripada jumlah yang diringkaskan mengikut tanda-tanda peranti perakaunan individu. Ini mungkin apabila peranti tidak dipasang di beberapa pangsapuri bangunan apartmen dan mereka membayar mengikut standard. Dalam kes ini, penggunaan sebenar adalah kurang.

Elektrik

Penggunaan elektrik untuk keperluan perniagaan am yang digunakan untuk dijelaskan dalam resit oleh garis berasingan "ODN", tetapi berkaitan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utiliti 1 Januari 2020, graf ini dikeluarkan dari pembayaran. Walau bagaimanapun, jumlah wang tiba-tiba meningkat dengan tajam, yang mana orang Rusia benar-benar tidak setuju.

Oleh itu, kerja-kerja syarikat pengurusan telah menjadi mekanisme birokrasi untuk membuat respons kepada aduan pengguna yang tidak terkira banyaknya dan menyediakan penguraian pengiraan. Tetapi, tarikh akhir untuk permulaan yang timbul telah ditangguhkan oleh perintah Presiden Persekutuan Rusia hingga 01.

Undang-undang Persekutuan 29 Julai 2017 No. 258-з "Pada Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan" Pada Pindaan kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia "diterima pakai.

Am

  1. Pelantikan jumlah berat yang berat.
  2. Keperluan untuk kos gaji, sebagai tambahan kepada jumlah pokok hutang dan penalti terkumpul.
  3. Penangkapan akaun bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan harta dan penjualannya melalui lelongan.
  5. Dalam kes yang jarang berlaku, pemilik boleh menarik perhatian kerja.

Suatu punca: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-po-normativu-v-2019-godu.

Formula untuk mengira ODN dalam MKD 2020 - Undang-undang

Satu sebenarnya atau mengikut standard pada tahun 2020

Pembaca yang dihormati! Artikel itu menceritakan tentang cara-cara yang tipikal untuk menyelesaikan isu-isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah individu. Jika anda ingin tahu bagaimana Selesaikan masalah anda - Hubungi Perunding:

Tetapi pencapaian kerajaan yang diberikan kepada kerajaan bergantung kepada setiap pemilik, kerana hanya penyewa sendiri dapat cukup mengawal kerja organisasi pemerintah dan ketepatan penempatan.

Bagaimana standard satu elektrik dikira dan apa saiznya pada tahun 2020 dikira

  1. Di rantau Novosibirsk dari 1 Januari, 2020, standard penggunaan elektrik yang dikemas kini pada satu per 1 kV direkodkan. m untuk bangunan pangsapuri 3 tingkat 0.907 kW / h sebulan, untuk 5 tingkat 2,210 kW / h, 12-tingkat 4.411 kW / h, 13-tingkat, bergantung kepada ketersediaan titik pemanasan individu - dari 6.128 hingga 7.014 kW / h.
  2. Di rantau Rostov, jika pelbagai tingkat dilengkapi dengan hanya mentol lampu, anda perlu membayar 0.6 kW / h sebulan setiap satu. Sekiranya terdapat lif, standard perbelanjaan elektrik meningkat kepada 1.7 kW / h. Peralatan mengepam di rumah memerlukan bayaran untuk menghabiskan cahaya ditambah 0.9 kW / h.
  3. Di Saratov, penyewa bangunan pangsapuri di 2 tingkat membayar penggunaan sumber dengan peranti pencahayaan di pintu masuk 0.59 kW / h sebulan, 4 tingkat meningkatkan saiz sehingga 0.84 kW / h, dan di hadapan Peranti pam, standard mencapai 0.97 kW. / h.

    Pada masa ke-9, standard Onn dalam cahaya pada tahun 2020 adalah 1.82 kW / h sekurang-kurangnya, terdapat lif - membayar 2.4 kW / h, pam - 2.10 kW / h, loji kuasa - 2.72 kW / h.

  • Pencahayaan tangga, tamburs, pintu masuk;
  • Elektrik diperlukan untuk interkom yang tidak terganggu;
  • elektrik yang mengambil kabin lif;
  • Elektrik untuk kamera video, jika dipasang di rumah;
  • Kerugian teknologi yang ditetapkan dalam rangkaian domestik.

OND IN - 2020: Formula Untuk Pengiraan, Piawaian dan Tarif Pembayaran

Pada musim panas tahun 2015, Persekutuan Persekutuan Persekutuan Rusia mengguna pakai Undang-undang Persekutuan No. 176-FZ "mengenai Pindaan kepada LCD Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia". Undang-undang ini bertujuan untuk mewujudkan keadaan yang diperlukan untuk kerja yang cekap dan memperbaiki disiplin pembayaran perkhidmatan perumahan dan komunal.

Perubahan yang paling revolusioner di dalamnya telah dipinda, sebagai hasil daripada yuran untuk penyelenggaraan harta umum dari 01/01/2020 mula termasuk bayaran untuk utiliti yang digunakan dalam proses menggunakan harta bersama bangunan apartmen.

Yuran ini harus terakru berdasarkan nilai penggunaan yang dikira berdasarkan standard, yang ditubuhkan di peringkat republik, tepi dan wilayah.

Seperti dalam kes-kes lain, pengiraan air satu-in-panas dan sejuk dikira bergantung kepada ketersediaan peranti pemeteran umum (OTP).

Kehadiran peranti sedemikian dengan penghantaran automatik pembacaan memudahkan tugas.

Termasuk Kod itu sendiri - untuk menghapuskan geseran dengan pembekal sumber, yang boleh menghapuskan semua kerugian teknologi pada pemilik MKD. Serta untuk pengiraan operasi penggunaan sumber utiliti.

Kami mengesyorkan Membaca: kelas pemandu untuk Jadual Osago 2020

m untuk bangunan pangsapuri 3 tingkat 0.907 kW / h sebulan, untuk 5 tingkat 2,210 kW / h, 12-tingkat 4.411 kW / h, 13-tingkat, bergantung kepada ketersediaan titik pemanasan individu - dari 6.128 hingga 7.014 kW / h. Di rantau Rostov, jika pelbagai tingkat dilengkapi dengan hanya mentol lampu, anda perlu membayar 0.6 kW / h sebulan setiap satu.

Syarikat pengurusan diwajibkan untuk memenuhi penyelesaian mesyuarat agung. Perjanjian pengurusan menguasai hak dan kewajipan kedua-dua pihak. Sekiranya Kod Jenayah tidak bersetuju, adalah mungkin untuk memohon kepada Pemeriksaan Perumahan Negeri atau ke mahkamah. Seperti yang dijelaskan Olga Panicheva, terdapat rumah di bandar yang membayar pada hakikatnya.

Sekiranya tidak ada peranti pemeteran elektrik sejagat, pengiraan dibuat menggunakan standard penggunaan elektrik untuk keperluan umum. Cara pertama adalah penipuan.

Ia adalah untuk "bertindih" kos untuk sumber utiliti dengan mengorbankan artikel lain atau termasuk dalam "pembayaran tersembunyi" dalam resit.

Walau bagaimanapun, pengurus boleh memilih jalan minimisasi risiko yang kedua.

Apakah yang merangkumi kandungan harta bersama rumah itu? Satu adalah kos bulanan untuk mengekalkan harta bersama rumah, iaitu, tangga, lif, koridor, premis teknikal, attics, ruang bawah tanah, bumbung, dll. Peralatan mengepam di rumah memerlukan bayaran untuk menghabiskan cahaya ditambah 0.9 kW / h.

Satu: bayar sebenarnya atau mengikut standard

Pertama. Pada mesyuarat umum, pemilik boleh membuat keputusan (sekurang-kurangnya dua pertiga) untuk membayar berdasarkan pembacaan sebenar peranti pemeteran tujuan umum. Sekiranya pembacaan kurang daripada standard, pemilik akan membayar kurang, lebih daripada standard - akan membayar lebih.

Topik perbelanjaan untuk keperluan perniagaan umum (OND) mendapat sesuatu yang sangat teruk, apabila penduduk bandar mula menerima resit dengan sewa, di mana garis tambahan muncul: untuk air, elektrik pada satu. Bagaimana untuk membayar mereka: sebenarnya atau pengawalseliaan?

Accrual Onn mengikut Standard

Tarif ini ditubuhkan untuk pelbagai jenis ganjil, termasuk air sejuk dan panas, serta bekalan kuasa dan pemanasan dan diluluskan oleh badan perbandaran tempatan (dengan contoh voltan tinggi dan standard DHW, anda boleh membaca sumber yang dilampirkan kepada artikel).

Keperluan operasi untuk elektrik adalah sebahagian daripada sumber, yang dikekalkan dan memastikan liputan bangunan bertingkat tinggi, di luar bahagian elektrik yang digunakan oleh pemilik dalam harta kediamannya. Iaitu, jumlah Onn dalam elektrik termasuk senarai kos seperti:

Satu standard pratus izhevsk pada tahun 2020

Untuk wilayah Trans-Baikal, nilai ini adalah 65, di Krasnoyarsk 57, di Rostov 96 dan di Orlovsk 19 kWh. Sekiranya terdapat lebihan standard yang ditetapkan, pembayaran untuk menimpa datang dengan peningkatan dalam pekali dengan kira-kira 1.5 kali, tetapi ini hanya di kawasan yang ditentukan dan hanya untuk menguji pendekatan ini.

Inovasi yang akan membolehkan anda mengatasi satu - ini adalah sistem perakaunan pintar apabila peranti secara automatik menghantar bacaan dari semua pangsapuri. Dan sistem perakaunan sedemikian akan dibangkitkan oleh pengurus sendiri.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan pengiraan kerja umum

Pembaharuan Ond menghalang perbelanjaan sedemikian, membantu mengenal pasti mata yang lemah dan membantu mengawal kos penyewa sendiri. Pemilik pangsapuri boleh menganggap inovasi sebagai langkah pertama ke arah penggunaan sumber rumah yang optimum.

  • Dewan. Penyelenggaraan bunga dan rumput, mengekalkan kebersihan di pintu masuk dan ruang pejabat, pembersihan kumbahan dan tangen lain.
  • DHW. Aktiviti yang berkaitan dengan penyediaan bangunan kediaman ke musim pemanasan, iaitu, memeriksa sistem pemanasan oleh pelepasan air panas, pembaikan bateri.

Kami mengesyorkan Membaca: Rosstat Statistik Perceraian 2020

Prosedur untuk mengecas satu dari Januari 2020-2020

Di sebalik formulasi perundangan yang disembunyikan, sebenarnya, mekanisme yang agak mudah. Sebelum ini, kos unit awam (ganjil) telah dikenakan kepada penduduk bangunan apartmen berdasarkan jumlah sebenar penggunaan air atau tenaga elektrik mengikut kesaksian peranti pemeteran kolektif.

Oleh itu, kerja-kerja syarikat pengurusan telah menjadi mekanisme birokrasi untuk membuat respons kepada aduan pengguna yang tidak terkira banyaknya dan menyediakan penguraian pengiraan. Tetapi, tarikh akhir untuk permulaan yang timbul telah ditangguhkan oleh perintah Presiden Persekutuan Rusia hingga 01.

Bagaimana untuk mengira satu untuk air

Standard penggunaan pada air satu-sejuk dan panas diluluskan oleh badan kerajaan tempatan di setiap rantau tertentu dan diwakili sebagai permohonan kepada perintah Kementerian Tenaga dan LCD dalam bentuk jadual terperinci.

Sebagai contoh, untuk rantau Perm, kadar bekalan air panas untuk bangunan apartmen kediaman 1 dari kumpulan (8) dengan mandi tempat duduk 120 cm. Dengan mandi dengan sistem bekalan haba tertutup di bangunan 1 tingkat adalah 0.249, dan untuk 9 tingkat (di bawah keadaan yang sama) - sudah 0.579. Di dalam

Korolev untuk 2015 Pengiraan satu pada air sejuk dilakukan berdasarkan 37.79 Rubles / Cube. m., dan 108.34 Rubles / bekalan air 1 orang. dan lain-lain.

Dengan ketiadaan meter yang sama, pengiraan Lembaga dibuat mengikut piawaian, dengan algoritma mengikut setiap standard dan dalam susunan Kementerian Tenaga dan LCD. Dalam ungkapan skematik, formula untuk mengira air satu-dalam-panas dan sejuk dalam kes ini kelihatan seperti ini:

Baru yang baru

Pembaca yang dipanggil: "Saya memerhatikan TV. Ucapan oleh ketua GGA Irina Gaydenko, dia berkata sejak 1 Julai, terdapat perubahan dalam undang-undang, dan.

Ini bermakna bahawa tidak ada jumlah yang besar untuk satu demi satu - hanya mengikut standard? " Persoalannya adalah penting, selepas semua, apa-apa perubahan dalam perintah akruan pembayaran bagi keperluan umum pengguna sedang menunggu dengan tidak sabar - dan dengan harapan bahawa perubahan ini memihak kepada mereka.

Ketiga, dari Resolusi No. 306, yang "peraturan untuk menubuhkan dan menentukan peraturan penggunaan utiliti" diluluskan, plat yang mengedarkan akruan pekali yang semakin meningkat kepada kos penggunaan utiliti dalam ketiadaan peranti pemeteran dikecualikan.

Tidak, pekali sendiri tidak hilang di mana-mana, tetapi sekarang mereka dimasukkan ke dalam formula yang terkandung dalam aplikasi kepada "Peraturan untuk Perkhidmatan Komunal" (Resolusi No. 354), ditandakan: "Peningkatan pekali yang nilainya pada tahun 2016 diambil sama dengan 1.4, dan dari 1 Januari, 2020 - 1.5 ".

Ya, saiz pekali telah berubah, dan walaupun sekarang di Novokuznetsk, organisasi yang membekalkan sumber tidak dikenakan, "siling" untuk meningkatkan standard penggunaan ditentukan dalam 1.5, dan bukan 1.6, seperti dahulu.

Satu: mengikut standard atau sebenarnya

Katakan jika anda mengambil kira maklumat yang diberikan oleh organisasi pengurusan, standard pada satu untuk rumah dengan lif akan menjadi 4.7 kW sejam bagi setiap meter persegi harta tujuan umum, yang melebihi standard semasa, iaitu 4.28 kW sejam .

Dalam hal ini, selepas berunding dalam kumpulan kerja, ia telah memutuskan untuk membuat pengiraan berdasarkan peraturan pencahayaan premis dan dokumen pengawalseliaan kerja peralatan lif yang dicerminkan dalam GOST dan SNIP masing-masing. Dalam kes ini, angka-angka akan lebih dekat dengan realiti.

Sebagai contoh, untuk rumah tanpa ruang bawah tanah dan attic yang dilengkapi dengan lif, pam pemanasan dalam tempoh pemanasan, interkom, antena kolektif dan penggera kebakaran, standard akan menjadi 3.105 kW / h setiap 1 kV. m sebulan. Pengiraan ini ke atas semua piawaian akan dalam bentuk penuh yang dibentangkan pada mesyuarat kumpulan kerja pada akhir bulan Mac.

Kemudian ia dirancang untuk membincangkan pilihan terakhir untuk pengiraan mengenai Majlis Awam di bawah REC dan meluluskan pada mesyuarat Lembaga. Iaitu, REC akan bersedia untuk melakukannya pada bulan April.

Sebagai contoh, untuk rumah lima tingkat yang mempunyai semua tahap penambahbaikan, standard semasa adalah 0.041 meter padu bagi satu meter persegi dari jumlah kawasan premis, yang merupakan sebahagian daripada harta yang diketahui umum, dan standard baru adalah pra -Kalkulasi pada tahap 0.040 meter padu.

Bagi piawaian untuk elektrik, pengiraan awal masih dijalankan, dan kesukaran terletak pada hakikat bahawa data yang disediakan oleh organisasi pengurusan dari segi jam kerja tidak sepenuhnya betul, kerana mereka berbeza di rumah yang berbeza beratus-ratus kali.

Yuran untuk keperluan umum adalah terhad kepada piawaian sejak Januari 2020

- Butiran mesti dicerminkan dalam pesanan pembayaran. Ini memerlukan peraturan yang dikemas kini untuk kandungan harta bersama di sebuah bangunan apartmen, dan juga mengesyorkan Kementerian Pembinaan dan Kod Awam Persekutuan Rusia untuk memaklumkan sepenuhnya rakyat mengenai kos membayar perkhidmatan perumahan.

Titik penting kedua. Membatalkan skim sebelumnya untuk mendapatkan bayaran untuk satu. Ingat bahawa saiz mereka ditentukan berdasarkan perbezaan antara kesaksian peranti pemeteran tujuan umum dan jumlah pembacaan kaunter individu.

Dan di kebanyakan bangunan pangsapuri pemilik Stavropol, ia telah memutuskan untuk menyelesaikan pengedaran di antara mereka perbezaan ini untuk pembayaran. Dari Januari 2020, yuran untuk OND menerima had yang jelas.

Ia mungkin tidak lebih tinggi daripada peraturan yang relevan untuk penggunaan utiliti untuk keperluan umum. Oleh itu, kos membayar untuk jumlah sumber utiliti yang luas dari sekarang yang diberikan kepada syarikat pengurusan dan HOA.

Saya juga menjelaskan bahawa, dengan kemasukan awal dalam yuran untuk kandungan premis kediaman perbelanjaan untuk pembayaran sumber yang digunakan pada ODN, keputusan Perhimpunan Agung pemilik tidak diperlukan.

Bayaran Matlamat Umum (Odn) dari 1 Januari 2020: Apa yang dimasukkan dalam satu

Tarif untuk keperluan perniagaan umum dari 01/01/2020 telah menjalani beberapa perubahan yang berkaitan dengan pertumbuhan dan perubahan senarai perkhidmatan yang disediakan. Pembayaran Satu dimasukkan ke dalam senarai mandat Bil Utiliti yang perlu dibayar oleh pemilik dan penyewa premis kediaman. Apa inovasi yang boleh mereka harapkan tahun ini, mari bercakap kemudian.

Kos ODN dicerminkan dalam penerimaan garis yang sepadan. Ia mewakili perbezaan antara penduduk apartmen yang digunakan untuk bulan dan jumlah kos penyelenggaraan rumah. Secara kasar, satu adalah satu set kos untuk arus perdana rumah.

Bagaimana untuk mengenakan bayaran pada tahun 2020 di HOA

  1. Pelantikan jumlah berat yang berat.
  2. Keperluan untuk kos gaji, sebagai tambahan kepada jumlah pokok hutang dan penalti terkumpul.
  3. Penangkapan akaun bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan harta dan penjualannya melalui lelongan.
  5. Dalam kes yang jarang berlaku, pemilik boleh menarik perhatian kerja.

Perundangan dalam bidang perumahan dan perkhidmatan komunal berkembang sangat dinamik.

Sebaik sahaja segala-galanya terbiasa dengan peruntukan Keputusan Kerajaan No. 307, Resolusi No. 354 telah diterbitkan.

Kemudian perubahan dibuat kepada dokumen ini, perubahan telah diulang.

Bayaran Matlamat Umum (ODN) dari 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu - tentang taman dan rumah

(sepuluh. 5.00.

Suatu punca: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html.

Minstroy menjelaskan bagaimana untuk membayar kerja umum

Satu sebenarnya atau mengikut standard pada tahun 2020

Minstroy dibenarkan untuk membayar kandungan harta bersama di bangunan apartmen kurang daripada piawaian - mengikut kesaksian kaunter milik umum.

Dari 1 Januari, untuk keperluan perniagaan am yang dibayar pada piawaian serantau. Sesetengah pengurus menggunakan undang-undang baru untuk memperkayakan diri mereka dengan mengorbankan penyewa. Mereka terakru untuk keperluan awam terhadap piawaian, walaupun rumah itu menyelamatkan elektrik dan air untuk keperluan umum.

Minstroy menjelaskan apabila anda boleh membayar standard yang kurang. Sekiranya kos sumber oleh meter asrama berada di bawah norma, hanya penggunaan sebenar yang diperlukan.

Perlu memeriksa penerimaan mereka dan berurusan dengan syarikat pengurusan.

Minstroy mengarahkan kawasan-kawasan untuk mengambil kira ciri-ciri teknikal rumah, walaupun parameter ini tidak dinyatakan dalam peraturan umum. Sebagai contoh, tiada peristiwa penjimatan tenaga secara umum, tetapi mereka perlu diambil kira.

Di bangunan apartmen terdapat harta bersama: pintu masuk, halaman, lif, interkom, ruang bawah tanah. Mereka perlu dikeluarkan, diterangi dan lembap. Kos ini diedarkan secara proporsional di kalangan pemilik pangsapuri.

Bayar untuk kandungan jumlah penyewa harta sepatutnya di bawah undang-undang. Bayaran ini dikenakan secara lalai, adalah mustahil untuk menolaknya. Dalam setiap kvitka untuk utiliti sudah wujud jumlah ini.

Kanun jenayah sesuai dengan diri mereka dalam penerimaan akaun untuk keperluan umum - tanpa kawalan dan dalam skim mereka. Dan dengan pembekal sumber dikira atas penggunaan sebenar. Ini membolehkan mereka membuat keuntungan dengan mengorbankan penduduk di rumah. Sebagai contoh, sumbangkan pengangkat di bawah salon kecantikan, dan penggunaan air diagihkan antara penyewa.

Atau pengurus ibu mertua tinggal di rumah anda dan tidak membayar untuk cahaya. Kosnya termasuk dalam penerimaan penyewa lain. Tiada siapa yang akan dapat memeriksa akruan, jadi semua orang membayar untuk jiran di bawah nama keperluan umum.

Lihatlah

Suatu punca: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

Pakar dan media bercakap tentang keputusan baru kerajaan Persekutuan Rusia 06.29.2020 No. 950 terutamanya berdasarkan pemindahan kewajipan untuk memasang dan menggantikan elektrik dari pemilik premis itu kepada pembekal sumber dan rangkaian ini organisasi. Tetapi ia menyangkut RSO lain. Ketahui apa dan mengapa.

Bagaimana untuk mengumpul KR pada WaterLow Soya dalam ketiadaan standardBagaimana untuk mengumpul KR pada WaterLow Soya dalam ketiadaan standard

Pendekatan untuk mengira papan untuk satu di rumah dengan kawalan langsung telah mengubah PP Persekutuan Rusia No. 950

Dalam video baru jurnal dalam talian "Perumahan dan Perkhidmatan Komunal: Ketua Majlis Pakar Persatuan Harta Profesional yang mengawal hartanah" P1 ", Elena Shereeshovets, bercakap tentang salah satu inovasi dalam bidang penyelesaian untuk utiliti, Diperkenalkan oleh perintah Kerajaan Persekutuan Rusia 29.06.2020 No. 950:

➡️ Tonton video di saluran YouTube Persatuan "P1"

PP Persekutuan Rusia No. 950 Terutamanya kebimbangan Jualan Tenaga dan Syarikat Rangkaian: Menurut dokumen, sekarang mereka akan dipasang, menyelenggara dan membaiki peranti perakaunan elektrik. Tetapi ada satu perubahan di dalamnya, yang membimbangkan RNO lain yang membekalkan sumber ke bangunan apartmen dengan kaedah pengurusan langsung atau tidak direalisasi. Kami memberitahu lebih banyak.

Dari 1 Julai, 2020, standard penggunaan tidak digunakan untuk penyelesaian satu di rumah tanpa PBB / HOA

Di rumah dengan kaedah kawalan langsung dan di MKD, di mana ia tidak dipilih atau tidak dilaksanakan, tidak ada organisasi kawalan atau HOA, oleh itu, pemilik premis di dalam rumah tidak menemui perkhidmatan perumahan Kyrgyz Republik pada soya. Sebaliknya, pengguna membuat bayaran untuk perkhidmatan komunal.

Sebelum penampilan PP Persekutuan Rusia No. 950, saiz lembaga untuk pengguna untuk perkhidmatan komunal, yang dibentangkan untuk keperluan umum, dikira berdasarkan jumlah yang tidak melebihi nilai penggunaan sumber yang berkaitan. Iaitu, sebuah organisasi yang membekalkan sumber, tanpa mengira jumlah sebenar yang dibekalkan, boleh meletakkan penduduk rumah untuk pembayaran hanya oleh jumlah pengawalseliaan (perenggan kedua 44 PP dari Persekutuan Rusia No. 354). Experminative membayar RSO itu sendiri.

PP Persekutuan Rusia № 950 telah mengubah keadaan ini. Dari 1 Julai 2020, para. 2 ms. 44 PP dari Persekutuan Rusia No. 354 menaikkan kekuatan, dan kini pengiraan yuran untuk semua utiliti, sebagai tambahan kepada bekalan haba, di rumah tanpa kita / HOA / LCD dikekalkan berdasarkan penggunaan sebenar, mengikut kesaksian peranti perakaunan. RSO mempunyai hak untuk meletakkan semua jumlah yang dimakan dalam penduduk MKD.

Bagaimana untuk membayar elektrik yang dibelanjakan untuk kerja ITPBagaimana untuk membayar elektrik yang dibelanjakan untuk kerja ITP

RSO mempunyai hak untuk meletakkan pemilik untuk membayar semua sumber yang dimakan sumber pada satu

Oleh kerana Elena Shereeshovets memberitahu dalam video itu, kadar PP dari Persekutuan Rusia No. 950 bahawa RSO boleh meletakkan pengguna di rumah tanpa uo / hoa atau koperasi sejumlah besar sumber komunal yang digunakan, dengan betul. Hanya, seperti biasa, ada "tetapi".

Sebagai peraturan, terdapat rumah-rumah kayu dua tingkat lama di mana orang dengan kecukupan kecil secara langsung. Sekiranya kontraktor Ku mengambil dan menetapkan jumlahnya untuk keseluruhan jumlah yang, kemungkinan besar, ia akan membawa kepada letupan sosial dan aduan dalam semua peringkat pihak berkuasa sehingga Presiden.

Seorang pakar dalam video mengesyorkan bahawa pembekal sumber terlebih dahulu secara sistematik menjalankan soalan di setiap rumah tertentu, dan kemudian meletakkan bayaran untuk Ond pada fakta penggunaan. Jika jumlah satu di dalam rumah adalah besar, RSO perlu memegang beberapa aktiviti untuk mengurangkannya. Apa yang perlu anda lakukan, anda boleh mengetahui dengan melihat pelepasan majalah dalam talian.

Jika pembekal sumber tidak mahu masalah dengan pihak berkuasa dan pengawasan dan negatif dalam media dan rangkaian sosial dalam alamat mereka, meletakkan pengguna OND berdasarkan fakta itu, dan bukannya standard hanya mengikutinya selepas ia telah dijalankan untuk mengurangkan satu di dalam rumah. Sebagai Elena Shereeshovets menyatakan, perubahan dalam undang-undang - rangsangan yang baik untuk langkah-langkah untuk mengurangkan jumlah satu di rumah dengan kawalan langsung, kerana kadang-kadang mereka tidak mempunyai masa atau pasukan, tidak ada pekerja.

Mengenai penyelesaian sumber komunal yang memakan apabila menukar tarifMengenai penyelesaian sumber komunal yang memakan apabila menukar tarif

Pada nota

Dekri kerajaan Persekutuan Rusia 29.06.2020 No. 950, sebagai tambahan kepada pelarasan prosedur untuk mengira papan untuk satu di rumah tanpa organisasi pengurusan atau HOA / koperasi, telah membuat perubahan kepada pemasangan dan pembaikan peranti perakaunan elektrik individu. Sekiranya terdahulu, ia bertanggungjawab terhadap pemilik premis, maka dari 1 Julai, 2020, tugas tersebut berpindah ke penjualan tenaga dan syarikat rangkaian.

Untuk melaksanakan inovasi ini, perubahan dibuat dengan serta-merta dalam beberapa tindakan undang-undang peraturan:

  • "Peraturan akses tidak diskriminasi kepada perkhidmatan untuk penghantaran tenaga elektrik dan menyediakan perkhidmatan ini" (PP Persekutuan Rusia No. 861).
  • "Peraturan untuk kandungan harta bersama dalam bangunan apartmen" (PP Persekutuan Rusia No. 491).
  • "Kaedah-kaedah untuk menyediakan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan apartmen dan bangunan kediaman" (PP Persekutuan Rusia No. 354).
  • "Peraturan, mandatori pada kesimpulan organisasi pengurusan perumahan atau perkongsian atau koperasi perumahan atau koperasi pengguna khusus yang khusus dengan organisasi yang membekalkan sumber" (PP dari Persekutuan Rusia No. 124).
  • "Senarai minimum perkhidmatan dan kerja yang diperlukan untuk memastikan penyelenggaraan harta bersama dalam bangunan apartmen" (PP dari Persekutuan Rusia No. 290).

Semua perubahan hanya berkaitan dengan kuasa dan tidak merujuk kepada instrumen perakaunan sumber utiliti lain. Dalam keputusan baru:

  • Ia ditulis bagaimana interaksi antara pembekal elektrik dan pengguna perkhidmatan akan dibina;
  • Tugas-tugas pihak-pihak dan ciri-ciri perakaunan elektrik direkodkan;
  • Masa pelaksanaan kerja individu pada operasi peranti perakaunan ditubuhkan.

Kajian terperinci tentang PP Persekutuan Rusia No. 950, serta undang-undang persekutuan pada 27 Disember 2018 No. 522-FZ, membaca dalam artikel kami yang seterusnya. Tinggal!

Bayaran Matlamat Umum (ODN) dari 1 Januari 2020: Apa yang termasuk dalam satu - tentang taman dan rumah

Bagaimana untuk membayar satu dari 1 Januari 2020 (sepuluh. 5.00. Daripada 5) Memuatkan ...

Tarif untuk keperluan perniagaan am dari 01.01.

2018 telah menjalani beberapa perubahan yang berkaitan dengan peningkatan dan mengubah senarai perkhidmatan yang disediakan.

Pembayaran Satu dimasukkan ke dalam senarai mandat Bil Utiliti yang perlu dibayar oleh pemilik dan penyewa premis kediaman. Apa inovasi yang boleh mereka harapkan tahun ini, mari bercakap kemudian.

Apa yang ada dan di dalamnya

Di bawah keperluan awam difahami sebagai pelbagai kos untuk penyelenggaraan dan penyelenggaraan harta umum rumah. Pemilik perumahan datang resit bulanan untuk pembayaran satu.

Pengiraan jumlah yang dinyatakan di dalamnya bergantung kepada tarif organisasi yang menyediakan perkhidmatan dan penggunaan sumber.

Mana-mana utiliti, sebuah syarikat pengurusan, Hoa dan komuniti lain yang dicipta oleh keputusan penduduk, boleh mempunyai Onn.

Selaras dengan kod perumahan, pemilik pangsapuri diwajibkan untuk membayar bukan sahaja perkhidmatan yang disediakan oleh pembekal sumber (cahaya, air, gas), tetapi juga untuk penyelenggaraan wilayah kawasan tempatan, keperluan umum, modal dan pembaikan kosmetik.

Tanpa pembayaran satu, adalah mustahil untuk menjalankan pembersihan penuh premis dan lantai teknikal, berkebun wilayah berhampiran rumah dan penciptaan pencahayaan pintu masuk.

Sekiranya penyewa berhenti membayar untuk kerja umum, rumah mereka tidak akan berlandar dan selesa untuk hidup. Membayar resit, tidak banyak pemilik yang berminat dengan apa yang dimasukkan dalam satu.

Hati perkhidmatan yang termasuk dalam tarif keperluan umum akan bervariasi bergantung kepada organisasi yang mana penduduk rumah itu telah membuat kontrak.

Sebagai peraturan, ia tersirat untuk melaksanakan senarai kerja berikut:

  1. Pembersihan kawasan tempatan.
  2. Memulakan pemanasan.
  3. Pembersihan di pintu masuk dan lif.
  4. Menyiram penanaman secara langsung.
  5. Lif.
  6. Pembersihan di attics, ruang bawah tanah dan premis teknikal.

Kos ODN dicerminkan dalam penerimaan garis yang sepadan. Ini adalah perbezaan antara penduduk apartmen yang digunakan untuk bulan penduduk dan kos umum untuk penyelenggaraan rumah. Grub Bercakap, satu adalah satu set kos untuk arus perdana rumah.

Contohnya. Untuk penyiraman bunga dan pembersihan bilik basah, air paip digunakan. Penggunaannya diambil kira oleh kesaksian meter mesra umum. Bulanan, sumber yang dibelanjakan dengan cara ini dibayar dari dompet kediaman di rumah.

Sekiranya peranti perakaunan individu tidak ditubuhkan di dalam rumah, pengiraan OND dijalankan oleh formula dan peraturan yang diterima pakai di peringkat bandar atau serantau. Terdapat banyak kos awam dalam banyak cara pada musim, ketersediaan pemanasan dan faktor lain di dalam rumah. Adalah selamat untuk mengatakan bahawa di setiap bangunan kediaman akan ada jumlahnya sendiri.

Apa perubahan yang berkaitan dengan Onn diperkenalkan

Bayaran untuk keperluan umum (ODN) dari 1 Januari 2018 telah menjalani beberapa perubahan. Dalam tempoh yang akan datang, ia dirancang:

  • Menjalankan kawalan ketat terhadap menaikkan tarif.
  • Batalkan rentetan Tambah dengan memasukkannya dalam senarai keseluruhan perkhidmatan.
  • Meringkaskan kos satu dengan kos perkhidmatan lain.

Pada tahun 2020, ia dirancang untuk menaikkan kos sekurang-kurangnya 3-7%. Jumlah akhir yang mesti dibayar untuk penduduk bergantung kepada kawasan apartmen. PEMBAYARAN UNDIME mungkin membawa kepada akruan penalti dan penangkapan akaun bank.

Komponen ODN pada tahun 2020 tidak akan berubah. Tarif yang semakin meningkat adalah mungkin, tetapi ia mesti dibenarkan sepenuhnya oleh pengurusan syarikat pengurusan.

Menurut kerajaan, menghapuskan OND dari senarai perkhidmatan yang disediakan, termasuk nilainya dalam jumlah kos, rakyat akan terhenti keliru dalam pengiraan pembayaran utiliti.

Semua batasan yang dilaksanakan dan dirancang dijalankan berdasarkan Keputusan 1148.

Keperluan fizikal akan hilang hanya dari resit, sementara kos mereka akan dimasukkan dalam jumlah keseluruhan. Bayar untuk mereka masih perlu pemilik perumahan dan penyewa.

Bagaimana untuk membayar keperluan sejagat

Pengiraan keperluan umum boleh dilakukan dalam dua cara:

  1. Berdasarkan pembacaan peranti perakaunan individu.
  2. Menurut peraturan yang dibangunkan di peringkat tempatan atau serantau.

Sekiranya rumah mempunyai kaunter, masalah dengan menghitung sumber yang dibelanjakan untuk keperluan umum tidak akan timbul. Pekerja yang diberi kuasa hanya mengambil kesaksian sebaik sahaja sebulan, mengenal pasti kos sebenar dan membiaknya kepada tarif standard.

Apabila tiada peranti perakaunan individu di rumah, penduduk membayar mengikut piawaian. Dalam kes ini, normal didarab dengan jumlah kawasan rumah. Jumlah yang dihasilkan diagihkan antara penyewa berdasarkan apartmen.

Untuk tujuan ini, anda perlu menghubungi pejabat syarikat pengurusan atau pergi ke laman web rasminya. Sebagai peraturan, maklumat ini tersedia secara terbuka. Sekiranya pemiliknya meragui jumlah yang dilantik ODN, ia berhak untuk menghubungi pengurus untuk penjelasan.

Perlu diingat bahawa penduduk lebih menguntungkan untuk membayar kaunter. Oleh itu, anda perlu memikirkan pemasangan mereka.

Peranti pemeteran individu akan membantu mengurangkan kos kerja umum dengan ketara.

Penduduk hanya akan membayar bilangan sumber yang dibelanjakan untuk melayani rumah mereka.

Adakah mungkin untuk menjimatkan pembayaran matlamat umum

Anda boleh menjimatkan keperluan awam hanya dengan mengurangkan penggunaan sumber, jika anda mempunyai instrumen perakaunan individu di dalam rumah.

Menjadikannya mungkin dengan:

  • Mengurangkan penggunaan air sejuk. Ia terutamanya pergi untuk menuai pintu masuk dan menyiram ruang hijau berhampiran rumah. Adalah mungkin untuk mengurangkan penggunaan, tetapi dalam kebanyakan kes, tidak dianjurkan.
  • Mengurangkan penggunaan air panas. Sebagai peraturan, ia bermakna penurunan dalam bilangan aktiviti untuk penyediaan rumah ke musim pemanasan. Apabila memeriksa sistem pemanasan, terdapat kehilangan air yang besar, yang meningkatkan kos penduduk di rumah.
  • Mengurangkan jumlah elektrik yang digunakan. Mentol cahaya di tangga, interkom dan lif membelanjakan jumlah yang baik elektrik, yang membayar yang diambilkira untuk pemilik pangsapuri. Pemotongan sementara akan menjimatkan wang yang baik.

Sebagai contoh, penyewa secara bebas boleh mematikan pencahayaan di pintu masuk pada siang hari, mengurangkan kos umum elektrik.

Dalam kebanyakan kes, tarif untuk buatan umum diperlukan cukup diterima. Setiap pemilik perumahan akan dapat membayar untuk mereka. Pada masa yang sama, mengurangkan penggunaan sumber boleh menyebabkan akibat yang sangat negatif.

Penduduk rumah di mana kaunter dipasang, perlu memberi perhatian kepada kos sumber yang tidak sesuai. Mungkin perbelanjaan akan dapat mengurangkan penggantian komunikasi.

Oleh itu, adalah perlu untuk mengesyorkan untuk membina semula sistem pemanasan dan RH3.

Sekiranya tidak ada kaunter di dalam rumah, tidak mungkin untuk mengurangkan kos keperluan perniagaan am.

Penduduk akan membayar tarif. Dalam kes ini, ia perlu membayar untuk pembelian peranti perakaunan individu dan pemasangannya, dengan ketara mengurangkan kos satu pada tahun-tahun berikutnya.

Bolehkah pemilik apartmen enggan membayar ganjil

Ia telah dikatakan bahawa selaras dengan LCD Persekutuan Rusia, pemilik hartanah diwajibkan membayar Onn, tepatnya, seperti utiliti lain. Penolakan pembayaran akan membawa kepada pengumpulan hutang. Pada masa akan datang, pengenaan denda dan akruan penalti. Sekiranya pemiliknya tidak membayar hutangnya, ia mungkin dipindahkan ke mahkamah.

Dalam kes ini, langkah-langkah hukuman yang lebih ketat akan digunakan, sehingga:

  1. Pelantikan jumlah berat yang berat.
  2. Keperluan untuk kos gaji, sebagai tambahan kepada jumlah pokok hutang dan penalti terkumpul.
  3. Penangkapan akaun bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan harta dan penjualannya melalui lelongan.
  5. Dalam kes yang jarang berlaku, pemilik boleh menarik perhatian kerja.

Perlu Umum: Meringkaskan

Sejak awal tahun 2018, beberapa perubahan telah diperkenalkan berhubung dengan satu. Keperluan fizikal kini tidak dapat dilihat dalam resit dalam bentuk garis berasingan, mereka akan memasuki senarai keseluruhan perkhidmatan yang disediakan.

Akruan satu, akan berlaku berdasarkan kesaksian peranti perakaunan individu dan piawaian, seperti pada tahun-tahun sebelumnya. Syarikat-syarikat pengurusan mempunyai hak untuk menaikkan tarif sebanyak 3-7%, tertakluk kepada rasional lengkap untuk kenaikan itu.

Bermula dari 2018, kawalan harga akan diperketatkan.

Baca juga: Syarikat HOA dan Pengurusan: Perbezaan dan kerjasama yang saling menguntungkan

© 2018, mengenai taman dan rumah. Hak cipta terpelihara.

(sepuluh. 5.00. Daripada 5) Memuatkan ...

Amalan penguatkuasaan undang-undang dan / atau undang-undang Persekutuan Rusia berubah dengan cepat dan maklumat dalam artikel mungkin tidak mempunyai masa untuk menaik taraf. Maklumat undang-undang yang paling baru-baru ini dan relevan, dengan mengambil kira nuansa individu masalah anda, boleh diperolehi dari sekitar jam percuma telefon:

Atau mengisi borang di bawah.

Satu pada tahun 2020 standard dan pengiraan umum

Bagaimana untuk membayar satu dari 1 Januari 2020

Penggunaan elektrik untuk keperluan perniagaan am yang digunakan untuk dijelaskan dalam resit oleh garis berasingan "ODN", tetapi berkaitan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utiliti 1 Januari 2020, graf ini dikeluarkan dari pembayaran. Walau bagaimanapun, jumlah wang tiba-tiba meningkat dengan tajam, yang mana orang Rusia benar-benar tidak setuju.

Elektrik pada satu = (Nilai yang direkodkan pada meter elektrik - sejumlah besar elektrik yang digunakan dalam meter persegi bukan kediaman, yang tidak tergolong dalam generikitas - jumlah sumber kumulatif di semua pangsapuri kediaman, di mana kaunter dipasang - Jumlah elektrik yang digunakan dan pangsapuri di mana tidak ada meter) × kawasan apartmen × kawasan semua pangsapuri di rumah berbilang tingkat.

Satu adalah perbezaan antara kesaksian kaunter peribadi yang dipasang pada penduduk penduduk dan instrumen perkhidmatan am di MCD. Apabila kaunter tidak dipasang di apartmen, jumlah sumber yang dibelanjakan dikira sebagai nisbah kawasan apartmen kepada jumlah semua bidang harta bersama.

Sekiranya tidak ada peranti pemeteran elektrik sejagat, pengiraan dibuat menggunakan standard penggunaan elektrik untuk keperluan umum. Cara pertama adalah penipuan.

Ia adalah untuk "bertindih" kos untuk sumber utiliti dengan mengorbankan artikel lain atau termasuk dalam "pembayaran tersembunyi" dalam resit.

Walau bagaimanapun, pengurus boleh memilih jalan minimisasi risiko yang kedua.

Pengiraan satu dengan elektrik di bangunan apartmen

Kebanyakan bangunan apartmen sudah dilengkapi dengan instrumen umum untuk mengambil kira sumber komunal (elektrik, air dan haba).

Banyak pangsapuri mempunyai kaunter individu yang penyewa memberikan kesaksian dan yuran komunal dikenakan. Pada dasarnya, keperluan awam adalah perbezaan antara kesaksian peranti umum dan individu.

Pemiliknya yang tidak mempunyai kaunter di apartmen, satu diedarkan, berdasarkan nisbah kawasan apartmen untuk berkongsi kawasan kediaman rumah.

Seperti yang telah disebutkan, yuran untuk SN dari 1 Januari, 2020 dipindahkan ke kategori kos untuk arus perdana harta bersama, ini bermakna bahawa baris Odin di Quitka harus hilang. Sekarang mari kita tentukan apa yang menjadi harta umum. Ia ditakrifkan dengan tegas oleh Perkara 36 perenggan 1 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan termasuk semua premis bangunan apartmen yang berkhidmat untuk kegunaan umum, tidak termasuk pangsapuri:

Pengawalseliaan penggunaan utiliti untuk keperluan perniagaan am

  1. Tarikh dan tempat membuat keputusan.
  2. Nombor pendaftarannya.
  3. Asas untuk penerimaannya. Sebagai peraturan, ini adalah rujukan kepada tindakan pengawalseliaan.
  4. Subjek perbincangan. Dalam kes ini, ini akan menjadi kadar penggunaan sumber untuk keperluan umum.
  5. Intipati keputusan itu.

    Ini menunjukkan norma yang diluluskan dan tempoh permohonan mereka.

  6. Syarat pelaksanaan keputusan, iaitu, apabila ia harus diterapkan.
  7. Bulatan orang yang berkaitan dengannya.
  8. Tandatangan Ketua Pihak Berkuasa Wilayah.

Kami mengesyorkan Membaca: Cari plot kadaster

Hasil pengambilan sumber untuk keperluan undang-undang adalah petunjuk perakaunan purata. Pada masa yang sama, data tersebut tidak diambil satu demi satu, tetapi dalam beberapa beratus-ratus array kediaman.

Harus diingat bahawa penunjuk bukan sahaja sama, tetapi juga peralatan individu diambil kira. Perundangan perundangan yang jelas tidak ditakrifkan. Keputusan dibuat dalam setiap kes tertentu berkenaan dengan pelbagai kediaman yang berasingan.

Jisim penunjuk diambil kira: rantau di mana bangunan itu terletak, tahap haus dan penambahbaikan, masa tahun, keadaan sistem kejuruteraan. Piawaian penggunaan adalah nilai yang menentukan kos maksimum sumber melebihi yang tidak disyorkan.

Bayaran Matlamat Umum (Odn) dari 1 Januari 2020: Apa yang dimasukkan dalam satu

Tanpa pembayaran satu, adalah mustahil untuk menjalankan pembersihan penuh premis dan lantai teknikal, berkebun wilayah berhampiran rumah dan penciptaan pencahayaan pintu masuk. Sekiranya penyewa berhenti membayar untuk keperluan awam, rumah mereka tidak akan landskap dan selesa untuk hidup.

Penduduk rumah di mana kaunter dipasang, perlu memberi perhatian kepada kos sumber yang tidak sesuai. Mungkin perbelanjaan akan dapat mengurangkan penggantian komunikasi. Oleh itu, adalah perlu untuk mengesyorkan untuk membina semula sistem pemanasan dan RH3.

Onn pada tahun 2020 - peraturan dan pengiraan kerja umum

Di dalam rumah, dilengkapi dengan peranti perakaunan, penggunaan sumber sebenar menjadi penting. Ini memberi kesan kepada peralatan premis dengan mentol lampu penjimatan tenaga, sensor gerakan (inovasi sedemikian digunakan di rumah baru), menggantikan pendawaian elektrik di pintu masuk dan pembaikan paip air dan pemanasan yang tepat pada masanya - semua tugas ini mesti melakukan penjenayah itu Kod.

  • Lighting loteng, ruang bawah tanah, pintu masuk, lif, premis teknikal;
  • Elektrik yang diperlukan untuk servis antena, pam, kerja lif, dan lain-lain;
  • pemanasan zon ini;
  • penggunaan air semasa pemeriksaan bermusim sistem pemanasan;
  • Kos elektrik dan air untuk penyelenggaraan kawasan tempatan: menyiram rumput, pencahayaan halaman.

Bagaimana untuk mengira satu untuk air

Dalam keadaan di mana sebenarnya hidup di apartmen dan menggunakan air lebih banyak orang daripada dinyalakan, masalah "pangsapuri getah" timbul. Sekiranya terdapat banyak, kaunter umum boleh menunjukkan penggunaan 1.5-2 kali lebih besar daripada yang disediakan oleh piawaian.

Dengan ketiadaan meter yang sama, pengiraan Lembaga dibuat mengikut piawaian, dengan algoritma mengikut setiap standard dan dalam susunan Kementerian Tenaga dan LCD. Dalam ungkapan skematik, formula untuk mengira air satu-dalam-panas dan sejuk dalam kes ini kelihatan seperti ini:

Piawaian maksimum untuk pembayaran Onn akan mula bertindak di Primorye dari 1 Jun

- Apabila terdapat perubahan kepada undang-undang mengenai pemindahan satu dalam skop syarikat pengurusan, tarif sendiri tidak dikira.

Dan sebagai hasilnya, kadar tahun 2012 digunakan sebagai asas, yang secara ekonomi dan teknikal tidak memenuhi tugas sama sekali, "Elena Parkhomenko, ketua Jabatan Perumahan dan Ekonomi Komunal dan sumber bahan api wilayah Primorsky, yang dinyatakan .

Tarif semasa adalah sah di Primorye sejak 2012 - peraturan untuk penggunaan air dan elektrik juga berpendapat Jabatan Tarif. Akruan Onn terlibat dalam syarikat-syarikat yang membekalkan sumber.

Dari 1 Januari 2020, pesanan itu diubah dan kini pengurus dan HOA menjadi bertanggungjawab terhadap graf yang didambakan dalam resit.

Selepas inovasi sedemikian, sesetengah penduduk di tepi mula menerima bil dengan jumlah yang tinggi.

OND IN - 2020: Formula Untuk Pengiraan, Piawaian dan Tarif Pembayaran

Apabila, nampaknya langkah-langkah yang dinyatakan di atas terhadap "kebocoran" sumber diterima, dan satu masih tumbuh, saya menasihati anda untuk menubuhkan instrumen perakaunan untuk risers berasingan. Di salah satu bangunan apartmen Izhevsk, dengan cara ini didapati bahawa jiran-jirannya tidak berfungsi selama beberapa bulan. Apabila pemilik digantikan olehnya, digit OND segera menurun.

Pada musim panas tahun 2015, Persekutuan Persekutuan Persekutuan Rusia mengguna pakai Undang-undang Persekutuan No. 176-FZ "mengenai Pindaan kepada LCD Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia". Undang-undang ini bertujuan untuk mewujudkan keadaan yang diperlukan untuk kerja yang cekap dan memperbaiki disiplin pembayaran perkhidmatan perumahan dan komunal.

Perubahan yang paling revolusioner di dalamnya telah dipinda, sebagai hasil daripada yuran untuk penyelenggaraan harta umum dari 01/01/2020 mula termasuk bayaran untuk utiliti yang digunakan dalam proses menggunakan harta bersama bangunan apartmen.

Yuran ini harus terakru berdasarkan nilai penggunaan yang dikira berdasarkan standard, yang ditubuhkan di peringkat republik, tepi dan wilayah.

Kami mengesyorkan Membaca: Program Muat Turun Cukai

Ketua rantau ini menekankan, penjelasan Kementerian Pembinaan Rusia telah diterima, yang sehingga 1 Jun, 2020, apabila piawaian baru harus diluluskan, akruan dan pembayaran untuk seseorang dibuat sedemikian rupa sehingga seseorang mempunyai peranti perakaunan , mereka membayar kesaksian mereka, dan yang tidak mempunyai pembayaran yang dibuat pada standard yang telah ditetapkan sebelumnya.

"Kedudukan telah diperkenalkan untuk bangunan apartmen dengan lif dan dilengkapi dengan elektrodplinplinary, loji pemanasan elektrik untuk bekalan air panas, dalam tempoh pemanasan dan di luarnya," kata agensi itu, dengan menyatakan bahawa pengenalan kategori ini adalah disebabkan oleh keunikan beberapa Bangunan baru.

Bayaran Matlamat Umum (ODN) dari 1 Januari 2020, Pindah ke ZH

Bagaimana yuran dikira di atas air, anda boleh belajar dari contoh, yang menunjukkan kerja pegawai Stavropol.

Oleh itu, wakil-wakil Kementerian Komisen Wilayah Stavropol, yang pertama yang dikira dan secara rasmi meluluskan piawaian untuk kegunaan seseorang.

Penunjuk mereka berbeza-beza bergantung kepada kategori bangunan kediaman dan berkenaan dengan objek bekalan air adalah 0.029-0.067 meter padu air sejuk setiap meter persegi kediaman. Pada masa yang sama, beberapa faktor diambil kira:

Untuk mengira piawaian penggunaan tenaga yang berlaku pada keperluan awam, pakar terpaksa dipasang di bangunan pangsapuri dengan kaunter umum (peranti perakaunan).

Mereka menunjukkan berapa banyak sumber yang datang, dan berapa banyak yang dibelanjakan secara langsung oleh penduduk (mengikut tanda-tanda instrumen individu elektrik, air, dll.

) Perbezaan yang diperolehi berkaitan dengan kategori sumber perbandaran di mana keperluan rumah.

Bagaimana untuk membuat pengiraan satu oleh elektrik pada standard yang ditetapkan

  • V D. - Penggunaan elektrik mengikut tanda-tanda meter;
  • Vu Nen. - jumlah elektrik yang dibelanjakan di premis bukan kediaman;
  • Vv perumahan - Penggunaan sebuah apartmen tidak dilengkapi dengan kaunter individu;
  • Vw zhil.p. - Penggunaan sebuah apartmen yang dilengkapi dengan kaunter individu;
  • V kr. - Jumlah tenaga yang digunakan oleh pelaku utiliti untuk pengeluaran pemanasan dan bekalan air panas (di rumah yang tidak dilengkapi dengan penyediaan sumber yang relevan);
  • Si. - Kawasan apartmen;
  • S ob. - Jumlah kawasan di semua bilik di MCD (kediaman dan bukan kediaman).
  • dari 0.57 hingga 2.99 kW / h bergantung kepada lantai (dari 1-2 tingkat hingga 16 atau lebih) untuk peranti pencahayaan;
  • dari 0.25 hingga 0.57 kW / h setiap pam dan pam kawalan perkakasan bekalan air sejuk bergantung kepada lantai;
  • Dari 1.19 hingga 1.58 kW / h di rumah yang dilengkapi dengan lif, bergantung kepada kapasiti mengangkat dan kedai lantai;
  • Dari 0.04 hingga 0.28 kW / h bergantung kepada lantai dan sebagainya.

Keperluan Universal untuk Resolusi Elektrik 354 2020

Bagaimana untuk membayar satu dari 1 Januari 2020

Tidak kira apa ruangan yang terletak di dalam harta kediaman atau tidak, apakah statusnya, pejabat, kedai, dan sebagainya. Bagaimana komunikasi dihubungkan, secara berasingan atau dari orang yang ramah yang memiliki harta itu, mengambil bahagian dalam perbelanjaan untuk bengkel umum atas sebab-sebab umum .

Kami memberi contoh pekerjaan yang memenangi tuntutan terhadap Kanun Jenayah. Plaintif merayu kepada mahkamah menuntut tindakan terhadapnya, yang dinyatakan dalam Caj haram untuk elektrik Apa yang menyebabkan dia kerosakan bahan yang besar.

Keperluan Operasi Dari 1 Januari, 2020 dimasukkan ke dalam kandungan undang-undang.

Standard untuk satu oleh elektrik di kawasan yang berbeza: Berikut adalah maklumat yang memberikan nombor elektrik yang tepat pada kacang soya (komposisi harta bersama di bangunan apartmen). Pembayaran Keperluan Awam (OND) dari 1 Januari 2020, memindahkan ke keperluan Universal Zhu dari baru-baru ini bukan komunal, tetapi perkhidmatan perumahan.

Walau bagaimanapun, ini bukan peranti pemeteran umum, tetapi individu, dan kos penggantiannya menanggung pemilik premis kediaman. Oleh itu, dalam pangsapuri yang diswastakan membayar untuk menggantikan pengguna, dan di perbandaran perbandaran.

Pengiraan keperluan awam pada tahun 2020

Untuk pengetahuan anda! Dari Januari 2020 di rumah di mana kad ODN melebihi piawaian atau kesaksian tidak dapat ditentukan kerana ketiadaan meter, penduduk boleh membayar untuk perkhidmatan secara normal. Semua perbelanjaan yang tidak perlu membayar kod jenayah.

  • lif kerja;
  • Penggunaan pam bekalan air;
  • penggunaan interkom dan penggera;
  • pencahayaan tugas loteng dan ruang bawah tanah;
  • Kerugian teknologi yang berkaitan dengan ciri-ciri peralatan elektrik yang dipasang.

Keperluan fizikal untuk jawapan air kepada enam soalan topikal

Resolusi pada nombor 354, jumlah pembayaran satu oleh elektrik pada tahun 2020 pada tahun 2020 pada tahun 2020 atas kelulusan peraturan penubuhan I. Keperluan biasa. Resolusi 354 membayar atau tidak membayar.

Bayaran untuk keperluan umum pada tahun 2020, yang konfigurasi perlu dibuat. Saya menganggap bahawa hutang 3 tahun yang lalu tidak dapat dipulihkan oleh mahkamah, kerana tempoh had telah tamat tempoh.

Kami mengesyorkan Membaca: Faedah Cukai Mothers Lone 2020 g

Untuk apa yang kita bayar ke utiliti dalam bangunan apartmen

Penyewa rumah berbilang tingkat sama-sama bertanggungjawab untuk kegunaan dan fungsi yang baik untuk harta kolektif dan mempunyai hak untuk menuntut dari Kanun Jenayah atau membekalkan sebuah syarikat untuk menjalankan pengesahan secara tetap mengenai ketepatan kesaksian meter kolektif perakaunan. Biasanya, dalam amalan, jumlah koleksi penduduk MKD dijalankan, di mana mereka yang diperiksa dari rumah kediaman dipilih, yang menerima hak untuk memeriksa rujukan Kanun Jenayah untuk memastikan tiada kesilapan atau penipuan dari pembekal.

Pengiraan dan pembayaran bengkel umum berlaku dalam dua cara. Jika bangunan kediaman pelbagai tingkat menampilkan peralatan perakaunan kolektif - meter air panas / sejuk, elektrik dan haba, maka pengiraan matlamat umum dan pengedarannya antara pengguna agak mudah.

Untuk melakukan ini, adalah perlu untuk melegakan penunjuk meter kolektif, dari mereka jumlah penggunaan individu ke atas kaunter pengguna, dan bilangan yang diterima untuk mengagihkan akaun untuk perumahan dan perkhidmatan komunal.

Pemisahan berlaku mengikut kadar yang terlibat dalam premis kediaman dan komersial.

Bagaimana standard satu elektrik dikira dan apa saiznya pada tahun 2020 dikira

Bagi bulan lepas, terdapat banyak panggilan daripada penyewa keterlaluan yang tinggal di sebuah bangunan apartmen untuk bulan lalu, berikutan jumlah penggunaan elektrik dalam 4, dan juga 6 kali. Perbezaan pembayaran adalah penting, di satu rantau lebih, dalam yang lain kurang, dan ini difahami - peraturan menetapkan pentadbiran serantau setiap subjek individu Persekutuan Rusia.

  • Pencahayaan tangga, tamburs, pintu masuk;
  • Elektrik diperlukan untuk interkom yang tidak terganggu;
  • elektrik yang mengambil kabin lif;
  • Elektrik untuk kamera video, jika dipasang di rumah;
  • Kerugian teknologi yang ditetapkan dalam rangkaian domestik.

Resolusi No. 354 "Operasi Fizikal"

  • Tanah yang ada rumah;
  • Sistem kejuruteraan dan komunikasi;
  • Tangga dan tapak;
  • loteng;
  • bumbung;
  • koridor;
  • ruang bawah tanah;
  • Lantai teknikal;
  • bilik yang disesuaikan untuk penduduk servis, keperluan sosial atau rumah mereka;
  • Semua peralatan teknikal yang melayani lebih daripada satu apartmen.

Walau apa pun, walaupun anda tidak bersetuju dengan petunjuk, ia tidak memberi alasan untuk tidak membayar satu. Bayaran untuk perkhidmatan harta awam adalah tanggungjawab setiap pemilik rumah di bangunan apartmen.

Apakah keperluan umum dan apa yang berlaku kepada mereka

Jika nilai satu negatif atau sifar, maka jumlah yang dimakan pada meter asrama adalah sama dengan atau kurang daripada disimpulkan oleh nilai-nilai peranti perakaunan volum individu.

Menurut Artikel 544 Kanun Sivil Persekutuan Rusia, jumlah tenaga selaras dengan petunjuk peranti perakaunan dijalankan untuk tenaga yang diterima oleh pengguna.

Keperluan Fizikal pada tahun 2020: Pengiraan dan ciri

Sehingga tahun 2020, norma yang menentukan pengiraan papan untuk ODN agak samar-samar.

Oleh itu, syarikat-syarikat pengurusan terakru pembayaran atas budi bicara mereka sendiri, dan penduduk beberapa kawasan menghadapi perbezaan yang besar dalam tarif: Relatif Speaking, satu datang bayaran untuk 200 Rubles, dan 600 lagi.

Grafik ini dalam penerimaan menyediakan bidang untuk tindakan penipuan perumahan dan perkhidmatan komunal, dan penyewa tidak dapat memeriksa sama ada nilai itu betul dalam pembayaran mereka. Pada tahun 2020, beberapa pembaharuan telah dijalankan di kawasan ini.

Kami mengesyorkan Membaca: apa yang tidak boleh dirampas

Untuk mengira bayaran untuk haba, jumlah kawasan harta umum ditentukan. Nilai ini didarabkan oleh tarif untuk tenaga haba. Kemudian nilai yang dihasilkan diedarkan di pangsapuri mengikut meter persegi.

Pengiraan pembayaran bagi ONS Menurut 354 Keputusan Kerajaan 2020-2020

Untuk penjelasan, pelayar Ovroup Ovsk merayu kepada ketua Jabatan Dasar Tarif dan Analisis Ekonomi Jabatan Dasar Ekonomi Pentadbiran OMSK Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, Dari Januari 2020, perubahan yang dibuat oleh undang-undang persekutuan ke dalam Kod Perumahan Persekutuan Rusia berkuatkuasa, mengikut mana air yang dimakan di rumah awam yang digunakan, kita mesti membayar elektrik kepada syarikat-syarikat pengurusan bersama dengan Kos kandungan perumahan, dan bukan organisasi bekalan sumber, seperti dahulu.

Untuk keperluan umum, sebagai individu, kes disediakan apabila membayar untuk utiliti boleh diubah.

Menurut peraturan umum, pengiraan semula dibenarkan dalam kes-kes di mana perkhidmatan yang disediakan tidak mematuhi keperluan standard teknikal atau kebersihan, contohnya, air tidak dibersihkan, kuasa elektrik adalah lebih rendah daripada yang ditetapkan minimum, terdapat gangguan dengan sumber.

Apa yang anda faham di bawah keperluan umum

Terdapat banyak kerja mengenai penyelenggaraan bangunan berbilang tingkat, yang dilakukan menggunakan sumber ini, khususnya pembersihan basah di tangga. Sekiranya terdapat pelongsor sampah di dalam rumah, maka ia memerlukan pembersihan berkala menggunakan air.

Pada akhir bulan, syarikat pengurusan merasai data dari kaunter individu dengan nombor pada peranti perakaunan tujuan umum. Perbezaannya diagihkan berkadar dengan semua penduduk. Pada masa yang sama, sejumlah kerugian yang mungkin ditentukan.

Bagaimana untuk membayar keperluan umum penjelasan Kementerian

Ia tidak sukar untuk mengenal pasti penipuan. Penduduk sudah cukup untuk membiasakan diri dengan maklumat mengenai tarif dan peraturan yang ditempatkan dalam akses internet awam, dan secara bebas mengira jumlah yang dibenarkan.

Perbezaannya dianggap sebagai jumlah sumber utiliti yang diperlukan untuk kandungan harta umum MCD. Perbandingan hasil semua rumah yang terbukti membolehkan anda menentukan penunjuk purata dan meluluskannya sebagai satu standard.

Penduduk tidak sepatutnya membayar keperluan umum yang melebihi norma. Dalam praktiknya, nampaknya jika sebahagian daripada sumber tenaga hilang dalam proses penghantaran ke pengguna akhir dalam kesalahan Kanun Jenayah, maka kos membayar organisasi pengurusan.

Peraturan Undang-Undang FZ No. 176 telah diterima pakai oleh Duma Negeri Persekutuan Rusia pada musim panas tahun 2015. Tujuan undang-undang diposisikan sebagai mewujudkan keadaan untuk kerja yang lebih cekap dalam industri perumahan dan utiliti dan peningkatan disiplin pembayaran.

Penyiasatan undang-undang itu akan terakru untuk penggunaan komuni yang digunakan untuk harta umum MCD, berdasarkan jumlah penggunaan sebenar yang dikira berdasarkan piawaian yang ditakrifkan.

Pada masa ini, tindakan peraturan berikut digunakan untuk mencabar Lembaga: inovasi membawa kepada kehilangan rentetan dari satu daripada resit pembayaran.

Ini mungkin apabila peranti tidak dipasang di beberapa pangsapuri bangunan apartmen dan mereka membayar mengikut standard. Dalam kes ini, penggunaan sebenar adalah kurang. Perbezaan negatif dari satu oleh perkhidmatan komunal, pembekal diwajibkan untuk mengira semula, membahagikannya antara pangsapuri kediaman.

Perlu Umum pada tahun 2020: Piawaian Penggunaan Elektrik

Selepas masa atau pada akhir hayat perkhidmatan, instrumen perlu diganti. Penggantian diperlukan untuk menghasilkan organisasi menguruskan. Kakitangan harus terdiri daripada pakar yang mempunyai hak untuk memasang peralatan elektrik dan pengesahannya.

Selepas mengira bahagian elektrik, yang dimakan di atas setiap pemilik perumahan, kod jenayah meringkaskannya dengan kesaksian IPU (jika ada) atau dengan standard yang ditetapkan. Jumlah yang dihasilkan ditunjukkan dalam resit untuk perkhidmatan.

Syarikat Onn pada tahun 2020 sebenarnya atau dengan standard

Bagaimana untuk membayar satu dari 1 Januari 2020

Pembaca yang dihormati! Artikel itu menceritakan tentang cara-cara yang tipikal untuk menyelesaikan isu-isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah individu. Jika anda ingin tahu bagaimana Selesaikan masalah anda - Hubungi Perunding:

Tetapi pencapaian kerajaan yang diberikan kepada kerajaan bergantung kepada setiap pemilik, kerana hanya penyewa sendiri dapat cukup mengawal kerja organisasi pemerintah dan ketepatan penempatan.

Satu: bayar sebenarnya atau mengikut standard

Pertama. Pada mesyuarat umum, pemilik boleh membuat keputusan (sekurang-kurangnya dua pertiga) untuk membayar berdasarkan pembacaan sebenar peranti pemeteran tujuan umum. Sekiranya pembacaan kurang daripada standard, pemilik akan membayar kurang, lebih daripada standard - akan membayar lebih.

Topik perbelanjaan untuk keperluan perniagaan umum (OND) mendapat sesuatu yang sangat teruk, apabila penduduk bandar mula menerima resit dengan sewa, di mana garis tambahan muncul: untuk air, elektrik pada satu. Bagaimana untuk membayar mereka: sebenarnya atau pengawalseliaan?

Accrual Onn mengikut Standard

Tarif ini ditubuhkan untuk pelbagai jenis ganjil, termasuk air sejuk dan panas, serta bekalan kuasa dan pemanasan dan diluluskan oleh badan perbandaran tempatan (dengan contoh voltan tinggi dan standard DHW, anda boleh membaca sumber yang dilampirkan kepada artikel).

Keperluan operasi untuk elektrik adalah sebahagian daripada sumber, yang dikekalkan dan memastikan liputan bangunan bertingkat tinggi, di luar bahagian elektrik yang digunakan oleh pemilik dalam harta kediamannya. Iaitu, jumlah Onn dalam elektrik termasuk senarai kos seperti:

Satu standard pratus izhevsk pada tahun 2020

Untuk wilayah Trans-Baikal, nilai ini adalah 65, di Krasnoyarsk 57, di Rostov 96 dan di Orlovsk 19 kWh. Sekiranya terdapat lebihan standard yang ditetapkan, pembayaran untuk menimpa datang dengan peningkatan dalam pekali dengan kira-kira 1.5 kali, tetapi ini hanya di kawasan yang ditentukan dan hanya untuk menguji pendekatan ini.

Inovasi yang akan membolehkan anda mengatasi satu - ini adalah sistem perakaunan pintar apabila peranti secara automatik menghantar bacaan dari semua pangsapuri. Dan sistem perakaunan sedemikian akan dibangkitkan oleh pengurus sendiri.

Prosedur untuk mengecas satu dari Januari 2020-2020

Di sebalik formulasi perundangan yang disembunyikan, sebenarnya, mekanisme yang agak mudah. Sebelum ini, kos unit awam (ganjil) telah dikenakan kepada penduduk bangunan apartmen berdasarkan jumlah sebenar penggunaan air atau tenaga elektrik mengikut kesaksian peranti pemeteran kolektif.

Oleh itu, kerja-kerja syarikat pengurusan telah menjadi mekanisme birokrasi untuk membuat respons kepada aduan pengguna yang tidak terkira banyaknya dan menyediakan penguraian pengiraan. Tetapi, tarikh akhir untuk permulaan yang timbul telah ditangguhkan oleh perintah Presiden Persekutuan Rusia hingga 01.

Baru yang baru

Pembaca yang dipanggil: "Saya memerhatikan TV. Ucapan oleh ketua GGA Irina Gaydenko, dia berkata sejak 1 Julai, terdapat perubahan dalam undang-undang, dan.

Ini bermakna bahawa tidak ada jumlah yang besar untuk satu demi satu - hanya mengikut standard? " Persoalannya adalah penting, selepas semua, apa-apa perubahan dalam perintah akruan pembayaran bagi keperluan umum pengguna sedang menunggu dengan tidak sabar - dan dengan harapan bahawa perubahan ini memihak kepada mereka.

Ketiga, dari Resolusi No. 306, yang "peraturan untuk menubuhkan dan menentukan peraturan penggunaan utiliti" diluluskan, plat yang mengedarkan akruan pekali yang semakin meningkat kepada kos penggunaan utiliti dalam ketiadaan peranti pemeteran dikecualikan.

Tidak, pekali sendiri tidak hilang di mana-mana, tetapi sekarang mereka dimasukkan ke dalam formula yang terkandung dalam aplikasi kepada "Peraturan untuk Perkhidmatan Komunal" (Resolusi No. 354), ditandakan: "Peningkatan pekali yang nilainya pada tahun 2016 diambil sama dengan 1.4, dan dari 1 Januari, 2020 - 1.5 ".

Ya, saiz pekali telah berubah, dan walaupun sekarang di Novokuznetsk, organisasi yang membekalkan sumber tidak dikenakan, "siling" untuk meningkatkan standard penggunaan ditentukan dalam 1.5, dan bukan 1.6, seperti dahulu.

Satu: mengikut standard atau sebenarnya

Katakan jika anda mengambil kira maklumat yang diberikan oleh organisasi pengurusan, standard pada satu untuk rumah dengan lif akan menjadi 4.7 kW sejam bagi setiap meter persegi harta tujuan umum, yang melebihi standard semasa, iaitu 4.28 kW sejam .

Dalam hal ini, selepas berunding dalam kumpulan kerja, ia telah memutuskan untuk membuat pengiraan berdasarkan peraturan pencahayaan premis dan dokumen pengawalseliaan kerja peralatan lif yang dicerminkan dalam GOST dan SNIP masing-masing. Dalam kes ini, angka-angka akan lebih dekat dengan realiti.

Sebagai contoh, untuk rumah tanpa ruang bawah tanah dan attic yang dilengkapi dengan lif, pam pemanasan dalam tempoh pemanasan, interkom, antena kolektif dan penggera kebakaran, standard akan menjadi 3.105 kW / h setiap 1 kV. m sebulan. Pengiraan ini ke atas semua piawaian akan dalam bentuk penuh yang dibentangkan pada mesyuarat kumpulan kerja pada akhir bulan Mac.

Kemudian ia dirancang untuk membincangkan pilihan terakhir untuk pengiraan mengenai Majlis Awam di bawah REC dan meluluskan pada mesyuarat Lembaga. Iaitu, REC akan bersedia untuk melakukannya pada bulan April.

Kami mengesyorkan Membaca: Pindaan kepada Kanun Jenayah 2020 ST228

Sebagai contoh, untuk rumah lima tingkat yang mempunyai semua tahap penambahbaikan, standard semasa adalah 0.041 meter padu bagi satu meter persegi dari jumlah kawasan premis, yang merupakan sebahagian daripada harta yang diketahui umum, dan standard baru adalah pra -Kalkulasi pada tahap 0.040 meter padu. Bagi piawaian untuk elektrik, pengiraan awal masih dijalankan, dan kesukaran terletak pada hakikat bahawa data yang disediakan oleh organisasi pengurusan dari segi jam kerja tidak sepenuhnya betul, kerana mereka berbeza di rumah yang berbeza beratus-ratus kali.

Yuran untuk keperluan umum adalah terhad kepada piawaian sejak Januari 2020

- Butiran mesti dicerminkan dalam pesanan pembayaran. Ini memerlukan peraturan yang dikemas kini untuk kandungan harta bersama di sebuah bangunan apartmen, dan juga mengesyorkan Kementerian Pembinaan dan Kod Awam Persekutuan Rusia untuk memaklumkan sepenuhnya rakyat mengenai kos membayar perkhidmatan perumahan.

Titik penting kedua. Membatalkan skim sebelumnya untuk mendapatkan bayaran untuk satu. Ingat bahawa saiz mereka ditentukan berdasarkan perbezaan antara kesaksian peranti pemeteran tujuan umum dan jumlah pembacaan kaunter individu.

Dan di kebanyakan bangunan pangsapuri pemilik Stavropol, ia telah memutuskan untuk menyelesaikan pengedaran di antara mereka perbezaan ini untuk pembayaran. Dari Januari 2020, yuran untuk OND menerima had yang jelas.

Ia mungkin tidak lebih tinggi daripada peraturan yang relevan untuk penggunaan utiliti untuk keperluan umum. Oleh itu, kos membayar untuk jumlah sumber utiliti yang luas dari sekarang yang diberikan kepada syarikat pengurusan dan HOA.

Saya juga menjelaskan bahawa, dengan kemasukan awal dalam yuran untuk kandungan premis kediaman perbelanjaan untuk pembayaran sumber yang digunakan pada ODN, keputusan Perhimpunan Agung pemilik tidak diperlukan.

Bagaimana untuk mengenakan bayaran pada tahun 2020 di HOA

  1. Pelantikan jumlah berat yang berat.
  2. Keperluan untuk kos gaji, sebagai tambahan kepada jumlah pokok hutang dan penalti terkumpul.
  3. Penangkapan akaun bank untuk membayar hutang.
  4. Penangkapan harta dan penjualannya melalui lelongan.
  5. Dalam kes yang jarang berlaku, pemilik boleh menarik perhatian kerja.

Perundangan dalam bidang perumahan dan perkhidmatan komunal berkembang sangat dinamik. Sebaik sahaja segala-galanya terbiasa dengan peruntukan Keputusan Kerajaan No. 307, Resolusi No. 354 telah diterbitkan.

Kemudian perubahan dibuat kepada dokumen ini, perubahan telah diulang.

Resolusi pada pembatalan pembayaran untuk satu 2020g

FZ 258 dari 29 07 2020 g Mengenai Pembayaran Satu

Ia bukan milik sesiapa secara berasingan, ini adalah ladang umum. Menubuhkan pengiraan gaji untuk kerja umum selepas pengangkatan oleh pihak berkuasa eksekutif entiti konstituen Persekutuan Rusia mengikut cara yang ditetapkan oleh Resolusi No. 1498, keputusan mengenai Penubuhan peraturan untuk pengambilan sumber utiliti untuk tujuan penahanan

Rangka kerja pengawalseliaan, berdasarkan yang pembayarannya pada masa ini terakru, OND termasuk: amalan pemisahan garis berasingan dalam penerimaan untuk membayar perkhidmatan utiliti ADN menunjukkan bahawa satu bentuk penyusuan maklumat menyebabkan banyak aduan dari Pemiliknya: sama ada tidak tahu atau tidak memahami mekanisme pengiraan. Jika anda bercakap pendek, maka ini adalah bayaran untuk melayani Rumah Ladang Umum, iaitu, bahawa penyewa, dan pemilik, dan majikan, sendiri bersama-sama , nikmatilah mereka bersama-sama.

Odn pada tahun 2020 Keputusan Kerajaan

  1. Elektrik diperlukan untuk mengekalkan antena, pam, kerja lif, dll.

    d;

  2. penggunaan air semasa pemeriksaan bermusim sistem pemanasan;
  3. Lighting loteng, ruang bawah tanah, pintu masuk, lif, premis teknikal;
  4. pemanasan zon ini;
  5. Kos elektrik dan air untuk penyelenggaraan kawasan tempatan: menyiram rumput, pencahayaan halaman.

Syarikat-syarikat pengurusan tidak mahu, dan sering tidak dapat, membayar tidak dapat dilihat di kaunter penyewa atau mengikut peraturan. Oleh itu, wakil-wakil Kementerian Komisen Wilayah Stavropol, yang pertama yang dikira dan secara rasmi meluluskan piawaian untuk kegunaan seseorang.

Keputusan Kerajaan Persekutuan Rusia pada tahun 2020 mengenai pembatalan pembayaran untuk satu oleh tenaga elektrik

Perkhidmatan komunal seperti bekalan air sejuk dan panas, pelupusan air, bekalan kuasa yang dikemukakan melalui rangkaian berpusat di premis kediaman, bukan kediaman di sebuah bangunan apartmen, serta di premis yang termasuk dalam harta umum, di sebuah bangunan apartmen (perenggan 4 daripada peraturan No. 354).

Sebelum PP Persekutuan Rusia №1498 jumlah yuran elektrik pada ODN adalah terhad oleh standard (tetapi standard yang ditangguhkan). Dalam bilangan yang menggalakkan MKD, yuran elektrik untuk OND dikenakan ke atas perakaunan tolok umum (OTPA) dengan tepat kerana ia hampir selalu kurang daripada satu standard pada satu. Oleh itu, "sekatan" Lembaga dengan standard pada ODN di bawah PP Persekutuan Rusia No. 1498 berubah menjadi peningkatan yang baik dalam yuran.

Batalkan Resolusi Organisasi Ibu 2020

Pembayaran matlamat umum untuk air atau elektrik bukanlah perbelanjaan Rusia yang paling disukai, yang tidak menghairankan, kerana jahitan yang sama sering menyembunyikan ketidakcekapan sistem kuasa yang sama di dalam rumah, yang membawa kepada kehilangan tenaga yang besar. Dari tahun baru, lebih-lebih lagi, peraturan caj telah berubah, dan pada bulan Januari, ramai yang menerima wad dengan jumlah yang semakin meningkat untuk satu.

Meneruskan contoh wilayah Stavropol, anda dapat melihat bagaimana kos standard penggunaan elektrik dikira. Sejak tahun 2020, yuran elektrik Ond di wilayah Stavropol akan dari 2.84 hingga 11.17 kilowatt-jam setiap meter persegi sebulan.

Dekri pada pemansuhan satu mengenai pelupusan air

Dengan bandar, ia termasuk bukan sahaja pelepasan air yang digunakan oleh penyewa apartmen, tetapi pelbagai perkhidmatan penggunaan air yang lain. Piawaian maksimum untuk membayar untuk keperluan umum untuk semua jenis perkhidmatan ditubuhkan oleh badan-badan kerajaan tempatan.

Pengawalseliaan untuk pelupusan air untuk keperluan perniagaan am perlu diterbitkan di laman web pengurusan UK UK. Dokumen dan pindaan yang baru diterima kepada peraturan semasa direka untuk menyelaraskan pembayaran untuk satu.

Apabila mewujudkan jumlah pembayaran, faktor-faktor penting tersebut diambil kira sebagai:.

Kod jenayah membayar cukai, dan segala-galanya tidak berminat. Mungkin anda betul.

Tetapi jangan lakukan apa-apa - ini adalah jenayah: ia dengan persetujuan senyap rakyat di negara ini untuk memerintah tidak masuk akal, kesesatan dan keburukan! Apa, pada pendapat anda, menghalang penyertaan penduduk dalam menyelesaikan isu-isu perumahan dan perkhidmatan komunal sfera? Ketidakpercayaan penduduk dalam peluang sebenar untuk melakukan sesuatu. Kesedaran yang tidak mencukupi aktiviti-aktiviti organisasi LCD. Kekurangan peluang material.

Resolusi 2020 untuk mengehadkan jumlah pembayaran satu

"Mengenai Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan" Pada Pindaan kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia "

Kos-kos ini dikaitkan dengan penyediaan keperluan umum dan oleh itu dimasukkan dalam pembayaran perkhidmatan. Tenaga teratas dimakan bukan sahaja untuk pemanasan premis kediaman. Ia digunakan dan untuk pemanasan pintu masuk dan tangga.

Dekri Kerajaan pada Odn dari 2020

Rayuan yang dihiasi mesti dipindahkan kepada kontraktor. Ini boleh dilakukan dalam beberapa cara. Pilihan yang paling biasa dan mudah adalah penghantaran peribadi. Dalam kes ini, pemula akan dapat berunding dan menyelesaikan pertikaian yang timbul melalui rundingan.

Sekiranya kontraktor enggan berkompromi, maka ia akan menjadi hak untuk menuntut resit dari dalam mendapatkan bahan atau nombor pendaftarannya. Juga, rayuan itu boleh dihantar melalui pos. Adalah lebih baik menggunakan surat khas. Dalam kes ini, pemula akan menerima pemberitahuan mengenai penyampaian permohonan kepada penerima. Ia juga dibenarkan menghantar melalui internet.

Pilihan ini menyediakan untuk kehadiran e-mel dari pengirim, serta terjemahan semua dokumen ke format elektronik.

Tanpa pembayaran satu, adalah mustahil untuk menjalankan pembersihan penuh premis dan lantai teknikal, berkebun wilayah berhampiran rumah dan penciptaan pencahayaan pintu masuk. Sekiranya penyewa berhenti membayar untuk keperluan awam, rumah mereka tidak akan landskap dan selesa untuk hidup.

Apabila dibatalkan satu

Pembayaran matlamat umum untuk air atau elektrik bukanlah perbelanjaan Rusia yang paling disukai, yang tidak menghairankan, kerana jahitan yang sama sering menyembunyikan ketidakcekapan sistem kuasa yang sama di dalam rumah, yang membawa kepada kehilangan tenaga yang besar.

Ia juga menjadi mungkin dan menilai jumlah penggunaan utiliti secara langsung di apartmen: peranti perakaunan memberikan data yang lebih tepat yang membantu memahami di mana penggunaannya berlebihan, atau mengapa pemanasan satu apartmen kos lebih daripada yang berdekatan.

Penggunaan Normatif Keputusan Kerajaan mengenai Pembatalan Manfaat 2020

Negara ini mempunyai senarai warganegara yang wajib memberikan diskaun dalam apa jua keadaan.

Ini termasuk: wira Kesatuan Soviet atau Rusia; Penenunan penuh perintah kemasyhuran; blokade, ahli keluarga peserta mati / barangan yang cacat; rakyat yang dinyatakan oleh tajuk "Hero of Socialist Buruh"; orang cacat, veteran Perang Patriotik yang hebat; saudara terdekat mereka yang bergantung; dilumpuhkan

Pada masa ini, peraturan untuk penggunaan utiliti adalah seperti berikut: Bekalan Air Dingin (HPW) - 6,935 M3 / Pers., Bekalan Air Panas (DHW) - 4,745 m3 / pers., Pembuangan Air (Kumbahan) - 11.68 m3 / orang. , Elektrik dengan stack elektrik - 70 kW / orang.

FZ 258 dari 29 07 2020 g Mengenai Pembayaran Satu

FZ 258 dari 29 07 2020 g Mengenai Pembayaran Satu

Tetapi, tarikh akhir untuk mula berkuat kuasa telah ditangguhkan oleh perintah Presiden Persekutuan Rusia hingga 01. Tiada video. (Klik untuk dimainkan).

Dengan teks penuh undang-undang, anda boleh membaca pautan ini. Anda boleh meninggalkan komen mengenai bahan ini di halaman kami di rangkaian sosial VKontakte, dan.

Tanya soalan seorang peguam Akademi pengacara Housekeeper - 2020 analitik bahan LCD Pelajaran Apa ciri-ciri tidak berbeza pada tahun 2020? Bermula dari 2020, bayaran untuk keperluan perniagaan umum dikira di bawah peraturan baru.

Inovasi sedemikian adalah disebabkan oleh keperluan untuk pengiraan berkenaan dengan penggunaan sebenar.

Pengiraan pembayaran bagi ONS Menurut 354 Keputusan Kerajaan 2020-2020

Yuran untuk kerja umum (satu) akan memasuki penerimaan garis berasingan untuk setiap jenis sumber.

Undang-undang bercakap semata-mata dan, pada pandangan pertama, adalah jelas: kos servis harta, yang, seperti yang dimiliki oleh mereka di sebuah rumah tertentu.

- Dmitry Stepanovich, Dari Januari 2020, perubahan yang dibuat oleh undang-undang persekutuan ke dalam Kod Perumahan Persekutuan Rusia berkuatkuasa, mengikut mana air yang dimakan di rumah awam yang digunakan, kita mesti membayar elektrik kepada syarikat-syarikat pengurusan bersama dengan Kos kandungan perumahan, dan bukan organisasi bekalan sumber, seperti dahulu.

Undang-undang Persekutuan diguna pakai, mengembalikan pembayaran untuk satu oleh Meter Awam Umum

Dipanggil prosedur untuk meluluskan jumlah yuran untuk premis kediaman.

Saiz Lembaga, seperti sebelum ini, diluluskan pada mesyuarat umum pemilik MKD atau mesyuarat anggota HOA / HCC, tetapi dengan pengecualian jumlah kos untuk bayaran Odin, yang dikira dalam Cara yang ditetapkan oleh undang-undang (Bahagian 7 Seni 156 LCD RF).

Oleh itu, jika kos perbelanjaan pada perubahan "yuran untuk satu", maka tidak dikehendaki untuk menegaskan semula pada mesyuarat (CH.9 Perkara 12 Undang-undang Persekutuan No. 176-FZ bertarikh 29 Jun 2015).

Menurut teks rang undang-undang, yuran OND juga dikenakan mengikut piawaian, dengan pengiraan semula saiznya berdasarkan kesaksian peranti pemeteran kolektif (gaya umum) dengan cara yang ditubuhkan oleh kerajaan Rusia Persekutuan (Ch. 9.2 Seni. 156 LCD RF). Sekiranya tidak ada akaun akaun, maka pengiraan semula tidak dilakukan.

Undang-undang Persekutuan 29 Julai 2017 No. 258-FZ "Pada Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan" Pada Pindaan kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu daripada Persekutuan Rusia "

Yuran untuk penyelenggaraan premis kediaman termasuk bayaran untuk sumber utiliti yang digunakan semasa menggunakan dan mengekalkan harta bersama di sebuah bangunan apartmen, dengan syarat ciri-ciri reka bentuk bangunan apartmen menyediakan untuk kemungkinan penggunaan jenis sumber utiliti yang sesuai apabila harta umum ditentukan mengikut cara yang ditetapkan oleh Kerajaan Rusia Persekutuan. "; c) Bahagian 92 hendaklah dipinda seperti berikut: "92.

Jumlah kos rakyat dan organisasi dalam lembaga bayaran untuk penyelenggaraan premis kediaman di sebuah bangunan apartmen untuk membayar sumber utiliti yang digunakan semasa menggunakan dan mengekalkan harta bersama di bangunan apartmen ditentukan dengan kehadiran penggabungan kolektif (umum) peranti berdasarkan kos penggunaan jenis sumber utiliti yang berkaitan yang digunakan semasa menggunakan dan mengekalkan yang sama

Pelupusan air pada satu pada tahun 2020

Sebagai contoh, Mesyuarat Agung tidak membuat keputusan (terhadap) peralihan untuk mengarahkan kontrak dengan RSO, oleh itu prosedur terdahulu perlu dikendalikan oleh prosedur terdahulu di mana kita harus mempunyai persetujuan dengan RSO.

Kaedah-kaedah untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada warganegara Persekutuan Rusia menunjukkan bahawa penduduk komunal mesti ditolak mengikut piawaian yang ditetapkan, kerana peraturan-peraturan pangsapuri komunal dibentangkan dalam bentuk rumah kecil.

Sekiranya tiada peranti perakaunan, maka piawaian akan digunakan, dan dalam kes lain, pengiraan pembayaran ke atas LCA, serta untuk bangunan pangsapuri.

Pembayaran Matlamat Umum (ODN) adalah salah satu yang paling kontroversi apabila meletakkan resit untuk utiliti.

Dalam resit untuk membayar perkhidmatan perumahan dan komunal dari bulan Jun, garis keperluan umum untuk pelupusan air muncul. Biar saya mengingatkan anda dari awal tahun 2020, semua keperluan awam "berpindah" dari utiliti kepada perkhidmatan perumahan.

Inovasi utama undang-undang ini adalah prosedur pembayaran yang berubah untuk sumber utiliti yang digunakan untuk keperluan umum.

156 LCD RF). Prosedur untuk mengadakan pengiraan semula sedemikian akan ditubuhkan oleh perintah yang berkaitan dengan Kerajaan Persekutuan Rusia, yang dijangka dalam masa terdekat. Sekiranya anda tidak bersetuju dengan prosedur pembayaran sedemikian untuk satu, maka pada mesyuarat umum pemilik yang anda boleh pakai

Untuk melihat penggunaan sebenar di kaunter dalam pembayaran bulanan, pemilik perlu membuat keputusan pada mesyuarat agung.

Ia perlu untuk mengabaikan dan memastikan syarikat-syarikat pengurusan menghasilkan akruan berdasarkan akruan berdasarkan kesaksian bulanan, dan pada akhir tahun mereka melakukan pengiraan semula.

Oleh itu, dengan apa-apa rajah akruan bulanan, yuran akhir untuk OND akan dikira, berdasarkan kesaksian peranti pemeteran tujuan umum, dan pemilik sekali lagi mempunyai insentif untuk melibatkan diri dalam penjimatan tenaga.

Di samping itu, Alexander Evseev berkata prosedur untuk pengiraan semula dan prosedur untuk mengira Lembaga untuk OND akan ditubuhkan dalam perintah kerajaan Persekutuan Rusia, mungkin dalam beberapa bulan akan datang.

Masa depan untuk automasi dalam undang-undang disebut satu lagi cara yang menarik untuk mengira Lembaga untuk ODN - berdasarkan kesaksian sistem maklumat dan pengukuran automatik untuk menyumbang sumber utiliti.

Perundingan Perumahan dan Perkhidmatan Komunal / HOA / Pengurusan Harta Tanah Kediaman

Ia ditubuhkan bagaimana perbelanjaan tersebut diagihkan antara pemilik premis. Apabila menukar piawaian dan tarif serantau di atas untuk sumber utiliti yang relevan, perubahan dalam saiz Lembaga dalam kes tersebut dijalankan secara automatik (tanpa kelulusan oleh mesyuarat) . Undang-undang Persekutuan 29 Julai 2017

N 258-fz

"Mengenai Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan"

Pindaan kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia "yang diterima pakai oleh Duma Negeri pada 19 Julai 2017 yang diluluskan oleh Majlis Persekutuan pada 25 Julai 2017 Perkara 1 untuk menyumbang kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia (Mesyuarat Perundangan Persekutuan Rusia, 2005, N 1, Art 14; 2008, N 30, Art 3616; 2010, N 31, Art 4206; 2011, N 50, Art. 7359; 2012, N 27 , Seni.

3587; N 53, Art. 7596; 2014, N 30, Art.

Keputusan mengenai pemansuhan dari 01/01/2019

Dengan keperluan untuk mewujudkan satu lagi perintah untuk mengira jumlah yuran untuk penyelenggaraan premis kediaman, yang diluluskan oleh perintah kerajaan No. 1498, yang diramalkan dalam kes dan masa kemasukan dalam jumlah pembayaran untuk penyelenggaraan utiliti Kos untuk sumber yang diperlukan untuk perkhidmatan sebuah bangunan kediaman. Pada 1 Januari, beberapa peraturan mula berkuat kuasa reformasi pencen semasa bersara.

Bertindak atas pemansuhan satu oleh bekalan air 2020

FZ 258 dari 29 07 2020 g Mengenai Pembayaran Satu

Penjelasan dan penyewa pangsapuri yang tidak didaftarkan di premis kediaman.

Sekiranya premis kediaman tidak dilengkapi dengan peranti penyejukan dan air yang panas, elektrik dan gas, dan organisasi Sumber-Sumbangan mempunyai maklumat mengenai pengguna yang tinggal sementara di premis kediaman, tidak didaftarkan di dalam bilik ini - ia mempunyai hak untuk membuat Satu tindakan menubuhkan bilangan rakyat sementara tinggal di bilik kediaman. Kemudian, Akta ini dihantar kepada badan-badan hal ehwal dalaman dan (atau) organ yang diberi kuasa untuk menjalankan fungsi untuk pengawasan dalam bidang penghijrahan.

Juga, dari 1 Jun tahun ini, prosedur untuk menubuhkan fakta jaminan kualiti yang buruk terhadap perkhidmatan komunal dipermudahkan. Dalam hal force majeure, pengguna mempunyai hak untuk membuat tindakan memeriksa kualiti utiliti yang disediakan oleh secara bebas, tanpa ketiadaan kontraktor.

Semua kira-kira satu dari 2020 Julai

Elektrik dalam senarai keperluan perniagaan umum adalah salah satu topik yang paling teliti.

Bukan sahaja jumlah itu berubah bulanan, kemudian semakin meningkat, kemudian merosot dengan ketara, dan syarikat-syarikat pengurusan tidak dapat menjelaskan sama ada pengiraan berlaku, bukan jumlah wang dalam satu bandar dalam jenis rumah yang sama, mereka berbeza dengan ketara, jadi sejak itu 1 Januari 2020 tahun, graf berasingan mengenai pengiraan ini telah dialih keluar, dan jumlah pembayaran meningkat pada masa-masa tertentu. Belum lagi hakikat bahawa kerajaan menghapuskan kemungkinan membayar untuk meter sedar umum.

Hari ini terlalu awal untuk bercakap tentang resolusi penuh isu ini. Banyak rumah belum dilengkapi dengan sistem perakaunan yang relevan, walaupun orang telah lama memahami kepentingan dan keperluan mereka.

Kaunter memungkinkan untuk memastikan ketelusan mengira pengiraan ganjil, menghapuskan kemungkinan bayaran berlebihan yang tidak munasabah.

Di samping itu, amalan itu menunjukkan bahawa pembayaran pada piawaian yang ditubuhkan jauh lebih tinggi daripada segi sistem perakaunan.

Bagaimana standard satu elektrik dikira dan apa saiznya pada tahun 2020 dikira

Sekiranya bangunan bertingkat tinggi tidak mempunyai peranti perakaunan untuk digunakan elektrik, satu standard yang ditetapkan oleh pentadbiran wilayah diambil seunit. Anda boleh berkenalan dengan saiznya, pergi ke laman web rasmi rantau ini.

Standard adalah nilai sempadan, tetapi jika penyewa tidak sesuai dengan nilai ini, mereka boleh membuat keputusan pada mesyuarat untuk membayar lebih banyak lagi, atas permintaan mereka sendiri. Seperti yang anda faham, tidak ada kes sedemikian dalam kehidupan sebenar.

Bagi bulan lepas, terdapat banyak panggilan daripada penyewa keterlaluan yang tinggal di sebuah bangunan apartmen untuk bulan lalu, berikutan jumlah penggunaan elektrik dalam 4, dan juga 6 kali. Perbezaan pembayaran adalah penting, di satu rantau lebih, dalam yang lain kurang, dan ini difahami - peraturan menetapkan pentadbiran serantau setiap subjek individu Persekutuan Rusia.

Di rantau Ivanovo mereka membatalkan OND ke saliran di kawasan umum

Berikutan logik cadangan, organisasi yang membekalkan sumber bukan sahaja perlu mengira semula yuran untuk bekalan air, tetapi juga untuk kembali sepenuhnya (atau menunduk) bayaran untuk PST pada saliran.

Baru-baru ini, sebatan dalam resit untuk satu pada bekalan air sejuk dan saliran adalah satu.

Ingat bahawa di Ivanovo, tarif untuk bekalan air untuk JSC Vodokanal kini 13.75 Rubles setiap meter padu, dan 9.91 untuk pelupusan air.

Kerajaan di rantau Ivanovo mencadangkan organisasi yang membekalkan sumber di rantau ini bukan sahaja untuk mengehadkan lembaga untuk ODN, yang dikenakan dari penduduk, sehingga 10% dari kesaksian seorang meter yang mesra, tetapi juga berhenti mengambil bayaran untuk Perkhidmatan yang tidak disediakan di kawasan awam. Ini, pertama sekali, adalah mengenai perkhidmatan bekalan gas dan saliran. Lebih lanjut mengenai ini bercakap pada sidang akhbar pada 19 Mac, timbalan pengerusi kerajaan rantau Ivanovo Alexander Fomin.

Pengiraan satu dengan elektrik di bangunan apartmen

Terdahulu, organisasi komunal, dalam pengurusan yang mana terdapat sebuah rumah, boleh meletakkan satu ke atas elektrik dengan menolak tenaga yang digunakan untuk kaunter individu pangsapuri dan kesaksian tujuan umum.

Untuk mengawal seberapa betul setiap pemilik adalah invois untuk, tidak mungkin. Dan di sini ia dibenarkan kepada beberapa puing, dan lebih mudah, penipuan, organisasi pengurusan.

Di sebuah bangunan apartmen, penginapan yang selesa tidak hanya bergantung kepada bagaimana hangat dan cahaya di apartmen itu sendiri. Pemanasan dan bekalan kuasa juga memerlukan pelbagai premis teknikal, tapak umum dan lif. Kos ini berkaitan dengan keperluan awam dan jatuh ke atas bahu pemilik pangsapuri di sebuah bangunan kediaman.

Sebelum berlakunya 2020 dalam resit pembayaran, kami telah melihat jumlah yang satu, tetapi para penggubal undang-undang mencadangkan untuk menterjemahkan perbelanjaan ini ke dalam pembayaran ke atas kandungan premis kediaman. Kami cuba untuk mengetahui bagaimana pengiraan satu pada tenaga elektrik diubah dengan bermulanya tahun baru dan sama ada ia mungkin untuk menyelamatkan mereka.

Menurut pindaan yang diterima pakai, OND kini akan dikenakan ke atas piawaian, tetapi jika terdapat instrumen pemeteran umum di dalam rumah, maka secara berkala (mungkin hanya sekali setahun) akan mengira semula yuran untuk PST pada kesaksian perakaunan tujuan umum Peranti (Bahagian 9.2 Seni. 156 LCD RF).

Undang-undang Persekutuan 29 Julai, 2020 No. 258-FZ telah diterima pakai "Pada Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan" Pada Pindaan kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Tindakan perundangan individu Persekutuan Rusia ".

Batal - Onn.

Kami diberitahu di Hoa .. Apa Moscow bukan perintah. Dan dihantar kepada ERC. Ia adalah enam bulan yang lalu. Saya menulis satu kenyataan kepada EPC, merujuk kepada perintah ini, saya telah dikeluarkan dari bil bulanan bulanan, dan hari ini, seperti biasa, saya tiba di ERC, meminta yang dikeluarkan, saya ditolak dan berkata bahawa undang-undang itu tidak sah dan sekarang Hoa memutuskan soalan-soalan ini. Lucu, bukan?

Kami mengesyorkan Membaca: Manfaat kanak-kanak di 2020 di Irkutsk untuk 4 bar

2020. Semua kaunter di rumah kita digantikan dengan yang baru dengan mengorbankan penyewa, tindakan dan Felombov disusun, dan jika tidak semua, ini adalah "sakit kepala" syarikat, dan bukan penyewa), dan kita mesti membayar bagi mereka yang tidak dipisahkan dan menutup perbezaan antara kaunter OND dan meternya sendiri (merujuk kepada undang-undang dan dia mungkin tidak membaca undang-undang baru).

Kemudian soalan timbul - "Mengapa anda memerlukan kaunter untuk setiap apartmen, jika kita membayar lebih daripada yang kita makan? ", Dan di PSU di rumah baru, pada sistem baru, meter meter penggunaan tenaga untuk elektrik, air panas dan sejuk dan pemanasan dipasang pada setiap apartmen, tanpa mengira jumlah orang dan kuadratur, serta Cubs.

Menjelaskan undang-undang

Satu lagi perkara penting - prosedur untuk mengira penyelesaian penggunaan ganjil kepada bekalan air sejuk dan panas sepenuhnya berubah.

Senarai jelas premis awam ditakrifkan, yang akan terakru kepada standard.

Ini adalah kawasan tangga antara weltering, tangga, koridor, tambourists, holls, lobby, kerusi roda, premis keselamatan (concierge). Dan piawaian penggunaan satu pada saliran dan pemanasan dikecualikan sama sekali.

Perubahan pada satu dari 1 Julai 2020

Penggunaan elektrik untuk keperluan perniagaan am yang digunakan untuk dijelaskan dalam resit oleh garis berasingan "ODN", tetapi berkaitan dengan pengenalan perubahan untuk membayar utiliti 1 Januari 2020, graf ini dikeluarkan dari pembayaran.

Walau bagaimanapun, jumlah wang tiba-tiba meningkat dengan tajam, yang mana orang Rusia benar-benar tidak setuju.

Sekiranya peranti penggunaan penggunaan elektrik dipasang di sebuah bangunan bertingkat tinggi, keperluan umum menentukan pekerja laporan tenaga bersama-sama dengan wakil rumah yang dipilih di perhimpunan kediaman.

Adalah sangat penting untuk memahami bagaimana ia terbentuk,

Undang-undang Persekutuan 29 Julai 2017 N 258-FZ "Pada Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan" Pada Pindaan kepada Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Akta Perundangan Individu Persekutuan Rusia "

Undang-undang Persekutuan Rusia Membuat Pindaan Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia Artikel 12 Undang-Undang Persekutuan "Pada Pindaan Mengubah Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Akta Penggunaan Individu Persekutuan Rusia" Perselisihan ACPEMENT DUMU 19 Julai 2017 melalui Peruntukan Persekutuan 25 Julai 2017 Perkara 1 Sama dengan perumahan Persekutuan Rusia (Mesyuarat Perundangan Persekutuan Rusia, 2005, N 1, Art 14; 2008, N 30, Art 3616; 2010, N 31, Seni.

4200; 2017, N 1, Art. 10) Perubahan berikut: 1) Dalam: a) Akan dipinda seperti berikut: "2) Yuran untuk penyelenggaraan premis kediaman, termasuk bayaran untuk perkhidmatan, kerja-kerja pengurusan bangunan apartmen, untuk penyelenggaraan dan penyelenggaraan daripada jeneral

Resolusi pada pembatalan pembayaran untuk satu 2020g

FZ 258 dari 29 07 2020 g Mengenai Pembayaran Satu

Cara baru ini nampaknya lebih berjaya daripada menggunakan standard yang ditangguhkan di pangsapuri tanpa iPu. Dalam erti kata lain, penggunaan di pangsapuri tanpa iPu akan sama dengan penggunaan purata untuk semua pangsapuri dengan Ipu dalam bulan tertentu (termasuk pangsapuri).

Penggunaan biasa ditambah kepada yang dikira dengan cara ini (penggunaan pakar untuk meter rumah dikurangkan penggunaan individu di bilik dengan Ipu dan tanpa IPU), diedarkan mengikut perkadaran kepada akaun wajah.

Bagaimana untuk membuat pengiraan satu oleh elektrik pada standard yang ditetapkan

Piawaian untuk penggunaan elektrik untuk kerja umum Dipasang oleh badan-badan negeri. Kuasa rantau ini , Sebagai contoh, jabatan perumahan dan kompleks komunal dan tenaga rantau ini, rantau atau republik.

  • dari 0.59 hingga 2.12 kW / h bergantung kepada banjir untuk pencahayaan;
  • 2.44 kW / h dalam 6-9 tingkat, 2.74 di rumah 10 tingkat dan lebih tinggi untuk lif;
  • Dari 0.97 hingga 2.41 kW / h untuk peralatan pam bergantung kepada bilangan lantai di dalam rumah.

Ciri-ciri kerja umum (satu) pada tahun 2020

Ia tidak sukar untuk mengenal pasti penipuan. Penduduk sudah cukup untuk membiasakan diri dengan maklumat mengenai tarif dan peraturan yang ditempatkan dalam akses internet awam, dan secara bebas mengira jumlah yang dibenarkan.

Tetapi pencapaian kerajaan yang diberikan kepada kerajaan bergantung kepada setiap pemilik, kerana hanya penyewa sendiri dapat cukup mengawal kerja organisasi pemerintah dan ketepatan penempatan.

Undang-undang Persekutuan 29 Julai, 2020 No. 258-FZ telah diterima pakai "Pada Pindaan kepada Perkara 154 dan 156 Kanun Perumahan Persekutuan Rusia dan Perkara 12 Undang-Undang Persekutuan" Pada Pindaan kepada Kod Perumahan Persekutuan Rusia dan Tindakan perundangan individu Persekutuan Rusia ".

Menurut pindaan yang diterima pakai, OND kini akan dikenakan ke atas piawaian, tetapi jika terdapat instrumen pemeteran umum di dalam rumah, maka secara berkala (mungkin hanya sekali setahun) akan mengira semula yuran untuk PST pada kesaksian perakaunan tujuan umum Peranti (Bahagian 9.2 Seni. 156 LCD RF).

Pengawalseliaan penggunaan utiliti untuk keperluan perniagaan am

Sekiranya perkhidmatan untuk keperluan umum tidak memenuhi keperluan kualiti, terdapat rehat yang melebihi set maksimum, serta semasa tempoh pembaikan, yang menyebabkan penggantungan, jumlah pembayaran tertakluk kepada pengiraan semula, sehingga pembatalan lengkapnya.

Retreat yang dibenarkan dari norma ditunjukkan dalam dekri kerajaan Persekutuan Rusia No. 354. Peraturan ini terpakai kepada kes-kes penggantungan perkhidmatan, jika akaun biasa tidak dipasang.

Pengiraan dibuat berdasarkan tempoh perpecahan dan piawaian utiliti yang ditubuhkan untuk premis kediaman dan teknikal.

Untuk memulakan prosedur untuk mengira semula pembayaran utiliti, seseorang harus menghubungi syarikat pengurusan. Asas dalam kes ini akan dikeluarkan secara bertulis satu kenyataan.

Undang-undang tidak mengandungi sampel yang mesti digunakan dalam kes sedemikian tanpa gagal. Aplikasi ini disediakan dalam bentuk sewenang-wenangnya.

Walau bagaimanapun, teks dokumen itu mesti mengandungi senarai maklumat lengkap, yang berkaitan dengan keadaan semasa.

Keperluan Operasi Dari 1 Januari, 2020 dimasukkan ke dalam kandungan undang-undang.

Juga pemilik di bangunan apartmen mendapat peluang untuk melihat berapa banyak kandungan rumah dan kertas depan umum. Paparan visual perbelanjaan akan menyumbang kepada penyelesaian isu yang mengayunkan penjimatan sumber.

Atau ibu-pengurus syarikat pengurusan tinggal di rumah anda dan tidak membayar untuk cahaya. Perbelanjaannya termasuk dalam penerimaan penyewa lain. Tiada siapa yang akan dapat memeriksa akruan, jadi semua orang membayar untuk jiran di bawah nama keperluan umum. Lihat pada? Dari 1 Januari, pekerja umum dikecualikan daripada penerimaan dari 1 Januari. Awas Sekarang kos untuk mengekalkan harta bersama dimasukkan ke dalam akaun individu.

Keperluan Fizikal pada tahun 2020: Pengiraan dan ciri

Perbezaannya dianggap sebagai jumlah sumber utiliti yang diperlukan untuk kandungan harta umum MCD. Perbandingan hasil semua rumah yang terbukti membolehkan anda menentukan penunjuk purata dan meluluskannya sebagai satu standard.

: Cari jabatan bailif di alamat penghutang

Di dalam rumah, dilengkapi dengan peranti perakaunan, penggunaan sumber sebenar menjadi penting.

Ini memberi kesan kepada peralatan premis dengan mentol lampu penjimatan tenaga, sensor gerakan (inovasi sedemikian digunakan di rumah baru), menggantikan pendawaian elektrik di pintu masuk dan pembaikan paip air dan pemanasan yang tepat pada masanya - semua tugas ini mesti melakukan penjenayah itu Kod.

Bayaran Matlamat Umum (Odn) dari 1 Januari 2020: Apa yang dimasukkan dalam satu

Kos ODN dicerminkan dalam penerimaan garis yang sepadan. Ia mewakili perbezaan antara penduduk apartmen yang digunakan untuk bulan dan jumlah kos penyelenggaraan rumah. Secara kasar, satu adalah satu set kos untuk arus perdana rumah.

Tanpa pembayaran satu, adalah mustahil untuk menjalankan pembersihan penuh premis dan lantai teknikal, berkebun wilayah berhampiran rumah dan penciptaan pencahayaan pintu masuk.

Sekiranya penyewa berhenti membayar untuk keperluan awam, rumah mereka tidak akan landskap dan selesa untuk hidup. Membayar untuk penerimaan, tidak ramai pemilik yang berminat dengan apa yang dimasukkan dalam satu.

Hati perkhidmatan yang termasuk dalam tarif keperluan umum akan bervariasi bergantung kepada organisasi yang mana penduduk rumah itu telah membuat kontrak.

Skim Pembayaran Baru Perumahan dan Perkhidmatan Komunal secara langsung

Penyedia sumber komunal dan pengendali serantau di TKO boleh terus memasuki kontrak dengan pemilik dan majikan perumahan di bangunan apartmen. Kaedah menguruskan rumah tidak penting. Dalam kes ini, membayar untuk pengguna utiliti akan menjadi pembekal secara langsung atau pengendali serantau.

Rang undang-undang yang diterima pakai membenarkan banyak isu yang sukar bagi perumahan terkumpul dan perkhidmatan komunal. Ia melindungi kepentingan rakyat biasa serta organisasi yang membekalkan sumber. Sebelum ini, terdapat kes-kes pemotongan seluruh bangunan apartmen - disebabkan oleh kelewatan pembayaran dari Kanun Jenayah. Pada masa yang sama, penyewa melakukan kewajipan hutang mereka tepat pada waktunya, tanpa sebarang kelewatan.

Di samping itu, penyewa kini mempunyai hak untuk memilih pembekal perkhidmatan. Sebagai contoh, koleksi sampah boleh dijalankan oleh syarikat yang berbeza. Terima kasih kepada penggunaan undang-undang baru hari ini, rakyat sendiri akan mempunyai hak untuk memilih entiti undang-undang yang terlibat dalam bekerja dengan sisa. Dalam segmen perumahan dan utiliti ini terdapat masalah tertentu.

Oleh kerana undang-undang draf baru, persaingan yang sihat dalam bidang pelupusan sisa akan diwujudkan.

Apakah keperluan umum dan apa yang berlaku kepada mereka

Jumlah bayaran untuk sumber utiliti, termasuk untuk digunakan elektrik, dikira secara berkadar dengan penggunaan bukan sahaja kepada pengguna - individu yang mempunyai kekurangan peranti perakaunan individu, serta premis bukan kediaman, yang sedang dijalankan ke mekanisme umum perakaunan .

Mengikut perubahan dalam undang-undang baru, yuran untuk jenis perkhidmatan komunal tertentu, yang disediakan untuk tempoh anggaran untuk keperluan umum, penyewa tidak dikenakan jika, apabila mengira perkhidmatan komunal, ia ditubuhkan bahawa jumlahnya Sumber utiliti, yang ditentukan berdasarkan bacaan meter untuk tempoh anggaran ini, menurun berbanding dengan jumlah perkhidmatan komunal yang sama yang disediakan untuk tempoh reka bentuk ini oleh penduduk di semua premis kediaman dan bukan kediaman di bangunan pangsapuri ini.

Seperti dalam - 2020 - tahun, sistem pengiraan yuran untuk - pemanasan - MKD

Seperti yang dinyatakan oleh Elena Shereshet, semua amalan kehakiman yang sedia ada tidak lagi beroperasi, kerana COP Persekutuan Rusia, mengubah peruntukan undang-undang, mengubah peraturan permainan. Mari kita bercakap tentang dua Postulates Utama Resolusi No. 46-P.

: Adakah anda mengambil pneuman dalam tentera

Semua formula lain - untuk mengira papan di dalam rumah dengan Odea atau pembayaran Lembaga sepanjang tahun yang sama akan diikuti dengan logik yang sama. Akibatnya, pemiliknya, bahkan meninggalkan pemanasan terpusat di dalam apartmennya, harus membayar untuk tenaga haba yang ditetapkan di arus perdana MKD.

Perubahan terkini di Pejabat Editorial Keputusan Kerajaan 354 pada tahun 2020

  • Bayaran untuk keperluan umum (air sejuk, air panas, pelupusan air, tenaga elektrik, pemanasan) dari 01/01/2020 tahun merujuk kepada jenis perkhidmatan perumahan dan merupakan sebahagian daripada kos premis kediaman;
  • Untuk menentukan jumlah kos umum, adalah perlu untuk menggunakan formula yang menentukan perbezaan antara penunjuk peranti pemeteran umum dan meter apartmen. Sekiranya tidak ada kaunter umum, saiz potongan ini akan bergantung kepada dataran pangsapuri dan jumlah kawasan harta umum (pengiraan berkadar);

Добавить комментарий