Betaling av en av den nye loven 2020 - Russiske rettigheter

En i 2020 standard og beregning av general

Betaling av en etter den nye loven i 2020

Strømforbruk for generelle forretningsbehov som brukes til å bli beskrevet i kvitteringen med en egen linje "ODN", men i forbindelse med innføring av endringer for å betale for verktøy 1. januar 2020 ble denne grafen fjernet fra betalinger. Imidlertid økte summene plutselig kraftig, som russerne helt uenige.

Elektrisitet på en = (Verdier som er tatt opp på den elektriske måleren - en total mengde elektrisitet som forbrukes i ikke-boliger, som ikke tilhører generalforsyningen - den kumulative mengden ressurs i alle boligleiligheter, hvor tellene er montert - Volumet av brukt elektrisitet og leiligheter hvor det ikke er noen meter) × Leilighetsområde × Område av alle leilighetene i et multi-etasjes hus.

En er forskjellen mellom vitnesbyrd om personlige tellere installert i innbyggere i beboere og generelle serviceinstrumenter i MCD. Når telleren ikke er installert i leiligheten, beregnes volumet av brukte ressurser som forholdet mellom leiligheten til summen av alle områder av felles eiendom.

Hvis det ikke er noen universell elektrisitetsmålingsanordning, blir beregningen gjort ved hjelp av strømforbruksstandarder for generalforsøk. Den første måten er bedragerisk.

Det er å "overlappe" kostnadene for verktøyressurser på bekostning av andre artikler eller inkludere i "skjulte betalinger" i kvitteringen.

Ledere kan imidlertid velge den andre, samvittighetsfulle risikoen minimeringsbanen.

Beregning av en etter elektrisitet i en leilighetskompleks

De fleste leilighetsbygninger er allerede utstyrt med generelle instrumenter for å ta hensyn til felles ressurser (elektrisitet, vann og varme).

Mange leiligheter har individuelle tellere som leietakere gir vitnesbyrd og en felles avgift belastes. I hovedsak er offentlige behov en forskjell mellom vitnesbyrd om enheter av generelle og individuelle.

Disse eierne som ikke har tellere i leiligheten, er en distribuert, basert på forholdet mellom et leilighetsområde som delte boligområder i huset.

Som allerede nevnt, ble gebyret for SN fra 1. januar 2020 overført til kategorien av kostnader for det vanlige eiendommen, dette betyr at raden i Odin i Quitka skulle forsvinne. La oss nå avgjøre hva som er en generell eiendom. Det er strengt definert i artikkel 36 i nr. 1 i boligkoden til Russland og inkluderer alle lokalene til en leilighetskompleks som serverer generell bruk, unntatt leiligheter:

Regulatorisk for forbruk av verktøy for generelle forretningsbehov

  1. Dato og sted for beslutningstaking.
  2. Dets registreringsnummer.
  3. Grunnlaget for vedtaket. Som regel er dette en referanse til en regulatorisk handling.
  4. Gjenstand for diskusjon. I dette tilfellet vil disse være prisene på ressursforbruket for fellesbehov.
  5. Essensen av beslutningen.

    Dette indikerer godkjente normer og perioden for deres søknad.

  6. Vilkår for implementering av regjeringen, det vil si når det skal brukes.
  7. Sirkel av personer som det gjelder.
  8. Underskrift av leder av den regionale myndighet.

Vi anbefaler å lese: Betingelser for nedrivningsprogrammet til bilen Lugway City Nyagan

Resultatene av konsumet av ressurser for juridiske krav er gjennomsnittlige regnskapsindikatorer. Samtidig er slike data tatt ikke en etter en, men i flere hundrevis av boliger.

Det skal bemerkes at indikatorene ikke bare til felles, men også individuelt utstyr tas i betraktning. Unified Clear lovgivningslovgivning er ikke definert. Beslutningen er gjort i hvert enkelt tilfelle med hensyn til et eget boligområde.

Massen av indikatorer tas i betraktning: Regionen der bygningen er plassert, sin grad av slitasje og forbedring, årstid, tilstanden til ingeniørvirksomhet. Forbruksstandarder er verdien som bestemmer maksimal ressursstyring som ikke er anbefalt.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020: Hva er inkludert i en

Uten betaling av en er det umulig å utføre en full rengjøring av lokaler og tekniske gulv, hagearbeid territoriet i nærheten av huset og opprettelsen av belysning inngangen. Hvis leietakere slutter å betale for offentlige behov, vil huset ikke bli anlagt og behagelig for å leve.

Innbyggere i husene i hvilke tellere er installert, er det verdt å ta hensyn til upassende ressurskostnader. Kanskje utgiften vil kunne redusere utskifting av kommunikasjon. Så det er nødvendig å anbefale å rekonstruere varmesystemet og RH3.

Ikke i 2020 - forskrifter og beregning av generelt arbeid

I et hus, utstyrt med regnskapsinnretninger, blir det faktiske ressursforbruket viktig. Dette påvirker utstyret til lokalene ved energisparende lyspærer, bevegelsessensorer (en slik innovasjon brukes i nye boliger), og erstatter elektriske ledninger i inngangen og rettidig reparasjon av vann- og oppvarmingsrør - alle disse oppgavene må utføre den kriminelle Kode.

  • belysning loftet, kjeller, innganger, heiser, tekniske lokaler;
  • Elektrisitet kreves for service antenner, pumper, heisverk, etc;
  • oppvarming av disse sonene;
  • vannforbruk i sesongens kontroller av varmesystemet;
  • Kostnader for elektrisitet og vann for vedlikehold av lokalområdet: Vannplener, belysningen på gården.

Slik beregner du en for vann

I en situasjon der faktisk bor i leiligheten og forbruker vannet flere mennesker enn stavet ut, oppstår problemet med "gummi leiligheter". Hvis det er mange slike, kan generelle tellere vise forbruk 1,5-2 ganger større enn gitt av standarden.

I fravær av en fellesmåler er beregningen av styret laget i henhold til standardene, med algoritmen i samsvar med hver standard Dan i rekkefølgen av departementet for energi og LCD. I skjematisk uttrykk ser formelen for å beregne et-i-varmt og kaldt vann i dette tilfellet ut som dette:

Maksimale standarder for betaling av ONN vil begynne å handle i Primore fra 1. juni

- Når det var endringer i loven om overføring av en i omfanget av forvaltningsselskap, ble takster selv ikke beregnet.

Og som et resultat ble prisene i 2012 brukt som grunnlag, som er økonomisk og teknisk sett ikke oppfyller oppgaven i det hele tatt, "Elena Parkhomenko, leder av Institutt for boliger og felles økonomi og drivstoffressurser i Primorsky-territoriet, notert .

Nåværende takster er gyldige i Primore siden 2012 - forskriften for vann- og strømforbruket hevdet også avdelingen for tariffer. Opptjening av ONN var engasjert i ressursforsyningsselskaper.

Fra 1. januar, 2020 ble ordren endret, og nå ble ledere og HOA ansvarlig for de ettertraktede grafene i kvitteringer.

Etter en slik innovasjon begynte noen innbyggere i kanten å motta regninger med høye beløp.

Ond i - 2020: Formler for beregning, standarder og - betalingstariffer

Når det virker, ble de ovenfor beskrevne tiltakene mot "lekkasjen" av ressurser akseptert, og en vokser fremdeles, jeg anbefaler deg å etablere instrumenter for regnskap for separate stigerør. I en av leilighetene i Izhevsk ble denne måten funnet at naboene bare ikke fungerte i noen måneder. Når eierne ble erstattet av ham, ble sifferet i OND umiddelbart redusert.

Sommeren 2015 vedtok Federal Duma av den russiske føderasjonen føderal lov nr. 176-fz "på endringer i LCD-skjermen av Russland og Individual lovgivende handlinger fra Russland". Loven var rettet mot å skape de nødvendige forholdene for effektivt arbeid og forbedre betalingsdisiplinen til boligen og kommunale tjenester.

De mest revolusjonerende endringene i den ble endret, som et resultat av at avgiften for vedlikehold av den generelle eiendommen fra 01/01/2020 begynte å inkludere et gebyr for verktøy som forbrukes i ferd med å bruke felles eiendom i en leilighetskompleks.

Denne avgiften skal påløpe på grunnlag av verdien av forbruket beregnet på standarden, som er etablert på nivået av republikker, kanter og regioner.

Vi anbefaler å lese: Månedlige betalinger

Lederen av regionen understreket, en forklaring på departementet for bygging av Russland var allerede mottatt, som til 1. juni, 2020, da nye standarder skal godkjennes, opptjente og betaling for en er laget på en slik måte at noen har regnskapsmessige enheter , de betaler for sitt vitnesbyrd, og som ikke har en slik betaling på den tidligere etablerte standarden.

"Posisjoner har blitt introdusert for boligbygg med heiser og utstyrt med elektrodreplinære, elektriske oppvarmingsanlegg for varmtvannsforsyning, i oppvarmingsperioden og utenfor det," sa Byrået, og bemerket at innføringen av disse kategoriene skyldes særegenheter av noen Nye bygninger.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020, overføring til Zh

Hvordan avgiften er beregnet på vannet, kan du lære av eksemplet, som demonstrerer arbeidet i Stavropol-tjenestemenn.

Dermed representerer representanter for departementet for kommisjoner i Stavropol-territoriet, den første av den første beregnet og offisielt godkjente standarder for forbruket av en.

Deres indikatorer varierer avhengig av kategorien boligbygg og med hensyn til vannforsyningsobjekter er 0,029-0,067 kubikkmeter kaldt vann per kvadratmeter bolig. Samtidig er det tatt hensyn til flere faktorer:

For å beregne energiforbruksstandardene som går på offentlige behov, måtte spesialister installeres i leilighetsbygninger med vanlige tellere (regnskapsinnretninger).

De viser hvor mange ressurser som kommer, og hvor mye det ble brukt direkte av beboere (i henhold til indikasjonene på individuelle instrumenter av elektrisitet, vann, etc.

) Forskjellen som er oppnådd vedrører kategorien av den kommunale ressursen der huset trenger.

Hvordan gjøre beregningen av en etter elektrisitet på den etablerte standarden

  • V D. - Elektrisitetsforbruk i henhold til målerens indikasjoner;
  • Vu Nen. - mengden elektrisitet brukt i ikke-boliglokaler;
  • Vv boliger - Forbruk av en leilighet som ikke er utstyrt med individuelle tellere;
  • Vw zhil.p. - Forbruk av en leilighet utstyrt med individuelle tellere;
  • V kr. - mengden energi som brukes av utøver av verktøy for produksjon av oppvarming og varmtvannsforsyning (i boliger som ikke er utstyrt med sentralisert levering av relevante ressurser);
  • SI. - Leilighetsområde;
  • S ob. - Det totale arealet av alle rom i MCD (bolig og ikke-bolig).
  • fra 0,57 til 2,99 kW / t avhengig av gulvet (fra 1-2 etasjer til 16 eller flere) for belysningsanordninger;
  • fra 0,25 til 0,57 kW / h per pumper og maskinvare kontrollpumper med kaldt vannforsyning avhengig av gulvet;
  • fra 1,19 til 1,58 kW / h i hus utstyrt med heiser, avhengig av deres løfteevne og gulvbutikker;
  • Fra 0,04 til 0,28 kW / t, avhengig av gulvet og så videre.

En kilde: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-forormativ-i-raschyotiv-i-raschyot-Obshhedomovyh.

Universelle behov for elektrisitetsoppløsning 354 2020

Betaling av en etter den nye loven i 2020

Uansett hvilket rom som ligger i boligen til bolig eller ikke, hva er hans status, kontor, butikk, etc. Hvordan kommunikasjon er tilkoblet, separat eller fra en generell vennlig person som eier slik eiendomsmegling, deltar i utgifter for generelle verksteder på generelle årsaker .

Vi gir et eksempel på en jobb som vunnet krav mot straffeloven. Saksøkeren appellerte til retten krevde handlingen mot ham, som ble uttrykt i ulovlige kostnader for en for elektrisitet Hva forårsaket ham betydelig materiell skade.

Operasjonelle behov fra 1. januar 2020 er inkludert i lovens innhold.

Standarder for en etter elektrisitet i forskjellige regioner: Nedenfor er informasjonen som gir nøyaktige elektrisitetsnummer på soyabønner (sammensetningen av den felles eiendommen i en leilighetskompleks). Betaling av offentlige behov (OND) fra 1. januar 2020, overføring til Zhu Universal Behov fra nylig ikke felles, men boligtjenester.

Dette er imidlertid ikke en generell måleenhet, men individuell, og kostnaden for erstatningen bærer eieren av boliglokaler. Derfor betaler i en privatisert leilighet for å erstatte forbrukeren, og i den kommunale kommune.

Beregning av offentlige behov i 2020

Til din informasjon! Fra januar 2020 i hus hvor ODN-kortet overstiger standarder eller vitnesbyrd, kan ikke bestemmes på grunn av fravær av meter, innbyggere kan betale for tjenester normalt. Alle unødvendige utgifter betaler straffeloven.

  • arbeid heiser;
  • bruk av vannforsyningspumper;
  • bruk av intercoms og alarm;
  • plikt belysning av loft og kjeller;
  • Teknologiske tap knyttet til funksjonene i installert elektrisk utstyr.

Fysiske behov for vann Svar på seks aktuelle spørsmål

Oppløsning på nummer 354, beløpet av betaling av en etter elektrisitet i 2020 i 2020 i 2020 om godkjenning av reglene for etablering av I. Vanlige behov. Oppløsning 354 Betal eller ikke å betale.

Avgift for generelle behov i 2020, hvilke konfigurasjoner må gjøres. Jeg antar at gjelden på 3 år siden ikke kan gjenvinnes av retten, siden begrensningsperioden er utløpt.

Vi anbefaler å lese: Timen av straff for mindreårige under kunst 228

For hva vi betaler til verktøy i en leilighetskompleks

Leietakerne i et multi-etasjes hus er like ansvarlige for bruk og god funksjon av kollektiv eiendom og har rett til å kreve straffelov eller levere et selskap for å gjennomføre regelmessig verifisering av korrektheten av vitnesbyrdet om kollektive målrettet mål. Vanligvis utføres en total samling av MKD-innbyggere, hvor de som kontrolleres fra bolighusene, som mottar retten til å kontrollere referansen til straffeloven for å sikre at det ikke er feil eller svindel fra Leverandører.

Beregning og betaling av generelle verksteder skjer på to måter. Hvis Multi-Storey Residential Buildings har kollektivt regnskapsutstyr - Hot / Cold Vannmålere, Elektrisitet og varme, så er beregningen av generelle mål og fordeling mellom forbrukere ganske enkelt.

For å gjøre dette er det nødvendig å lindre indikatorene for den kollektive måleren, fra dem den totale mengden av individuelt forbruk på forbruks tellere, og nummeret mottatt å distribuere på regnskapet for boliger og kommunale tjenester.

Separasjonen skjer i forhold til området som er involvert i boliger og kommersielle lokaler.

Hvordan standarden på en-elektrisitet er beregnet og hva dens størrelse i 2020 er beregnet

For den siste måneden var det mange samtaler fra de opprørende leietakere som bor i en leilighetskompleks for den siste måneden, etter det totale strømforbruket i 4, og til og med 6 ganger. Forskjeller i betalingen er avgjørende, i en region mer, på den andre mindre, og dette er forståelig - forskriftene etablerer den regionale administrasjonen av hvert enkelt emne i den russiske føderasjonen.

  • belysning av trapper, tambours, innganger;
  • Elektrisitet kreves for uavbrutt intercoms;
  • elektrisitet som forbruker heis hytter;
  • Elektrisitet for videokameraer, hvis installert i huset;
  • Teknologiske tap fast i innenlandske nettverk.

Oppløsning nr. 354 "Fysisk operasjon"

  • Land som det er et hus;
  • engineering systemer og kommunikasjon;
  • trapp spans og nettsteder;
  • loftet;
  • tak;
  • korridorer;
  • kjellere;
  • tekniske gulv;
  • rom som er tilpasset for å betjene beboere, deres sosiale eller husholdningsbehov;
  • Alt teknisk utstyr som serverer mer enn en leilighet.

I alle fall, selv om du ikke er enig med indikatorene, gir det ikke en grunn til ikke å betale en. Betaling for tjeneste for offentlig eiendom er ansvaret for hver eier av boligen i en leilighetskompleks.

Hva er generalforsøk og hva som gjelder for dem

Hvis verdien av en negativ eller null, så er forbruksvolumet på en sovesalmåler lik eller mindre enn oppsummert av verdiene for individuelle volumregnskapsanordninger.

I henhold til artikkel 544 i den sivile koden til den russiske føderasjonen utføres mengden energi i samsvar med indikatorene på regnskapsinnretninger for at energien blir akseptert av forbrukeren.

Fysiske behov i 2020: Beregning og funksjoner

Inntil 2020 var normer som bestemmer beregningen av styret for ODN ganske vage.

Forvaltningsselskapene påløpte derfor etter eget skjønn, og innbyggerne i enkelte områder møtte en stor forskjell i tariffer: relativt sett kommer man en betaling for 200 rubler og en annen 600.

Denne grafen i kvitteringer ga et felt for bedrageriske handlinger av boliger og kommunale tjenester, og leietakere kunne ikke sjekke om verdiene er korrekte i sine betalinger. I 2020 ble det gjennomført en rekke reformer i dette området.

For å beregne betaling for varme, bestemmes det totale arealet av den generelle eiendommen. Verdien multipliseres med tariffen for termisk energi. Deretter fordeles den resulterende verdien i leiligheter i henhold til kvadratmeter.

Beregning av betaling for ONS I henhold til 354 Government Dekret 2020-2020

For avklaring appellerte OVUP OMSK-nettleseren til Head of Institutt for tariffpolitikk og den økonomiske analysen av Institutt for OMSK-administrasjonen i Omsk Administration Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, fra januar 2020, ble endringene fra føderal lov i boligkoden til den russiske føderasjonen i kraft, ifølge hvilken vannet som forbrukes i de offentlige husene som ble konsumert, må vi betale elektrisiteten til de administrerende selskapene sammen med Kostnad for boliginnhold, og ikke en ressursforsyningsorganisasjoner, som det var før.

https://www.youtube.com/watch?v=OAQLJ7Z6T-C.

For generelle behov, som individuelle tilfeller er gitt når betalingen for verktøy kan endres.

I henhold til de generelle reglene er omberegning tillatt i tilfeller der tjenestene som tilbys ikke overholder kravene til tekniske eller sanitære standarder, for eksempel, vann er ikke ryddet, kraften i elektrisiteten er lavere enn det fastsatte minimum, det er forstyrrelser med ressurser.

Hva forstår du under generell behov

Det er mye arbeid på vedlikehold av en fler-etasjes bygning, som utføres ved hjelp av denne ressursen, spesielt vått rengjøring på trappen. Hvis det er en søppelkjøring i huset, trenger det periodisk rengjøring ved hjelp av vann.

På slutten av måneden smaker forvaltningsselskapet data fra individuelle tellere med tall på en generell regnskapsanordning. Forskjellen er distribuert proporsjonal med alle innbyggere. Samtidig er det bestemt en viss mengde mulige tap.

Hvordan betale for de generelle behovene til avklaring av departementet

Det er ikke vanskelig å identifisere svindel. Innbyggere er nok til å bli kjent med informasjon om takster og forskrifter som er plassert i offentlig Internett-tilgang, og beregner selvstendig beløpet som er tillatt.

Forskjellen regnes som volumet av nytte ressurser som er nødvendig for innholdet i den generelle egenskapen til MCD. Sammenligning av resultatene av alle beviste boliger lar deg bestemme gjennomsnittlig indikator og godkjenne den som en enkelt standard.

Innbyggere bør ikke betale for generelle behov i overkant av normen. I praksis ser det ut til at hvis en del av energiressursene går tapt i leveringsprosessen til sluttbrukeren i straffelovens skyld, betaler kostnaden ledelsesorganisasjonen.

Juridisk regulering av FZ nr. 176 ble vedtatt av Statens Duma i den russiske føderasjonen sommeren 2015. Formålet med loven er posisjonert som å skape vilkår for mer effektivt arbeid i bolig- og verktøyindustrien og forbedringen av betalingsdisiplinen.

Undersøkelsen av loven skulle påløpe for bruk av kommunion som ble brukt til MCDs generelle eiendom, basert på den reelle forbruksbeløpet beregnet på spesialdefinerte standarder.

For tiden brukes følgende regulatoriske handlinger for å utfordre styret: Innovasjoner førte til forsvinden av en streng av en fra betalingskvitteringer.

Dette kan være når enhetene ikke er installert i flere leiligheter i leiligheten, og de betaler i henhold til standarden. I dette tilfellet er det faktiske forbruket betydelig mindre. Den negative forskjellen på en av en felles tjeneste, er leverandøren forpliktet til å beregne, dele den mellom boligleiligheter.

Generelle behov i 2020: Elektrisitetsforbruksstandarder

Etter tid eller på slutten av levetiden skal instrumentene byttes ut. Utskiftningen er nødvendig for å produsere en administrerende organisasjon. Personalet bør bestå av en spesialist som har rett til å installere elektrisk utstyr og verifisering.

Etter å ha beregnet andelen av elektrisitet, konsumert på OND av hver eier av huset, oppsummerer straffekoden det med vitnesbyrd om IPU (hvis tilgjengelig) eller med den etablerte standarden. Den resulterende beløpet er angitt i kvitteringer for tjenester.

En kilde: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/Obshhedomovye-nuzhdy-po-elektroenergi-postanovlenie-354-2019-God.

Selskapet påN i 2020 faktisk eller etter standard

Betaling av en etter den nye loven i 2020

Kjære lesere! Artikkelen forteller om de typiske måtene å løse juridiske problemer, men hvert tilfelle er individuelt. Hvis du vil vite hvordan Løs ditt problem - Kontakt en konsulent:

Men oppnåelsen av regjeringen som er tildelt regjeringen, avhenger av hver eier, siden kun leietakene selv kan tilstrekkelig kontrollere arbeidet med styrende organisasjoner og korrektheten av bosetningene.

En: Betal faktisk eller i henhold til standarden

Først. På generalforsamlingen kan eiere ta en beslutning (minst to tredjedeler) for å betale basert på de faktiske avlesningene til den generelle målemålingsenheten. Hvis lesingene er mindre enn standarden, vil eierne betale mindre, mer enn standarden - betaler mer.

Emnet for utgifter for generelle forretningsbehov (ond) kom opp til en spesielt akutt, da innbyggerne i byen begynte å motta kvitteringer til leie, hvor ekstra linjer dukket opp: for vann, elektrisitet på en. Hvordan betale for dem: Faktisk eller regulatorisk?

Periodiserer påstanden

Disse takstene ble etablert for ulike typer ODN, inkludert kaldt og varmt vann, samt strømforsyning og oppvarming og ble godkjent av lokale kommunale organer (med et eksempel på høyspennings- og DHW-standarder, kan du lese kildene som er knyttet til artikkel).

Operasjonelle behov for elektrisitet er en del av ressursen, som går for å opprettholde og sikre dekning av en høyhus, utenfor andelen av elektrisitet som eieren bruker innenfor boligeiendommen. Det vil si at mengden på elektrisitet inkluderer en slik liste over kostnader:

Én standarder Pratus Izhevsk i 2020

For Trans-Baikal-territoriet er denne verdien 65, i Krasnoyarsk 57, i Rostov 96 og i Orlovsk 19 kWh. Hvis det er et overskudd av den etablerte standarden, kommer betalingen for overkjøringen med en økning i koeffisienten med ca 1,5 ganger, men dette er bare i de angitte regionene, og bare for testingstiden.

Innovasjon som vil tillate deg å overvinne en - disse er intelligente regnskapssystemer når enheten automatisk overfører avlesninger fra alle leilighetene. Og slike regnskapssystemer vil bli hevet av lederne selv.

Prosedyren for lading en fra januar 2020-2020

Bak den vesized lovgivende formuleringen er skjult, faktisk en ganske enkel mekanisme. Tidligere ble kostnadene ved offentlige enheter (ODD) belastet i innbyggerne i leilighetsbygninger basert på det faktiske volumet av vannforbruk eller elektrisk energi i henhold til vitnesbyrd om kollektive måleenheter.

På grunn av dette har arbeidsselskapets arbeid blitt en byråkratisk mekanisme for å utarbeide svar på utallige forbrukerklager og gi dekomponering av beregninger. Men fristen for ikrafttredelsen ble utsatt av dekretet til presidenten til den russiske føderasjonen til 01.

Gammel ny en

Leseren ringte: "Jeg så på TV. Tale ved hodet til GGA Irina Gaydatenko, sa hun at siden 1. juli er det endringer i lovgivningen, og.

Dette betyr at det ikke kan være noen store mengder for en etter en - bare i henhold til standarden? " Spørsmålet er viktig, tross alt venter eventuelle endringer i bestillingen av utvisninger for forbrukernes generelle behov med utålmodighet - og med håp om at disse endringene i deres favør.

For det tredje, fra oppløsning nr. 306, hvilke "regler for å etablere og definere forskrifter av bruksforbruket" er godkjent, er en plate som distribuerer periodisering av den økende koeffisienten til kostnaden for forbruk av verktøy i fravær av måleanordninger utelukket.

Nei, koeffisientene selv forsvinner ikke hvor som helst, men nå er de inkludert i formlene som finnes i applikasjoner til "regler for kommunale tjenester" (resolusjon nr. 354), merket: "Den økende koeffisienten hvis verdi i 2016 er tatt tilsvarer 1,4, og fra 1. januar 2020 - 1,5 ".

Ja, størrelsen på koeffisienten har endret seg, og selv om det nå er i Novokuznetsk, blir ressursforsyningsorganisasjoner ikke belastet, "taket" for å øke forbruksstandarden bestemmes i 1,5, og ikke 1,6, som før.

En: i henhold til standarden eller faktisk

Anta at hvis du tar hensyn til informasjonen fra ledelsesorganisasjonene, vil standarden på en for hus med heiser være 4,7 kW per time per kvadratmeter av generell eiendom, som er over den nåværende standarden, som er 4,28 kW per time .

I denne forbindelse, etter rådgivning i arbeidsgruppen, ble det besluttet å gjøre beregninger på grunnlag av reglene for belysning av lokaler og regulatoriske dokumenter av utstyrsarbeidet som reflekteres i de respektive gostene og snikkene. I dette tilfellet vil tallene være mer nær virkeligheten.

For eksempel, for hus uten kjeller og loftet utstyrt med heiser, varmepumper i oppvarmingsperioden, intercoms, kollektive antenner og brannalarmer, vil standarden være 3,105 kW / h per 1 kV. m per måned. Disse beregningene på alle standarder vil være i full form som presenteres på arbeidsgruppens møte i slutten av mars.

Da er det planlagt å diskutere de endelige alternativene for beregninger på det offentlige rådet under REC og godkjenne et møte i styret. Det vil si, rec vil være klar til å gjøre det i april.

For eksempel, for fem-etasjes hus som har alle grader av forbedring, er den nåværende standarden 0,041 kubikkmeter per kvadratmeter av det totale området av lokaler, som er en del av den generelle kjente eiendommen, og den nye standarden er pre -Kalkulert på nivået på 0,040 kubikkmeter.

Når det gjelder standardene for elektrisitet, er foreløpige beregninger fortsatt i gang, og vanskeligheten ligger i det faktum at dataene fra ledelsesorganisasjonene i form av arbeidstidene ikke er helt riktig, siden de varierer i forskjellige hus hundrevis av ganger.

Avgift for generelle behov er begrenset til standarder siden januar 2020

- Detaljer må gjenspeiles i betalingsordrer. Dette krever oppdaterte regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetskompleks, og anbefaler også departementet for bygg og sivil kode for Russland for å fullt ut informere borgere om kostnadene ved å betale boligtjenester.

Det andre viktige punktet. Avbrutt den forrige ordningen for å anskaffe betalinger for en. Husk at deres størrelse ble bestemt på grunnlag av forskjellen mellom vitnesbyrdet om målrettede måleenheter og summen av lesingene til individuelle tellere.

Og i de fleste leilighetsbygninger i Stavropol-eiere ble det besluttet å fullføre distribusjonen mellom dem denne forskjellen for betaling. Fra januar 2020 mottok gebyret for OND klare grenser.

Det kan ikke være høyere enn de relevante forskriftene for forbruket av verktøy for generalforsøk. Dermed kostnadene ved å betale for det omfattende volumet av verktøyet fra nå tildelt ledelsen og HOA.

Jeg klargjør også at med den første inkluderingen i avgiften for innholdet i boliglokaler for utgifter for betaling av ressurser som forbrukes på ODN, er det ikke nødvendig med generalforsamling av eiers generalforsamling.

Hvordan belaste en i 2020 i HOA

  1. Utnevnelse av vektige summer av fine.
  2. Behovet for lønnskostnader, i tillegg til hovedbeløpet av gjeld og akkumulerte straffer.
  3. Arrestert bankkontoer for å tilbakebetale gjeld.
  4. Eiendomsarrest og salg gjennom auksjoner.
  5. I sjeldne tilfeller kan eieren tiltrekke seg korrekt arbeid.

Lovgivning innen boligområde og kommunale tjenester utvikler seg veldig dynamisk. Så snart alt er vant til bestemmelsene i regjeringens dekret nr. 307, ble oppløsning nr. 354 publisert.

Deretter ble endringer gjort i dette dokumentet, endringen ble gjentatt.

En kilde: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ili-po-forormativu.

Hva er inkludert i det generelle arbeidet og hvem betaler dem i 2020 - et bolig

Betaling av en etter den nye loven i 2020

I 2012 i kvitteringer for verktøy av innbyggere i leilighetsbygninger, vises linjen med "fysiske forsyninger".

Dette er en verdi som gjenspeiler dagens vedlikeholdskostnader for multi-etasjes hus. Verdien er ikke permanent, varierer avhengig av tidspunktet og regionen.

Når kvitteringen angir beløpet som adskiller seg fra personlig forbruk indikatorer, begynner leietakere å stille legitime spørsmål.

Vurder hva som er inkludert i generelle behov i en leilighetskompleks, samt betale eller ikke betale for generell arbeid.

Lovgivende base: Før og etter 2012

Betalingen for bruksressurser, inkludert for forbruk av elektrisitet, ble beregnet i forhold til forbruket, ikke bare hos forbrukere - personer med mangel på individuelle regnskapsinnretninger, samt ikke-boliglokaler, som er i gang til den generelle regnskapsmekanismen .

Fra 1. september 2012, ifølge reglene for levering av verktøy, som ble godkjent av dekret av Russlands regjering fra nr. 354, datert 6. mai 2011, volumet av felles tjeneste, som ble gitt For den estimerte perioden på en, beregnes og distribueres mellom leietakere i forhold til størrelsen på hele området. som tilhører hver forbruker (i bruk) av bolig- og ikke-boligområder i en leilighetskompleks.

Beslutning av regjeringen i Russland nr. 1498 Datert 26. desember 2006 Gjorde endringer i reglene for levering av offentlig salgsalgoritme for presentasjon av negative indikatorer på generalforsøk.

Ifølge endringer i den nye loven, gebyret for en bestemt type felles tjeneste, som ble gitt for den estimerte perioden for generalforsøk, blir leietakene ikke belastet dersom det, når det beregner den kommunale tjenesten, er det etablert at volumet av Utility ressurs, bestemt på grunnlag av måleravlesningen for denne estimerte perioden, redusert i forhold til summen av den tilsvarende typen felles tjeneste som tilbys for denne designperioden av beboere i alle boliger og ikke-boligområder i denne leiligheten.

Elektrisitetsfordeling

  • Elektrisk energi som går inn i leiligheter, måles av individuelle regnskapsenheter.
  • Den gjenværende energien forbrukes på driften av instrumentene for belysning av lokaler for generell bruk og til arbeidet med elektrisk utstyr, som er inkludert i rangeringen av all eiendom i en leilighetskompleks.
  • La oss vurdere mer detaljert hva som trengs, og hva som gjelder for dem.

Hva er en

Dette er kostnaden for å betjene felles eiendom, som eier eierne av en multi-etasjes bygning: heis, lokalområde, trapper, loft, kjeller, etc.

For eksempel, i forbruksforbrukskolonnen, blir kostnadene ved ressursene på lyspærer i inngangene, intercoms, antenneforsterkere og andre indikatorer betalt.

Universal forbruk inkluderer ressurser brukt på behovene til huset. Komponenter av betalinger for generelle verksteder i en leilighetskompleks:

  • betaling for vedlikehold av huset;
  • tjenester for styring av hus, eiendom, reparasjon, lys, varme, vann;
  • betaling av store reparasjoner;
  • Felles betalinger i henhold til artikkel 154 LCD.

Vurder hvordan avgiften belastes:

  1. Hvis en leilighetskompleks har en offentlig teller, blir periodiseringen gjort i forhold til boligområdet, basert på forbruks volum vist av det enkelte regnskapsinstrument.
  2. Hvis det ikke er vanlig måler, blir volumet av generaliseringsbehov (ODN) ladet når man bruker en spesiell standard. Verdien av standarden bestemmes av administrasjons- eller ressursforsyningsorganisasjonen i regionen. De. Avgiften beregnes, basert på deres volum på ON og tariffen på den aktuelle kommunale ressursen.

Siden 2018 ble universelle behovene holdt seg i kvitteringer, men kalles ellers, som en ny lov trådte i kraft, regjeringsdekret nr. 1448.

Opptjeningen for en ble flyttet til "rominnholdet" fra Communal Services-grafen.

Hva er situasjonen i 2020: standarden for vann

En for vann:

  • rengjøring trappene og nettstedene i inngangen;
  • Vanning en polysman og plenen i nærheten av huset;
  • Vannutgifter ved reparasjon av varmesystemer;
  • Andre indikatorer.

I henhold til standardene er volumet av vann for våt rengjøring av inngangen og omsorg for varmesystemet tilveiebrakt to ganger i året.

Standard for strømforbruk i 2020

Mengden beløp for betaling påvirkes av faktorer:

  • Antall gulv i huset;
  • Tilstedeværelsen av en heis;
  • Er intercom installert;
  • installasjon av kommunikasjonsforsterkere;
  • Tekniske egenskaper av utstyr installert i huset.

Indikatorer er installert fra 2,84 til 11,17 kilowatt-time per kvadratmeter per måned.

Elektrisitetskomponenter:

  • Vedlikehold av intercom og heiser;
  • Betjening pumper vannforsyning;
  • drift av alarmer;
  • belysning loftet og kjellere;
  • Elektrisitetskostnader under utstyr.

Beregning i nærvær av offentlige tellere

  1. I henhold til artikkel 544 i den sivile koden til den russiske føderasjonen utføres mengden energi i samsvar med indikatorene på regnskapsinnretninger for at energien blir akseptert av forbrukeren.
  2. For å beregne strømforbruksstandardene, som er brukt på offentlige behov, har spesialister etablert generelle vennlige tellere i leilighetsbygninger.
  3. Regnskapsinnretninger viser antall innkommende ressurser og antall ressurser som tilbys av leietakere (i henhold til indikasjonene på individuelle elektrisitetsmålingsanordninger, vann og så videre).
  4. Som grunnlag, alle vanlige områder av huset, boliger og elektrisitetstariff, som brukes i en bestemt region fant sted.

Så, en = forskjellen i det generelle volumet og volumet brukt i bolig- og ikke-boliglokaler ved regnskapsinnretninger og forskrifter (i fravær av tellere). Det er også nødvendig å trekke verdien "fradrag".

V-fradrag - Mengden ressurs som brukes til den beregnede perioden av entreprenøren i produksjonen av en annen felles tjeneste:

  • Vi odd = (v om - σu vu øm. - σv vv boliger. - σu vw levd. - V cr) multiplisert med (Si / s);
  • V om vitnesbyrdet til den generelle måleren;
  • VU N - Antall låst elektrisitet i ikke-boligleiligheter;
  • VV boliger - forbruk av en leilighet som ikke er utstyrt med individuelle tellere;
  • VW bodde - Leilighetsforbruk, som er utstyrt med individuelle regnskapsapparater;
  • V Cr - mengden energi som ble brukt av gjerningsmannen til brukstjenester for å produsere oppvarming og varmtvannsforsyning (i de husene som ikke er utstyrt med sentralisert ressursdata);
  • Si - leilighet område;
  • S om området av alle boliglokaler hjemme.

For å tilføre leien i henhold til disse formlene, bruker forvaltningsselskapene og Hoas oftere spesiell programvare med innholdet i de nødvendige formlene for å beregne ODN, og også ta hensyn til kravene i lokal lovgivning.

Beregningen av OND bidro til å distribuere arbeidet med å distribuere arbeidet med innføringen av nye standarder og presset straffeloven og HOA for å utføre ressurspredningsprosedyren. Hele kampanjen av installasjonen av universell måling av vann og elektrisitet påvirket den samfunnsressursens totale besparelser.

Hvis verdien av en negativ eller null, så er forbruksvolumet på en sovesalmåler lik eller mindre enn oppsummert av verdiene for individuelle volumregnskapsanordninger.

Dette er mulig når enhetene ikke ble installert i flere leiligheter av en multi-etasjes bygning, betaler leietakerne i henhold til standarden. Det faktiske forbruket er mindre.

Den negative forskjellen på en av en brukstjeneste bør omberegne seg, dividere det mellom forbrukerne og leietakere.

Ta en verdi proporsjonal med de som bor i en bestemt leilighet eller størrelse på et totalt område. Algoritmen er oppgitt i kunst. 354 regjeringsdekret.

Beregningsformel uten en generell vennlig måler

Vi odon.5 = n one × s ov × (Si / s) :

  • N ond - et regulatorisk for strømforbruk, som etablerte myndighetene i landets emne;
  • S oi - området av den totale felles eiendommen;
  • Si - leilighet område;
  • S oh - det totale arealet av leiligheter i bygningen (bolig og ikke-bolig).

Eiere som ikke har etablert måleenheten, betales for tjenester med økning i 1,5 koeffisient.

Trenger jeg å betale en

Presidentens dekret på kansellering av betaling for generelle forretningsbehov etablert prioritet av betaling av generelle kommunale tjenester på tellerne før de etablerte standarder, og avbrøt ikke dem helt.

Mange er interessert, om eieren av ikke-boliglokaler skal betale for generelle behov. Behovet for betaling bestemmes av følgende standarder:

  1. Ifølge artikkel 210 i den sivile koden forplikter eieren seg til å holde eiendommen som han eier.
  2. Artikkel 37 i LCD RF regulerer at andelen i retten til felles eierskap av den felles eiendommen i leiligheten bygningen av eieren av lokalene i dette huset er proporsjonal med størrelsen på det totale arealet av dette boligen.
  3. Artikkel 39 LCD RF, artikkel 249 i den sivile koden til Russland: Hver deltaker i egenkapital eierskap må ordentlig betale skatt, avgifter og andre felles eiendomsutbetalinger, dele kostnadene ved innholdet, delta i betaling.
  4. Reglene for levering av verktøy, som ble godkjent av regjeringens dekret nr. 354 av 06/06/2011, er det indisert at forbrukeren av verktøy i en leilighetskompleks er separat, betaler for verktøy som ble gitt til forbrukeren i et boligområde eller ikke-boliglokaler.

Fra dette følger det at eierne av boliglokaler og eiere av ikke-boliglokaler må betale for elektrisitet som forbrukes på en i en leilighetskompleks.

Sett tariffer i 2020

Tariffer som er godkjent av regionene, er publisert på styrets nettside. Også publiserte standarder for forbruk av generelle behov.

Hver borger har rett til å verifisere riktig betaling av betaling, noe som gjør det mulig å gjøre beregninger for brukstjenester mer gjennomsiktig.

Å kjenne den standarden, kan du selvstendig sammenligne det angitte beløpet på en og avgjøre om det var et overskudd, eller alt tilsvarer normen.

Hvis noen borger oppdager bedrag fra ledelsesselskapet, er leietakers rettigheter beskyttet av Federal Law nr. 116. Forvaltningsselskapet betaler straffen til forbrukeren og en administrativ straff.

Om et nytt betalingsdokument

I juni 2018 mottok russerne nye kvitteringer for boliger og kommunale tjenester, som inneholder mer informasjon om hva leietakere blir betalt av leilighetsbygninger. En graf dukket opp, som avslører hvor mye reisen økte.

Mengden gjeld og fin vil bli satt inn i kvitteringen dersom betalingen var tidlig. Men ikke alle russerne er klar over hvordan en ny betaling vil se ut, og svindlere kastes falske dokumenter i postkassene.

I kvitteringer må det være 33 grafer, krypteringen er liten for å ha nok plass til alle indikatorer . Du kan se mengden testet strøm og vann for å rengjøre inngangen, tariffen, det endelige beløpet.

Betalinger vil bli mer gjennomsiktige. To Collimont-bidrag vil bli overført til tellebetalingen for boliginnholdet.

I nærvær av urimelige beregninger, som går i hver måned, kan du enkelt legge merke til disse endringene, fjerne kontrollavlesningene til generelle måleenheter og ta kontakt med forvaltningsselskapet.

Det er nødvendig å mistenke en ikke-bære, hvis beløpene har økt dramatisk, og ingen brukte den generelle Gil Assembly.

Kontroller korrektheten av beregningene av en pensjonist eller bare en vanlig leietaker. Unfair selskaper sender falske kvitteringer med overvurderte tall som det er en armer.

For beskyttelse av innbyggere i MINSTROY lagt til flere felt til betalingen: Identifikatorer av betalingsdokumentet og en enkelt personlig konto. Disse tallene vil bidra til å skille et reelt betalingsdokument fra den falske.

En kilde: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/Chto-vhodob-v-Obshhedomovye-nuzhdy-i-to-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html.

Hvordan fra 1. juli, beregningen av gebyret for generalforsøk i boliger uten ledelsesorganisasjon og villaeiere

En faktisk eller i henhold til standarden i 2020

Eksperter og media snakker om det nye dekretet til Russlands regjering av 06.29.2020 nr. 950, hovedsakelig i lys av overføringen av plikten til å installere og erstatte elektrisitet fra eiere av lokalene til leverandører av denne ressursen og nettverket organisasjoner. Men det gjelder andre RSO. Finn ut hva og hvorfor. Hvordan å påløpe CR på soya av vannforsyning i fravær av en standard

Tilnærmingen til å beregne styret for en i hus med direkte kontroll har endret seg for Russland nr. 950

I den nye videoen av online-journalen "Bolig- og kommunale tjenester: Hodet til Ekspertrådet for sammenslutningen av profesjonell eiendom som styrer eiendomsmegling" P1 ", Elena Shereeshovets, snakket om en av innovasjonene innen bosetningen for verktøy, introdusert av dekretet til regjeringen i den russiske føderasjonen 29.06.2020 nr. 950:

➡️ Se videoen på -kanalforening "P1"

PP i den russiske føderasjonen nr. 950 gjelder hovedsakelig energisalg og nettverksselskaper: i henhold til dokumentet, nå vil de bli installert, vedlikeholde og reparere elektrisitetsregnskapsanordninger. Men det er en endring i den, som angår andre RNOer som leverer ressurser i leilighetsbygninger med direkte eller ureflected / urealisert styringsmetode. Vi forteller mer.

Fra 1. juli 2020 blir forbruksstandarden ikke brukt på oppgjøret av en i boliger uten FN / HOA

I husene med direkte metode for kontroll og i MKD, hvor den ikke er valgt eller ikke implementert, er det ingen kontrollorganisasjon eller HOA, derfor finner eierne av lokalene i huset ikke boligen til Kirgisisk Republikken på soya. I stedet gjør forbrukerne et gebyr for en felles tjeneste en.

Før utseendet på PP i den russiske føderasjon nr. 950 ble styrets størrelse for forbrukerne for kommunaljenesten, presentert for generalforsøk, beregnet ut fra volumet som ikke overstiger verdien av forbruket av den relevante ressursen.

Det vil si en ressursforsyningsorganisasjon, uavhengig av det faktiske antallet av den medfølgende CR, kunne sette beboerne i huset for betaling bare ved regulatorisk volum (andre ledd 44 i PP i Russland nr. 354).

Eksperminative betalte RSO seg selv.

PP i den russiske føderasjonen № 950 har endret denne situasjonen. Fra 1. juli 2020, para. 2 s. 44 av PP av den russiske føderasjon nr. 354 økt styrke, og nå beregning av gebyrer for alle verktøy, i tillegg til varmeforsyning, i hus uten at vi / HOA / LCD opprettholdes på grunnlag av det faktiske forbruket, i henhold til vitnesbyrdet om regnskapsinnretninger. RSO har rett til å sette alt konsumert volum av MKD i MKD. Elektrisiteten er betalt til arbeid

RSO har rett til å sette ut eiere for å betale all den ressursforsumne ressursen på en

Som Elena Shereeshovets fortalte i videoen, kan prisen på PP av Russlands Federation nr. 950 at RSO kan sette forbrukerne i boliger uten en UO / HOA eller en samarbeidende en full mengde kommunal ressurs som forbrukes riktig. Bare, som alltid, det er "men".

Som regel er det ofte gamle to-etasjers trehus hvor folk med en liten sufficiency live. Hvis entreprenøren KU tar og setter dem beløpet for hele volumet av en, mest sannsynlig, vil det føre til en sosial eksplosjon og klager på alle myndighetene til presidenten.

En ekspert i video anbefaler at ressursleverandører først systematisk utarbeider spørsmålet i hvert bestemt hus, og deretter legger du til et gebyr for ondskaps faktum. Hvis volumet av en i huset er stort, bør RSO, holde en rekke aktiviteter for å redusere det. Det du trenger å gjøre, kan du finne ut ved å se på utgivelsen av nettmagasinet.

Hvis ressursleverandøren ikke vil ha problemer med myndighetene og veiledningen og negativiteten i media og sosiale nettverk i sin adresse, legg forbrukerne av ADD på grunnlag av det faktum, og ikke standarden følger bare etter at den har blitt utført å redusere en i huset.

Som Elena Shereeshovets bemerket, endringer i lovgivningen - en god stimulans for tiltak for å redusere volumene i hus med direkte kontroll, fordi noen ganger ikke har tid eller krefter, ingen arbeidstakere.

På bosetningen av den forbrukelige kommunale ressursen når du skifter takster

På et notat

Dekret av regjeringen i den russiske føderasjonen på 29.06.

2020 No. 950, i tillegg til justering av prosedyren for beregning av gebyrer for ODN i boliger uten en ledelsesorganisasjon eller HOA / kooperativ, har gjort endringer i rekkefølgen av installasjon og reparasjon av individuelle elektrisitetsregnskapsanordninger. Hvis tidligere var ansvarlig for eierne av lokalene, da fra 1. juli 2020 flyttet slike plikter til energisalg og nettverksselskaper.

For å implementere denne innovasjonen ble endringer gjort umiddelbart i flere regulatoriske juridiske handlinger:

  • "Regler for ikke-diskriminerende tilgang til tjenester for overføring av elektrisk energi og leverer disse tjenestene" (PP i Russland nr. 861).
  • "Regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetsbygning" (PP i Russland nr. 491).
  • "Regler for å gi verktøy til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygninger og boligbygg" (PP i Russland nr. 354).
  • "Regler, obligatorisk ved avslutningen av en boligledelsesorganisasjon eller et partnerskap eller et boligkooperativ eller annen spesialisert forbrukerkooperativ av kontrakter med ressursforsyningsorganisasjoner" (PP i Russland nr. 124).
  • "Minimumsliste over tjenester og arbeid som er nødvendige for å sikre riktig vedlikehold av felles eiendom i en leilighetsbygning" (PP i Russland nr. 290).

Alle endringer gjelder bare strømforsyning og ikke refererer til instrumenter for regnskapsføring av andre verktøyressurser.

I en ny avgjørelse:

  • Det er skrevet hvordan samspillet mellom elektrisitetsleverandører og service forbrukere vil bli bygget;
  • Parternes plikter og egenskapene til elektrisitetsregnskapet er registrert;
  • Tidspunktet for utførelsen av individuelle arbeid på driften av regnskapsinnretninger er etablert.

En detaljert gjennomgang av PP i Russland nr. 950, samt den føderale loven 27. desember 2018 nr. 522-FZ, les i vår neste artikkel. Følg med!

En kilde: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kaksend-

Er det mulig å betale en på det faktum i standarden?

En faktisk eller i henhold til standarden i 2020

Svaret er mulig. Og i denne artikkelen, fortell meg hvordan.

Artikkelen vil gå om hvordan forvaltningsselskaper blir bedragende innbyggere i husene, og tjener uvitenhet om lovene.

Innbyggerne i huset, som eiere av den felles eiendommen, er betrodd plikten til å betale brukskostnader som ble brukt på å betjene felles eiendom. Det er en varme, som er oppvarmet, elektrisitet brukt på belysningen av trappceller og så videre.

Forvaltningsselskapet er forpliktet til å fakturere regnskapet for beboere for samme beløp som setter leverandøren av bruksressurser. Dermed mottar straffeloven ikke inntekter fra sine aktiviteter, men fungerer som en mellomperson mellom innbyggerne i huset og ressursutbyderen.

Slik tilfaller du en.

Fremgangsmåten for beregning av styret for ODIN er registrert i del 9.2 av Art. Den 156 boligkoden til den russiske føderasjonen, i samsvar med hvilken forvaltningsselskapet er forpliktet til å periodisere styret for OND på grunnlag av forbrukskostnaden med omberegning basert på vitnesbyrd om en generell vennlig måleenhet.

På grunn av den forbedrede utformingen av artikkelen, interponerer forvaltningsselskapene artikkelen til den russiske føderasjonen i sin favør. Noen ignorerer bestemmelsen på omregning, snakkes i ordet Standard og uten å lese til slutten av artikkelen.

Andre forvaltningsselskaper handler tynnere.

Med henvisning til statusen til artikkelen, advokater av selskaper parry at loven ikke godkjente tidspunktet for omregning og forvaltningsselskapet har rett til å produsere det en gang i kalenderåret.

Imidlertid er begge armene ikke konsekvente. Omregningsordren, som er tilveiebrakt for del 9.2. Kunst. 156 LCD RF, beskrevet i punkt 44 i dekretet til regjeringen i Russland nr. 354 av 06.05.2011. Det er angitt at Volumet av den kommunale tjenesten som tilbys for generalforsøk for estimert periode, Det kan ikke overstige volumet av den kommunale tjenesten beregnet på grunnlag av forbruksstandardene til den aktuelle verktøyressursen for å opprettholde en felles eiendom i en leilighetskompleks ,

Basert på det foregående elementet følger det at forvaltningsselskapet er forpliktet til å beregne styret for OND basert på vitnesbyrd om den generelle regnskapsmekanismen, men innenfor den godkjente standarden.

Hvis gebyret for en er mer enn standarden, betaler innbyggerne en i mengden av standarden, og alt annet betaler forvaltningsselskapet på egen regning.

Igjen, hvis størrelsen på avgiften for vedlikehold av soyabønner basert på vitnesbyrdets vitnesbyrd vil være mindre enn standarden, blir eierne betalt i samsvar med OPA-indikasjonene.

Således berømte forvaltningsselskapet muligheten til å tjene eieren på grunn av forskjellen mellom godkjente standard og faktiske utgifter. Denne posisjonen overholder departementet for bygg og kommunal tjenester av den russiske føderasjonen i sitt brev nr. 50534-OG / 04 17. november 2017.

Men før du tar Assault Office Office of the Management Company, er det nødvendig å huske at ovennevnte mekanisme fungerer til eierne ikke har akseptert på møtet om godkjenning av prosedyren for å bestemme størrelsen på styret for ODN. I tilfelle det angitte spørsmålet er Otan positivt, er forvaltningsselskapet i samsvar med loven og viljen til beboerne selv ikke forpliktet til å ta på seg noen kostnader.

Tips, hvordan å forplikte til å beregne OND i samsvar med loven.

en. Utforsk kvitteringen for å forstå hvordan du belaster gebyret for innholdet i den felles eiendommen. Hvis forvaltningsfirmaet kostnader i henhold til standarden, ignorerer jeg vitnesbyrdet om en generell vennlig måleenhet, og går deretter til det andre trinnet.

1.1. Hvis du ikke jobber deg selv i deg selv, vennligst kontakt forvaltningsselskapet med en forespørsel om å avklare innholdet i kvitteringen og forklare hvordan periodisering er gjort.

Hvis de ansatte i straffeloven unngår kaien av svaret, så fortvil ikke, kontakt en klage til Institutt for statlig bolig- og konstruksjonsovervåking, som klager over at du ikke ga et svar på fristen, samt å gjennomføre en inspeksjon på periodisering for en.

2. I tilfelle at forvaltningsselskapet foretar periodiseringer med brudd på bestillingen som er beskrevet ovenfor, kontakt forvaltningsselskapets kontor med en forespørsel om omberegning på tidligere utstilt regninger, forsterker uttalelsen av de foregående argumentene.

2.1.

Hvis forvaltningsselskapet reagerer på brevet til nektet, har du rett til å skrive en klage til Institutt for stats- og byggeveiledning, der du skriver at forvaltningsselskapet bryter med rettighetene til innbyggerne, gir avgift på gebyret For det vanlige innholdet uten å ta hensyn til vitnesbyrdet til OTP. På slutten av klagen, etterspørselen om å sjekke og omregne på tidligere utviste kontoer. Argumentene i klagen støttes med henvisning til avgjørelsen fra Høyesterett 12.12.2018. №3-AD18-1.

Utfall

På slutten av artikkelen vil jeg være oppmerksom på viktigheten av problemet med et gebyr for det vanlige innholdet. Først av alt er dette spørsmålet ikke om det faktum at eieren skal betale mindre eller hvordan å sette på knærne et kontrollfirma. Størrelsen på styret for en er først og fremst indikatoren for statusen til en felles eiendom.

Standardene som er godkjent av staten, er overveldet, og de er et tak med rimelige tap, kostnaden for å opprettholde vannsystemet, - varme, strømforsyning.

Hvis innbyggerne i huset betaler soyabønner over en standard, foreslår dette at noen først og fremst stjeler en ressurs fra det sentrale systemet, eller tilstanden av rør / nettverk er så ille at det er overskredet og dette signalet for å sikre at ledelsen Selskapet tar tiltak for å spare tiltak ressurser.

De samvittighetsfulle ledere tar tiltak for å hindre forekomsten av disse risikoene, og andre møter og skifte alle risikoene på eierens skuldre selv, og samle et gebyr for boliginnholdet som inkluderer kostnader for dagens reparasjoner og uten å gjennomføre det. Se på ditt hjem, forsvare dine rettigheter og utfør dine oppgaver.

У

En kilde: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7ebb24949900b295c13e/mojno-li-platitit-Odn-po-faktu-v-predlah-Normativa-5D908CA0A3F6E400DE4FEB5.

En faktisk eller i henhold til standarden i 2020

En faktisk eller i henhold til standarden i 2020

Juridiske fag er svært kompliserte, men i denne artikkelen vil vi prøve å svare på spørsmålet "en faktisk eller av standarden i 2020." Selvfølgelig, hvis du har spørsmål, kan du konsultere gratis fra advokater på nettet direkte på nettstedet.

Ja, bare her er problemet i det de betaler - og det er ingen komfort: pærene blir stadig slått ut eller skrudd opp, inngangene vasker ikke og ikke fjernes. Og i betalingsdokumentene er denne tjenesten foreskrevet nettopp som "Service" (separat felles tjeneste).

I ulike bestanddeler av den russiske føderasjonen er det etablert og mottatt sin egen spesifikke indikator på forbruket av en eller en annen ressurs på en.

Betalingen for bruksressurser, inkludert for forbruk av elektrisitet, ble beregnet i forhold til forbruket, ikke bare hos forbrukere - personer med mangel på individuelle regnskapsinnretninger, samt ikke-boliglokaler, som er i gang til den generelle regnskapsmekanismen .

Fra 1. september 2012, ifølge reglene for levering av verktøy, som ble godkjent av dekret av Russlands regjering fra nr. 354, datert 6. mai 2011, volumet av felles tjeneste, som ble gitt For den estimerte perioden på en, beregnes og distribueres mellom leietakere i forhold til størrelsen på hele området. som tilhører hver forbruker (i bruk) av bolig- og ikke-boligområder i en leilighetskompleks.

Beregning av en etter elektrisitet i en leilighetskompleks

For den siste måneden var det mange samtaler fra de opprørende leietakere som bor i en leilighetskompleks for den siste måneden, etter det totale strømforbruket i 4, og til og med 6 ganger.

Strømforbruk for generalforbehør som brukes til å bli beskrevet i mottak av en egen linje "ODN", men i forbindelse med innføring av endringer for å betale for verktøy 1. januar 2017 ble denne grafen fjernet fra betalinger.

Imidlertid økte summene plutselig kraftig, som russerne helt uenige.

Således stimulerer lovgiveren, etter min mening straffeloven for å aktivt engasjere seg i innføring av teknologi for å spare alle typer ressurser, samt utføre kontrolltiltak for å gjenspeile det virkelige forbruket av ressurser på individuelle regnskapsinnretninger.

Det er nødvendig å gå gjennom leiligheter og forene. I praksis er det ofte et svært viktig faktum, som overskrider tilførselen av varmtvannsforsyning og oppvarming, når tapet av kjølevæsken på ulykkene i RSO-termiske nettverkene ønsker å skrive ut MCD på straffeloven.

: Lisensiering av turoperatøraktiviteter 2020

Fysiske behov: Nåværende forhold for å beregne en

Tilbakekalling - tidligere ble forklaringen av det angitte spørsmålet gitt av bokstavene i MINSTRO, fra den neste forklaringen, gitt av brevet fra MINSTROY, forklarer at når man beregner gebyret for verktøy for å opprettholde en felles eiendom i en leilighetskompleks, er det planlagt å inkludere forskjellige områder av felles eiendom for forskjellig nytte av kaldt og varmt vann, elektrisk energi etc. MINSTROY NOTER som i samsvar med føderal lov av

Kjærlighet Chesnokova, redaktør i bladet "Management of a Apartment Building". Boliginspektørene begynte å verifisere tilgjengeligheten av kommunikasjon i MCD. Vi skriver om denne leserne.

Hvis man ikke er funnet, gir de resepter som skal installeres eller fine. Hvorfor plutselig? Og hvis de ansatte sjekket dokumentene i stedet for kjellere, og bøt ressursarbeidere, har situasjonen endret seg.

Boliginspektører kommer og skriver resepter til de som er vant til - UO og boligforeninger.

Selskapet påN i 2020 faktisk eller etter standard

Et annet spørsmål er gjelden til individuelle leietakere. Deres gjeld har ingenting å gjøre med formlene i OND-beregningen og fortsetter å forbli personlige forpliktelser. De distribueres ikke på andre eiere. Selv om et stort antall skyldnere vises i huset for verktøy, fører det ikke til en økning i styret for ADD på en generell bevisst måler og i henhold til standarder.

Hvordan belaste en på standarden eller beregningen i MKD G Volgograd 2020

Etter loven fordeles dette forbruket mellom eierne av alle lokaler i høyhuset. Mange innbyggere i form av en månedlig påløpt beløp for generelle kommunale tjenester begynner å være sint seriøst, da de er sikre på at det bare skal være dekning av innganger, vannforbruk i kjelleren og andre begrensede behov for fellesarealer.

  1. Fjerne vitnesbyrdet til en felles regnskapsenhet.
  2. Lesingene til individuelle tellere fjernes.
  3. Forskjellen på verdier er bestemt.
  4. Å overskride vitnesbyrdet til en generell-vennlig måler er delt med antall leiligheter i forhold til lokalområdet.
  5. Den resulterende indikatoren sammenlignes med standarden på forbruket av en.
  6. Hvis verdien av en ikke overskrider standarden, er den fullt innlemmet i kostnaden for boliginnhold.
  7. Når den beregnede indikatoren viser seg over lagt, betaler leietakerne ODN i henhold til de godkjente standarder, og residuet betales av ledelsesorganisasjonen.

Frem til 2020 ble universelle behov fastsatt i en egen rekke kvitteringer av boliger og kommunale tjenester. Siden 2020 kjøpte kostnaden for å opprettholde hjemmet nye funksjoner i beregningen og opptjening. For å forstå hva kontoen er gjort på bruksregninger, er det nødvendig å finne ut hvor kostnadene til en og hva essensen av endringer nå er angitt.

Hva er tariffene for 2020

Utstyr av lokaler av regnskapsmessig enheter i interessene til beboere i leilighetsbygninger. Dette vil spare på kostnader. Funksjoner av beregningen av en i 2020 - prioriteten til indikatorene på måleren over standardene.

I tillegg bør bruksregningene ikke inneholde tjenesteavsetninger: Hvis betalingen er inkludert i regningen for å vanne plenen eller varmt vann, og det er ingen plen i gården din og i mor, og vannet i de tekniske lokaler er kaldt - Dette er en bedrageri.

: Distribusjon i barnehager i 2020 BIYSK

I huset som er koblet til strømnettet, leder ressursorganisasjonen en viss elektrisitet daglig. Del den brukes av beboere og er definert som individuelt forbruk.

Residuet blir brukt på vedlikehold av vanlige hus som ikke er utstyrt med individuelle tellere, og er bare fastsatt av en generell vennlig måleenhet.

Dette er elektrisitet til en i en leilighetsbygning eller mengden ressurs som brukes til å betjene fellesarealer hjemme.

Som tidligere rapportert "Comisonline", avhenger mengden av betaling av en-elektrisitet i stor grad, om disken er installert i huset som vil betydelig spare beboere i beboerne.

Hvis det ikke er, beregnes avgiften i henhold til standarden som er angitt i 2013. Men fra 1. juni 2017 vil disse forskriftene bli revidert.

Den tilsvarende rekkefølgen av departementet for byggekomiteen er publisert på Republikkens offisielle portal.

INN i - 2017: Formler for beregning, standarder og lønnsrollariffer

Endringer i lovgivningen gjelder generell vennlige behov, som ble beregnet i form av forskjellen mellom vitnesbyrdet om individuelle kontoer og den generelle elmåleren. Den resulterende beløpet ble delt mellom boliger av boliger, med tanke på deres andel generelt eiendom.

Overflødig vannstrøm, varme eller energi betaler straffeloven eller HOA. Det er ansvaret for disse strukturene for overskuddsforbruket, bør få dem til å sjekke om hvert underordnet hus, for å identifisere lekkasje eller forvirring, tilfeller av uautorisert bruk av ressurser, utføre arbeid på deres besparelser og øke energieffektiviteten.

Elektrisitet for generelle forretningsbehov

I fravær av en kollektiv (generell) enhet for å ta hensyn til kaldt vann, varmt vann, elektrisk energi og termisk energi (hvis det er en teknisk evne til å installere slike måleenheter), er det en felles serviceavgift for generelle behov for estimert Periode beregnes ved bruk av økningen i koeffisientene som er godkjent av godkjenningen av Russlands regjering, reglene for å etablere og bestemme kostnadene ved forbruk av verktøy. "Regler for levering av tjenester til eiere og brukere av lokaler i leiligheten bygninger og boligbygg", dekret av regjeringen i den russiske føderasjonen 06.05.2011 №354

Ordningen for beregning av kostnader ODN i 2020

Tatt i betraktning begrepet felles hus trenger som en av artiklene av obligatoriske utbetalinger for eiere i kontonstrukturen, kan det sies at dette er en misforståelse. Utkastet til kostnader for generelle husholdningsbehov sørger for LCD-skjermen av den russiske føderasjonen, og betalingen for dem skal fordeles blant eierne, i henhold til hovedavtalen.

Det er situasjoner der ressursene forbrukes i lokaler uten tellere, for eksempel, en vannkran strømmer konstant. Det blir et reelt problem, fordi eierne fortsetter å betale i henhold til standarder som ikke overlapper deres overskridelser.

Fra 1. januar 2020 vil oppvarmingsavgiften bli vurdert som ny

For vanlige forbrukere har systemet blitt enklere og klarere, og ledere av arbeidselskaper utvilsomt oppnådd.

Hver måned skal forenkes av utgifter til ressurser fra RNO, og når de forbruker de etablerte standarder for de etablerte standarder, betaler du forskjellen på en per lys og vann fra lommen.

Dette elementet reagerer på et felles spørsmål om hvorvidt loft og kjeller inkluderer en elektrisitet; Ressursene som forbrukes på ODN, er forskjellen mellom vitnesbyrd om en generell vennlig måler og mengden vitnesbyrd om IPU, som viser forbruk i leiligheter og ikke-boliglokaler.

  • I forbindelse med hyppige endringer i lovgivningen blir informasjon noen ganger raskere enn vi har tid til å oppdatere den på nettstedet.
  • Alle tilfeller er svært individuelle og avhenger av settet av faktorer. Grunnleggende informasjon garanterer ikke en løsning på dine problemer.

Ikke i 2020 - forskrifter og beregning av generelt arbeid

Null eller negativ verdi av ADD kan oppstå hvis forbruket volum på en offentlig ressurs regnskapsmåler vil være lik eller mindre enn volumet som er oppsummert i henhold til indikasjonene på individuelle regnskapsanordninger. Dette kan være når enhetene ikke er installert i flere leiligheter i leiligheten, og de betaler i henhold til standarden. I dette tilfellet er det faktiske forbruket betydelig mindre.

Elektrisitet

Strømforbruk for generelle forretningsbehov som brukes til å bli beskrevet i kvitteringen med en egen linje "ODN", men i forbindelse med innføring av endringer for å betale for verktøy 1. januar 2020 ble denne grafen fjernet fra betalinger. Imidlertid økte summene plutselig kraftig, som russerne helt uenige.

På grunn av dette har arbeidsselskapets arbeid blitt en byråkratisk mekanisme for å utarbeide svar på utallige forbrukerklager og gi dekomponering av beregninger. Men fristen for ikrafttredelsen ble utsatt av dekretet til presidenten til den russiske føderasjonen til 01.

Federal lov av 29. juli 2017 nr. 258-фЗ "på endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven" på endringer i boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle lovgivningshandlinger av den russiske føderasjonen "er vedtatt.

Generell

  1. Utnevnelse av vektige summer av fine.
  2. Behovet for lønnskostnader, i tillegg til hovedbeløpet av gjeld og akkumulerte straffer.
  3. Arrestert bankkontoer for å tilbakebetale gjeld.
  4. Eiendomsarrest og salg gjennom auksjoner.
  5. I sjeldne tilfeller kan eieren tiltrekke seg korrekt arbeid.

En kilde: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-po-forormativu-v-2019-godu.

Formel for beregning av ODN i MKD 2020 - lov

En faktisk eller i henhold til standarden i 2020

Kjære lesere! Artikkelen forteller om de typiske måtene å løse juridiske problemer, men hvert tilfelle er individuelt. Hvis du vil vite hvordan Løs ditt problem - Kontakt en konsulent:

Men oppnåelsen av regjeringen som er tildelt regjeringen, avhenger av hver eier, siden kun leietakene selv kan tilstrekkelig kontrollere arbeidet med styrende organisasjoner og korrektheten av bosetningene.

Hvordan standarden på en-elektrisitet er beregnet og hva dens størrelse i 2020 er beregnet

  1. I Novosibirsk-regionen fra 1. januar 2020 registreres en oppdatert standard for strømforbruk på en per 1 kV. m for 3-etasjes leilighetsbygninger på 0,907 kW / h per måned, for 5-etasjes 2,210 kW / t, 12-etasjes 4,411 kW / t, 13-etasjes, avhengig av tilgjengeligheten av et individuelt oppvarmingspunkt - fra 6.128 til 7.014 kw / h.
  2. I Rostov-regionen, hvis multi-etasjes er utstyrt med bare lyspærer, må du betale 0,6 kW / h per måned per en. Hvis det er en heis, øker elektrisitetsstandarden til 1,7 kW / t. Pumpingsutstyret i huset krever betaling for å bruke lys pluss 0,9 kW / t.
  3. I Saratov betaler leietakere i leiligheten i 2 etasjer forbruket av ressursen med belysningsanordninger i inngangene på 0,59 kW / h per måned, 4 etasjer øker størrelsen på opptil 0,84 kW / t, og i nærvær av En pumpeanordning, standarden når 0,97 kW. / h.

    I den niende kraften er standarden på INN i lys i 2020 1,82 kW / t på et minimum, det er en heis - betale 2,4 kW / t, pumpe - 2,10 kW / t, kraftverk - 2,72 kW / t.

  • belysning av trapper, tambours, innganger;
  • Elektrisitet kreves for uavbrutt intercoms;
  • elektrisitet som forbruker heis hytter;
  • Elektrisitet for videokameraer, hvis installert i huset;
  • Teknologiske tap fast i innenlandske nettverk.

Ond i - 2020: Formler for beregning, standarder og - betalingstariffer

Sommeren 2015 vedtok Federal Duma av den russiske føderasjonen føderal lov nr. 176-fz "på endringer i LCD-skjermen av Russland og Individual lovgivende handlinger fra Russland". Loven var rettet mot å skape de nødvendige forholdene for effektivt arbeid og forbedre betalingsdisiplinen til boligen og kommunale tjenester.

De mest revolusjonerende endringene i den ble endret, som et resultat av at avgiften for vedlikehold av den generelle eiendommen fra 01/01/2020 begynte å inkludere et gebyr for verktøy som forbrukes i ferd med å bruke felles eiendom i en leilighetskompleks.

Denne avgiften skal påløpe på grunnlag av verdien av forbruket beregnet på standarden, som er etablert på nivået av republikker, kanter og regioner.

Som i andre tilfeller beregnes beregningen av et-i-varmt og kaldt vann, avhengig av tilgjengeligheten av generelle måleenheter (OTP).

Tilstedeværelsen av slike enheter med automatisert overføring av avlesninger forenkler oppgaven.

Inkludert koden selv - for å eliminere friksjon med ressurseleverandører, som kan skrive av alle teknologiske tap på eierne av MKD. Så vel som for operasjonell telling av forbruk av nytte ressurser.

Vi anbefaler å lese: Driverklasse for Osago Tabell 2020

m for 3-etasjes leilighetsbygninger på 0,907 kW / h per måned, for 5-etasjes 2,210 kW / t, 12-etasjes 4,411 kW / t, 13-etasjes, avhengig av tilgjengeligheten av et individuelt oppvarmingspunkt - fra 6.128 til 7.014 kw / h. I Rostov-regionen, hvis multi-etasjes er utstyrt med bare lyspærer, må du betale 0,6 kW / h per måned per en.

Forvaltningsselskapet er forpliktet til å oppfylle løsningene til generalforsamlingen. Ledelsesavtalen Enhrines rettigheter og forpliktelser fra begge parter. Hvis den kriminelle koden ikke er enig, er det mulig å søke på statlig boliginspeksjon eller til retten. Som forklart Olga Panicheva, er det hus i byen som betaler ADD faktisk.

Hvis det ikke er noen universell elektrisitetsmålingsanordning, blir beregningen gjort ved hjelp av strømforbruksstandarder for generalforsøk. Den første måten er bedragerisk.

Det er å "overlappe" kostnadene for verktøyressurser på bekostning av andre artikler eller inkludere i "skjulte betalinger" i kvitteringen.

Ledere kan imidlertid velge den andre, samvittighetsfulle risikoen minimeringsbanen.

Hva inkluderer innholdet i den felles egenskapen til huset? En er den månedlige kostnaden for å opprettholde den felles egenskapen til huset, det vil si trapper, heiser, korridorer, tekniske lokaler, loft, kjeller, tak, etc. Pumpingsutstyret i huset krever betaling for å bruke lys pluss 0,9 kW / t.

En: Betal faktisk eller i henhold til standarden

Først. På generalforsamlingen kan eiere ta en beslutning (minst to tredjedeler) for å betale basert på de faktiske avlesningene til den generelle målemålingsenheten. Hvis lesingene er mindre enn standarden, vil eierne betale mindre, mer enn standarden - betaler mer.

Emnet for utgifter for generelle forretningsbehov (ond) kom opp til en spesielt akutt, da innbyggerne i byen begynte å motta kvitteringer til leie, hvor ekstra linjer dukket opp: for vann, elektrisitet på en. Hvordan betale for dem: Faktisk eller regulatorisk?

Periodiserer påstanden

Disse takstene ble etablert for ulike typer ODN, inkludert kaldt og varmt vann, samt strømforsyning og oppvarming og ble godkjent av lokale kommunale organer (med et eksempel på høyspennings- og DHW-standarder, kan du lese kildene som er knyttet til artikkel).

Operasjonelle behov for elektrisitet er en del av ressursen, som går for å opprettholde og sikre dekning av en høyhus, utenfor andelen av elektrisitet som eieren bruker innenfor boligeiendommen. Det vil si at mengden på elektrisitet inkluderer en slik liste over kostnader:

Én standarder Pratus Izhevsk i 2020

For Trans-Baikal-territoriet er denne verdien 65, i Krasnoyarsk 57, i Rostov 96 og i Orlovsk 19 kWh. Hvis det er et overskudd av den etablerte standarden, kommer betalingen for overkjøringen med en økning i koeffisienten med ca 1,5 ganger, men dette er bare i de angitte regionene, og bare for testingstiden.

Innovasjon som vil tillate deg å overvinne en - disse er intelligente regnskapssystemer når enheten automatisk overfører avlesninger fra alle leilighetene. Og slike regnskapssystemer vil bli hevet av lederne selv.

Ikke i 2020 - forskrifter og beregning av generelt arbeid

Reformen av ADD forhindrer slike utgifter, bidrar til å identifisere svake punkter og bidra til å kontrollere kostnadene til leietakerne selv. Eierne av leiligheter kan betrakte innovasjoner som det første skrittet mot optimal bruk av ressursene i huset.

  • Hall. Vedlikehold av blomster og plener, opprettholde renslighet i innganger og kontorlokaler, rengjøring av kloakk og andre tangenter.
  • Dhw. Aktiviteter knyttet til utarbeidelse av boligbygg til oppvarmingssesongen, det vil si, kontrollere varmesystemer ved utslipp av varmt vann, reparasjon av batterier.

Vi anbefaler å lese: Rosstat Statistikk av skilsmisser 2020

Prosedyren for lading en fra januar 2020-2020

Bak den vesized lovgivende formuleringen er skjult, faktisk en ganske enkel mekanisme. Tidligere ble kostnadene ved offentlige enheter (ODD) belastet i innbyggerne i leilighetsbygninger basert på det faktiske volumet av vannforbruk eller elektrisk energi i henhold til vitnesbyrd om kollektive måleenheter.

På grunn av dette har arbeidsselskapets arbeid blitt en byråkratisk mekanisme for å utarbeide svar på utallige forbrukerklager og gi dekomponering av beregninger. Men fristen for ikrafttredelsen ble utsatt av dekretet til presidenten til den russiske føderasjonen til 01.

Slik beregner du en for vann

Forbruksstandarden på et-kaldt og varmt vann er godkjent av det lokale myndighetene i hver bestemt region og er representert som en søknad om rekkefølgen av departementet for energi og LCD-skjermen i form av detaljerte tabeller.

For eksempel, for permregionen, er hastigheten på varmtvannsforsyning for boligbyggene 1 av gruppen (8) med et sittegruppe 120 cm. Med en dusj med lukket varmeforsyningssystem i 1-etasjes bygninger er 0,249, og i 9-etasjes (under de samme forholdene) - allerede 0.579. I

Korolev for 2015 Beregning av ett på kaldt vann ble utført basert på 37,79 rubler / kube. m., og 108,34 rubler / vannforsyning 1 person. etc.

I fravær av en fellesmåler er beregningen av styret laget i henhold til standardene, med algoritmen i samsvar med hver standard Dan i rekkefølgen av departementet for energi og LCD. I skjematisk uttrykk ser formelen for å beregne et-i-varmt og kaldt vann i dette tilfellet ut som dette:

Gammel ny en

Leseren ringte: "Jeg så på TV. Tale ved hodet til GGA Irina Gaydatenko, sa hun at siden 1. juli er det endringer i lovgivningen, og.

Dette betyr at det ikke kan være noen store mengder for en etter en - bare i henhold til standarden? " Spørsmålet er viktig, tross alt venter eventuelle endringer i bestillingen av utvisninger for forbrukernes generelle behov med utålmodighet - og med håp om at disse endringene i deres favør.

For det tredje, fra oppløsning nr. 306, hvilke "regler for å etablere og definere forskrifter av bruksforbruket" er godkjent, er en plate som distribuerer periodisering av den økende koeffisienten til kostnaden for forbruk av verktøy i fravær av måleanordninger utelukket.

Nei, koeffisientene selv forsvinner ikke hvor som helst, men nå er de inkludert i formlene som finnes i applikasjoner til "regler for kommunale tjenester" (resolusjon nr. 354), merket: "Den økende koeffisienten hvis verdi i 2016 er tatt tilsvarer 1,4, og fra 1. januar 2020 - 1,5 ".

Ja, størrelsen på koeffisienten har endret seg, og selv om det nå er i Novokuznetsk, blir ressursforsyningsorganisasjoner ikke belastet, "taket" for å øke forbruksstandarden bestemmes i 1,5, og ikke 1,6, som før.

En: i henhold til standarden eller faktisk

Anta at hvis du tar hensyn til informasjonen fra ledelsesorganisasjonene, vil standarden på en for hus med heiser være 4,7 kW per time per kvadratmeter av generell eiendom, som er over den nåværende standarden, som er 4,28 kW per time .

I denne forbindelse, etter rådgivning i arbeidsgruppen, ble det besluttet å gjøre beregninger på grunnlag av reglene for belysning av lokaler og regulatoriske dokumenter av utstyrsarbeidet som reflekteres i de respektive gostene og snikkene. I dette tilfellet vil tallene være mer nær virkeligheten.

For eksempel, for hus uten kjeller og loftet utstyrt med heiser, varmepumper i oppvarmingsperioden, intercoms, kollektive antenner og brannalarmer, vil standarden være 3,105 kW / h per 1 kV. m per måned. Disse beregningene på alle standarder vil være i full form som presenteres på arbeidsgruppens møte i slutten av mars.

Da er det planlagt å diskutere de endelige alternativene for beregninger på det offentlige rådet under REC og godkjenne et møte i styret. Det vil si, rec vil være klar til å gjøre det i april.

For eksempel, for fem-etasjes hus som har alle grader av forbedring, er den nåværende standarden 0,041 kubikkmeter per kvadratmeter av det totale området av lokaler, som er en del av den generelle kjente eiendommen, og den nye standarden er pre -Kalkulert på nivået på 0,040 kubikkmeter.

Når det gjelder standardene for elektrisitet, er foreløpige beregninger fortsatt i gang, og vanskeligheten ligger i det faktum at dataene fra ledelsesorganisasjonene i form av arbeidstidene ikke er helt riktig, siden de varierer i forskjellige hus hundrevis av ganger.

Avgift for generelle behov er begrenset til standarder siden januar 2020

- Detaljer må gjenspeiles i betalingsordrer. Dette krever oppdaterte regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetskompleks, og anbefaler også departementet for bygg og sivil kode for Russland for å fullt ut informere borgere om kostnadene ved å betale boligtjenester.

Det andre viktige punktet. Avbrutt den forrige ordningen for å anskaffe betalinger for en. Husk at deres størrelse ble bestemt på grunnlag av forskjellen mellom vitnesbyrdet om målrettede måleenheter og summen av lesingene til individuelle tellere.

Og i de fleste leilighetsbygninger i Stavropol-eiere ble det besluttet å fullføre distribusjonen mellom dem denne forskjellen for betaling. Fra januar 2020 mottok gebyret for OND klare grenser.

Det kan ikke være høyere enn de relevante forskriftene for forbruket av verktøy for generalforsøk. Dermed kostnadene ved å betale for det omfattende volumet av verktøyet fra nå tildelt ledelsen og HOA.

Jeg klargjør også at med den første inkluderingen i avgiften for innholdet i boliglokaler for utgifter for betaling av ressurser som forbrukes på ODN, er det ikke nødvendig med generalforsamling av eiers generalforsamling.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020: Hva er inkludert i en

Tariffer for generelle forretningsbehov fra 01/01/2020 har gjennomgått noen endringer knyttet til veksten og endringen av listen over tjenester som tilbys. Betaling En er inkludert i den obligatoriske listen over bruksregninger som eierne må betale og leietakere av boliglokaler. Hvilke innovasjoner de kan forvente i år, la oss snakke senere.

Kostnadene ved ODN reflekteres i kvitteringen av den tilsvarende linjen. Det representerer forskjellen mellom beboerne i leiligheten som brukes til måneden og den totale kostnaden for vedlikehold av hjemmet. Grovt sett er en et sett med kostnader for hovedstrømmen til huset.

Hvordan belaste en i 2020 i HOA

  1. Utnevnelse av vektige summer av fine.
  2. Behovet for lønnskostnader, i tillegg til hovedbeløpet av gjeld og akkumulerte straffer.
  3. Arrestert bankkontoer for å tilbakebetale gjeld.
  4. Eiendomsarrest og salg gjennom auksjoner.
  5. I sjeldne tilfeller kan eieren tiltrekke seg korrekt arbeid.

Lovgivning innen boligområde og kommunale tjenester utvikler seg veldig dynamisk.

Så snart alt er vant til bestemmelsene i regjeringens dekret nr. 307, ble oppløsning nr. 354 publisert.

Deretter ble endringer gjort i dette dokumentet, endringen ble gjentatt.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020: Hva er inkludert i en - om hagen og huset

(ti 5,00.

En kilde: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html.

Minstroy forklarte hvordan man skal betale for generelt arbeid

En faktisk eller i henhold til standarden i 2020

Minstroy fikk lov til å betale for innholdet i felles eiendom i en leilighetsbygning mindre enn standarder - ifølge vitnesbyrdet om general-eide tellere.

Fra 1. januar, for generelle forretningsbehov betalt på regionale standarder. Noen ledere brukte en ny lov for å ytterligere berike seg på bekostning av leietakere. De påløpte betaling for offentlige behov på standarder, selv om huset sparte strøm og vann for generelle behov.

Minstroy forklarte når du kan betale mindre standarder. Hvis ressursene ved en sovesalmåler er under normen, er det bare nødvendig med det faktiske forbruket.

Det er verdt å sjekke ut kvittering og avtale med forvaltningsselskapet.

Minstroy bestilte regionene å ta hensyn til de tekniske egenskapene til husene, selv om disse parametrene ikke er spesifisert i generelle regler. For eksempel er det ingen energibesparende hendelser i generelle regler, men de må tas i betraktning.

I leiligheten bygninger er det en felles eiendom: innganger, gårdsplass, heis, intercom, kjeller. De må fjernes, opplyste og fuktige. Disse kostnadene er proporsjonalt fordelt blant leilighetseiere.

Betal for innholdet i de totale eiendommene leietakere bør under loven. Disse utbetalingene belastes som standard, det er umulig å nekte dem. I hver Kvitka for verktøy eksisterer allerede dette beløpet.

Kriminelle koden passer selv i mottak av kontoen for generalforsøk - uten kontroll og i deres ordninger. Og med ressursleverandører ble beregnet på faktisk forbruk. Dette tillot dem å tjene penger på bekostning av beboere hjemme. For eksempel, doner løfteren under skjønnhetssalongen, og vannforbruket fordeles mellom leietakere.

Eller svigermor-lederen bor i ditt hjem og betaler ikke for lyset. Kostnadene inkluderer i mottak av andre leietakere. Ingen vil kunne sjekke periodiseringer, så alle betaler for en nabo under dekke av generalforsøk.

Se

En kilde: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

Eksperter og media snakker om det nye dekretet til Russlands regjering av 06.29.2020 nr. 950, hovedsakelig i lys av overføringen av plikten til å installere og erstatte elektrisitet fra eiere av lokalene til leverandører av denne ressursen og nettverket organisasjoner. Men det gjelder andre RSO. Lær hva og hvorfor.

Slik tilfaller du KR på Waterflow Soyabønne i fravær av en standardSlik tilfaller du KR på Waterflow Soyabønne i fravær av en standard

Tilnærmingen til å beregne styret for en i hus med direkte kontroll har endret seg for Russland nr. 950

I den nye videoen av online-journalen "Bolig- og kommunale tjenester: Hodet til Ekspertrådet for sammenslutningen av profesjonell eiendom som styrer eiendomsmegling" P1 ", Elena Shereeshovets, snakket om en av innovasjonene innen bosetningen for verktøy, introdusert av dekretet til regjeringen i den russiske føderasjonen 29.06.2020 nr. 950:

➡️ Se videoen på YouTube-kanalen i foreningen "P1"

PP i den russiske føderasjonen nr. 950 gjelder hovedsakelig energisalg og nettverksselskaper: i henhold til dokumentet, nå vil de bli installert, vedlikeholde og reparere elektrisitetsregnskapsanordninger. Men det er en endring i den, som angår andre RNOer som leverer ressurser i leilighetsbygninger med direkte eller ureflected / urealisert styringsmetode. Vi forteller mer.

Fra 1. juli 2020 blir forbruksstandarden ikke brukt på oppgjøret av en i boliger uten

I husene med direkte metode for kontroll og i MKD, hvor den ikke er valgt eller ikke implementert, er det ingen kontrollorganisasjon eller HOA, derfor finner eierne av lokalene i huset ikke boligen til Kirgisisk Republikken på soya. I stedet gjør forbrukerne et gebyr for en felles tjeneste en.

Før utseendet på PP i den russiske føderasjon nr. 950 ble styrets størrelse for forbrukerne for kommunaljenesten, presentert for generalforsøk, beregnet ut fra volumet som ikke overstiger verdien av forbruket av den relevante ressursen. Det vil si en ressursforsyningsorganisasjon, uavhengig av det faktiske antallet av den medfølgende CR, kunne sette beboerne i huset for betaling bare ved regulatorisk volum (andre ledd 44 i PP i Russland nr. 354). Eksperminative betalte RSO seg selv.

PP i den russiske føderasjonen № 950 har endret denne situasjonen. Fra 1. juli 2020, para. 2 s. 44 av PP av den russiske føderasjon nr. 354 økt styrke, og nå beregning av gebyrer for alle verktøy, i tillegg til varmeforsyning, i hus uten at vi / HOA / LCD opprettholdes på grunnlag av det faktiske forbruket, i henhold til vitnesbyrdet om regnskapsinnretninger. RSO har rett til å sette alt forbruksvolum i MKD-innbyggerne.

Slik betaler du elektrisitet brukt på jobb ITPSlik betaler du elektrisitet brukt på jobb ITP

RSO har rett til å sette ut eiere for å betale all den ressursforsumne ressursen på en

Som Elena Shereeshovets fortalte i videoen, kan prisen på PP av Russlands Federation nr. 950 at RSO kan sette forbrukerne i boliger uten en UO / HOA eller en samarbeidende en full mengde kommunal ressurs som forbrukes riktig. Bare, som alltid, det er "men".

Som regel er det ofte gamle to-etasjers trehus hvor folk med en liten sufficiency live. Hvis entreprenøren KU tar og setter dem beløpet for hele volumet av en, mest sannsynlig, vil det føre til en sosial eksplosjon og klager på alle myndighetene til presidenten.

En ekspert i video anbefaler at ressursleverandører først systematisk utarbeider spørsmålet i hvert bestemt hus, og deretter legger du til et gebyr for ondskaps faktum. Hvis volumet av en i huset er stort, bør RSO, holde en rekke aktiviteter for å redusere det. Det du trenger å gjøre, kan du finne ut ved å se på utgivelsen av nettmagasinet.

Hvis ressursleverandøren ikke vil ha problemer med myndighetene og veiledningen og negativiteten i media og sosiale nettverk i sin adresse, legg forbrukerne av ADD på grunnlag av det faktum, og ikke standarden følger bare etter at den har blitt utført å redusere en i huset. Som Elena Shereeshovets bemerket, endringer i lovgivningen - en god stimulans for tiltak for å redusere volumene i hus med direkte kontroll, fordi noen ganger ikke har tid eller krefter, ingen arbeidstakere.

På bosetningen av den forbrukelige kommunale ressursen når du skifter taksterPå bosetningen av den forbrukelige kommunale ressursen når du skifter takster

På et notat

Dekret av Russlands regjering på 29.06.2020 nr. 950, i tillegg til justering av prosedyren for beregning av styret for en i boliger uten ledelsesorganisasjon eller HOA / kooperativ, har gjort endringer i installasjonen og reparasjonen av individuelle elektrisitetsregnskapsanordninger. Hvis tidligere var ansvarlig for eierne av lokalene, da fra 1. juli 2020 flyttet slike plikter til energisalg og nettverksselskaper.

For å implementere denne innovasjonen ble endringer gjort umiddelbart i flere regulatoriske juridiske handlinger:

  • "Regler for ikke-diskriminerende tilgang til tjenester for overføring av elektrisk energi og leverer disse tjenestene" (PP i Russland nr. 861).
  • "Regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetsbygning" (PP i Russland nr. 491).
  • "Regler for å gi verktøy til eiere og brukere av lokaler i leilighetsbygninger og boligbygg" (PP i Russland nr. 354).
  • "Regler, obligatorisk ved avslutningen av en boligledelsesorganisasjon eller et partnerskap eller et boligkooperativ eller annen spesialisert forbrukerkooperativ av kontrakter med ressursforsyningsorganisasjoner" (PP i Russland nr. 124).
  • "Minimumsliste over tjenester og arbeid som er nødvendige for å sikre riktig vedlikehold av felles eiendom i en leilighetsbygning" (PP i Russland nr. 290).

Alle endringer gjelder bare strømforsyning og ikke refererer til instrumenter for regnskapsføring av andre verktøyressurser. I en ny avgjørelse:

  • Det er skrevet hvordan samspillet mellom elektrisitetsleverandører og service forbrukere vil bli bygget;
  • Parternes plikter og egenskapene til elektrisitetsregnskapet er registrert;
  • Tidspunktet for utførelsen av individuelle arbeid på driften av regnskapsinnretninger er etablert.

En detaljert gjennomgang av PP i Russland nr. 950, samt den føderale loven 27. desember 2018 nr. 522-FZ, les i vår neste artikkel. Følg med!

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020: Hva er inkludert i en - om hagen og huset

Slik betaler du en fra 1. januar 2020 (ti 5,00. Ut av 5) Laster ...

Tariffer for generelle forretningsbehov fra 01.01.

2018 har gjennomgått noen endringer knyttet til å øke og endre listen over tjenester som tilbys.

Betaling En er inkludert i den obligatoriske listen over bruksregninger som eierne må betale og leietakere av boliglokaler. Hvilke innovasjoner de kan forvente i år, la oss snakke senere.

Hva er en og det i dem

Under offentlige behov forstås som en rekke kostnader for vedlikehold og vedlikehold av den generelle eiendommen til huset. Eierne av boliger kommer månedlig kvittering for betaling av en.

Beregningen av det angitte beløpet som er angitt i det, avhenger av tariffene i organisasjonen som leverer tjenester og forbruk av ressurser.

Eventuelle verktøy, et forvaltningsselskap, HOA og andre lokalsamfunn, skapt av beslutninger fra beboere, kan ha på seg.

I samsvar med boligkoden er eierne av leilighetene forpliktet til å betale ikke bare tjenester fra leverandører av ressurser (lys, vann, gass), men også for vedlikehold av lokalområdet territorium, generalforsøk, kapital og kosmetiske reparasjoner.

Uten betaling av en er det umulig å utføre en full rengjøring av lokaler og tekniske gulv, hagearbeid territoriet i nærheten av huset og opprettelsen av belysning inngangen.

Hvis leietakere slutter å betale for generelt arbeid, vil huset ikke bli anlagt og behagelig for å leve. Betalende kvitteringer, ikke mange eiere er interessert i det som er inkludert i en.

Leveren av tjenester som inngår i tariffen til generalforsøk vil være variert avhengig av organisasjonen som beboerne i huset har inngått en kontrakt.

Som regel er det underforstått å utføre følgende liste over arbeider:

  1. Rengjøring av lokalområdet.
  2. Starte oppvarming.
  3. Rengjøring i innganger og heiser.
  4. Vanning live plantings.
  5. heiser.
  6. Rengjøring i loftet, kjeller og tekniske lokaler.

Kostnadene ved ODN reflekteres i kvitteringen av den tilsvarende linjen. Det er forskjellen mellom beboerne i leiligheten som brukes til mottakerens måned og generelle kostnader for vedlikehold av huset. Grubtalende, en er et sett med kostnader for hovedstrømmen til huset.

For eksempel For vanning av blomst og våtrom rengjøring, brukes vann fra springen. Konsumet er tatt i betraktning av vitnesbyrd om en generell meter. Månedlig, ressursene som tilbys på denne måten, blir betalt fra boligretten hjemme.

Hvis individuelle regnskapsanordninger ikke er etablert i huset, utføres beregningen av OND av formler og forskrifter vedtatt i byen eller regionalt nivå. Det er mange offentlige kostnader på mange måter på sesongen, tilgjengeligheten av oppvarming og andre faktorer i huset. Det er trygt å si at i hver boligbygging vil det være sin egen mengde.

Hvilke endringer i forhold til ikke ble introdusert

Betaling for generelle behov (ODN) Fra 1. januar 2018 har gjennomgått en rekke endringer. I den kommende perioden er det planlagt:

  • Utfør streng kontroll over hevingstariffer.
  • Avbryt Add-strengen ved å inkludere den i den generelle listen over tjenester.
  • Oppsummer kostnadene ved en med kostnaden for andre tjenester.

I 2020 er det planlagt å øke kostnadene på en minst 3-7%. Det endelige beløpet som må betales for beboere, avhenger av leiligheten. Untime betaling kan godt føre til periodisering av straffer og arrestasjon av bankkontoer.

Komponentene i ODN i 2020 vil ikke forandre seg. Stigende tariffer er mulig, men det må være fullt berettiget av ledelsen av forvaltningsselskapene.

Ifølge regjeringen, som fjerner OND fra listen over tjenester som tilbys, inkludert verdien i totale kostnader, vil borgere opphøre å være forvirret i beregningene av bruksutbetalinger.

Alle implementerte og planlagte begrensninger utføres på grunnlag av dekret 1148.

Fysiske behov vil bare forsvinne fra kvitteringen, mens kostnaden vil bli inkludert i det totale beløpet. Betal for dem vil fortsatt ha til eiere av boliger og leietakere.

Hvordan betale universelle behov

Beregning av generelle behov kan utføres på to måter:

  1. Basert på lesingene av individuelle regnskapsinnretninger.
  2. I henhold til forskriftene utviklet på lokalt eller regionalt nivå.

Hvis huset har tellere, vil problemer med å telle ressursene som tilbys på de generelle behovene ikke oppstår. Autoriserte ansatte bare bare ta vitnesbyrd en gang i måneden, identifiser faktiske kostnader og multipliser dem til en standard tariff.

Når det ikke er noen individuelle regnskapsmessige enheter i huset, betaler innbyggerne i henhold til standarder. I dette tilfellet blir det normale multiplisert med det totale arealet av huset. Den resulterende beløpet er fordelt mellom leietakere på grunnlag av en leilighet.

Til dette formål bør du kontakte kontorets kontor eller gå til sin offisielle nettside. Denne informasjonen er som regel offentlig tilgjengelig. Hvis eieren har tvil om den utnevnte mengden ODN, har det rett til å kontakte lederen for avklaringer.

Det er verdt å si at beboere er mer lønnsomme å betale for tellerne. Derfor må du tenke på deres installasjon.

Individuelle måleenheter vil bidra til å redusere kostnadene for generelt arbeid betydelig.

Innbyggere vil bare betale for antall ressurser som ble brukt på å betjene sitt hjem.

Er det mulig å spare på betalinger av generelle mål

Du kan bare spare på offentlige behov ved å redusere ressursforbruket, hvis du har individuelle regnskapsinstrumenter i huset.

Gjør det mulig med:

  • Redusere kaldt vannforbruk. Det går hovedsakelig å høste inngangene og vanne grønne områder i nærheten av huset. Det er mulig å redusere forbruket, men i de fleste tilfeller er det ikke tilrådelig.
  • Redusere varmtvannsforbruk. Som regel betyr det en reduksjon i antall aktiviteter for utarbeidelsen av huset til oppvarming sesongen. Når du sjekker oppvarmingssystemet, er det et stort vanntap, noe som øker kostnadene ved beboere hjemme.
  • Reduserer mengden elektrisitet som forbrukes. Lyspærer i trapphuset, intercoms og heiser bruker en anstendig mengde elektrisitet, som betales som regnskapsføres av eiere av leiligheter. Midlertidig frakobling vil spare gode penger.

For eksempel kan leietakere selvstendig slå av belysningen i inngangen om dagen, og reduserer de generelle kostnadene for elektrisitet.

I de fleste tilfeller er tariffer for generell utstyrt nødvendig godt akseptabelt. Hver eier av boliger vil kunne betale for dem. Samtidig kan reduksjon av ressursforbruket føre til ekstremt negative konsekvenser.

Innbyggere i husene i hvilke tellere er installert, er det verdt å ta hensyn til upassende ressurskostnader. Kanskje utgiften vil kunne redusere utskifting av kommunikasjon.

Så det er nødvendig å anbefale å rekonstruere varmesystemet og RH3.

Hvis det ikke er noen tellere i huset, vil det ikke være mulig å redusere kostnadene ved generelle forretningsbehov.

Innbyggere vil betale takstene. I dette tilfellet er det verdt å betale for kjøp av en individuell regnskapsmessig enhet og installasjon, redusert kostnadene for en i de følgende årene.

Kan eieren av leiligheten nekte å betale odn

Det har allerede blitt sagt at i samsvar med LCD-skjermen av den russiske føderasjonen, er eieren av eiendommen forpliktet til å betale undern, akkurat som andre verktøy. Avslag på utbetalinger vil føre til gjeldsakkumulering. I fremtiden, pålegg av bøter og periodisering av straffer. Hvis eieren ikke betaler hans gjeld, kan det godt overføres til retten.

I dette tilfellet vil strengere straffeforanstaltninger påføres, opp til:

  1. Utnevnelse av vektige summer av fine.
  2. Behovet for lønnskostnader, i tillegg til hovedbeløpet av gjeld og akkumulerte straffer.
  3. Arrestert bankkontoer for å tilbakebetale gjeld.
  4. Eiendomsarrest og salg gjennom auksjoner.
  5. I sjeldne tilfeller kan eieren tiltrekke seg korrekt arbeid.

Generelle behov: Oppsummer

Siden begynnelsen av 2018 er det innført en rekke endringer i forhold til en. Fysiske behov vil nå ikke bli reflektert i kvitteringer i form av en egen linje, de vil angi den generelle listen over tjenester som tilbys.

Opptjeningen av en, vil forekomme basert på vitnesbyrd om individuelle regnskapsinnretninger og standarder, som i tidligere år. Administrerende selskaper har rett til å heve tariffer med 3-7%, underlagt en fullstendig begrunnelse for økningen.

Fra og med 2018 vil priskontrollen strammes.

Les også: Hoa og Management Company: Forskjeller og gjensidig fordelaktig samarbeid

© 2018, om hage og hus. Alle rettigheter reservert.

(ti 5,00. Ut av 5) Laster ...

Rettshåndhevelse praksis og / eller lovgivning i den russiske føderasjonen endres ganske raskt, og informasjon i artikler har kanskje ikke tid til å oppgradere. Den nyeste og relevante juridiske informasjonen, med tanke på de enkelte nyansene av problemet ditt, kan fås fra klokkeslettfrie telefoner:

Eller fylle ut skjemaet nedenfor.

En i 2020 standard og beregning av general

Slik betaler du en fra 1. januar 2020

Strømforbruk for generelle forretningsbehov som brukes til å bli beskrevet i kvitteringen med en egen linje "ODN", men i forbindelse med innføring av endringer for å betale for verktøy 1. januar 2020 ble denne grafen fjernet fra betalinger. Imidlertid økte summene plutselig kraftig, som russerne helt uenige.

Elektrisitet på en = (Verdier som er tatt opp på den elektriske måleren - en total mengde elektrisitet som forbrukes i ikke-boliger, som ikke tilhører generalforsyningen - den kumulative mengden ressurs i alle boligleiligheter, hvor tellene er montert - Volumet av brukt elektrisitet og leiligheter hvor det ikke er noen meter) × Leilighetsområde × Område av alle leilighetene i et multi-etasjes hus.

En er forskjellen mellom vitnesbyrd om personlige tellere installert i innbyggere i beboere og generelle serviceinstrumenter i MCD. Når telleren ikke er installert i leiligheten, beregnes volumet av brukte ressurser som forholdet mellom leiligheten til summen av alle områder av felles eiendom.

Hvis det ikke er noen universell elektrisitetsmålingsanordning, blir beregningen gjort ved hjelp av strømforbruksstandarder for generalforsøk. Den første måten er bedragerisk.

Det er å "overlappe" kostnadene for verktøyressurser på bekostning av andre artikler eller inkludere i "skjulte betalinger" i kvitteringen.

Ledere kan imidlertid velge den andre, samvittighetsfulle risikoen minimeringsbanen.

Beregning av en etter elektrisitet i en leilighetskompleks

De fleste leilighetsbygninger er allerede utstyrt med generelle instrumenter for å ta hensyn til felles ressurser (elektrisitet, vann og varme).

Mange leiligheter har individuelle tellere som leietakere gir vitnesbyrd og en felles avgift belastes. I hovedsak er offentlige behov en forskjell mellom vitnesbyrd om enheter av generelle og individuelle.

Disse eierne som ikke har tellere i leiligheten, er en distribuert, basert på forholdet mellom et leilighetsområde som delte boligområder i huset.

Som allerede nevnt, ble gebyret for SN fra 1. januar 2020 overført til kategorien av kostnader for det vanlige eiendommen, dette betyr at raden i Odin i Quitka skulle forsvinne. La oss nå avgjøre hva som er en generell eiendom. Det er strengt definert i artikkel 36 i nr. 1 i boligkoden til Russland og inkluderer alle lokalene til en leilighetskompleks som serverer generell bruk, unntatt leiligheter:

Regulatorisk for forbruk av verktøy for generelle forretningsbehov

  1. Dato og sted for beslutningstaking.
  2. Dets registreringsnummer.
  3. Grunnlaget for vedtaket. Som regel er dette en referanse til en regulatorisk handling.
  4. Gjenstand for diskusjon. I dette tilfellet vil disse være prisene på ressursforbruket for fellesbehov.
  5. Essensen av beslutningen.

    Dette indikerer godkjente normer og perioden for deres søknad.

  6. Vilkår for implementering av regjeringen, det vil si når det skal brukes.
  7. Sirkel av personer som det gjelder.
  8. Underskrift av leder av den regionale myndighet.

Vi anbefaler å lese: Finn et tomt av Cadastre

Resultatene av konsumet av ressurser for juridiske krav er gjennomsnittlige regnskapsindikatorer. Samtidig er slike data tatt ikke en etter en, men i flere hundrevis av boliger.

Det skal bemerkes at indikatorene ikke bare til felles, men også individuelt utstyr tas i betraktning. Unified Clear lovgivningslovgivning er ikke definert. Beslutningen er gjort i hvert enkelt tilfelle med hensyn til et eget boligområde.

Massen av indikatorer tas i betraktning: Regionen der bygningen er plassert, sin grad av slitasje og forbedring, årstid, tilstanden til ingeniørvirksomhet. Forbruksstandarder er verdien som bestemmer maksimal ressursstyring som ikke er anbefalt.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020: Hva er inkludert i en

Uten betaling av en er det umulig å utføre en full rengjøring av lokaler og tekniske gulv, hagearbeid territoriet i nærheten av huset og opprettelsen av belysning inngangen. Hvis leietakere slutter å betale for offentlige behov, vil huset ikke bli anlagt og behagelig for å leve.

Innbyggere i husene i hvilke tellere er installert, er det verdt å ta hensyn til upassende ressurskostnader. Kanskje utgiften vil kunne redusere utskifting av kommunikasjon. Så det er nødvendig å anbefale å rekonstruere varmesystemet og RH3.

Ikke i 2020 - forskrifter og beregning av generelt arbeid

I et hus, utstyrt med regnskapsinnretninger, blir det faktiske ressursforbruket viktig. Dette påvirker utstyret til lokalene ved energisparende lyspærer, bevegelsessensorer (en slik innovasjon brukes i nye boliger), og erstatter elektriske ledninger i inngangen og rettidig reparasjon av vann- og oppvarmingsrør - alle disse oppgavene må utføre den kriminelle Kode.

  • belysning loftet, kjeller, innganger, heiser, tekniske lokaler;
  • Elektrisitet kreves for service antenner, pumper, heisverk, etc;
  • oppvarming av disse sonene;
  • vannforbruk i sesongens kontroller av varmesystemet;
  • Kostnader for elektrisitet og vann for vedlikehold av lokalområdet: Vannplener, belysningen på gården.

Slik beregner du en for vann

I en situasjon der faktisk bor i leiligheten og forbruker vannet flere mennesker enn stavet ut, oppstår problemet med "gummi leiligheter". Hvis det er mange slike, kan generelle tellere vise forbruk 1,5-2 ganger større enn gitt av standarden.

I fravær av en fellesmåler er beregningen av styret laget i henhold til standardene, med algoritmen i samsvar med hver standard Dan i rekkefølgen av departementet for energi og LCD. I skjematisk uttrykk ser formelen for å beregne et-i-varmt og kaldt vann i dette tilfellet ut som dette:

Maksimale standarder for betaling av ONN vil begynne å handle i Primore fra 1. juni

- Når det var endringer i loven om overføring av en i omfanget av forvaltningsselskap, ble takster selv ikke beregnet.

Og som et resultat ble prisene i 2012 brukt som grunnlag, som er økonomisk og teknisk sett ikke oppfyller oppgaven i det hele tatt, "Elena Parkhomenko, leder av Institutt for boliger og felles økonomi og drivstoffressurser i Primorsky-territoriet, notert .

Nåværende takster er gyldige i Primore siden 2012 - forskriften for vann- og strømforbruket hevdet også avdelingen for tariffer. Opptjening av ONN var engasjert i ressursforsyningsselskaper.

Fra 1. januar, 2020 ble ordren endret, og nå ble ledere og HOA ansvarlig for de ettertraktede grafene i kvitteringer.

Etter en slik innovasjon begynte noen innbyggere i kanten å motta regninger med høye beløp.

Ond i - 2020: Formler for beregning, standarder og - betalingstariffer

Når det virker, ble de ovenfor beskrevne tiltakene mot "lekkasjen" av ressurser akseptert, og en vokser fremdeles, jeg anbefaler deg å etablere instrumenter for regnskap for separate stigerør. I en av leilighetene i Izhevsk ble denne måten funnet at naboene bare ikke fungerte i noen måneder. Når eierne ble erstattet av ham, ble sifferet i OND umiddelbart redusert.

Sommeren 2015 vedtok Federal Duma av den russiske føderasjonen føderal lov nr. 176-fz "på endringer i LCD-skjermen av Russland og Individual lovgivende handlinger fra Russland". Loven var rettet mot å skape de nødvendige forholdene for effektivt arbeid og forbedre betalingsdisiplinen til boligen og kommunale tjenester.

De mest revolusjonerende endringene i den ble endret, som et resultat av at avgiften for vedlikehold av den generelle eiendommen fra 01/01/2020 begynte å inkludere et gebyr for verktøy som forbrukes i ferd med å bruke felles eiendom i en leilighetskompleks.

Denne avgiften skal påløpe på grunnlag av verdien av forbruket beregnet på standarden, som er etablert på nivået av republikker, kanter og regioner.

Vi anbefaler å lese: Tax Deklarat Nedlastingsprogram

Lederen av regionen understreket, en forklaring på departementet for bygging av Russland var allerede mottatt, som til 1. juni, 2020, da nye standarder skal godkjennes, opptjente og betaling for en er laget på en slik måte at noen har regnskapsmessige enheter , de betaler for sitt vitnesbyrd, og som ikke har en slik betaling på den tidligere etablerte standarden.

"Posisjoner har blitt introdusert for boligbygg med heiser og utstyrt med elektrodreplinære, elektriske oppvarmingsanlegg for varmtvannsforsyning, i oppvarmingsperioden og utenfor det," sa Byrået, og bemerket at innføringen av disse kategoriene skyldes særegenheter av noen Nye bygninger.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020, overføring til Zh

Hvordan avgiften er beregnet på vannet, kan du lære av eksemplet, som demonstrerer arbeidet i Stavropol-tjenestemenn.

Dermed representerer representanter for departementet for kommisjoner i Stavropol-territoriet, den første av den første beregnet og offisielt godkjente standarder for forbruket av en.

Deres indikatorer varierer avhengig av kategorien boligbygg og med hensyn til vannforsyningsobjekter er 0,029-0,067 kubikkmeter kaldt vann per kvadratmeter bolig. Samtidig er det tatt hensyn til flere faktorer:

For å beregne energiforbruksstandardene som går på offentlige behov, måtte spesialister installeres i leilighetsbygninger med vanlige tellere (regnskapsinnretninger).

De viser hvor mange ressurser som kommer, og hvor mye det ble brukt direkte av beboere (i henhold til indikasjonene på individuelle instrumenter av elektrisitet, vann, etc.

) Forskjellen som er oppnådd vedrører kategorien av den kommunale ressursen der huset trenger.

Hvordan gjøre beregningen av en etter elektrisitet på den etablerte standarden

  • V D. - Elektrisitetsforbruk i henhold til målerens indikasjoner;
  • Vu Nen. - mengden elektrisitet brukt i ikke-boliglokaler;
  • Vv boliger - Forbruk av en leilighet som ikke er utstyrt med individuelle tellere;
  • Vw zhil.p. - Forbruk av en leilighet utstyrt med individuelle tellere;
  • V kr. - mengden energi som brukes av utøver av verktøy for produksjon av oppvarming og varmtvannsforsyning (i boliger som ikke er utstyrt med sentralisert levering av relevante ressurser);
  • SI. - Leilighetsområde;
  • S ob. - Det totale arealet av alle rom i MCD (bolig og ikke-bolig).
  • fra 0,57 til 2,99 kW / t avhengig av gulvet (fra 1-2 etasjer til 16 eller flere) for belysningsanordninger;
  • fra 0,25 til 0,57 kW / h per pumper og maskinvare kontrollpumper med kaldt vannforsyning avhengig av gulvet;
  • fra 1,19 til 1,58 kW / h i hus utstyrt med heiser, avhengig av deres løfteevne og gulvbutikker;
  • Fra 0,04 til 0,28 kW / t, avhengig av gulvet og så videre.

Universelle behov for elektrisitetsoppløsning 354 2020

Slik betaler du en fra 1. januar 2020

Uansett hvilket rom som ligger i boligen til bolig eller ikke, hva er hans status, kontor, butikk, etc. Hvordan kommunikasjon er tilkoblet, separat eller fra en generell vennlig person som eier slik eiendomsmegling, deltar i utgifter for generelle verksteder på generelle årsaker .

Vi gir et eksempel på en jobb som vunnet krav mot straffeloven. Saksøkeren appellerte til retten krevde handlingen mot ham, som ble uttrykt i ulovlige kostnader for en for elektrisitet Hva forårsaket ham betydelig materiell skade.

Operasjonelle behov fra 1. januar 2020 er inkludert i lovens innhold.

Standarder for en etter elektrisitet i forskjellige regioner: Nedenfor er informasjonen som gir nøyaktige elektrisitetsnummer på soyabønner (sammensetningen av den felles eiendommen i en leilighetskompleks). Betaling av offentlige behov (OND) fra 1. januar 2020, overføring til Zhu Universal Behov fra nylig ikke felles, men boligtjenester.

Dette er imidlertid ikke en generell måleenhet, men individuell, og kostnaden for erstatningen bærer eieren av boliglokaler. Derfor betaler i en privatisert leilighet for å erstatte forbrukeren, og i den kommunale kommune.

Beregning av offentlige behov i 2020

Til din informasjon! Fra januar 2020 i hus hvor ODN-kortet overstiger standarder eller vitnesbyrd, kan ikke bestemmes på grunn av fravær av meter, innbyggere kan betale for tjenester normalt. Alle unødvendige utgifter betaler straffeloven.

  • arbeid heiser;
  • bruk av vannforsyningspumper;
  • bruk av intercoms og alarm;
  • plikt belysning av loft og kjeller;
  • Teknologiske tap knyttet til funksjonene i installert elektrisk utstyr.

Fysiske behov for vann Svar på seks aktuelle spørsmål

Oppløsning på nummer 354, beløpet av betaling av en etter elektrisitet i 2020 i 2020 i 2020 om godkjenning av reglene for etablering av I. Vanlige behov. Oppløsning 354 Betal eller ikke å betale.

Avgift for generelle behov i 2020, hvilke konfigurasjoner må gjøres. Jeg antar at gjelden på 3 år siden ikke kan gjenvinnes av retten, siden begrensningsperioden er utløpt.

Vi anbefaler å lese: Skattefordeler Mødre Lone 2020 g

For hva vi betaler til verktøy i en leilighetskompleks

Leietakerne i et multi-etasjes hus er like ansvarlige for bruk og god funksjon av kollektiv eiendom og har rett til å kreve straffelov eller levere et selskap for å gjennomføre regelmessig verifisering av korrektheten av vitnesbyrdet om kollektive målrettet mål. Vanligvis utføres en total samling av MKD-innbyggere, hvor de som kontrolleres fra bolighusene, som mottar retten til å kontrollere referansen til straffeloven for å sikre at det ikke er feil eller svindel fra Leverandører.

Beregning og betaling av generelle verksteder skjer på to måter. Hvis Multi-Storey Residential Buildings har kollektivt regnskapsutstyr - Hot / Cold Vannmålere, Elektrisitet og varme, så er beregningen av generelle mål og fordeling mellom forbrukere ganske enkelt.

For å gjøre dette er det nødvendig å lindre indikatorene for den kollektive måleren, fra dem den totale mengden av individuelt forbruk på forbruks tellere, og nummeret mottatt å distribuere på regnskapet for boliger og kommunale tjenester.

Separasjonen skjer i forhold til området som er involvert i boliger og kommersielle lokaler.

Hvordan standarden på en-elektrisitet er beregnet og hva dens størrelse i 2020 er beregnet

For den siste måneden var det mange samtaler fra de opprørende leietakere som bor i en leilighetskompleks for den siste måneden, etter det totale strømforbruket i 4, og til og med 6 ganger. Forskjeller i betalingen er avgjørende, i en region mer, på den andre mindre, og dette er forståelig - forskriftene etablerer den regionale administrasjonen av hvert enkelt emne i den russiske føderasjonen.

  • belysning av trapper, tambours, innganger;
  • Elektrisitet kreves for uavbrutt intercoms;
  • elektrisitet som forbruker heis hytter;
  • Elektrisitet for videokameraer, hvis installert i huset;
  • Teknologiske tap fast i innenlandske nettverk.

Oppløsning nr. 354 "Fysisk operasjon"

  • Land som det er et hus;
  • engineering systemer og kommunikasjon;
  • trapp spans og nettsteder;
  • loftet;
  • tak;
  • korridorer;
  • kjellere;
  • tekniske gulv;
  • rom som er tilpasset for å betjene beboere, deres sosiale eller husholdningsbehov;
  • Alt teknisk utstyr som serverer mer enn en leilighet.

I alle fall, selv om du ikke er enig med indikatorene, gir det ikke en grunn til ikke å betale en. Betaling for tjeneste for offentlig eiendom er ansvaret for hver eier av boligen i en leilighetskompleks.

Hva er generalforsøk og hva som gjelder for dem

Hvis verdien av en negativ eller null, så er forbruksvolumet på en sovesalmåler lik eller mindre enn oppsummert av verdiene for individuelle volumregnskapsanordninger.

I henhold til artikkel 544 i den sivile koden til den russiske føderasjonen utføres mengden energi i samsvar med indikatorene på regnskapsinnretninger for at energien blir akseptert av forbrukeren.

Fysiske behov i 2020: Beregning og funksjoner

Inntil 2020 var normer som bestemmer beregningen av styret for ODN ganske vage.

Forvaltningsselskapene påløpte derfor etter eget skjønn, og innbyggerne i enkelte områder møtte en stor forskjell i tariffer: relativt sett kommer man en betaling for 200 rubler og en annen 600.

Denne grafen i kvitteringer ga et felt for bedrageriske handlinger av boliger og kommunale tjenester, og leietakere kunne ikke sjekke om verdiene er korrekte i sine betalinger. I 2020 ble det gjennomført en rekke reformer i dette området.

Vi anbefaler å lese: Hva kan ikke konfiskeres

For å beregne betaling for varme, bestemmes det totale arealet av den generelle eiendommen. Verdien multipliseres med tariffen for termisk energi. Deretter fordeles den resulterende verdien i leiligheter i henhold til kvadratmeter.

Beregning av betaling for ONS I henhold til 354 Government Dekret 2020-2020

For avklaring appellerte OVUP OMSK-nettleseren til Head of Institutt for tariffpolitikk og den økonomiske analysen av Institutt for OMSK-administrasjonen i Omsk Administration Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, fra januar 2020, ble endringene fra føderal lov i boligkoden til den russiske føderasjonen i kraft, ifølge hvilken vannet som forbrukes i de offentlige husene som ble konsumert, må vi betale elektrisiteten til de administrerende selskapene sammen med Kostnad for boliginnhold, og ikke en ressursforsyningsorganisasjoner, som det var før.

For generelle behov, som individuelle tilfeller er gitt når betalingen for verktøy kan endres.

I henhold til de generelle reglene er omberegning tillatt i tilfeller der tjenestene som tilbys ikke overholder kravene til tekniske eller sanitære standarder, for eksempel, vann er ikke ryddet, kraften i elektrisiteten er lavere enn det fastsatte minimum, det er forstyrrelser med ressurser.

Hva forstår du under generell behov

Det er mye arbeid på vedlikehold av en fler-etasjes bygning, som utføres ved hjelp av denne ressursen, spesielt vått rengjøring på trappen. Hvis det er en søppelkjøring i huset, trenger det periodisk rengjøring ved hjelp av vann.

På slutten av måneden smaker forvaltningsselskapet data fra individuelle tellere med tall på en generell regnskapsanordning. Forskjellen er distribuert proporsjonal med alle innbyggere. Samtidig er det bestemt en viss mengde mulige tap.

Hvordan betale for de generelle behovene til avklaring av departementet

Det er ikke vanskelig å identifisere svindel. Innbyggere er nok til å bli kjent med informasjon om takster og forskrifter som er plassert i offentlig Internett-tilgang, og beregner selvstendig beløpet som er tillatt.

Forskjellen regnes som volumet av nytte ressurser som er nødvendig for innholdet i den generelle egenskapen til MCD. Sammenligning av resultatene av alle beviste boliger lar deg bestemme gjennomsnittlig indikator og godkjenne den som en enkelt standard.

Innbyggere bør ikke betale for generelle behov i overkant av normen. I praksis ser det ut til at hvis en del av energiressursene går tapt i leveringsprosessen til sluttbrukeren i straffelovens skyld, betaler kostnaden ledelsesorganisasjonen.

Juridisk regulering av FZ nr. 176 ble vedtatt av Statens Duma i den russiske føderasjonen sommeren 2015. Formålet med loven er posisjonert som å skape vilkår for mer effektivt arbeid i bolig- og verktøyindustrien og forbedringen av betalingsdisiplinen.

Undersøkelsen av loven skulle påløpe for bruk av kommunion som ble brukt til MCDs generelle eiendom, basert på den reelle forbruksbeløpet beregnet på spesialdefinerte standarder.

For tiden brukes følgende regulatoriske handlinger for å utfordre styret: Innovasjoner førte til forsvinden av en streng av en fra betalingskvitteringer.

Dette kan være når enhetene ikke er installert i flere leiligheter i leiligheten, og de betaler i henhold til standarden. I dette tilfellet er det faktiske forbruket betydelig mindre. Den negative forskjellen på en av en felles tjeneste, er leverandøren forpliktet til å beregne, dele den mellom boligleiligheter.

Generelle behov i 2020: Elektrisitetsforbruksstandarder

Etter tid eller på slutten av levetiden skal instrumentene byttes ut. Utskiftningen er nødvendig for å produsere en administrerende organisasjon. Personalet bør bestå av en spesialist som har rett til å installere elektrisk utstyr og verifisering.

Etter å ha beregnet andelen av elektrisitet, konsumert på OND av hver eier av huset, oppsummerer straffekoden det med vitnesbyrd om IPU (hvis tilgjengelig) eller med den etablerte standarden. Den resulterende beløpet er angitt i kvitteringer for tjenester.

Selskapet påN i 2020 faktisk eller etter standard

Slik betaler du en fra 1. januar 2020

Kjære lesere! Artikkelen forteller om de typiske måtene å løse juridiske problemer, men hvert tilfelle er individuelt. Hvis du vil vite hvordan Løs ditt problem - Kontakt en konsulent:

Men oppnåelsen av regjeringen som er tildelt regjeringen, avhenger av hver eier, siden kun leietakene selv kan tilstrekkelig kontrollere arbeidet med styrende organisasjoner og korrektheten av bosetningene.

En: Betal faktisk eller i henhold til standarden

Først. På generalforsamlingen kan eiere ta en beslutning (minst to tredjedeler) for å betale basert på de faktiske avlesningene til den generelle målemålingsenheten. Hvis lesingene er mindre enn standarden, vil eierne betale mindre, mer enn standarden - betaler mer.

Emnet for utgifter for generelle forretningsbehov (ond) kom opp til en spesielt akutt, da innbyggerne i byen begynte å motta kvitteringer til leie, hvor ekstra linjer dukket opp: for vann, elektrisitet på en. Hvordan betale for dem: Faktisk eller regulatorisk?

Periodiserer påstanden

Disse takstene ble etablert for ulike typer ODN, inkludert kaldt og varmt vann, samt strømforsyning og oppvarming og ble godkjent av lokale kommunale organer (med et eksempel på høyspennings- og DHW-standarder, kan du lese kildene som er knyttet til artikkel).

Operasjonelle behov for elektrisitet er en del av ressursen, som går for å opprettholde og sikre dekning av en høyhus, utenfor andelen av elektrisitet som eieren bruker innenfor boligeiendommen. Det vil si at mengden på elektrisitet inkluderer en slik liste over kostnader:

Én standarder Pratus Izhevsk i 2020

For Trans-Baikal-territoriet er denne verdien 65, i Krasnoyarsk 57, i Rostov 96 og i Orlovsk 19 kWh. Hvis det er et overskudd av den etablerte standarden, kommer betalingen for overkjøringen med en økning i koeffisienten med ca 1,5 ganger, men dette er bare i de angitte regionene, og bare for testingstiden.

Innovasjon som vil tillate deg å overvinne en - disse er intelligente regnskapssystemer når enheten automatisk overfører avlesninger fra alle leilighetene. Og slike regnskapssystemer vil bli hevet av lederne selv.

Prosedyren for lading en fra januar 2020-2020

Bak den vesized lovgivende formuleringen er skjult, faktisk en ganske enkel mekanisme. Tidligere ble kostnadene ved offentlige enheter (ODD) belastet i innbyggerne i leilighetsbygninger basert på det faktiske volumet av vannforbruk eller elektrisk energi i henhold til vitnesbyrd om kollektive måleenheter.

På grunn av dette har arbeidsselskapets arbeid blitt en byråkratisk mekanisme for å utarbeide svar på utallige forbrukerklager og gi dekomponering av beregninger. Men fristen for ikrafttredelsen ble utsatt av dekretet til presidenten til den russiske føderasjonen til 01.

Gammel ny en

Leseren ringte: "Jeg så på TV. Tale ved hodet til GGA Irina Gaydatenko, sa hun at siden 1. juli er det endringer i lovgivningen, og.

Dette betyr at det ikke kan være noen store mengder for en etter en - bare i henhold til standarden? " Spørsmålet er viktig, tross alt venter eventuelle endringer i bestillingen av utvisninger for forbrukernes generelle behov med utålmodighet - og med håp om at disse endringene i deres favør.

For det tredje, fra oppløsning nr. 306, hvilke "regler for å etablere og definere forskrifter av bruksforbruket" er godkjent, er en plate som distribuerer periodisering av den økende koeffisienten til kostnaden for forbruk av verktøy i fravær av måleanordninger utelukket.

Nei, koeffisientene selv forsvinner ikke hvor som helst, men nå er de inkludert i formlene som finnes i applikasjoner til "regler for kommunale tjenester" (resolusjon nr. 354), merket: "Den økende koeffisienten hvis verdi i 2016 er tatt tilsvarer 1,4, og fra 1. januar 2020 - 1,5 ".

Ja, størrelsen på koeffisienten har endret seg, og selv om det nå er i Novokuznetsk, blir ressursforsyningsorganisasjoner ikke belastet, "taket" for å øke forbruksstandarden bestemmes i 1,5, og ikke 1,6, som før.

En: i henhold til standarden eller faktisk

Anta at hvis du tar hensyn til informasjonen fra ledelsesorganisasjonene, vil standarden på en for hus med heiser være 4,7 kW per time per kvadratmeter av generell eiendom, som er over den nåværende standarden, som er 4,28 kW per time .

I denne forbindelse, etter rådgivning i arbeidsgruppen, ble det besluttet å gjøre beregninger på grunnlag av reglene for belysning av lokaler og regulatoriske dokumenter av utstyrsarbeidet som reflekteres i de respektive gostene og snikkene. I dette tilfellet vil tallene være mer nær virkeligheten.

For eksempel, for hus uten kjeller og loftet utstyrt med heiser, varmepumper i oppvarmingsperioden, intercoms, kollektive antenner og brannalarmer, vil standarden være 3,105 kW / h per 1 kV. m per måned. Disse beregningene på alle standarder vil være i full form som presenteres på arbeidsgruppens møte i slutten av mars.

Da er det planlagt å diskutere de endelige alternativene for beregninger på det offentlige rådet under REC og godkjenne et møte i styret. Det vil si, rec vil være klar til å gjøre det i april.

Vi anbefaler å lese: Endringer i straffeloven 2020 ST228

For eksempel, for fem-etasjes hus som har alle grader av forbedring, er den nåværende standarden 0,041 kubikkmeter per kvadratmeter av det totale området av lokaler, som er en del av den generelle kjente eiendommen, og den nye standarden er pre -Kalkulert på nivået på 0,040 kubikkmeter. Når det gjelder standardene for elektrisitet, er foreløpige beregninger fortsatt i gang, og vanskeligheten ligger i det faktum at dataene fra ledelsesorganisasjonene i form av arbeidstidene ikke er helt riktig, siden de varierer i forskjellige hus hundrevis av ganger.

Avgift for generelle behov er begrenset til standarder siden januar 2020

- Detaljer må gjenspeiles i betalingsordrer. Dette krever oppdaterte regler for innholdet i felles eiendom i en leilighetskompleks, og anbefaler også departementet for bygg og sivil kode for Russland for å fullt ut informere borgere om kostnadene ved å betale boligtjenester.

Det andre viktige punktet. Avbrutt den forrige ordningen for å anskaffe betalinger for en. Husk at deres størrelse ble bestemt på grunnlag av forskjellen mellom vitnesbyrdet om målrettede måleenheter og summen av lesingene til individuelle tellere.

Og i de fleste leilighetsbygninger i Stavropol-eiere ble det besluttet å fullføre distribusjonen mellom dem denne forskjellen for betaling. Fra januar 2020 mottok gebyret for OND klare grenser.

Det kan ikke være høyere enn de relevante forskriftene for forbruket av verktøy for generalforsøk. Dermed kostnadene ved å betale for det omfattende volumet av verktøyet fra nå tildelt ledelsen og HOA.

Jeg klargjør også at med den første inkluderingen i avgiften for innholdet i boliglokaler for utgifter for betaling av ressurser som forbrukes på ODN, er det ikke nødvendig med generalforsamling av eiers generalforsamling.

Hvordan belaste en i 2020 i HOA

  1. Utnevnelse av vektige summer av fine.
  2. Behovet for lønnskostnader, i tillegg til hovedbeløpet av gjeld og akkumulerte straffer.
  3. Arrestert bankkontoer for å tilbakebetale gjeld.
  4. Eiendomsarrest og salg gjennom auksjoner.
  5. I sjeldne tilfeller kan eieren tiltrekke seg korrekt arbeid.

Lovgivning innen boligområde og kommunale tjenester utvikler seg veldig dynamisk. Så snart alt er vant til bestemmelsene i regjeringens dekret nr. 307, ble oppløsning nr. 354 publisert.

Deretter ble endringer gjort i dette dokumentet, endringen ble gjentatt.

Oppløsning om kansellering av betaling for en 2020g

FZ 258 fra 29 07 2020 g Om betaling

Det tilhører ikke noen separat, dette er en generell gård. Etablert beregning av lønn for generell arbeid etter vedtaket av den utøvende myndighet i den russiske føderasjonsforbunden på den forbindelse som foreskrevet av resolusjon nr. 1498, beslutninger på Etablering av forskrifter for forbruket av nytte ressurser for frihetsbehandling

Reguleringsrammen, på grunnlag av hvilken betalingen for tiden er påløpt, inkluderer OND: Øvringen av separasjon av en egen linje i kvitteringer for å betale for brukstjenester ADN viste at en slik form for informasjonsmating fører til at mange klager fra eiere som: heller ikke vet eller ikke forstår beregningsmekanismen. Hvis du snakker kort, så er dette et gebyr for å betjene General Farm House, det vil si at eiendommen som leietakere, og eiere og arbeidsgivere, eier sammen , nyt dem sammen.

ODN i 2020 regjeringsdekret

  1. Elektrisitet som trengs for å opprettholde antenner, pumper, heisverk, etc.

    d;

  2. vannforbruk i sesongens kontroller av varmesystemet;
  3. belysning loftet, kjeller, innganger, heiser, tekniske lokaler;
  4. oppvarming av disse sonene;
  5. Kostnader for elektrisitet og vann for vedlikehold av lokalområdet: Vannplener, belysningen på gården.

Administrerende selskaper ville ikke, og kunne ofte ikke betale uklart i tellerne av leietakere eller i henhold til forskriften. Dermed representerer representanter for departementet for kommisjoner i Stavropol-territoriet, den første av den første beregnet og offisielt godkjente standarder for forbruket av en.

Beslutning av regjeringen i den russiske føderasjonen på 2020 om kansellering av betaling for en av elektrisk energi

Kommunale tjenester som kald og varmtvannsforsyning, vann avhending, strømforsyning sendt gjennom sentraliserte nettverk i bolig, ikke-boliglokaler i en leilighetskompleks, samt i lokalene som inngår i den generelle eiendommen, i en leilighetskompleks (punkt 4 av forskriften nr. 354).

Før PP i den russiske føderasjonen №1498 var mengden elektrisitetsavgifter på ODN begrenset av standarden (men overvurdert standard). I det overveldende antallet MKD ble elektrisitetsavgift for OND belastet en generell gauge regnskap (OTPA) nettopp fordi det nesten alltid var mindre enn en standard på en. Derfor ble "begrensningen" av styret ved standarden på ODN under PP i Russland nr. 1498, omgjort til en anstendig økning i avgiften.

Avbryt av morsorganisasjonsoppløsning 2020

Betaling av generelle mål for vann eller elektrisitet er ikke den mest kjære russiske utgiften, som ikke er overraskende, fordi sømmen av det samme ofte gjemmer ineffektiviteten til de samme kraftsystemene i huset, noe som fører til stort energitap. Fra det nye året, i tillegg, har reglene for ladningsavgifter endret seg, og i januar har mange mottatt avdelinger med kraftig økte mengder for en.

Fortsatt eksemplet på Stavropol-territoriet, kan du se hvordan kostnadene ved elektriske forbruksstandarder ble beregnet. Siden 2020 vil EDD-elektrisitetsavgiften i Stavropol-territoriet være fra 2,84 til 11,17 kilowatt-time per kvadratmeter per måned.

Dekret på avskaffelsen av en på vannbehov

Med byen inkluderer den ikke bare utslipp av vann som brukes av leietakere i leiligheten, men et bredt spekter av andre vannforbrukstjenester. Maksimale standarder for betaling for generelle behov for alle typer tjenester er etablert av lokale selvstyreorganer.

Regulatory for vann avhending for generelle forretningsbehov bør publiseres på det britiske administrerende selskapets nettside. Nylig aksepterte dokumenter og endringer i gjeldende regler er utformet for å effektivisere betaling for en.

Når man etablerer beløpet av betaling, tas i betraktning som:.

Kriminelle koden betaler skatt, og alt annet er ikke interessert. Kanskje du er riktig.

Men gjør ingenting - dette er en forbrytelse: Det er med det stille samtykke fra borgere i landet for å herske absurd, vilkårlighet og lovløshet! Hva, etter din mening, forhindrer deltakelse av beboere i å løse problemene med boliger og kommunale tjenester av sfæren? De vantro til innbyggerne i reelle muligheter til å gjøre noe. Utilstrekkelig bevissthet om aktivitetene i LCD-organisasjonene. Mangel på materielle muligheter.

Oppløsning på 2020 for å begrense mengden betaling av en

"På endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven" på endringer i boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle lovgivende handlinger i Russland "

Disse kostnadene er knyttet til levering av fellesbehov og er derfor tatt med i betalingen av tjenester. Top Energy forbrukes ikke bare for oppvarming av boliglokaler. Den brukes og for varmeinnganger og trapper.

Dekret av regjeringen på ODN fra 2020

Den dekorerte appellen må overføres til entreprenøren. Dette kan gjøres på flere måter. Det vanligste og praktiske alternativet er en personlig levering. I dette tilfellet vil initiatoren kunne forhandle og løse tvisten som oppstår ved forhandlinger.

Hvis entreprenøren nektet å gå på kompromiss, ville det være riktig å kreve kvittering fra det ved å skaffe seg et materiale eller dets registreringsnummer. Også klagen kan sendes via post. Det er best å bruke spesiell korrespondanse. I dette tilfellet vil initiatoren motta et varsel om levering av søknaden til adressaten. Det er også tillatt å sende over Internett.

Dette alternativet gir tilstedeværelse av e-post fra avsenderen, samt oversettelsen av alle dokumenter til det elektroniske formatet.

Uten betaling av en er det umulig å utføre en full rengjøring av lokaler og tekniske gulv, hagearbeid territoriet i nærheten av huset og opprettelsen av belysning inngangen. Hvis leietakere slutter å betale for offentlige behov, vil huset ikke bli anlagt og behagelig for å leve.

Når avbrutt en

Betaling av generelle mål for vann eller elektrisitet er ikke den mest kjære russiske utgiften, som ikke er overraskende, fordi sømmen av det samme ofte gjemmer ineffektiviteten til de samme kraftsystemene i huset, noe som fører til stort energitap.

Det ble også mulig og vurdert volumet av verktøyforbruket direkte i leiligheten: Regnskapsenheter gir mer nøyaktige data som bidrar til å forstå hvor forbruket er overdreven, eller hvorfor oppvarming av en leilighet koster mer enn naboen.

Normativ forbruksregeringsbeslutning om kansellering av ytelser 2020

Staten har en liste over borgere som er forpliktet til å gi rabatter i alle fall.

Disse inkluderer: Heroes of the Sovjetunionen eller Russland; fulle kavaler av berømmelse av berømmelse; blokker, medlemmer av familiene til de døde deltakerne / deaktiverte varer; borgere notert av tittelen "Helt av sosialistisk arbeid"; deaktivert, veteraner av Stor patriotisk krig; deres nære slektninger som var avhengige; deaktivert

For tiden er forskriftene for forbruket av verktøy som følger: kaldvannsforsyning (HPW) - 6,935 m3 / pers., Varmtvannsforsyning (DHW) - 4,745 m3 / pers., Vannavhending (kloakk) - 11,68 m3 / person. , Elektrisitet med elektrisk stabel - 70 kW / person.

FZ 258 fra 29 07 2020 g Om betaling

FZ 258 fra 29 07 2020 g Om betaling

Men fristen for ikrafttredelsen ble utsatt av dekretet til presidenten til den russiske føderasjonen til 01. Ingen video. (Klikk for å spille).

Med den fulle teksten til loven kan du lese denne linken. Du kan legge igjen kommentarer på dette materialet på våre sider på sosiale nettverk VKontakte, og.

Still et spørsmål om en advokat Academy of HouseKeeper - 2020 analytiske materialer LCD-leksjoner Hvilke funksjoner, er ikke forskjellig i 2020? Fra 2020 beregnes betalinger for generelle forretningsbehov under de nye reglene.

En slik innovasjon skyldes behovet for beregninger med hensyn til reelt forbruk.

Beregning av betaling for ONS I henhold til 354 Government Dekret 2020-2020

Avgiften for generelt arbeid (en) vil legge inn kvitteringen til en egen linje for hver type ressurs.

Loven snakker rett og slett, og ved første øyekast er det klart: kostnaden for å betjene eiendommen, som, som det var, tilhører de i et bestemt hus.

- Dmitry Stepanovich, fra januar 2020, ble endringene fra føderal lov i boligkoden til den russiske føderasjonen i kraft, ifølge hvilken vannet som forbrukes i de offentlige husene som ble konsumert, må vi betale elektrisiteten til de administrerende selskapene sammen med Kostnad for boliginnhold, og ikke en ressursforsyningsorganisasjoner, som det var før.

En føderal lov er vedtatt, tilbakebetaling for en av generelle oppmerksomme målere

Kalt prosedyren for godkjenning av beløpet av avgift for boliglokaler.

Størrelsen på styret, som før, er godkjent på generalforsamlingen i Eierne av MKD eller møtet i HOA / HCC, men med unntak av mengden kostnader for ODIN-gebyret, som er beregnet i måten som er foreskrevet i loven (del 7 i art. 156 LCD RF).

Følgelig, hvis kostnaden for utgifter på "gebyret for en" endringer, er det ikke nødvendig å bekrefte det på møter (Ch.9 artikkel 12 i Federal Law nr. 176-FZ datert 29. juni 2015).

Ifølge teksten i regningen, blir OND-gebyret også belastet i henhold til standarder, med omregning av størrelsen på grunnlag av vitnesbyrd om den kollektive (General-Style) -måleren på den måten som er etablert av Russlands regjering Federation (Ch. 9.2 Art. 156 LCD RF). Hvis det ikke er noen konto av kontoen, utføres ikke omberegning.

Federal lov av 29. juli 2017 nr. 258-fz "på endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven" på endringer i boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle lovgivningsmessige handlinger av den russiske føderasjonen "

Avgiften for vedlikehold av boliglokaler inkluderer et gebyr for bruksressurser som forbrukes ved bruk og vedlikehold av en felles eiendom i en leilighetskompleks, forutsatt at designfunksjonene i en leilighetskompleks gir mulighet for forbruk av en passende type verktøyressurser når den generelle eiendommen bestemmes på den måten som er foreskrevet av regjeringen Russland. "; c) Del 92 skal endres som følger: "92.

Mengden kostnader for innbyggere og organisasjoner i styret for å opprettholde boliglokaler i en leilighetskompleks for å betale utility ressurser som forbrukes ved bruk og vedlikehold av felles eiendom i en leilighetsbygning bestemmes i nærvær av en kollektiv (generell) måling Enhet basert på kostnaden for forbruk av den aktuelle typen bruksressurser som forbrukes når du bruker og opprettholder en felles

Vann avhending på en i 2020

For eksempel gjorde generalforsamlingen ikke beslutninger (mot) overgangen til direkte kontrakter med RSO, derfor bør den tidligere prosedyren drives av den forrige prosedyren der vi skulle ha en avtale med RSO.

Regler for levering av brukstjenester til statsborgere i Russlandet antyder at beboerne i det felles skal trekkes i samsvar med de etablerte standarder, siden reglene for fellesleiligheter presenteres i form av små hus.

Hvis det ikke er noen regnskapsinnretninger, vil standardene bli brukt, og i et annet tilfelle beregningene av betalinger på LCA, samt for boligbygg.

Betaling av generelle mål (ODN) er en av de mest kontroversielle når du legger inn kvittering for verktøy.

I kvitteringene for å betale for boliger og kommunale tjenester fra juni, oppstod en rekke generelle behov for vannbehov. La meg minne deg fra begynnelsen av 2020, alle de offentlige behovene "flyttet" fra verktøy til boligtjenester.

Den viktigste innovasjonen i denne loven er den endrede betalingsprosedyren for bruksressurser som brukes til generelle behov.

156 LCD RF). Prosedyren for å holde en slik omskylling vil bli etablert av det relevante dekretet til Russlands regjering, som forventes i nær fremtid. Hvis du ikke er enig med en slik betalingsprosedyre for en, så på generalforsamlingen i eierne du kan adoptere

For å se det faktiske forbruket i tellerne i betalingene månedlig, må eierne ta en beslutning på generalforsamlingen.

Det vil være nødvendig å se bort fra og for å sikre at forvaltningsselskapene månedlige produserer periodisering basert på det månedlige vitnesbyrdet, og i slutten av året omregnet de omregning.

Dermed, med et hvilket som helst diagram over månedlige periodiseringer, vil den endelige avgiften for ADD bli beregnet, basert på vitnesbyrd om generell måleenheter, og eierne igjen har incentiver for å engasjere seg i energibesparelser.

I tillegg sa Alexander Evseev at prosedyren for omberegninger og prosedyren for beregning av styret for ADD vil bli etablert i dekretet til Russlands regjering, kanskje i de kommende månedene.

Fremtiden for automatisering i loven er nevnt en annen interessant måte å beregne styret for ODN - basert på vitnesbyrdet om et automatisert informasjons- og målingssystem for regnskapsføring av bruksressurser.

Konsulenttjenester Bolig og fellesskap / Hoa / Residential Eiendomsforvaltning

Det etableres hvordan slike utgifter distribueres mellom eierne av lokalene. Ved endring av de ovennevnte regionale standarder og tariffer for relevante bruksressurser, utføres endringen i størrelsen på styret i slike tilfeller automatisk (uten godkjenning av møtet) . Federal lov av 29. juli 2017

N 258-fz

"På endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven"

Endringer i boligskoden til Russlands og individuelle lovgivende handlinger fra Russlands føderasjon "vedtatt av Statens Duma 19. juli 2017 godkjent av Federation Council 25. juli 2017 artikkel 1 for å bidra til boligkoden til den russiske føderasjonen (Møte av lovgivningen i Russland, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, N 31, Art. 4206; 2011, n 50, art. 7359; 2012, n 27 , Kunst.

3587; N 53, kunst. 7596; 2014, N 30, Art.

Beslutning om avskaffelsen av en fra 01/01/2019

Med behovet for å skape en annen rekkefølge for å beregne volumet av avgifter for vedlikehold av boliglokaler, godkjent av ordrenes ordre nr. 1498, som er forutsatt av tilfeller og inkluderingstidspunktet i mengden av utbetalinger for vedlikehold av nytte Kostnader for ressurser som kreves for tjenesten til en boligbygging. Den 1. januar, noen regler trer i kraft pensjonsreform ved pensjonering.

Handle på avskaffelsen av en etter vannforsyning 2020

FZ 258 fra 29 07 2020 g Om betaling

Tappede avklaringer og leietakere av leiligheter som ikke er registrert i boliglokaler.

I tilfelle boliglokaler ikke er utstyrt med kjøling og varmtvannsregnskapsenheter, elektrisitet og gass, og ressurskanalsorganisasjonen har informasjon om forbrukerne midlertidig å bo i boliglokaler, ikke registrert i dette rommet - det har rett til å gjøre en handling å etablere antall borgere som midlertidig bor i et boligområde. Deretter sendes denne loven til de interne anklagene og (eller) organene som er autorisert til å utføre funksjonene for tilsyn i feltet av migrering.

Også fra 1. juni i år, er prosedyren for å etablere faktumet av dårlig kvalitetssikring av en felles tjeneste forenklet. I tilfelle av en slik force majeure har forbrukeren rett til å gjøre en handling om å sjekke kvaliteten på verktøyene som tilbys av uavhengig, i fravær av entreprenøren.

Alt rundt en fra juli 2020

Elektrisitet i listen over generelle forretningsbehov er et av de mest skreddersydde emnene.

Ikke bare ble beløpet endret månedlig, deretter skarpt stigende, og deretter fallende kraftig, og forvaltningsselskapene kunne ikke tydelig forklare om beregningen oppstår, ikke hvor mye penger i en by i samme type hus, de varierer betydelig, så siden 1. januar 2020 året, ble en egen graf på denne beregningen fjernet, og mengden betaling økte til tider. For ikke å nevne det faktum at regjeringen eliminerer muligheten for å betale for generelle bevisste målere.

I dag er det for tidlig å snakke om hele oppløsningen av dette problemet. Mange boliger er ikke utstyrt med relevante regnskapssystemer, selv om folk har lenge forstått deres betydning og nødvendighet.

Tellere gjør det mulig å sikre gjennomsiktigheten om å beregne beregningene av ODN, eliminere muligheten for urimelige overbetalinger.

I tillegg har praksisen vist at betaling på etablerte standarder er mye høyere enn i forhold til regnskapssystemer.

Hvordan standarden på en-elektrisitet er beregnet og hva dens størrelse i 2020 er beregnet

Hvis høyhuset ikke har noen regnskapsmessig enhet for forbruket elektrisitet, tas en standard fastsatt av regionadministrasjonen per enhet. Du kan bli kjent med sin størrelse, gå til den offisielle nettsiden til regionen.

Standarden er en grenseverdi, men hvis leietakerne ikke passer inn i denne verdien, kan de ta en beslutning på møtet for å betale enda mer, på egen forespørsel. Som du forstår, har det ikke vært slike saker i det virkelige livet.

For den siste måneden var det mange samtaler fra de opprørende leietakere som bor i en leilighetskompleks for den siste måneden, etter det totale strømforbruket i 4, og til og med 6 ganger. Forskjeller i betalingen er avgjørende, i en region mer, på den andre mindre, og dette er forståelig - forskriftene etablerer den regionale administrasjonen av hvert enkelt emne i den russiske føderasjonen.

I Ivanovo-regionen avbrød de ond til drenering i fellesarealer

Etter logikken til anbefalinger bør ressursforsyningsorganisasjoner ikke bare omberegne gebyr for OND på vannforsyning, men også for å returnere (eller relikest) et gebyr for OND på drenering.

Nylig var slagene i kvitteringen for en på kaldt vannforsyning og drenering en.

Husk at i Ivanovo, tariffen for vannforsyning for JSC Vodokanal nå 13,75 rubler per kubikkmeter, og 9.91 for vannavhending.

Regjeringen i Ivanovo-regionen anbefalte ressursforsyningsorganisasjoner i regionen, ikke bare for å begrense styret for ODN, belastet innbyggerne, opptil 10% av vitnesbyrdet om en generell meter, men også slutte å ta en avgift for Tjenester som ikke er gitt i fellesområdene. Dette, først og fremst, handler om gassforsyning og dreneringstjenester. Mer om dette snakket på en pressekonferanse 19. mars, nestleder av regjeringen i Ivanovo-regionen Alexander Fomin.

Beregning av en etter elektrisitet i en leilighetskompleks

Tidligere kunne den kommunale organisasjonen, i ledelsen som det var et hus, sette en på elektrisitet ved å trekke forbruket energi for individuelle tellere av leiligheter og generell vitnesbyrd.

For å kontrollere hvordan hver eier er en faktura for på, har ikke vært mulig. Og her var det tillatt for noen rusk, og mer enkelt, svindel, administrasjonsorganisasjonen.

I en leilighetsbygning, er det ikke bare behagelig innkvartering avhengig av hvor varmt og lys i leiligheten selv. Oppvarming og strømforsyning krever også ulike tekniske lokaler, fellessteder og heiser. Kostnadene ved dette er relatert til offentlige behov og faller på skuldrene til eierne av leiligheter i boligbygging.

Før forekomsten av 2020 i betalingskvitteringer har vi sett mengden av en, men lovgiverne foreslo å oversette disse utgiftene til utbetalinger om innholdet i boliglokaler. Vi prøvde å finne ut hvordan beregningen av en på elektrisk energi ble endret med utbruddet av det nye året, og om det var mulig å spare på dem.

Ifølge de vedtatte endringene vil OND nå bli belastet på standardene, men hvis det er generelle måleinstrumenter i huset, vil det regelmessig (sannsynligvis bare en gang i året) beregne gebyrer for ADD om vitnesbyrd om generell regnskapsføring enheter (del 9.2 art. 156 LCD RF).

Den føderale loven 29. juli, 2020 nr. 258-fz ble vedtatt "på endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven" på endringer i boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle lovgivende handlinger i den russiske føderasjonen ".

Avbryt - ONN.

Vi ble fortalt i HOA .. hva Moskva ikke er et dekret. Og sendt til ERC. Det var seks måneder siden. Jeg skrev en uttalelse til EPC, og refererte til dette dekretet, ble jeg fjernet fra regningene månedlig månedlig, og i dag, som alltid, jeg ankom i Erc, spurte den fjernet, ble jeg nektet og sa at loven er ugyldig og det nå HOA bestemmer disse spørsmålene. Morsomt, er det ikke?

Vi anbefaler å lese: Barnas fordeler på 2020 i Irkutsk for 4 barer

2020. Alle tellere i våre hjem ble erstattet med ny på bekostning av leietakere, handlinger og Felombov er samlet, og hvis ikke alt, er dette en "hodepine" av selskapet, og ikke leietakere), og vi må betale for de som er ikke skilt og dekker forskjellen mellom tellerne til AND og sin egen måler (refererer til loven. Og han har sannsynligvis ikke lest den nye loven).

Da oppstår spørsmålet - "Hvorfor trenger du tellere for hver leilighet, hvis vi betaler mer enn vi forbruker? ", Og på PSU i nye boliger, på det nye systemet, er målermålene for forbruk av energiforbruk for elektrisitet, varmt og kaldt vann og oppvarming installert på hver leilighet, uavhengig av antall personer og kvadraturer, så vel som unger.

Forklarer lovgivningen

Et annet viktig punkt - prosedyren for å beregne bosetningen av forbruk av odn til kald og varmtvannsforsyning er fullstendig endret.

En klar liste over offentlige lokaler er definert, som vil bli påløpt til standarden.

Dette er områder med inter-watertering trapper, trapper, korridorer, tambourister, holls, lobby, rullestoler, sikkerhetslokaler (concierge). Og forbrukets standarder på en på drenering og oppvarming er utelukket i det hele tatt.

Endres på en fra 1. juli 2020

Strømforbruk for generelle forretningsbehov som brukes til å bli beskrevet i kvitteringen med en egen linje "ODN", men i forbindelse med innføring av endringer for å betale for verktøy 1. januar 2020 ble denne grafen fjernet fra betalinger.

Imidlertid økte summene plutselig kraftig, som russerne helt uenige.

Hvis en strømforbrukskonsumet er montert i en høyhus, bestemmer generaliseringsbehovene i energirapportene sammen med representanten for huset som er valgt i boligforsamlingen.

Det er veldig viktig å forstå hvordan den dannes,

Federal lov av 29. juli 2017 n 258-fz "på endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven" på endringer i boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle lovgivningshandlinger den russiske føderasjonen "

Russland FederationFederal lov gjør endret artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonsartikkel 12 i Federal Law "på endringer Endre boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle appodative handlinger i den russiske føderasjonen" ADPENT Actorate Dumu 19. juli 2017 gjennom Bestemmelser i føderasjonen 25. juli 2017 Artikkel 1 lik boligen til den russiske føderasjonen (Møte i Russlands lovgivning, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, n 31, Kunst.

4200; 2017, n 1, kunst. 10) Følgende endringer: 1) i: a) skal endres som følger: "2) Avgift for vedlikehold av boliglokaler, inkludert et gebyr for tjenester, arbeid på ledelsen av en leilighetskompleks, for vedlikehold og vedlikehold av generalen

Oppløsning om kansellering av betaling for en 2020g

FZ 258 fra 29 07 2020 g Om betaling

Denne nye måten synes å være mer vellykket enn å bruke en overvurdert standard i leiligheter uten IPU. Med andre ord vil forbruket i leiligheter uten IPU være lik gjennomsnittlig forbruk for alle leilighetene med IPU i en gitt måned (inkludert leiligheter).

Et vanlig forbruk legges til beregnet på denne måten (ekspertforbruk for husmåleren minus individuelt forbruk i rom med IPU og uten IPU), distribuert i forhold til ansiktsregnskapet.

Hvordan gjøre beregningen av en etter elektrisitet på den etablerte standarden

Standarder for strømforbruk for generelt arbeid Installert av statlige legemer. Kraft i regionen , for eksempel avdelinger i boligen og kommunale komplekset og energien i regionen, regionen eller republikken.

  • fra 0,59 til 2,12 kW / t avhengig av flommen for belysning;
  • 2,44 kW / h i 6-9 etasjer, 2,74 i 10-etasjes og høyere boliger for heisen;
  • Fra 0,97 til 2,41 kW / t for pumping av utstyr, avhengig av antall etasjer i huset.

Funksjoner av generelt arbeid (en) i 2020

Det er ikke vanskelig å identifisere svindel. Innbyggere er nok til å bli kjent med informasjon om takster og forskrifter som er plassert i offentlig Internett-tilgang, og beregner selvstendig beløpet som er tillatt.

Men oppnåelsen av regjeringen som er tildelt regjeringen, avhenger av hver eier, siden kun leietakene selv kan tilstrekkelig kontrollere arbeidet med styrende organisasjoner og korrektheten av bosetningene.

Den føderale loven 29. juli, 2020 nr. 258-fz ble vedtatt "på endringer i artikkel 154 og 156 i boligkoden til den russiske føderasjonen og artikkel 12 i den føderale loven" på endringer i boligkoden til den russiske føderasjonen og individuelle lovgivende handlinger i den russiske føderasjonen ".

Ifølge de vedtatte endringene vil OND nå bli belastet på standardene, men hvis det er generelle måleinstrumenter i huset, vil det regelmessig (sannsynligvis bare en gang i året) beregne gebyrer for ADD om vitnesbyrd om generell regnskapsføring enheter (del 9.2 art. 156 LCD RF).

Regulatorisk for forbruk av verktøy for generelle forretningsbehov

Hvis tjenester for generell behov ikke oppfyller kvalitetskravene, er det pauser som overskrider det fastsatte maksimumet, så vel som i reparasjonsperioden, som forårsaket suspensjon, er beløpet av betaling underlagt omberegning, opp til fullstendig avbestilling.

Tillatte retreater fra normen er angitt i dekretet til regjeringen i den russiske føderasjon nr. 354. Denne regelen gjelder tilfellene for å suspendere tjenesten, hvis en felles konto ikke er installert.

Beregningen er gjort på grunnlag av varigheten av avbrudd og utility standarder etablert for boliger og tekniske lokaler.

For å initiere prosedyren for å oppfordre nytteutbetalinger, bør en person kontakte forvaltningsselskapet. Grunnlaget i dette tilfellet vil bli utstedt i å skrive en uttalelse.

Loven inneholder ikke en prøve som må brukes i slike tilfeller uten feil. Søknaden er utarbeidet i vilkårlig form.

Imidlertid må teksten i dokumentet inneholde hele uttømmende liste over informasjon, som er relatert til den nåværende situasjonen.

Operasjonelle behov fra 1. januar 2020 er inkludert i lovens innhold.

Også eiere i leiligheten bygninger får muligheten til å se hvor mye innholdet i husene og generelle frontpapirene. Visuell visning av utgifter vil bidra til løsningen av problemer som svinger ressursbesparelser.

Eller morselskapets mors leder bor i ditt hjem og betaler ikke for lys. Hennes utgifter inkluderer i mottak av andre leietakere. Ingen vil kunne sjekke periodiseringer, så alle betaler for en nabo under dekke av generalforsøk. Se på? Fra 1. januar ble generelle arbeidere utelukket fra kvitteringer fra 1. januar. FORSIKTIG Nå er kostnadene ved å opprettholde felles eiendom inkludert i en individuell konto.

Fysiske behov i 2020: Beregning og funksjoner

Forskjellen regnes som volumet av nytte ressurser som er nødvendig for innholdet i den generelle egenskapen til MCD. Sammenligning av resultatene av alle beviste boliger lar deg bestemme gjennomsnittlig indikator og godkjenne den som en enkelt standard.

: Finn instituttet for bailiffs på debitorens adresse

I et hus, utstyrt med regnskapsinnretninger, blir det faktiske ressursforbruket viktig.

Dette påvirker utstyret til lokalene ved energisparende lyspærer, bevegelsessensorer (en slik innovasjon brukes i nye boliger), og erstatter elektriske ledninger i inngangen og rettidig reparasjon av vann- og oppvarmingsrør - alle disse oppgavene må utføre den kriminelle Kode.

Betaling av generelle mål (ODN) fra 1. januar 2020: Hva er inkludert i en

Kostnadene ved ODN reflekteres i kvitteringen av den tilsvarende linjen. Det representerer forskjellen mellom beboerne i leiligheten som brukes til måneden og den totale kostnaden for vedlikehold av hjemmet. Grovt sett er en et sett med kostnader for hovedstrømmen til huset.

Uten betaling av en er det umulig å utføre en full rengjøring av lokaler og tekniske gulv, hagearbeid territoriet i nærheten av huset og opprettelsen av belysning inngangen.

Hvis leietakere slutter å betale for offentlige behov, vil huset ikke bli anlagt og behagelig for å leve. Betaling for kvitteringer, ikke mange eiere er interessert i det som er inkludert i en.

Leveren av tjenester som inngår i tariffen til generalforsøk vil være variert avhengig av organisasjonen som beboerne i huset har inngått en kontrakt.

Ny betalingsordning for boliger og kommunale tjenester direkte RSO

Felles ressursleverandører og regionale operatører på TKO kan direkte inngå kontrakter med eiere og boliger arbeidsgivere i leilighetsbygninger. Metoden for å administrere huset spiller ingen rolle. I dette tilfellet vil betalingen for verktøy forbrukere være direkte leverandør eller regional operatør.

Den vedtatte regningen tillater mange vanskelige problemer med akkumulerte boliger og kommunale tjenester. Det beskytter interessene til vanlige borgere, samt ressursforsyningsorganisasjoner. Tidligere var det tilfeller av frakobling av hele boligbyggene - på grunn av forsinkelsen av betalinger fra straffeloven. Samtidig utførte leietakerne sine gjeldsforpliktelser i tide, uten forsinkelser.

I tillegg har leietakere nå selv rett til å velge en tjenesteleverandør. For eksempel kan søppelsamling utføres av ulike selskaper. Takket være vedtaket av en ny lov i dag, vil borgere selv ha rett til å velge en juridisk enhet engasjert i å jobbe med avfall. I dette segmentet av boliger og verktøy er det visse problemer.

På grunn av det nye loven vil det opprettes en sunn konkurranse innen avfallshåndtering.

Hva er generalforsøk og hva som gjelder for dem

Betalingen for bruksressurser, inkludert for forbruk av elektrisitet, ble beregnet i forhold til forbruket, ikke bare hos forbrukere - personer med mangel på individuelle regnskapsinnretninger, samt ikke-boliglokaler, som er i gang til den generelle regnskapsmekanismen .

Ifølge endringer i den nye loven, gebyret for en bestemt type felles tjeneste, som ble gitt for den estimerte perioden for generalforsøk, blir leietakene ikke belastet dersom det, når det beregner den kommunale tjenesten, er det etablert at volumet av Utility ressurs, bestemt på grunnlag av måleravlesningen for denne estimerte perioden, redusert i forhold til summen av den tilsvarende typen felles tjeneste som tilbys for denne designperioden av beboere i alle boliger og ikke-boligområder i denne leiligheten.

Som i - 2020 - år, system for beregning av gebyrer for - oppvarming - MKD

Ettersom Elena Shereshet bemerket, opererer all den tidligere eksisterende rettslige praksisen ikke lenger, siden politimannen av Russland, endret bestemmelsene i lovgivningen, endret spillets regler. La oss snakke om to hovedposter av resolusjon nr. 46-s.

: Tar du en pneum i hæren

Alle andre formler - for å beregne styret i huset med ODEA eller betaling av styret gjennom hele året, skal følges av samme logikk. Følgelig, eieren, selv forlater sentralisert oppvarming i leiligheten, bør betale for termisk energi satt på MKDs masse.

De siste endringene i Redaksjonen til regjeringsdekret 354 i 2020

  • Betaling for generalforsøk (kaldt, varmt vann, vannbehov, elektrisk energi, oppvarming) fra 01/01/2020 år henvis til boligtypen og er en integrert del av kostnadene ved boliglokaler;
  • For å bestemme volumene av generelle kostnader, er det nødvendig å bruke formelen som bestemmer forskjellen mellom indikatorene for generell måleenheter og boligmålere. Hvis det ikke er noen generelle tellere, vil størrelsen på disse fradragene avhenge av torget av leilighetene og summen av området av den generelle eiendommen (proporsjonal beregning);

Добавить комментарий