Pagamento de um pela nova Lei 2020 - Direitos Russos

Um em 2020 o padrão e cálculo do general

Pagamento de um pela nova lei em 2020

O consumo de eletricidade para necessidades gerais de negócios costumava ser descrito no recebimento por uma linha separada "ODN", mas em conexão com a introdução de alterações para pagar por utilitários de 1º de janeiro de 2020, este gráfico foi removido dos pagamentos. No entanto, as somas de repente aumentaram acentuadamente, com as quais os russos absolutamente discordam.

Eletricidade em um = (valores registrados no medidor elétrico - uma quantidade total de eletricidade consumida em metros quadrados não residenciais, que não pertencem à generalicidade - a quantidade cumulativa de recursos em todos os apartamentos residenciais, onde os contadores são montados - O volume de eletricidade e apartamentos usados ​​onde não há metros) × área × área de todos os apartamentos em uma casa multi-andar.

Uma é a diferença entre o testemunho de contadores pessoais instalados em residentes de residentes e instrumentos gerais de serviço no MCD. Quando o contador não está instalado no apartamento, o volume de recursos gastos é calculado como a proporção da área do apartamento até a soma de todas as áreas de propriedade comum.

Se não houver nenhum dispositivo de medição de eletricidade universal, o cálculo é feito usando padrões de consumo de eletricidade para necessidades generalicas. A primeira maneira é fraudulenta.

É para "sobrepor" custos para recursos de serviços públicos à custa de outros artigos ou incluir nos "pagamentos ocultos" no recebimento.

No entanto, os gerentes podem escolher o segundo caminho de minimização de risco consciencioso.

Cálculo de um por eletricidade em um prédio de apartamentos

A maioria dos prédios de apartamentos já está equipada com instrumentos de uso geral para levar em conta os recursos comunais (eletricidade, água e calor).

Muitos apartamentos têm contadores individuais para os quais os inquilinos fornecem testemunho e uma taxa comum é cobrada. Em essência, as necessidades públicas são uma diferença entre o testemunho de dispositivos de geral e individual.

Aqueles proprietários que não têm contadores no apartamento, um é distribuído, com base na proporção de uma área de apartamento para áreas residenciais compartilhadas da casa.

Como já mencionado, a taxa para o SN de 1º de janeiro de 2020 foi transferida para a categoria de custos para o mainstream da propriedade comum, isso significa que a linha do Odin no Quitka deve desaparecer. Agora vamos decidir o que é uma propriedade generalica. É estritamente definido pelo artigo 36 do n.º 1 do Código de Habitação da Federação Russa e inclui todas as premissas de um prédio de apartamentos que serve para uso geral, excluindo apartamentos:

Regulamentação do consumo de serviços públicos para necessidades gerais de negócios

  1. Data e local de tomada de decisão.
  2. Seu número de registro.
  3. A base para a sua adoção. Como regra, esta é uma referência a um ato regulatório.
  4. Assunto de discussão. Nesse caso, estas serão as taxas de consumo de recursos para necessidades comuns.
  5. A essência da decisão.

    Isso indica normas aprovadas e o período de sua aplicação.

  6. Termos de implementação da decisão, ou seja, quando deve ser aplicado.
  7. Círculo de pessoas com a qual se preocupa.
  8. Assinatura do chefe da autoridade regional.

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Os resultados do consumo de recursos para os requisitos legais são calculados em média indicadores contábeis. Ao mesmo tempo, esses dados são tomados não um por um, mas em várias centenas de matrizes residenciais.

Deve-se notar que os indicadores não apenas em equipamentos comuns, mas também individuais são levados em conta. A legislação de legislação clara unificada não está definida. A decisão é feita em cada caso particular em relação a uma matriz residencial separada.

A massa de indicadores é levada em consideração: a região em que o edifício está localizado, seu grau de desgaste e melhoria, a época do ano, o estado de sistemas de engenharia. Os padrões de consumo são o valor que determina o custo máximo de recursos que não são recomendados.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020: O que é incluído em um

Sem pagamento de um, é impossível realizar uma limpeza total de premissas e pisos técnicos, jardinando o território perto da casa e a criação de iluminar a entrada. Se os inquilinos pararem de pagar por necessidades públicas, sua casa não será paisagística e confortável para viver.

Residentes de casas em que os contadores são instalados, vale a pena prestar atenção aos custos inadequados de recursos. Talvez a despesa seja capaz de reduzir a substituição das comunicações. Portanto, é necessário recomendar reconstruir o sistema de aquecimento e o RH3.

Onn em 2020 - Regulamentos e Cálculo do Trabalho Geral

Em uma casa, equipado com dispositivos contábeis, o consumo de recursos real torna-se importante. Isso afeta o equipamento das instalações por lâmpadas de poupança de energia, sensores de movimento (tal inovação é usada em novas casas), substituindo a fiação elétrica na entrada e reparação oportuna de tubos de água e aquecimento - todas essas tarefas devem executar o criminoso Código.

  • Sótão de iluminação, porões, entradas, elevadores, instalações técnicas;
  • Eletricidade necessária para manutenção de antenas, bombas, trabalhos de elevador, etc;
  • aquecimento dessas zonas;
  • consumo de água durante as verificações sazonais do sistema de aquecimento;
  • Custos de eletricidade e água para a manutenção da área local: regar gramados, a iluminação do quintal.

Como calcular um para a água

Em uma situação em que realmente vive no apartamento e consome a água mais pessoas do que é escrito, surgiu o problema dos "apartamentos de borracha". Se houver muitos desses, os contadores gerais podem mostrar o consumo 1,5-2 vezes maior que fornecido pelo padrão.

Na ausência de um medidor comum, o cálculo do conselho é feito de acordo com os padrões, com o algoritmo de acordo com cada padrão DAN na ordem do Ministério da Energia e LCD. Na expressão esquemática, a fórmula para calcular a água quente e fria neste caso é assim:

Padrões máximos para pagamento do Onn começarão a agir em Primorye de 1º de junho

- Quando houve alterações na lei sobre a transferência de uma no escopo das empresas de gestão, as próprias tarifas não foram calculadas.

E como resultado, as taxas de 2012 foram utilizadas como base, que são economicamente e tecnicamente não atendem a tarefa ", Elena Parkhomenko, chefe do Departamento de Habitação e Economia Comunal e Recursos Combustíveis do Território Primorsky, observado .

As tarifas atuais são válidas em Primorye desde 2012 - os regulamentos para o consumo de água e eletricidade também argumentam o Departamento de Tarifas. A accrual do Onn estava envolvida em empresas de fornecimento de recursos.

De 1º de janeiro de 2020, a ordem foi alterada e agora gerentes e HOA tornou-se responsável pelos gráficos cobiçados em recibos.

Depois de tal inovação, alguns moradores da borda começaram a receber contas com somas altas.

OND em - 2020: fórmulas para tarifas de cálculo, padrões e pagamento

Quando, parece, as medidas acima descritas contra o "vazamento" de recursos foram aceitas, e uma ainda cresce, aconselho você a estabelecer instrumentos de contabilidade de risers separados. Em um dos prédios de apartamentos de Izhevsk, este caminho foi encontrado que os vizinhos simplesmente não funcionaram por alguns meses. Quando os proprietários foram substituídos por ele, o dígito do OND diminuiu imediatamente.

No verão de 2015, a Duma Federal da Federação Russa adotou a Lei Federal nº 176-FZ "sobre alterações ao LCD da Federação Russa e os atos legislativos individuais da Federação Russa". A lei visava criar as condições necessárias para um trabalho eficiente e melhorar a disciplina de pagamento dos serviços habitacionais e comuns.

As alterações mais revolucionárias foram alteradas, em resultado da qual a taxa para a manutenção da propriedade geral de 01/01/2020 começou a incluir uma taxa por utilitários consumidos no processo de utilização de um prédio comum.

Esta taxa deve ser acumulada com base no valor do consumo calculado sobre o padrão, que é estabelecido no nível de repúblicas, bordas e regiões.

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A Chefe da Região enfatizou, uma explicação do Ministério da Construção da Rússia já foi recebida, que até 1º de junho de 2020, quando os novos padrões devem ser aprovados, o acréscimo e o pagamento para um é feito de tal forma que alguém tenha dispositivos contábeis , eles pagam pelo testemunho deles, e quem não tem um pagamento no padrão previamente estabelecido.

"As posições foram introduzidas para prédios de apartamentos com elevadores e equipados com eletrodos, plantas de aquecimento elétrico para abastecimento de água quente, no período de aquecimento e fora dele", disse a agência, observando que a introdução dessas categorias é devido às peculiaridades de alguns novas construções.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020, transferência para ZH

Como a taxa é calculada na água, você pode aprender com o exemplo, que demonstra o trabalho dos funcionários do Stavropol.

Assim, representantes do Ministério das Comissões do Território de Stavropol, o primeiro do primeiro calculado e aprovou oficialmente as normas para o consumo de um.

Seus indicadores variam dependendo da categoria de edifícios residenciais e com relação aos objetos de abastecimento de água são 0,029-0,067 metros cúbicos de água fria por metro quadrado de habitação. Ao mesmo tempo, vários fatores são levados em conta:

A fim de calcular os padrões de consumo de energia acontecendo nas necessidades públicas, os especialistas tiveram que ser instalados em prédios de aparelhos com contadores comuns (dispositivos de contabilidade).

Eles mostram quantos recursos vêm e quanto foi gasto diretamente por residentes (de acordo com as indicações de instrumentos individuais de eletricidade, água, etc.

) A diferença obtida refere-se à categoria do recurso municipal em que a casa precisa.

Como tornar o cálculo de um por eletricidade no padrão estabelecido

  • V D. - Consumo de eletricidade de acordo com as indicações do medidor;
  • Vu nen. - a quantidade de eletricidade gasta em instalações não residenciais;
  • Habitação VV. - Consumo de um apartamento não equipado com contadores individuais;
  • Vw zhil.p. - Consumo de um aparelho equipado com contadores individuais;
  • V kr. - a quantidade de energia utilizada pelo artista de utilitários para a produção de aquecimento e abastecimento de água quente (em residências que não estão equipadas com provisão centralizada de recursos relevantes);
  • SI - área de apartamento;
  • Soluço. - A área total de todos os quartos no MCD (residencial e não residencial).
  • de 0,57 a 2,99 kW / h, dependendo do chão (de 1-2 pisos para 16 ou mais) para dispositivos de iluminação;
  • de 0,25 a 0,57 kW / h por bombas e bombas de controle de hardware de abastecimento de água fria, dependendo do chão;
  • de 1,19 a 1,58 kW / h em casas equipadas com elevadores, dependendo de suas lojas de elevação e piso;
  • De 0,04 a 0,28 kW / h dependendo do chão e assim por diante.

Uma fonte: https://zakonandporyadok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-normativ-i-rompyotiv-i-raschyot-obshhedomovyh.

Necessidades universais de resolução de eletricidade 354 2020

Pagamento de um pela nova lei em 2020

Não importa qual sala esteja localizada na propriedade de residencial ou não, qual é o seu status, escritório, loja, etc. Como as comunicações são conectadas, separadamente ou de uma pessoa generalizada que possui tais imóveis, participa de despesas para oficinas gerais em razões gerais .

Damos um exemplo de um trabalho ganhou reivindicação contra o Código Penal. O requerente apelou ao Tribunal exigindo a ação contra ele, que foram expressos em acusações ilegais de um para eletricidade O que causou dano material considerável.

As necessidades operacionais de 1º de janeiro de 2020 estão incluídas no conteúdo da lei.

Padrões por um por eletricidade em diferentes regiões: Abaixo estão as informações que dão números de eletricidade precisos na soja (a composição da propriedade comum em um prédio de apartamentos). Pagamento de necessidades públicas (OND) de 1º de janeiro de 2020, transferindo para as necessidades universais de ZHU de recentemente não comuns, mas serviços habitacionais.

No entanto, este não é um dispositivo de medição geral, mas indivíduo, e o custo de sua substituição tem o proprietário das instalações residenciais. Portanto, em um apartamento privatizado paga para substituir o consumidor e no município municipal.

Cálculo de necessidades públicas em 2020

Para a sua informação! De janeiro de 2020 em casas onde o cartão ODN excede os padrões ou testemunho não pode ser determinado devido à ausência de metros, os residentes podem pagar pelos serviços normalmente. Todas as despesas desnecessárias pagam o código penal.

  • elevadores de trabalho;
  • uso de bombas de abastecimento de água;
  • uso de intercomuno e alarme;
  • iluminação de serviço de sótão e porões;
  • Perdas tecnológicas associadas às características do equipamento elétrico instalado.

Necessidades físicas para respostas de água para seis questões tópicas

Resolução no número 354, a quantidade de pagamento de um por eletricidade em 2020 em 2020 em 2020 sobre a aprovação das regras de estabelecimento de I. Necessidades comuns. Resolução 354 Pagar ou não pagar.

Taxa para necessidades generalicas em 2020, quais configurações precisam ser feitas. Eu suponho que a dívida de 3 anos atrás não pode ser recuperada pelo tribunal, uma vez que o período de limitação expirou.

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Para o que pagamos às utilidades em um prédio de apartamentos

Os inquilinos de uma casa multi-andar são igualmente responsáveis ​​pelo uso e bom funcionamento da propriedade coletiva e têm o direito de exigir do código penal ou fornecimento de uma empresa para conduzir a verificação regular da exatidão do testemunho de metros de contabilidade. Normalmente, na prática, é realizada uma coleção total de residentes MKD, onde aqueles que são verificados das casas residenciais são eleitos, que recebem o direito de verificar a referência do código criminoso para garantir que não haja erros ou fraudes fornecedores.

Cálculo e pagamento de workshops gerais ocorre de duas maneiras. Se os edifícios residenciais de vários andares apresentam equipamentos de contabilidade coletiva - medidores de água quente / fria, eletricidade e calor, então o cálculo de metas gerais e sua distribuição entre os consumidores é bastante simples.

Para fazer isso, é necessário aliviar os indicadores do medidor coletivo, deles a quantidade total de consumo individual em contadores de consumo, e o número recebido para distribuir nas contas de habitação e serviços comuns.

A separação ocorre em proporção à área envolvida em instalações residenciais e comerciais.

Como o padrão de uma eletricidade é calculado e qual é calculado seu tamanho em 2020

Para o último mês, houve muitas ligações dos inquilinos ultrajantes que vivem em um prédio de apartamentos para o último mês, seguindo o consumo total de eletricidade em 4, e até 6 vezes. As diferenças no pagamento são essenciais, em uma região mais, do outro, e isso é compreensível - os regulamentos estabelece a administração regional de cada indivíduo da Federação Russa.

  • iluminação de escadarias, tambours, entradas;
  • Eletricidade necessária para intercomunos ininterruptos;
  • eletricidade que consome cabines de elevador;
  • Eletricidade para câmeras de vídeo, se instalado na casa;
  • Perdas tecnológicas fixadas em redes domésticas.

Resolução nº 354 "Operações Físicas"

  • Terra em que há uma casa;
  • sistemas de engenharia e comunicações;
  • Stairanjos e sites;
  • sótão;
  • telhados;
  • corredores;
  • porões;
  • pisos técnicos;
  • quartos adaptados para atender residentes, suas necessidades sociais ou domésticas;
  • Todos os equipamentos técnicos que serve mais de um apartamento.

Em qualquer caso, mesmo que você não concorde com os indicadores, não dá um motivo para não pagar um. O pagamento pelo serviço de propriedade pública é da responsabilidade de cada proprietário da habitação em um prédio de apartamentos.

O que são necessidades generalicas e o que se aplica a eles

Se o valor de um negativo ou zero, o volume consumido em um medidor de dormitório é igual ou menor que somado pelos valores dos dispositivos de contabilidade de volume individuais.

De acordo com o artigo 544 do Código Civil da Federação Russa, é realizada a quantidade de energia de acordo com os indicadores de dispositivos contábeis para que a energia seja aceita pelo consumidor.

Necessidades físicas em 2020: cálculo e características

Até 2020, as normas que determinam o cálculo do conselho para o ODN eram bastante vagas.

Portanto, as empresas de gestão acumulam pagamentos a seu próprio critério, e os habitantes de algumas áreas enfrentaram uma grande diferença nas tarifas: relativamente falando, surge um pagamento para 200 rublos, e outros 600.

Este gráfico em recibos forneceu um campo para ações fraudulentas de habitações e serviços comuns, e os inquilinos não conseguiram verificar se os valores estão corretos em seus pagamentos. Em 2020, várias reformas foram realizadas nesta área.

Para calcular o pagamento pelo calor, a área total da propriedade geral é determinada. O valor é multiplicado pela tarifa para energia térmica. Em seguida, o valor resultante é distribuído em apartamentos de acordo com os medidores quadrados.

Cálculo do pagamento por ONS de acordo com 354 decreto do governo 2020-2020

Para esclarecimentos, o navegador Ovroup Omsk apelou ao chefe do Departamento de Política Tarifária e da Análise Econômica do Departamento da Política Econômica da Cidade da Administração OMSK Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, de janeiro de 2020, as mudanças feitas pela lei federal para o Código de Habitação da Federação Russa entram em vigor, segundo a qual a água consumida nas casas públicas consumiu, devemos pagar a eletricidade às empresas gerenciais junto com o Custo do conteúdo da habitação, e não as organizações de fornecimento de recursos, como foi antes.

https://www.youtube.com/watch?v=oaqlj7z6t-c.

Para necessidades de uso geral, como indivíduo, os casos são fornecidos ao pagar por utilitários podem ser alterados.

De acordo com as regras gerais, é permitido recálculo nos casos em que os serviços prestados não cumpram os requisitos de padrões técnicos ou sanitários, por exemplo, a água não é apagada, o poder da eletricidade é inferior ao mínimo, há interrupções com Recursos.

O que você entende sob necessidade geral

Há muito trabalho sobre a manutenção de um edifício multi-andar, que são realizadas usando este recurso, em particular limpeza molhada na escada. Se houver uma chute de lixo na casa, então precisa de limpeza periódica usando água.

No final do mês, a empresa de gestão prova os dados de contadores individuais com números em um dispositivo de contabilidade de propósito geral. A diferença é distribuída proporcional a todos os residentes. Ao mesmo tempo, uma certa quantidade de possíveis perdas é determinada.

Como pagar pelas necessidades gerais de esclarecimento do ministério

Não é difícil identificar fraudes. Os residentes são suficientes para se familiarizar com informações sobre tarifas e regulamentos colocados no acesso público à Internet e, independentemente, calcular o valor permitido.

A diferença é considerada o volume de recursos de utilidade que é necessário para o conteúdo da propriedade geral do MCD. A comparação dos resultados de todas as casas comprovadas permite determinar o indicador médio e aprová-lo como um único padrão.

Os residentes não devem pagar por necessidades gerais em excesso da norma. Na prática, parece que, se a parte dos recursos energéticos for perdida no processo de entrega para o consumidor final em falta do código penal, o custo paga a organização de gerenciamento.

A regulação jurídica do FZ No. 176 foi adotada pelo Estado Duma da Federação Russa no verão de 2015. O objetivo da lei é posicionado como criação de condições para um trabalho mais eficiente na indústria de habitação e serviços públicos e a melhoria da disciplina de pagamento.

A investigação da lei deveria ser acumulada para o uso de comunhão usada para a propriedade geral do MCD, com base na quantidade real de consumo calculado em padrões especialmente definidos.

Atualmente, os seguintes atos regulatórios são aplicados para desafiar o Conselho: inovações levou ao desaparecimento de uma string de um de recibos de pagamento.

Isso pode ser quando os dispositivos não estão instalados em vários apartamentos do prédio do apartamento e pagam de acordo com o padrão. Nesse caso, o consumo real é significativamente menor. A diferença negativa de um por um serviço comunitário, o fornecedor é obrigado a recalcular, dividindo-o entre apartamentos residenciais.

Necessidades gerais em 2020: padrões de consumo de eletricidade

Afinal de tempo ou no final da vida útil, os instrumentos devem ser substituídos. A substituição é necessária para produzir uma organização de gerenciamento. A equipe deve consistir em um especialista que tenha o direito de instalar equipamentos elétricos e sua verificação.

Após o cálculo da participação da eletricidade, consumida no OND de cada proprietário da caixa, o código criminoso resume com o testemunho da IPU (se disponível) ou com o padrão estabelecido. O valor resultante é indicado em recibos para serviços.

Uma fonte: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/obshedomovye-nuzhdy-po-elektroenergii-postanovlenie-354-2019-god.

Empresa onn em 2020 de fato ou por padrão

Pagamento de um pela nova lei em 2020

Queridos leitores! O artigo fala sobre as formas típicas de resolver questões legais, mas cada caso é individual. Se você quiser saber como Resolva seu problema - Entre em contato com um consultor:

Mas a conquista do governo designado ao governo depende de cada proprietário, já que apenas os próprios inquilinos podem controlar suficientemente o trabalho das organizações governamentais e a exatidão dos assentamentos.

Um: pagar de fato ou de acordo com o padrão

Primeiro. Na Assembléia Geral, os proprietários podem tomar uma decisão (pelo menos dois terços) para pagar com base nas leituras reais do dispositivo de medição de propósito geral. Se as leituras forem menores que o padrão, os proprietários pagarão menos, mais do que o padrão - pagará mais.

O tema de gastos para necessidades gerais de negócios (OND) se levantou para um particularmente agudo, quando os residentes da cidade começaram a receber recibos por aluguel, onde linhas adicionais apareceram: para água, eletricidade em um. Como pagar por eles: de fato ou regulatória?

Acrumn onn por padrão

Estas tarifas foram estabelecidas para vários tipos de ODN, incluindo água fria e quente, bem como fonte de alimentação e aquecimento e foram aprovados por órgãos municipais locais (com um exemplo de padrões de alta tensão e DHW, você pode ler as fontes anexadas ao artigo).

As necessidades operacionais de eletricidade fazem parte do recurso, o que vai manter e garantir a cobertura de um edifício de alto nível, fora da participação da eletricidade que o proprietário usa dentro de sua propriedade residencial. Ou seja, a quantidade de onn em eletricidade inclui uma lista de custos:

Um Padrões Pratus Izhevsk em 2020

Para o território trans-Baikal, este valor é 65, em Krasnoyarsk 57, em Rostov 96 e em Orlovsk 19 KWh. Se houver um excesso do padrão estabelecido, o pagamento da superação vem com um aumento no coeficiente em cerca de 1,5 vezes, mas isso é apenas nas regiões especificadas e apenas para o tempo de testar essa abordagem.

Inovação que permitirá que você supere um - esses são sistemas de contabilidade inteligentes quando o dispositivo transmite automaticamente leituras de todos os apartamentos. E esses sistemas contábeis serão levantados pelos próprios gerentes.

O procedimento para carregar um de janeiro de 2020-2020

Por trás da formulação legislativa vesizada é escondida, na verdade, um mecanismo bastante simples. Anteriormente, os custos das unidades públicas (ímpares) foram cobrados em residentes de prédios de apartamentos com base no volume real de consumo de água ou energia elétrica de acordo com o testemunho de dispositivos de medição coletiva.

Em virtude disso, o trabalho das empresas de gerenciamento tornou-se um mecanismo burocrático para elaborar respostas a inúmeras reclamações do consumidor e fornecer decomposições de cálculos. Mas, o prazo para a entrada em vigor foi adiado pelo decreto do presidente da Federação Russa para 01.

Velho novo

O leitor chamado: "Eu assisti na TV. Discurso pela Chefe de GGA Irina Gaydenko, ela disse que desde 1º de julho, há mudanças na legislação e.

Isso significa que não pode haver grandes quantidades para um por um - apenas de acordo com o padrão? " A questão é importante, afinal, quaisquer alterações na ordem de acumulação de pagamentos para as necessidades gerais dos consumidores estão à espera de impaciência - e com a esperança de que estas mudanças a seu favor.

Em terceiro lugar, da Resolução nº 306, que "regras para estabelecer e definir regulamentações de consumo de utilidade" são aprovados, uma placa que distribui a acréscimo do aumento do coeficiente para o custo do consumo de utilidades na ausência de dispositivos de medição é excluído.

Não, os próprios coeficientes não desapareceram em qualquer lugar, mas agora eles estão incluídos nas fórmulas que estão contidas em aplicações para as "regras para serviços comunais" (resolução nº 354), marcada: "O coeficiente de arrecadação cujo valor em 2016 é tomado igual a 1,4 e de 1º de janeiro de 2020 - 1,5 ".

Sim, o tamanho do coeficiente mudou, e embora agora em Novokuznetsk, as organizações de fornecimento de recursos não sejam carregadas, o "teto" de aumentar o padrão de consumo é determinado em 1,5 e não 1,6, como antes.

Um: de acordo com o padrão ou de fato

Suponha que se você tome em conta as informações fornecidas pelas organizações de gerenciamento, o padrão em um para casas com elevadores será de 4,7 kW por hora por metro quadrado de propriedade de uso geral, que está acima do padrão atual, que é 4,28 kW por hora .

A este respeito, após consulta do Grupo de Trabalho, decidiu-se fazer cálculos com base nas regras da iluminação de premissas e documentos regulatórios do trabalho de equipamentos de elevador refletidos nos respectivos GOSTS e SNIPs. Neste caso, os números serão mais próximos da realidade.

Por exemplo, para casas sem porões e sótãos equipados com elevadores, bombas de aquecimento no período de aquecimento, interfatos, antenas coletivas e alarmes de incêndio, o padrão será de 3,105 kW / h por 1 kV. m por mês. Esses cálculos em todos os padrões estarão em forma total apresentado na reunião do grupo de trabalho no final de março.

Em seguida, é planejado discutir as opções finais de cálculos sobre o Conselho Público em REC e aprovar em uma reunião do Conselho. Ou seja, o REC estará pronto para fazê-lo em abril.

Por exemplo, para casas de cinco andares com todos os graus de melhoria, o padrão atual é de 0,041 metros cúbicos por metro quadrado da área total das premissas, que faz parte da propriedade generalizada, e a nova norma é pré -Calculado no nível de 0,040 metros cúbicos.

Quanto aos padrões de eletricidade, os cálculos preliminares ainda estão em andamento, e a dificuldade está no fato de que os dados fornecidos pelas organizações de gestão em termos de horas de trabalho não são totalmente corretos, uma vez que diferem em diferentes casas centenas de vezes.

Taxa para necessidades generalicas é limitada a normas desde janeiro 2020

- Os detalhes devem ser refletidos em pedidos de pagamento. Isso requer regras atualizadas para o conteúdo da propriedade comum em um prédio de apartamentos, e também recomenda o Ministério da Construção e Código Civil da Federação Russa para informar plenamente os cidadãos sobre o custo dos serviços de habitação pagando.

O segundo ponto importante. Cancelou o esquema anterior para acréscimos de pagamentos por um. Lembre-se de que seu tamanho foi determinado com base na diferença entre o testemunho dos dispositivos de medição de uso geral e a soma das leituras de contadores individuais.

E na maioria dos prédios de apartamentos dos proprietários de Stavropol, foi decidido completar a distribuição entre eles essa diferença para pagamento. De janeiro de 2020, a taxa para o OND recebeu limites claros.

Pode não ser maior do que os regulamentos relevantes para o consumo de serviços públicos para necessidades generalicas. Assim, os custos de pagamento pelo volume extensivo de recursos utilitários a partir de agora atribuídos à empresa de gestão e da HOA.

Eu também esclareci que, com a inclusão inicial na taxa pelo conteúdo das premissas residenciais de despesas para o pagamento de recursos consumidos no ODN, a decisão da Assembléia Geral dos Protetores não é necessária.

Como cobrar um em 2020 no HOA

  1. Nomeação de somas pesadas de multa.
  2. A necessidade de custos de folha de pagamento, além do montante principal de dívidas e penalidades acumuladas.
  3. Prender contas bancárias para pagar a dívida.
  4. Prisão por propriedade e sua venda através de leilões.
  5. Em casos raros, o proprietário pode atrair um trabalho correcional.

A legislação no campo da habitação e dos serviços comuns está se desenvolvendo muito dinamicamente. Assim que tudo estiver acostumado com as disposições do Decreto do Governo No. 307, a Resolução nº 354 foi publicada.

Em seguida, as alterações foram feitas neste documento, a mudança foi repetida.

Uma fonte: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ili-po-normativu.

O que está incluído no trabalho geral e que os paga em 2020 - uma habitação

Pagamento de um pela nova lei em 2020

Em 2012, em recibos para utilitários de residentes de prédios de apartamentos, a linha de "suprimentos físicos" apareceu.

Este é um valor que reflete os atuais custos de manutenção de casas multi-storey. O valor não é permanente, varia dependendo da época do ano e da região.

Quando o recebimento indica o valor que difere dos indicadores de consumo pessoal, os inquilinos começam a fazer perguntas legítimas.

Considere o que está incluído nas necessidades gerais em um prédio de apartamentos, além de pagar ou não pagar pelo trabalho geral.

Base legislativa: antes e depois de 2012

A quantidade de pagamento por recursos de utilidade, incluindo a eletricidade consumida, foi calculada em proporção ao consumo não apenas em consumidores - indivíduos com a falta de dispositivos contábeis individuais, bem como premissas não residenciais, que estão em andamento para o mecanismo geral de contabilidade .

A partir de 1º de setembro de 2012, de acordo com as regras para a prestação de serviços públicos, que foram aprovados pelo decreto do governo da Federação Russa do No. 354, datado de 6 de maio de 2011, o volume do serviço comunitário, que foi fornecido Para o período estimado em um, são calculados e distribuídos entre os inquilinos em proporção ao tamanho de toda a área. que pertence a cada consumidor (em seu uso) de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos.

A decisão do Governo da Federação Russa nº 1498 datada de 26 de dezembro de 2006 fez alterações nas regras para o fornecimento de algoritmo de serviços públicos para a apresentação de indicadores negativos de necessidades generalicas.

De acordo com as mudanças na nova lei, a taxa para um determinado tipo de serviço comunitário, que foi fornecido para o período estimado para necessidades genésicas, os inquilinos não são cobrados se, ao calcular o serviço comunitário, é estabelecido que o volume do O recurso utilitário, determinado com base na leitura do medidor para este período estimado, diminuiu em comparação com a soma do tipo correspondente de serviço comunitário previsto para este período de design pelos residentes em todas as instalações residenciais e não residenciais deste prédio.

Distribuição de eletricidade

  • Energia elétrica que entra em apartamentos é medida por dispositivos de contabilidade individuais.
  • A energia restante é consumida na operação dos instrumentos de iluminação das premissas de uso geral e ao trabalho de equipamentos elétricos, que está incluído nas fileiras de toda a propriedade em um prédio de apartamentos.
  • Vamos considerar mais detalhadamente quais necessidades lânguidas e o que se aplica a eles.

O que é um

Estes são o custo de manutenção da propriedade comum, que possui os proprietários de um edifício multi-andar: elevador, área local, escadas, sótão, porões, etc.

Por exemplo, na coluna Consumo de consumo, os custos do recurso em lâmpadas nas entradas, interfatos, amplificadores de antena e outros indicadores são pagos.

O consumo universal inclui recursos gastos nas necessidades da casa. Componentes de pagamentos para workshops gerais em um prédio de apartamentos:

  • pagamento pela manutenção da casa;
  • serviços para administrar a casa, sua propriedade, reparação, luz, calor, água;
  • Pagamento de reparos principais;
  • Pagamentos comuns nos termos do artigo 154.º do LCD.

Considere como a taxa é cobrada:

  1. Se um prédio de apartamentos tiver um contador público, o acréscimo é feito proporcionalmente à área da habitação, com base no volume de consumo mostrado pelo instrumento contábil individual.
  2. Se não houver um medidor comum, o volume de necessidades generalidades (ODN) é cobrado ao usar um padrão especial. O valor do padrão é determinado pela organização de administração ou fornecimento de recursos na região. Aqueles. A taxa é calculada, com base no volume da tarifa e na tarifa no recurso comunitário apropriado.

Desde 2018, as necessidades universais permaneceram em recibos, mas são chamadas de outra forma, como uma nova lei entrou em vigor, o decreto do governo nº 1448.

O accrumo para um foi movido para o "conteúdo da sala" do gráfico de serviços comuns.

Qual é a situação em 2020: o padrão para a água

Um para a água:

  • limpando as escadas e sites na entrada;
  • Regando um polisseiro e gramado perto da casa;
  • Gastos com água ao reparar sistemas de aquecimento;
  • Outros indicadores.

De acordo com os padrões, o volume de água para limpeza úmido da entrada e cuidado do sistema de aquecimento é fornecido duas vezes por ano.

Padrão para consumo de eletricidade em 2020

A quantidade de quantidade para pagamento é influenciada por fatores:

  • número de andares na casa;
  • a presença de um elevador;
  • É o intercomunicador instalado;
  • Instalação de amplificadores de comunicação;
  • Características técnicas do equipamento instaladas na casa.

Os indicadores são instalados de 2,84 a 11,17 quilowatt-hora por metro quadrado por mês.

Componentes de eletricidade:

  • Manutenção do interfone e elevadores;
  • Operação bombeia abastecimento de água;
  • operação dos alarmes;
  • iluminação sótão e porões;
  • Custos de eletricidade durante o equipamento.

Cálculo na presença de contadores públicos

  1. De acordo com o artigo 544 do Código Civil da Federação Russa, é realizada a quantidade de energia de acordo com os indicadores de dispositivos contábeis para que a energia seja aceita pelo consumidor.
  2. Para calcular os padrões de consumo de energia, que é gasto em necessidades públicas, especialistas estabeleceram contadores gerais em prédios de apartamentos.
  3. Dispositivos de contabilidade mostram o número de recursos recebidos e o número de recursos gastos pelos inquilinos (de acordo com as indicações de dispositivos de medição de eletricidade individuais, água e assim por diante).
  4. Como fundamento, todas as áreas comuns da casa, espaço residencial e tarifa de eletricidade, que é usado em uma determinada região ocorreu.

Assim, uma = a diferença do volume de propósito geral e o volume gasto em instalações residenciais e não residenciais por dispositivos contábeis e regulamentos (na ausência de contadores). Também é necessário subtrair a "dedução" do valor.

V DEDUÇÃO - A quantidade de recurso que é utilizada para o período calculado pelo contratante na produção de outro serviço comunitário:

  • Vi ímpar = (v Sobre - σu vu concurso. - Habitação VV. - Σu VW viveu. - v Cr) multiplicado por (si / s);
  • V sobre o testemunho do medidor geral;
  • Vu n - o número de eletricidade bloqueada em apartamentos não residenciais;
  • Habitação VV - Consumo de um apartamento que não está equipado com contadores individuais;
  • VW viveu - consumo de apartamento, que é equipado com dispositivos de contabilidade individuais;
  • V Cr - A quantidade de energia que foi utilizada pelo perpetrador de serviços de serviços públicos para produzir aquecimento e abastecimento de água quente (nessas casas que não estão equipadas com provisão centralizada de dados de recursos);
  • Si - área de apartamento;
  • S sobre a área de todas as instalações residenciais em casa.

A fim de acumular o aluguel de acordo com essas fórmulas, empresas de gestão e HOAS, mais frequentemente usam softwares especiais com o conteúdo das fórmulas necessárias para calcular o ODN, e também levar em conta os requisitos da legislação local.

O cálculo do OND ajudou a distribuir otimamente o trabalho na introdução de novos padrões e pressionou o Código Penal e o HOA para realizar o procedimento de poupança de recursos. Toda a campanha da instalação da medição universal de água e eletricidade afetou as economias gerais do recurso comunal.

Se o valor de um negativo ou zero, o volume consumido em um medidor de dormitório é igual ou menor que somado pelos valores dos dispositivos de contabilidade de volume individuais.

Isso é possível quando os dispositivos não foram instalados em vários apartamentos de um edifício multi-andar, os inquilinos pagam de acordo com o padrão. O consumo real é menor.

A diferença negativa de um por um serviço utilitário deve recalcular, dividindo-a entre consumidores e inquilinos.

Tome um valor proporcional àqueles que vivem em um determinado apartamento ou tamanho de uma área total. O algoritmo é indicado na arte. 354 decreto do governo.

Fórmula de cálculo sem um medidor general

VI Odon.5 = n × s ov × (si / s) :

  • N, - um regulamento de consumo de eletricidade, que estabeleceu as autoridades do sujeito do país;
  • S Oi - a área da propriedade comum total;
  • Si - área de apartamento;
  • S Oh - a área total de apartamentos no edifício (residencial e não residencial).

Os proprietários que não estabeleceram o dispositivo de medição são pagos por serviços com um aumento no coeficiente de 1,5.

Eu preciso pagar um

O decreto presidencial sobre o cancelamento de pagamento de necessidades gerais de negócios estabeleceu a prioridade do pagamento de serviços comuns gerais nos contadores antes dos padrões estabelecidos, e não os cancelou completamente.

Muitos estão interessados, se o proprietário de instalações não residenciais deve pagar por necessidades gerais. A necessidade de pagamento é determinada pelos seguintes padrões:

  1. Nos termos do artigo 210 do Código Civil, o proprietário compromete-se a manter a propriedade com a qual possui.
  2. O artigo 37º do LCD RF regula que a participação no direito de propriedade comum da propriedade comum no prédio do aparelho do proprietário da premissa nesta casa é proporcional ao tamanho da área total deste alojamento.
  3. Artigo 39º LCD RF, artigo 249.º do Código Civil da Federação Russa: Cada participante de propriedade de ações deve pagar adequadamente impostos, taxas e outros pagamentos comuns de propriedade, dividir os custos de seu conteúdo, participar no pagamento.
  4. As regras para a prestação de serviços públicos, que foram aprovadas pelo Decreto do Governo nº 354 de 06/06/2011, indica-se que o consumidor de utilitários em um prédio de apartamentos paga separadamente por utilidades que foram fornecidos ao consumidor em um residencial ou instalações não residenciais.

A partir disso, segue-se que os proprietários de instalações residenciais e proprietários de instalações não residenciais devem pagar por eletricidade consumida em um em um prédio de apartamentos.

Definir tarifas em 2020

As tarifas aprovadas pelas regiões são publicadas no site das empresas de gestão. Também publicou padrões para consumo de necessidades gerais.

Cada cidadão tem o direito de verificar o pagamento correto do pagamento, o que permite tornar os cálculos para serviços de utilidade mais transparentes.

Conhecer o padrão um, você pode comparar independentemente o valor declarado em um e determinar se havia um excesso, ou tudo corresponde à norma.

Se algum cidadão detecta decepção por parte da empresa de gestão, os direitos dos inquilinos são protegidos pela Lei Federal nº 116. A empresa de gestão paga a penalidade ao consumidor e uma penalidade administrativa.

Sobre um novo documento de pagamento

Em junho de 2018, os russos receberam novos recibos para habitação e serviços comunais, que contêm mais informações sobre o que os inquilinos são pagos por prédios de apartamentos. Um gráfico apareceu, o que revela o quanto a jornada aumentou.

A quantidade de dívida e multa será inserida no recibo se o pagamento foi prematuro. Mas nem todos os russos estão cientes de como se parecerão de um novo pagamento, e os fraudadores são lançados documentos falsos nas caixas de correio.

Em recibos, deve haver 33 gráficos, a cifra é pequena para ter espaço suficiente para todos os indicadores . Você pode ver a quantidade de eletricidade e água testadas para limpar a entrada, a tarifa, a quantidade final.

Os pagamentos se tornarão mais transparentes. Duas contribuições colmont serão transferidas para o pagamento de contagem para o conteúdo da habitação.

Na presença de cálculos irracionais, que acontece todos os meses, você pode perceber facilmente essas alterações, remova as leituras de controle dos dispositivos de medição generalica e entre em contato com a empresa de gerenciamento.

É necessário suspeitar de um não-transporte, se os valores tiverem aumentado drasticamente, e ninguém gasta a montagem geral do Gil.

Verifique a exatidão dos cálculos de um pensionista ou simplesmente um inquilino comum. As empresas injustas enviam recibos falsos com números superestimados nos quais há um braços.

Para a proteção dos residentes da Mongstroy adicionaram campos adicionais ao pagamento: identificadores do documento de pagamento e uma única conta pessoal. Esses números ajudarão a distinguir um documento de pagamento real do falso.

Uma fonte: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-bshedomovye-nuzhdy-i-kto-i-oplachivaet-v-2020-godu.html.

Como de 1 de julho, o cálculo da taxa para necessidades genéricas em residências sem uma organização de gestão e proprietários

Um de fato ou de acordo com o padrão em 2020

Especialistas e mídia falam sobre o novo decreto do governo da Federação Russa de 06.29.2020 No. 950, principalmente à luz da transferência da obrigação de instalar e substituir a eletricidade dos proprietários dos fornecedores deste recurso e rede. organizações. Mas diz respeito a outros rsos. Descubra o que e o porquê. Como acumular CR na soja do abastecimento de água na ausência de um padrão

A abordagem para calcular o conselho para uma em casas com controle direto mudou PP da Federação Russa No. 950

No novo vídeo da revista on-line "Habitação e Serviços Comunais: o chefe do Conselho Especialista da Associação de Propriedade Profissional que rege a imobiliária" P1 ", Elena Shereeshovets, falou sobre uma das inovações no campo da liquidação para as utilidades, introduzido pelo decreto do Governo da Federação Russa de 29.06.2020 No. 950:

➡️ Assista ao vídeo em "Associação" P1 "

O PP da Federação Russa nº 950 diz respeito principalmente às vendas e empresas de rede de energia: de acordo com o documento, agora eles serão instalados, manterão e reparar dispositivos contábeis de eletricidade. Mas há uma mudança nela, que diz respeito a outros RNOs fornecendo recursos em prédios de apartamentos com um método de gestão direta ou não realizada. Nós falamos mais.

De 1º de julho de 2020, o padrão de consumo não é aplicado à liquidação de um em casas sem a UN / HOA

Nas casas com um método direto de controle e no MKD, onde não é escolhido ou não implementado, não há organização de controle ou HOA, portanto, os proprietários das premissas na casa não encontrar o serviço de habitação do Quirguistão República na soja. Em vez disso, os consumidores recebem uma taxa por um serviço comunitário.

Antes da aparência do PP da Federação Russa No. 950, o tamanho do Conselho para os consumidores para o Serviço Comunal, apresentado às necessidades generalas, foi calculado com base no volume não superior ao valor do consumo do recurso relevante.

Ou seja, uma organização de fornecimento de recursos, independentemente do número real do CR fornecido, poderia colocar os residentes da Casa apenas pelo volume regulatório (o segundo parágrafo 44 do PP da Federação Russa No. 354).

Experminativa pagou o próprio RSO.

PP da Federação Russa № 950 mudou esta situação. De 1º de julho de 2020, para. 2 p. 44 do PP da Federação Russa No. 354 Levantou a força, e agora o cálculo das taxas para todas as concessionárias, além do fornecimento de calor, em casas sem WE / HOA / LCD é mantida com base no consumo real, de acordo com o testemunho de dispositivos contábeis. O RSO tem o direito de colocar todo o volume consumido do MKD no MKD. A eletricidade é paga para trabalhar

O RSO tem o direito de colocar os proprietários para pagar todo o recurso consumido por recursos em um

Como Elena Shereeshovets disse no vídeo, a taxa de PP da Federação Russa nº 950 que a RSO pode colocar os consumidores em casas sem um UO / HOA ou uma cooperativa uma quantidade total de recursos comunitários consumidos, corretamente. Só como sempre, há "mas".

Por via de regra, muitas vezes há antigas casas de madeira de dois andares, onde pessoas com uma pequena suficiência vive. Se o contratante KU tomar e configurá-los o montante para todo o volume de um, mais provável, levará a uma explosão social e queixas em todos os níveis de autoridades até o presidente.

Um especialista em vídeo recomenda que os provedores de recursos primeiro treinem sistematicamente a questão em cada casa específica e, em seguida, colocam uma taxa para a OND sobre o fato do consumo. Se o volume de um na casa for grande, o RSO deve realizar uma série de atividades para reduzi-la. O que você precisa fazer, você pode descobrir olhando para o lançamento da revista online.

Se o provedor de recursos não quiser problemas com as autoridades e supervisão e negatividade nas mídias e redes sociais em seu endereço, coloque os consumidores da OND com base no fato, e não o padrão segue somente depois de ser realizado para reduzir um na casa.

Como Elena ShereAshovets observou, mudanças na legislação - um bom estímulo para medidas para reduzir os volumes de um em casas com controle direto, porque às vezes eles simplesmente não têm tempo nem forças, nenhum trabalho.

Sobre a liquidação do recurso comunitário consumidor ao mudar as tarifas

Em uma nota

Decreto do Governo da Federação Russa de 29.06.

2020 No. 950, além do ajuste do procedimento para o cálculo das taxas para o ODN nas residências sem uma organização de gestão ou a HOA / Cooperativa, fez alterações na ordem de instalação e reparação de dispositivos de contabilidade de eletricidade individuais. Se anteriormente fosse responsável pelos proprietários das instalações, depois de 1º de julho de 2020, tais deveres se mudaram para vendas de energia e empresas de rede.

Para implementar esta inovação, foram feitas alterações imediatamente em vários atos legais regulatórios:

  • "Regras de acesso não discriminatório aos serviços para a transmissão de energia elétrica e fornecendo esses serviços" (pp da Federação Russa No. 861).
  • "Regras para o conteúdo da propriedade comum em um prédio de apartamentos" (pp da Federação Russa No. 491).
  • "Regras para fornecer serviços públicos aos proprietários e usuários de premissas em prédios de apartamentos e edifícios residenciais" (pp da Federação Russa No. 354).
  • "Regras, obrigatórias, na conclusão de uma organização de gestão habitacional ou de uma parceria ou cooperativa habitacional ou outra cooperativa de consumo especializada de contratos com organizações de fornecimento de recursos" (pp da Federação Russa No. 124).
  • "A lista mínima de serviços e o trabalho necessária para garantir a manutenção adequada da propriedade comum em um prédio de apartamentos" (pp da Federação Russa No. 290).

Todas as alterações dizem respeito apenas aos dados de energia e não se referem aos instrumentos de contabilidade de outros recursos de utilidade.

Em uma nova decisão:

  • É escrito como a interação entre fornecedores de eletricidade e consumidores de serviços será construída;
  • Os deveres das partes e as características da contabilidade de eletricidade são registrados;
  • O tempo da execução do trabalho individual sobre a operação de dispositivos contábeis é estabelecido.

Uma revisão detalhada do PP da Federação Russa nº 950, bem como a lei federal de 27 de dezembro de 2018 nº 522-FZ, leu em nosso próximo artigo. Fique atento!

Uma fonte: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kak-s-1-iyulya-izmenilsya-aschyet-platy-za-odn-v-domah-bez-uo-i-tszh.

É possível pagar um no fato dentro do padrão?

Um de fato ou de acordo com o padrão em 2020

A resposta é possível. E neste artigo, me diga como.

O artigo irá sobre como as empresas de gerenciamento estão enganando residentes de casas, ganhando a ignorância das leis.

Os residentes da casa, como os proprietários da propriedade comum, é confiada a obrigação de pagar os custos de utilidade que foram gastos em manutenção de bens comuns. É um calor, que é aquecido, eletricidade gasto na iluminação de células da escada e assim por diante.

A empresa de gerenciamento é obrigada a faturar as contas dos residentes para o mesmo valor que colocam o fornecedor de recursos da utilidade. Assim, o Código Penal não recebe renda de suas atividades, mas atua como uma pessoa intermediária entre os residentes da casa e o provedor de recursos.

Como acumular um.

O procedimento para cálculo do Conselho para o Odin é registrado na parte 9.2 da arte. O código de alojamento da Federação Russa, de acordo com o qual a empresa de gestão é obrigada a acumular o Conselho para a Comissão com base no custo do consumo com recálculo baseado no testemunho de um dispositivo de medição geral.

Devido ao design melhorado do artigo, as empresas de gestão interpõem o artigo do Código de Habitação da Federação Russa a seu favor. Alguns ignoram a provisão sobre o recálculo, falando na palavra padrão e sem ler até o final do artigo.

Outras empresas de gestão agem mais finas.

Com referência ao status do artigo, os advogados das empresas param que a lei não aprovou o tempo da recálculo e a empresa de gestão tem o direito de produzi-lo uma vez no ano civil.

No entanto, ambos os braços não são consistentes. A ordem de recálculo, que é prevista pela parte 9.2. Arte. 156 LCD RF, divulgado no parágrafo 44 do decreto do governo da Federação Russa No. 354 de 06.05.2011. É indicado que O volume do serviço comunitário previsto para necessidades generalicas para o período estimado, Pode não exceder o volume do serviço comunitário calculado com base nas normas de consumo do recurso utilitário relevante, a fim de manter uma propriedade comum em um prédio de apartamentos ,

Com base no item anterior, segue-se que a empresa de gestão é obrigada a calcular a diretoria para o OND com base no testemunho do mecanismo geral da contabilidade, mas dentro do padrão aprovado.

Se a taxa para um for mais do que o padrão, os habitantes pagam um no valor do padrão, e tudo o mais paga a empresa de gerenciamento por sua própria despesa.

Mais uma vez, se o tamanho da taxa para a manutenção da soja com base no testemunho da ODA será menor que o padrão, os proprietários são pagos de acordo com as indicações da OPA.

Assim, a empresa de gestão priva a oportunidade de ganhar o proprietário devido à diferença entre as despesas padrão e reais aprovadas. Esta posição adere ao Ministério da Construção e dos Serviços Comunais da Federação Russa em sua letra No. 50534-OG / 04 de 17 de novembro de 2017.

No entanto, antes de tomar o Escritório de Assalto de sua empresa de gestão, é necessário lembrar que o mecanismo acima funciona até que os proprietários não aceitassem na reunião sobre a aprovação do procedimento para determinar o tamanho do Conselho para o ODN. No caso de a questão especificada for positivamente, a empresa de gestão de acordo com a lei e a vontade dos próprios residentes não é obrigada a assumir quaisquer custos.

Dicas, como obrigar a calcular o OND de acordo com a lei.

1. Explore o recibo para entender como você cobra a taxa pelo conteúdo da propriedade comum. Se a empresa de gerenciamento cobrar de acordo com o padrão, ignoro o testemunho de um dispositivo de medição geral-amigável, vá para o segundo passo.

1.1. Se você não funciona em si mesmo, entre em contato com a empresa de gerenciamento com uma solicitação para esclarecer o conteúdo do recebimento e explicar como é feito o acréscimo.

Se os funcionários do Código Penal fugirem a doca da resposta, não se desesperarem, consulte uma queixa ao Departamento de Habitação do Estado e Supervisão de Construção, que reclamam que você não deu uma resposta ao prazo, bem como conduzir um inspeção no acréscimo por um.

2. No caso de a Empresa de Gerenciamento torna os acréscimos com uma violação do pedido acima, entre em contato com o Gabinete da Gerenciamento da Companhia com um pedido de recálculo das contas exibidas anteriormente, reforçando a declaração dos argumentos anteriores.

2.1.

Se a empresa de gestão responder à sua carta à recusa, você tem o direito de escrever uma reclamação com o Departamento de Estado e Supervisão de Construção, no qual você escreve que a empresa de gestão viola os direitos dos habitantes, faz uma acusação da taxa Para o conteúdo mainstream sem levar em conta o testemunho do OTP. No final da reclamação, a demanda para verificar e recalcular em contas exibidas anteriormente. Os argumentos da denúncia são apoiados por referência à decisão do Supremo Tribunal de 12.12.2018. №3-ad18-1.

Resultado

No final do artigo, quero prestar atenção à importância da questão com uma taxa para o conteúdo mainstream. Primeiro de tudo, esta questão não é sobre o fato de que o proprietário deve pagar menos ou como colocar os joelhos uma empresa de controle. O tamanho da placa para um é principalmente o indicador do status de uma propriedade comum.

As normas que são aprovadas pelo Estado são sobrecarregadas, e são um limite de perdas razoáveis, o custo de manter o sistema de água, - calor, fonte de alimentação.

Se os residentes da casa pagarem soja sobre um padrão, isso sugere que, antes de tudo, alguém rouba um recurso do sistema central, ou o estado de tubos / redes é tão ruim que é superado e este sinal para garantir que o gerenciamento A empresa recebe medidas para salvar medidas de recursos.

Os gerentes conscienciosos estão tomando medidas para evitar a ocorrência desses riscos, e outras reuniões e muda todos os riscos sobre os ombros dos próprios proprietários, coletando uma taxa para o conteúdo da habitação que inclui custos para os reparos atuais e sem realizá-lo. Assista sua casa, defenda seus direitos e execute seus deveres.

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Uma fonte: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7ebb24949900b295c13e/mojno-li-platitit-odn-po-faktu-v-predlah-normativa-5d908CA0A3F6E400DE4FEB5.

Um de fato ou de acordo com o padrão em 2020

Um de fato ou de acordo com o padrão em 2020

Os assuntos legais são muito complicados, mas neste artigo, tentaremos responder à pergunta "uma de fato ou pelo padrão em 2020". Claro, se você tiver dúvidas, você pode consultar gratuitamente de advogados on-line diretamente no site.

Sim, somente aqui é o problema no que eles pagam - e não há conforto: as lâmpadas são constantemente derrubadas ou desaparafusadas, as entradas não lavam e não são removidas. E nos documentos de pagamento, este serviço é prescrito com precisão como "serviço" (serviço comum separado).

Em diferentes entidades constituintes da Federação Russa, é estabelecida e recebeu seu indicador específico separado do consumo de um ou outro recurso em um.

A quantidade de pagamento por recursos de utilidade, incluindo a eletricidade consumida, foi calculada em proporção ao consumo não apenas em consumidores - indivíduos com a falta de dispositivos contábeis individuais, bem como premissas não residenciais, que estão em andamento para o mecanismo geral de contabilidade .

A partir de 1º de setembro de 2012, de acordo com as regras para a prestação de serviços públicos, que foram aprovados pelo decreto do governo da Federação Russa do No. 354, datado de 6 de maio de 2011, o volume do serviço comunitário, que foi fornecido Para o período estimado em um, são calculados e distribuídos entre os inquilinos em proporção ao tamanho de toda a área. que pertence a cada consumidor (em seu uso) de instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos.

Cálculo de um por eletricidade em um prédio de apartamentos

Para o último mês, houve muitas ligações dos inquilinos ultrajantes que vivem em um prédio de apartamentos para o último mês, seguindo o consumo total de eletricidade em 4, e até 6 vezes.

Consumo de eletricidade para necessidades generalicas usadas para ser descrita no recebimento de uma linha separada "ODN", mas em conexão com a introdução de alterações para pagar por utilitários de 1º de janeiro de 2017, este gráfico foi removido dos pagamentos.

No entanto, as somas de repente aumentaram acentuadamente, com as quais os russos absolutamente discordam.

Assim, o legislador, na minha opinião, estimula o código penal a se envolver ativamente na introdução da tecnologia para salvar todos os tipos de recursos, bem como realizar medidas de controle para refletir o consumo real de recursos em dispositivos de contabilidade individuais.

É necessário passar por apartamentos e reconciliar. Na prática, muitas vezes é um fato muito importante, excedendo o fornecimento de abastecimento e aquecimento de água quente, quando a perda do líquido refrigerante sobre os acidentes das redes térmicas do RSO deseja escrever o MCD no Código Penal.

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Necessidades físicas: condições atuais para calcular um

Lembre-se - anteriormente, a explicação da questão especificada foi dada pelas letras do Minstro, da próxima explicação, dada pela carta de Mongstroy explica que, ao calcular a taxa de utilitários, a fim de manter uma propriedade comum em um prédio de apartamentos, é previsto para incluir diferentes áreas de propriedade comum para diferentes utilidades de água fria e quente, energia elétrica, etc. Minstroy observa que, de acordo com a lei federal de

Amor Chesnokova, editor-chefe da revista "Gestão de um prédio de apartamentos". Inspetores de habitação começaram a verificar a disponibilidade de comunicações no MCD. Nós escrevemos sobre esses leitores.

Se alguém não for encontrado, eles dão prescrições para instalar ou multar. Por que de repente? E se seus funcionários verificam os documentos em vez de porões, e multasse os trabalhadores de recursos, agora a situação mudou.

Inspetores de habitação vêm e escrevem prescrições àqueles que estão acostumados a - UO e associações habitacionais.

Empresa onn em 2020 de fato ou por padrão

Outra questão é a dívida de inquilinos individuais. Suas dívidas não têm nada a ver com as fórmulas do cálculo de OND e continuam a permanecer as obrigações pessoais. Eles não são distribuídos em outros proprietários. Mesmo que um grande número de devedores apareçam na casa para utilitários, ele não leva a um aumento no conselho para o OND em um medidor consciente geral e de acordo com os padrões.

Como cobrar um no padrão ou por cálculo no MKD G Volgograd 2020

Por lei, este consumo é distribuído entre os proprietários de todas as instalações no arranha-céus. Muitos residentes à forma de um montante mensal acumulado para serviços comuns gerais começam a ficar com raiva seriamente, já que estão confiantes de que deve haver apenas cobertura de entradas, consumo de água no porão e outras necessidades limitadas de áreas comuns.

  1. Removendo o testemunho de um dispositivo de contabilidade comum.
  2. As leituras de contadores individuais são removidas.
  3. A diferença de valores é determinada.
  4. Exceder ao testemunho de um medidor generalizado é dividido pelo número de apartamentos em proporção à área das instalações.
  5. O indicador resultante é comparado com o padrão de consumo de um.
  6. Se o valor de um não exceder o padrão, ele será totalmente incorporado no custo do conteúdo da habitação.
  7. Quando o indicador calculado acaba acima do estabelecido, os inquilinos pagam a ODN de acordo com os padrões aprovados, e o resíduo é pago pela organização de gerenciamento.

Até 2020, as necessidades universais foram fixadas em uma linha separada do recebimento de habitação e serviços comunais. Desde 2020, o custo de manter os novos recursos da casa adquirida do cálculo e do acréscimo. Para entender o que a conta é feita em contas de serviços públicos, é necessário descobrir onde os custos de um e qual a essência das mudanças agora são indicadas.

Quais são as tarifas para 2020

Equipamentos de instalações de dispositivos contábeis no interesse de residentes de prédios de apartamentos. Isso economizará nos custos. Características do cálculo de um em 2020 - a prioridade dos indicadores do medidor sobre as normas.

Além disso, as contas de serviços públicos não devem incluir disposições de serviço: se o pagamento estiver incluído na conta para regar o gramado ou água quente, e não há gramado em seu quintal e na mãe, e a água nas instalações técnicas é fria - Esta é uma fraude.

: Distribuição em jardins de infância em 2020 biysk

Na casa conectada à rede elétrica, a organização de recursos dirige uma certa quantidade de eletricidade diariamente. Parte é usada pelos residentes e é definida como consumo individual.

O resíduo é gasto na manutenção de casas comuns que não estão equipadas com contadores individuais, e é fixada apenas por um dispositivo de medição generalizado.

Estas são eletricidade para um em um prédio de apartamentos ou a quantidade de recursos usados ​​para manutenção de áreas comuns em casa.

Como relatada anteriormente "Comisonline", o valor do pagamento de uma eletricidade depende em grande parte, se o contador está instalado na casa que salvará significativamente os residentes dos residentes.

Se não for, a taxa é calculada de acordo com o padrão definido em 2013. No entanto, de 1º de junho de 2017, esses regulamentos serão revisados.

A ordem correspondente do comitê do Ministério da Construção é publicada no portal oficial da República.

Onn em - 2017: fórmulas para calcular, padrões e tarifas de folha de pagamento

Mudanças na legislação dizem respeito às necessidades gerais, que foram calculadas sob a forma da diferença entre o testemunho de contas individuais e o medidor de eletricidade geral. O montante resultante foi dividido entre os proprietários de habitação, levando em conta a sua participação na propriedade geral.

O excesso de fluxo de água, o calor ou a energia pagarão o código penal ou o HOA. É responsabilidade dessas estruturas para o consumo excedente deve fazê-las verificar se cada casa subordinada, identificar vazamento ou desfalque, casos de uso não autorizado de recursos, realizar o trabalho em suas economias e aumentar a eficiência energética.

Eletricidade para necessidades gerais de negócios

Na ausência de um dispositivo coletivo (generalico) para levar em conta a água fria, a água quente, a energia elétrica e a energia térmica (se houver uma capacidade técnica para instalar esses dispositivos de medição), uma taxa de serviço comum prevista para as necessidades generalizadas O período é calculado utilizando o aumento nos coeficientes previstos para aprovado pelo Governo da Federação Russa, as regras para estabelecer e determinar o custo do consumo de utilidades. "Regras para a prestação de serviços públicos aos proprietários e usuários de premissas em prédios de apartamentos e edifícios residenciais", decreto do governo da Federação Russa de 06.05.2011 №354

Esquema para calcular os custos ODN em 2020

Considerando o conceito de necessidades comuns da casa como um dos artigos de pagamentos obrigatórios para os proprietários da estrutura da conta, pode-se dizer que este é um mal-entendido. Os projectos de custos para as necessidades gerais dos domésticos prevêem o LCD da Federação Russa, e o pagamento para eles deve ser distribuído entre os proprietários, de acordo com os termos do acordo principal.

Há situações em que os recursos são consumidos em premissas sem contadores, por exemplo, um guindaste de água flui constantemente. Torna-se um problema real, porque os proprietários continuam a pagar de acordo com os padrões que não se sobrepõem às suas excesso.

De 1º de janeiro de 2020, a taxa de aquecimento será considerada nova

Para os consumidores comuns, o sistema tornou-se mais fácil e mais claro, e os gerentes de empresas de trabalho, sem dúvida, ganharam.

Cada mês deve ser reconciliado pelo gasto de recursos do RNO, e ao consumir os padrões estabelecidos para os padrões estabelecidos, pague a diferença de uma por luz e água do bolso.

Este item responde a uma pergunta comum sobre se os sótãos e os porões incluem uma eletricidade; Os recursos consumidos no ODN são a diferença entre o testemunho de um medidor generalizado e a quantidade de testemunho da UPU, mostrando o consumo em apartamentos e instalações não residenciais.

  • Em conexão com mudanças frequentes na legislação, as informações às vezes se tornam mais rápidas do que tempo para atualizá-la no site.
  • Todos os casos são muito individuais e dependem do conjunto de fatores. Informações básicas não garante uma solução para seus problemas.

Onn em 2020 - Regulamentos e Cálculo do Trabalho Geral

O valor zero ou negativo do OND pode surgir se o volume consumido em um medidor de contabilidade de recursos públicos será igual ou menor que o volume resumido de acordo com as indicações de dispositivos contábeis individuais. Isso pode ser quando os dispositivos não estão instalados em vários apartamentos do prédio do apartamento e pagam de acordo com o padrão. Nesse caso, o consumo real é significativamente menor.

Eletricidade

O consumo de eletricidade para necessidades gerais de negócios costumava ser descrito no recebimento por uma linha separada "ODN", mas em conexão com a introdução de alterações para pagar por utilitários de 1º de janeiro de 2020, este gráfico foi removido dos pagamentos. No entanto, as somas de repente aumentaram acentuadamente, com as quais os russos absolutamente discordam.

Em virtude disso, o trabalho das empresas de gerenciamento tornou-se um mecanismo burocrático para elaborar respostas a inúmeras reclamações do consumidor e fornecer decomposições de cálculos. Mas, o prazo para a entrada em vigor foi adiado pelo decreto do presidente da Federação Russa para 01.

Lei Federal de 29 de julho de 2017 No. 258-фз "em alterações ao Artigo 154 e 156 do Código de Habitação da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal" sobre alterações ao Código da Federação Russa e dos Atos Legislativos Individuais da Federação Russa "é adotada.

Em geral

  1. Nomeação de somas pesadas de multa.
  2. A necessidade de custos de folha de pagamento, além do montante principal de dívidas e penalidades acumuladas.
  3. Prender contas bancárias para pagar a dívida.
  4. Prisão por propriedade e sua venda através de leilões.
  5. Em casos raros, o proprietário pode atrair um trabalho correcional.

Uma fonte: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-po-normativu-v-2019-Godu.

Fórmula para calcular ODN em MKD 2020 - Lei

Um de fato ou de acordo com o padrão em 2020

Queridos leitores! O artigo fala sobre as formas típicas de resolver questões legais, mas cada caso é individual. Se você quiser saber como Resolva seu problema - Entre em contato com um consultor:

Mas a conquista do governo designado ao governo depende de cada proprietário, já que apenas os próprios inquilinos podem controlar suficientemente o trabalho das organizações governamentais e a exatidão dos assentamentos.

Como o padrão de uma eletricidade é calculado e qual é calculado seu tamanho em 2020

  1. Na região Novosibirsk de 1º de janeiro de 2020, um padrão atualizado de consumo de eletricidade em um por 1 kV é registrado. m para edifícios de apartamentos de 3 andares de 0,907 kW / h por mês, para 5 andares 2.210 kW / h, de 12 andares 4.411 KW / H, 13 andares, dependendo da disponibilidade de um ponto de aquecimento individual - de 6.128 a 7.014 kw / h.
  2. Na região de Rostov, se o multi-andar estiver equipado com apenas lâmpadas, você terá que pagar 0,6 kW / h por mês por um. Se houver um elevador, o padrão de gastos de eletricidade aumenta para 1,7 kw / h. O equipamento de bombeamento na casa requer pagamento pela luz de gastos mais 0,9 kW / h.
  3. Em Saratov, os inquilinos do prédio de apartamentos em 2 andares pagam o consumo do recurso com dispositivos de iluminação nas entradas de 0,59 kW / h por mês, 4 andares aumentam o tamanho de até 0,84 kW / h, e na presença de Um dispositivo de bomba, o padrão atinge 0,97 kW. / h.

    Na 9ª Força, o padrão de onn em luz em 2020 é de 1,82 kW / h no mínimo, há um elevador - paga 2,4 kW / h, bomba - 2.10 kw / h, usinas - 2,72 kW / h.

  • iluminação de escadarias, tambours, entradas;
  • Eletricidade necessária para intercomunos ininterruptos;
  • eletricidade que consome cabines de elevador;
  • Eletricidade para câmeras de vídeo, se instalado na casa;
  • Perdas tecnológicas fixadas em redes domésticas.

OND em - 2020: fórmulas para tarifas de cálculo, padrões e pagamento

No verão de 2015, a Duma Federal da Federação Russa adotou a Lei Federal nº 176-FZ "sobre alterações ao LCD da Federação Russa e os atos legislativos individuais da Federação Russa". A lei visava criar as condições necessárias para um trabalho eficiente e melhorar a disciplina de pagamento dos serviços habitacionais e comuns.

As alterações mais revolucionárias foram alteradas, em resultado da qual a taxa para a manutenção da propriedade geral de 01/01/2020 começou a incluir uma taxa por utilitários consumidos no processo de utilização de um prédio comum.

Esta taxa deve ser acumulada com base no valor do consumo calculado sobre o padrão, que é estabelecido no nível de repúblicas, bordas e regiões.

Como em outros casos, o cálculo da água quente e fria é calculado dependendo da disponibilidade de dispositivos gerais de medição (OTP).

A presença de tais dispositivos com transmissão automatizada de leituras facilita a tarefa.

Incluindo o próprio código - para eliminar o atrito com fornecedores de recursos, que podem anotar todas as perdas tecnológicas nos proprietários do MKD. Bem como para a contagem operacional do consumo de recursos públicos.

Recomendamos ler: Classe de driver para osago Tabela 2020

m para edifícios de apartamentos de 3 andares de 0,907 kW / h por mês, para 5 andares 2.210 kW / h, de 12 andares 4.411 KW / H, 13 andares, dependendo da disponibilidade de um ponto de aquecimento individual - de 6.128 a 7.014 kw / h. Na região de Rostov, se o multi-andar estiver equipado com apenas lâmpadas, você terá que pagar 0,6 kW / h por mês por um.

A empresa de gestão é obrigada a cumprir as soluções de assembléias gerais. O Acordo de Gestão consagra os direitos e obrigações de ambas as partes. Se o Código Penal não concordar, é possível aplicar-se à inspeção estadual de habitação ou ao tribunal. Como explicado Olga Panicheva, há casas na cidade que pagam na verdade.

Se não houver nenhum dispositivo de medição de eletricidade universal, o cálculo é feito usando padrões de consumo de eletricidade para necessidades generalicas. A primeira maneira é fraudulenta.

É para "sobrepor" custos para recursos de serviços públicos à custa de outros artigos ou incluir nos "pagamentos ocultos" no recebimento.

No entanto, os gerentes podem escolher o segundo caminho de minimização de risco consciencioso.

O que inclui o conteúdo da propriedade comum da casa? Um é o custo mensal de manter a propriedade comum da casa, isto é, escadas, elevadores, corredores, premissas técnicas, sótãos, porões, telhado, etc. O equipamento de bombeamento na casa requer pagamento pela luz de gastos mais 0,9 kW / h.

Um: pagar de fato ou de acordo com o padrão

Primeiro. Na Assembléia Geral, os proprietários podem tomar uma decisão (pelo menos dois terços) para pagar com base nas leituras reais do dispositivo de medição de propósito geral. Se as leituras forem menores que o padrão, os proprietários pagarão menos, mais do que o padrão - pagará mais.

O tema de gastos para necessidades gerais de negócios (OND) se levantou para um particularmente agudo, quando os residentes da cidade começaram a receber recibos por aluguel, onde linhas adicionais apareceram: para água, eletricidade em um. Como pagar por eles: de fato ou regulatória?

Acrumn onn por padrão

Estas tarifas foram estabelecidas para vários tipos de ODN, incluindo água fria e quente, bem como fonte de alimentação e aquecimento e foram aprovados por órgãos municipais locais (com um exemplo de padrões de alta tensão e DHW, você pode ler as fontes anexadas ao artigo).

As necessidades operacionais de eletricidade fazem parte do recurso, o que vai manter e garantir a cobertura de um edifício de alto nível, fora da participação da eletricidade que o proprietário usa dentro de sua propriedade residencial. Ou seja, a quantidade de onn em eletricidade inclui uma lista de custos:

Um Padrões Pratus Izhevsk em 2020

Para o território trans-Baikal, este valor é 65, em Krasnoyarsk 57, em Rostov 96 e em Orlovsk 19 KWh. Se houver um excesso do padrão estabelecido, o pagamento da superação vem com um aumento no coeficiente em cerca de 1,5 vezes, mas isso é apenas nas regiões especificadas e apenas para o tempo de testar essa abordagem.

Inovação que permitirá que você supere um - esses são sistemas de contabilidade inteligentes quando o dispositivo transmite automaticamente leituras de todos os apartamentos. E esses sistemas contábeis serão levantados pelos próprios gerentes.

Onn em 2020 - Regulamentos e Cálculo do Trabalho Geral

A reforma do OND impede tais gastos, ajuda a identificar pontos fracos e ajudar a controlar os custos dos próprios inquilinos. Os proprietários de apartamentos podem considerar inovações como o primeiro passo para o uso ideal de recursos da casa.

  • Corredor. Manutenção de flores e gramados, mantendo a limpeza em entradas e espaço de escritório, limpeza de esgoto e outras tangentes.
  • Dhw. Atividades relacionadas à preparação de edifícios residenciais para a estação de aquecimento, ou seja, verificar os sistemas de aquecimento por emissões de água quente, reparação de baterias.

Recomendamos ler: estatísticas de rosstat de divórcios 2020

O procedimento para carregar um de janeiro de 2020-2020

Por trás da formulação legislativa vesizada é escondida, na verdade, um mecanismo bastante simples. Anteriormente, os custos das unidades públicas (ímpares) foram cobrados em residentes de prédios de apartamentos com base no volume real de consumo de água ou energia elétrica de acordo com o testemunho de dispositivos de medição coletiva.

Em virtude disso, o trabalho das empresas de gerenciamento tornou-se um mecanismo burocrático para elaborar respostas a inúmeras reclamações do consumidor e fornecer decomposições de cálculos. Mas, o prazo para a entrada em vigor foi adiado pelo decreto do presidente da Federação Russa para 01.

Como calcular um para a água

O padrão de consumo em uma água fria e quente é aprovado pelo organismo do governo local em cada região específica e é representado como uma aplicação à ordem do Ministério da Energia e do LCD na forma de tabelas detalhadas.

Por exemplo, para a região de Perm, a taxa de abastecimento de água quente para edifícios de apartamentos residenciais 1 do grupo (de 8) com um banho de estar de 120 cm. Com um chuveiro com um sistema de fornecimento de calor fechado em edifícios de 1 andar são 0,249, e por 9 andares (sob as mesmas condições) - já 0,579. No

Korolev para o cálculo de 2015 de um em água fria foi realizado com base em 37,79 rublos / cubo. m. e 108,34 rublos / abastecimento de água 1 pessoa. etc.

Na ausência de um medidor comum, o cálculo do conselho é feito de acordo com os padrões, com o algoritmo de acordo com cada padrão DAN na ordem do Ministério da Energia e LCD. Na expressão esquemática, a fórmula para calcular a água quente e fria neste caso é assim:

Velho novo

O leitor chamado: "Eu assisti na TV. Discurso pela Chefe de GGA Irina Gaydenko, ela disse que desde 1º de julho, há mudanças na legislação e.

Isso significa que não pode haver grandes quantidades para um por um - apenas de acordo com o padrão? " A questão é importante, afinal, quaisquer alterações na ordem de acumulação de pagamentos para as necessidades gerais dos consumidores estão à espera de impaciência - e com a esperança de que estas mudanças a seu favor.

Em terceiro lugar, da Resolução nº 306, que "regras para estabelecer e definir regulamentações de consumo de utilidade" são aprovados, uma placa que distribui a acréscimo do aumento do coeficiente para o custo do consumo de utilidades na ausência de dispositivos de medição é excluído.

Não, os próprios coeficientes não desapareceram em qualquer lugar, mas agora eles estão incluídos nas fórmulas que estão contidas em aplicações para as "regras para serviços comunais" (resolução nº 354), marcada: "O coeficiente de arrecadação cujo valor em 2016 é tomado igual a 1,4 e de 1º de janeiro de 2020 - 1,5 ".

Sim, o tamanho do coeficiente mudou, e embora agora em Novokuznetsk, as organizações de fornecimento de recursos não sejam carregadas, o "teto" de aumentar o padrão de consumo é determinado em 1,5 e não 1,6, como antes.

Um: de acordo com o padrão ou de fato

Suponha que se você tome em conta as informações fornecidas pelas organizações de gerenciamento, o padrão em um para casas com elevadores será de 4,7 kW por hora por metro quadrado de propriedade de uso geral, que está acima do padrão atual, que é 4,28 kW por hora .

A este respeito, após consulta do Grupo de Trabalho, decidiu-se fazer cálculos com base nas regras da iluminação de premissas e documentos regulatórios do trabalho de equipamentos de elevador refletidos nos respectivos GOSTS e SNIPs. Neste caso, os números serão mais próximos da realidade.

Por exemplo, para casas sem porões e sótãos equipados com elevadores, bombas de aquecimento no período de aquecimento, interfatos, antenas coletivas e alarmes de incêndio, o padrão será de 3,105 kW / h por 1 kV. m por mês. Esses cálculos em todos os padrões estarão em forma total apresentado na reunião do grupo de trabalho no final de março.

Em seguida, é planejado discutir as opções finais de cálculos sobre o Conselho Público em REC e aprovar em uma reunião do Conselho. Ou seja, o REC estará pronto para fazê-lo em abril.

Por exemplo, para casas de cinco andares com todos os graus de melhoria, o padrão atual é de 0,041 metros cúbicos por metro quadrado da área total das premissas, que faz parte da propriedade generalizada, e a nova norma é pré -Calculado no nível de 0,040 metros cúbicos.

Quanto aos padrões de eletricidade, os cálculos preliminares ainda estão em andamento, e a dificuldade está no fato de que os dados fornecidos pelas organizações de gestão em termos de horas de trabalho não são totalmente corretos, uma vez que diferem em diferentes casas centenas de vezes.

Taxa para necessidades generalicas é limitada a normas desde janeiro 2020

- Os detalhes devem ser refletidos em pedidos de pagamento. Isso requer regras atualizadas para o conteúdo da propriedade comum em um prédio de apartamentos, e também recomenda o Ministério da Construção e Código Civil da Federação Russa para informar plenamente os cidadãos sobre o custo dos serviços de habitação pagando.

O segundo ponto importante. Cancelou o esquema anterior para acréscimos de pagamentos por um. Lembre-se de que seu tamanho foi determinado com base na diferença entre o testemunho dos dispositivos de medição de uso geral e a soma das leituras de contadores individuais.

E na maioria dos prédios de apartamentos dos proprietários de Stavropol, foi decidido completar a distribuição entre eles essa diferença para pagamento. De janeiro de 2020, a taxa para o OND recebeu limites claros.

Pode não ser maior do que os regulamentos relevantes para o consumo de serviços públicos para necessidades generalicas. Assim, os custos de pagamento pelo volume extensivo de recursos utilitários a partir de agora atribuídos à empresa de gestão e da HOA.

Eu também esclareci que, com a inclusão inicial na taxa pelo conteúdo das premissas residenciais de despesas para o pagamento de recursos consumidos no ODN, a decisão da Assembléia Geral dos Protetores não é necessária.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020: O que é incluído em um

As tarifas para necessidades gerais de negócios de 01/01/2020 foram submetidas a algumas alterações associadas ao crescimento e mudança da lista de serviços prestados. O pagamento é incluído na lista obrigatória de contas de serviços públicos que os proprietários devem pagar e inquilinos de instalações residenciais. Que inovações eles podem esperar este ano, vamos falar mais tarde.

Os custos de ODN são refletidos no recebimento da linha correspondente. Representa a diferença entre os residentes do apartamento utilizado para o mês e o custo total da manutenção doméstica. Mais ou menos falando, é um conjunto de custos para o mainstream da casa.

Como cobrar um em 2020 no HOA

  1. Nomeação de somas pesadas de multa.
  2. A necessidade de custos de folha de pagamento, além do montante principal de dívidas e penalidades acumuladas.
  3. Prender contas bancárias para pagar a dívida.
  4. Prisão por propriedade e sua venda através de leilões.
  5. Em casos raros, o proprietário pode atrair um trabalho correcional.

A legislação no campo da habitação e dos serviços comuns está se desenvolvendo muito dinamicamente.

Assim que tudo estiver acostumado com as disposições do Decreto do Governo No. 307, a Resolução nº 354 foi publicada.

Em seguida, as alterações foram feitas neste documento, a mudança foi repetida.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020: O que é incluído em um - sobre o jardim e a casa

(dez 5.00.

Uma fonte: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html.

Minstroy explicou como pagar pelo trabalho geral

Um de fato ou de acordo com o padrão em 2020

O Minstroy permitiu pagar pelo conteúdo da propriedade comum em um prédio de apartamentos menos que os padrões - de acordo com o testemunho de contadores de propriedade geral.

De 1º de janeiro, para necessidades gerais de negócios pagos em normas regionais. Alguns gerentes usaram uma nova lei para se enriquecer ainda mais à custa dos inquilinos. Eles acumularam o pagamento das necessidades públicas sobre os padrões, mesmo que a casa salva eletricidade e água para necessidades gerais.

Minstroy explicou quando você pode pagar menos padrões. Se o custo de recursos por um medidor de dormitório estiver abaixo da norma, apenas o consumo real é necessário.

Vale a pena conferir seus recibos e lidar com a empresa de gerenciamento.

O Minstroy ordenou que as regiões tenham em conta as características técnicas das casas, mesmo que esses parâmetros não forem especificados em regras gerais. Por exemplo, não há eventos que economizam energia em regras gerais, mas precisam ser levadas em conta.

Em prédios de apartamentos há uma propriedade comum: entradas, pátio, elevador, interfone, porão. Eles precisam ser removidos, iluminados e úmidos. Estes custos são proporcionalmente distribuídos entre os proprietários de apartamentos.

Pagar pelo conteúdo do total de inquilinos de propriedade deve sob a lei. Esses pagamentos são cobrados por padrão, é impossível recusá-los. Em cada kvitka para utilitários já existe esse valor.

O código penal se encaixa no recebimento da conta das necessidades genéricas - sem controle e em seus esquemas. E com provedores de recursos foram calculados sobre consumo real. Isso permitiu que eles façam lucro com a despesa de residentes em casa. Por exemplo, doe o levantador sob o salão de beleza, e o consumo de água é distribuído entre os inquilinos.

Ou o gerente de sogra vive em sua casa e não paga pela luz. Seus custos incluem no recebimento de outros inquilinos. Ninguém será capaz de verificar os acréscimos, então todos pagam por um vizinho sob o disfarce das necessidades generalicas.

Olhar

Uma fonte: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

Especialistas e mídia falam sobre o novo decreto do governo da Federação Russa de 06.29.2020 No. 950, principalmente à luz da transferência da obrigação de instalar e substituir a eletricidade dos proprietários dos fornecedores deste recurso e rede. organizações. Mas diz respeito a outros rsos. Aprenda o que e por quê.

Como acumular KR na soja de fluxo de água na ausência de um padrãoComo acumular KR na soja de fluxo de água na ausência de um padrão

A abordagem para calcular o conselho para uma em casas com controle direto mudou PP da Federação Russa No. 950

No novo vídeo da revista on-line "Habitação e Serviços Comunais: o chefe do Conselho Especialista da Associação de Propriedade Profissional que rege a imobiliária" P1 ", Elena Shereeshovets, falou sobre uma das inovações no campo da liquidação para as utilidades, introduzido pelo decreto do Governo da Federação Russa de 29.06.2020 No. 950:

➡️ Assista ao vídeo no canal do YouTube da associação "P1"

O PP da Federação Russa nº 950 diz respeito principalmente às vendas e empresas de rede de energia: de acordo com o documento, agora eles serão instalados, manterão e reparar dispositivos contábeis de eletricidade. Mas há uma mudança nela, que diz respeito a outros RNOs fornecendo recursos em prédios de apartamentos com um método de gestão direta ou não realizada. Nós falamos mais.

De 1º de julho de 2020, o padrão de consumo não é aplicado à liquidação de um em casas sem a UN / HOA

Nas casas com um método direto de controle e no MKD, onde não é escolhido ou não implementado, não há organização de controle ou HOA, portanto, os proprietários das premissas na casa não encontrar o serviço de habitação do Quirguistão República na soja. Em vez disso, os consumidores recebem uma taxa por um serviço comunitário.

Antes da aparência do PP da Federação Russa No. 950, o tamanho do Conselho para os consumidores para o Serviço Comunal, apresentado às necessidades generalas, foi calculado com base no volume não superior ao valor do consumo do recurso relevante. Ou seja, uma organização de fornecimento de recursos, independentemente do número real do CR fornecido, poderia colocar os residentes da Casa apenas pelo volume regulatório (o segundo parágrafo 44 do PP da Federação Russa No. 354). Experminativa pagou o próprio RSO.

PP da Federação Russa № 950 mudou esta situação. De 1º de julho de 2020, para. 2 p. 44 do PP da Federação Russa No. 354 Levantou a força, e agora o cálculo das taxas para todas as concessionárias, além do fornecimento de calor, em casas sem WE / HOA / LCD é mantida com base no consumo real, de acordo com o testemunho de dispositivos contábeis. O RSO tem o direito de colocar todo o volume consumido nos residentes MKD.

Como pagar eletricidade gasto no trabalho ItpComo pagar eletricidade gasto no trabalho Itp

O RSO tem o direito de colocar os proprietários para pagar todo o recurso consumido por recursos em um

Como Elena Shereeshovets disse no vídeo, a taxa de PP da Federação Russa nº 950 que a RSO pode colocar os consumidores em casas sem um UO / HOA ou uma cooperativa uma quantidade total de recursos comunitários consumidos, corretamente. Só como sempre, há "mas".

Por via de regra, muitas vezes há antigas casas de madeira de dois andares, onde pessoas com uma pequena suficiência vive. Se o contratante KU tomar e configurá-los o montante para todo o volume de um, mais provável, levará a uma explosão social e queixas em todos os níveis de autoridades até o presidente.

Um especialista em vídeo recomenda que os provedores de recursos primeiro treinem sistematicamente a questão em cada casa específica e, em seguida, colocam uma taxa para a OND sobre o fato do consumo. Se o volume de um na casa for grande, o RSO deve realizar uma série de atividades para reduzi-la. O que você precisa fazer, você pode descobrir olhando para o lançamento da revista online.

Se o provedor de recursos não quiser problemas com as autoridades e supervisão e negatividade nas mídias e redes sociais em seu endereço, coloque os consumidores da OND com base no fato, e não o padrão segue somente depois de ser realizado para reduzir um na casa. Como Elena ShereAshovets observou, mudanças na legislação - um bom estímulo para medidas para reduzir os volumes de um em casas com controle direto, porque às vezes eles simplesmente não têm tempo nem forças, nenhum trabalho.

Sobre a liquidação do recurso comunitário consumidor ao mudar as tarifasSobre a liquidação do recurso comunitário consumidor ao mudar as tarifas

Em uma nota

Decreto do Governo da Federação Russa de 29.06.2020 nº 950, além do ajustamento do procedimento para o cálculo do Conselho para um em residências sem uma organização de gestão ou a HOA / Cooperativa, fez alterações na instalação e reparação de dispositivos de contabilidade individuais de eletricidade. Se anteriormente fosse responsável pelos proprietários das instalações, depois de 1º de julho de 2020, tais deveres se mudaram para vendas de energia e empresas de rede.

Para implementar esta inovação, foram feitas alterações imediatamente em vários atos legais regulatórios:

  • "Regras de acesso não discriminatório aos serviços para a transmissão de energia elétrica e fornecendo esses serviços" (pp da Federação Russa No. 861).
  • "Regras para o conteúdo da propriedade comum em um prédio de apartamentos" (pp da Federação Russa No. 491).
  • "Regras para fornecer serviços públicos aos proprietários e usuários de premissas em prédios de apartamentos e edifícios residenciais" (pp da Federação Russa No. 354).
  • "Regras, obrigatórias, na conclusão de uma organização de gestão habitacional ou de uma parceria ou cooperativa habitacional ou outra cooperativa de consumo especializada de contratos com organizações de fornecimento de recursos" (pp da Federação Russa No. 124).
  • "A lista mínima de serviços e o trabalho necessária para garantir a manutenção adequada da propriedade comum em um prédio de apartamentos" (pp da Federação Russa No. 290).

Todas as alterações dizem respeito apenas aos dados de energia e não se referem aos instrumentos de contabilidade de outros recursos de utilidade. Em uma nova decisão:

  • É escrito como a interação entre fornecedores de eletricidade e consumidores de serviços será construída;
  • Os deveres das partes e as características da contabilidade de eletricidade são registrados;
  • O tempo da execução do trabalho individual sobre a operação de dispositivos contábeis é estabelecido.

Uma revisão detalhada do PP da Federação Russa nº 950, bem como a lei federal de 27 de dezembro de 2018 nº 522-FZ, leu em nosso próximo artigo. Fique atento!

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020: O que é incluído em um - sobre o jardim e a casa

Como pagar um de 1 de janeiro de 2020 (dez 5.00. Fora de 5) Carregando ...

Tarifas para necessidades gerais de negócios de 01.01.

2018 sofreu algumas alterações associadas ao aumento e alteração da lista de serviços fornecidos.

O pagamento é incluído na lista obrigatória de contas de serviços públicos que os proprietários devem pagar e inquilinos de instalações residenciais. Que inovações eles podem esperar este ano, vamos falar mais tarde.

O que é um e que neles

Em necessidades públicas é entendido como toda uma gama de custos para manutenção e manutenção da propriedade geral da casa. Os proprietários de habitação chega ao recibo mensal para pagamento de um.

O cálculo do montante especificado depende das tarifas da organização prestando serviços e consumo de recursos.

Quaisquer utilitários, uma empresa de gestão, HOA e outras comunidades, criadas pelas decisões dos residentes, podem ter onn.

De acordo com o Código de Habitação, os proprietários de apartamentos são obrigados a pagar não apenas serviços prestados por fornecedores de recursos (luz, água, gás), mas também para a manutenção do território local, necessidades generalas, capital e reparos cosméticos.

Sem pagamento de um, é impossível realizar uma limpeza total de premissas e pisos técnicos, jardinando o território perto da casa e a criação de iluminar a entrada.

Se os inquilinos pararem de pagar pelo trabalho geral, sua casa não será paisagística e confortável para viver. Pagando recibos, nem muitos proprietários estão interessados ​​no que está incluído em um.

O fígado de serviços incluídos na tarifa das necessidades generalicas será variado dependendo da organização com a qual os residentes da casa concluíram um contrato.

Como regra, está implícito para executar a seguinte lista de obras:

  1. Limpeza da área local.
  2. Começando a aquecimento.
  3. Limpeza nas entradas e elevadores.
  4. Rega plantações ao vivo.
  5. elevadores.
  6. Limpeza em attics, porões e instalações técnicas.

Os custos de ODN são refletidos no recebimento da linha correspondente. É a diferença entre os residentes do apartamento utilizado para o mês dos moradores e custos gerais para a manutenção da casa. Grub falando, um é um conjunto de custos para o mainstream da casa.

Por exemplo Para regar a flor e a limpeza do quarto húmido, a água da torneira é usada. Seu consumo é levado em conta pelo testemunho de um medidor generalizado. Mensalmente, os recursos gastos desta forma são pagos a partir da carteira residencial em casa.

Se os dispositivos contábeis individuais não tiverem sido estabelecidos na Casa, o cálculo do OND é realizado por fórmulas e regulamentos adotados na cidade ou nível regional. Há muitos custos públicos de várias maneiras na temporada, a disponibilidade de aquecimento e outros fatores na casa. É seguro dizer que em todos os edifícios residenciais haverá a sua própria quantidade de um.

Quais mudanças relativas a onn foram introduzidas

O pagamento por necessidades generalicas (ODN) a partir de 1º de janeiro de 2018 foi submetido a uma série de alterações. No próximo período, é planejado:

  • Realizar controle rigoroso sobre as tarifas de elevação.
  • Cancele a string Adicionar incluindo na lista geral de serviços.
  • Resumir os custos de um com o custo de outros serviços.

Em 2020, é planejado elevar o custo de um pelo menos 3-7%. O valor final que deve ser pago pelos residentes depende da área do apartamento. No entanto, o pagamento pode levar ao acréscimo de penalidades e à prisão das contas bancárias.

Os componentes do ODN em 2020 não serão alterados. As tarifas crescentes são possíveis, mas deve ser plenamente justificada pela gestão de empresas de gestão.

De acordo com o governo, removendo o OND da lista de serviços fornecidos, incluindo seu valor no total de custos, os cidadãos deixarão de ser confundidos nos cálculos dos pagamentos de serviços públicos.

Todas as limitações implementadas e planejadas são realizadas com base no Decreto 1148.

As necessidades físicas desaparecerão apenas do recibo, enquanto seu custo será incluído no valor total. Pagar por eles ainda terão que proprietários de habitação e inquilinos.

Como pagar necessidades universais

O cálculo de necessidades generalicas pode ser realizado de duas maneiras:

  1. Com base nas leituras de dispositivos contábeis individuais.
  2. De acordo com os regulamentos desenvolvidos a nível local ou regional.

Se a casa tiver contadores, problemas com a contagem dos recursos gastos nas necessidades gerais não surgirão. Os funcionários autorizados simplesmente tomam testemunho uma vez por mês, identificam os custos reais e multiplicam-os a uma tarifa padrão.

Quando não há dispositivos de contabilidade individuais na casa, os residentes pagam de acordo com os padrões. Neste caso, o normal é multiplicado pela área total da casa. O montante resultante é distribuído entre os inquilinos com base em um apartamento.

Para este fim, você deve entrar em contato com o escritório da empresa de gestão ou ir ao seu site oficial. Como regra geral, esta informação está disponível publicamente. Se o proprietário tiver dúvidas sobre a quantidade nomeada de ODN, tem o direito de entrar em contato com o gerente de esclarecimentos.

Vale a pena dizer que os residentes são mais lucrativos para pagar pelos contadores. Portanto, você precisa pensar sobre sua instalação.

Dispositivos de medição individuais ajudarão a reduzir significativamente os custos do trabalho geral.

Os residentes só pagarão pelo número de recursos gastos em manutenção de sua casa.

É possível economizar em pagamentos de objetivos gerais

Você pode economizar nas necessidades públicas apenas reduzindo o consumo de recursos, se você tiver instrumentos contábeis individuais na casa.

Tornar possível com:

  • Redução do consumo de água fria. Principalmente vai colher as entradas e molhar espaços verdes perto da casa. É possível reduzir o consumo, mas na maioria dos casos não é aconselhável.
  • Reduzindo o consumo de água quente. Por via de regra, significa uma diminuição no número de atividades para a preparação da casa para a estação de aquecimento. Ao verificar o sistema de aquecimento, há uma grande perda de água, o que aumenta os custos dos residentes em casa.
  • Reduzindo a quantidade de eletricidade consumida. Lâmpadas na escada, intercomuno e elevadores gastam uma quantidade decente de eletricidade, pagando que é responsável por proprietários de apartamentos. A desconexão temporária economizará bom dinheiro.

Por exemplo, os inquilinos podem desligar independentemente a iluminação na entrada durante o dia, reduzindo os custos gerais da eletricidade.

Na maioria dos casos, as tarifas para serem feitas são necessárias bastante aceitáveis. Cada dono da habitação será capaz de pagar por eles. Ao mesmo tempo, a redução do consumo de recursos pode levar a conseqüências extremamente negativas.

Residentes de casas em que os contadores são instalados, vale a pena prestar atenção aos custos inadequados de recursos. Talvez a despesa seja capaz de reduzir a substituição das comunicações.

Portanto, é necessário recomendar reconstruir o sistema de aquecimento e o RH3.

Se não houver contadores na casa, não será possível reduzir os custos das necessidades gerais de negócios.

Os residentes pagarão as tarifas. Nesse caso, vale a pena pagar pela compra de um dispositivo de contabilidade individual e sua instalação, reduzindo significativamente os custos de um nos anos seguintes.

Pode o dono do apartamento se recusar a pagar odn

Já foi dito que, de acordo com o LCD da Federação Russa, o proprietário do imóvel é obrigado a pagar o Onn, exatamente, como outros utilitários. A recusa de pagamentos levará ao acúmulo de dívida. No futuro, a imposição de multas e acumulações de penalidades. Se o proprietário não pagar suas dívidas, pode ser transferido para o tribunal.

Nesse caso, medidas de punição mais rigorosas serão aplicadas, até:

  1. Nomeação de somas pesadas de multa.
  2. A necessidade de custos de folha de pagamento, além do montante principal de dívidas e penalidades acumuladas.
  3. Prender contas bancárias para pagar a dívida.
  4. Prisão por propriedade e sua venda através de leilões.
  5. Em casos raros, o proprietário pode atrair um trabalho correcional.

Necessidades gerais: resumir

Desde o início de 2018, várias mudanças foram introduzidas em relação a uma. As necessidades físicas agora não serão refletidas nos recibos na forma de uma linha separada, elas entrarão na lista geral de serviços fornecidos.

O acréscimo de um, ocorrerá com base no testemunho de dispositivos e padrões de contabilidade individuais, como nos anos anteriores. As empresas gerenciais têm o direito de aumentar as tarifas em 3-7%, sujeitas a uma justificativa completa para o aumento.

A partir de 2018, o controle de preços será apertado.

Leia também: HOA e empresa de gestão: diferenças e cooperação mutuamente benéfica

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A prática de aplicação da lei e / ou legislação das mudanças de federação russa são bastante rápida e as informações nos artigos podem não ter tempo para atualizar. As informações jurídicas mais recentes e relevantes, levando em conta as nuances individuais do seu problema, podem ser obtidas de todo o relógio livre telefones:

Ou preencher o formulário abaixo.

Um em 2020 o padrão e cálculo do general

Como pagar um de 1 de janeiro de 2020

O consumo de eletricidade para necessidades gerais de negócios costumava ser descrito no recebimento por uma linha separada "ODN", mas em conexão com a introdução de alterações para pagar por utilitários de 1º de janeiro de 2020, este gráfico foi removido dos pagamentos. No entanto, as somas de repente aumentaram acentuadamente, com as quais os russos absolutamente discordam.

Eletricidade em um = (valores registrados no medidor elétrico - uma quantidade total de eletricidade consumida em metros quadrados não residenciais, que não pertencem à generalicidade - a quantidade cumulativa de recursos em todos os apartamentos residenciais, onde os contadores são montados - O volume de eletricidade e apartamentos usados ​​onde não há metros) × área × área de todos os apartamentos em uma casa multi-andar.

Uma é a diferença entre o testemunho de contadores pessoais instalados em residentes de residentes e instrumentos gerais de serviço no MCD. Quando o contador não está instalado no apartamento, o volume de recursos gastos é calculado como a proporção da área do apartamento até a soma de todas as áreas de propriedade comum.

Se não houver nenhum dispositivo de medição de eletricidade universal, o cálculo é feito usando padrões de consumo de eletricidade para necessidades generalicas. A primeira maneira é fraudulenta.

É para "sobrepor" custos para recursos de serviços públicos à custa de outros artigos ou incluir nos "pagamentos ocultos" no recebimento.

No entanto, os gerentes podem escolher o segundo caminho de minimização de risco consciencioso.

Cálculo de um por eletricidade em um prédio de apartamentos

A maioria dos prédios de apartamentos já está equipada com instrumentos de uso geral para levar em conta os recursos comunais (eletricidade, água e calor).

Muitos apartamentos têm contadores individuais para os quais os inquilinos fornecem testemunho e uma taxa comum é cobrada. Em essência, as necessidades públicas são uma diferença entre o testemunho de dispositivos de geral e individual.

Aqueles proprietários que não têm contadores no apartamento, um é distribuído, com base na proporção de uma área de apartamento para áreas residenciais compartilhadas da casa.

Como já mencionado, a taxa para o SN de 1º de janeiro de 2020 foi transferida para a categoria de custos para o mainstream da propriedade comum, isso significa que a linha do Odin no Quitka deve desaparecer. Agora vamos decidir o que é uma propriedade generalica. É estritamente definido pelo artigo 36 do n.º 1 do Código de Habitação da Federação Russa e inclui todas as premissas de um prédio de apartamentos que serve para uso geral, excluindo apartamentos:

Regulamentação do consumo de serviços públicos para necessidades gerais de negócios

  1. Data e local de tomada de decisão.
  2. Seu número de registro.
  3. A base para a sua adoção. Como regra, esta é uma referência a um ato regulatório.
  4. Assunto de discussão. Nesse caso, estas serão as taxas de consumo de recursos para necessidades comuns.
  5. A essência da decisão.

    Isso indica normas aprovadas e o período de sua aplicação.

  6. Termos de implementação da decisão, ou seja, quando deve ser aplicado.
  7. Círculo de pessoas com a qual se preocupa.
  8. Assinatura do chefe da autoridade regional.

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Os resultados do consumo de recursos para os requisitos legais são calculados em média indicadores contábeis. Ao mesmo tempo, esses dados são tomados não um por um, mas em várias centenas de matrizes residenciais.

Deve-se notar que os indicadores não apenas em equipamentos comuns, mas também individuais são levados em conta. A legislação de legislação clara unificada não está definida. A decisão é feita em cada caso particular em relação a uma matriz residencial separada.

A massa de indicadores é levada em consideração: a região em que o edifício está localizado, seu grau de desgaste e melhoria, a época do ano, o estado de sistemas de engenharia. Os padrões de consumo são o valor que determina o custo máximo de recursos que não são recomendados.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020: O que é incluído em um

Sem pagamento de um, é impossível realizar uma limpeza total de premissas e pisos técnicos, jardinando o território perto da casa e a criação de iluminar a entrada. Se os inquilinos pararem de pagar por necessidades públicas, sua casa não será paisagística e confortável para viver.

Residentes de casas em que os contadores são instalados, vale a pena prestar atenção aos custos inadequados de recursos. Talvez a despesa seja capaz de reduzir a substituição das comunicações. Portanto, é necessário recomendar reconstruir o sistema de aquecimento e o RH3.

Onn em 2020 - Regulamentos e Cálculo do Trabalho Geral

Em uma casa, equipado com dispositivos contábeis, o consumo de recursos real torna-se importante. Isso afeta o equipamento das instalações por lâmpadas de poupança de energia, sensores de movimento (tal inovação é usada em novas casas), substituindo a fiação elétrica na entrada e reparação oportuna de tubos de água e aquecimento - todas essas tarefas devem executar o criminoso Código.

  • Sótão de iluminação, porões, entradas, elevadores, instalações técnicas;
  • Eletricidade necessária para manutenção de antenas, bombas, trabalhos de elevador, etc;
  • aquecimento dessas zonas;
  • consumo de água durante as verificações sazonais do sistema de aquecimento;
  • Custos de eletricidade e água para a manutenção da área local: regar gramados, a iluminação do quintal.

Como calcular um para a água

Em uma situação em que realmente vive no apartamento e consome a água mais pessoas do que é escrito, surgiu o problema dos "apartamentos de borracha". Se houver muitos desses, os contadores gerais podem mostrar o consumo 1,5-2 vezes maior que fornecido pelo padrão.

Na ausência de um medidor comum, o cálculo do conselho é feito de acordo com os padrões, com o algoritmo de acordo com cada padrão DAN na ordem do Ministério da Energia e LCD. Na expressão esquemática, a fórmula para calcular a água quente e fria neste caso é assim:

Padrões máximos para pagamento do Onn começarão a agir em Primorye de 1º de junho

- Quando houve alterações na lei sobre a transferência de uma no escopo das empresas de gestão, as próprias tarifas não foram calculadas.

E como resultado, as taxas de 2012 foram utilizadas como base, que são economicamente e tecnicamente não atendem a tarefa ", Elena Parkhomenko, chefe do Departamento de Habitação e Economia Comunal e Recursos Combustíveis do Território Primorsky, observado .

As tarifas atuais são válidas em Primorye desde 2012 - os regulamentos para o consumo de água e eletricidade também argumentam o Departamento de Tarifas. A accrual do Onn estava envolvida em empresas de fornecimento de recursos.

De 1º de janeiro de 2020, a ordem foi alterada e agora gerentes e HOA tornou-se responsável pelos gráficos cobiçados em recibos.

Depois de tal inovação, alguns moradores da borda começaram a receber contas com somas altas.

OND em - 2020: fórmulas para tarifas de cálculo, padrões e pagamento

Quando, parece, as medidas acima descritas contra o "vazamento" de recursos foram aceitas, e uma ainda cresce, aconselho você a estabelecer instrumentos de contabilidade de risers separados. Em um dos prédios de apartamentos de Izhevsk, este caminho foi encontrado que os vizinhos simplesmente não funcionaram por alguns meses. Quando os proprietários foram substituídos por ele, o dígito do OND diminuiu imediatamente.

No verão de 2015, a Duma Federal da Federação Russa adotou a Lei Federal nº 176-FZ "sobre alterações ao LCD da Federação Russa e os atos legislativos individuais da Federação Russa". A lei visava criar as condições necessárias para um trabalho eficiente e melhorar a disciplina de pagamento dos serviços habitacionais e comuns.

As alterações mais revolucionárias foram alteradas, em resultado da qual a taxa para a manutenção da propriedade geral de 01/01/2020 começou a incluir uma taxa por utilitários consumidos no processo de utilização de um prédio comum.

Esta taxa deve ser acumulada com base no valor do consumo calculado sobre o padrão, que é estabelecido no nível de repúblicas, bordas e regiões.

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A Chefe da Região enfatizou, uma explicação do Ministério da Construção da Rússia já foi recebida, que até 1º de junho de 2020, quando os novos padrões devem ser aprovados, o acréscimo e o pagamento para um é feito de tal forma que alguém tenha dispositivos contábeis , eles pagam pelo testemunho deles, e quem não tem um pagamento no padrão previamente estabelecido.

"As posições foram introduzidas para prédios de apartamentos com elevadores e equipados com eletrodos, plantas de aquecimento elétrico para abastecimento de água quente, no período de aquecimento e fora dele", disse a agência, observando que a introdução dessas categorias é devido às peculiaridades de alguns novas construções.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020, transferência para ZH

Como a taxa é calculada na água, você pode aprender com o exemplo, que demonstra o trabalho dos funcionários do Stavropol.

Assim, representantes do Ministério das Comissões do Território de Stavropol, o primeiro do primeiro calculado e aprovou oficialmente as normas para o consumo de um.

Seus indicadores variam dependendo da categoria de edifícios residenciais e com relação aos objetos de abastecimento de água são 0,029-0,067 metros cúbicos de água fria por metro quadrado de habitação. Ao mesmo tempo, vários fatores são levados em conta:

A fim de calcular os padrões de consumo de energia acontecendo nas necessidades públicas, os especialistas tiveram que ser instalados em prédios de aparelhos com contadores comuns (dispositivos de contabilidade).

Eles mostram quantos recursos vêm e quanto foi gasto diretamente por residentes (de acordo com as indicações de instrumentos individuais de eletricidade, água, etc.

) A diferença obtida refere-se à categoria do recurso municipal em que a casa precisa.

Como tornar o cálculo de um por eletricidade no padrão estabelecido

  • V D. - Consumo de eletricidade de acordo com as indicações do medidor;
  • Vu nen. - a quantidade de eletricidade gasta em instalações não residenciais;
  • Habitação VV. - Consumo de um apartamento não equipado com contadores individuais;
  • Vw zhil.p. - Consumo de um aparelho equipado com contadores individuais;
  • V kr. - a quantidade de energia utilizada pelo artista de utilitários para a produção de aquecimento e abastecimento de água quente (em residências que não estão equipadas com provisão centralizada de recursos relevantes);
  • SI - área de apartamento;
  • Soluço. - A área total de todos os quartos no MCD (residencial e não residencial).
  • de 0,57 a 2,99 kW / h, dependendo do chão (de 1-2 pisos para 16 ou mais) para dispositivos de iluminação;
  • de 0,25 a 0,57 kW / h por bombas e bombas de controle de hardware de abastecimento de água fria, dependendo do chão;
  • de 1,19 a 1,58 kW / h em casas equipadas com elevadores, dependendo de suas lojas de elevação e piso;
  • De 0,04 a 0,28 kW / h dependendo do chão e assim por diante.

Necessidades universais de resolução de eletricidade 354 2020

Como pagar um de 1 de janeiro de 2020

Não importa qual sala esteja localizada na propriedade de residencial ou não, qual é o seu status, escritório, loja, etc. Como as comunicações são conectadas, separadamente ou de uma pessoa generalizada que possui tais imóveis, participa de despesas para oficinas gerais em razões gerais .

Damos um exemplo de um trabalho ganhou reivindicação contra o Código Penal. O requerente apelou ao Tribunal exigindo a ação contra ele, que foram expressos em acusações ilegais de um para eletricidade O que causou dano material considerável.

As necessidades operacionais de 1º de janeiro de 2020 estão incluídas no conteúdo da lei.

Padrões por um por eletricidade em diferentes regiões: Abaixo estão as informações que dão números de eletricidade precisos na soja (a composição da propriedade comum em um prédio de apartamentos). Pagamento de necessidades públicas (OND) de 1º de janeiro de 2020, transferindo para as necessidades universais de ZHU de recentemente não comuns, mas serviços habitacionais.

No entanto, este não é um dispositivo de medição geral, mas indivíduo, e o custo de sua substituição tem o proprietário das instalações residenciais. Portanto, em um apartamento privatizado paga para substituir o consumidor e no município municipal.

Cálculo de necessidades públicas em 2020

Para a sua informação! De janeiro de 2020 em casas onde o cartão ODN excede os padrões ou testemunho não pode ser determinado devido à ausência de metros, os residentes podem pagar pelos serviços normalmente. Todas as despesas desnecessárias pagam o código penal.

  • elevadores de trabalho;
  • uso de bombas de abastecimento de água;
  • uso de intercomuno e alarme;
  • iluminação de serviço de sótão e porões;
  • Perdas tecnológicas associadas às características do equipamento elétrico instalado.

Necessidades físicas para respostas de água para seis questões tópicas

Resolução no número 354, a quantidade de pagamento de um por eletricidade em 2020 em 2020 em 2020 sobre a aprovação das regras de estabelecimento de I. Necessidades comuns. Resolução 354 Pagar ou não pagar.

Taxa para necessidades generalicas em 2020, quais configurações precisam ser feitas. Eu suponho que a dívida de 3 anos atrás não pode ser recuperada pelo tribunal, uma vez que o período de limitação expirou.

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Para o que pagamos às utilidades em um prédio de apartamentos

Os inquilinos de uma casa multi-andar são igualmente responsáveis ​​pelo uso e bom funcionamento da propriedade coletiva e têm o direito de exigir do código penal ou fornecimento de uma empresa para conduzir a verificação regular da exatidão do testemunho de metros de contabilidade. Normalmente, na prática, é realizada uma coleção total de residentes MKD, onde aqueles que são verificados das casas residenciais são eleitos, que recebem o direito de verificar a referência do código criminoso para garantir que não haja erros ou fraudes fornecedores.

Cálculo e pagamento de workshops gerais ocorre de duas maneiras. Se os edifícios residenciais de vários andares apresentam equipamentos de contabilidade coletiva - medidores de água quente / fria, eletricidade e calor, então o cálculo de metas gerais e sua distribuição entre os consumidores é bastante simples.

Para fazer isso, é necessário aliviar os indicadores do medidor coletivo, deles a quantidade total de consumo individual em contadores de consumo, e o número recebido para distribuir nas contas de habitação e serviços comuns.

A separação ocorre em proporção à área envolvida em instalações residenciais e comerciais.

Como o padrão de uma eletricidade é calculado e qual é calculado seu tamanho em 2020

Para o último mês, houve muitas ligações dos inquilinos ultrajantes que vivem em um prédio de apartamentos para o último mês, seguindo o consumo total de eletricidade em 4, e até 6 vezes. As diferenças no pagamento são essenciais, em uma região mais, do outro, e isso é compreensível - os regulamentos estabelece a administração regional de cada indivíduo da Federação Russa.

  • iluminação de escadarias, tambours, entradas;
  • Eletricidade necessária para intercomunos ininterruptos;
  • eletricidade que consome cabines de elevador;
  • Eletricidade para câmeras de vídeo, se instalado na casa;
  • Perdas tecnológicas fixadas em redes domésticas.

Resolução nº 354 "Operações Físicas"

  • Terra em que há uma casa;
  • sistemas de engenharia e comunicações;
  • Stairanjos e sites;
  • sótão;
  • telhados;
  • corredores;
  • porões;
  • pisos técnicos;
  • quartos adaptados para atender residentes, suas necessidades sociais ou domésticas;
  • Todos os equipamentos técnicos que serve mais de um apartamento.

Em qualquer caso, mesmo que você não concorde com os indicadores, não dá um motivo para não pagar um. O pagamento pelo serviço de propriedade pública é da responsabilidade de cada proprietário da habitação em um prédio de apartamentos.

O que são necessidades generalicas e o que se aplica a eles

Se o valor de um negativo ou zero, o volume consumido em um medidor de dormitório é igual ou menor que somado pelos valores dos dispositivos de contabilidade de volume individuais.

De acordo com o artigo 544 do Código Civil da Federação Russa, é realizada a quantidade de energia de acordo com os indicadores de dispositivos contábeis para que a energia seja aceita pelo consumidor.

Necessidades físicas em 2020: cálculo e características

Até 2020, as normas que determinam o cálculo do conselho para o ODN eram bastante vagas.

Portanto, as empresas de gestão acumulam pagamentos a seu próprio critério, e os habitantes de algumas áreas enfrentaram uma grande diferença nas tarifas: relativamente falando, surge um pagamento para 200 rublos, e outros 600.

Este gráfico em recibos forneceu um campo para ações fraudulentas de habitações e serviços comuns, e os inquilinos não conseguiram verificar se os valores estão corretos em seus pagamentos. Em 2020, várias reformas foram realizadas nesta área.

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Para calcular o pagamento pelo calor, a área total da propriedade geral é determinada. O valor é multiplicado pela tarifa para energia térmica. Em seguida, o valor resultante é distribuído em apartamentos de acordo com os medidores quadrados.

Cálculo do pagamento por ONS de acordo com 354 decreto do governo 2020-2020

Para esclarecimentos, o navegador Ovroup Omsk apelou ao chefe do Departamento de Política Tarifária e da Análise Econômica do Departamento da Política Econômica da Cidade da Administração OMSK Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, de janeiro de 2020, as mudanças feitas pela lei federal para o Código de Habitação da Federação Russa entram em vigor, segundo a qual a água consumida nas casas públicas consumiu, devemos pagar a eletricidade às empresas gerenciais junto com o Custo do conteúdo da habitação, e não as organizações de fornecimento de recursos, como foi antes.

Para necessidades de uso geral, como indivíduo, os casos são fornecidos ao pagar por utilitários podem ser alterados.

De acordo com as regras gerais, é permitido recálculo nos casos em que os serviços prestados não cumpram os requisitos de padrões técnicos ou sanitários, por exemplo, a água não é apagada, o poder da eletricidade é inferior ao mínimo, há interrupções com Recursos.

O que você entende sob necessidade geral

Há muito trabalho sobre a manutenção de um edifício multi-andar, que são realizadas usando este recurso, em particular limpeza molhada na escada. Se houver uma chute de lixo na casa, então precisa de limpeza periódica usando água.

No final do mês, a empresa de gestão prova os dados de contadores individuais com números em um dispositivo de contabilidade de propósito geral. A diferença é distribuída proporcional a todos os residentes. Ao mesmo tempo, uma certa quantidade de possíveis perdas é determinada.

Como pagar pelas necessidades gerais de esclarecimento do ministério

Não é difícil identificar fraudes. Os residentes são suficientes para se familiarizar com informações sobre tarifas e regulamentos colocados no acesso público à Internet e, independentemente, calcular o valor permitido.

A diferença é considerada o volume de recursos de utilidade que é necessário para o conteúdo da propriedade geral do MCD. A comparação dos resultados de todas as casas comprovadas permite determinar o indicador médio e aprová-lo como um único padrão.

Os residentes não devem pagar por necessidades gerais em excesso da norma. Na prática, parece que, se a parte dos recursos energéticos for perdida no processo de entrega para o consumidor final em falta do código penal, o custo paga a organização de gerenciamento.

A regulação jurídica do FZ No. 176 foi adotada pelo Estado Duma da Federação Russa no verão de 2015. O objetivo da lei é posicionado como criação de condições para um trabalho mais eficiente na indústria de habitação e serviços públicos e a melhoria da disciplina de pagamento.

A investigação da lei deveria ser acumulada para o uso de comunhão usada para a propriedade geral do MCD, com base na quantidade real de consumo calculado em padrões especialmente definidos.

Atualmente, os seguintes atos regulatórios são aplicados para desafiar o Conselho: inovações levou ao desaparecimento de uma string de um de recibos de pagamento.

Isso pode ser quando os dispositivos não estão instalados em vários apartamentos do prédio do apartamento e pagam de acordo com o padrão. Nesse caso, o consumo real é significativamente menor. A diferença negativa de um por um serviço comunitário, o fornecedor é obrigado a recalcular, dividindo-o entre apartamentos residenciais.

Necessidades gerais em 2020: padrões de consumo de eletricidade

Afinal de tempo ou no final da vida útil, os instrumentos devem ser substituídos. A substituição é necessária para produzir uma organização de gerenciamento. A equipe deve consistir em um especialista que tenha o direito de instalar equipamentos elétricos e sua verificação.

Após o cálculo da participação da eletricidade, consumida no OND de cada proprietário da caixa, o código criminoso resume com o testemunho da IPU (se disponível) ou com o padrão estabelecido. O valor resultante é indicado em recibos para serviços.

Empresa onn em 2020 de fato ou por padrão

Como pagar um de 1 de janeiro de 2020

Queridos leitores! O artigo fala sobre as formas típicas de resolver questões legais, mas cada caso é individual. Se você quiser saber como Resolva seu problema - Entre em contato com um consultor:

Mas a conquista do governo designado ao governo depende de cada proprietário, já que apenas os próprios inquilinos podem controlar suficientemente o trabalho das organizações governamentais e a exatidão dos assentamentos.

Um: pagar de fato ou de acordo com o padrão

Primeiro. Na Assembléia Geral, os proprietários podem tomar uma decisão (pelo menos dois terços) para pagar com base nas leituras reais do dispositivo de medição de propósito geral. Se as leituras forem menores que o padrão, os proprietários pagarão menos, mais do que o padrão - pagará mais.

O tema de gastos para necessidades gerais de negócios (OND) se levantou para um particularmente agudo, quando os residentes da cidade começaram a receber recibos por aluguel, onde linhas adicionais apareceram: para água, eletricidade em um. Como pagar por eles: de fato ou regulatória?

Acrumn onn por padrão

Estas tarifas foram estabelecidas para vários tipos de ODN, incluindo água fria e quente, bem como fonte de alimentação e aquecimento e foram aprovados por órgãos municipais locais (com um exemplo de padrões de alta tensão e DHW, você pode ler as fontes anexadas ao artigo).

As necessidades operacionais de eletricidade fazem parte do recurso, o que vai manter e garantir a cobertura de um edifício de alto nível, fora da participação da eletricidade que o proprietário usa dentro de sua propriedade residencial. Ou seja, a quantidade de onn em eletricidade inclui uma lista de custos:

Um Padrões Pratus Izhevsk em 2020

Para o território trans-Baikal, este valor é 65, em Krasnoyarsk 57, em Rostov 96 e em Orlovsk 19 KWh. Se houver um excesso do padrão estabelecido, o pagamento da superação vem com um aumento no coeficiente em cerca de 1,5 vezes, mas isso é apenas nas regiões especificadas e apenas para o tempo de testar essa abordagem.

Inovação que permitirá que você supere um - esses são sistemas de contabilidade inteligentes quando o dispositivo transmite automaticamente leituras de todos os apartamentos. E esses sistemas contábeis serão levantados pelos próprios gerentes.

O procedimento para carregar um de janeiro de 2020-2020

Por trás da formulação legislativa vesizada é escondida, na verdade, um mecanismo bastante simples. Anteriormente, os custos das unidades públicas (ímpares) foram cobrados em residentes de prédios de apartamentos com base no volume real de consumo de água ou energia elétrica de acordo com o testemunho de dispositivos de medição coletiva.

Em virtude disso, o trabalho das empresas de gerenciamento tornou-se um mecanismo burocrático para elaborar respostas a inúmeras reclamações do consumidor e fornecer decomposições de cálculos. Mas, o prazo para a entrada em vigor foi adiado pelo decreto do presidente da Federação Russa para 01.

Velho novo

O leitor chamado: "Eu assisti na TV. Discurso pela Chefe de GGA Irina Gaydenko, ela disse que desde 1º de julho, há mudanças na legislação e.

Isso significa que não pode haver grandes quantidades para um por um - apenas de acordo com o padrão? " A questão é importante, afinal, quaisquer alterações na ordem de acumulação de pagamentos para as necessidades gerais dos consumidores estão à espera de impaciência - e com a esperança de que estas mudanças a seu favor.

Em terceiro lugar, da Resolução nº 306, que "regras para estabelecer e definir regulamentações de consumo de utilidade" são aprovados, uma placa que distribui a acréscimo do aumento do coeficiente para o custo do consumo de utilidades na ausência de dispositivos de medição é excluído.

Não, os próprios coeficientes não desapareceram em qualquer lugar, mas agora eles estão incluídos nas fórmulas que estão contidas em aplicações para as "regras para serviços comunais" (resolução nº 354), marcada: "O coeficiente de arrecadação cujo valor em 2016 é tomado igual a 1,4 e de 1º de janeiro de 2020 - 1,5 ".

Sim, o tamanho do coeficiente mudou, e embora agora em Novokuznetsk, as organizações de fornecimento de recursos não sejam carregadas, o "teto" de aumentar o padrão de consumo é determinado em 1,5 e não 1,6, como antes.

Um: de acordo com o padrão ou de fato

Suponha que se você tome em conta as informações fornecidas pelas organizações de gerenciamento, o padrão em um para casas com elevadores será de 4,7 kW por hora por metro quadrado de propriedade de uso geral, que está acima do padrão atual, que é 4,28 kW por hora .

A este respeito, após consulta do Grupo de Trabalho, decidiu-se fazer cálculos com base nas regras da iluminação de premissas e documentos regulatórios do trabalho de equipamentos de elevador refletidos nos respectivos GOSTS e SNIPs. Neste caso, os números serão mais próximos da realidade.

Por exemplo, para casas sem porões e sótãos equipados com elevadores, bombas de aquecimento no período de aquecimento, interfatos, antenas coletivas e alarmes de incêndio, o padrão será de 3,105 kW / h por 1 kV. m por mês. Esses cálculos em todos os padrões estarão em forma total apresentado na reunião do grupo de trabalho no final de março.

Em seguida, é planejado discutir as opções finais de cálculos sobre o Conselho Público em REC e aprovar em uma reunião do Conselho. Ou seja, o REC estará pronto para fazê-lo em abril.

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Por exemplo, para casas de cinco andares com todos os graus de melhoria, o padrão atual é de 0,041 metros cúbicos por metro quadrado da área total das premissas, que faz parte da propriedade generalizada, e a nova norma é pré -Calculado no nível de 0,040 metros cúbicos. Quanto aos padrões de eletricidade, os cálculos preliminares ainda estão em andamento, e a dificuldade está no fato de que os dados fornecidos pelas organizações de gestão em termos de horas de trabalho não são totalmente corretos, uma vez que diferem em diferentes casas centenas de vezes.

Taxa para necessidades generalicas é limitada a normas desde janeiro 2020

- Os detalhes devem ser refletidos em pedidos de pagamento. Isso requer regras atualizadas para o conteúdo da propriedade comum em um prédio de apartamentos, e também recomenda o Ministério da Construção e Código Civil da Federação Russa para informar plenamente os cidadãos sobre o custo dos serviços de habitação pagando.

O segundo ponto importante. Cancelou o esquema anterior para acréscimos de pagamentos por um. Lembre-se de que seu tamanho foi determinado com base na diferença entre o testemunho dos dispositivos de medição de uso geral e a soma das leituras de contadores individuais.

E na maioria dos prédios de apartamentos dos proprietários de Stavropol, foi decidido completar a distribuição entre eles essa diferença para pagamento. De janeiro de 2020, a taxa para o OND recebeu limites claros.

Pode não ser maior do que os regulamentos relevantes para o consumo de serviços públicos para necessidades generalicas. Assim, os custos de pagamento pelo volume extensivo de recursos utilitários a partir de agora atribuídos à empresa de gestão e da HOA.

Eu também esclareci que, com a inclusão inicial na taxa pelo conteúdo das premissas residenciais de despesas para o pagamento de recursos consumidos no ODN, a decisão da Assembléia Geral dos Protetores não é necessária.

Como cobrar um em 2020 no HOA

  1. Nomeação de somas pesadas de multa.
  2. A necessidade de custos de folha de pagamento, além do montante principal de dívidas e penalidades acumuladas.
  3. Prender contas bancárias para pagar a dívida.
  4. Prisão por propriedade e sua venda através de leilões.
  5. Em casos raros, o proprietário pode atrair um trabalho correcional.

A legislação no campo da habitação e dos serviços comuns está se desenvolvendo muito dinamicamente. Assim que tudo estiver acostumado com as disposições do Decreto do Governo No. 307, a Resolução nº 354 foi publicada.

Em seguida, as alterações foram feitas neste documento, a mudança foi repetida.

Resolução sobre o cancelamento de pagamento por um 2020g

FZ 258 de 29 07 2020 g sobre pagamento um

Não pertence a ninguém separadamente, esta é uma fazenda geral. Estabeleceu o cálculo do pagamento para o trabalho geral após a adoção pela autoridade executiva da entidade constituinte da Federação Russa da maneira prescrita pela Resolução nº 1498, decisões sobre Estabelecimento de regulamentos para o consumo de recursos públicos para fins de detenção

O quadro regulamentar, com base nos quais o pagamento é acumulado, o OND inclui: a prática de separação de uma linha separada em receitas a pagar por serviços de utilidade ADN mostrou que tal forma de alimentação de informação provoca muitas reclamações do Proprietários que: ou não sabem ou não entendem o mecanismo de cálculo. Se você fala curto, então esta é uma taxa para atender a casa de fazenda geral, ou seja, essa propriedade com que inquilinos, proprietários e empregadores, em conjunto , aproveite-os juntos.

ODN em 2020 decreto do governo

  1. Eletricidade necessária para manter antenas, bombas, trabalhos de elevador, etc.

    d;

  2. consumo de água durante as verificações sazonais do sistema de aquecimento;
  3. Sótão de iluminação, porões, entradas, elevadores, instalações técnicas;
  4. aquecimento dessas zonas;
  5. Custos de eletricidade e água para a manutenção da área local: regar gramados, a iluminação do quintal.

As empresas de gerenciamento não quiseram, e muitas vezes não podiam, pagar sem recontagem nos contadores de inquilinos ou de acordo com os regulamentos. Assim, representantes do Ministério das Comissões do Território de Stavropol, o primeiro do primeiro calculado e aprovou oficialmente as normas para o consumo de um.

Decisão do Governo da Federação Russa em 2020 no cancelamento de pagamento por um por energia elétrica

Serviços comuns, tais como abastecimento de água fria e quente, eliminação de água, fonte de alimentação submetida por meio de redes centralizadas em instalações residenciais e não residenciais em um prédio de apartamentos, bem como nas instalações incluídas na propriedade geral, em um prédio de apartamentos (parágrafo 4 do Regulamento nº 354).

Antes de pp da Federação Russa, a quantidade de taxas de eletricidade no ODN foi limitada pelo padrão (mas superestimado). No número esmagador do MKD, a taxa de eletricidade para o OND foi cobrada em uma contabilidade geral de calibre (OTPA) precisamente porque era quase sempre menor que um padrão em um. Portanto, a "restrição" do Conselho pelo Padrão sobre o ODN sob PP da Federação Russa No. 1498 se transformou em um aumento decente na taxa.

Cancelar da Resolução da Organização Mãe 2020

O pagamento de objetivos gerais para água ou eletricidade não é a mais amada despesa russa, que não é surpreendente, porque a costura do mesmo está muitas vezes escondendo a ineficácia dos mesmos sistemas de energia da casa, o que leva à grande perda de energia. A partir do Ano Novo, além disso, as regras de encargos mudaram e, em janeiro, muitos receberam alas com quantidades acentuadas para um.

Continuando o exemplo do território de Stavropol, você pode ver como os custos dos padrões de consumo elétrico foram calculados. Desde 2020, a Taxa de Eletricidade da OND no território de Stavropol será de 2,84 a 11,17 quilowatt-hora por metro quadrado por mês.

Decreto sobre a abolição de um na eliminação da água

Com a cidade, inclui não apenas a descarga de água usada pelos inquilinos do apartamento, mas uma ampla gama de outros serviços de consumo de água. Normas máximas para o pagamento de necessidades de propósito geral para todos os tipos de serviços são estabelecidos por órgãos auto-governamentais locais.

A regulamentação para a eliminação da água para necessidades gerais de negócios deve ser publicada no site da empresa de gerenciamento do Reino Unido. Documentos e alterações recém-aceitos para as regras atuais são projetados para simplificar o pagamento por um.

Ao estabelecer a quantidade de pagamento, esses fatores significativos são levados em conta como:

O imposto de pagamento de código criminoso, e tudo mais não está interessado. Talvez você esteja certo.

Mas não faça nada - isso é um crime: é com o consentimento silencioso dos cidadãos no país para reinar absurdo, arbitrariedade e ilegalidade! O que, na sua opinião, impede a participação dos residentes na resolução das questões de habitação e serviços comunais da esfera? A descrença dos habitantes em oportunidades reais para fazer alguma coisa. Consciência insuficiente das atividades das organizações de LCD. Falta de oportunidades materiais.

Resolução de 2020 para limitar a quantidade de pagamento de um

"Nas alterações ao artigo 154.º e 156 do Código de Habitação da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal" sobre alterações ao Código de Habitação da Federação Russa e dos Atos Legislativos Individuais da Federação Russa "

Estes custos estão associados à prestação de necessidades comuns e, portanto, estão incluídos no pagamento de serviços. A energia máxima é consumida não apenas para o aquecimento de instalações residenciais. É usado e para aquecer entradas e escadarias.

Decreto do governo no ODN de 2020

O apelo decorado deve ser transferido para o contratante. Isto pode ser feito de várias maneiras. A opção mais comum e conveniente é uma entrega pessoal. Neste caso, o iniciador será capaz de negociar e resolver a disputa decorrente através de negociações.

Se o contratante se recusar a comprometer, então seria o direito de exigir um recibo por obter um material ou seu número de registro. Além disso, o apelo pode ser enviado pelo correio. É melhor usar uma correspondência especial. Nesse caso, o iniciador receberá uma notificação sobre a entrega do aplicativo para o destinatário. Também é permitido enviar a Internet.

Esta opção prevê a presença de e-mail do remetente, bem como a tradução de todos os documentos para o formato eletrônico.

Sem pagamento de um, é impossível realizar uma limpeza total de premissas e pisos técnicos, jardinando o território perto da casa e a criação de iluminar a entrada. Se os inquilinos pararem de pagar por necessidades públicas, sua casa não será paisagística e confortável para viver.

Quando cancelado um

O pagamento de objetivos gerais para água ou eletricidade não é a mais amada despesa russa, que não é surpreendente, porque a costura do mesmo está muitas vezes escondendo a ineficácia dos mesmos sistemas de energia da casa, o que leva à grande perda de energia.

Também se tornou possível e avaliando o volume de consumo de utilidade diretamente no apartamento: dispositivos contábeis dão dados mais precisos que ajudam a entender onde o consumo é excessivo, ou por que o aquecimento de um apartamento custa mais do que o vizinho.

Consumo normativo decisão governamental sobre cancelamento de benefícios 2020

O estado tem uma lista de cidadãos que são obrigados a fornecer descontos em qualquer caso.

Estes incluem: Heroes da União Soviética ou Rússia; Cavaleiros completos da Ordem da Fama; Bloqueios, membros das famílias dos participantes mortos / bens incapacitados; cidadãos observados pelo título "herói do trabalho socialista"; desativado, veteranos do Grande guerra patriótica; seus parentes próximos que eram dependentes; desativados

Atualmente, os regulamentos para o consumo de serviços públicos são os seguintes: Abastecimento de água fria (HPW) - 6,935 m3 / pers., Abastecimento de água quente (DHW) - 4.745 m3 / pers., Eliminação de água (esgoto) - 11.68 m3 / pessoa. , Eletricidade com pilha elétrica - 70 kw / pessoa.

FZ 258 de 29 07 2020 g sobre pagamento um

FZ 258 de 29 07 2020 g sobre pagamento um

Mas, o prazo para a entrada em vigor foi adiado pelo decreto do presidente da Federação Russa para 01. Nenhum vídeo. (Clique para jogar).

Com o texto completo da lei, você pode ler este link. Você pode deixar comentários sobre este material em nossas páginas em redes sociais vkontakte e.

Faça uma pergunta Uma academia de advogado da governanta - 2020 Materiais analíticos LCD LIÇÕES Quais recursos não diferem em 2020? A partir de 2020, os pagamentos para necessidades gerais de negócios são calculados sob as novas regras.

Tal inovação é devido à necessidade de cálculos em relação ao consumo real.

Cálculo do pagamento por ONS de acordo com 354 decreto do governo 2020-2020

A taxa para o trabalho geral (um) entrará no recebimento de uma linha separada para cada tipo de recursos.

A lei fala simplesmente e, à primeira vista, é claro: o custo de manutenção da propriedade, que, como era, pertence àqueles em uma determinada casa.

- Dmitry Stepanovich, de janeiro de 2020, as mudanças feitas pela lei federal para o Código de Habitação da Federação Russa entram em vigor, segundo a qual a água consumida nas casas públicas consumiu, devemos pagar a eletricidade às empresas gerenciais junto com o Custo do conteúdo da habitação, e não as organizações de fornecimento de recursos, como foi antes.

Uma lei federal é adotada, retornando o pagamento por um por medidores gerais

Chamado o procedimento para aprovar a quantidade de taxa para as instalações residenciais.

O tamanho do quadro, como antes, é aprovado na assembleia geral dos proprietários do MKD ou a reunião de membros do HOA / HCC, mas, com exceção da quantidade de custos para a taxa de ODIN, que é calculada em a maneira prescrita por lei (parte 7 da arte. 156 LCD RF).

Por conseguinte, se o custo das despesas da "taxa por uma" altera, não é obrigado a reafirmar-se nas reuniões (CH.9 O artigo 12.º da Lei Federal nº 176-FZ datou 29 de junho de 2015).

De acordo com o texto da conta, a taxa de OND também é cobrada de acordo com os padrões, com a recálculo do seu tamanho com base no testemunho do dispositivo de medição coletivo (estilo geral) da maneira estabelecida pelo governo do governo Federação (CH. 9,2 Art. 156 LCD RF). Se não houver conta da conta, então o recálculo não é executado.

Lei federal de 29 de julho de 2017 nº 258-FZ "em alterações ao Artigo 154 e 156 do Código de Habitação da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal" sobre alterações ao Código da Federação Russa e dos Atos Legislativos Individuais da Federação Russa "

A taxa para a manutenção das instalações residenciais inclui uma taxa para os recursos da utilidade consumida ao utilizar e manter uma propriedade comum em um prédio de apartamentos, desde que as características de design de um prédio de apartamentos prefira a possibilidade de consumo de um tipo apropriado de recursos públicos. Quando a propriedade geral é determinada da maneira prescrita pela Federação Russa do Governo. "; c) a parte 92 será alterada da seguinte forma: "92.

A quantidade de custos dos cidadãos e organizações no Conselho de Taxa para a manutenção de premissas residenciais em um prédio de apartamentos para pagar os recursos da utilidade consumida ao usar e manter a propriedade comum em um prédio de apartamentos é determinado na presença de uma medição coletiva (generalical) dispositivo com base no custo do consumo do tipo relevante de recursos públicos consumidos ao usar e manter um

Eliminação de água em um em 2020

Por exemplo, a Assembléia Geral não tomou decisões (contra) a transição para contratos diretos com a RSO, portanto, o procedimento anterior deve ser operado pelo procedimento anterior em que deveríamos ter um acordo com o RSO.

As regras para a prestação de serviços de serviços públicos aos cidadãos da Federação Russa sugerem que os residentes do comunal devem ser deduzidos de acordo com as normas estabelecidas, uma vez que as regras dos apartamentos comunais são apresentadas na forma de pequenas casas.

Se não houver dispositivos contábeis, os padrões serão usados ​​e, em outro caso, os cálculos de pagamentos na LCA, bem como para prédios de apartamentos.

O pagamento de objetivos gerais (ODN) é um dos mais controversos ao colocar um recibo para utilitários.

Nos recibos para pagar por habitação e serviços comuns de junho, uma linha de necessidades gerais para o descarte de água apareceu. Deixe-me lembrá-lo desde o início de 2020, todas as necessidades públicas "movidas" de utilitários para serviços de habitação.

A principal inovação desta lei é o procedimento de pagamento alterado para recursos de utilidade usados ​​para necessidades generalicas.

156 LCD RF). O procedimento de detenção de tal recálculo será estabelecido pelo decreto relevante do Governo da Federação Russa, que é esperado no futuro próximo. Se você não concordar com esse procedimento de pagamento para um, então na Assembléia Geral dos Proprietários, você pode adotar

A fim de ver o consumo real nos contadores nos pagamentos mensais, os proprietários precisarão tomar uma decisão na Assembléia Geral.

Será necessário desconsiderar e assegurar que as empresas de gestão produzam mensalmente com base no testemunho mensal, e no final do ano eles fizeram recálculo.

Assim, com qualquer diagrama de acréscimos mensais, a taxa final para a OND será calculada, com base no testemunho dos dispositivos de medição de uso geral, e os proprietários novamente têm incentivos para se envolver em economia de energia.

Além disso, Alexander Evseev disse que o procedimento para recalces e o procedimento para o cálculo do Conselho para a OND será estabelecido no decreto do governo da Federação Russa, talvez nos próximos meses.

O futuro para a automação na lei é mencionado outra maneira interessante de calcular o conselho para o ODN - com base no testemunho de um sistema automatizado de informações e medições para contabilizar recursos de serviços públicos.

Habitação de consultoria e serviços comuns / HOA / residencial

É estabelecido como essas despesas são distribuídas entre os proprietários das instalações. Ao alterar os padrões regionais acima e tarifa para recursos de utilidade relevantes, a mudança no tamanho do conselho em tais casos é realizada automaticamente (sem aprovação pela reunião) . Lei Federal de 29 de julho de 2017

N 258-fz

"Nas alterações ao artigo 154.º e 156 do Código de Habitação da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal"

Emendas ao Código de Habitação da Federação Russa e atos legislativos individuais da Federação Russa "adotados pelo Estado Duma em 19 de julho de 2017 aprovados pelo Conselho de Federação em 25 de julho de 2017 Artigo 1 para contribuir para o Código de Habitação da Federação Russa (Reunião da legislação da Federação Russa, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, N 31, Art. 4206; 2011, N 50, ART. 7359; , Arte.

3587; N 53, arte. 7596; 2014, n 30, arte.

Decisão sobre a abolição de 01/01/2019

Com a necessidade de criar outra ordem de cálculo do volume de taxas para a manutenção das instalações residenciais, aprovada pela ordem do governo nº 1498, que se prevêem de casos e tempo de inclusão na quantidade de pagamentos para a manutenção da Custos de recursos necessários para o serviço de um edifício residencial. Em 1 de janeiro, algumas regras entram em vigor a reforma da pensão na aposentadoria.

Atuar na abolição de um por abastecimento de água 2020

FZ 258 de 29 07 2020 g sobre pagamento um

Esclarecimentos gravados e inquilinos de apartamentos que não estão registrados em instalações residenciais.

Caso as instalações residenciais não estejam equipadas com dispositivos de contabilidade de resfriamento e água quente, eletricidade e gás, e a organização do canal de recursos tem informações sobre os consumidores temporariamente vivendo nas instalações residenciais, não registradas nesta sala - tem o direito de fazer Um ato de estabelecer o número de cidadãos vivendo temporariamente em uma sala residencial. Em seguida, este ato é enviado aos corpos de assuntos internos e (ou) órgãos autorizados a realizar as funções para supervisão no campo da migração.

Além disso, de 1º de junho deste ano, o procedimento para estabelecer o fato de uma má garantia de qualidade de um serviço comunitário é simplificado. No caso de tal força maior, o consumidor tem o direito de fazer um ato de verificar a qualidade dos utilitários fornecidos de forma independente, na ausência do contratante.

Tudo sobre um de julho 2020

A eletricidade na lista de necessidades gerais de negócios é um dos tópicos mais escrupulosos.

A quantia não só mudou mensalmente, então subindo, depois diminuindo acentuadamente, e as empresas de gestão não poderiam claramente explicar se o cálculo ocorre, não a quantidade de dinheiro em uma cidade no mesmo tipo de casas, diferem significativamente, então 1º de janeiro de 2020 No ano, um gráfico separado neste cálculo foi removido, e a quantidade de pagamento aumentou às vezes. Sem mencionar o fato de que o governo elimina a possibilidade de pagar por metros gerais.

Hoje é cedo demais para falar sobre a resolução total dessa questão. Muitas casas ainda não estão equipadas com sistemas contábeis relevantes, embora as pessoas há muito compreendam sua importância e necessidade.

Os contadores possibilitam a transparência do cálculo dos cálculos de ODN, eliminarem a possibilidade de pagamentos excessivos irracionais.

Além disso, a prática mostrou que o pagamento em padrões estabelecidos é muito maior do que em termos de sistemas contábeis.

Como o padrão de uma eletricidade é calculado e qual é calculado seu tamanho em 2020

Se o edifício High-Rise não tiver nenhum dispositivo de contabilidade para eletricidade consumida, é realizada uma série definida pela administração da região por unidade. Você pode se familiarizar com o seu tamanho, indo para o site oficial da região.

O padrão é um valor limite, mas se os inquilinos não se encaixam nesse valor, eles podem tomar uma decisão na reunião para pagar ainda mais, por seu próprio pedido. Como você entende, não houve tais casos na vida real.

Para o último mês, houve muitas ligações dos inquilinos ultrajantes que vivem em um prédio de apartamentos para o último mês, seguindo o consumo total de eletricidade em 4, e até 6 vezes. As diferenças no pagamento são essenciais, em uma região mais, do outro, e isso é compreensível - os regulamentos estabelece a administração regional de cada indivíduo da Federação Russa.

Na região de Ivanovo, eles cancelaram o OND para a drenagem em áreas comuns

Seguindo a lógica de recomendações, as organizações de fornecimento de recursos não devem apenas recalcular a taxa para o fornecimento de água, mas também para retornar totalmente (ou relickest) uma taxa para o OND na drenagem.

Recentemente, os traços no recibo para um em abastecimento de água fria e drenagem foi um.

Lembre-se que em Ivanovo, a tarifa para abastecimento de água para o JSC Vodokanal é agora 13,75 rublos por metro cúbico, e 9,91 para eliminação de água.

O governo da região de Ivanovo recomendou organizações de fornecimento de recursos na região, não apenas para limitar o Conselho para o ODN, cobrado dos habitantes, até 10% do testemunho de um medidor gentil-feio, mas também pare de tomar uma taxa para serviços não fornecidos em áreas públicas. Isso, antes de tudo, é sobre o fornecimento de gás e serviços de drenagem. Mais sobre esta falada em uma conferência de imprensa em 19 de março, vice-presidente do governo da região de Ivanovo Alexander Fomin.

Cálculo de um por eletricidade em um prédio de apartamentos

Anteriormente, a Organização Comunal, na gestão das quais havia uma casa, poderia colocar uma sobre eletricidade por subtrair energia consumida para contadores individuais de apartamentos e testemunho de uso geral.

Para controlar o quão corretamente cada proprietário é uma fatura para ligar, não foi possível. E aqui foi permissível a alguns detritos, e mais simplesmente, a fraude, a organização gerencial.

Em um prédio de apartamentos, acomodação confortável depende não só de quão calorosamente e luz no próprio apartamento. Aquecimento e fonte de alimentação também requerem várias instalações técnicas, locais comuns e elevadores. Os custos deste estão relacionados às necessidades públicas e caem sobre os ombros dos proprietários de apartamentos em um edifício residencial.

Antes da ocorrência de 2020 em recibos de pagamento, vimos o montante de um, mas os legisladores propuseram traduzir essas despesas em pagamentos no conteúdo das instalações residenciais. Tentamos descobrir como o cálculo de um em energia elétrica foi alterado com o início do Ano Novo e se era possível economizar neles.

De acordo com as alterações adotadas, o OND será agora cobrado nos padrões, mas se houver instrumentos gerais de medição na Casa, então periodicamente (provavelmente apenas uma vez por ano) recalcule as taxas para a OND sobre o testemunho de contabilidade de propósito geral dispositivos (parte 9.2 Art. 156 LCD RF).

A lei federal de 29 de julho de 2020 n.º 258-FZ foi adoptada "sobre alterações ao artigo 154.º e 156.º do Código da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal" sobre alterações ao Código de Habitação da Federação Russa e atos legislativos individuais da Federação Russa ".

Cancelar - onn.

Disseram-nos no Hoa. O que Moscou não é um decreto. E enviado para ERC. Foi há seis meses. Eu escrevi uma declaração para o EPC, referindo-se a este decreto, fui removido das contas mensalmente mensalmente, e hoje, como sempre, cheguei a ERC, perguntou a que foi removida, fui recusado e disse que a lei é inválida e que agora O HOA decide estas perguntas. Engraçado, não é?

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2020. Todos os contadores em nossas casas foram substituídos por novos à custa de inquensos, Atos e Felombov são compilados, e se nem todos, esta é uma "dor de cabeça" da empresa, e não os inquilinos), e devemos pagar por aqueles que não são separados e cobrem a diferença entre os contadores do OND e seu próprio medidor (referindo-se à lei. E ele provavelmente não leu a nova lei).

Então surge a questão - "Por que você precisa de contadores para cada apartamento, se pagarmos mais do que consumimos? ", E no PSU em novas casas, no novo sistema, os medidores de consumo de consumo de energia para eletricidade, água quente e fria e aquecimento são instalados em cada apartamento, independentemente do número de pessoas e quadraturas, bem como filhotes.

Explicando a legislação

Outro ponto significativo - o procedimento para o cálculo da liquidação do consumo de ODN ao abastecimento de água fria e quente é completamente alterado.

Uma lista clara de premissas públicas é definida, que será acumulada para o padrão.

Estas são áreas de escadas inter-weltering, escadas, corredores, pandeiristas, holls, lobby, cadeiras de rodas, instalações de segurança (concierge). E os padrões de consumo de um sobre drenagem e aquecimento são excluídos.

Mudanças em um de 1 de julho de 2020

O consumo de eletricidade para necessidades gerais de negócios costumava ser descrito no recebimento por uma linha separada "ODN", mas em conexão com a introdução de alterações para pagar por utilitários de 1º de janeiro de 2020, este gráfico foi removido dos pagamentos.

No entanto, as somas de repente aumentaram acentuadamente, com as quais os russos absolutamente discordam.

Se um dispositivo de consumo de consumo de eletricidade for montado em um edifício de alto nível, as necessidades generalicas determinam os funcionários dos relatórios de energia juntamente com o representante da casa escolhida na Assembléia Residencial.

É muito importante entender como é formado,

Lei federal de 29 de julho de 2017 N 258-FZ "em alterações ao artigo 154º e 156 do Código de Habitação da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal" sobre as alterações ao Código da Federação Russa e os atos legislativos individuais de A Federação Russa "

Federação da Federação Russa Fazendura Fazenda Alteração do Artigo 154 e 156 do Código Habitacional da Federação Russa Artigo 12 da Lei Federal "sobre alterações Alterar o Código de Habitação da Federação Russa e Atos APOIÇOS INDIVIDUAIS DA FEDERAÇÃO RUSSE" ADPEMENT ATRATE DUMU 19 de julho de 2017 Disposições da Federação 25 de julho de 2017 Artigo 1 Igual ao alojamento da Federação Russa (Reunião da Legislação da Federação Russa, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, ART. 3616; 2011, N 31, Arte.

4200; 2017, n 1, arte. 10) As seguintes alterações: 1) em: a) devem ser alteradas da seguinte forma: "2) Taxa para a manutenção das instalações residenciais, incluindo uma taxa de serviços, trabalho sobre a gestão de um prédio de apartamentos, para a manutenção e manutenção. do general

Resolução sobre o cancelamento de pagamento por um 2020g

FZ 258 de 29 07 2020 g sobre pagamento um

Essa nova maneira parece ser mais bem sucedida do que usar um padrão superestimado em apartamentos sem IPU. Em outras palavras, o consumo em apartamentos sem IPU será igual ao consumo médio para todos os apartamentos com IPU em um determinado mês (incluindo apartamentos).

Um consumo comum é adicionado ao calculado dessa forma (consumo de especialistas para o medidor de casa menos consumo individual em quartos com IPU e sem IPU), distribuído em proporção às contas faciais.

Como tornar o cálculo de um por eletricidade no padrão estabelecido

Padrões para consumo de eletricidade para o trabalho geral Instalado por corpos estaduais. Poder da região , Por exemplo, os departamentos da habitação e o complexo comunitário e a energia da região, a região ou a República.

  • de 0,59 a 2,12 kW / h, dependendo da inundação para a iluminação;
  • 2,44 kW / h em 6-9 andares, 2.74 nas casas de 10 andares e superiores para o elevador;
  • De 0,97 a 2,41 kW / h para o equipamento de bombeamento, dependendo do número de andares na casa.

Características do trabalho geral (um) em 2020

Não é difícil identificar fraudes. Os residentes são suficientes para se familiarizar com informações sobre tarifas e regulamentos colocados no acesso público à Internet e, independentemente, calcular o valor permitido.

Mas a conquista do governo designado ao governo depende de cada proprietário, já que apenas os próprios inquilinos podem controlar suficientemente o trabalho das organizações governamentais e a exatidão dos assentamentos.

A lei federal de 29 de julho de 2020 n.º 258-FZ foi adoptada "sobre alterações ao artigo 154.º e 156.º do Código da Federação Russa e do Artigo 12 da Lei Federal" sobre alterações ao Código de Habitação da Federação Russa e atos legislativos individuais da Federação Russa ".

De acordo com as alterações adotadas, o OND será agora cobrado nos padrões, mas se houver instrumentos gerais de medição na Casa, então periodicamente (provavelmente apenas uma vez por ano) recalcule as taxas para a OND sobre o testemunho de contabilidade de propósito geral dispositivos (parte 9.2 Art. 156 LCD RF).

Regulamentação do consumo de serviços públicos para necessidades gerais de negócios

Se os serviços para necessidade generalica não atender aos requisitos de qualidade, há quebras que excedam o conjunto máximo, bem como durante o período de reparo, o que causou suspensão, a quantidade de pagamento está sujeita a recálculo, até o cancelamento completo.

Retiros admissíveis da norma são indicados no decreto do governo da Federação Russa No. 354. Esta regra se aplica aos casos de suspensão do serviço, se uma conta comum não estiver instalada.

O cálculo é feito com base na duração das normas de interrupção e utilidade estabelecidas para instalações residenciais e técnicas.

Para iniciar o procedimento para recalcular pagamentos de serviços públicos, uma pessoa deve entrar em contato com a empresa de gerenciamento. A base neste caso será emitida por escrito uma declaração.

A lei não contém uma amostra que deve ser usada em tais casos sem falhar. A aplicação é elaborada em forma arbitrária.

No entanto, o texto do documento deve conter toda a lista exaustiva de informações, relacionadas à situação atual.

As necessidades operacionais de 1º de janeiro de 2020 estão incluídas no conteúdo da lei.

Também os proprietários em prédios de apartamentos têm a oportunidade de ver o quanto o conteúdo das casas e documentos gerais. A exibição visual das despesas contribuirá para a solução de problemas que oscilam a poupança de recursos.

Ou a mãe do gerente da empresa de gestão vive em sua casa e não paga pela luz. Suas despesas incluem no recebimento de outros inquilinos. Ninguém será capaz de verificar os acréscimos, então todos pagam por um vizinho sob o disfarce das necessidades generalicas. Olhe para a? A partir de 1º de janeiro, os trabalhadores gerais foram excluídos de recibos de 1º de janeiro. CUIDADO Agora o custo de manter propriedade comum está incluído em uma conta individual.

Necessidades físicas em 2020: cálculo e características

A diferença é considerada o volume de recursos de utilidade que é necessário para o conteúdo da propriedade geral do MCD. A comparação dos resultados de todas as casas comprovadas permite determinar o indicador médio e aprová-lo como um único padrão.

: Encontre o Departamento de Bailiffs no endereço do devedor

Em uma casa, equipado com dispositivos contábeis, o consumo de recursos real torna-se importante.

Isso afeta o equipamento das instalações por lâmpadas de poupança de energia, sensores de movimento (tal inovação é usada em novas casas), substituindo a fiação elétrica na entrada e reparação oportuna de tubos de água e aquecimento - todas essas tarefas devem executar o criminoso Código.

Pagamento de objetivos gerais (ODN) de 1º de janeiro de 2020: O que é incluído em um

Os custos de ODN são refletidos no recebimento da linha correspondente. Representa a diferença entre os residentes do apartamento utilizado para o mês e o custo total da manutenção doméstica. Mais ou menos falando, é um conjunto de custos para o mainstream da casa.

Sem pagamento de um, é impossível realizar uma limpeza total de premissas e pisos técnicos, jardinando o território perto da casa e a criação de iluminar a entrada.

Se os inquilinos pararem de pagar por necessidades públicas, sua casa não será paisagística e confortável para viver. Pagando por recibos, nem muitos proprietários estão interessados ​​no que está incluído em um.

O fígado de serviços incluídos na tarifa das necessidades generalicas será variado dependendo da organização com a qual os residentes da casa concluíram um contrato.

Novo esquema de pagamento de habitação e serviços comuns diretamente RSO

Provedores de recursos comunais e operadores regionais em TKO podem entrar diretamente em contratos com proprietários e empregadores habitacionais em prédios de apartamentos. O método de gerenciar a casa não importa. Nesse caso, pagar por serviços de consumidores será diretamente fornecedor ou operador regional.

A conta adotada permite muitas questões difíceis de habitação acumulada e serviços comunais. Protege os interesses dos cidadãos comuns, bem como organizações de fornecimento de recursos. Anteriormente, houve casos de desconexão de prédios de apartamentos inteiros - devido ao atraso dos pagamentos do Código Penal. Ao mesmo tempo, os inquilinos realizaram suas obrigações de dívida no prazo, sem atrasos.

Além disso, os inquilinos agora têm o direito de escolher um provedor de serviços. Por exemplo, a coleta de lixo pode ser realizada por empresas diferentes. Graças à adoção de uma nova lei hoje, os próprios cidadãos terão o direito de escolher uma entidade jurídica envolvida em trabalhar com desperdício. Neste segmento de habitação e utilitários há certos problemas.

Devido ao novo projeto de lei, a concorrência saudável no campo do descarte de resíduos será criada.

O que são necessidades generalicas e o que se aplica a eles

A quantidade de pagamento por recursos de utilidade, incluindo a eletricidade consumida, foi calculada em proporção ao consumo não apenas em consumidores - indivíduos com a falta de dispositivos contábeis individuais, bem como premissas não residenciais, que estão em andamento para o mecanismo geral de contabilidade .

De acordo com as mudanças na nova lei, a taxa para um determinado tipo de serviço comunitário, que foi fornecido para o período estimado para necessidades genésicas, os inquilinos não são cobrados se, ao calcular o serviço comunitário, é estabelecido que o volume do O recurso utilitário, determinado com base na leitura do medidor para este período estimado, diminuiu em comparação com a soma do tipo correspondente de serviço comunitário previsto para este período de design pelos residentes em todas as instalações residenciais e não residenciais deste prédio.

Como em 2020 ano, o sistema de cálculo de taxas para aquecimento - MKD

Como Elena Shereshet observou, toda a prática judiciária anteriormente existente não opera mais, desde o policial da Federação Russa, alterando as disposições da legislação, mudou as regras do jogo. Vamos falar sobre dois postulados principais da Resolução nº 46-P.

: Você pega um pneumano no exército

Todas as outras fórmulas - calcular a diretoria na casa com o ODEA ou o pagamento do Conselho ao longo do ano, devem ser seguidos pela mesma lógica. Consequentemente, o proprietário, mesmo abandonando o aquecimento centralizado dentro de seu apartamento, deve pagar por energia térmica definida no mainstream do MKD.

As últimas mudanças no escritório editorial do Decreto do Governo 354 em 2020

  • Pagamento por necessidades generalicas (fria, água quente, descarte de água, energia elétrica, aquecimento) de 01/01/2020 anos referem-se ao tipo de habitação de serviços e são parte integrante dos custos das instalações residenciais;
  • Para determinar os volumes de custos gerais, é necessário usar a fórmula que determina a diferença entre os indicadores de dispositivos de medição de uso geral e os metros de apartamentos. Se não houver contadores gerais, o tamanho dessas deduções dependerá do quadrado dos apartamentos e da soma da área da propriedade geral (cálculo proporcional);

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