Plata unuia prin noua lege 2020 - Drepturile Rusiei

Unul în 2020 standardul și calculul generalului

Plata unuia prin noua lege în 2020

Consumul de energie electrică pentru nevoile generale de afaceri utilizate pentru a fi descris în primirea de o linie separată "ODN", dar în legătură cu introducerea de modificări la plata utilităților din 1 ianuarie 2020, acest grafic a fost eliminat din plăți. Cu toate acestea, sumele au crescut brusc brusc, cu care rușii sunt absolut de acord.

Electricitate pe una = (valori înregistrate pe metru electric - o cantitate totală de energie electrică consumată în metri pătrați nerezidențiali, care nu aparțin Generaționalității - cantitatea cumulată de resursă în toate apartamentele rezidențiale, unde contoarele sunt montate - Volumul de energie electrică și apartamente utilizate în cazul în care nu există metri) × zona de apartament × zonă a tuturor apartamentelor într-o casă cu mai multe etaje.

Una este diferența dintre mărturia contoarelor personale instalate la rezidenții rezidenți și instrumentele generale de servicii din MCD. Atunci când contorul nu este instalat în apartament, volumul resurselor uzate este calculat ca raport al zonei de apartamente până la suma tuturor zonelor de proprietate comună.

Dacă nu există un dispozitiv universal de măsurare a energiei electrice, calculul se face folosind standarde de consum de energie electrică pentru nevoile generalizate. Primul mod este fraudulos.

Este de a "suprapune" costurile pentru resursele de utilitate în detrimentul altor articole sau includ în "plățile ascunse" în primire.

Cu toate acestea, managerii pot alege cea de-a doua cale de minimizare a riscului de a doua, conștiincioasă.

Calcularea unuia prin electricitate într-o clădire de apartamente

Cele mai multe clădiri de apartamente sunt deja echipate cu instrumente de uz general pentru luarea în considerare a resurselor comunale (electricitate, apă și căldură).

Multe apartamente au contoare individuale pentru care chiriașii oferă mărturie și se percepe o taxă comunală. În esență, nevoile publice sunt o diferență între mărturia dispozitivelor de general și a individului.

Acei proprietari care nu au contoare în apartament, unul este distribuit, pe baza raportului unei zone de apartamente pentru a împărtăși zonele rezidențiale ale casei.

După cum sa menționat deja, taxa pentru SN din 1 ianuarie 2020 a fost transferată în categoria costurilor pentru mainstream a proprietății comune, ceea ce înseamnă că rândul Odin în Quitka ar trebui să dispară. Acum, să decidem ce este o proprietate generalizată. Este strict definit de articolul 36 al paragrafului 1 din Codul de locuințe al Federației Ruse și include toate sediile unui construcție de apartamente care servesc pentru uz general, cu excepția apartamentelor:

Reglementarea consumului de utilități pentru nevoile generale de afaceri

  1. Data și locul de luare a deciziilor.
  2. Numărul său de înregistrare.
  3. Baza adoptării sale. De regulă, aceasta este o trimitere la un act de reglementare.
  4. Subiect de discuție. În acest caz, acestea vor fi ratele consumului de resurse pentru nevoile comune.
  5. Esența deciziei.

    Aceasta indică normele aprobate și perioada de aplicare a acestora.

  6. Termenii de punere în aplicare a hotărârii, adică atunci când ar trebui aplicată.
  7. Cercul persoanelor cu care se referă.
  8. Semnătura șefului autorității regionale.

Vă recomandăm să citiți: Condițiile programului de demolare al mașinii Orașul Nyagan

Rezultatele consumului de resurse pentru cerințele legale sunt indicatori contabili medii. În același timp, aceste date nu sunt luate unul câte unul, ci în câteva sute de matrice rezidențiale.

Trebuie remarcat faptul că indicatorii nu numai în comun, ci și echipamente individuale sunt luate în considerare. Legislația legislativă clară nu este definită. Decizia se face în fiecare caz particular în ceea ce privește o matrice rezidențială separată.

Se ia în considerare masa indicatorilor: regiunea în care se află clădirea, gradul de uzură și îmbunătățire, timpul anului, starea sistemelor de inginerie. Standardele de consum sunt valoarea care determină costul maxim al resurselor care depășesc ceea ce nu este recomandat.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020: Ce este inclus într-unul

Fără plata unuia, este imposibil să se efectueze o curățare completă a spațiilor și a podelelor tehnice, grădinăritul teritoriului în apropierea casei și crearea iluminării intrarea. Dacă chiriașii nu mai plătesc pentru nevoile publice, casa lor nu va fi amenajată și confortabilă pentru viață.

Locuitorii de case în care sunt instalate contoare, merită acordarea atenției la costurile de resurse inadecvate. Poate că cheltuielile vor putea reduce înlocuirea comunicațiilor. Deci, este necesar să se recomandă reconstruirea sistemului de încălzire și RH3.

ONN în 2020 - Regulamentele și calculul muncii generale

Într-o casă, echipată cu dispozitive contabile, consumul real de resurse devine important. Acest lucru afectează echipamentul spațiilor de becuri de economisire a energiei, senzori de mișcare (o astfel de inovație este utilizată în case noi), înlocuind cablajul electric la intrare și repararea în timp util a țevilor de apă și de încălzire - toate aceste sarcini trebuie să efectueze criminalul Cod.

  • Echipamente de iluminat, subsoluri, intrări, ascensoare, spații tehnice;
  • Electricitatea necesară pentru antenele de întreținere, pompe, lucrări de ascensor etc;
  • încălzirea acestor zone;
  • Consumul de apă în timpul controalelor sezoniere ale sistemului de încălzire;
  • Costurile de energie electrică și apă pentru întreținerea zonei locale: peluze de udare, iluminarea curții.

Cum se calculează unul pentru apă

Într-o situație în care trăiește de fapt în apartament și consumă apa mai mulți oameni decât este scris, apare problema "apartamentelor de cauciuc". Dacă există multe astfel de astfel de contoare generale pot prezenta consumul de 1,5-2 ori mai mare decât cel prevăzut de standard.

În absența unui contor comun, calculul plăcii se face în conformitate cu standardele, cu algoritmul în conformitate cu fiecare standard Dan în Ordinul Ministerului Energiei și LCD. În expresia schematică, formula pentru calcularea apei unice și reci în acest caz arată astfel:

Standardele maxime de plată a ONN vor începe să acționeze în Primeriar din 1 iunie

- Atunci când au existat modificări ale legii privind transferul unuia în domeniul de aplicare al societăților de administrare, tarifele în sine nu au fost calculate.

Și, ca urmare, ratele din 2012 au fost folosite ca bază, care sunt din punct de vedere economic și din punct de vedere tehnic, nu îndeplinesc sarcina, "Elena Parkhomenko, șeful Departamentului de Locuințe și Economie Comunală și Resurse de combustibil al teritoriului Primorsky, remarcat .

Tarifele curente sunt valabile în Primorye din 2012 - Regulamentul privind consumul de apă și energie electrică au susținut, de asemenea, Departamentul de Tarife. Analizarea ONN a fost angajată în companii care furnizează resurse.

Din 1 ianuarie 2020, ordinea a fost schimbată și acum managerii și HOA au devenit responsabili pentru graficele râvnite în chitanțe.

După o astfel de inovație, unii locuitori ai marginii au început să primească facturi cu sume înalte.

IN - 2020: formule pentru calculul, standardele și - tarifele de plată

Când, s-ar părea, măsurile descrise mai sus împotriva "scurgerii" resurselor au fost acceptate și creșteți încă, vă sfătuiesc să stabilească instrumente de contabilitate pentru creșterile separate. Într-una din clădirile de apartamente din Izhevsk, sa constatat că vecinii pur și simplu nu au lucrat timp de câteva luni. Când proprietarii au fost înlocuiți de el, cifra a scăzut imediat.

În vara anului 2015, Duma Federală a Federației Ruse a adoptat Legea federală nr. 176-FZ "privind amendamentele la LCD a Federației Ruse și a actelor legislative individuale ale Federației Ruse". Legea vizează crearea condițiilor necesare pentru o activitate eficientă și îmbunătățirea disciplinei de plată a serviciilor de locuințe și comunale.

Cele mai revoluționare schimbări în care au fost modificate, ca urmare a faptului că comisionul de întreținere a proprietății generale de la 01/01/2020 a început să includă o taxă pentru utilități consumate în procesul de utilizare a proprietății comune a unui bloc de apartamente.

Această taxă ar trebui să fie acumulată pe baza valorii consumului calculată pe standard, care este stabilită la nivelul republicilor, marginilor și regiunilor.

Vă recomandăm citirea: plăți lunare

Șeful regiunii a subliniat, a fost deja primit o explicație a Ministerului de Construcții a Rusiei, care până la 1 iunie 2020, când ar trebui aprobate noi standarde, acumularea și plata pentru unul astfel încât cineva să aibă dispozitive de contabilitate , ei plătesc pentru mărturia lor, și care nu au făcut astfel - a făcut o plată pe standardul stabilit anterior.

"Pozițiile au fost introduse pentru clădirile de apartamente cu ascensoare și echipate cu centrale electrodeplinare, de încălzire electrică pentru alimentarea cu apă caldă, în perioada de încălzire și în afara acesteia", a declarat agenția, menționând că introducerea acestor categorii se datorează particularităților unor Clădiri noi.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020, transfer la Zh

Cum se calculează taxa pe apă, puteți învăța din exemplu, care demonstrează activitatea funcționarilor Stavropol.

Astfel, reprezentanți ai Ministerului Comisiilor de pe teritoriul Stavropolului, primul dintre primele calculate și aprobate oficial standardele pentru consumul de unul.

Indicatorii lor variază în funcție de categoria de clădiri rezidențiale și cu privire la obiectele de alimentare cu apă sunt de 0,029-0,067 metri cubi de apă rece pe metru pătrat de locuință. În același timp, mai mulți factori sunt luați în considerare:

Pentru a calcula standardele de consum de energie care se ocupă de nevoile publice, specialiștii au trebuit să fie instalați în clădiri cu apartamente cu contoare comune (dispozitive contabile).

Acestea arată câte resurse vin și cât de mult a fost petrecut direct de către rezidenți (în funcție de indicațiile instrumentelor individuale de energie electrică, apă etc.

) Diferența obținută se referă la categoria resurselor municipale în care are nevoie casa.

Cum se face calculul unuia prin electricitate pe standardul stabilit

  • V D. - consumul de energie electrică în funcție de indicațiile contorului;
  • Vu Nen. - cantitatea de energie electrică petrecută în spațiile nerezidențiale;
  • VV de locuințe - consumul unui apartament care nu este echipat cu contoare individuale;
  • VW Zhil.p. - consumul unui apartament echipat cu contoare individuale;
  • V kr. - cantitatea de energie utilizată de performerul utilităților pentru producerea de încălzire și alimentare cu apă caldă (în casele care nu sunt echipate cu furnizări centralizate de resurse relevante);
  • SI - zona de apartamente;
  • S ob. - suprafața totală a tuturor camerelor din MCD (rezidențiale și non-rezidențiale).
  • de la 0,57 la 2,99 kW / h, în funcție de podea (de la 1-2 etaje la 16 sau mai mult) pentru dispozitivele de iluminat;
  • de la 0,25 la 0,57 kW / h pe pompe și pompe de control hardware de alimentare cu apă rece, în funcție de podea;
  • de la 1,19 la 1,58 kW / h în case echipate cu ascensoare, în funcție de capacitatea lor de ridicare și de magazinele de podea;
  • De la 0,04 la 0,28 kW / h în funcție de podea și așa mai departe.

O sursă: https://zakonandporyadok.ru/trudovo-prago/odn-v-2019gododu-Normativ-i-raschyotiv-i-raschyot-obshedomovyh.

Nevoile universale pentru rezolvarea energiei electrice 354 2020

Plata unuia prin noua lege în 2020

Indiferent de ce cameră este situată în proprietatea rezidențială sau nu, care este statutul, biroul, magazinul etc. Cum sunt conectate comunicațiile, separat sau de la o persoană prietenoasă general care deține astfel de bunuri imobiliare, Participă la cheltuieli pentru ateliere generale din motive generale .

Dăm un exemplu de loc de muncă câștigat împotriva Codului penal. Reclamantul a făcut apel la Curte care solicită acțiunea împotriva lui, care a fost exprimată în Taxele ilegale ale unuia pentru electricitate Ceea ce ia determinat daune materiale considerabile.

Nevoile operaționale din 1 ianuarie 2020 sunt incluse în conținutul legii.

Standarde pentru unul prin electricitate în diferite regiuni: Mai jos sunt informațiile care dau numere exacte de energie electrică asupra soiei (compoziția proprietății comune într-o clădire de apartamente). Plata nevoilor publice (OND) de la 1 ianuarie 2020, transferând la nevoile universale Zhu de la serviciile de locuințe recent, dar de locuințe.

Cu toate acestea, acesta nu este un dispozitiv general de măsurare, ci individ, iar costul înlocuirii sale poartă proprietarul spațiilor rezidențiale. Prin urmare, într-un apartament privatizat plătește pentru înlocuirea consumatorului și în municipiul municipal.

Calcularea nevoilor publice în 2020

Pentru informația dumneavoastră! Din ianuarie 2020 în casele unde cartea ODN depășește standardele sau mărturia nu poate fi determinată din cauza absenței contoarelor, locuitorii pot plăti în mod normal serviciile. Toate cheltuielile inutile plătește Codul penal.

  • ascensoare de lucru;
  • utilizarea pompelor de alimentare cu apă;
  • utilizarea interfonilor și alarmei;
  • Iluminarea datoriei de mansardă și subsoluri;
  • Pierderi tehnologice asociate cu caracteristicile echipamentelor electrice instalate.

Nevoile fizice pentru răspunsurile la apă la șase întrebări topice

Rezoluția la numărul 354, suma de plată a unuia prin energie electrică în 2020 în 2020 în 2020 în 2020 privind aprobarea Regulilor de stabilire a I. Nevoi comune. Rezoluția 354 plătiți sau nu plătiți.

Taxă pentru nevoile generalizate în 2020, care trebuie să fie făcute configurații. Presupun că datoria de acum 3 ani nu poate fi recuperată de Curte, deoarece termenul de prescripție a expirat.

Vă recomandăm să lectură: termenul de pedeapsă a minorilor conform art. 228

Pentru ceea ce plătim pentru utilități într-o clădire de apartamente

Chiriașii unei case multi-etaje sunt la fel de responsabile de utilizarea și buna funcționare a proprietății colective și au dreptul de a solicita din Codul penal sau de a furniza o companie să efectueze o verificare regulată a corectitudinii mărturiei contoarelor colective de contabilitate. În mod obișnuit, în practică, se efectuează o colecție totală de rezidenți MKD, în care sunt aleși cei care sunt verificați de la casele rezidențiale, care primesc dreptul de a verifica referința Codului penal pentru a se asigura că nu există erori sau fraudă de la Furnizori.

Calculul și plata atelierelor generale are loc în două moduri. Dacă clădirile rezidențiale cu mai multe etaje au echipamente de contabilitate colectivă - contoare de apă caldă / rece, electricitate și căldură, atunci calcularea obiectivelor generale și distribuția acestuia între consumatori este destul de simplă.

Pentru a face acest lucru, este necesar să se elibereze indicatorii contorului colectiv, din ele, cantitatea totală de consum individual asupra contoarelor de consum și numărul primit pentru a distribui conturile pentru locuințe și servicii comunale.

Separarea are loc proporțional cu zona implicată în spațiile rezidențiale și comerciale.

Modul în care se calculează standardul unei electricitate și care este calculată dimensiunea sa în 2020

Pentru luna trecută, au existat multe apeluri de la chiriașii scandali care trăiesc într-o clădire de apartamente pentru ultima lună, urmând consumul total de energie electrică în 4 și chiar de 6 ori. Diferențele de plată sunt esențiale, într-o singură regiune, în cealaltă mai puțin, iar acest lucru este de înțeles - reglementările stabilește administrația regională a fiecărui subiect al Federației Ruse.

  • Iluminarea scărilor, a tambursurilor, a intrărilor;
  • Electricitatea necesară pentru interconectarea neîntreruptă;
  • electricitate care consumă cabine de ascensoare;
  • Electricitate pentru camere video, dacă este instalat în casă;
  • Pierderi tehnologice fixate în rețelele interne.

Rezoluția nr. 354 "Operații fizice"

  • Teren pe care există o casă;
  • sisteme de inginerie și comunicații;
  • scări și site-uri;
  • pod;
  • acoperișuri;
  • coridoare;
  • subsoluri;
  • podele tehnice;
  • Camerele care sunt adaptate pentru servirea locuitorilor, nevoilor lor sociale sau de uz casnic;
  • Toate echipamentele tehnice care servește mai mult de un apartament.

În orice caz, chiar dacă nu sunteți de acord cu indicatorii, aceasta nu oferă un motiv să nu plătească unul. Plata pentru serviciul de proprietate publică este responsabilitatea fiecărui proprietar al locuinței într-o clădire de apartamente.

Ceea ce este nevoile generale și ce se aplică acestora

Dacă valoarea unui negativ sau zero, volumul consumat pe un contor de dormit este egal sau mai mic decât cel însumat de valorile dispozitivelor individuale de contabilitate a volumului.

În conformitate cu articolul 544 din Codul civil al Federației Ruse, se efectuează cantitatea de energie în conformitate cu indicatorii dispozitivelor contabile pentru ca energia fiind acceptată de consumator.

Nevoile fizice în 2020: calcul și caracteristici

Până în 2020, normele care determină calculul consiliului pentru ODN au fost destul de vagi.

Prin urmare, societățile de administrare a acumulat plățile la discreția proprie, iar locuitorii unor zone s-au confruntat cu o diferență mare în tarife: relativ vorbind, una vine o plată pentru 200 de ruble și alte 600 de ani.

Acest grafic în chitanțe a oferit un domeniu pentru acțiunile frauduloase ale serviciilor de locuințe și comunale, iar chiriașii nu au putut verifica dacă valorile sunt corecte în plățile lor. În 2020, în acest domeniu au fost efectuate o serie de reforme.

Pentru a calcula plata pentru căldură, se determină suprafața totală a proprietății generale. Valoarea este înmulțită cu tariful pentru energia termică. Apoi, valoarea rezultată este distribuită în apartamente în funcție de metri pătrați.

Calculul plății în conformitate cu Decretul Guvernului 354 2020-2020

Pentru clarificare, browserul OVROUP OMSK a făcut apel la șeful Departamentului de Politică tarifară și analiza economică a Departamentului Politicii Economice din oraș a Administrației Omsk Dmitry Vashchitina.

- Dmitri Stepanovici, din ianuarie 2020, au intrat în vigoare modificările aduse de legea federală în Codul de locuințe al Federației Ruse, potrivit cărora apa consumată în case publice consumate, trebuie să plătim energia electrică companiilor de conducere împreună cu Costul conținutului de locuințe și nu o organizație de aprovizionare cu resurse, așa cum a fost înainte.

https://www.youtube.com/watch?v=oaqlj7z6T-C.

Pentru nevoile de uz general, ca individ, cazurile sunt furnizate la plata pentru utilități pot fi modificate.

Conform regulilor generale, recalcularea este permisă în cazurile în care serviciile furnizate nu respectă cerințele standardelor tehnice sau sanitare, de exemplu, apa nu este eliminată, puterea de energie electrică este mai mică decât minimul stabilit, există întreruperi cu resurse.

Ce înțelegeți sub nevoie

Există o mulțime de lucrări la întreținerea unei clădiri cu mai multe etaje, care sunt efectuate utilizând această resursă, în special cu curățare umedă pe scară. Dacă există o jgheab de gunoi în casă, atunci are nevoie de curățare periodică folosind apă.

La sfârșitul lunii, compania de management are un gust de la contoare individuale cu numere pe un dispozitiv de contabilitate în scop general. Diferența este distribuită proporțională cu toți rezidenții. În același timp, se determină o anumită cantitate de pierderi posibile.

Cum să plătiți pentru nevoile generale de clarificare a ministerului

Nu este dificil să se identifice frauda. Locuitorii sunt suficienți pentru a se familiariza cu informații despre tarifele și reglementările plasate în accesul public la internet și calculează în mod independent suma permisă.

Diferența este considerată volumul resurselor de utilitate necesare pentru conținutul proprietății generale a MCD. Comparația rezultatelor tuturor locuințelor dovedite vă permite să determinați indicatorul mediu și să îl aprobați ca un singur standard.

Locuitorii nu ar trebui să plătească pentru nevoile generale care depășesc norma. În practică, se pare că, dacă o parte din resursele energetice se pierde în procesul de livrare către consumatorul final în defecțiunea Codului penal, atunci costul plătește organizația de conducere.

Reglementarea juridică a FZ nr. 176 a fost adoptată de Duma de Stat a Federației Ruse în vara anului 2015. Scopul legii este poziționat ca creând condiții pentru o activitate mai eficientă în industria locuințelor și utilităților și îmbunătățirea disciplinei de plată.

Investigarea legii a fost acumulată pentru utilizarea comuniunii utilizate pentru proprietatea generală a MCD, pe baza cantității reale de consum calculate pe standarde special definite.

În prezent, se aplică următoarele acte de reglementare pentru a contesta consiliul: inovațiile au condus la dispariția unui șir de la încasările de plată.

Acest lucru poate fi atunci când dispozitivele nu sunt instalate în mai multe apartamente ale clădirii de apartamente și plătesc conform standardului. În acest caz, consumul real este semnificativ mai mic. Diferența negativă a unuia de către un serviciu comunal, Furnizorul este obligat să recalculeze, împărțind-o între apartamentele rezidențiale.

Nevoi generale în 2020: standarde de consum de energie electrică

După timp sau la sfârșitul duratei de viață, instrumentele ar trebui înlocuite. Înlocuirea este necesară pentru a produce o organizație de gestionare. Personalul ar trebui să fie alcătuit dintr-un specialist care are dreptul de a instala echipamente electrice și verificarea acestuia.

După calcularea cotei de energie electrică, consumată pe OND a fiecărui proprietar al locuințelor, Codul penal îl rezumă cu mărturia IPU (dacă este disponibilă) sau cu standardul stabilit. Suma rezultată este indicată în chitanțe pentru servicii.

O sursă: https://yrokurista.ru/metsinskoe-prago/obshhedomovye-nuzhdy-postanovlenie-354-2019-god.

Compania ONN în 2020, de fapt sau prin standard

Plata unuia prin noua lege în 2020

Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum Rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Dar realizarea Guvernului atribuit Guvernului depinde de fiecare proprietar, deoarece numai chiriașii înșiși pot controla suficient activitatea organizațiilor de guvernământ și corectitudinea așezărilor.

Unul: plătiți de fapt sau în conformitate cu standardul

Primul. La adunarea generală, proprietarii pot lua o decizie (cel puțin două treimi) să plătească pe baza citirilor efective ale dispozitivului de măsurare a scopului general. Dacă citirile sunt mai mici decât standardul, proprietarii vor plăti mai puțin, mai mult decât standardul - vor plăti mai mult.

Subiectul cheltuielilor pentru nevoile generale de afaceri (OND) a ajuns la o acută deosebit de acută, când locuitorii orașului au început să primească încasările în chirie, unde au apărut linii suplimentare: pentru apă, electricitate pe una. Cum să plătiți pentru ei: de fapt sau de reglementare?

Angajați ONN de către standard

Aceste tarife au fost stabilite pentru diferite tipuri de ODN, inclusiv apă rece și caldă, precum și sursa de alimentare și încălzire și au fost aprobate de organismele locale municipale (cu un exemplu de standarde de înaltă tensiune și de apă caldă menajeră, puteți citi sursele atașate la articol).

Nevoile operaționale pentru electricitate fac parte din resursă, care se referă și asigură acoperirea unei clădiri înalte, în afara ponderii energiei electrice pe care proprietarul le utilizează în proprietatea sa rezidențială. Adică, cantitatea de ONN în electricitate include o astfel de listă de costuri:

Un standard Pratus Izhevsk în 2020

Pentru teritoriul trans-baical, această valoare este de 65, în Krasnoyarsk 57, în Rostov 96 și în Orlovsk 19 kWh. Dacă există un exces de standard stabilit, plata pentru depășire vine cu o creștere a coeficientului cu aproximativ 1,5 ori, dar acest lucru este numai în regiunile specificate și numai pentru momentul încercării acestei abordări.

Inovația care vă va permite să depășiți una - acestea sunt sisteme contabile inteligente atunci când dispozitivul transmite automat citirile din toate apartamentele. Și astfel de sisteme contabile vor fi ridicate de către managerii înșiși.

Procedura de tarifare de la ianuarie 2020-2020

În spatele formulării legislative vezizate este ascunsă, de fapt, un mecanism destul de simplu. Anterior, costurile unităților publice (impare) au fost percepute la locuitorii clădirilor de apartamente pe baza volumului real al consumului de apă sau al energiei electrice în funcție de mărturia dispozitivelor de măsurare colectivă.

În virtutea acestui fapt, activitatea societăților de administrare a devenit un mecanism birocratic pentru elaborarea răspunsurilor la nenumărate plângeri ale consumatorilor și furnizarea de descompuneri de calcule. Dar termenul limită pentru intrarea în vigoare a fost amânată de decretul președintelui Federației Ruse la 01.

Vechi unul nou.

Cititorul a sunat: "M-am uitat la televizor. Discursul de către șeful GGA Irina Gaydenko, a spus că, din 1 iulie, există schimbări în legislație;

Aceasta înseamnă că nu pot exista cantități mari pentru unul câte unul - numai în conformitate cu standardul? " Întrebarea este importantă, la urma urmei, orice schimbări în ordinea de acumulare a plăților pentru nevoile generale ale consumatorilor așteaptă cu nerăbdare - și cu speranța că aceste schimbări în favoarea lor.

În al treilea rând, din Rezoluția nr. 306, care "regulile de stabilire și definire a reglementărilor privind consumul de utilități" sunt aprobate, o placă care distribuie acumularea coeficientului de creștere a costului utilităților în absența dispozitivelor de măsurare este exclusă.

Nu, coeficienții înșiși nu au dispărut nicăieri, dar acum sunt incluse în formulele care figurează în aplicații la "Regulile pentru serviciile comunale" (Rezoluția nr. 354), marcate: "Coeficientul de creștere a cărui valoare în 2016 este luată egal cu 1,4 și de la 1 ianuarie 2020 - 1.5 ".

Da, mărimea coeficientului sa schimbat și, deși acum în Novokuznetsk, organizațiile care furnizează resurse nu sunt percepute, "plafonul" de creștere a standardului de consum este determinat în 1.5 și nu 1.6, ca înainte.

Unul: conform standardului sau de fapt

Să presupunem că dacă luați în considerare informațiile furnizate de organizațiile de management, standardul de pe una pentru casele cu ascensoare va fi de 4,7 kW pe oră pe metru pătrat de proprietate cu scop general, care este deasupra standardului curent, care este de 4,28 kW pe oră .

În acest sens, după consultarea în grupul de lucru, sa decis să se facă calcule pe baza regulilor iluminării spațiilor și a documentelor de reglementare a activității echipamentelor de ascensoare reflectate în gostările și snipsurile respective. În acest caz, numerele vor fi mai aproape de realitate.

De exemplu, pentru case fără subsoluri și mansarde echipate cu ascensoare, pompe de încălzire în perioada de încălzire, interfonii, antene colective și alarme de incendiu, standardul va fi de 3,105 kW / h pe 1 kV. m pe lună. Aceste calcule privind toate standardele vor fi în totalitate prezentate la reuniunea Grupului de lucru la sfârșitul lunii martie.

Apoi, este planificată discutarea opțiunilor finale pentru calcule ale Consiliului Public în cadrul REC și aprobă la o reuniune a consiliului. Adică, REC va fi gata să o facă în aprilie.

De exemplu, pentru casele cu cinci etaje având toate gradele de îmbunătățire, standardul curent este de 0,041 metri cubi pe metru pătrat din suprafața totală a spațiilor, care face parte din proprietatea cunoscută și noul standard este Pre -Calculați la nivelul de 0,040 metri cubi.

În ceea ce privește standardele pentru energia electrică, calculele preliminare sunt încă în curs de desfășurare, iar dificultatea constă în faptul că datele furnizate de organizațiile de conducere în ceea ce privește orele de lucru nu sunt în întregime corecte, deoarece diferă în case diferite de sute de ori.

Taxa pentru nevoile generalizate este limitată la standarde din ianuarie 2020

- Detaliile trebuie să fie reflectate în ordinele de plată. Acest lucru necesită reguli actualizate pentru conținutul proprietății comune într-o clădire a apartamentelor și recomandă, de asemenea, Ministerului Construcțiilor și Codului Civil al Federației Ruse să informeze pe deplin cetățenii cu privire la costul plății serviciilor de locuințe.

Al doilea punct important. A anulat schema anterioară pentru încarierea plăților pentru unul. Reamintim că dimensiunea lor a fost determinată pe baza diferenței dintre mărturia dispozitivelor de măsurare generală și suma citirilor contoarelor individuale.

Și în majoritatea clădirilor de apartamente ale proprietarilor Stavropol, sa decis să finalizeze distribuția între ele această diferență de plată. Din ianuarie 2020, taxa pentru OND a primit limite clare.

Este posibil să nu fie mai mare decât reglementările relevante pentru consumul de utilități pentru nevoile generalizate. Astfel, costurile de plată a volumului extins de resurse de utilitate de acum încasat societății de administrare și HOA.

De asemenea, clarific acest lucru, cu includerea inițială a taxei pentru conținutul spațiilor rezidențiale de cheltuieli pentru plata resurselor consumate pe ODN, nu este necesară decizia Adunării Generale a proprietarilor.

Cum să percepeți unul în 2020 în HOA

  1. Numirea sumelor grele de amendă.
  2. Necesitatea costurilor de salarizare, pe lângă valoarea principală a datoriei și a sancțiunilor acumulate.
  3. Arestarea conturilor bancare pentru a rambursa datoria.
  4. Arestarea proprietăților și vânzarea prin licitații.
  5. În cazuri rare, proprietarul poate atrage la munca corecțională.

Legislația în domeniul locuințelor și serviciilor comunale se dezvoltă foarte dinamic. De îndată ce totul este obișnuit cu prevederile Decretului nr. 307 al Guvernului, Rezoluția nr. 354 a fost publicată.

Apoi s-au făcut modificări la acest document, a fost repetată schimbarea.

O sursă: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-faktu-ili-po-normativu.

Ceea ce este inclus în activitatea generală și care le plătește în 2020 - o locuință

Plata unuia prin noua lege în 2020

În 2012, în chitanțe pentru utilități ale locuitorilor de clădiri de apartamente, a apărut linia de "consumabile fizice".

Aceasta este o valoare care reflectă costurile actuale de întreținere ale caselor cu mai multe etaje. Valoarea nu este permanentă, variază în funcție de timpul anului și de regiune.

Atunci când chitanța indică suma care diferă de indicatorii de consum personal, chiriașii încep să solicite întrebări legitime.

Luați în considerare ceea ce este inclus în nevoi generale într-o clădire a apartamentelor, precum și plătiți sau nu plătiți pentru munca generală.

Baza legislativă: înainte și după 2012

Cantitatea de plată a resurselor de utilitate, inclusiv pentru energia electrică consumată, a fost calculată proporțional cu consumul nu numai asupra consumatorilor - persoane cu lipsa dispozitivelor contabile individuale, precum și a spațiilor nerezidențiale, care sunt în curs de desfășurare la mecanismul general al contabilității .

Începând cu data de 1 septembrie 2012, în conformitate cu normele de furnizare a utilităților, care au fost aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din nr. 354, din data de 6 mai 2011, volumul serviciului comunitar, care a fost furnizat Pentru perioada estimată pe una, sunt calculate și distribuite între chiriași proporțional cu dimensiunea întregii zone. Care aparține fiecărui consumator (în utilizarea sa) a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente.

Decizia Guvernului Federației Ruse nr. 1498 din 26 decembrie 2006 a făcut modificări ale normelor de furnizare a algoritmului de servicii publice pentru prezentarea indicatorilor negativi de nevoi generale.

Conform modificărilor noii legi, taxa pentru un anumit tip de serviciu comunal, care a fost prevăzută pentru perioada estimată pentru nevoile generalizate, chiriașii nu sunt taxați dacă, la calcularea serviciului comun, se stabilește că volumul Resursa de utilitate, determinată pe baza citirii contorului pentru această perioadă estimată, a scăzut în comparație cu suma tipului corespunzător de servicii comunale furnizate pentru această perioadă de proiectare de către rezidenți în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale din acest construcție de apartamente.

Distribuția energiei electrice

  • Energia electrică care intră în apartamente este măsurată prin dispozitive individuale de contabilitate.
  • Energia rămasă este consumată pe funcționarea instrumentelor de iluminare a spațiilor de utilizare generală și a activității echipamentelor electrice, care sunt incluse în rândurile tuturor proprietăților într-o clădire de apartamente.
  • Să luăm în considerare în detaliu ceea ce nevoi luminoase și ceea ce se aplică pentru ei.

Ceea ce este unul

Acestea sunt costul de întreținere a proprietății comune, care deține proprietarii unei clădiri cu mai multe etaje: lift, zona locală, scările, mansardele, subsolurile etc.

De exemplu, în coloana de consum de consum, sunt plătite costurile resursei pe becuri în intrările, interconectările, amplificatoarele antenei și alți indicatori.

Consumul universal include resursele cheltuite pentru nevoile casei. Componentele plăților pentru ateliere generale într-o clădire de apartamente:

  • plata pentru întreținerea casei;
  • Servicii de gestionare a casei, proprietatea, repararea, lumina, caldura, apa;
  • plata reparațiilor majore;
  • Plăți comunale în conformitate cu articolul 154 LCD.

Luați în considerare modul în care taxa este percepută:

  1. Dacă o clădire de apartamente are un contor public, acumularea se face proporțional cu zona locuinței, pe baza volumului de consum prezentat de instrumentul individual de contabilitate.
  2. Dacă nu există un contor comun, volumul nevoilor generalizate (ODN) este încărcat atunci când se utilizează un standard special. Valoarea standardului este determinată de organizația de administrare sau de furnizare a resurselor din regiune. Acestea. Taxa se calculează, pe baza volumului lor de pe și a tarifului pe resursele comunale corespunzătoare.

Din 2018, nevoile universale au rămas în chitanțe, dar sunt numite altfel, ca o nouă lege a intrat în vigoare, Decretul guvernamental nr. 1448.

Analizarea pentru unul a fost mutat în "Conținutul camerei" din graficul serviciilor comunale.

Care este situația din 2020: standardul pentru apă

Unul pentru apă:

  • curățarea scărilor și a situsurilor la intrare;
  • Udarea unui poliban și gazon în apropierea casei;
  • Cheltuielile de apă la repararea sistemelor de încălzire;
  • Alți indicatori.

Conform standardelor, volumul de apă pentru curățarea umedă a intrării și îngrijirii sistemului de încălzire este furnizat de două ori pe an.

Standard pentru consumul de energie electrică în 2020

Cantitatea de plată este influențată de factori:

  • Numărul de etaje în casă;
  • prezența unui lift;
  • Interfonul este instalat;
  • Instalarea amplificatoarelor de comunicare;
  • Caracteristicile tehnice ale echipamentelor instalate în casă.

Indicatorii sunt instalați de la 2,84 la 11,17 kilowatt-oră pe metru pătrat pe lună.

Componente electrice:

  • Întreținerea interfonului și a ascensoarelor;
  • Pompe de operare alimentare cu apă;
  • funcționarea alarmei;
  • Etică și subsoluri de iluminat;
  • Costurile de energie electrică în timpul echipamentului.

Calculul în prezența contoarelor publice

  1. În conformitate cu articolul 544 din Codul civil al Federației Ruse, se efectuează cantitatea de energie în conformitate cu indicatorii dispozitivelor contabile pentru ca energia fiind acceptată de consumator.
  2. Pentru a calcula standardele de consum de energie, care sunt cheltuite pentru nevoile publice, specialiștii au stabilit contoare generale în clădirile de apartamente.
  3. Dispozitivele contabile arată numărul de resurse primite și numărul de resurse cheltuite de către chiriași (în funcție de indicațiile dispozitivelor individuale de măsurare a energiei electrice, apă și așa mai departe).
  4. Ca fundație, au avut loc toate zonele comune ale casei, spațiul rezidențial și tariful de energie electrică, care sunt utilizate într-o anumită regiune.

Deci, una = diferența dintre volumul generalului general și volumul petrecut în spații rezidențiale și nerezidențiale prin dispozitive contabile și reglementări (în absența contoarelor). De asemenea, este necesar să se scape valoarea "deducere".

V deducere - cantitatea de resurse care este utilizată pentru perioada calculată de către contractant în producția unui alt serviciu comunitar:

  • VI ODD = (V Despre - Σu vu Tender. - Carcasa σv VV. - ΣU VW a trăit. - Vr) înmulțit cu (SI / S);
  • V despre mărturia contorului general;
  • Vu n - numărul de energie electrică blocată în apartamente nerezidențiale;
  • VV Locuințe - Consumul unui apartament care nu este echipat cu contoare individuale;
  • Vw a trăit - consum de apartamente, care este echipat cu dispozitive individuale de contabilitate;
  • V CR - cantitatea de energie care a fost utilizată de către făptuitorul serviciilor de utilități pentru a produce încălzirea și alimentarea cu apă caldă (în acele case care nu sunt echipate cu furnizări centralizate de date de resurse);
  • Si - zona de apartamente;
  • E despre zona tuturor premiselor rezidențiale la domiciliu.

Pentru a acumula chiria în conformitate cu aceste formule, companiile de administrare și HOA utilizează mai des software special cu conținutul formulelor necesare pentru calcularea ODN și, de asemenea, să țină seama de cerințele legislației locale.

Calculul OND a ajutat la distribuirea optimă a lucrărilor privind introducerea de noi standarde și a împins codul penal și HOA să efectueze procedura de economisire a resurselor. Întreaga campanie a instalării contorizării universale a apei și a energiei electrice a afectat economiile globale ale resurselor comunale.

Dacă valoarea unui negativ sau zero, volumul consumat pe un contor de dormit este egal sau mai mic decât cel însumat de valorile dispozitivelor individuale de contabilitate a volumului.

Acest lucru este posibil atunci când dispozitivele nu au fost instalate în mai multe apartamente ale unei clădiri cu mai multe etaje, chiriașii plătesc conform standardului. Consumul real este mai mic.

Diferența negativă a unuia printr-un serviciu de utilități ar trebui să recalculeze, împărțind-o între consumatori și chiriași.

Luați o valoare proporțională cu cei care trăiesc într-un anumit apartament sau o dimensiune a unei suprafețe totale. Algoritmul este indicat în art. 354 Decret guvernamental.

Formula de calcul fără un metru general

VI ODON.5 = N ONE × S OV × (SI / S) :

  • N ond - un regulator al consumului de energie electrică, care a înființat autoritățile subiectului țării;
  • S OI - Zona proprietății comune totale;
  • Si - zona de apartamente;
  • S OH - suprafața totală a apartamentelor din clădire (rezidențială și non-rezidențială).

Proprietarii care nu au stabilit dispozitivul de măsurare sunt plătite pentru servicii cu o creștere a coeficientului de 1,5.

Trebuie să plătesc unul

Decretul prezidențial privind anularea plății pentru nevoile generale de afaceri a stabilit prioritatea plății serviciilor comunale generale asupra contoarelor înainte de standardele stabilite și nu le-a anulat complet.

Mulți sunt interesați, indiferent dacă proprietarul spațiilor nerezidențiale ar trebui să plătească pentru nevoile generale. Nevoia de plată este determinată de următoarele standarde:

  1. În conformitate cu articolul 210 din Codul civil, proprietarul se angajează să păstreze proprietatea cu care deține el.
  2. Articolul 37 din LCD RF reglementează că ponderea în dreptul de proprietate comună asupra proprietății comune în clădirea de apartamente a spațiului din acest case este proporțională cu dimensiunea suprafeței totale a acestei locuințe.
  3. Articolul 39 LCD RF, articolul 249 din Codul civil al Federației Ruse: Fiecare participant la proprietatea pe capital trebuie să plătească în mod corespunzător impozite, taxe și alte plăți comune de proprietate, să împărtășească costurile conținutului său, să participe la plată.
  4. Normele privind furnizarea de utilități, care au fost aprobate prin Decretul Guvernului nr. 354 din 06/06/2011, se indică faptul că consumatorul de utilități dintr-un clădiri de apartamente plătește separat pentru utilități care au fost furnizate consumatorului într-un rezidențial sau spații nerezidențiale.

Din aceasta rezultă că proprietarii de spații rezidențiale și proprietarii de spații nerezidențiale trebuie să plătească pentru energia electrică consumată pe una într-o clădire de apartamente.

Setați tarifele în 2020

Tarifele aprobate de regiuni sunt publicate pe site-ul companiilor de management. De asemenea, a publicat standarde pentru consumul de nevoi generale.

Fiecare cetățean are dreptul de a verifica plata corectă a plății, ceea ce face posibilă calculele pentru serviciile de utilități mai transparente.

Cunoscând unul standard, puteți compara în mod independent suma declarată pe una și puteți determina dacă există un exces sau totul corespunde normei.

Dacă orice cetățean detectează înșelăciunea din partea societății de administrare, drepturile chiriașilor sunt protejate de Legea federală nr. 116. Societatea de administrare plătește pedeapsa către consumator și o pedeapsă administrativă.

Despre un nou document de plată

În iunie 2018, rușii au primit noi încasări pentru locuințe și servicii comunale, care conține mai multe informații despre ce sunt plătiți chiriașii de clădiri de apartamente. A apărut un grafic, care dezvăluie cât de mult a crescut călătoria.

Cantitatea de datorii și amendă va fi introdusă în primire dacă plata a fost prematur. Dar nu toți rușii sunt conștienți de modul în care va arăta o nouă plată, iar fraudatorii sunt aruncați documente false în cutiile poștale.

În chitanțe trebuie să existe 33 de grafice, cifrul este mic pentru a avea suficient spațiu pentru toți indicatorii . Puteți vedea cantitatea de energie electrică și apă testat pentru a curăța intrarea, tariful, suma finală.

Plățile vor deveni mai transparente. Două contribuții Collimont vor fi transferate la plata contorului pentru conținutul de locuințe.

În prezența unor calcule nerezonabile, care se desfășoară în fiecare lună, puteți observa cu ușurință aceste modificări, eliminați citirile de control ale dispozitivelor de contorizare general și contactați compania de administrare.

Este necesar să se suspecteze un non-transportat, dacă sumele au crescut dramatic și nimeni nu a cheltuit ansamblul Gil General.

Verificați corectitudinea calculelor unui pensionar sau pur și simplu un chiriaș obișnuit. Companiile nedrepte trimit încasările false cu numere supraestimate pe care există un braț.

Pentru protecția locuitorilor din Minstroy au adăugat câmpuri suplimentare la plată: identificatori ai documentului de plată și un singur cont personal. Aceste numere vor contribui la distingerea unui document de plată real din fals.

O sursă: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-obshhedomovye-nuzhdy-i-kto-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html.

Cum, începând cu 1 iulie, calculul taxei pentru nevoile generalice în case fără organizarea managementului și proprietarii de case

Unul de fapt sau în conformitate cu standardul din 2020

Experții și mass-media vorbesc despre noul decret al Guvernului Federației Ruse din 06.29.2020 nr. 950, în special în lumina transferului obligației de instalare și înlocuire a energiei electrice de la proprietarii premiselor furnizorilor acestei resurse și rețelei organizații. Dar se referă la alți RSO. Aflați ce și de ce. Cum să acumulați cr pe soia alimentării cu apă în absența unui standard

Abordarea de a calcula consiliul de administrație pentru unul în casele cu control direct a schimbat PP-ul Federației Ruse nr. 950

În noul videoclip al revistei online "Servicii de locuințe și comunale: șeful consiliului de experți al Asociației Proprietății Profesionale care guvernează imobiliare" P1 ", Elena Shereeshovets, a vorbit despre una dintre inovațiile din domeniul de decontare pentru utilități, introdus prin decretul Guvernului Federației Ruse din 29.06.2020 nr. 950:

➡️ Urmăriți videoclipul la asociația "P1"

PP din Federația Rusă nr. 950 se referă în principal la vânzările de energie și companiile de rețea: conform documentului, acum vor fi instalate, menținând și reparați dispozitivele contabile electrice. Dar există o schimbare în ea, care se referă la alți resurse care furnizează resurse în clădiri de apartamente cu o metodă de gestionare directă sau nerealizată / nerealizată. Spunem mai mult.

Începând cu 1 iulie 2020, standardul de consum nu este aplicat la soluționarea unuia în case fără ONU / HOA

În casele cu o metodă directă de control și în MKD, în cazul în care nu este ales sau nu este pus în aplicare, nu există nici o organizație de control sau nu, proprietarii premiselor din casă nu găsesc serviciul de locuințe al Kyrgyz Republica pe soia. În schimb, consumatorii fac o taxă pentru un serviciu comunal.

Înainte de apariția PP a Federației Ruse nr. 950, mărimea consiliului de administrație pentru serviciul comunitar, prezentată pentru nevoile generalizate, a fost calculată pe baza volumului care nu depășește valoarea consumului de resurse relevante.

Adică o organizație care furnizează resurse, indiferent de numărul efectiv al CR furnizat, ar putea pune locuitorii casei pentru plată numai de volumul de reglementare (al doilea paragraf 44 din PP din Federația Rusă nr. 354).

Expermativ a plătit RSO în sine.

PP din Federația Rusă № 950 a schimbat această situație. Din 1 iulie 2020, paragraful. 2 p. 44 din PP din Federația Rusă nr. 354 a ridicat rezistența, iar acum calculul taxelor pentru toate utilitățile, în plus față de alimentarea cu căldură, în casele fără noi / HOA / LCD, este menținut pe baza consumului real, Conform mărturiei dispozitivelor contabile. RSO are dreptul de a pune tot volumul consumat al MKD în MKD. Electricitatea este plătită la muncă

RSO are dreptul să scoată proprietarii să plătească toată resursa consumată de resurse pe una

După cum a spus Elena Shereeshovets în videoclip, rata PP a Federației Ruse nr. 950 că RSO poate pune consumatorii în case fără un UO / HOA sau o cooperativă o cantitate completă de resurse comunale consumate corect. Numai, ca întotdeauna, există "dar".

De regulă, există adesea case vechi de lemn de două etaje, unde oamenii cu suficientă suficiență trăiesc. Dacă contractantul KU ia și le-a stabilit suma pentru întregul volum de unul, cel mai probabil, va conduce la o explozie socială și plângeri la toate nivelurile autorităților până la președinte.

Un expert în videoclip recomandă ca furnizorii de resurse să funcționeze mai întâi în mod sistematic în fiecare casă specifică, și apoi au pus o taxă pentru consumul de consum. Dacă volumul de unul din casă este mare, RSO ar trebui să dețină o serie de activități pentru ao reduce. Ce trebuie să faceți, puteți afla prin căutarea la lansarea revistei online.

În cazul în care furnizorul de resurse nu dorește probleme cu autoritățile și supravegherea și negativitatea în rețelele mass-media și sociale în cadrul adresei lor, a pus consumatorii OND pe baza acestora și nu standardul urmează numai după ce a fost efectuat pentru a reduce unul în casă.

După cum a menționat Elena Shereeshovets, schimbări în legislație - un stimulent bun pentru măsurile de reducere a volumelor de la case cu control direct, deoarece uneori pur și simplu nu au timp, nici forțe, nici un muncitor.

Privind soluționarea resurselor comunale consumatoare la schimbarea tarifelor

Pe o notă

Decretul Guvernului Federației Ruse din 29.06.

2020 nr. 950, pe lângă ajustarea procedurii de calculare a taxelor pentru ODN în locuințe fără o organizație de management sau HOA / Cooperative, a făcut modificări ale ordinului de instalare și reparare a dispozitivelor individuale de contabilitate a energiei electrice. Dacă mai devreme a fost responsabil pentru proprietarii premiselor, apoi din 1 iulie 2020, aceste taxe s-au mutat la vânzările de energie și companiile de rețea.

Punerea în aplicare a acestei inovări, modificările au fost făcute imediat în mai multe acte juridice de reglementare:

  • "Reguli de acces nediscriminatoriu la servicii pentru transmiterea energiei electrice și furnizarea acestor servicii" (PP a Federației Ruse nr. 861).
  • "Reguli pentru conținutul proprietății comune într-o clădire a apartamentelor" (PP din Federația Rusă nr. 491).
  • "Reguli pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale" (PP din Federația Rusă nr. 354).
  • "Reguli obligatorii la încheierea unei organizații de gestionare a locuințelor sau a unui parteneriat sau a unei cooperative de locuințe sau a altor cooperative de consum specializate a contractelor cu organizațiile care furnizează resurse" (PP din Federația Rusă nr. 124).
  • "Lista minimă de servicii și muncă necesară pentru a asigura o întreținere adecvată a proprietății comune într-o clădire a apartamentelor" (PP a Federației Ruse nr. 290).

Toate modificările se referă numai la porzile de putere și nu se referă la instrumentele de contabilitate a altor resurse de utilitate.

Într-o nouă hotărâre:

  • Este scris modul în care va fi construită interacțiunea dintre furnizorii de energie electrică și consumatorii de servicii;
  • Sunt înregistrate atribuțiile părților și caracteristicile contabilității energiei electrice;
  • Se stabilește calendarul executării lucrărilor individuale asupra funcționării dispozitivelor contabile.

O revizuire detaliată a PP a Federației Ruse nr. 950, precum și Legea federală din 27 decembrie 2018 nr. 522-FZ, citită în următorul articol. Rămâneți aproape!

O sursă: https://roskvartal.ru/komunalnye-uslugi/11789-kak-s-1-iyuya-izmenilya-raschyet-platy-za-odn-v-domah-bez-uo-i-tszh.

Este posibil să plătiți unul cu privire la acest lucru în cadrul standardului?

Unul de fapt sau în conformitate cu standardul din 2020

Răspunsul este posibil. Și în acest articol, spune-mi cum.

Articolul va merge cu privire la modul în care companiile de management sunt înșelând locuitorii caselor, câștigând ignoranța legilor.

Locuitorii casei, ca proprietari ai proprietății comune, sunt încredințate obligația de a plăti costuri de utilitate cheltuite pentru servirea proprietății comune. Este o căldură, care este încălzită, electricitatea petrecută pe iluminarea celulelor de scări și așa mai departe.

Compania de administrare este obligată să factura conturile rezidenților pentru aceeași sumă care a pus furnizorul de resurse de utilitate. Astfel, Codul penal nu primește venituri din activitățile sale, ci acționează ca o persoană intermediară între rezidenții casei și furnizorul de resurse.

Cum să acumulezi unul.

Procedura de calcul al consiliului de administrație pentru ODIN este înregistrată în partea 9.2 din art. Codul de locuit 156 al Federației Ruse, în conformitate cu care societatea de administrare este obligată să acumuleze consiliul de administrație pe baza costului consumului cu recalculare bazată pe mărturia unui dispozitiv de măsurare general.

Datorită îmbunătățirii designului articolului, societățile de administrare interpun articolul din Codul de locuințe al Federației Ruse în favoarea lor. Unii ignoră furnizarea de recalculare, vorbind în standardul de cuvânt și fără citire până la sfârșitul articolului.

Alte companii de management acționează mai subțire.

În ceea ce privește statutul articolului, avocații societăților parry că legea nu aprobă calendarul recalculării, iar societatea de administrare are dreptul de ao produce o dată în anul calendaristic.

Cu toate acestea, ambele brațe nu sunt consecvente. Ordinea recalculării, care este prevăzută de Partea 9.2. Artă. 156 LCD RF, dezvăluit la punctul 44 din Decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354 din 06.05.2011. Se indică faptul că Volumul serviciului comunal prevăzut pentru nevoile generalizate pentru perioada estimată, Este posibil să nu depășească volumul serviciului comunal calculat pe baza standardelor de consum ale resurselor de utilitate relevante pentru a menține o proprietate comună într-o clădire de apartamente ,

Pe baza elementului de mai sus, rezultă că societatea de administrare este obligată să calculeze consiliul pentru OND pe baza mărturiei mecanismului general al contabilității, dar în cadrul standardului aprobat.

În cazul în care taxa pentru unul este mai mult decât standardul, locuitorii plătesc unul în suma standardului, iar orice altceva plătește societatea de administrare pe cheltuiala proprie.

Din nou, dacă mărimea taxei pentru întreținerea de soia pe baza mărturiei AOD va fi mai mică decât standardul, proprietarii sunt plătiți în conformitate cu indicațiile OPA.

Astfel, compania de management privează ocazia de a câștiga proprietarul datorită diferenței dintre cheltuielile standard aprobate și cele reale. Această poziție aderă la Ministerul Serviciilor de Construcții și Comunale ale Federației Ruse din scrisoarea sa nr. 50534-OG / 04 din 17 noiembrie 2017.

Cu toate acestea, înainte de a lua biroul de asalt al societății sale de administrare, este necesar să ne amintim că mecanismul de mai sus funcționează până când proprietarii nu au acceptat la reuniunea cu privire la aprobarea procedurii de determinare a mărimii consiliului de administrație pentru ODN. În cazul în care întrebarea specificată este Otan pozitiv, societatea de administrare în conformitate cu legea și voința locuitorilor înșiși nu este obligată să preia costuri.

Sfaturi, cum să oblige să calculeze OND în conformitate cu legea.

unu. Explorați chitanța pentru a înțelege modul în care taxați taxa pentru conținutul proprietății comune. În cazul în care compania de management plătesc în conformitate cu standardul Ignorați mărturia unui dispozitiv de măsurare generală, apoi mergeți la al doilea pas.

1.1. Dacă nu vă lucrați în voi înșivă, vă rugăm să contactați compania de administrare cu o cerere de clarificare a conținutului primului și pentru a explica cum se face acumularea.

În cazul în care angajații Codului penal susțin docul răspunsului, atunci nu disperați, consultați o plângere la Departamentul de Locuințe de Stat și Supravegherea Construcțiilor, care se plâng că nu ați răspuns la termenul limită, precum și să conduceți un inspecție pe angajamentul pentru unul.

2. În cazul în care societatea de administrare face acumularea cu o încălcare a ordinului descris mai sus, contactați biroul societății de administrare cu o cerere de recalculare a facturilor expuse anterior, consolidând declarația de către argumentele de mai sus.

2.1.

Dacă societatea de administrare răspunde la scrisoarea dvs. la refuz, aveți dreptul să scrieți o plângere la departamentul de stat și de supraveghere a construcțiilor, în care scrieți că societatea de administrare încalcă drepturile locuitorilor, face o taxă a taxei Pentru conținutul principal fără a ține seama de mărturia OTP. La sfârșitul plângerii, cererea de verificare și recalculare a conturilor expuse anterior. Argumentele din plângere sunt susținute în funcție de decizia Curții Supreme din 12.12.2018. №3-AD18-1.

Rezultat

La sfârșitul articolului, doresc să fiu atenția la importanța problemei cu o taxă pentru conținutul principal. În primul rând, această întrebare nu se referă la faptul că proprietarul ar trebui să plătească mai puțin sau cum să-și pună în genunchi o companie de control. Dimensiunea plăcii pentru unul este în primul rând indicatorul statutului unei proprietăți comune.

Standardele care sunt aprobate de stat sunt copleșiți și sunt un plafon de pierderi rezonabile, costul menținerii sistemului de apă; - căldură, sursă de alimentare.

Dacă locuitorii casei plătesc soia peste un standard, acest lucru sugerează că, în primul rând, cineva fură o resursă din sistemul central sau starea de țevi / rețele este atât de rău încât este depășită și acest semnal pentru a se asigura că managementul Compania ia măsuri pentru a salva resursele de măsuri.

Managerii conștiincioși iau măsuri pentru a preveni apariția acestor riscuri și alte întâlniri și a schimba toate riscurile pe umerii proprietarilor înșiși, colectând o taxă pentru conținutul de locuințe care include costurile pentru reparațiile curente și fără a conduce acest lucru. Urmăriți-vă casa, apărați drepturile dvs. și executați îndatoririle.

У

O sursă: https://zen.yandex.ru/media/id/5C9E7ebbb24949900b295c13e/mojno-li-platitit-odn-po-faktu-v-predlah-normativa-5d908Ca0A3F6E400DE4Feb5.

Unul de fapt sau în conformitate cu standardul din 2020

Unul de fapt sau în conformitate cu standardul din 2020

Subiectele juridice sunt foarte complicate, dar în acest articol vom încerca să răspundem la întrebarea "una de fapt sau de standard în 2020." Desigur, dacă aveți întrebări, vă puteți consulta gratuit de la avocați online direct pe site.

Da, numai aici este problema în ceea ce plătesc - și nu există confort: becurile sunt blocate constant sau deșurubate, intrările nu se spală și nu sunt îndepărtate. Și în documentele de plată, acest serviciu este prescris exact ca "serviciu" (serviciu comunal separat).

În diferite entități constitutive ale Federației Ruse, se stabilește și a primit indicatorul specific specific al consumului de una sau altă resursă pe una.

Cantitatea de plată a resurselor de utilitate, inclusiv pentru energia electrică consumată, a fost calculată proporțional cu consumul nu numai asupra consumatorilor - persoane cu lipsa dispozitivelor contabile individuale, precum și a spațiilor nerezidențiale, care sunt în curs de desfășurare la mecanismul general al contabilității .

Începând cu data de 1 septembrie 2012, în conformitate cu normele de furnizare a utilităților, care au fost aprobate prin Decretul Guvernului Federației Ruse din nr. 354, din data de 6 mai 2011, volumul serviciului comunitar, care a fost furnizat Pentru perioada estimată pe una, sunt calculate și distribuite între chiriași proporțional cu dimensiunea întregii zone. Care aparține fiecărui consumator (în utilizarea sa) a spațiilor rezidențiale și nerezidențiale într-o clădire de apartamente.

Calcularea unuia prin electricitate într-o clădire de apartamente

Pentru luna trecută, au existat multe apeluri de la chiriașii scandali care trăiesc într-o clădire de apartamente pentru ultima lună, urmând consumul total de energie electrică în 4 și chiar de 6 ori.

Consumul de energie electrică pentru nevoile generalizate utilizate pentru a fi descris în primirea unei linii separate "ODN", dar în legătură cu introducerea de modificări la plata utilităților din 1 ianuarie 2017, acest grafic a fost eliminat din plăți.

Cu toate acestea, sumele au crescut brusc brusc, cu care rușii sunt absolut de acord.

Astfel, legiuitorul, în opinia mea, stimulează Codul penal să se angajeze în mod activ în introducerea tehnologiei pentru economisirea tuturor tipurilor de resurse, precum și efectuarea măsurilor de control pentru a reflecta consumul real de resurse pe dispozitivele individuale de contabilitate.

Este necesar să treceți prin apartamente și să reconciliați. În practică, este adesea un fapt foarte important, depășind alimentarea cu apă caldă și încălzire, atunci când pierderea lichidului de răcire asupra accidentelor rețelelor termice RSO dorește să scrie MCD pe Codul penal.

: Licențierea activităților operatorului de turism 2020

Nevoile fizice: condițiile curente pentru calcularea unuia

Rechemarea - mai devreme, explicația întrebării specificate a fost dată prin scrisorile Minstro, de la următoarea explicație, dată de scrisoarea de la Minstroy explică faptul că atunci când se calculează taxa pentru utilități pentru a menține o proprietate comună într-o clădire de apartamente, este previsați să includă diferite domenii de proprietate comună pentru diferite utilități de apă rece și caldă, energie electrică etc. Minstroy observă că, în conformitate cu legea federală a

Dragoste Chesnokova, redactor-șef al revistei "Managementul unei clădiri de apartamente". Inspectorii de locuințe au început să verifice disponibilitatea comunicațiilor în MCD. Noi scriem despre cititorii ăsta.

Dacă nu se găsește, ele oferă prescripții pentru a instala sau bine. De ce brusc? Și dacă angajații săi au verificat documentele, mai degrabă decât subsolurile și au amendat lucrătorii de resurse, acum situația sa schimbat.

Inspectorii de locuințe vin și scrie prescripții celor care sunt obișnuiți cu - UO și asociații de locuințe.

Compania ONN în 2020, de fapt sau prin standard

O altă întrebare este datoria chiriașilor individuali. Datoriile lor nu au nimic de-a face cu formulele calculului OND și continuă să rămână obligații personale. Acestea nu sunt distribuite pe alți proprietari. Chiar dacă un număr mare de debitori apar în casă pentru utilități, aceasta nu conduce la o creștere a consiliului pentru OND pe un contor general conștient și în conformitate cu standardele.

Cum se percepe unul pe standard sau prin calcul în MKD G Volgograd 2020

Prin lege, acest consum este distribuit între proprietarii tuturor premiselor din clădirea înalte. Mulți rezidenți sub forma unei sume lunare acumulate pentru serviciile generale comunale încep să fie furioase în serios, deoarece sunt încrezători că ar trebui să existe doar o acoperire a intrărilor, consumului de apă în subsol și alte nevoi limitate pentru zonele comune.

  1. Îndepărtarea mărturiei unui dispozitiv comun de contabilitate.
  2. Citirile contoarelor individuale sunt eliminate.
  3. Diferența de valori este determinată.
  4. Depășirea mărturiei unui contor general este împărțită la numărul de apartamente proporțional cu zona spațiilor.
  5. Indicatorul rezultat este comparat cu standardul de consum de unul.
  6. Dacă valoarea unuia nu depășește standardul, acesta este complet încorporat în costul conținutului de locuințe.
  7. Atunci când indicatorul calculat se dovedește mai sus, chiriașii plătesc ODN în conformitate cu standardele aprobate, iar reziduul este plătit de către organizația de conducere.

Până în 2020, nevoile universale au fost fixate într-o linie separată de primire a serviciilor de locuințe și comunale. Începând cu anul 2020, costul menținerii casei a dobândit noi caracteristici ale calculului și angajamentului. Pentru a înțelege ce se face contul pe facturile de utilitate, este necesar să se dizolvă în cazul în care costurile unuia și ce este indicată esență a modificărilor.

Care sunt tarifele pentru 2020

Echipamente de spații de dispozitive contabile în interesul locuitorilor de clădiri de apartamente. Acest lucru va economisi costurile. Caracteristicile calculării unuia în 2020 - prioritatea indicatorilor contorului asupra standardelor.

În plus, facturile de utilitate nu ar trebui să includă prevederile serviciilor: dacă plata este inclusă în proiectul de lege pentru udarea gazonului sau a apei calde și nu există gazon în curtea dvs. și în mamă, iar apa din spațiile tehnice este rece - Aceasta este o fraudă.

: Distribuție în grădinițe în 2020 biysk

În casa conectată la rețeaua electrică, organizația de resurse direcționează o anumită cantitate de energie electrică zilnic. Partea este utilizată de rezidenți și este definită ca consum individual.

Reziduul este cheltuit pe întreținerea caselor comune care nu sunt echipate cu contoare individuale și sunt fixate numai printr-un dispozitiv de măsurare general.

Acestea sunt electricitate la una într-o clădire de apartamente sau cantitatea de resursă utilizată pentru întreținerea zonelor comune la domiciliu.

Așa cum a raportat anterior "Comitenline", valoarea plății unei electricitate depinde în mare măsură, indiferent dacă contorul este instalat în casă, care va salva în mod semnificativ rezidenții locuitorilor.

Dacă nu este, taxa este calculată în conformitate cu standardul stabilit în 2013. Cu toate acestea, din 1 iunie 2017, aceste reglementări vor fi revizuite.

Ordinea corespunzătoare a Comitetului Ministerului Construcției este publicată pe portalul oficial al Republicii.

ONN în 2017: formule pentru calcularea, standardele și - tarifele de salarizare

Modificările legislației se referă la nevoile generale, care au fost calculate sub forma diferenței dintre mărturia conturilor individuale și a contorului general de energie electrică. Suma rezultată a fost împărțită între proprietarii de locuințe, luând în considerare cota lor în proprietatea generală.

Fluxul excesiv de apă, căldura sau energia vor plăti codul penal sau HOA. Este responsabilitatea acestor structuri pentru consumul de excedentare ar trebui să le facă să verifice pentru fiecare casă subordonată, să identifice scurgerile sau delapidarea, cazurile de utilizare neautorizată a resurselor, să desfășoare activități de economii și să sporească eficiența energetică.

Electricitate pentru nevoile generale de afaceri

În absența unui dispozitiv colectiv (generalizat) pentru luarea în considerare a apei reci, a apei calde, a energiei electrice și a energiei termice (dacă există o capacitate tehnică de a instala astfel de dispozitive de măsurare), o taxă de serviciu comunică furnizată pentru nevoile generalizate pentru estimarea Perioada se calculează utilizând creșterea coeficienților prevăzuți pentru Guvernul Federației Ruse, normele de stabilire și stabilire a costului consumului de utilități. "Reguli pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale", Decretul Guvernului Federației Ruse din 06.05.2011 №354

Schema de calcul a costurilor ODN în 2020

Având în vedere conceptul de nevoie de locuințe comune ca unul dintre articolele plăților obligatorii pentru proprietarii în structura contului, se poate spune că aceasta este o neînțelegere. Proiectul de costuri pentru nevoile generale de uz casnic prevede LCD-ul Federației Ruse, iar plata pentru acestea ar trebui distribuită între proprietari, în conformitate cu termenii acordului principal.

Există situații în care resursele sunt consumate în spații fără contoare, de exemplu, o macara de apă curge constant. Ea devine o problemă reală, deoarece proprietarii continuă să plătească în conformitate cu standardele care nu își suprapun depășirile.

De la 1 ianuarie 2020, taxa de încălzire va fi considerată nouă

Pentru consumatorii obișnuiți, sistemul a devenit mai ușor și mai clar, iar managerii companiilor de lucru au câștigat fără îndoială.

În fiecare lună ar trebui să fie reconciliată de cheltuielile de resurse din RNO și atunci când consumă standardele stabilite pentru standardele stabilite, plătiți diferența de unul pe lumină și apă din buzunar.

Acest articol răspunde la o întrebare comună cu privire la faptul că mansardele și subsolurile includ o singură electricitate; Resursele consumate pe ODN sunt diferența dintre mărturia unui contor general și cantitatea de mărturie a IPU, care prezintă consumul în apartamente și spațiile nerezidențiale.

  • În legătură cu schimbările frecvente ale legislației, informațiile uneori devine mai rapide decât avem timp să îl actualizăm pe site.
  • Toate cazurile sunt foarte individuale și depind de setul de factori. Informațiile de bază nu garantează o soluție la problemele dvs.

ONN în 2020 - Regulamentele și calculul muncii generale

Valoarea zero sau negativă a OND poate apărea dacă volumul consumat pe un contor de contabilitate de resurse publice va fi egal sau mai mic decât volumul care este rezumat în funcție de indicațiile dispozitivelor contabile individuale. Acest lucru poate fi atunci când dispozitivele nu sunt instalate în mai multe apartamente ale clădirii de apartamente și plătesc conform standardului. În acest caz, consumul real este semnificativ mai mic.

Electricitate

Consumul de energie electrică pentru nevoile generale de afaceri utilizate pentru a fi descris în primirea de o linie separată "ODN", dar în legătură cu introducerea de modificări la plata utilităților din 1 ianuarie 2020, acest grafic a fost eliminat din plăți. Cu toate acestea, sumele au crescut brusc brusc, cu care rușii sunt absolut de acord.

În virtutea acestui fapt, activitatea societăților de administrare a devenit un mecanism birocratic pentru elaborarea răspunsurilor la nenumărate plângeri ale consumatorilor și furnizarea de descompuneri de calcule. Dar termenul limită pentru intrarea în vigoare a fost amânată de decretul președintelui Federației Ruse la 01.

Legea federală din 29 iulie 2017 nr. 258-FIP "privind amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală" privind amendamentele la codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale din Federația Rusă "este adoptată.

General

  1. Numirea sumelor grele de amendă.
  2. Necesitatea costurilor de salarizare, pe lângă valoarea principală a datoriei și a sancțiunilor acumulate.
  3. Arestarea conturilor bancare pentru a rambursa datoria.
  4. Arestarea proprietăților și vânzarea prin licitații.
  5. În cazuri rare, proprietarul poate atrage la munca corecțională.

O sursă: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespecchenie/odn-po-faktu-ili-po-normativu-v-2019-godu.

Formula pentru calcularea ODN în MKD 2020 - Legea

Unul de fapt sau în conformitate cu standardul din 2020

Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum Rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Dar realizarea Guvernului atribuit Guvernului depinde de fiecare proprietar, deoarece numai chiriașii înșiși pot controla suficient activitatea organizațiilor de guvernământ și corectitudinea așezărilor.

Modul în care se calculează standardul unei electricitate și care este calculată dimensiunea sa în 2020

  1. În regiunea Novosibirsk din 1 ianuarie 2020, se înregistrează un standard actualizat de consum de energie electrică pe 1 kV. m pentru clădiri cu apartamente cu 3 etaje de 0,907 kW / h pe lună, pentru 2,210 kW / h, cu 12 etaje 4.411 kW / h, 13-etaje, în funcție de disponibilitatea unui punct de încălzire individual - de la 6,128 la 7,014 kW / h.
  2. În regiunea Rostov, în cazul în care multi-etajul este echipat cu doar becuri de lumină, va trebui să plătiți 0,6 kW / h pe lună pe unul. Dacă există un ascensor, standardul de cheltuieli de electricitate crește la 1,7 kW / h. Echipamentul de pompare din casă necesită plata pentru lumina de cheltuieli plus 0,9 kW / h.
  3. În Saratov, chiriașii clădirii de apartamente din 2 etaje plătesc consumul de resurse cu dispozitivele de iluminat în intrări de 0,59 kW / h pe lună, 4 etaje măresc dimensiunea de până la 0,84 kW / h, și în prezența Un dispozitiv de pompare, standardul atinge 0,97 kW. / h.

    În cea de-a 9-a forță, standardul ONN în lumină în 2020 este de 1,82 kW / h la minimum, există un lift - plătiți 2,4 kW / h, pompă - 2,10 kW / h, centrale electrice - 2,72 kW / h.

  • Iluminarea scărilor, a tambursurilor, a intrărilor;
  • Electricitatea necesară pentru interconectarea neîntreruptă;
  • electricitate care consumă cabine de ascensoare;
  • Electricitate pentru camere video, dacă este instalat în casă;
  • Pierderi tehnologice fixate în rețelele interne.

IN - 2020: formule pentru calculul, standardele și - tarifele de plată

În vara anului 2015, Duma Federală a Federației Ruse a adoptat Legea federală nr. 176-FZ "privind amendamentele la LCD a Federației Ruse și a actelor legislative individuale ale Federației Ruse". Legea vizează crearea condițiilor necesare pentru o activitate eficientă și îmbunătățirea disciplinei de plată a serviciilor de locuințe și comunale.

Cele mai revoluționare schimbări în care au fost modificate, ca urmare a faptului că comisionul de întreținere a proprietății generale de la 01/01/2020 a început să includă o taxă pentru utilități consumate în procesul de utilizare a proprietății comune a unui bloc de apartamente.

Această taxă ar trebui să fie acumulată pe baza valorii consumului calculată pe standard, care este stabilită la nivelul republicilor, marginilor și regiunilor.

Ca și în alte cazuri, calculul apei unice și rece este calculat în funcție de disponibilitatea dispozitivelor de măsurare generală (OTP).

Prezența unor astfel de dispozitive cu transmiterea automată a citirilor facilitează sarcina.

Includerea codului în sine - pentru a elimina frecarea cu furnizorii de resurse, care pot scrie toate pierderile tehnologice ale proprietarilor MKD. Precum și pentru numărarea operațională a consumului de resurse de utilitate.

Vă recomandăm citirea: Clasa șoferului pentru Osago Tabel 2020

m pentru clădiri cu apartamente cu 3 etaje de 0,907 kW / h pe lună, pentru 2,210 kW / h, cu 12 etaje 4.411 kW / h, 13-etaje, în funcție de disponibilitatea unui punct de încălzire individual - de la 6,128 la 7,014 kW / h. În regiunea Rostov, în cazul în care multi-etajul este echipat cu doar becuri de lumină, va trebui să plătiți 0,6 kW / h pe lună pe unul.

Compania de administrare este obligată să îndeplinească soluțiile de adunările generale. Acordul de gestionare consacră drepturile și obligațiile ambelor părți. În cazul în care Codul penal nu este de acord, este posibil să se aplice inspecției locuințelor de stat sau la instanță. După cum a explicat Olga Panicheva, există case în orașul care plătesc de fapt OND.

Dacă nu există un dispozitiv universal de măsurare a energiei electrice, calculul se face folosind standarde de consum de energie electrică pentru nevoile generalizate. Primul mod este fraudulos.

Este de a "suprapune" costurile pentru resursele de utilitate în detrimentul altor articole sau includ în "plățile ascunse" în primire.

Cu toate acestea, managerii pot alege cea de-a doua cale de minimizare a riscului de a doua, conștiincioasă.

Ce include conținutul proprietății comune a casei? Unul este costul lunar al menținerii proprietății comune a casei, adică scări, ascensoare, coridoare, spații tehnice, mansarde, subsoluri, acoperiș etc. Echipamentul de pompare din casă necesită plata pentru lumina de cheltuieli plus 0,9 kW / h.

Unul: plătiți de fapt sau în conformitate cu standardul

Primul. La adunarea generală, proprietarii pot lua o decizie (cel puțin două treimi) să plătească pe baza citirilor efective ale dispozitivului de măsurare a scopului general. Dacă citirile sunt mai mici decât standardul, proprietarii vor plăti mai puțin, mai mult decât standardul - vor plăti mai mult.

Subiectul cheltuielilor pentru nevoile generale de afaceri (OND) a ajuns la o acută deosebit de acută, când locuitorii orașului au început să primească încasările în chirie, unde au apărut linii suplimentare: pentru apă, electricitate pe una. Cum să plătiți pentru ei: de fapt sau de reglementare?

Angajați ONN de către standard

Aceste tarife au fost stabilite pentru diferite tipuri de ODN, inclusiv apă rece și caldă, precum și sursa de alimentare și încălzire și au fost aprobate de organismele locale municipale (cu un exemplu de standarde de înaltă tensiune și de apă caldă menajeră, puteți citi sursele atașate la articol).

Nevoile operaționale pentru electricitate fac parte din resursă, care se referă și asigură acoperirea unei clădiri înalte, în afara ponderii energiei electrice pe care proprietarul le utilizează în proprietatea sa rezidențială. Adică, cantitatea de ONN în electricitate include o astfel de listă de costuri:

Un standard Pratus Izhevsk în 2020

Pentru teritoriul trans-baical, această valoare este de 65, în Krasnoyarsk 57, în Rostov 96 și în Orlovsk 19 kWh. Dacă există un exces de standard stabilit, plata pentru depășire vine cu o creștere a coeficientului cu aproximativ 1,5 ori, dar acest lucru este numai în regiunile specificate și numai pentru momentul încercării acestei abordări.

Inovația care vă va permite să depășiți una - acestea sunt sisteme contabile inteligente atunci când dispozitivul transmite automat citirile din toate apartamentele. Și astfel de sisteme contabile vor fi ridicate de către managerii înșiși.

ONN în 2020 - Regulamentele și calculul muncii generale

Reforma OND împiedică astfel de cheltuieli, ajută la identificarea punctelor slabe și contribuie la controlul costurilor chiriașilor înșiși. Proprietarii de apartamente pot considera inovațiile ca prim pas spre utilizarea optimă a resurselor casei.

  • Sala. Întreținerea florilor și a peluzilor, menținerea curățeniei în intrările și spațiul de birouri, curățarea canalizării și a altor tangente.
  • Dhw. Activități legate de pregătirea clădirilor rezidențiale în sezonul de încălzire, adică verificarea sistemelor de încălzire prin emisiile de apă caldă, repararea bateriilor.

Vă recomandăm să citiți: statisticile Rosstat de divorțuri 2020

Procedura de tarifare de la ianuarie 2020-2020

În spatele formulării legislative vezizate este ascunsă, de fapt, un mecanism destul de simplu. Anterior, costurile unităților publice (impare) au fost percepute la locuitorii clădirilor de apartamente pe baza volumului real al consumului de apă sau al energiei electrice în funcție de mărturia dispozitivelor de măsurare colectivă.

În virtutea acestui fapt, activitatea societăților de administrare a devenit un mecanism birocratic pentru elaborarea răspunsurilor la nenumărate plângeri ale consumatorilor și furnizarea de descompuneri de calcule. Dar termenul limită pentru intrarea în vigoare a fost amânată de decretul președintelui Federației Ruse la 01.

Cum se calculează unul pentru apă

Standardul de consum pe o rețea unică și caldă este aprobat de organismul administrației locale în fiecare regiune specifică și este reprezentată ca o cerere la Ordinul Ministerului Energiei și LCD sub formă de tabele detaliate.

De exemplu, pentru regiunea Perm, rata de alimentare cu apă caldă pentru clădirile apartamentelor rezidențiale 1 din grupul (din 8) cu o baie de ședere 120 cm. Cu un duș cu un sistem închis de alimentare cu căldură în clădiri cu 1 etaj sunt 0.249, și pentru 9 etaje (în aceleași condiții) - deja 0,579. În

KOROLEV pentru anul 2015 Calcularea unuia pe apă rece a fost efectuată pe baza a 37,79 ruble / cub. m., și 108.34 ruble / alimentare cu apă 1 persoană. etc.

În absența unui contor comun, calculul plăcii se face în conformitate cu standardele, cu algoritmul în conformitate cu fiecare standard Dan în Ordinul Ministerului Energiei și LCD. În expresia schematică, formula pentru calcularea apei unice și reci în acest caz arată astfel:

Vechi unul nou.

Cititorul a sunat: "M-am uitat la televizor. Discursul de către șeful GGA Irina Gaydenko, a spus că, din 1 iulie, există schimbări în legislație;

Aceasta înseamnă că nu pot exista cantități mari pentru unul câte unul - numai în conformitate cu standardul? " Întrebarea este importantă, la urma urmei, orice schimbări în ordinea de acumulare a plăților pentru nevoile generale ale consumatorilor așteaptă cu nerăbdare - și cu speranța că aceste schimbări în favoarea lor.

În al treilea rând, din Rezoluția nr. 306, care "regulile de stabilire și definire a reglementărilor privind consumul de utilități" sunt aprobate, o placă care distribuie acumularea coeficientului de creștere a costului utilităților în absența dispozitivelor de măsurare este exclusă.

Nu, coeficienții înșiși nu au dispărut nicăieri, dar acum sunt incluse în formulele care figurează în aplicații la "Regulile pentru serviciile comunale" (Rezoluția nr. 354), marcate: "Coeficientul de creștere a cărui valoare în 2016 este luată egal cu 1,4 și de la 1 ianuarie 2020 - 1.5 ".

Da, mărimea coeficientului sa schimbat și, deși acum în Novokuznetsk, organizațiile care furnizează resurse nu sunt percepute, "plafonul" de creștere a standardului de consum este determinat în 1.5 și nu 1.6, ca înainte.

Unul: conform standardului sau de fapt

Să presupunem că dacă luați în considerare informațiile furnizate de organizațiile de management, standardul de pe una pentru casele cu ascensoare va fi de 4,7 kW pe oră pe metru pătrat de proprietate cu scop general, care este deasupra standardului curent, care este de 4,28 kW pe oră .

În acest sens, după consultarea în grupul de lucru, sa decis să se facă calcule pe baza regulilor iluminării spațiilor și a documentelor de reglementare a activității echipamentelor de ascensoare reflectate în gostările și snipsurile respective. În acest caz, numerele vor fi mai aproape de realitate.

De exemplu, pentru case fără subsoluri și mansarde echipate cu ascensoare, pompe de încălzire în perioada de încălzire, interfonii, antene colective și alarme de incendiu, standardul va fi de 3,105 kW / h pe 1 kV. m pe lună. Aceste calcule privind toate standardele vor fi în totalitate prezentate la reuniunea Grupului de lucru la sfârșitul lunii martie.

Apoi, este planificată discutarea opțiunilor finale pentru calcule ale Consiliului Public în cadrul REC și aprobă la o reuniune a consiliului. Adică, REC va fi gata să o facă în aprilie.

De exemplu, pentru casele cu cinci etaje având toate gradele de îmbunătățire, standardul curent este de 0,041 metri cubi pe metru pătrat din suprafața totală a spațiilor, care face parte din proprietatea cunoscută și noul standard este Pre -Calculați la nivelul de 0,040 metri cubi.

În ceea ce privește standardele pentru energia electrică, calculele preliminare sunt încă în curs de desfășurare, iar dificultatea constă în faptul că datele furnizate de organizațiile de conducere în ceea ce privește orele de lucru nu sunt în întregime corecte, deoarece diferă în case diferite de sute de ori.

Taxa pentru nevoile generalizate este limitată la standarde din ianuarie 2020

- Detaliile trebuie să fie reflectate în ordinele de plată. Acest lucru necesită reguli actualizate pentru conținutul proprietății comune într-o clădire a apartamentelor și recomandă, de asemenea, Ministerului Construcțiilor și Codului Civil al Federației Ruse să informeze pe deplin cetățenii cu privire la costul plății serviciilor de locuințe.

Al doilea punct important. A anulat schema anterioară pentru încarierea plăților pentru unul. Reamintim că dimensiunea lor a fost determinată pe baza diferenței dintre mărturia dispozitivelor de măsurare generală și suma citirilor contoarelor individuale.

Și în majoritatea clădirilor de apartamente ale proprietarilor Stavropol, sa decis să finalizeze distribuția între ele această diferență de plată. Din ianuarie 2020, taxa pentru OND a primit limite clare.

Este posibil să nu fie mai mare decât reglementările relevante pentru consumul de utilități pentru nevoile generalizate. Astfel, costurile de plată a volumului extins de resurse de utilitate de acum încasat societății de administrare și HOA.

De asemenea, clarific acest lucru, cu includerea inițială a taxei pentru conținutul spațiilor rezidențiale de cheltuieli pentru plata resurselor consumate pe ODN, nu este necesară decizia Adunării Generale a proprietarilor.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020: Ce este inclus într-unul

Tarifele pentru nevoile generale de afaceri de la 01/01/2020 au fost supuse unor modificări asociate creșterii și schimbării listei de servicii furnizate. Plata este inclusă în lista obligatorii de facturi de utilitate pe care proprietarii trebuie să le plătească și chiriași din spațiile rezidențiale. Ce inovații se pot aștepta în acest an, să vorbim mai târziu.

Costurile ODN sunt reflectate în primirea liniei corespunzătoare. Aceasta reprezintă diferența dintre locuitorii apartamentului utilizat pentru lună și costul total al întreținerii la domiciliu. Aproximativ vorbind, unul este un set de costuri pentru mainstreamul casei.

Cum să percepeți unul în 2020 în HOA

  1. Numirea sumelor grele de amendă.
  2. Necesitatea costurilor de salarizare, pe lângă valoarea principală a datoriei și a sancțiunilor acumulate.
  3. Arestarea conturilor bancare pentru a rambursa datoria.
  4. Arestarea proprietăților și vânzarea prin licitații.
  5. În cazuri rare, proprietarul poate atrage la munca corecțională.

Legislația în domeniul locuințelor și serviciilor comunale se dezvoltă foarte dinamic.

De îndată ce totul este obișnuit cu prevederile Decretului nr. 307 al Guvernului, Rezoluția nr. 354 a fost publicată.

Apoi s-au făcut modificări la acest document, a fost repetată schimbarea.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020: Ce este inclus într-unu - despre grădină și casă

(zece 5.00.

O sursă: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html.

Minstroy a explicat cum să plătească pentru munca generală

Unul de fapt sau în conformitate cu standardul din 2020

Minstroy a permis să plătească pentru conținutul proprietății comune într-un bloc de apartamente mai puțin decât standardele - în funcție de mărturia contoarelor generale deținute.

De la 1 ianuarie, pentru nevoile generale de afaceri plătite la standardele regionale. Unii manageri au folosit o nouă lege care să se îmbogățească în continuare în detrimentul chiriașilor. Ei au acumulat plata pentru nevoile publice pe standarde, chiar dacă casa a salvat electricitatea și apa pentru nevoile generale.

Minstroy a explicat când puteți plăti mai puține standarde. Dacă costul resurselor de către un contor de dormit este sub normă, este nevoie doar de consumul real.

Merită să-i verificăm încasările și să se ocupe de compania de administrare.

Minstroy a ordonat regiunilor să ia în considerare caracteristicile tehnice ale caselor, chiar dacă acești parametri nu sunt specificați în regulile generale. De exemplu, nu există evenimente de economisire a energiei în reguli generale, dar acestea trebuie luate în considerare.

În clădirile de apartamente există o proprietate comună: intrări, curte, lift, interfon, subsol. Ei trebuie să fie îndepărtați, iluminate și umede. Aceste costuri sunt distribuite proporțional între proprietarii de apartamente.

Plătiți pentru conținutul totală a chiriașilor de proprietate ar trebui să se conformeze legii. Aceste plăți sunt percepute în mod implicit, este imposibil să le refuzați. În fiecare kvitka pentru utilități există deja această sumă.

Codul penal se potrivește în primirea contului nevoilor generalizate - fără control și în sistemele lor. Și cu furnizorii de resurse au fost calculați pe consumul real. Acest lucru le-a permis să facă un profit în detrimentul locuitorilor de acasă. De exemplu, donați dispozitivul de ridicare sub salonul de înfrumusețare, iar consumul de apă este distribuit între chiriași.

Sau managerul de mamă locuiește în casa dvs. și nu plătește pentru lumină. Costurile sale includ în primirea altor chiriași. Nimeni nu va putea verifica acumulările, astfel încât toată lumea plătește pentru un vecin sub masca nevoi generale.

Uite

O sursă: https://journal.tinkofff.ru/news/odn-minstroy/

Experții și mass-media vorbesc despre noul decret al Guvernului Federației Ruse din 06.29.2020 nr. 950, în special în lumina transferului obligației de instalare și înlocuire a energiei electrice de la proprietarii premiselor furnizorilor acestei resurse și rețelei organizații. Dar se referă la alți RSO. Aflați ce și de ce.

Cum se acumulează KR pe soia fluxului de apă în absența unui standardCum se acumulează KR pe soia fluxului de apă în absența unui standard

Abordarea de a calcula consiliul de administrație pentru unul în casele cu control direct a schimbat PP-ul Federației Ruse nr. 950

În noul videoclip al revistei online "Servicii de locuințe și comunale: șeful consiliului de experți al Asociației Proprietății Profesionale care guvernează imobiliare" P1 ", Elena Shereeshovets, a vorbit despre una dintre inovațiile din domeniul de decontare pentru utilități, introdus prin decretul Guvernului Federației Ruse din 29.06.2020 nr. 950:

➡️ Urmăriți videoclipul de pe canalul YouTube al Asociației "P1"

PP din Federația Rusă nr. 950 se referă în principal la vânzările de energie și companiile de rețea: conform documentului, acum vor fi instalate, menținând și reparați dispozitivele contabile electrice. Dar există o schimbare în ea, care se referă la alți resurse care furnizează resurse în clădiri de apartamente cu o metodă de gestionare directă sau nerealizată / nerealizată. Spunem mai mult.

În perioada 1 iulie 2020, standardul de consum nu este aplicat la soluționarea unuia în case fără

În casele cu o metodă directă de control și în MKD, în cazul în care nu este ales sau nu este pus în aplicare, nu există nici o organizație de control sau nu, proprietarii premiselor din casă nu găsesc serviciul de locuințe al Kyrgyz Republica pe soia. În schimb, consumatorii fac o taxă pentru un serviciu comunal.

Înainte de apariția PP a Federației Ruse nr. 950, mărimea consiliului de administrație pentru serviciul comunitar, prezentată pentru nevoile generalizate, a fost calculată pe baza volumului care nu depășește valoarea consumului de resurse relevante. Adică o organizație care furnizează resurse, indiferent de numărul efectiv al CR furnizat, ar putea pune locuitorii casei pentru plată numai de volumul de reglementare (al doilea paragraf 44 din PP din Federația Rusă nr. 354). Expermativ a plătit RSO în sine.

PP din Federația Rusă № 950 a schimbat această situație. Din 1 iulie 2020, paragraful. 2 p. 44 din PP din Federația Rusă nr. 354 a ridicat rezistența, iar acum calculul taxelor pentru toate utilitățile, în plus față de alimentarea cu căldură, în casele fără noi / HOA / LCD, este menținut pe baza consumului real, Conform mărturiei dispozitivelor contabile. RSO are dreptul de a pune tot volumul consumat în locuitorii MKD.

Cum să plătiți energia electrică cheltuită pe ITP de lucruCum să plătiți energia electrică cheltuită pe ITP de lucru

RSO are dreptul să scoată proprietarii să plătească toată resursa consumată de resurse pe una

După cum a spus Elena Shereeshovets în videoclip, rata PP a Federației Ruse nr. 950 că RSO poate pune consumatorii în case fără un UO / HOA sau o cooperativă o cantitate completă de resurse comunale consumate corect. Numai, ca întotdeauna, există "dar".

De regulă, există adesea case vechi de lemn de două etaje, unde oamenii cu suficientă suficiență trăiesc. Dacă contractantul KU ia și le-a stabilit suma pentru întregul volum de unul, cel mai probabil, va conduce la o explozie socială și plângeri la toate nivelurile autorităților până la președinte.

Un expert în videoclip recomandă ca furnizorii de resurse să funcționeze mai întâi în mod sistematic în fiecare casă specifică, și apoi au pus o taxă pentru consumul de consum. Dacă volumul de unul din casă este mare, RSO ar trebui să dețină o serie de activități pentru ao reduce. Ce trebuie să faceți, puteți afla prin căutarea la lansarea revistei online.

În cazul în care furnizorul de resurse nu dorește probleme cu autoritățile și supravegherea și negativitatea în rețelele mass-media și sociale în cadrul adresei lor, a pus consumatorii OND pe baza acestora și nu standardul urmează numai după ce a fost efectuat pentru a reduce unul în casă. După cum a menționat Elena Shereeshovets, schimbări în legislație - un stimulent bun pentru măsurile de reducere a volumelor de la case cu control direct, deoarece uneori pur și simplu nu au timp, nici forțe, nici un muncitor.

Privind soluționarea resurselor comunale consumatoare la schimbarea tarifelorPrivind soluționarea resurselor comunale consumatoare la schimbarea tarifelor

Pe o notă

Decretul Guvernului Federației Ruse din 29.06.2020 nr. 950, pe lângă ajustarea procedurii de calcul al consiliului de administrație pentru unul în locuințe fără o organizație de conducere sau HOA / Cooperative, a făcut modificări la instalarea și repararea instalării de dispozitive individuale de contabilitate a energiei electrice. Dacă mai devreme a fost responsabil pentru proprietarii premiselor, apoi din 1 iulie 2020, aceste taxe s-au mutat la vânzările de energie și companiile de rețea.

Punerea în aplicare a acestei inovări, modificările au fost făcute imediat în mai multe acte juridice de reglementare:

  • "Reguli de acces nediscriminatoriu la servicii pentru transmiterea energiei electrice și furnizarea acestor servicii" (PP a Federației Ruse nr. 861).
  • "Reguli pentru conținutul proprietății comune într-o clădire a apartamentelor" (PP din Federația Rusă nr. 491).
  • "Reguli pentru furnizarea de utilități proprietarilor și utilizatorilor de spații în clădiri de apartamente și clădiri rezidențiale" (PP din Federația Rusă nr. 354).
  • "Reguli obligatorii la încheierea unei organizații de gestionare a locuințelor sau a unui parteneriat sau a unei cooperative de locuințe sau a altor cooperative de consum specializate a contractelor cu organizațiile care furnizează resurse" (PP din Federația Rusă nr. 124).
  • "Lista minimă de servicii și muncă necesară pentru a asigura o întreținere adecvată a proprietății comune într-o clădire a apartamentelor" (PP a Federației Ruse nr. 290).

Toate modificările se referă numai la porzile de putere și nu se referă la instrumentele de contabilitate a altor resurse de utilitate. Într-o nouă hotărâre:

  • Este scris modul în care va fi construită interacțiunea dintre furnizorii de energie electrică și consumatorii de servicii;
  • Sunt înregistrate atribuțiile părților și caracteristicile contabilității energiei electrice;
  • Se stabilește calendarul executării lucrărilor individuale asupra funcționării dispozitivelor contabile.

O revizuire detaliată a PP a Federației Ruse nr. 950, precum și Legea federală din 27 decembrie 2018 nr. 522-FZ, citită în următorul articol. Rămâneți aproape!

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020: Ce este inclus într-unu - despre grădină și casă

Cum să plătiți unul din 1 ianuarie 2020 (zece 5.00. din 5) încărcarea ...

Tarife pentru nevoile generale de afaceri de la 01.01.

2018 a suferit unele modificări asociate cu creșterea și schimbarea listei de servicii furnizate.

Plata este inclusă în lista obligatorii de facturi de utilitate pe care proprietarii trebuie să le plătească și chiriași din spațiile rezidențiale. Ce inovații se pot aștepta în acest an, să vorbim mai târziu.

Ceea ce este unul și asta în ele

În cadrul nevoilor publice se înțelege ca o întreagă gamă de costuri pentru întreținerea și întreținerea proprietății generale a casei. Proprietarii de locuințe vin lunar pentru plata unuia.

Calculul sumei specificate în depinde de tarifele organizației care furnizează servicii și consum de resurse.

Orice utilități, o companie de management, HOA și alte comunități, create de deciziile rezidenților, pot avea ONN.

În conformitate cu codul de locuințe, proprietarii de apartamente sunt obligați să plătească nu numai serviciile furnizate de furnizorii de resurse (lumină, apă, gaz), ci și pentru întreținerea teritoriului zonei locale, a nevoilor generale, a reparațiilor de capital și cosmetice.

Fără plata unuia, este imposibil să se efectueze o curățare completă a spațiilor și a podelelor tehnice, grădinăritul teritoriului în apropierea casei și crearea iluminării intrarea.

Dacă chiriașii nu mai plătesc pentru munca generală, casa lor nu va fi amenajată și confortabilă pentru a trăi. Plătiți chitanțe, nu mulți proprietari sunt interesați de ceea ce este inclus într-unul.

Ficatul de servicii incluse în tariful nevoilor generalice vor fi variate în funcție de organizația cu care locuitorii casei au încheiat un contract.

De regulă, este implicită efectuarea următoarelor liste de lucrări:

  1. Curățarea zonei locale.
  2. Pornirea încălzirii.
  3. Curățarea în intrările și ascensoarele.
  4. Udarea plantărilor vii.
  5. ascensoare.
  6. Curățarea în mansardă, subsoluri și spații tehnice.

Costurile ODN sunt reflectate în primirea liniei corespunzătoare. Este diferența dintre rezidenții apartamentului folosit pentru luna locuitorilor și costurile generale pentru întreținerea casei. Grub vorbind, unul este un set de costuri pentru mainstreamul casei.

De exemplu Pentru udarea florii și curățarea camerei umede, se utilizează apă de la robinet. Consumul său este luat în considerare de mărturia unui contor general. Lunar, resursele cheltuite în acest mod sunt plătite din portofelul rezidențial la domiciliu.

În cazul în care dispozitivele contabile individuale nu au fost stabilite în casă, calculul OND se desfășoară prin formule și reglementări adoptate la nivel local sau la nivel regional. Există o mulțime de costuri publice în multe moduri în acest mod, disponibilitatea încălzirii și alți factori din casă. Este sigur să spunem că în fiecare clădire rezidențială va fi propria sa sumă de una.

Ce schimbări în raport cu ONN au fost introduse

Plata pentru nevoile generalizate (ODN) din 1 ianuarie 2018 a suferit o serie de modificări. În perioada următoare se planifică:

  • Să efectueze control strict asupra creșterii tarifelor.
  • Anulați șirul de adăugare prin includerea acesteia în lista generală a serviciilor.
  • Rezumați costurile unuia cu costul altor servicii.

În 2020, se planifică creșterea costului de cel puțin 3-7%. Suma finală care trebuie plătită pentru rezidenți depinde de zona apartamentului. Plata nedorită poate duce la acumularea de sancțiuni și la arestarea conturilor bancare.

Componentele ODN în 2020 nu se vor schimba. Sunt posibile tarifele în creștere, dar trebuie să fie pe deplin justificată de gestionarea societăților de administrare.

Potrivit Guvernului, eliminând OND din lista de servicii furnizate, inclusiv valoarea sa în costurile totale, cetățenii vor înceta să fie confundați în calculele plăților de utilitate.

Toate limitările implementate și planificate sunt efectuate pe baza decretului 1148.

Nevoile fizice vor dispărea numai de la primire, în timp ce costul lor va fi inclus în suma totală. Plătiți pentru ei va avea în continuare proprietarilor de locuințe și chiriași.

Cum să plătiți nevoile universale

Calculul nevoilor generalice poate fi realizat în două moduri:

  1. Pe baza citirilor dispozitivelor de contabilitate individuale.
  2. În conformitate cu regulamentele dezvoltate la nivel local sau regional.

Dacă casa are contoare, problemele cu numărarea resurselor cheltuite pentru nevoile generale nu vor apărea. Angajații autorizați doar iau mărturie o dată pe lună, identifică costurile reale și le multiplicați la un tarif standard.

Atunci când nu există dispozitive contabile individuale în casă, locuitorii plătesc conform standardelor. În acest caz, normal este înmulțit cu suprafața totală a casei. Suma rezultată este distribuită între chiriași pe baza unui apartament.

În acest scop, ar trebui să contactați biroul companiei de administrare sau să mergeți la site-ul său oficial. De regulă, aceste informații sunt disponibile publicului. Dacă proprietarul are îndoieli cu privire la valoarea numită de ODN, este îndreptățită să contacteze managerul pentru clarificări.

Merită să spuneți că rezidenții sunt mai profitabili să plătească pentru contoare. Prin urmare, trebuie să vă gândiți la instalarea lor.

Dispozitivele individuale de măsurare vor contribui la reducerea semnificativă a costurilor muncii generale.

Locuitorii vor plăti doar pentru numărul de resurse cheltuite pentru servirea casei lor.

Este posibil să se salveze plățile de obiective generale

Puteți salva nevoile publice numai prin reducerea consumului de resurse, dacă aveți instrumente individuale de contabilitate în casă.

Face posibilă cu:

  • Reducerea consumului de apă rece. Se duce în principal la recoltarea intrărilor și udarea spațiilor verzi în apropierea casei. Este posibil să se reducă consumul, dar în majoritatea cazurilor nu este recomandabil.
  • Reducerea consumului de apă caldă. De regulă, înseamnă o scădere a numărului de activități pentru pregătirea casei la sezonul de încălzire. La verificarea sistemului de încălzire, există o pierdere mare de apă, ceea ce crește costurile locuitorilor la domiciliu.
  • Reducerea cantității de energie electrică consumată. Becurile de lumină din scară, interfonii și lifturi petrec o cantitate decentă de energie electrică, plătind care este reprezentat de proprietarii de apartamente. Deconectarea temporară va economisi bani buni.

De exemplu, chiriașii pot opri în mod independent iluminatul la intrare în timpul zilei, reducând costurile generale ale energiei electrice.

În cele mai multe cazuri, tarifele pentru general sunt necesare destul de acceptabile. Fiecare proprietar al locuințelor va fi capabil să plătească pentru ei. În același timp, reducerea consumului de resurse poate duce la consecințe extrem de negative.

Locuitorii de case în care sunt instalate contoare, merită acordarea atenției la costurile de resurse inadecvate. Poate că cheltuielile vor putea reduce înlocuirea comunicațiilor.

Deci, este necesar să se recomandă reconstruirea sistemului de încălzire și RH3.

Dacă nu există contoare în casă, nu va fi posibilă reducerea costurilor nevoilor generale de afaceri.

Locuitorii vor plăti tarifele. În acest caz, merită plătit pentru achiziționarea unui dispozitiv individual de contabilitate și a instalației sale, reducând în mod semnificativ costurile din următorii ani.

Poate proprietarul apartamentului să refuze să plătească ODN

Sa spus deja că, în conformitate cu LCD-ul Federației Ruse, proprietarul imobilului este obligat să plătească ONN, exact ca și alte utilități. Refuzul plăților va duce la acumularea datoriilor. În viitor, impunerea de amenzi și de angajamente de penalități. Dacă proprietarul nu își plătește datoriile, poate fi transferat în instanță.

În acest caz, vor fi aplicate măsuri mai stricte de pedeapsă, până la:

  1. Numirea sumelor grele de amendă.
  2. Necesitatea costurilor de salarizare, pe lângă valoarea principală a datoriei și a sancțiunilor acumulate.
  3. Arestarea conturilor bancare pentru a rambursa datoria.
  4. Arestarea proprietăților și vânzarea prin licitații.
  5. În cazuri rare, proprietarul poate atrage la munca corecțională.

Nevoile generale: rezumă

De la începutul anului 2018, au fost introduse o serie de modificări în raport cu unul. Nevoile fizice nu vor fi reflectate acum în chitanțe sub forma unei linii separate, acestea vor intra în lista generală a serviciilor furnizate.

Acoperirea unuia, va avea loc pe baza mărturiei dispozitivelor și a standardelor individuale, ca în anii precedenți. Firmele de gestionare au dreptul de a ridica tarife cu 3-7%, sub rezerva unei rațiuni complete pentru majorare.

Începând cu anul 2018, controlul prețurilor va fi strâns.

Citiți și: HOA și Compania de administrare: Diferențe și cooperare reciproc avantajoasă

© 2018, despre grădină și casă. Toate drepturile rezervate.

(zece 5.00. din 5) încărcarea ...

Practica de aplicare a legii și / sau legislația Federației Ruse se schimbă destul de repede și informațiile din articole nu pot avea timp de upgrade. Cele mai recente și relevante informații juridice, ținând cont de nuanțele individuale ale problemei dvs., pot fi obținute de la Telefoane fără ceas:

Sau completarea formularului de mai jos.

Unul în 2020 standardul și calculul generalului

Cum să plătiți unul din 1 ianuarie 2020

Consumul de energie electrică pentru nevoile generale de afaceri utilizate pentru a fi descris în primirea de o linie separată "ODN", dar în legătură cu introducerea de modificări la plata utilităților din 1 ianuarie 2020, acest grafic a fost eliminat din plăți. Cu toate acestea, sumele au crescut brusc brusc, cu care rușii sunt absolut de acord.

Electricitate pe una = (valori înregistrate pe metru electric - o cantitate totală de energie electrică consumată în metri pătrați nerezidențiali, care nu aparțin Generaționalității - cantitatea cumulată de resursă în toate apartamentele rezidențiale, unde contoarele sunt montate - Volumul de energie electrică și apartamente utilizate în cazul în care nu există metri) × zona de apartament × zonă a tuturor apartamentelor într-o casă cu mai multe etaje.

Una este diferența dintre mărturia contoarelor personale instalate la rezidenții rezidenți și instrumentele generale de servicii din MCD. Atunci când contorul nu este instalat în apartament, volumul resurselor uzate este calculat ca raport al zonei de apartamente până la suma tuturor zonelor de proprietate comună.

Dacă nu există un dispozitiv universal de măsurare a energiei electrice, calculul se face folosind standarde de consum de energie electrică pentru nevoile generalizate. Primul mod este fraudulos.

Este de a "suprapune" costurile pentru resursele de utilitate în detrimentul altor articole sau includ în "plățile ascunse" în primire.

Cu toate acestea, managerii pot alege cea de-a doua cale de minimizare a riscului de a doua, conștiincioasă.

Calcularea unuia prin electricitate într-o clădire de apartamente

Cele mai multe clădiri de apartamente sunt deja echipate cu instrumente de uz general pentru luarea în considerare a resurselor comunale (electricitate, apă și căldură).

Multe apartamente au contoare individuale pentru care chiriașii oferă mărturie și se percepe o taxă comunală. În esență, nevoile publice sunt o diferență între mărturia dispozitivelor de general și a individului.

Acei proprietari care nu au contoare în apartament, unul este distribuit, pe baza raportului unei zone de apartamente pentru a împărtăși zonele rezidențiale ale casei.

După cum sa menționat deja, taxa pentru SN din 1 ianuarie 2020 a fost transferată în categoria costurilor pentru mainstream a proprietății comune, ceea ce înseamnă că rândul Odin în Quitka ar trebui să dispară. Acum, să decidem ce este o proprietate generalizată. Este strict definit de articolul 36 al paragrafului 1 din Codul de locuințe al Federației Ruse și include toate sediile unui construcție de apartamente care servesc pentru uz general, cu excepția apartamentelor:

Reglementarea consumului de utilități pentru nevoile generale de afaceri

  1. Data și locul de luare a deciziilor.
  2. Numărul său de înregistrare.
  3. Baza adoptării sale. De regulă, aceasta este o trimitere la un act de reglementare.
  4. Subiect de discuție. În acest caz, acestea vor fi ratele consumului de resurse pentru nevoile comune.
  5. Esența deciziei.

    Aceasta indică normele aprobate și perioada de aplicare a acestora.

  6. Termenii de punere în aplicare a hotărârii, adică atunci când ar trebui aplicată.
  7. Cercul persoanelor cu care se referă.
  8. Semnătura șefului autorității regionale.

Vă recomandăm să citiți: Găsiți un complot de cadastru

Rezultatele consumului de resurse pentru cerințele legale sunt indicatori contabili medii. În același timp, aceste date nu sunt luate unul câte unul, ci în câteva sute de matrice rezidențiale.

Trebuie remarcat faptul că indicatorii nu numai în comun, ci și echipamente individuale sunt luate în considerare. Legislația legislativă clară nu este definită. Decizia se face în fiecare caz particular în ceea ce privește o matrice rezidențială separată.

Se ia în considerare masa indicatorilor: regiunea în care se află clădirea, gradul de uzură și îmbunătățire, timpul anului, starea sistemelor de inginerie. Standardele de consum sunt valoarea care determină costul maxim al resurselor care depășesc ceea ce nu este recomandat.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020: Ce este inclus într-unul

Fără plata unuia, este imposibil să se efectueze o curățare completă a spațiilor și a podelelor tehnice, grădinăritul teritoriului în apropierea casei și crearea iluminării intrarea. Dacă chiriașii nu mai plătesc pentru nevoile publice, casa lor nu va fi amenajată și confortabilă pentru viață.

Locuitorii de case în care sunt instalate contoare, merită acordarea atenției la costurile de resurse inadecvate. Poate că cheltuielile vor putea reduce înlocuirea comunicațiilor. Deci, este necesar să se recomandă reconstruirea sistemului de încălzire și RH3.

ONN în 2020 - Regulamentele și calculul muncii generale

Într-o casă, echipată cu dispozitive contabile, consumul real de resurse devine important. Acest lucru afectează echipamentul spațiilor de becuri de economisire a energiei, senzori de mișcare (o astfel de inovație este utilizată în case noi), înlocuind cablajul electric la intrare și repararea în timp util a țevilor de apă și de încălzire - toate aceste sarcini trebuie să efectueze criminalul Cod.

  • Echipamente de iluminat, subsoluri, intrări, ascensoare, spații tehnice;
  • Electricitatea necesară pentru antenele de întreținere, pompe, lucrări de ascensor etc;
  • încălzirea acestor zone;
  • Consumul de apă în timpul controalelor sezoniere ale sistemului de încălzire;
  • Costurile de energie electrică și apă pentru întreținerea zonei locale: peluze de udare, iluminarea curții.

Cum se calculează unul pentru apă

Într-o situație în care trăiește de fapt în apartament și consumă apa mai mulți oameni decât este scris, apare problema "apartamentelor de cauciuc". Dacă există multe astfel de astfel de contoare generale pot prezenta consumul de 1,5-2 ori mai mare decât cel prevăzut de standard.

În absența unui contor comun, calculul plăcii se face în conformitate cu standardele, cu algoritmul în conformitate cu fiecare standard Dan în Ordinul Ministerului Energiei și LCD. În expresia schematică, formula pentru calcularea apei unice și reci în acest caz arată astfel:

Standardele maxime de plată a ONN vor începe să acționeze în Primeriar din 1 iunie

- Atunci când au existat modificări ale legii privind transferul unuia în domeniul de aplicare al societăților de administrare, tarifele în sine nu au fost calculate.

Și, ca urmare, ratele din 2012 au fost folosite ca bază, care sunt din punct de vedere economic și din punct de vedere tehnic, nu îndeplinesc sarcina, "Elena Parkhomenko, șeful Departamentului de Locuințe și Economie Comunală și Resurse de combustibil al teritoriului Primorsky, remarcat .

Tarifele curente sunt valabile în Primorye din 2012 - Regulamentul privind consumul de apă și energie electrică au susținut, de asemenea, Departamentul de Tarife. Analizarea ONN a fost angajată în companii care furnizează resurse.

Din 1 ianuarie 2020, ordinea a fost schimbată și acum managerii și HOA au devenit responsabili pentru graficele râvnite în chitanțe.

După o astfel de inovație, unii locuitori ai marginii au început să primească facturi cu sume înalte.

IN - 2020: formule pentru calculul, standardele și - tarifele de plată

Când, s-ar părea, măsurile descrise mai sus împotriva "scurgerii" resurselor au fost acceptate și creșteți încă, vă sfătuiesc să stabilească instrumente de contabilitate pentru creșterile separate. Într-una din clădirile de apartamente din Izhevsk, sa constatat că vecinii pur și simplu nu au lucrat timp de câteva luni. Când proprietarii au fost înlocuiți de el, cifra a scăzut imediat.

În vara anului 2015, Duma Federală a Federației Ruse a adoptat Legea federală nr. 176-FZ "privind amendamentele la LCD a Federației Ruse și a actelor legislative individuale ale Federației Ruse". Legea vizează crearea condițiilor necesare pentru o activitate eficientă și îmbunătățirea disciplinei de plată a serviciilor de locuințe și comunale.

Cele mai revoluționare schimbări în care au fost modificate, ca urmare a faptului că comisionul de întreținere a proprietății generale de la 01/01/2020 a început să includă o taxă pentru utilități consumate în procesul de utilizare a proprietății comune a unui bloc de apartamente.

Această taxă ar trebui să fie acumulată pe baza valorii consumului calculată pe standard, care este stabilită la nivelul republicilor, marginilor și regiunilor.

Vă recomandăm să citiți: Declarația fiscală Descărcați programul

Șeful regiunii a subliniat, a fost deja primit o explicație a Ministerului de Construcții a Rusiei, care până la 1 iunie 2020, când ar trebui aprobate noi standarde, acumularea și plata pentru unul astfel încât cineva să aibă dispozitive de contabilitate , ei plătesc pentru mărturia lor, și care nu au făcut astfel - a făcut o plată pe standardul stabilit anterior.

"Pozițiile au fost introduse pentru clădirile de apartamente cu ascensoare și echipate cu centrale electrodeplinare, de încălzire electrică pentru alimentarea cu apă caldă, în perioada de încălzire și în afara acesteia", a declarat agenția, menționând că introducerea acestor categorii se datorează particularităților unor Clădiri noi.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020, transfer la Zh

Cum se calculează taxa pe apă, puteți învăța din exemplu, care demonstrează activitatea funcționarilor Stavropol.

Astfel, reprezentanți ai Ministerului Comisiilor de pe teritoriul Stavropolului, primul dintre primele calculate și aprobate oficial standardele pentru consumul de unul.

Indicatorii lor variază în funcție de categoria de clădiri rezidențiale și cu privire la obiectele de alimentare cu apă sunt de 0,029-0,067 metri cubi de apă rece pe metru pătrat de locuință. În același timp, mai mulți factori sunt luați în considerare:

Pentru a calcula standardele de consum de energie care se ocupă de nevoile publice, specialiștii au trebuit să fie instalați în clădiri cu apartamente cu contoare comune (dispozitive contabile).

Acestea arată câte resurse vin și cât de mult a fost petrecut direct de către rezidenți (în funcție de indicațiile instrumentelor individuale de energie electrică, apă etc.

) Diferența obținută se referă la categoria resurselor municipale în care are nevoie casa.

Cum se face calculul unuia prin electricitate pe standardul stabilit

  • V D. - consumul de energie electrică în funcție de indicațiile contorului;
  • Vu Nen. - cantitatea de energie electrică petrecută în spațiile nerezidențiale;
  • VV de locuințe - consumul unui apartament care nu este echipat cu contoare individuale;
  • VW Zhil.p. - consumul unui apartament echipat cu contoare individuale;
  • V kr. - cantitatea de energie utilizată de performerul utilităților pentru producerea de încălzire și alimentare cu apă caldă (în casele care nu sunt echipate cu furnizări centralizate de resurse relevante);
  • SI - zona de apartamente;
  • S ob. - suprafața totală a tuturor camerelor din MCD (rezidențiale și non-rezidențiale).
  • de la 0,57 la 2,99 kW / h, în funcție de podea (de la 1-2 etaje la 16 sau mai mult) pentru dispozitivele de iluminat;
  • de la 0,25 la 0,57 kW / h pe pompe și pompe de control hardware de alimentare cu apă rece, în funcție de podea;
  • de la 1,19 la 1,58 kW / h în case echipate cu ascensoare, în funcție de capacitatea lor de ridicare și de magazinele de podea;
  • De la 0,04 la 0,28 kW / h în funcție de podea și așa mai departe.

Nevoile universale pentru rezolvarea energiei electrice 354 2020

Cum să plătiți unul din 1 ianuarie 2020

Indiferent de ce cameră este situată în proprietatea rezidențială sau nu, care este statutul, biroul, magazinul etc. Cum sunt conectate comunicațiile, separat sau de la o persoană prietenoasă general care deține astfel de bunuri imobiliare, Participă la cheltuieli pentru ateliere generale din motive generale .

Dăm un exemplu de loc de muncă câștigat împotriva Codului penal. Reclamantul a făcut apel la Curte care solicită acțiunea împotriva lui, care a fost exprimată în Taxele ilegale ale unuia pentru electricitate Ceea ce ia determinat daune materiale considerabile.

Nevoile operaționale din 1 ianuarie 2020 sunt incluse în conținutul legii.

Standarde pentru unul prin electricitate în diferite regiuni: Mai jos sunt informațiile care dau numere exacte de energie electrică asupra soiei (compoziția proprietății comune într-o clădire de apartamente). Plata nevoilor publice (OND) de la 1 ianuarie 2020, transferând la nevoile universale Zhu de la serviciile de locuințe recent, dar de locuințe.

Cu toate acestea, acesta nu este un dispozitiv general de măsurare, ci individ, iar costul înlocuirii sale poartă proprietarul spațiilor rezidențiale. Prin urmare, într-un apartament privatizat plătește pentru înlocuirea consumatorului și în municipiul municipal.

Calcularea nevoilor publice în 2020

Pentru informația dumneavoastră! Din ianuarie 2020 în casele unde cartea ODN depășește standardele sau mărturia nu poate fi determinată din cauza absenței contoarelor, locuitorii pot plăti în mod normal serviciile. Toate cheltuielile inutile plătește Codul penal.

  • ascensoare de lucru;
  • utilizarea pompelor de alimentare cu apă;
  • utilizarea interfonilor și alarmei;
  • Iluminarea datoriei de mansardă și subsoluri;
  • Pierderi tehnologice asociate cu caracteristicile echipamentelor electrice instalate.

Nevoile fizice pentru răspunsurile la apă la șase întrebări topice

Rezoluția la numărul 354, suma de plată a unuia prin energie electrică în 2020 în 2020 în 2020 în 2020 privind aprobarea Regulilor de stabilire a I. Nevoi comune. Rezoluția 354 plătiți sau nu plătiți.

Taxă pentru nevoile generalizate în 2020, care trebuie să fie făcute configurații. Presupun că datoria de acum 3 ani nu poate fi recuperată de Curte, deoarece termenul de prescripție a expirat.

Vă recomandăm citirea: Beneficiile fiscale Mamele singurele 2020 g

Pentru ceea ce plătim pentru utilități într-o clădire de apartamente

Chiriașii unei case multi-etaje sunt la fel de responsabile de utilizarea și buna funcționare a proprietății colective și au dreptul de a solicita din Codul penal sau de a furniza o companie să efectueze o verificare regulată a corectitudinii mărturiei contoarelor colective de contabilitate. În mod obișnuit, în practică, se efectuează o colecție totală de rezidenți MKD, în care sunt aleși cei care sunt verificați de la casele rezidențiale, care primesc dreptul de a verifica referința Codului penal pentru a se asigura că nu există erori sau fraudă de la Furnizori.

Calculul și plata atelierelor generale are loc în două moduri. Dacă clădirile rezidențiale cu mai multe etaje au echipamente de contabilitate colectivă - contoare de apă caldă / rece, electricitate și căldură, atunci calcularea obiectivelor generale și distribuția acestuia între consumatori este destul de simplă.

Pentru a face acest lucru, este necesar să se elibereze indicatorii contorului colectiv, din ele, cantitatea totală de consum individual asupra contoarelor de consum și numărul primit pentru a distribui conturile pentru locuințe și servicii comunale.

Separarea are loc proporțional cu zona implicată în spațiile rezidențiale și comerciale.

Modul în care se calculează standardul unei electricitate și care este calculată dimensiunea sa în 2020

Pentru luna trecută, au existat multe apeluri de la chiriașii scandali care trăiesc într-o clădire de apartamente pentru ultima lună, urmând consumul total de energie electrică în 4 și chiar de 6 ori. Diferențele de plată sunt esențiale, într-o singură regiune, în cealaltă mai puțin, iar acest lucru este de înțeles - reglementările stabilește administrația regională a fiecărui subiect al Federației Ruse.

  • Iluminarea scărilor, a tambursurilor, a intrărilor;
  • Electricitatea necesară pentru interconectarea neîntreruptă;
  • electricitate care consumă cabine de ascensoare;
  • Electricitate pentru camere video, dacă este instalat în casă;
  • Pierderi tehnologice fixate în rețelele interne.

Rezoluția nr. 354 "Operații fizice"

  • Teren pe care există o casă;
  • sisteme de inginerie și comunicații;
  • scări și site-uri;
  • pod;
  • acoperișuri;
  • coridoare;
  • subsoluri;
  • podele tehnice;
  • Camerele care sunt adaptate pentru servirea locuitorilor, nevoilor lor sociale sau de uz casnic;
  • Toate echipamentele tehnice care servește mai mult de un apartament.

În orice caz, chiar dacă nu sunteți de acord cu indicatorii, aceasta nu oferă un motiv să nu plătească unul. Plata pentru serviciul de proprietate publică este responsabilitatea fiecărui proprietar al locuinței într-o clădire de apartamente.

Ceea ce este nevoile generale și ce se aplică acestora

Dacă valoarea unui negativ sau zero, volumul consumat pe un contor de dormit este egal sau mai mic decât cel însumat de valorile dispozitivelor individuale de contabilitate a volumului.

În conformitate cu articolul 544 din Codul civil al Federației Ruse, se efectuează cantitatea de energie în conformitate cu indicatorii dispozitivelor contabile pentru ca energia fiind acceptată de consumator.

Nevoile fizice în 2020: calcul și caracteristici

Până în 2020, normele care determină calculul consiliului pentru ODN au fost destul de vagi.

Prin urmare, societățile de administrare a acumulat plățile la discreția proprie, iar locuitorii unor zone s-au confruntat cu o diferență mare în tarife: relativ vorbind, una vine o plată pentru 200 de ruble și alte 600 de ani.

Acest grafic în chitanțe a oferit un domeniu pentru acțiunile frauduloase ale serviciilor de locuințe și comunale, iar chiriașii nu au putut verifica dacă valorile sunt corecte în plățile lor. În 2020, în acest domeniu au fost efectuate o serie de reforme.

Recomandăm citirea: Ce nu poate fi confiscat

Pentru a calcula plata pentru căldură, se determină suprafața totală a proprietății generale. Valoarea este înmulțită cu tariful pentru energia termică. Apoi, valoarea rezultată este distribuită în apartamente în funcție de metri pătrați.

Calculul plății în conformitate cu Decretul Guvernului 354 2020-2020

Pentru clarificare, browserul OVROUP OMSK a făcut apel la șeful Departamentului de Politică tarifară și analiza economică a Departamentului Politicii Economice din oraș a Administrației Omsk Dmitry Vashchitina.

- Dmitri Stepanovici, din ianuarie 2020, au intrat în vigoare modificările aduse de legea federală în Codul de locuințe al Federației Ruse, potrivit cărora apa consumată în case publice consumate, trebuie să plătim energia electrică companiilor de conducere împreună cu Costul conținutului de locuințe și nu o organizație de aprovizionare cu resurse, așa cum a fost înainte.

Pentru nevoile de uz general, ca individ, cazurile sunt furnizate la plata pentru utilități pot fi modificate.

Conform regulilor generale, recalcularea este permisă în cazurile în care serviciile furnizate nu respectă cerințele standardelor tehnice sau sanitare, de exemplu, apa nu este eliminată, puterea de energie electrică este mai mică decât minimul stabilit, există întreruperi cu resurse.

Ce înțelegeți sub nevoie

Există o mulțime de lucrări la întreținerea unei clădiri cu mai multe etaje, care sunt efectuate utilizând această resursă, în special cu curățare umedă pe scară. Dacă există o jgheab de gunoi în casă, atunci are nevoie de curățare periodică folosind apă.

La sfârșitul lunii, compania de management are un gust de la contoare individuale cu numere pe un dispozitiv de contabilitate în scop general. Diferența este distribuită proporțională cu toți rezidenții. În același timp, se determină o anumită cantitate de pierderi posibile.

Cum să plătiți pentru nevoile generale de clarificare a ministerului

Nu este dificil să se identifice frauda. Locuitorii sunt suficienți pentru a se familiariza cu informații despre tarifele și reglementările plasate în accesul public la internet și calculează în mod independent suma permisă.

Diferența este considerată volumul resurselor de utilitate necesare pentru conținutul proprietății generale a MCD. Comparația rezultatelor tuturor locuințelor dovedite vă permite să determinați indicatorul mediu și să îl aprobați ca un singur standard.

Locuitorii nu ar trebui să plătească pentru nevoile generale care depășesc norma. În practică, se pare că, dacă o parte din resursele energetice se pierde în procesul de livrare către consumatorul final în defecțiunea Codului penal, atunci costul plătește organizația de conducere.

Reglementarea juridică a FZ nr. 176 a fost adoptată de Duma de Stat a Federației Ruse în vara anului 2015. Scopul legii este poziționat ca creând condiții pentru o activitate mai eficientă în industria locuințelor și utilităților și îmbunătățirea disciplinei de plată.

Investigarea legii a fost acumulată pentru utilizarea comuniunii utilizate pentru proprietatea generală a MCD, pe baza cantității reale de consum calculate pe standarde special definite.

În prezent, se aplică următoarele acte de reglementare pentru a contesta consiliul: inovațiile au condus la dispariția unui șir de la încasările de plată.

Acest lucru poate fi atunci când dispozitivele nu sunt instalate în mai multe apartamente ale clădirii de apartamente și plătesc conform standardului. În acest caz, consumul real este semnificativ mai mic. Diferența negativă a unuia de către un serviciu comunal, Furnizorul este obligat să recalculeze, împărțind-o între apartamentele rezidențiale.

Nevoi generale în 2020: standarde de consum de energie electrică

După timp sau la sfârșitul duratei de viață, instrumentele ar trebui înlocuite. Înlocuirea este necesară pentru a produce o organizație de gestionare. Personalul ar trebui să fie alcătuit dintr-un specialist care are dreptul de a instala echipamente electrice și verificarea acestuia.

După calcularea cotei de energie electrică, consumată pe OND a fiecărui proprietar al locuințelor, Codul penal îl rezumă cu mărturia IPU (dacă este disponibilă) sau cu standardul stabilit. Suma rezultată este indicată în chitanțe pentru servicii.

Compania ONN în 2020, de fapt sau prin standard

Cum să plătiți unul din 1 ianuarie 2020

Dragi cititori! Articolul spune despre modalitățile tipice de a rezolva probleme juridice, dar fiecare caz este individual. Dacă vrei să știi cum Rezolva problema ta - Contactați un consultant:

Dar realizarea Guvernului atribuit Guvernului depinde de fiecare proprietar, deoarece numai chiriașii înșiși pot controla suficient activitatea organizațiilor de guvernământ și corectitudinea așezărilor.

Unul: plătiți de fapt sau în conformitate cu standardul

Primul. La adunarea generală, proprietarii pot lua o decizie (cel puțin două treimi) să plătească pe baza citirilor efective ale dispozitivului de măsurare a scopului general. Dacă citirile sunt mai mici decât standardul, proprietarii vor plăti mai puțin, mai mult decât standardul - vor plăti mai mult.

Subiectul cheltuielilor pentru nevoile generale de afaceri (OND) a ajuns la o acută deosebit de acută, când locuitorii orașului au început să primească încasările în chirie, unde au apărut linii suplimentare: pentru apă, electricitate pe una. Cum să plătiți pentru ei: de fapt sau de reglementare?

Angajați ONN de către standard

Aceste tarife au fost stabilite pentru diferite tipuri de ODN, inclusiv apă rece și caldă, precum și sursa de alimentare și încălzire și au fost aprobate de organismele locale municipale (cu un exemplu de standarde de înaltă tensiune și de apă caldă menajeră, puteți citi sursele atașate la articol).

Nevoile operaționale pentru electricitate fac parte din resursă, care se referă și asigură acoperirea unei clădiri înalte, în afara ponderii energiei electrice pe care proprietarul le utilizează în proprietatea sa rezidențială. Adică, cantitatea de ONN în electricitate include o astfel de listă de costuri:

Un standard Pratus Izhevsk în 2020

Pentru teritoriul trans-baical, această valoare este de 65, în Krasnoyarsk 57, în Rostov 96 și în Orlovsk 19 kWh. Dacă există un exces de standard stabilit, plata pentru depășire vine cu o creștere a coeficientului cu aproximativ 1,5 ori, dar acest lucru este numai în regiunile specificate și numai pentru momentul încercării acestei abordări.

Inovația care vă va permite să depășiți una - acestea sunt sisteme contabile inteligente atunci când dispozitivul transmite automat citirile din toate apartamentele. Și astfel de sisteme contabile vor fi ridicate de către managerii înșiși.

Procedura de tarifare de la ianuarie 2020-2020

În spatele formulării legislative vezizate este ascunsă, de fapt, un mecanism destul de simplu. Anterior, costurile unităților publice (impare) au fost percepute la locuitorii clădirilor de apartamente pe baza volumului real al consumului de apă sau al energiei electrice în funcție de mărturia dispozitivelor de măsurare colectivă.

În virtutea acestui fapt, activitatea societăților de administrare a devenit un mecanism birocratic pentru elaborarea răspunsurilor la nenumărate plângeri ale consumatorilor și furnizarea de descompuneri de calcule. Dar termenul limită pentru intrarea în vigoare a fost amânată de decretul președintelui Federației Ruse la 01.

Vechi unul nou.

Cititorul a sunat: "M-am uitat la televizor. Discursul de către șeful GGA Irina Gaydenko, a spus că, din 1 iulie, există schimbări în legislație;

Aceasta înseamnă că nu pot exista cantități mari pentru unul câte unul - numai în conformitate cu standardul? " Întrebarea este importantă, la urma urmei, orice schimbări în ordinea de acumulare a plăților pentru nevoile generale ale consumatorilor așteaptă cu nerăbdare - și cu speranța că aceste schimbări în favoarea lor.

În al treilea rând, din Rezoluția nr. 306, care "regulile de stabilire și definire a reglementărilor privind consumul de utilități" sunt aprobate, o placă care distribuie acumularea coeficientului de creștere a costului utilităților în absența dispozitivelor de măsurare este exclusă.

Nu, coeficienții înșiși nu au dispărut nicăieri, dar acum sunt incluse în formulele care figurează în aplicații la "Regulile pentru serviciile comunale" (Rezoluția nr. 354), marcate: "Coeficientul de creștere a cărui valoare în 2016 este luată egal cu 1,4 și de la 1 ianuarie 2020 - 1.5 ".

Da, mărimea coeficientului sa schimbat și, deși acum în Novokuznetsk, organizațiile care furnizează resurse nu sunt percepute, "plafonul" de creștere a standardului de consum este determinat în 1.5 și nu 1.6, ca înainte.

Unul: conform standardului sau de fapt

Să presupunem că dacă luați în considerare informațiile furnizate de organizațiile de management, standardul de pe una pentru casele cu ascensoare va fi de 4,7 kW pe oră pe metru pătrat de proprietate cu scop general, care este deasupra standardului curent, care este de 4,28 kW pe oră .

În acest sens, după consultarea în grupul de lucru, sa decis să se facă calcule pe baza regulilor iluminării spațiilor și a documentelor de reglementare a activității echipamentelor de ascensoare reflectate în gostările și snipsurile respective. În acest caz, numerele vor fi mai aproape de realitate.

De exemplu, pentru case fără subsoluri și mansarde echipate cu ascensoare, pompe de încălzire în perioada de încălzire, interfonii, antene colective și alarme de incendiu, standardul va fi de 3,105 kW / h pe 1 kV. m pe lună. Aceste calcule privind toate standardele vor fi în totalitate prezentate la reuniunea Grupului de lucru la sfârșitul lunii martie.

Apoi, este planificată discutarea opțiunilor finale pentru calcule ale Consiliului Public în cadrul REC și aprobă la o reuniune a consiliului. Adică, REC va fi gata să o facă în aprilie.

Recomandăm citirea: Amendamente la Codul penal 2020 ST228

De exemplu, pentru casele cu cinci etaje având toate gradele de îmbunătățire, standardul curent este de 0,041 metri cubi pe metru pătrat din suprafața totală a spațiilor, care face parte din proprietatea cunoscută și noul standard este Pre -Calculați la nivelul de 0,040 metri cubi. În ceea ce privește standardele pentru energia electrică, calculele preliminare sunt încă în curs de desfășurare, iar dificultatea constă în faptul că datele furnizate de organizațiile de conducere în ceea ce privește orele de lucru nu sunt în întregime corecte, deoarece diferă în case diferite de sute de ori.

Taxa pentru nevoile generalizate este limitată la standarde din ianuarie 2020

- Detaliile trebuie să fie reflectate în ordinele de plată. Acest lucru necesită reguli actualizate pentru conținutul proprietății comune într-o clădire a apartamentelor și recomandă, de asemenea, Ministerului Construcțiilor și Codului Civil al Federației Ruse să informeze pe deplin cetățenii cu privire la costul plății serviciilor de locuințe.

Al doilea punct important. A anulat schema anterioară pentru încarierea plăților pentru unul. Reamintim că dimensiunea lor a fost determinată pe baza diferenței dintre mărturia dispozitivelor de măsurare generală și suma citirilor contoarelor individuale.

Și în majoritatea clădirilor de apartamente ale proprietarilor Stavropol, sa decis să finalizeze distribuția între ele această diferență de plată. Din ianuarie 2020, taxa pentru OND a primit limite clare.

Este posibil să nu fie mai mare decât reglementările relevante pentru consumul de utilități pentru nevoile generalizate. Astfel, costurile de plată a volumului extins de resurse de utilitate de acum încasat societății de administrare și HOA.

De asemenea, clarific acest lucru, cu includerea inițială a taxei pentru conținutul spațiilor rezidențiale de cheltuieli pentru plata resurselor consumate pe ODN, nu este necesară decizia Adunării Generale a proprietarilor.

Cum să percepeți unul în 2020 în HOA

  1. Numirea sumelor grele de amendă.
  2. Necesitatea costurilor de salarizare, pe lângă valoarea principală a datoriei și a sancțiunilor acumulate.
  3. Arestarea conturilor bancare pentru a rambursa datoria.
  4. Arestarea proprietăților și vânzarea prin licitații.
  5. În cazuri rare, proprietarul poate atrage la munca corecțională.

Legislația în domeniul locuințelor și serviciilor comunale se dezvoltă foarte dinamic. De îndată ce totul este obișnuit cu prevederile Decretului nr. 307 al Guvernului, Rezoluția nr. 354 a fost publicată.

Apoi s-au făcut modificări la acest document, a fost repetată schimbarea.

Rezoluția privind anularea plății pentru o singură 2020g

FZ 258 de la 29 07 2020 g Despre plată una

Nu aparține nimănui separat, aceasta este o fermă generală. Stabilit calculul salariilor de muncă generală după adoptarea de către autoritatea executivă a entității constitutive a Federației Ruse în modul prevăzut de Rezoluția nr. 1498, deciziile privind Stabilirea regulamentelor pentru consumul de resurse de utilitate în scopul detenției

Cadrul de reglementare, pe baza căruia plata este acumulată, OND include: Practica de separare a unei linii separate în chitanțe pentru a plăti pentru serviciile de utilitate ADN a arătat că o astfel de formă de hrănire a informațiilor determină o mulțime de plângeri din partea Proprietarii care: nici nu știu sau nu înțeleg mecanismul de calcul. Dacă vorbești scurt, atunci este o taxă pentru servirea casei generale de fermă, adică acea proprietate cu care chiriași, proprietari și angajatori, împreună , bucurați-le împreună.

ODN în decretul guvernului 2020

  1. Electricitatea necesară pentru a menține antenele, pompele, lucrările de ascensoare etc.

    d;

  2. Consumul de apă în timpul controalelor sezoniere ale sistemului de încălzire;
  3. Echipamente de iluminat, subsoluri, intrări, ascensoare, spații tehnice;
  4. încălzirea acestor zone;
  5. Costurile de energie electrică și apă pentru întreținerea zonei locale: peluze de udare, iluminarea curții.

Companiile de gestionare nu au vrut, și de multe ori nu au putut, să plătească neînsoțiți în contoarele chiriașilor sau în conformitate cu reglementările. Astfel, reprezentanți ai Ministerului Comisiilor de pe teritoriul Stavropolului, primul dintre primele calculate și aprobate oficial standardele pentru consumul de unul.

Decizia Guvernului Federației Ruse la 2020 privind anularea plății pentru o energie electrică

Servicii comunale, cum ar fi aprovizionarea cu apă rece și caldă, eliminarea apei, sursa de alimentare transmisă prin rețele centralizate în spații rezidențiale, nerezidențiale într-o clădire de apartamente, precum și în incinta inclusă în proprietatea generală, într-un clădiri de apartamente (punctul 4 din Regulamentul nr. 354).

Înainte de PP a Federației Ruse №1498, cantitatea de taxe de energie electrică pe ODN a fost limitată de standard (dar standard supraestimat). În numărul covârșitor al MKD, taxa de energie electrică pentru OND a fost acuzată de o contabilitate generală de ecartament (OTPA), tocmai pentru că era aproape întotdeauna mai puțin decât un standard pe unul. Prin urmare, "restricția" consiliului de administrație de către standardul privind ODN în conformitate cu PP a Federației Ruse nr. 1498 sa transformat într-o creștere decentă a taxei.

Anulare a Rezoluției Organizației Mamă 2020

Plata obiectivelor generale pentru apă sau electricitate nu este cea mai iubită cheltuială rusă, care nu este surprinzătoare, deoarece cusătura aceluiași ascunde adesea ineficiența acelorași sisteme de putere din casă, ceea ce duce la o mare pierdere de energie. Din anul nou, în plus, regulile acuzațiilor s-au schimbat și, în ianuarie, mulți au primit secții cu sume puternic crescute pentru una.

Continuând exemplul teritoriului Stavropol, puteți vedea cum au fost calculate costurile standardelor de consum electric. Începând cu anul 2020, taxa de energie electrică OND de pe teritoriul Stavropol va fi de la 2,84 la 11,17 kilowatt-oră pe metru pătrat pe lună.

Decretul privind abolirea unuia privind eliminarea apei

Cu orașul, acesta include nu numai descărcarea apei folosite de chiriașii apartamentului, ci o gamă largă de alte servicii de consum de apă. Standardele maxime pentru plata pentru nevoile de uz general pentru toate tipurile de servicii sunt stabilite de organele locale de autoguvernare.

Reglementarea pentru eliminarea apei Pentru nevoile generale de afaceri ar trebui publicate pe site-ul web al companiei Marea Britanie. Documentele și amendamentele nou acceptate la regulile actuale sunt concepute pentru a eficientiza plata pentru unul.

La stabilirea valorii plății, astfel de factori semnificativi sunt luați în considerare ca :.

Codul penal plătește impozitul și orice altceva nu este interesat. Poate că ești corect.

Dar nu face nimic - aceasta este o crimă: este cu consimțământul tăcut al cetățenilor din țară de a domni absurdul, arbitraritatea și lipsa de nelegiuire! Ce, în opinia dvs., previne participarea locuitorilor la rezolvarea problemelor serviciilor de locuințe și comunale ale sferei? Necredința locuitorilor în oportunități reale de a face ceva. Conștientizarea insuficientă a activităților organizațiilor LCD. Lipsa oportunităților materiale.

Rezoluția din 2020 pentru a limita suma de plată a unuia

"Cu privire la amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală" privind amendamentele la Codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale ale Federației Ruse "

Aceste costuri sunt asociate cu furnizarea de nevoi comune și, prin urmare, sunt incluse în plata serviciilor. Energia superioară este consumată nu numai pentru încălzirea spațiilor rezidențiale. Se utilizează și pentru încălzirea intrărilor și scărilor.

Decretul Guvernului privind ODN din 2020

Apelul decorat trebuie transferat contractorului. Acest lucru se poate face în mai multe moduri. Opțiunea cea mai comună și convenabilă este o livrare personală. În acest caz, inițiatorul va fi capabil să negocieze și să soluționeze litigiul care rezultă prin negocieri.

Dacă contractantul a refuzat să compromită, atunci ar fi dreptul să solicite o primire de la acesta în obținerea unui număr material sau de înregistrare. De asemenea, recursul poate fi trimis prin poștă. Cel mai bine este să utilizați o corespondență specială. În acest caz, inițiatorul va primi o notificare cu privire la livrarea cererii la destinatar. De asemenea, este permisă trimiterea pe Internet.

Această opțiune prevede prezența e-mailului de la expeditor, precum și traducerea tuturor documentelor în format electronic.

Fără plata unuia, este imposibil să se efectueze o curățare completă a spațiilor și a podelelor tehnice, grădinăritul teritoriului în apropierea casei și crearea iluminării intrarea. Dacă chiriașii nu mai plătesc pentru nevoile publice, casa lor nu va fi amenajată și confortabilă pentru viață.

Când a fost anulată

Plata obiectivelor generale pentru apă sau electricitate nu este cea mai iubită cheltuială rusă, care nu este surprinzătoare, deoarece cusătura aceluiași ascunde adesea ineficiența acelorași sisteme de putere din casă, ceea ce duce la o mare pierdere de energie.

De asemenea, a devenit posibilă și a evaluat volumul consumului de utilități direct în apartament: Dispozitivele contabile oferă date mai exacte care ajută la înțelegerea în cazul în care consumul este excesiv sau de ce încălzirea unui apartament costă mai mult decât vecinul.

Consumul normativ Hotărârea Guvernului privind anularea beneficiilor 2020

Statul are o listă de cetățeni care sunt obligați să furnizeze reduceri în orice caz.

Acestea includ: Heroes din Uniunea Sovietică sau Rusia; cavalerii compleți ai Ordinului de Fame; Blocuri, membri ai familiilor participanților morți / a bunurilor cu handicap; Cetățenii menționați de titlul "Eroul muncii socialiste"; cu handicap, veterani ai Mare război patriotic; rudele lor apropiate care erau dependente; cu handicap

În prezent, reglementările pentru consumul de utilități sunt următoarele: alimentare cu apă rece (HPW) - 6,935 m3 / pers, alimentarea cu apă caldă (DHW) - 4,745 m3 / pers (canalizare) - 11,68 m3 / persoană. , Electricitate cu stivă electrică - 70 kW / persoană.

FZ 258 de la 29 07 2020 g Despre plată una

FZ 258 de la 29 07 2020 g Despre plată una

Dar, termenul limită pentru intrarea în vigoare a fost amânată de decretul președintelui Federației Ruse la 01. Fără videoclip. (Faceți clic pentru a reda).

Cu textul integral al legii puteți citi acest link. Puteți lăsa comentarii cu privire la acest material pe paginile noastre pe rețelele sociale Vkontakte și.

Puneți o întrebare A ACADEMIA AVICIULUI A CASEKEER - 2020 Materiale analitice Lecții LCD Ce caracteristici nu diferă în 2020? Începând cu anul 2020, plățile pentru nevoile generale de afaceri sunt calculate în conformitate cu noile reguli.

O astfel de inovație se datorează necesității calculelor cu privire la consumul real.

Calculul plății în conformitate cu Decretul Guvernului 354 2020-2020

Taxa de lucru generală (una) va intra în primirea unei linii separate pentru fiecare tip de resurse.

Legea vorbește pur și simplu și, la prima vedere, este clar: costul de a servi proprietatea, care, așa cum a fost, aparține celor dintr-o anumită casă.

- Dmitri Stepanovici, din ianuarie 2020, au intrat în vigoare modificările aduse de legea federală în Codul de locuințe al Federației Ruse, potrivit cărora apa consumată în case publice consumate, trebuie să plătim energia electrică companiilor de conducere împreună cu Costul conținutului de locuințe și nu o organizație de aprovizionare cu resurse, așa cum a fost înainte.

O lege federală este adoptată, returnând plata pentru unul de către contoarele generale conștiente

Chemat procedura de aprobare a sumei taxei pentru spațiile rezidențiale.

Dimensiunea consiliului, ca înainte, este aprobată la adunarea generală a proprietarilor MKD sau a reuniunii membrilor HOA / HCC, dar cu excepția sumei de costuri pentru taxa ODIN, care este calculată în Modul prevăzut de lege (partea 7 a art. 156 LCD RF).

În consecință, în cazul în care costul cheltuielilor pe "taxa pentru o" schimbări, atunci nu este obligat să îl reafirmă la reuniuni (CH.9 Articolul 12 din Legea federală nr. 176-FZ din 29 iunie 2015).

Conform textului proiectului de lege, taxa OND este, de asemenea, percepută în conformitate cu standardele, cu recalcularea dimensiunii sale pe baza mărturiei dispozitivului de măsurare colectivă (stil general) în modul stabilit de Guvernul Rusiei Federația (CH. 9.2 Art. 156 LCD RF). Dacă nu există nicio relatare a contului, atunci recalcularea nu este efectuată.

Legea federală din 29 iulie 2017 nr. 258-FZ "privind amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală" Cu privire la amendamentele la codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale din Federația Rusă "

Taxa pentru întreținerea spațiilor rezidențiale include o taxă pentru resursele de utilitate consumate atunci când se utilizează și menține o proprietate comună într-o clădire de apartamente, cu condiția ca caracteristicile de proiectare ale unei clădiri de apartamente să asigure posibilitatea consumului de resurse de utilitate adecvate Atunci când proprietatea generală este determinată în modul prescris de Federația Rusă Guvernului "; c) Partea 92 se modifică după cum urmează: "92.

Valoarea costurilor cetățenilor și a organizațiilor din comisionul de comision pentru întreținerea spațiilor rezidențiale într-un clădiri de apartamente pentru a plăti resurse de utilitate consumate la utilizarea și menținerea bunurilor comune într-o clădire de apartamente este determinată în prezența unei măsuri colective (generalizate) Dispozitiv pe baza costului consumului de resurse de utilitate relevante consumate la utilizarea și menținerea unei comune

Eliminarea apei pe una în 2020

De exemplu, adunarea generală nu a luat decizii (împotriva) tranziției la contracte directe cu RSO, prin urmare, procedura anterioară ar trebui să fie operată de procedura anterioară în care ar trebui să avem un acord cu RSO.

Normele de furnizare a serviciilor de utilitate cetățenilor din Federația Rusă sugerează că locuitorii comunalului trebuie să fie deduse în conformitate cu standardele stabilite, deoarece normele apartamentelor comunale sunt prezentate sub formă de case mici.

Dacă nu există dispozitive contabile, atunci standardele vor fi utilizate și, într-un alt caz, calculele plăților pe LCA, precum și pentru clădirile de apartamente.

Plata obiectivelor generale (ODN) este una dintre cele mai controversate la plasarea unei chitanțe pentru utilități.

În chitanțele de a plăti pentru serviciile de locuințe și comunale din iunie, a apărut o linie de nevoi generale de eliminare a apei. Permiteți-mi să vă reamintesc de la începutul anului 2020, toate nevoile publice "mutat" de la utilități la serviciile de locuințe.

Principala inovație a acestei legi este procedura de plată modificată pentru resursele de utilitate utilizate pentru nevoile generalizate.

156 LCD RF). Procedura de deținere a unei astfel de recalculări va fi stabilită prin decretul relevant al Guvernului Federației Ruse, care este așteptat în viitorul apropiat. Dacă nu sunteți de acord cu o astfel de procedură de plată pentru unul, atunci la adunarea generală a proprietarilor pe care o puteți adopta

Pentru a vedea consumul real în contoarele din plățile lunar, proprietarii vor trebui să ia o decizie la adunarea generală.

Va fi necesar să se ia în considerare și să se asigure că societățile de administrare vor produce lunar acumulate pe baza mărturiei lunare, iar la sfârșitul anului au recalculat.

Astfel, cu orice diagramă a acumulărilor lunare, va fi calculată taxa finală pentru OND, pe baza mărturiei dispozitivelor de dozare cu scop general, iar proprietarii au din nou stimulente pentru a se angaja în economii de energie.

În plus, Alexander Evseev a spus că procedura de recalculare și procedura de calcul al consiliului pentru OND va fi stabilită în decretul Guvernului Federației Ruse, probabil în lunile următoare.

Viitorul pentru automatizarea în lege este menționat o altă modalitate interesantă de a calcula consiliul de administrație pentru ODN - pe baza mărturiei unui sistem automat de informare și măsurare pentru contabilizarea resurselor de utilitate.

Servicii de consultanță pentru locuințe și comunale / Hoa / Management imobiliar rezidențial

Se stabilește modul în care aceste cheltuieli sunt distribuite între proprietarii spațiilor. Atunci când se schimbă standardele și tariful regional de mai sus pentru resursele de utilitate relevante, modificarea dimensiunii consiliului în astfel de cazuri se efectuează automat (fără aprobarea de către reuniune) . Legea federală din 29 iulie 2017

N 258-fz

"Cu privire la amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală"

Amendamente la Codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale ale Federației Ruse "Adoptat de Duma de Stat pe data de 19 iulie 2017 aprobate de Consiliul Federației la 25 iulie 2017 Articolul 1 pentru a contribui la codul de locuințe al Federației Ruse (Întâlnirea legislației Federației Ruse, 2005, n 1, art. 14; 2008, n 30, art. 3616; 2010, n 31, art. 4206; 2011, n 50, art. 7359; 2012, n 27 , Artă.

3587; N 53, Art. 7596; 2014, n 30, art.

Decizie privind abolirea unuia de la 01/01/2019

Cu necesitatea de a crea o altă ordine de calcul al volumului de taxe pentru întreținerea spațiilor rezidențiale, aprobată prin Ordinul Guvernului nr. 1498, care sunt prevăzute de cazurile și timpul de includere în cantitatea de plăți pentru întreținerea utilității Costurile pentru resursele necesare pentru serviciul unei clădiri rezidențiale. La 1 ianuarie, unele reguli intră în vigoare reforma pensiilor la pensionare.

Acționați asupra abolirii unuia prin alimentarea cu apă 2020

FZ 258 de la 29 07 2020 g Despre plată una

Au înregistrat clarificări și chiriași de apartamente care nu sunt înregistrate în spații rezidențiale.

În cazul în care sediile rezidențiale nu sunt echipate cu dispozitive de contabilitate de răcire și apă caldă, electricitate și gaze, iar organizația de canale de resurse are informații despre consumatorii care trăiesc temporar în spațiile rezidențiale, nereglementate în această cameră - are dreptul de a face Un act de stabilire a numărului de cetățeni care trăiesc temporar într-o cameră rezidențială. Apoi, acest act este trimis organismelor de afaceri interne și (sau) organelor autorizate să îndeplinească funcțiile de supraveghere în domeniul migrației.

De asemenea, din 1 iunie din acest an, procedura de stabilire a faptului de asigurare a calității slabă a unui serviciu comunal este simplificată. În cazul unei astfel de forțe majoră, consumatorul are dreptul să facă un act de verificare a calității utilităților oferite în mod independent, în absența contractantului.

Totul despre unul din 2020 iulie

Electricitatea din lista de nevoi generale de afaceri este una dintre cele mai scrupuloase subiecte.

Nu numai că suma sa schimbat lunar, apoi în creștere brusc, apoi în scădere brusc, iar companiile de management nu ar putea explica în mod clar dacă se produce calculul, nu suma de bani într-un oraș în același tip de case, ele diferă semnificativ, așa că 1 ianuarie 2020 Anul, a fost eliminat un grafic separat asupra acestui calcul, iar valoarea plății a crescut uneori. Să nu mai vorbim de faptul că guvernul elimină posibilitatea de a plăti pentru contoarele generale conștiente.

Astăzi este prea devreme pentru a vorbi despre rezoluția deplină a acestei probleme. Multe case nu sunt încă echipate cu sisteme contabile relevante, deși oamenii și-au înțeles mult timp importanța și necesitatea.

Contoarele fac posibilă asigurarea transparenței calculării calculelor ODN, elimină posibilitatea unor plăți exonerabile.

În plus, practica a arătat că plata pe standardele stabilite este mult mai mare decât în ​​ceea ce privește sistemele contabile.

Modul în care se calculează standardul unei electricitate și care este calculată dimensiunea sa în 2020

Dacă clădirea de înaltă creștere nu are niciun dispozitiv de contabilitate pentru energia electrică consumată, este luată un standard stabilit de administrarea regiunii pe unitate. Puteți să vă familiarizați cu dimensiunea sa, mergeți la site-ul oficial al regiunii.

Standardul este o valoare limită, dar dacă chiriașii nu se încadrează în această valoare, aceștia pot lua o decizie la întâlnire să plătească și mai mult, la cererea lor. După cum înțelegeți, nu au existat astfel de cazuri în viața reală.

Pentru luna trecută, au existat multe apeluri de la chiriașii scandali care trăiesc într-o clădire de apartamente pentru ultima lună, urmând consumul total de energie electrică în 4 și chiar de 6 ori. Diferențele de plată sunt esențiale, într-o singură regiune, în cealaltă mai puțin, iar acest lucru este de înțeles - reglementările stabilește administrația regională a fiecărui subiect al Federației Ruse.

În regiunea Ivanovo au anulat OND la drenaj în zonele comune

În urma logicii recomandărilor, organizațiile care furnizează resurse nu ar trebui să recalculeze doar taxa pentru OND privind alimentarea cu apă, ci și să returneze (sau relickest) pe deplin o taxă pentru OND pe drenaj.

Recent, accidentele vasculare cerebrale din primire pentru alimentarea cu apă rece și drenajul a fost unul.

Reamintim că în Ivanovo, tariful pentru alimentarea cu apă pentru SA Vodokanal este acum 13,75 ruble pe metru cub și 9,91 pentru eliminarea apei.

Guvernul Regiunii Ivanovo a recomandat organizațiile care furnizează resurse din regiune nu numai să limiteze consiliul de administrație al ODN, percepute de la locuitori, până la 10% din mărturia unui contor general, dar, de asemenea, nu mai luați o taxă pentru Servicii care nu sunt furnizate în zonele publice. Acest lucru, în primul rând, este despre serviciile de alimentare cu gaz și de drenaj. Mai multe despre acest lucru a vorbit la o conferință de presă pe 19 martie, vicepreședinte al Guvernului Regiunii Ivanovo Alexander Fomin.

Calcularea unuia prin electricitate într-o clădire de apartamente

Anterior, organizația comunală, în conducerea căreia a existat o casă, ar putea pune unul pe electricitate prin scăderea energiei consumate pentru contoarele individuale de apartamente și mărturia generală.

Pentru a controla cât de corect fiecare proprietar este o factură pentru activat, nu a fost posibilă. Și aici a fost permis unor resturi și mai simplu, înșelătorie, organizația de gestionare.

Într-o clădire de apartamente, cazare confortabilă depinde nu numai de cât de călduros și de lumină în apartamentul însuși. Încălzirea și sursa de alimentare necesită, de asemenea, diverse spații tehnice, site-uri comune și ascensoare. Costurile de acest lucru sunt legate de nevoile publice și se referă la umerii proprietarilor de apartamente într-o clădire rezidențială.

Înainte de apariția a 2020 în chitanțe de plată, am văzut suma de una, dar legislatorii au propus să traducă aceste cheltuieli în plăți cu privire la conținutul spațiilor rezidențiale. Am încercat să aflăm modul în care calculul unuia pe energia electrică a fost schimbat cu debutul Anului Nou și dacă a fost posibil să se salveze pe ele.

În conformitate cu amendamentele adoptate, OND va fi acum perceput pe standarde, dar dacă există instrumente generale de măsurare în casă, atunci periodic (probabil doar o dată pe an) vor recalcula taxele pentru OND privind mărturia contabilității în scop general dispozitive (partea 9.2 Art. 156 LCD RF).

Legea federală din 29 iulie 2020 nr. 258-FZ a fost adoptată "privind amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală" privind amendamentele la Codul de locuințe al Federației Ruse și acte legislative individuale ale Federației Ruse ".

Anulare - Onn.

N-am spus în Hoa .. Ce Moscova nu este un decret. Și trimis la ERC. A fost acum șase luni. Am scris o declarație la EPC, referindu-se la acest decret, am fost eliminat din facturile lunar lunar, iar astăzi, ca întotdeauna, am ajuns în ERC, am întrebat pe cel eliminat, am fost refuzat și am spus că legea este nevalidă și acum HOA decide aceste întrebări. Funny, nu-i așa?

Vă recomandăm citirea: beneficiile copiilor la 2020 în Irkutsk pentru 4 baruri

2020. Toate contoarele din casele noastre au fost înlocuite cu noi în detrimentul chiriașilor, actele și Felombov sunt compilate, iar dacă nu toate, aceasta este o "cefalee" a companiei, și nu chiriași) și trebuie să plătim pentru cei care nu sunt separate și acoperă diferența dintre contoarele OND și propriul său contor (referindu-se la lege. Și probabil că nu a citit noua lege).

Apoi apare întrebarea - "De ce aveți nevoie de contoare pentru fiecare apartament, dacă plătim mai mult decât consumăm? ", Iar pe PSU în case noi, pe noul sistem, contoarele de consum de energie pentru energie electrică, apă caldă și rece și încălzire sunt instalate pe fiecare apartament, indiferent de numărul de persoane și de cvadraturi, precum și de Cubs.

Explicarea legislației

Un alt punct semnificativ - procedura de calcul al decontării consumului ODN la alimentarea cu apă rece și caldă este complet schimbată.

Este definită o listă clară de spații publice, care va fi acumulată la standard.

Acestea sunt zone ale scărilor inter-rătăcite, scări, coridoare, tamburisti, holls, lobby, scaune cu rotile, spații de securitate (concierge). Și standardele de consum ale unuia pe drenaj și încălzire sunt excluse deloc.

Se schimbă unul de la 1 iulie 2020

Consumul de energie electrică pentru nevoile generale de afaceri utilizate pentru a fi descris în primirea de o linie separată "ODN", dar în legătură cu introducerea de modificări la plata utilităților din 1 ianuarie 2020, acest grafic a fost eliminat din plăți.

Cu toate acestea, sumele au crescut brusc brusc, cu care rușii sunt absolut de acord.

În cazul în care un dispozitiv de consum de energie electrică este montat într-o clădire în creștere, nevoile generalizate determină angajații rapoartelor energetice împreună cu reprezentantul casei alese la Adunarea Rezidențială.

Este foarte important să înțelegem cum se formează,

Legea federală din 29 iulie 2017 N 258-FZ "privind amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală" privind amendamentele la codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor legislative individuale din Federația Rusă "

Legea Federației Rusefederală care modifică articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse Articolul 12 din Legea federală "Cu privire la amendamentele modifică codul de locuințe al Federației Ruse și a actelor individuale de aplicații ale Federației Ruse" Activitatea de admitere DUMU 19 iulie 2017 Dispoziții ale Federației 25 iulie 2017 Articolul 1 Egalitatea de locuințe a Federației Ruse (reuniunea legislației Federației Ruse, 2005, n 1, art. 14; 2008, n 30, art. 3616; 2010, n 31, Artă.

4200; 2017, n 1, art. 10) Următoarele modificări: 1) în: a) se modifică după cum urmează: "2) Taxă pentru întreținerea spațiilor rezidențiale, inclusiv o taxă pentru servicii, lucrează la gestionarea unui clădiri de apartamente, pentru întreținere și întreținere a generalului

Rezoluția privind anularea plății pentru o singură 2020g

FZ 258 de la 29 07 2020 g Despre plată una

Acest nou mod pare să aibă mai mult succes decât utilizarea unui standard supraestimat în apartamente fără IPU. Cu alte cuvinte, consumul în apartamente fără IPU va fi egal cu consumul mediu pentru toate apartamentele cu IPU într-o anumită lună (inclusiv apartamente).

Un consum comun este adăugat la calculat în acest mod (consumul de experți pentru contorul casei minus consumul individual în încăperi cu IPU și fără IPU), distribuit proporțional cu conturile faciale.

Cum se face calculul unuia prin electricitate pe standardul stabilit

Standarde pentru consumul de energie electrică pentru munca generală Instalat de organismele de stat. Puterea regiunii , de exemplu, departamentele de locuințe și complexul comunal și energia regiunii, regiunea sau republica.

  • de la 0,59 la 2,12 kW / h, în funcție de inundații pentru iluminare;
  • 2.44 kW / h în 6-9 etaje, 2.74 în casele de 10 etaje și mai mari pentru lift;
  • De la 0,97 la 2,41 kW / h pentru pomparea echipamentului în funcție de numărul de etaje din casă.

Caracteristicile muncii generale (una) în 2020

Nu este dificil să se identifice frauda. Locuitorii sunt suficienți pentru a se familiariza cu informații despre tarifele și reglementările plasate în accesul public la internet și calculează în mod independent suma permisă.

Dar realizarea Guvernului atribuit Guvernului depinde de fiecare proprietar, deoarece numai chiriașii înșiși pot controla suficient activitatea organizațiilor de guvernământ și corectitudinea așezărilor.

Legea federală din 29 iulie 2020 nr. 258-FZ a fost adoptată "privind amendamentele la articolul 154 și 156 din Codul de locuințe al Federației Ruse și al articolului 12 din Legea federală" privind amendamentele la Codul de locuințe al Federației Ruse și acte legislative individuale ale Federației Ruse ".

În conformitate cu amendamentele adoptate, OND va fi acum perceput pe standarde, dar dacă există instrumente generale de măsurare în casă, atunci periodic (probabil doar o dată pe an) vor recalcula taxele pentru OND privind mărturia contabilității în scop general dispozitive (partea 9.2 Art. 156 LCD RF).

Reglementarea consumului de utilități pentru nevoile generale de afaceri

Dacă serviciile de necesitate general nu îndeplinesc cerințele de calitate, există pauze care depășesc valoarea maximă, precum și în timpul perioadei de reparații, care a cauzat suspendarea, valoarea plății este supusă recalculării, până la anularea completă.

Retragerile permise din normă sunt indicate în decretul Guvernului Federației Ruse nr. 354. Această regulă se aplică cazurilor de suspendare a serviciului, dacă nu este instalat un cont comun.

Calculul se face pe baza duratei standardelor de întrerupere și utilități stabilite pentru spații rezidențiale și tehnice.

Pentru a iniția procedura de recalculare a plăților de utilități, o persoană ar trebui să contacteze compania de administrare. Baza în acest caz va fi emisă în scris o declarație.

Legea nu conține un eșantion care trebuie utilizat în astfel de cazuri fără eșec. Aplicația este întocmită în formă arbitrară.

Cu toate acestea, textul documentului trebuie să conțină întreaga listă exhaustivă de informații, care este legată de situația actuală.

Nevoile operaționale din 1 ianuarie 2020 sunt incluse în conținutul legii.

De asemenea, proprietarii în clădirile de apartamente au ocazia de a vedea cât de mult conținutul casei și a documentelor din față. Afișarea vizuală a cheltuielilor va contribui la soluționarea emisiunilor de economii de resurse.

Sau Mama-of-The Manager al companiei de administrare locuiește în casa dvs. și nu plătește pentru lumină. Cheltuielile sale includ în primirea altor chiriași. Nimeni nu va putea verifica acumulările, astfel încât toată lumea plătește pentru un vecin sub masca nevoi generale. Uita-te la? Din 1 ianuarie, lucrătorii generali au fost excluși din chitanțe din 1 ianuarie. Atenție Acum costul menținerii bunurilor comune este inclus într-un cont individual.

Nevoile fizice în 2020: calcul și caracteristici

Diferența este considerată volumul resurselor de utilitate necesare pentru conținutul proprietății generale a MCD. Comparația rezultatelor tuturor locuințelor dovedite vă permite să determinați indicatorul mediu și să îl aprobați ca un singur standard.

: Găsiți departamentul de executor judecătoresc la adresa debitorului

Într-o casă, echipată cu dispozitive contabile, consumul real de resurse devine important.

Acest lucru afectează echipamentul spațiilor de becuri de economisire a energiei, senzori de mișcare (o astfel de inovație este utilizată în case noi), înlocuind cablajul electric la intrare și repararea în timp util a țevilor de apă și de încălzire - toate aceste sarcini trebuie să efectueze criminalul Cod.

Plata obiectivelor generale (ODN) de la 1 ianuarie 2020: Ce este inclus într-unul

Costurile ODN sunt reflectate în primirea liniei corespunzătoare. Aceasta reprezintă diferența dintre locuitorii apartamentului utilizat pentru lună și costul total al întreținerii la domiciliu. Aproximativ vorbind, unul este un set de costuri pentru mainstreamul casei.

Fără plata unuia, este imposibil să se efectueze o curățare completă a spațiilor și a podelelor tehnice, grădinăritul teritoriului în apropierea casei și crearea iluminării intrarea.

Dacă chiriașii nu mai plătesc pentru nevoile publice, casa lor nu va fi amenajată și confortabilă pentru viață. Plătiți pentru chitanțe, nu mulți proprietari nu sunt interesați de ceea ce este inclus într-unul.

Ficatul de servicii incluse în tariful nevoilor generalice vor fi variate în funcție de organizația cu care locuitorii casei au încheiat un contract.

Noua schemă de plată a serviciilor de locuințe și comunale direct RSO

Furnizorii de resurse comunale și operatorii regionali pe TKO pot intra direct în contracte cu proprietarii și angajatorii de locuințe în clădirile de apartamente. Metoda de gestionare a casei nu contează. În acest caz, plățile pentru consumatorii de utilități va fi direct furnizor sau operator regional.

Proiectul de lege adoptat permite multe probleme dificile ale serviciilor acumulate de locuințe și comunale. Protejează interesele cetățenilor obișnuiți, precum și organizațiile care furnizează resurse. Anterior, au existat cazuri de deconectare a întregii clădiri de apartamente - datorită întârzierii plăților din Codul penal. În același timp, chiriașii și-au îndeplinit obligațiile de datorie la timp, fără întârzieri.

În plus, chiriașii acum au dreptul de a alege un furnizor de servicii. De exemplu, colectarea gunoiului poate fi efectuată de diferite companii. Datorită adoptării unei noi legi astăzi, cetățenii înșiși vor avea dreptul să aleagă o entitate juridică angajată în lucrul cu deșeurile. În acest segment de locuințe și utilități există anumite probleme.

Datorită noului proiect de lege, va fi creată o concurență sănătoasă în domeniul eliminării deșeurilor.

Ceea ce este nevoile generale și ce se aplică acestora

Cantitatea de plată a resurselor de utilitate, inclusiv pentru energia electrică consumată, a fost calculată proporțional cu consumul nu numai asupra consumatorilor - persoane cu lipsa dispozitivelor contabile individuale, precum și a spațiilor nerezidențiale, care sunt în curs de desfășurare la mecanismul general al contabilității .

Conform modificărilor noii legi, taxa pentru un anumit tip de serviciu comunal, care a fost prevăzută pentru perioada estimată pentru nevoile generalizate, chiriașii nu sunt taxați dacă, la calcularea serviciului comun, se stabilește că volumul Resursa de utilitate, determinată pe baza citirii contorului pentru această perioadă estimată, a scăzut în comparație cu suma tipului corespunzător de servicii comunale furnizate pentru această perioadă de proiectare de către rezidenți în toate spațiile rezidențiale și nerezidențiale din acest construcție de apartamente.

Ca și în perioada - 2020 de ani, sistemul de calcul al taxelor de încălzire - MKD

După cum a menționat Elena Shereshet, toată practica judiciară existentă anterior nu mai funcționează, deoarece polițistul Federației Ruse, schimbând prevederile legislației, a schimbat regulile jocului. Să vorbim despre două postulate principale de rezoluție nr. 46-p.

: Luați un pneuman în armată

Toate celelalte formule - pentru a calcula tabla în casă cu Oda sau plata consiliului de administrație pe tot parcursul anului este urmată de aceeași logică. În consecință, proprietarul, chiar abandonând încălzirea centralizată în interiorul apartamentului său, ar trebui să plătească pentru energia termică stabilită pe mainstreamul MKD.

Cele mai recente modificări ale Oficiului Editorial al Decretului Guvernului 354 în 2020

  • Plata pentru nevoile generale (reci, apă caldă, apă eliminare, energie electrică, încălzire) din 01/01/2020 ani se referă la tipul de servicii de locuințe și fac parte integrantă din costurile spațiilor rezidențiale;
  • Pentru a determina volumele de costuri generale, este necesar să se utilizeze formula care determină diferența dintre indicatorii dispozitivelor de măsurare a scopului general și a contoarelor de apartamente. Dacă nu există contoare generale, dimensiunea acestor deduceri va depinde de pătratul apartamentelor și de suma zonei proprietății generale (calcul proporțional);

Добавить комментарий