Pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng bagong batas 2020 - Ruso karapatan

Isa sa 2020 ang pamantayan at pagkalkula ng General.

Pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng bagong batas sa 2020.

Ang pagkonsumo ng kuryente para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo ay ginagamit upang maipakita sa resibo ng isang hiwalay na linya na "ODN", ngunit may kaugnayan sa pagpapakilala ng mga pagbabago upang magbayad para sa mga kagamitan noong Enero 1, 2020, ang graph na ito ay inalis mula sa mga pagbabayad. Gayunpaman, ang mga sums ay biglang nadagdagan nang masakit, kung saan ang mga Russians ay hindi sumasang-ayon.

Elektrisidad sa isa = (mga halaga na naitala sa electric meter - isang kabuuang halaga ng koryente na natupok sa mga di-residential square meters, na hindi nabibilang sa pangkalahatan - ang pinagsama-samang halaga ng mapagkukunan sa lahat ng mga residential apartment, kung saan ang mga counter ay naka-mount - Ang dami ng ginamit na koryente at apartment kung saan walang metro) × apartment area × lugar ng lahat ng apartment sa isang multi-storey house.

Ang isa ay ang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga personal na counter na naka-install sa mga residente ng mga residente at pangkalahatang mga instrumento sa serbisyo sa MCD. Kapag ang counter ay hindi naka-install sa apartment, ang dami ng ginugol na mapagkukunan ay kinakalkula bilang ratio ng apartment area sa kabuuan ng lahat ng mga lugar ng karaniwang ari-arian.

Kung walang unibersal na aparato sa pagsukat ng kuryente, ang pagkalkula ay ginawa gamit ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng kuryente para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Ang unang paraan ay mapanlinlang.

Ito ay "magkakapatong" mga gastos para sa mga mapagkukunan ng utility sa kapinsalaan ng iba pang mga artikulo o isama sa "mga nakatagong pagbabayad" sa resibo.

Gayunpaman, maaaring piliin ng mga tagapamahala ang pangalawa, matapat na landas sa paglimok ng panganib.

Pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa isang gusali ng apartment

Karamihan sa mga gusali ng apartment ay nilagyan ng mga instrumento ng pangkalahatang layunin para sa pagsasabi ng mga mapagkukunang komunidad (kuryente, tubig at init).

Maraming mga apartment ang may indibidwal na mga counter kung saan ang mga nangungupahan ay nagbibigay ng patotoo at isang singil sa komunidad ay sinisingil. Sa kakanyahan, ang mga pangangailangan ng publiko ay isang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga aparato ng pangkalahatang at indibidwal.

Ang mga may-ari na walang mga counter sa apartment, ang isa ay ipinamamahagi, batay sa ratio ng isang apartment area upang ibahagi ang mga lugar ng tirahan ng bahay.

Tulad ng nabanggit na, ang bayad para sa SN mula Enero 1, 2020 ay inilipat sa kategorya ng mga gastos para sa mainstream ng karaniwang ari-arian, nangangahulugan ito na ang hanay ng Odin sa Quitka ay dapat mawala. Ngayon magpasya tayo kung ano ang isang pangkalahatang ari-arian. Mahigpit na tinukoy sa pamamagitan ng Artikulo 36 ng talata 1 ng pabahay ng pabahay ng Russian Federation at kabilang ang lahat ng mga lugar ng isang gusali ng apartment na naghahain para sa pangkalahatang paggamit, hindi kasama ang mga apartment:

Regulasyon ng pagkonsumo ng mga utility para sa pangkalahatang pangangailangan sa negosyo

  1. Petsa at lugar ng paggawa ng desisyon.
  2. Numero ng pagpaparehistro nito.
  3. Ang batayan para sa pag-aampon nito. Bilang isang panuntunan, ito ay isang reference sa isang regulatory act.
  4. Paksa ng talakayan. Sa kasong ito, ang mga ito ay ang mga rate ng pagkonsumo ng mapagkukunan para sa mga karaniwang pangangailangan.
  5. Ang kakanyahan ng desisyon.

    Ipinapahiwatig nito ang mga naaprubahang kaugalian at ang panahon ng kanilang aplikasyon.

  6. Mga tuntunin ng pagpapatupad ng desisyon, iyon ay, kapag dapat itong ilapat.
  7. Bilog ng mga taong may mga alalahanin.
  8. Lagda ng ulo ng awtoridad ng rehiyon.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: Mga kondisyon ng programa ng demolisyon ng kotse Lugway City Nyagan

Ang mga resulta ng paggamit ng mga mapagkukunan para sa mga legal na pangangailangan ay mga average na tagapagpahiwatig ng accounting. Kasabay nito, ang naturang data ay hindi kinuha ng isa, ngunit sa ilang daan-daang mga array ng tirahan.

Dapat pansinin na ang mga tagapagpahiwatig ay hindi lamang karaniwan, kundi pati na rin ang mga indibidwal na kagamitan ay isinasaalang-alang. Ang pinag-isang malinaw na batas na batas ay hindi tinukoy. Ang desisyon ay ginawa sa bawat partikular na kaso na may paggalang sa isang hiwalay na residential array.

Ang masa ng mga tagapagpahiwatig ay isinasaalang-alang: ang rehiyon kung saan matatagpuan ang gusali, ang antas ng wear at pagpapabuti, ang oras ng taon, ang estado ng mga sistema ng engineering. Ang mga pamantayan sa pagkonsumo ay ang halaga na tumutukoy sa pinakamataas na gastos ng mga mapagkukunan na lumalagpas na hindi inirerekomenda.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020: Ano ang kasama sa isa

Walang pagbabayad ng isa, imposible upang isagawa ang isang buong paglilinis ng mga lugar at teknikal na sahig, paghahardin ang teritoryo malapit sa bahay at ang paglikha ng pag-iilaw sa pasukan. Kung ang mga nangungupahan ay huminto sa pagbabayad para sa mga pampublikong pangangailangan, ang kanilang bahay ay hindi ma-landscape at kumportable para sa pamumuhay.

Ang mga residente ng mga bahay kung saan naka-install ang mga counter, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa hindi naaangkop na mga gastos sa mapagkukunan. Marahil ang gastos ay maaaring mabawasan ang kapalit ng mga komunikasyon. Kaya, ito ay kinakailangan upang magrekomenda upang muling buuin ang sistema ng pag-init at ang RH3.

Onn sa 2020 - regulasyon at pagkalkula ng pangkalahatang trabaho

Sa isang bahay, nilagyan ng mga aparatong accounting, ang aktwal na pagkonsumo ng mapagkukunan ay nagiging mahalaga. Nakakaapekto ito sa kagamitan ng mga lugar sa pamamagitan ng enerhiya-nagse-save na mga bombilya, mga sensor ng paggalaw (tulad ng isang pagbabago ay ginagamit sa mga bagong tahanan), na pinapalitan ang mga de-koryenteng mga kable sa pasukan at napapanahong pagkumpuni ng tubig at mga pipa sa pag-init - lahat ng mga gawaing ito ay dapat gawin ang kriminal Code.

  • Pag-iilaw attic, basement, pasukan, elevators, teknikal na lugar;
  • Kinakailangan ang kuryente para sa servicing antennas, sapatos na pangbabae, gawaing elevator, atbp;
  • pagpainit ng mga zone na ito;
  • pagkonsumo ng tubig sa panahon ng pana-panahong mga tseke ng sistema ng pag-init;
  • Mga gastos ng kuryente at tubig para sa pagpapanatili ng lokal na lugar: pagtutubig lawns, ang ilaw ng bakuran.

Paano makalkula ang isa para sa tubig

Sa isang sitwasyon kung saan talaga nakatira sa apartment at kumakain ng tubig mas maraming tao kaysa sa spelled out, ang problema ng "goma apartment" lumitaw. Kung may maraming naturang, ang mga pangkalahatang counter ay maaaring magpakita ng pagkonsumo 1.5-2 beses na mas malaki kaysa sa ibinigay ng pamantayan.

Sa kawalan ng isang karaniwang metro, ang pagkalkula ng Lupon ay ginawa ayon sa mga pamantayan, na may algorithm alinsunod sa bawat pamantayan Dan sa pagkakasunud-sunod ng Ministri ng Enerhiya at LCD. Sa eskematiko na expression, ang formula para sa pagkalkula ng one-in-hot at malamig na tubig sa kasong ito ay ganito ang hitsura:

Ang pinakamataas na pamantayan para sa pagbabayad ng ONN ay magsisimulang kumilos sa Primoryo mula Hunyo 1

- Kapag may mga pagbabago sa batas sa paglipat ng isa sa saklaw ng mga kumpanya ng pamamahala, ang mga taripa mismo ay hindi kinakalkula.

At bilang isang resulta, ang mga rate ng 2012 ay ginamit bilang batayan, na kung saan ay matipid at technically hindi nakakatugon sa gawain sa lahat, "Elena Parkhomenko, pinuno ng Kagawaran ng Pabahay at Communal Ekonomiya at Fuel Resources ng Primorsky Teritoryo, nabanggit .

Ang mga kasalukuyang taripa ay may bisa sa Primoryo mula noong 2012 - ang mga regulasyon para sa pagkonsumo ng tubig at kuryente ay nag-aral din sa Kagawaran ng Tariffs. Ang accrual ng ONN ay nakikibahagi sa mapagkukunan-supplying kumpanya.

Mula Enero 1, 2020, ang order ay nabago at ngayon ang mga tagapamahala at HOA ay naging responsable para sa mga coveted graph sa mga resibo.

Matapos ang isang pagbabago, ang ilang mga residente ng gilid ay nagsimulang tumanggap ng mga perang papel na may mataas na halaga.

Ond in - 2020: formula para sa pagkalkula, mga pamantayan at - mga tariff ng pagbabayad

Kailan, ito ay tila, ang mga hakbang na inilarawan sa itaas laban sa "pagtagas" ng mga mapagkukunan ay tinanggap, at ang isa ay lumalaki pa, pinapayuhan ko kayo na magtatag ng mga instrumento ng accounting para sa hiwalay na mga risers. Sa isa sa mga gusali ng apartment ng Izhevsk, ang ganitong paraan ay natagpuan na ang mga kapitbahay ay hindi gumagana nang ilang buwan. Kapag ang mga may-ari ay pinalitan ng kanya, ang digit ng OND ay agad na nabawasan.

Noong tag-araw ng 2015, ang pederal na Duma ng Russian Federation ay nagpatibay ng pederal na batas No. 176-FZ "sa mga susog sa LCD ng Russian Federation at indibidwal na mga gawaing pambatasan ng Russian Federation". Ang batas ay naglalayong lumikha ng mga kondisyon na kinakailangan para sa mahusay na trabaho at pagpapabuti ng disiplina sa pagbabayad ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad.

Ang pinaka-rebolusyonaryong pagbabago sa ito ay sinususugan, bilang isang resulta ng kung saan ang bayad para sa pagpapanatili ng pangkalahatang ari-arian mula 01/01/2020 ay nagsimulang magsama ng bayad para sa mga kagamitan na natupok sa proseso ng paggamit ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment.

Ang bayad na ito ay dapat na maipon batay sa halaga ng pagkonsumo na kinakalkula sa pamantayan, na itinatag sa antas ng mga republika, mga gilid at rehiyon.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: buwanang pagbabayad

Ang pinuno ng rehiyon ay nagbigay-diin, isang paliwanag ng Ministri ng pagtatayo ng Russia ay natanggap na, na hanggang Hunyo 1, 2020, kapag ang mga bagong pamantayan ay dapat naaprubahan, ang accrual at pagbabayad para sa isa ay ginawa sa isang paraan na ang isang tao ay may mga aparatong accounting , binabayaran nila ang kanilang patotoo, at walang ganoong pagbabayad sa dating itinatag na pamantayan.

"Ang mga posisyon ay ipinakilala para sa mga gusali ng apartment na may mga elevator at nilagyan ng electrodeplinary, electric heating plant para sa hot water supply, sa panahon ng pag-init at sa labas nito," sabi ng ahensiya, na ang pagpapakilala ng mga kategoryang ito ay dahil sa mga kakaiba ng ilan Mga bagong gusali.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020, Maglipat sa ZH

Kung paano ang bayad ay kinakalkula sa tubig, maaari kang matuto mula sa halimbawa, na nagpapakita ng gawain ng mga opisyal ng Stavropol.

Kaya, ang mga kinatawan ng ministeryo ng mga komisyon ng teritoryo ng Stavropol, ang una sa unang kinakalkula at opisyal na inaprubahan ang mga pamantayan para sa pagkonsumo ng isa.

Ang kanilang mga tagapagpahiwatig ay nag-iiba depende sa kategorya ng mga gusali ng tirahan at may paggalang sa mga bagay na supply ng tubig ay 0.029-0.067 metro kubiko ng malamig na tubig sa bawat metro kuwadrado ng tirahan. Kasabay nito, maraming mga kadahilanan ang isinasaalang-alang:

Upang makalkula ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng enerhiya na nangyayari sa mga pampublikong pangangailangan, ang mga espesyalista ay kailangang mai-install sa mga gusali ng apartment na may mga karaniwang counter (mga aparatong accounting).

Ipinakita nila kung gaano karaming mga mapagkukunan ang dumating, at kung magkano ang ginugol nito nang direkta ng mga residente (ayon sa mga indikasyon ng mga indibidwal na instrumento ng kuryente, tubig, atbp.

) Ang pagkakaiba na nakuha ay may kaugnayan sa kategorya ng munisipal na mapagkukunan kung saan ang mga pangangailangan ng bahay.

Paano gumawa ng pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa itinatag na pamantayan

  • V D. - Pagkonsumo ng kuryente ayon sa mga indikasyon ng metro;
  • Vu nen. - Ang halaga ng koryente na ginugol sa mga di-tirahan na lugar;
  • VV Housing. - Ang pagkonsumo ng isang apartment na hindi nilagyan ng indibidwal na mga counter;
  • Vw zhil.p. - Pagkonsumo ng isang apartment na nilagyan ng indibidwal na mga counter;
  • V kr. - Ang halaga ng enerhiya na ginagamit ng kumanta ng mga kagamitan para sa produksyon ng heating at hot water supply (sa mga bahay na hindi nilagyan ng sentralisadong probisyon ng may-katuturang mga mapagkukunan);
  • Si. - apartment area;
  • S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng mga kuwarto sa MCD (tirahan at di-residential).
  • mula sa 0.57 hanggang 2.99 kW / h depende sa sahig (mula sa 1-2 palapag hanggang 16 o higit pa) para sa mga aparatong ilaw;
  • mula sa 0.25 hanggang 0.57 kW / h bawat pump at hardware control pumps ng malamig na supply ng tubig depende sa sahig;
  • Mula sa 1.19 hanggang 1.58 kW / h sa mga bahay na may mga elevators, depende sa kanilang kakayahan sa pag-aangat at mga tindahan ng sahig;
  • Mula sa 0.04 hanggang 0.28 kW / h depende sa sahig at iba pa.

Isang pinagmulan: https://zakonandporyaadok.ru/trudovoe-pravo/odn-v-2019godu-normativ-i-raschyotiv-i-raschyot-obshhedomovyh.

Mga pangangailangan sa unibersal para sa resolusyon ng kuryente 354 2020.

Pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng bagong batas sa 2020.

Hindi mahalaga kung anong silid ang matatagpuan sa ari-arian ng tirahan o hindi, ano ang kanyang katayuan, opisina, tindahan, atbp. Paano ang mga komunikasyon ay konektado, hiwalay o mula sa isang pangkalahatang-friendly na tao na nagmamay-ari ng naturang real estate, tumatagal ng bahagi sa mga gastusin para sa mga pangkalahatang workshop sa mga pangkalahatang dahilan .

Nagbibigay kami ng isang halimbawa ng isang trabaho na nanalo ng claim laban sa kriminal na code. Ang nagsasakdal ay nag-apela sa korte na hinihingi ang pagkilos laban sa kanya, na ipinahayag sa mga iligal na singil ng isa para sa kuryente Ano ang naging sanhi ng pinsala sa materyal na materyal.

Ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo mula Enero 1, 2020 ay kasama sa mga nilalaman ng batas.

Mga pamantayan para sa isa sa pamamagitan ng kuryente sa iba't ibang mga rehiyon: sa ibaba ay ang impormasyon na nagbibigay ng tumpak na mga numero ng koryente sa soybeans (ang komposisyon ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment). Pagbabayad ng mga pampublikong pangangailangan (OND) mula Enero 1, 2020, paglilipat sa mga pangangailangan ng Universal ng ZHU mula kamakailan ay hindi komunal, ngunit mga serbisyo sa pabahay.

Gayunpaman, ito ay hindi pangkalahatang aparato sa pagsukat, ngunit ang indibidwal, at ang halaga ng kapalit nito ay may may-ari ng mga tirahan. Samakatuwid, sa isang privatized apartment ay nagbabayad para sa pagpapalit ng mamimili, at sa munisipal na munisipalidad.

Pagkalkula ng mga pangangailangan sa publiko sa 2020.

Para sa iyong kaalaman! Mula Enero 2020 sa mga bahay kung saan ang ODN card ay lumampas sa mga pamantayan o patotoo ay hindi maaaring matukoy dahil sa kawalan ng metro, ang mga residente ay maaaring magbayad para sa mga serbisyo nang normal. Binabayaran ng lahat ng hindi kinakailangang gastos ang kriminal na code.

  • trabaho elevators;
  • Paggamit ng mga sapatos na supply ng tubig;
  • paggamit ng mga intercom at alarma;
  • tungkulin sa pag-iilaw ng attic at basement;
  • Mga teknolohikal na pagkalugi na nauugnay sa mga tampok ng naka-install na de-koryenteng kagamitan.

Mga pisikal na pangangailangan para sa mga sagot ng tubig sa anim na mga tanong sa pangkasalukuyan

Resolution sa bilang 354, ang halaga ng pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa 2020 sa 2020 sa 2020 sa pag-apruba ng mga patakaran ng pagtatatag ng I. Mga karaniwang pangangailangan. Resolution 354 magbayad o hindi magbayad.

Bayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa 2020, kung saan kailangang gawin ang mga kumpigurasyon. Ipinapalagay ko na ang utang ng 3 taon na ang nakakaraan ay hindi mababawi ng korte, dahil ang limitasyon ng panahon ay nag-expire na.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: ang termino ng parusa ng mga menor de edad sa ilalim ng Art 228

Para sa kung ano ang binabayaran namin sa mga utility sa isang gusali ng apartment

Ang mga nangungupahan ng isang multi-storey house ay pantay na responsable para sa paggamit at mahusay na paggana ng kolektibong ari-arian at may karapatan na humingi mula sa kriminal na code o pagbibigay ng isang kumpanya upang magsagawa ng regular na pag-verify ng katumpakan ng patotoo ng mga kolektibong metro ng accounting. Kadalasan, sa pagsasagawa, ang isang kabuuang koleksyon ng mga residente ng MKD ay isinasagawa, kung saan ang mga naka-check mula sa mga bahay ng tirahan ay inihalal, na tumanggap ng karapatang suriin ang sanggunian ng kriminal na code upang matiyak na walang mga pagkakamali o pandaraya mula sa mga supplier.

Ang pagkalkula at pagbabayad ng mga pangkalahatang workshop ay nangyayari sa dalawang paraan. Kung nagtatampok ang multi-storey na mga gusali ng tirahan ng kolektibong kagamitan sa accounting - mainit / malamig na tubig metro, kuryente at init, pagkatapos ay ang pagkalkula ng mga pangkalahatang layunin at ang pamamahagi nito sa pagitan ng mga mamimili ay medyo simple.

Upang gawin ito, kinakailangan upang mapawi ang mga tagapagpahiwatig ng kolektibong metro, mula sa kanila ang kabuuang halaga ng indibidwal na pagkonsumo sa mga counter ng consumer, at ang numero na natanggap upang ipamahagi sa mga account para sa mga serbisyo ng pabahay at komunal.

Ang paghihiwalay ay nangyayari sa proporsyon sa lugar na kasangkot sa tirahan at komersyal na lugar.

Paano ang pamantayan ng isang-koryente ay kinakalkula at kung ano ang laki nito sa 2020 ay kinakalkula

Sa nakaraang buwan, maraming mga tawag mula sa mapangahas na mga nangungupahan na naninirahan sa isang gusali ng apartment para sa nakaraang buwan, kasunod ng kabuuang pagkonsumo ng kuryente sa 4, at kahit 6 na beses. Ang mga pagkakaiba sa pagbabayad ay mahalaga, sa isang rehiyon higit pa, sa iba pang mas mababa, at ito ay nauunawaan - ang mga regulasyon ay nagtatatag ng rehiyonal na pangangasiwa ng bawat indibidwal na paksa ng Russian Federation.

  • Pag-iilaw ng mga staircases, tamburs, pasukan;
  • Kinakailangan ang kuryente para sa mga tuluy-tuloy na intercom;
  • kuryente na kumonsumo ng mga cabin ng elevator;
  • Kuryente para sa mga video camera, kung naka-install sa bahay;
  • Ang mga teknolohikal na pagkalugi ay naayos sa mga domestic network.

Resolution No. 354 "Physical Operations"

  • Lupa kung saan may isang bahay;
  • mga sistema ng engineering at komunikasyon;
  • Ang mga baitang ay sumasaklaw at mga site;
  • attic;
  • bubong;
  • corridors;
  • basement;
  • teknikal na sahig;
  • mga kuwarto na inangkop para sa mga residente ng servicing, ang kanilang mga pangangailangan sa lipunan o sambahayan;
  • Ang lahat ng mga teknikal na kagamitan na nagsisilbing higit sa isang apartment.

Sa anumang kaso, kahit na hindi ka sumasang-ayon sa mga tagapagpahiwatig, hindi ito nagbibigay ng dahilan upang hindi magbayad. Ang pagbabayad para sa serbisyo ng pampublikong ari-arian ay ang responsibilidad ng bawat may-ari ng pabahay sa isang gusali ng apartment.

Ano ang mga pangkalahatang pangangailangan at kung ano ang naaangkop sa kanila

Kung ang halaga ng isang negatibo o zero, pagkatapos ay ang natupok na dami sa isang metro ng dormitoryo ay katumbas ng o mas mababa kaysa sa summed ng mga halaga ng mga indibidwal na volume accounting device.

Ayon sa Artikulo 544 ng Civil Code ng Russian Federation, ang halaga ng enerhiya alinsunod sa mga tagapagpahiwatig ng mga aparatong accounting ay isinasagawa para sa enerhiya na tinanggap ng mamimili.

Mga Pisikal na Pangangailangan sa 2020: Pagkalkula at Tampok

Hanggang sa 2020, ang mga pamantayan na tumutukoy sa pagkalkula ng board para sa ODN ay hindi malinaw.

Samakatuwid, ang mga kompanya ng pamamahala ay naipon na pagbabayad sa kanilang sariling paghuhusga, at ang mga naninirahan sa ilang mga lugar ay nahaharap sa isang malaking pagkakaiba sa mga tariff: medyo nagsasalita, ang isa ay isang pagbabayad para sa 200 rubles, at isa pang 600.

Ang graph na ito sa mga resibo ay nagbibigay ng isang patlang para sa mga mapanlinlang na pagkilos ng mga serbisyo sa pabahay at mga komunidad, at hindi maaaring suriin ng mga nangungupahan kung tama ang mga halaga sa kanilang mga pagbabayad. Noong 2020, ang isang bilang ng mga reporma ay isinasagawa sa lugar na ito.

Upang makalkula ang pagbabayad para sa init, ang kabuuang lugar ng pangkalahatang ari-arian ay tinutukoy. Ang halaga ay pinarami ng taripa para sa thermal energy. Pagkatapos ay ibinahagi ang resultang halaga sa mga apartment ayon sa square meters.

Pagkalkula ng pagbabayad para sa ons ayon sa 354 Decree ng Gobyerno 2020-2020

Para sa paglilinaw, ang ovroup OMSK browser ay nag-apela sa pinuno ng Kagawaran ng Tariff Policy at ang pang-ekonomiyang pagsusuri ng Kagawaran ng Patakaran sa Ekonomiya ng Lungsod ng Pangasiwaan ng Omsk Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, mula Enero 2020, ang mga pagbabagong ginawa ng pederal na batas sa pabahay code ng Russian Federation ay dumating sa puwersa, ayon sa kung saan ang tubig na natupok sa mga pampublikong bahay natupok, dapat naming bayaran ang kuryente sa mga kumpanya ng pamamahala kasama ang Gastos ng nilalaman ng pabahay, at hindi isang mapagkukunan supply organisasyon, tulad ng dati.

https://www.youtube.com/watch?v=oaqlj7z6t-c.

Para sa mga pangangailangan sa pangkalahatang layunin, bilang indibidwal, ang mga kaso ay ibinigay kapag ang pagbabayad para sa mga kagamitan ay maaaring mabago.

Ayon sa pangkalahatang mga panuntunan, ang muling pagkalkula ay pinahihintulutan sa mga kaso kung saan ang mga serbisyong ibinigay ay hindi sumunod sa mga pangangailangan ng mga teknikal o sanitary na pamantayan, halimbawa, ang tubig ay hindi nalilimas, ang kapangyarihan ng kuryente ay mas mababa kaysa sa minimum na itinakda, may mga pagkagambala mga mapagkukunan.

Ano ang naiintindihan mo sa ilalim ng pangkalahatang pangangailangan

Mayroong maraming trabaho sa pagpapanatili ng isang multi-storey na gusali, na ginagampanan gamit ang mapagkukunan na ito, sa partikular na wet cleaning sa hagdanan. Kung mayroong isang basurang chute sa bahay, kailangan nito ang periodic cleaning gamit ang tubig.

Sa katapusan ng buwan, ang pamamahala ng kumpanya ay nakakuha ng data mula sa mga indibidwal na mga counter na may mga numero sa isang pangkalahatang-layunin na aparato ng accounting. Ang pagkakaiba ay ibinahagi proporsyonal sa lahat ng mga residente. Kasabay nito, ang isang tiyak na halaga ng posibleng pagkalugi ay tinutukoy.

Paano magbayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng paglilinaw ng ministeryo

Hindi mahirap makilala ang pandaraya. Ang mga residente ay sapat na upang gawing pamilyar ang kanilang sarili sa impormasyon tungkol sa mga taripa at regulasyon na inilagay sa pampublikong internet access, at malaya na kalkulahin ang halaga na pinapayagan.

Ang pagkakaiba ay itinuturing na dami ng mga mapagkukunan ng utility na kinakailangan para sa nilalaman ng pangkalahatang ari-arian ng MCD. Ang paghahambing ng mga resulta ng lahat ng napatunayan na mga tahanan ay nagbibigay-daan sa iyo upang matukoy ang average na tagapagpahiwatig at aprubahan ito bilang isang solong pamantayan.

Ang mga residente ay hindi dapat magbayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan na labis sa pamantayan. Sa pagsasagawa, mukhang kung ang bahagi ng mga mapagkukunan ng enerhiya ay nawala sa proseso ng paghahatid sa dulo ng mamimili sa kasalanan ng Kodigo sa Kriminal, ang gastos ay nagbabayad ng organisasyon ng pamamahala.

Ang legal na regulasyon ng Fz No. 176 ay pinagtibay ng Estado Duma ng Russian Federation noong tag-init ng 2015. Ang layunin ng batas ay nakaposisyon bilang paglikha ng mga kondisyon para sa mas mahusay na gawain sa industriya ng pabahay at kagamitan at pagpapabuti ng disiplina sa pagbabayad.

Ang pagsisiyasat ng batas ay naipon para sa paggamit ng komunyon na ginagamit para sa pangkalahatang ari-arian ng MCD, batay sa tunay na halaga ng pagkonsumo na kinakalkula sa mga espesyal na tinukoy na mga pamantayan.

Sa kasalukuyan, ang mga sumusunod na regulasyon ay inilalapat upang hamunin ang board: Ang mga likha ay humantong sa pagkawala ng isang string ng isa mula sa mga resibo ng pagbabayad.

Maaaring ito kapag ang mga aparato ay hindi naka-install sa ilang mga apartment ng apartment building at nagbabayad sila ayon sa pamantayan. Sa kasong ito, ang aktwal na pagkonsumo ay mas mababa. Ang negatibong pagkakaiba ng isa sa pamamagitan ng isang communal service, ang tagapagtustos ay obligado na muling kalkulahin, na binabahagi ito sa pagitan ng mga residential apartment.

Pangkalahatang mga pangangailangan sa 2020: Mga pamantayan sa pagkonsumo ng kuryente

Pagkatapos ng oras o sa dulo ng buhay ng serbisyo, ang mga instrumento ay dapat mapalitan. Ang kapalit ay kinakailangan upang makabuo ng isang managing organization. Ang kawani ay dapat binubuo ng isang espesyalista na may karapatang mag-install ng mga de-koryenteng kagamitan at pagpapatunay nito.

Matapos ang pagkalkula ng bahagi ng kuryente, natupok sa OND ng bawat may-ari ng pabahay, ang kriminal na code ay nagbubuod sa patotoo ng IPU (kung magagamit) o ​​sa itinatag na pamantayan. Ang nagreresultang halaga ay ipinahiwatig sa mga resibo para sa mga serbisyo.

Isang pinagmulan: https://yrokurista.ru/meditsinskoe-pravo/obshhedomovye-nuzhdy-po-elektroenergii-postanovlenie-354-2019-god.

Company onn sa 2020 sa katunayan o sa pamamagitan ng Standard.

Pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng bagong batas sa 2020.

Mahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasabi tungkol sa mga tipikal na paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung nais mong malaman kung paano Malutas ang iyong problema - Makipag-ugnay sa isang consultant:

Ngunit ang tagumpay ng gobyerno na nakatalaga sa gobyerno ay nakasalalay sa bawat may-ari, dahil ang mga nangungupahan lamang ang maaari nilang kontrolin ang gawain ng mga namamahala na organisasyon at ang katumpakan ng mga pamayanan.

Isa: magbayad sa katunayan o ayon sa pamantayan

Una. Sa pangkalahatang pulong, ang mga may-ari ay maaaring gumawa ng desisyon (hindi bababa sa dalawang ikatlong) upang magbayad batay sa aktwal na pagbabasa ng pangkalahatang layunin ng pagsukat ng aparato. Kung ang mga pagbabasa ay mas mababa kaysa sa pamantayan, ang mga may-ari ay magbabayad ng mas mababa, higit sa pamantayan - ay magbabayad nang higit pa.

Ang paksa ng paggasta para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa negosyo (OND) ay nakuha hanggang sa isang partikular na talamak, nang ang mga residente ng lungsod ay nagsimulang tumanggap ng mga resibo sa pamamagitan ng upa, kung saan lumitaw ang mga karagdagang linya: para sa tubig, kuryente sa isa. Paano magbayad para sa kanila: Sa katunayan o regulatory?

Accrual onn by standard.

Ang mga taripa na ito ay itinatag para sa iba't ibang uri ng ODN, kabilang ang malamig at mainit na tubig, pati na rin ang power supply at heating at naaprubahan ng mga lokal na munisipal na katawan (na may isang halimbawa ng mga mataas na boltahe at mga pamantayan ng DHW, maaari mong basahin ang mga mapagkukunan na naka-attach sa artikulo).

Ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo para sa kuryente ay bahagi ng mapagkukunan, na napupunta upang mapanatili at masiguro ang pagkakasakop ng isang mataas na gusali, sa labas ng bahagi ng kuryente na ginagamit ng may-ari sa loob ng residential property nito. Iyon ay, ang halaga ng onn sa koryente ay may kasamang tulad ng isang listahan ng mga gastos:

One Standards Pratus Izhevsk noong 2020.

Para sa teritoryo ng Trans-Baikal, ang halaga na ito ay 65, sa Krasnoyarsk 57, sa Rostov 96 at sa Orlovsk 19 kwh. Kung may labis sa itinatag na pamantayan, ang pagbabayad para sa pagsobra ay may pagtaas sa koepisyent sa pamamagitan ng tungkol sa 1.5 beses, ngunit ito ay lamang sa tinukoy na mga rehiyon at para lamang sa oras ng pagsubok sa diskarte na ito.

Innovation na magbibigay-daan sa iyo upang pagtagumpayan ang isa - ang mga ito ay intelligent na mga sistema ng accounting kapag ang aparato ay awtomatikong nagpapadala ng mga pagbabasa mula sa lahat ng mga apartment. At ang mga naturang sistema ng accounting ay itataas ng mga tagapamahala mismo.

Ang pamamaraan para sa pagsingil ng isa mula Enero 2020-2020

Sa likod ng vesizated na pagbabalangkas ng pambatasan ay nakatago, sa katunayan, isang medyo simpleng mekanismo. Noong nakaraan, ang mga gastos ng mga pampublikong yunit (kakaiba) ay sinisingil sa mga residente ng mga gusali ng apartment batay sa aktwal na dami ng pagkonsumo ng tubig o elektrikal na enerhiya ayon sa patotoo ng mga kolektibong kagamitan sa pagsukat.

Sa kabutihan nito, ang gawain ng mga kumpanya sa pamamahala ay naging isang mekanismo ng burukratiko para sa pagguhit ng mga tugon sa hindi mabilang na mga reklamo ng mamimili at pagbibigay ng mga decomposition ng mga kalkulasyon. Ngunit, ang deadline para sa pagpasok sa puwersa ay ipinagpaliban ng utos ng Pangulo ng Russian Federation sa 01.

Lumang bago

Tinawag ng mambabasa: "Napanood ko ang TV. Ang pananalita ng ulo ni Gga Irina Gaysenko, sinabi niya na mula noong Hulyo 1, may mga pagbabago sa batas, at.

Nangangahulugan ito na maaaring walang malaking halaga para sa isa-isa - ayon lamang sa pamantayan? " Ang tanong ay mahalaga, pagkatapos ng lahat, ang anumang mga pagbabago sa pagkakasunud-sunod ng accrual ng mga pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng mga mamimili ay naghihintay nang walang pasensya - at may pag-asa na ang mga pagbabagong ito sa kanilang pabor.

Sa ikatlo, mula sa Resolution No. 306, na "mga panuntunan para sa pagtatatag at pagtukoy ng mga regulasyon ng paggamit ng utility" ay naaprubahan, isang plato na namamahagi ng accrual ng pagtaas ng koepisyent sa gastos ng pagkonsumo ng mga kagamitan sa kawalan ng mga aparato ng pagsukat ay hindi kasama.

Hindi, ang mga coefficients mismo ay hindi nawawala kahit saan, ngunit ngayon sila ay kasama sa mga formula na nakapaloob sa mga application sa "Mga Panuntunan para sa Mga Serbisyong Panayam" (Resolution No. 354), minarkahan: "Ang pagtaas ng koepisyent na ang halaga sa 2016 ay kinuha katumbas ng 1.4, at mula Enero 1, 2020 - 1.5 ".

Oo, ang laki ng koepisyent ay nagbago, at bagaman ngayon sa Novokuznetsk, ang mga organisasyong supplying ng mapagkukunan ay hindi sisingilin, ang "kisame" ng pagtaas ng pamantayan ng pagkonsumo ay natutukoy sa 1.5, at hindi 1.6, tulad ng dati.

Isa: ayon sa pamantayan o sa katunayan

Ipagpalagay kung isinasaalang-alang mo ang impormasyong ibinigay ng mga organisasyon ng pamamahala, ang pamantayan sa isa para sa mga bahay na may mga elevator ay 4.7 kW kada oras bawat metro kuwadrado ng pangkalahatang layunin ng ari-arian, na nasa itaas ng kasalukuyang pamantayan, na 4.28 kW kada oras .

Sa pagsasaalang-alang na ito, pagkatapos kumonsulta sa grupo ng nagtatrabaho, ito ay nagpasya na gumawa ng mga kalkulasyon batay sa mga patakaran ng pag-iilaw ng mga lugar at regulasyon na mga dokumento ng gawain ng elevator equipment na makikita sa kani-gosts at snip. Sa kasong ito, ang mga numero ay magiging mas malapit sa katotohanan.

Halimbawa, para sa mga bahay na walang basement at attics na may elevators, heating pumps sa panahon ng pag-init, intercom, kolektibong antennas at mga alarma sa sunog, ang pamantayan ay 3.105 kW / h bawat 1 kv. m bawat buwan. Ang mga kalkulasyon na ito sa lahat ng mga pamantayan ay magiging ganap na form na ipinakita sa pulong ng grupo ng nagtatrabaho sa katapusan ng Marso.

Pagkatapos ay pinlano na talakayin ang mga huling pagpipilian para sa mga kalkulasyon sa Pampublikong Konseho sa ilalim ng REC at aprubahan sa isang pulong ng board. Iyon ay, ang REC ay magiging handa na gawin ito noong Abril.

Halimbawa, para sa limang-palapag na bahay na may lahat ng antas ng pagpapabuti, ang kasalukuyang pamantayan ay 0.041 kubiko metro bawat metro kuwadrado ng kabuuang lugar ng mga lugar, na bahagi ng pangkalahatang kilalang ari-arian, at ang bagong pamantayan ay pre -Calculated sa antas ng 0.040 kubiko metro.

Tulad ng para sa mga pamantayan para sa kuryente, ang mga paunang kalkulasyon ay nagsisimula pa rin, at ang kahirapan ay nakasalalay sa katotohanan na ang data na ibinigay ng mga organisasyon ng pamamahala sa mga tuntunin ng mga oras ng trabaho ay hindi ganap na tama, dahil naiiba ang mga ito sa iba't ibang mga bahay ng daan-daang beses.

Ang bayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ay limitado sa mga pamantayan mula noong Enero 2020

- Dapat makita ang mga detalye sa mga order sa pagbabayad. Nangangailangan ito ng na-update na mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, at inirerekomenda din ang Ministry of Construction at Civil Code ng Russian Federation upang lubos na ipaalam ang mga mamamayan tungkol sa gastos ng pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay.

Ang ikalawang mahalagang punto. Kinansela ang nakaraang pamamaraan para sa mga pagbabayad na accruuring para sa isa. Alalahanin na ang kanilang laki ay tinutukoy batay sa pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga general-purpose metering device at ang kabuuan ng pagbabasa ng mga indibidwal na counter.

At sa karamihan ng mga gusali ng apartment ng mga may-ari ng stavropol, nagpasya itong kumpletuhin ang pamamahagi sa pagitan nila ng pagkakaiba para sa pagbabayad. Mula Enero 2020, ang bayad para sa ond ay nakatanggap ng malinaw na mga limitasyon.

Maaaring hindi ito mas mataas kaysa sa may-katuturang mga regulasyon para sa pagkonsumo ng mga kagamitan para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Kaya, ang mga gastos sa pagbabayad para sa malawak na dami ng mapagkukunan ng utility mula ngayon na nakatalaga sa kumpanya ng pamamahala at ang HOA.

Tinutukoy ko rin iyon, na may paunang pagsasama sa bayad para sa nilalaman ng mga residensyal na lugar ng mga gastos para sa pagbabayad ng mga mapagkukunan na natupok sa ODN, ang desisyon ng General Assembly of Owners ay hindi kinakailangan.

Paano singilin ang isa sa 2020 sa Hoa.

  1. Pagtatalaga ng mabigat na halaga ng pagmultahin.
  2. Ang pangangailangan para sa mga gastos sa payroll, bilang karagdagan sa pangunahing halaga ng utang at naipon na mga parusa.
  3. Arestuhin ang mga account sa bangko upang bayaran ang utang.
  4. Pag-aresto sa ari-arian at pagbebenta nito sa pamamagitan ng mga auction.
  5. Sa mga bihirang kaso, ang may-ari ay maaaring makaakit sa pagwawasto sa trabaho.

Ang batas sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay umuunlad na napaka-dynamic. Sa sandaling ang lahat ay nakasanayan sa mga probisyon ng Decree ng Pamahalaan No. 307, ang Resolution No. 354 ay na-publish.

Pagkatapos ay ginawa ang mga pagbabago sa dokumentong ito, ang pagbabago ay paulit-ulit.

Isang pinagmulan: https://nl-consalting.ru/odinokij-rooditel/nachislenie-odn-v-2019-g-po-faktu-ili-po-normativu.

Kung ano ang kasama sa pangkalahatang trabaho at sino ang nagbabayad sa kanila sa 2020 - isang pabahay

Pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng bagong batas sa 2020.

Noong 2012 sa mga resibo para sa mga kagamitan ng mga residente ng mga gusali ng apartment, lumitaw ang linya ng "pisikal na suplay".

Ito ay isang halaga na sumasalamin sa kasalukuyang mga gastos sa pagpapanatili ng mga multi-storey na bahay. Ang halaga ay hindi permanente, nag-iiba depende sa oras ng taon at rehiyon.

Kapag ang resibo ay nagpapahiwatig ng halaga na naiiba sa mga tagapagpahiwatig ng personal na pagkonsumo, ang mga nangungupahan ay nagsisimulang magtanong sa mga lehitimong tanong.

Isaalang-alang kung ano ang kasama sa mga pangkalahatang pangangailangan sa isang apartment building, pati na rin ang magbayad o hindi upang magbayad para sa pangkalahatang trabaho.

Pambatasan base: Bago at pagkatapos ng 2012.

Ang halaga ng pagbabayad para sa mga mapagkukunan ng utility, kabilang ang para sa natupok na kuryente, ay kinakalkula sa proporsyon sa pagkonsumo hindi lamang sa mga mamimili - mga indibidwal na may kakulangan ng mga indibidwal na mga aparatong accounting, pati na rin ang mga non-residential na lugar, na nagsisimula sa pangkalahatang mekanismo ng accounting .

Simula sa Setyembre 1, 2012, ayon sa mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga kagamitan, na inaprubahan ng utos ng Gobyerno ng Russian Federation mula sa No. 354, na may petsang Mayo 6, 2011, ang dami ng serbisyo sa komunidad, na ibinigay Para sa tinatayang panahon sa isa, ay kinakalkula at ipinamamahagi sa pagitan ng mga nangungupahan sa proporsyon sa laki ng buong lugar. Na kabilang sa bawat mamimili (sa paggamit nito) ng tirahan at di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment.

Ang desisyon ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 1498 na may petsang Disyembre 26, 2006 ay nagbago sa mga patakaran para sa pagkakaloob ng algorithm ng pampublikong serbisyo para sa pagtatanghal ng mga negatibong tagapagpahiwatig ng mga pangkalahatang pangangailangan.

Ayon sa mga pagbabago sa bagong batas, ang bayad para sa isang tiyak na uri ng serbisyo sa komunidad, na ibinigay para sa tinantyang panahon para sa mga pangkalahatang pangangailangan, ang mga nangungupahan ay hindi sisingilin kung, kapag kinakalkula ang serbisyo sa komunidad, itinatag na ang dami ng Utility Resource, tinutukoy batay sa pagbabasa ng metro para sa tinantyang panahon na ito, nabawasan kumpara sa kabuuan ng kaukulang uri ng serbisyo sa komunidad na ibinigay para sa panahon ng disenyo na ito ng mga residente sa lahat ng residential at non-residential na lugar sa gusali ng apartment na ito.

Pamamahagi ng Elektrisidad

  • Ang elektrikal na enerhiya na pumapasok sa mga apartment ay sinusukat ng mga indibidwal na mga aparatong accounting.
  • Ang natitirang enerhiya ay natupok sa pagpapatakbo ng mga instrumento ng pag-iilaw sa mga lugar ng pangkalahatang paggamit at sa gawain ng mga de-koryenteng kagamitan, na kasama sa hanay ng lahat ng ari-arian sa isang gusali ng apartment.
  • Isaalang-alang natin nang mas detalyado kung ano ang mga pangangailangan at kung ano ang naaangkop sa kanila.

Ano ang isa

Ang mga ito ay ang gastos ng servicing karaniwang ari-arian, na nagmamay-ari ng mga may-ari ng isang multi-storey na gusali: elevator, lokal na lugar, stairwells, attics, basements, atbp.

Halimbawa, sa haligi ng pagkonsumo ng pagkonsumo, ang mga gastos ng mapagkukunan sa mga ilaw na bombilya sa mga pasukan, intercom, antenna amplifiers at iba pang mga tagapagpahiwatig ay binabayaran.

Kasama sa unibersal na pagkonsumo ang mga mapagkukunan na ginugol sa mga pangangailangan ng bahay. Mga Bahagi ng Pagbabayad para sa Pangkalahatang Mga Workshop sa isang gusali ng apartment:

  • pagbabayad para sa pagpapanatili ng bahay;
  • serbisyo para sa pamamahala ng bahay, ari-arian, pagkumpuni, liwanag, init, tubig;
  • pagbabayad ng mga pangunahing pag-aayos;
  • Mga pagbabayad ng komunal sa ilalim ng Artikulo 154 LCD.

Isaalang-alang kung paano sinisingil ang bayad:

  1. Kung ang isang gusali ng apartment ay may pampublikong counter, ang accrual ay ginawa ayon sa lugar ng tirahan, batay sa dami ng pagkonsumo na ipinakita ng indibidwal na instrumento sa accounting.
  2. Kung walang karaniwang metro, ang dami ng mga pangkalahatang pangangailangan (ODN) ay sisingilin kapag gumagamit ng isang espesyal na pamantayan. Ang halaga ng pamantayan ay tinutukoy ng administrasyon o mapagkukunan-supplying organization sa rehiyon. Mga iyon. Ang bayad ay kinakalkula, batay sa kanilang dami ng sa at ang taripa sa naaangkop na mapagkukunang komunidad.

Mula noong 2018, ang mga pangangailangan ng unibersal ay nanatili sa mga resibo, ngunit tinatawag na kung hindi man, bilang isang bagong batas na ipinasok sa puwersa, ang Decree ng Gobyerno No. 1448.

Ang accrual para sa isa ay inilipat sa "nilalaman ng kuwarto" mula sa graph ng mga serbisyo ng komunidad.

Ano ang sitwasyon sa 2020: ang pamantayan para sa tubig

Isa para sa tubig:

  • paglilinis ng mga hagdan at mga site sa pasukan;
  • Pagtutubig ng isang polysman at lawn malapit sa bahay;
  • Paggastos ng tubig kapag nag-aayos ng mga sistema ng pag-init;
  • Iba pang mga tagapagpahiwatig.

Ayon sa mga pamantayan, ang dami ng tubig para sa wet cleaning ng pasukan at pangangalaga ng sistema ng pag-init ay ibinigay nang dalawang beses sa isang taon.

Pamantayan para sa pagkonsumo ng kuryente sa 2020.

Ang halaga ng halaga para sa pagbabayad ay naiimpluwensyahan ng mga kadahilanan:

  • bilang ng mga sahig sa bahay;
  • ang pagkakaroon ng isang elevator;
  • Naka-install ang intercom;
  • pag-install ng mga amplifiers ng komunikasyon;
  • Mga teknikal na tampok ng kagamitan na naka-install sa bahay.

Ang mga tagapagpahiwatig ay naka-install mula sa 2.84 hanggang 11.17 kilowatt-hour bawat metro kuwadrado bawat buwan.

Mga bahagi ng kuryente:

  • Pagpapanatili ng intercom at elevators;
  • Operation pump supply ng tubig;
  • operasyon ng mga alarma;
  • pag-iilaw attic at basement;
  • Ang mga gastos sa kuryente sa panahon ng kagamitan.

Pagkalkula sa pagkakaroon ng mga pampublikong counter

  1. Ayon sa Artikulo 544 ng Civil Code ng Russian Federation, ang halaga ng enerhiya alinsunod sa mga tagapagpahiwatig ng mga aparatong accounting ay isinasagawa para sa enerhiya na tinanggap ng mamimili.
  2. Upang makalkula ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng kuryente, na ginugol sa mga pampublikong pangangailangan, ang mga espesyalista ay nagtatag ng mga pangkalahatang-friendly na mga counter sa mga gusali ng apartment.
  3. Ang mga aparatong accounting ay nagpapakita ng bilang ng mga papasok na mapagkukunan at ang bilang ng mga mapagkukunan na ginugol ng mga nangungupahan (ayon sa mga indikasyon ng mga indibidwal na mga aparatong pagsukat ng kuryente, tubig, at iba pa).
  4. Bilang isang pundasyon, ang lahat ng mga karaniwang lugar ng bahay, residential space at tariff ng kuryente, na ginagamit sa isang partikular na rehiyon ay naganap.

Kaya, isa = ang pagkakaiba ng volume ng pangkalahatang layunin at ang dami na ginugol sa tirahan at di-tirahan na lugar sa pamamagitan ng mga aparatong accounting at regulasyon (sa kawalan ng mga counter). Kinakailangan din na ibawas ang halaga na "pagbabawas".

V Deduction - ang halaga ng mapagkukunan na ginagamit para sa kinakalkula na panahon ng kontratista sa produksyon ng isa pang serbisyo sa komunidad:

  • Vi odd = (v tungkol sa - σu vu malambot. - σv vv pabahay. - σU vw nanirahan. - v cr) pinarami ng (Si / s);
  • V tungkol sa patotoo ng pangkalahatang metro;
  • Vu n - ang bilang ng naka-lock na koryente sa mga di-residential apartment;
  • VV Housing - Pagkonsumo ng isang apartment na hindi nilagyan ng mga indibidwal na mga counter;
  • VW Lived - apartment consumption, na kung saan ay nilagyan ng mga indibidwal na mga aparatong accounting;
  • V cr - ang halaga ng enerhiya na ginamit ng may kasalanan ng mga serbisyo ng utility upang makabuo ng heating at hot water supply (sa mga bahay na hindi nilagyan ng sentralisadong pagkakaloob ng data ng mapagkukunan);
  • SI - apartment area;
  • S tungkol sa lugar ng lahat ng tirahan sa bahay.

Upang maipon ang upa ayon sa mga formula na ito, ang mga kumpanya ng pamamahala at Hoas ay mas madalas gumamit ng espesyal na software sa nilalaman ng mga kinakailangang formula para sa pagkalkula ng ODN, at isinasaalang-alang din ang mga kinakailangan ng lokal na batas.

Ang pagkalkula ng OND ay nakatulong sa mahusay na ipamahagi ang trabaho sa pagpapakilala ng mga bagong pamantayan at hunhon ang kriminal na code at ang HOA upang isakatuparan ang pamamaraan sa pag-save ng mapagkukunan. Ang buong kampanya ng pag-install ng unibersal na pagsukat ng tubig at kuryente ay nakakaapekto sa pangkalahatang pagtitipid ng mapagkukunang komunidad.

Kung ang halaga ng isang negatibo o zero, pagkatapos ay ang natupok na dami sa isang metro ng dormitoryo ay katumbas ng o mas mababa kaysa sa summed ng mga halaga ng mga indibidwal na volume accounting device.

Posible ito kapag ang mga aparato ay hindi naka-install sa ilang mga apartment ng isang multi-storey na gusali, ang mga nangungupahan ay nagbabayad ayon sa pamantayan. Ang aktwal na pagkonsumo ay mas mababa.

Ang negatibong pagkakaiba ng isa sa pamamagitan ng isang serbisyo ng utility ay dapat na muling pagkalkula, paghahati nito sa pagitan ng mga mamimili at mga nangungupahan.

Kumuha ng isang proporsyonal na halaga sa mga nakatira sa isang tiyak na apartment o sukat ng isang kabuuang lugar. Ang algorithm ay nakasaad sa sining. 354 Pamahalaan ng Pamahalaan.

Pagkalkula formula nang walang pangkalahatang-friendly na metro

Vi odon.5 = n one × s ov × (Si / s) :

  • N OND - isang regulasyon ng pagkonsumo ng kuryente, na nagtatag ng mga awtoridad ng paksa ng bansa;
  • S oi - ang lugar ng kabuuang karaniwang ari-arian;
  • SI - apartment area;
  • S oh - ang kabuuang lugar ng mga apartment sa gusali (tirahan at di-tirahan).

Ang mga may-ari na hindi nagtatag ng aparato ng pagsukat ay binabayaran para sa mga serbisyo na may pagtaas sa 1.5 koepisyent.

Kailangan ko bang magbayad ng isa.

Ang pasiya ng pampanguluhan sa pagkansela ng pagbabayad para sa pangkalahatang pangangailangan ng negosyo ay itinatag ang prayoridad ng pagbabayad ng mga pangkalahatang serbisyo sa komunidad sa mga counter bago ang itinatag na mga pamantayan, at hindi ganap na kanselahin ang mga ito.

Marami ang interesado, kung ang may-ari ng mga di-residential na lugar ay dapat magbayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Ang pangangailangan para sa pagbabayad ay tinutukoy ng mga sumusunod na pamantayan:

  1. Ayon sa Artikulo 210 ng Civil Code, ang may-ari ay nagsasagawa upang mapanatili ang ari-arian kung saan siya nagmamay-ari.
  2. Ang Artikulo 37 ng LCD RF ay nag-uutos na ang bahagi sa karapatan ng karaniwang pagmamay-ari ng karaniwang ari-arian sa gusali ng apartment ng may-ari ng mga lugar sa bahay na ito ay proporsyonal sa laki ng kabuuang lugar ng pabahay na ito.
  3. Artikulo 39 LCD RF, Artikulo 249 ng Civil Code ng Russian Federation: Ang bawat kalahok sa pagmamay-ari ng equity ay dapat na magbayad ng mga buwis, bayad at iba pang mga karaniwang pagbabayad ng ari-arian, hatiin ang mga gastos ng nilalaman nito, lumahok sa pagbabayad.
  4. Ang mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga kagamitan, na inaprubahan ng Gobyerno Decree No. 354 ng 06/06/2011, ipinahiwatig na ang mamimili ng mga kagamitan sa isang gusali ng apartment ay hiwalay na nagbabayad para sa mga utility na ibinigay sa mamimili sa isang tirahan o non-residential premises.

Mula dito ito ay sumusunod na ang mga may-ari ng tirahan at mga may-ari ng di-tirahan na lugar ay dapat magbayad para sa koryente na natupok sa isa sa isang gusali ng apartment.

Itakda ang mga taripa sa 2020.

Ang mga taripa na inaprubahan ng mga rehiyon ay na-publish sa website ng mga kumpanya ng pamamahala. Nag-publish din ng mga pamantayan para sa pagkonsumo ng mga pangkalahatang pangangailangan.

Ang bawat mamamayan ay may karapatang i-verify ang tamang pagbabayad ng pagbabayad, na ginagawang posible na gumawa ng mga kalkulasyon para sa mga serbisyo ng utility na mas transparent.

Alam ang karaniwang isa, maaari mong i-print nang malaya ang nakasaad na halaga sa isa at matukoy kung may labis, o lahat ng bagay ay tumutugma sa pamantayan.

Kung ang sinumang mamamayan ay nakakakita ng panlilinlang sa bahagi ng kumpanya ng pamamahala, ang mga karapatan ng mga nangungupahan ay protektado ng Pederal na Batas No. 116. Binabayaran ng kumpanya ng pamamahala ang parusa sa mamimili at isang parusang administratibo.

Tungkol sa isang bagong dokumento sa pagbabayad

Noong Hunyo 2018, nakatanggap ang mga Russian ng mga bagong resibo para sa mga serbisyo ng pabahay at komunal, na naglalaman ng higit pang impormasyon tungkol sa kung ano ang binabayaran ng mga nangungupahan ng mga gusali ng apartment. Lumitaw ang isang graph, na nagpapakita kung gaano ang pagtaas ng paglalakbay.

Ang halaga ng utang at pagmultahin ay ipapasok sa resibo kung ang pagbabayad ay untimely. Ngunit hindi lahat ng mga Russian ay may kamalayan kung paano magiging hitsura ng isang bagong pagbabayad, at ang mga manloloko ay itinapon ng mga pekeng dokumento sa mga mailbox.

Sa mga resibo ay dapat na 33 mga graph, ang cipher ay maliit upang magkaroon ng sapat na espasyo para sa lahat ng mga tagapagpahiwatig . Maaari mong makita ang halaga ng nasubok na koryente at tubig upang linisin ang pasukan, ang taripa, ang huling halaga.

Ang mga pagbabayad ay magiging mas transparent. Ang dalawang kontribusyon ng Collimont ay ililipat sa pagbayad para sa nilalaman ng pabahay.

Sa pagkakaroon ng hindi makatwirang kalkulasyon, na napupunta sa bawat buwan, madali mong mapapansin ang mga pagbabagong ito, alisin ang mga pagbasa ng kontrol ng mga pangkalahatang aparato sa pagsukat at makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala.

Kinakailangan upang maghinala ng isang hindi carry, kung ang mga halaga ay nadagdagan ng kapansin-pansing, at walang ginugol ang General Gil Assembly.

Suriin ang katumpakan ng mga kalkulasyon ng isang pensioner o isang ordinaryong nangungupahan. Ang mga hindi makatarungang kumpanya ay nagpapadala ng mga pekeng resibo na may overestimated na mga numero kung saan may mga armas.

Para sa proteksyon ng mga residente ng minstroy ay nagdagdag ng karagdagang mga patlang sa pagbabayad: mga identifier ng dokumento sa pagbabayad at isang solong personal na account. Ang mga numerong ito ay makakatulong upang makilala ang isang tunay na dokumento sa pagbabayad mula sa pekeng.

Isang pinagmulan: https://kargatskiy.ru/zemelnyj-uchastok/chto-vhodob-v-obshhedomovye-nuzhdy-i-kto-ih-oplachivaet-v-2020-godu.html.

Paano mula Hulyo 1, ang pagkalkula ng bayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa mga tahanan nang walang organisasyon ng pamamahala at mga may-ari ng bahay

Isa sa katunayan o ayon sa pamantayan sa 2020

Ang mga eksperto at media ay nagsasalita tungkol sa bagong atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 06.29.2020 Hindi. 950 higit sa lahat sa liwanag ng paglipat ng obligasyon na i-install at palitan ang kuryente mula sa mga may-ari ng mga lugar sa mga supplier ng mapagkukunang ito at network mga organisasyon. Ngunit ito ay tungkol sa iba pang RSO. Alamin kung ano at bakit. Paano maipon ang CR sa toyo ng supply ng tubig sa kawalan ng isang pamantayan

Ang diskarte sa pagkalkula ng board para sa isa sa mga bahay na may direktang kontrol ay nagbago PP ng Russian Federation No. 950

Sa bagong video ng online journal "Housing and Communal Services: Ang pinuno ng dalubhasang konseho ng Association of Professional Property Governing real estate" P1 ", Elena Shereeshovets, ay nagsalita tungkol sa isa sa mga makabagong-likha sa larangan ng kasunduan para sa mga kagamitan, Ipinakilala ng atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 29.06.2020 Hindi. 950:

➡ Panoorin ang video sa -Kanal Association "P1"

PP ng Russian Federation No. 950 higit sa lahat ay may kinalaman sa mga benta ng enerhiya at mga kumpanya ng network: Ayon sa dokumento, ngayon ay mai-install, mapanatili at repair ang mga aparatong elektrisidad. Ngunit may isang pagbabago dito, na may kinalaman sa iba pang mga mapagkukunan ng pag-suplay ng RNO sa mga gusali ng apartment na may direktang o hindi nauugnay / di-realisadong paraan ng pamamahala. Sinasabi namin ang higit pa.

Mula Hulyo 1, 2020, ang pamantayan ng pagkonsumo ay hindi inilalapat sa pag-areglo ng isa sa mga tahanan nang walang UN / HOA

Sa mga bahay na may direktang paraan ng kontrol at sa MKD, kung saan hindi ito napili o hindi ipinatupad, walang kontrol sa organisasyon o HOA, samakatuwid, ang mga may-ari ng mga lugar sa bahay ay hindi nakakahanap ng serbisyo sa pabahay ng Kyrgyz Republika sa toyo. Sa halip, ang mga mamimili ay nagbabayad para sa isang komunidad na serbisyo.

Bago ang hitsura ng PP ng Russian Federation No. 950, ang laki ng board para sa mga mamimili para sa komunidad na serbisyo, na ipinakita para sa mga pangkalahatang pangangailangan, ay kinakalkula batay sa dami ng hindi paglalagablap ang halaga ng pagkonsumo ng may-katuturang mapagkukunan.

Iyon ay, isang mapagkukunan-supplying organisasyon, anuman ang aktwal na bilang ng ibinigay na CR, ay maaaring ilagay ang mga residente ng bahay para sa pagbabayad lamang sa pamamagitan ng dami ng regulasyon (ang pangalawang talata 44 ng PP ng Russian Federation No. 354).

Ang experminative ay binayaran ang RSO mismo.

Ang PP ng Russian Federation № 950 ay nagbago sa sitwasyong ito. Mula Hulyo 1, 2020, para. 2 p. 44 ng PP ng Russian Federation No. 354 nakataas ang lakas, at ngayon ang pagkalkula ng mga bayarin para sa lahat ng mga kagamitan, bilang karagdagan sa init supply, sa mga bahay na walang namin / HOA / LCD ay pinananatili sa batayan ng aktwal na pagkonsumo, ayon sa patotoo ng mga aparatong accounting. May karapatan ang RSO na ilagay ang lahat ng natupok na dami ng MKD sa MKD. Ang kuryente ay binabayaran sa trabaho

May karapatan ang RSO na maglagay ng mga may-ari upang bayaran ang lahat ng mapagkukunang mapagkukunan sa isa

Tulad ng sinabi ni Elena Shereeshovets sa video, ang rate ng PP ng Russian Federation No. 950 na maaaring ilagay ng RSO ang mga mamimili sa mga tahanan nang walang UO / HOA o isang kooperatiba ang isang buong halaga ng komunidad na mapagkukunan na natupok, tama. Lamang, gaya ng lagi, may "ngunit".

Bilang isang panuntunan, may mga madalas na lumang dalawang palapag na kahoy na bahay kung saan ang mga tao na may isang maliit na kasapatan mabuhay. Kung ang kontratista Ku ay tumatagal at itakda ang mga ito ang halaga para sa buong dami ng isa, malamang, ito ay hahantong sa isang social pagsabog at reklamo sa lahat ng antas ng mga awtoridad hanggang sa Pangulo.

Inirerekomenda ng isang dalubhasa sa video na ang mga provider ng mapagkukunan unang sistematikong ginagawa ang tanong sa bawat partikular na bahay, at pagkatapos ay maglagay ng bayad para sa ond sa katotohanan ng pagkonsumo. Kung ang dami ng isa sa bahay ay malaki, ang RSO ay dapat humawak ng isang bilang ng mga aktibidad upang mabawasan ito. Ano ang kailangan mong gawin, maaari mong malaman sa pamamagitan ng pagtingin sa paglabas ng online na magazine.

Kung ang provider ng mapagkukunan ay hindi nais ang mga problema sa mga awtoridad at pangangasiwa at negatibiti sa media at mga social network sa kanilang address, ilagay ang mga mamimili ng OND batay sa katotohanan, at hindi ang karaniwang sumusunod lamang pagkatapos na ito ay natupad upang mabawasan ang isa sa bahay.

Tulad ng sinabi ni Elena Shereeshovets, ang mga pagbabago sa batas - isang mahusay na pampasigla para sa mga hakbang upang mabawasan ang mga volume ng isa sa mga bahay na may direktang kontrol, dahil kung minsan ay wala silang oras o pwersa, walang manggagawa.

Sa pag-areglo ng pag-ubos ng mapagkukunang komunidad kapag nagbabago ang mga taripa

Sa isang tala

Ang utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 29.06.

2020 Hindi. 950, bilang karagdagan sa pagsasaayos ng pamamaraan para sa pagkalkula ng mga bayarin para sa ODN sa mga tahanan nang walang organisasyon ng pamamahala o ang HOA / kooperatiba, ay gumawa ng mga pagbabago sa pagkakasunud-sunod ng pag-install at pagkumpuni ng mga indibidwal na mga aparatong elektrisidad accounting. Kung mas maaga ito ay responsable para sa mga may-ari ng mga lugar, pagkatapos mula Hulyo 1, 2020, ang mga tungkulin ay lumipat sa mga benta ng enerhiya at mga kumpanya ng network.

Upang ipatupad ang pagbabago na ito, ang mga pagbabago ay ginawa kaagad sa ilang mga regulatory legal na gawain:

  • "Mga panuntunan ng di-discriminatory access sa mga serbisyo para sa paghahatid ng elektrikal na enerhiya at pagbibigay ng mga serbisyong ito" (PP ng Russian Federation No. 861).
  • "Mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang apartment building" (PP ng Russian Federation No. 491).
  • "Mga panuntunan para sa pagbibigay ng mga kagamitan sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan" (PP ng Russian Federation No. 354).
  • "Mga panuntunan, ipinag-uutos sa pagtatapos ng isang pabahay management organisasyon o isang pakikipagtulungan o isang kooperatiba ng pabahay o iba pang nagdadalubhasang kooperatiba ng consumer ng mga kontrata na may mapagkukunan-supplying organizations" (PP ng Russian Federation No. 124).
  • "Ang pinakamababang listahan ng mga serbisyo at trabaho na kinakailangan upang matiyak ang tamang pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment" (PP ng Russian Federation No. 290).

Ang lahat ng mga pagbabago ay nag-aalala lamang ng mga kapangyarihan ng kapangyarihan at hindi tumutukoy sa mga instrumento ng accounting ng iba pang mga mapagkukunan ng utility.

Sa isang bagong desisyon:

  • Ito ay nakasulat kung paano ang pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga supplier ng kuryente at mga mamimili ng serbisyo ay itatayo;
  • Ang mga tungkulin ng mga partido at ang mga tampok ng accounting ng kuryente ay naitala;
  • Ang tiyempo ng pagpapatupad ng indibidwal na trabaho sa pagpapatakbo ng mga aparatong accounting ay itinatag.

Isang detalyadong pagsusuri ng PP ng Russian Federation No. 950, pati na rin ang pederal na batas ng Disyembre 27, 2018 No. 522-FZ, basahin sa aming susunod na artikulo. Manatiling nakatutok!

Isang pinagmulan: https://roskvartal.ru/kommunalnye-uslugi/11789-kak-s-1-iyaLya-izmenilsya-raschyet-platy-za-odn-v-domah-bez-uo-i-tszh.

Posible bang magbayad ng isa sa katotohanan sa loob ng pamantayan?

Isa sa katunayan o ayon sa pamantayan sa 2020

Posible ang sagot. At sa artikulong ito, sabihin sa akin kung paano.

Ang artikulo ay pupunta tungkol sa kung paano ang mga kumpanya ng pamamahala ay nagdaraya ng mga residente ng mga bahay, na kumita ng kamangmangan ng mga batas.

Ang mga residente ng bahay, bilang mga may-ari ng karaniwang ari-arian, ay ipinagkatiwala sa obligasyon na magbayad ng mga gastos sa utility na ginugol sa servicing karaniwang ari-arian. Ito ay isang init, na pinainit, ang elektrisidad na ginugol sa pag-iilaw ng mga selula ng baitang at iba pa.

Ang kumpanya ng pamamahala ay obligado na i-invoice ang mga account ng mga residente para sa parehong halaga na ilagay ang supplier ng mga mapagkukunan ng utility. Kaya, ang kriminal na code ay hindi tumatanggap ng kita mula sa mga aktibidad nito, ngunit kumikilos bilang isang intermediate na tao sa pagitan ng mga residente ng bahay at ng provider ng mga mapagkukunan.

Paano maipon ang isa.

Ang pamamaraan para sa pagkalkula ng board para sa Odin ay nakarehistro sa bahagi 9.2 ng sining. Ang 156 pabahay code ng Russian Federation, alinsunod sa kung saan ang pamamahala ng kumpanya ay obligado sa accrual ang board para sa ond sa batayan ng gastos ng pagkonsumo na may recalculation batay sa patotoo ng isang pangkalahatang-friendly na aparato ng pagsukat.

Dahil sa pinahusay na disenyo ng artikulo, ang mga kumpanya ng pamamahala ay nag-interpose ng artikulo ng pabahay ng pabahay ng Russian Federation sa kanilang pabor. Ang ilan ay huwag pansinin ang pagkakaloob sa muling pagkalkula, pagsasalita sa salitang pamantayan at walang pagbabasa hanggang sa katapusan ng artikulo.

Ang iba pang mga kumpanya sa pamamahala ay kumikilos ng thinner.

Sa pagtukoy sa katayuan ng artikulo, mga abogado ng mga kumpanya na parry na ang batas ay hindi aprubahan ang tiyempo ng muling pagkalkula at ang kumpanya ng pamamahala ay may karapatang gumawa ng isang beses sa taon ng kalendaryo.

Gayunpaman, ang parehong mga armas ay hindi pare-pareho. Ang pagkakasunud-sunod ng muling pagkalkula, na ibinigay sa pamamagitan ng bahagi 9.2. Sining. 156 LCD RF, isiwalat sa talata 44 ng Dekreto ng Pamahalaan ng Russian Federation No. 354 ng 06.05.2011. Ito ay ipinahiwatig na ang dami ng serbisyo sa komunidad na ibinigay para sa mga pangkalahatang pangangailangan para sa tinatayang panahon, Maaaring hindi lumampas ang dami ng serbisyong pangkomunidad na kinakalkula batay sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng may-katuturang mapagkukunan ng utility upang mapanatili ang isang karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment ,

Batay sa nabanggit na item, sinusundan nito na ang kumpanya ng pamamahala ay obligado na kalkulahin ang board para sa OND batay sa patotoo ng pangkalahatang mekanismo ng accounting, ngunit sa loob ng naaprubahang pamantayan.

Kung ang bayad para sa isa ay higit pa sa pamantayan, ang mga naninirahan ay nagbabayad ng isa sa halaga ng pamantayan, at lahat ng bagay ay nagbabayad ng kumpanya sa pamamahala sa sarili nitong gastos.

Muli, kung ang laki ng bayad para sa pagpapanatili ng soybeans batay sa patotoo ng ODA ay mas mababa kaysa sa pamantayan, ang mga may-ari ay binabayaran alinsunod sa mga indikasyon ng OPA.

Kaya, ang kumpanya ng pamamahala ay naghihigpit sa pagkakataon na kumita ng may-ari dahil sa pagkakaiba sa pagitan ng naaprubahang pamantayan at aktwal na gastusin. Ang posisyon na ito ay sumusunod sa Ministri ng konstruksiyon at mga serbisyo ng komunidad ng Russian Federation sa kanyang sulat No. 50534-OG / 04 ng Nobyembre 17, 2017.

Gayunpaman, bago kumuha ng tanggapan ng pag-atake ng kumpanya sa pamamahala nito, kinakailangan na tandaan na ang mekanismo sa itaas ay gumagana hanggang sa ang mga may-ari ay hindi tinanggap sa pulong sa pag-apruba ng pamamaraan para sa pagtukoy ng laki ng board para sa ODN. Kung ang tinukoy na tanong ay positibo ang Otan, ang pamamahala ng kumpanya alinsunod sa batas at ang kalooban ng mga residente mismo ay hindi obligado na kumuha ng anumang mga gastos.

Mga tip, kung paano mag-obligado na kalkulahin ang OND alinsunod sa batas.

isa. Galugarin ang resibo upang maunawaan kung paano mo singilin ang bayad para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian. Kung ang kumpanya ng pamamahala ay naniningil ayon sa pamantayan binabalewala ko ang patotoo ng isang pangkalahatang aparato sa pagsukat, pagkatapos ay pumunta sa ikalawang hakbang.

1.1. Kung hindi ka magtrabaho sa iyong sarili, mangyaring makipag-ugnay sa kumpanya ng pamamahala sa isang kahilingan upang linawin ang nilalaman ng resibo at ipaliwanag kung paano ginawa ang accrual.

Kung ang mga empleyado ng kriminal na code ay umiiwas sa pantalan ng tugon, pagkatapos ay huwag mawalan ng pag-asa, kumunsulta sa isang reklamo sa pangangasiwa ng Kagawaran ng Estado at pangangasiwa ng konstruksiyon, na nagreklamo na hindi ka tugon sa deadline, pati na rin ang pag-uugali ng isang inspeksyon sa accrual para sa isa.

2. Kung ang pamamahala ng kumpanya ay gumagawa ng mga accruals na may isang paglabag sa order na inilarawan sa itaas, makipag-ugnay sa opisina ng kumpanya ng pamamahala na may isang kahilingan para sa muling pagkalkula sa naunang ipinakita na mga bill, reinforcing ang pahayag ng mga nabanggit na argumento.

2.1.

Kung ang kumpanya ng pamamahala ay tumugon sa iyong sulat sa pagtanggi, may karapatan kang magsulat ng reklamo sa pangangasiwa ng Kagawaran ng Estado at konstruksiyon, kung saan isinulat mo na ang kumpanya ng pamamahala ay lumalabag sa mga karapatan ng mga naninirahan, ay gumagawa ng bayad sa bayad para sa mainstream na nilalaman nang hindi isinasaalang-alang ang patotoo ng OTP. Sa dulo ng reklamo, hinihiling na suriin at muling kalkulahin ang mga naunang ipinakita na mga account. Ang mga argumento sa reklamo ay sinusuportahan ng pagtukoy sa desisyon ng Korte Suprema ng 12.12.2018. №3-AD18-1.

Kinalabasan

Sa pagtatapos ng artikulo, gusto kong bigyang pansin ang kahalagahan ng isyu na may bayad para sa mainstream na nilalaman. Una sa lahat, ang tanong na ito ay hindi tungkol sa katotohanan na ang may-ari ay dapat magbayad ng mas mababa o kung paano ilagay sa kanyang mga tuhod isang control kumpanya. Ang laki ng board para sa isa ay lalo na ang tagapagpahiwatig ng katayuan ng isang karaniwang ari-arian.

Ang mga pamantayan na inaprobahan ng estado ay nalulula, at sila ay isang kisame ng makatwirang pagkalugi, ang halaga ng pagpapanatili ng sistema ng tubig, - init, suplay ng kuryente.

Kung ang mga residente ng bahay ay nagbabayad ng soybeans sa isang pamantayan, ito ay nagpapahiwatig na, una sa lahat, ang isang tao ay nagnanakaw ng mapagkukunan mula sa sentral na sistema, o ang estado ng mga tubo / network ay napakasama na ito ay sumobra at ang signal na ito upang matiyak na ang pamamahala Ang kumpanya ay tumatagal ng mga hakbang upang i-save ang mga mapagkukunan ng panukala.

Ang mga tagapamahala ng matapat ay kumukuha ng mga hakbang upang maiwasan ang paglitaw ng mga panganib na ito, at iba pang mga pagpupulong at ilipat ang lahat ng mga panganib sa mga balikat ng mga may-ari mismo, pagkolekta ng bayad para sa nilalaman ng pabahay na kinabibilangan ng mga gastos para sa kasalukuyang pag-aayos at walang pagsasagawa nito. Panoorin ang iyong bahay, ipagtanggol ang iyong mga karapatan at isakatuparan ang iyong mga tungkulin.

У

Isang pinagmulan: https://zen.yandex.ru/media/id/5c9e7ebb24949900b295c13e/mojno-li-pplatit-odn-po-faktu-v-predlah-normativa-5d908ca0a3f6e400de4feb5.

Isa sa katunayan o ayon sa pamantayan sa 2020

Isa sa katunayan o ayon sa pamantayan sa 2020

Ang mga legal na paksa ay sobrang kumplikado, ngunit sa artikulong ito, susubukan naming sagutin ang tanong na "isa sa katunayan o sa pamantayan sa 2020." Siyempre, kung mayroon kang mga katanungan maaari kang kumunsulta nang libre mula sa mga abogado online nang direkta sa site.

Oo, narito lamang ang problema sa kung ano ang kanilang binabayaran - at walang kaginhawahan: ang mga bombilya ay patuloy na pinatumba o hindi naka-disscrew, ang mga pasukan ay hindi hugasan at hindi aalisin. At sa mga dokumento sa pagbabayad, ang serbisyong ito ay tiyak na inireseta bilang "serbisyo" (hiwalay na serbisyo sa komunidad).

Sa iba't ibang mga constituent entity ng Russian Federation, ito ay itinatag at natanggap ang hiwalay na tiyak na tagapagpahiwatig ng pagkonsumo ng isa o ibang mapagkukunan sa isa.

Ang halaga ng pagbabayad para sa mga mapagkukunan ng utility, kabilang ang para sa natupok na kuryente, ay kinakalkula sa proporsyon sa pagkonsumo hindi lamang sa mga mamimili - mga indibidwal na may kakulangan ng mga indibidwal na mga aparatong accounting, pati na rin ang mga non-residential na lugar, na nagsisimula sa pangkalahatang mekanismo ng accounting .

Simula sa Setyembre 1, 2012, ayon sa mga patakaran para sa pagkakaloob ng mga kagamitan, na inaprubahan ng utos ng Gobyerno ng Russian Federation mula sa No. 354, na may petsang Mayo 6, 2011, ang dami ng serbisyo sa komunidad, na ibinigay Para sa tinatayang panahon sa isa, ay kinakalkula at ipinamamahagi sa pagitan ng mga nangungupahan sa proporsyon sa laki ng buong lugar. Na kabilang sa bawat mamimili (sa paggamit nito) ng tirahan at di-tirahan na lugar sa isang gusali ng apartment.

Pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa isang gusali ng apartment

Sa nakaraang buwan, maraming mga tawag mula sa mapangahas na mga nangungupahan na naninirahan sa isang gusali ng apartment para sa nakaraang buwan, kasunod ng kabuuang pagkonsumo ng kuryente sa 4, at kahit 6 na beses.

Ang pagkonsumo ng kuryente para sa mga pangkalahatang pangangailangan ay inilarawan sa pagtanggap ng isang hiwalay na linya na "ODN", ngunit may kaugnayan sa pagpapakilala ng mga pagbabago upang magbayad para sa mga kagamitan noong Enero 1, 2017, ang graph na ito ay inalis mula sa mga pagbabayad.

Gayunpaman, ang mga sums ay biglang nadagdagan nang masakit, kung saan ang mga Russians ay hindi sumasang-ayon.

Kaya, ang mambabatas, sa palagay ko, ay nagpapasigla sa kriminal na code upang aktibong makisali sa pagpapakilala ng teknolohiya para sa pag-save ng lahat ng uri ng mga mapagkukunan, pati na rin ang mga hakbang sa pagkontrol upang ipakita ang tunay na pagkonsumo ng mga mapagkukunan sa mga indibidwal na mga aparatong accounting.

Kinakailangan na dumaan sa mga apartment at makipagkasundo. Sa pagsasagawa, kadalasan ay isang napakahalagang katotohanan, na lumalampas sa supply ng hot water supply at heating, kapag ang pagkawala ng coolant sa mga aksidente ng RSO thermal network ay nagnanais na isulat ang MCD sa kriminal na code.

: Paglilisensya ng mga aktibidad ng Operator ng Tour 2020.

Mga Pisikal na Pangangailangan: Kasalukuyang mga kondisyon para sa pagkalkula ng isa.

Pag-isipin - mas maaga ang paliwanag ng tinukoy na tanong ay ibinigay ng mga titik ng ministro, mula sa susunod na paliwanag, na ibinigay ng sulat mula sa Minsstroy ay nagpapaliwanag na kapag kinakalkula ang bayad para sa mga kagamitan upang mapanatili ang isang karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, ito ay envisaged upang isama ang iba't ibang mga lugar ng karaniwang ari-arian para sa iba't ibang mga utility ng malamig at mainit na tubig, elektrikal na enerhiya atbp Ministro tala na alinsunod sa pederal na batas ng

Pag-ibig Chesnokova, editor-in-chief ng magazine "Pamamahala ng isang apartment gusali". Ang mga inspektor ng pabahay ay nagsimulang i-verify ang pagkakaroon ng mga komunikasyon sa MCD. Isinulat namin ang tungkol sa mga mambabasa na ito.

Kung ang isa ay hindi natagpuan, nagbibigay sila ng mga reseta upang i-install o pagmultahin. Bakit bigla? At kung sinuri ng mga empleyado ang mga dokumento sa halip na mga basement, at pinondohan ang mga manggagawa sa mapagkukunan, ngayon ay nagbago ang sitwasyon.

Ang mga inspektor ng pabahay ay dumarating at nagsulat ng mga reseta sa mga nakasanayan na - mga asosasyon ng UO at pabahay.

Company onn sa 2020 sa katunayan o sa pamamagitan ng Standard.

Ang isa pang tanong ay ang utang ng mga indibidwal na nangungupahan. Ang kanilang mga utang ay walang kinalaman sa mga formula ng pagkalkula ng OND at patuloy na mananatiling personal na mga obligasyon. Hindi sila ipinamamahagi sa iba pang mga may-ari. Kahit na ang isang malaking bilang ng mga may utang ay lumitaw sa bahay para sa mga kagamitan, hindi ito humantong sa isang pagtaas sa board para sa OND sa isang pangkalahatang metro ng kamalayan at ayon sa mga pamantayan.

Paano singilin ang isa sa pamantayan o sa pagkalkula sa MKD G Volgograd 2020

Sa batas, ang pagkonsumo na ito ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga may-ari ng lahat ng mga lugar sa mataas na gusali. Maraming mga residente sa anyo ng isang buwanang naipon na halaga para sa mga pangkalahatang serbisyo sa komunidad ay nagsisimulang maging seryoso, dahil sila ay tiwala na dapat lamang ang pagsakop ng mga pasukan, pagkonsumo ng tubig sa basement at iba pang limitadong pangangailangan para sa mga karaniwang lugar.

  1. Pag-aalis ng patotoo ng isang karaniwang aparato ng accounting.
  2. Ang mga pagbabasa ng indibidwal na mga counter ay aalisin.
  3. Natutukoy ang pagkakaiba ng mga halaga.
  4. Ang paglampas sa patotoo ng isang pangkalahatang-friendly na metro ay hinati sa bilang ng mga apartment sa proporsyon sa lugar ng mga lugar.
  5. Ang nagresultang tagapagpahiwatig ay inihambing sa pamantayan ng pagkonsumo ng isa.
  6. Kung ang halaga ng isa ay hindi lalampas sa pamantayan, ito ay ganap na inkorporada sa gastos ng nilalaman ng pabahay.
  7. Kapag ang kinakalkula na tagapagpahiwatig ay lumalabas sa ibabaw ng inilatag, binabayaran ng mga nangungupahan ang ODN ayon sa mga naaprubahang pamantayan, at ang nalalabi ay binabayaran ng organisasyon ng pamamahala.

Hanggang sa 2020, ang mga pangangailangan sa unibersal ay naayos sa isang hiwalay na linya ng pagtanggap ng mga serbisyo sa pabahay at komunal. Mula noong 2020, ang halaga ng pagpapanatili ng mga bagong tampok ng pagkalkula at accrual. Upang maunawaan kung ano ang ginawa sa mga singil sa utility, kinakailangan upang malaman kung saan ang mga gastos ng isa at kung ano ang ipinahiwatig na ngayon ng mga pagbabago.

Ano ang mga taripa para sa 2020.

Kagamitan ng mga lugar ng mga aparatong accounting sa mga interes ng mga residente ng mga gusali ng apartment. I-save ito sa mga gastos. Mga tampok ng pagkalkula ng isa sa 2020 - ang prayoridad ng mga tagapagpahiwatig ng metro sa mga pamantayan.

Bilang karagdagan, hindi dapat isama ng mga bill ng utility ang mga probisyon ng serbisyo: Kung ang pagbabayad ay kasama sa bill para sa pagtutubig sa damuhan o mainit na tubig, at walang lawn sa iyong bakuran at sa ina, at ang tubig sa mga teknikal na lugar ay malamig - Ito ay isang pandaraya.

: Pamamahagi sa mga kindergarten sa 2020 BIYSK.

Sa bahay na konektado sa grid ng kapangyarihan, ang organisasyon ng mapagkukunan ay nagtuturo ng isang tiyak na halaga ng koryente araw-araw. Bahagi ito ay ginagamit ng mga residente at tinukoy bilang indibidwal na pagkonsumo.

Ang nalalabi ay ginugol sa pagpapanatili ng mga karaniwang bahay na hindi nilagyan ng mga indibidwal na mga counter, at naayos lamang ng isang pangkalahatang aparato sa pagsukat.

Ang mga ito ay koryente sa isa sa isang gusali ng apartment o ang halaga ng mapagkukunan na ginagamit para sa servicing karaniwang mga lugar sa bahay.

Tulad ng naunang iniulat na "Comisonline", ang halaga ng pagbabayad ng isang-koryente ay nakasalalay sa kalakhan, kung ang counter ay naka-install sa bahay na makabuluhang i-save ang mga residente ng mga residente.

Kung hindi, ang bayad ay kinakalkula ayon sa standard na itinakda noong 2013. Gayunpaman, mula Hunyo 1, 2017, ang mga regulasyon na ito ay dapat baguhin.

Ang kaukulang pagkakasunud-sunod ng Ministry of Construction Committee ay na-publish sa opisyal na portal ng Republika.

Onn in - 2017: formula para sa pagkalkula, pamantayan at - payroll taripa

Ang mga pagbabago sa batas ay may kinalaman sa pangkalahatang mga pangangailangan, na kinakalkula sa anyo ng pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga indibidwal na account at pangkalahatang metro ng kuryente. Ang nagreresultang halaga ay nahahati sa mga may-ari ng pabahay, isinasaalang-alang ang kanilang bahagi sa pangkalahatang ari-arian.

Ang labis na daloy ng tubig, init o enerhiya ay magbabayad ng kriminal na code o HOA. Responsibilidad ng mga istruktura na ito para sa sobrang pagkonsumo ay dapat na suriin ang mga ito para sa bawat pantulong na bahay, upang kilalanin ang tagas o paglustay, mga kaso ng hindi awtorisadong paggamit ng mga mapagkukunan, magsagawa ng trabaho sa kanilang mga pagtitipid at dagdagan ang kahusayan ng enerhiya.

Elektrisidad para sa pangkalahatang pangangailangan sa negosyo

Sa kawalan ng isang kolektibong (generalic) na aparato para sa pagkuha ng account malamig na tubig, mainit na tubig, elektrikal na enerhiya at thermal enerhiya (kung mayroong isang teknikal na kakayahan upang i-install ang naturang mga aparato sa pagsukat), isang communal service fee na ibinigay para sa mga pangkalahatang pangangailangan para sa tinatayang Ang panahon ay kinakalkula gamit ang pagtaas sa mga coefficients na ibinigay para maaprubahan ng pamahalaan ng Russian Federation, ang mga patakaran para sa pagtatatag at pagtukoy ng gastos ng pagkonsumo ng mga kagamitan. "Mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga kagamitan sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan", atat ng pamahalaan ng Russian Federation ng 06.05.2011 №354

Scheme para sa pagkalkula ng mga gastos ODN sa 2020.

Isinasaalang-alang ang konsepto ng mga karaniwang pangangailangan sa bahay bilang isa sa mga artikulo ng mga ipinag-uutos na pagbabayad para sa mga may-ari sa istraktura ng account, maaari itong sabihin na ito ay isang hindi pagkakaunawaan. Ang mga draft na gastos para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng sambahayan ay nagbibigay para sa LCD ng Russian Federation, at ang pagbabayad para sa kanila ay dapat ipamahagi sa mga may-ari, ayon sa mga tuntunin ng pangunahing kasunduan.

May mga sitwasyon kung saan ang mga mapagkukunan ay natupok sa mga lugar na walang mga counter, halimbawa, ang isang crane ng tubig ay dumadaloy patuloy. Ito ay nagiging isang tunay na problema, dahil ang mga may-ari ay patuloy na nagbabayad ayon sa mga pamantayan na hindi magkakapatong sa kanilang mga overruns.

Mula Enero 1, 2020, ang heating fee ay ituturing na bago

Para sa mga ordinaryong mamimili, ang sistema ay naging mas madali at mas malinaw, at ang mga tagapamahala ng mga kompanya ng trabaho ay walang alinlangan na nakakuha.

Ang bawat buwan ay dapat makipagkasundo sa paggastos ng mga mapagkukunan mula sa RNO, at kapag nag-aalis ng mga itinatag na pamantayan para sa mga itinatag na pamantayan, bayaran ang pagkakaiba ng isa sa bawat liwanag at tubig mula sa kanilang bulsa.

Ang item na ito ay tumugon sa isang karaniwang tanong tungkol sa kung ang mga attics at basements ay kinabibilangan ng isang-koryente; Ang mga mapagkukunan na natupok sa ODN ay ang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng isang pangkalahatang metro at ang halaga ng patotoo ng IPU, na nagpapakita ng pagkonsumo sa mga apartment at non-residential na lugar.

  • May kaugnayan sa mga madalas na pagbabago sa batas, ang impormasyon kung minsan ay nagiging mas mabilis kaysa sa oras na magkaroon kami ng oras upang i-update ito sa site.
  • Ang lahat ng mga kaso ay napaka indibidwal at depende sa hanay ng mga kadahilanan. Ang pangunahing impormasyon ay hindi ginagarantiyahan ang solusyon sa iyong mga problema.

Onn sa 2020 - regulasyon at pagkalkula ng pangkalahatang trabaho

Ang zero o negatibong halaga ng OND ay maaaring lumabas kung ang natupok na dami sa isang pampublikong mapagkukunan ng accounting meter ay katumbas ng o mas mababa kaysa sa dami na summarized ayon sa mga indikasyon ng mga indibidwal na mga aparatong accounting. Maaaring ito kapag ang mga aparato ay hindi naka-install sa ilang mga apartment ng apartment building at nagbabayad sila ayon sa pamantayan. Sa kasong ito, ang aktwal na pagkonsumo ay mas mababa.

Elektrisidad

Ang pagkonsumo ng kuryente para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo ay ginagamit upang maipakita sa resibo ng isang hiwalay na linya na "ODN", ngunit may kaugnayan sa pagpapakilala ng mga pagbabago upang magbayad para sa mga kagamitan noong Enero 1, 2020, ang graph na ito ay inalis mula sa mga pagbabayad. Gayunpaman, ang mga sums ay biglang nadagdagan nang masakit, kung saan ang mga Russians ay hindi sumasang-ayon.

Sa kabutihan nito, ang gawain ng mga kumpanya sa pamamahala ay naging isang mekanismo ng burukratiko para sa pagguhit ng mga tugon sa hindi mabilang na mga reklamo ng mamimili at pagbibigay ng mga decomposition ng mga kalkulasyon. Ngunit, ang deadline para sa pagpasok sa puwersa ay ipinagpaliban ng utos ng Pangulo ng Russian Federation sa 01.

Pederal na batas ng Hulyo 29, 2017 No. 258-фз "sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng pabahay ng pederal na Russian Federation at Artikulo 12 ng pederal na batas" sa mga susog sa pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na mga gawaing pambatasan ng Russian Federation "ay pinagtibay.

Pangkalahatan

  1. Pagtatalaga ng mabigat na halaga ng pagmultahin.
  2. Ang pangangailangan para sa mga gastos sa payroll, bilang karagdagan sa pangunahing halaga ng utang at naipon na mga parusa.
  3. Arestuhin ang mga account sa bangko upang bayaran ang utang.
  4. Pag-aresto sa ari-arian at pagbebenta nito sa pamamagitan ng mga auction.
  5. Sa mga bihirang kaso, ang may-ari ay maaaring makaakit sa pagwawasto sa trabaho.

Isang pinagmulan: https://baiksp.ru/sotsialnoe-obespechenie/odn-po-faktu-ili-po-normativu-v-2019-godu.

Formula para sa pagkalkula ng ODN sa MKD 2020 - batas

Isa sa katunayan o ayon sa pamantayan sa 2020

Mahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasabi tungkol sa mga tipikal na paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung nais mong malaman kung paano Malutas ang iyong problema - Makipag-ugnay sa isang consultant:

Ngunit ang tagumpay ng gobyerno na nakatalaga sa gobyerno ay nakasalalay sa bawat may-ari, dahil ang mga nangungupahan lamang ang maaari nilang kontrolin ang gawain ng mga namamahala na organisasyon at ang katumpakan ng mga pamayanan.

Paano ang pamantayan ng isang-koryente ay kinakalkula at kung ano ang laki nito sa 2020 ay kinakalkula

  1. Sa rehiyon ng Novosibirsk mula Enero 1, 2020, isang na-update na pamantayan ng pagkonsumo ng kuryente sa isang bawat 1 KV ay naitala. m para sa 3-storey na mga gusali ng apartment na 0.907 kW / h bawat buwan, para sa 5-palapag 2,210 kW / h, 12-storey 4.411 kW / h, 13-storey, depende sa pagkakaroon ng isang indibidwal na heating point - mula 6.128 hanggang 7.014 kw / h.
  2. Sa rehiyon ng Rostov, kung ang multi-storey ay nilagyan lamang ng mga ilaw na bombilya, kailangan mong magbayad ng 0.6 kW / h bawat buwan bawat isa. Kung mayroong isang elevator, ang paggastos ng kuryente ay nagdaragdag sa 1.7 kW / h. Ang pumping equipment sa bahay ay nangangailangan ng pagbabayad para sa paggastos ng ilaw kasama ang 0.9 kW / h.
  3. Sa Saratov, ang mga nangungupahan ng gusali ng apartment sa 2 palapag ay nagbabayad ng pagkonsumo ng mapagkukunan na may mga kagamitan sa pag-iilaw sa mga pasukan ng 0.59 kW / h bawat buwan, 4 na sahig ang tumaas ang laki ng hanggang sa 0.84 kW / h, at sa harapan ng isang aparato ng bomba, ang pamantayan ay umaabot sa 0.97 kW. / h.

    Sa ika-9 na puwersa, ang pamantayan ng ONN sa liwanag sa 2020 ay 1.82 kW / h sa isang minimum, mayroong isang elevator - magbayad ng 2.4 kW / h, pump - 2.10 kW / h, power plants - 2.72 kW / h.

  • Pag-iilaw ng mga staircases, tamburs, pasukan;
  • Kinakailangan ang kuryente para sa mga tuluy-tuloy na intercom;
  • kuryente na kumonsumo ng mga cabin ng elevator;
  • Kuryente para sa mga video camera, kung naka-install sa bahay;
  • Ang mga teknolohikal na pagkalugi ay naayos sa mga domestic network.

Ond in - 2020: formula para sa pagkalkula, mga pamantayan at - mga tariff ng pagbabayad

Noong tag-araw ng 2015, ang pederal na Duma ng Russian Federation ay nagpatibay ng pederal na batas No. 176-FZ "sa mga susog sa LCD ng Russian Federation at indibidwal na mga gawaing pambatasan ng Russian Federation". Ang batas ay naglalayong lumikha ng mga kondisyon na kinakailangan para sa mahusay na trabaho at pagpapabuti ng disiplina sa pagbabayad ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad.

Ang pinaka-rebolusyonaryong pagbabago sa ito ay sinususugan, bilang isang resulta ng kung saan ang bayad para sa pagpapanatili ng pangkalahatang ari-arian mula 01/01/2020 ay nagsimulang magsama ng bayad para sa mga kagamitan na natupok sa proseso ng paggamit ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment.

Ang bayad na ito ay dapat na maipon batay sa halaga ng pagkonsumo na kinakalkula sa pamantayan, na itinatag sa antas ng mga republika, mga gilid at rehiyon.

Tulad ng sa iba pang mga kaso, ang pagkalkula ng one-in-hot at cold water ay kinakalkula depende sa pagkakaroon ng mga pangkalahatang aparato sa pagsukat (OTP).

Ang pagkakaroon ng naturang mga aparato na may automated na paghahatid ng mga pagbabasa ay nagpapabilis sa gawain.

Kabilang ang code mismo - upang maalis ang alitan sa mga supplier ng mapagkukunan, na maaaring isulat ang lahat ng mga teknolohikal na pagkalugi sa mga may-ari ng MKD. Pati na rin para sa pagbilang ng pagpapatakbo ng pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng utility.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: klase ng driver para sa Osago Table 2020

m para sa 3-storey na mga gusali ng apartment na 0.907 kW / h bawat buwan, para sa 5-palapag 2,210 kW / h, 12-storey 4.411 kW / h, 13-storey, depende sa pagkakaroon ng isang indibidwal na heating point - mula 6.128 hanggang 7.014 kw / h. Sa rehiyon ng Rostov, kung ang multi-storey ay nilagyan lamang ng mga ilaw na bombilya, kailangan mong magbayad ng 0.6 kW / h bawat buwan bawat isa.

Ang kumpanya ng pamamahala ay obligado na matupad ang mga solusyon ng mga pangkalahatang pagpupulong. Ang kasunduan sa pamamahala ay nagpapakita ng mga karapatan at obligasyon ng parehong partido. Kung ang kriminal na code ay hindi sumasang-ayon, posible na mag-aplay sa inspeksyon ng pabahay ng estado o sa korte. Tulad ng ipinaliwanag olga panicheva, may mga bahay sa lungsod na nagbabayad ng OND sa katunayan.

Kung walang unibersal na aparato sa pagsukat ng kuryente, ang pagkalkula ay ginawa gamit ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng kuryente para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Ang unang paraan ay mapanlinlang.

Ito ay "magkakapatong" mga gastos para sa mga mapagkukunan ng utility sa kapinsalaan ng iba pang mga artikulo o isama sa "mga nakatagong pagbabayad" sa resibo.

Gayunpaman, maaaring piliin ng mga tagapamahala ang pangalawa, matapat na landas sa paglimok ng panganib.

Ano ang kinabibilangan ng nilalaman ng karaniwang ari-arian ng bahay? Ang isa ay ang buwanang halaga ng pagpapanatili ng karaniwang pag-aari ng bahay, iyon ay, hagdan, elevators, corridors, teknikal na lugar, attics, basement, bubong, atbp. Ang pumping equipment sa bahay ay nangangailangan ng pagbabayad para sa paggastos ng ilaw kasama ang 0.9 kW / h.

Isa: magbayad sa katunayan o ayon sa pamantayan

Una. Sa pangkalahatang pulong, ang mga may-ari ay maaaring gumawa ng desisyon (hindi bababa sa dalawang ikatlong) upang magbayad batay sa aktwal na pagbabasa ng pangkalahatang layunin ng pagsukat ng aparato. Kung ang mga pagbabasa ay mas mababa kaysa sa pamantayan, ang mga may-ari ay magbabayad ng mas mababa, higit sa pamantayan - ay magbabayad nang higit pa.

Ang paksa ng paggasta para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa negosyo (OND) ay nakuha hanggang sa isang partikular na talamak, nang ang mga residente ng lungsod ay nagsimulang tumanggap ng mga resibo sa pamamagitan ng upa, kung saan lumitaw ang mga karagdagang linya: para sa tubig, kuryente sa isa. Paano magbayad para sa kanila: Sa katunayan o regulatory?

Accrual onn by standard.

Ang mga taripa na ito ay itinatag para sa iba't ibang uri ng ODN, kabilang ang malamig at mainit na tubig, pati na rin ang power supply at heating at naaprubahan ng mga lokal na munisipal na katawan (na may isang halimbawa ng mga mataas na boltahe at mga pamantayan ng DHW, maaari mong basahin ang mga mapagkukunan na naka-attach sa artikulo).

Ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo para sa kuryente ay bahagi ng mapagkukunan, na napupunta upang mapanatili at masiguro ang pagkakasakop ng isang mataas na gusali, sa labas ng bahagi ng kuryente na ginagamit ng may-ari sa loob ng residential property nito. Iyon ay, ang halaga ng onn sa koryente ay may kasamang tulad ng isang listahan ng mga gastos:

One Standards Pratus Izhevsk noong 2020.

Para sa teritoryo ng Trans-Baikal, ang halaga na ito ay 65, sa Krasnoyarsk 57, sa Rostov 96 at sa Orlovsk 19 kwh. Kung may labis sa itinatag na pamantayan, ang pagbabayad para sa pagsobra ay may pagtaas sa koepisyent sa pamamagitan ng tungkol sa 1.5 beses, ngunit ito ay lamang sa tinukoy na mga rehiyon at para lamang sa oras ng pagsubok sa diskarte na ito.

Innovation na magbibigay-daan sa iyo upang pagtagumpayan ang isa - ang mga ito ay intelligent na mga sistema ng accounting kapag ang aparato ay awtomatikong nagpapadala ng mga pagbabasa mula sa lahat ng mga apartment. At ang mga naturang sistema ng accounting ay itataas ng mga tagapamahala mismo.

Onn sa 2020 - regulasyon at pagkalkula ng pangkalahatang trabaho

Ang reporma ng OND pinipigilan ang gayong paggastos, ay tumutulong upang makilala ang mga mahihinang punto at makatulong na kontrolin ang mga gastos ng mga nangungupahan mismo. Ang mga may-ari ng mga apartment ay maaaring isaalang-alang ang mga pagbabago bilang unang hakbang patungo sa pinakamainam na paggamit ng mga mapagkukunan ng bahay.

  • Hall. Pagpapanatili ng mga bulaklak at lawn, pagpapanatili ng kalinisan sa mga pasukan at puwang ng opisina, paglilinis ng dumi sa alkantarilya at iba pang mga tangents.
  • Dhw. Mga aktibidad na may kaugnayan sa paghahanda ng mga gusali ng tirahan sa panahon ng pag-init, iyon ay, suriin ang mga sistema ng pag-init sa pamamagitan ng mga emissions ng mainit na tubig, pagkumpuni ng mga baterya.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: Rosstat Statistics ng Divorces 2020.

Ang pamamaraan para sa pagsingil ng isa mula Enero 2020-2020

Sa likod ng vesizated na pagbabalangkas ng pambatasan ay nakatago, sa katunayan, isang medyo simpleng mekanismo. Noong nakaraan, ang mga gastos ng mga pampublikong yunit (kakaiba) ay sinisingil sa mga residente ng mga gusali ng apartment batay sa aktwal na dami ng pagkonsumo ng tubig o elektrikal na enerhiya ayon sa patotoo ng mga kolektibong kagamitan sa pagsukat.

Sa kabutihan nito, ang gawain ng mga kumpanya sa pamamahala ay naging isang mekanismo ng burukratiko para sa pagguhit ng mga tugon sa hindi mabilang na mga reklamo ng mamimili at pagbibigay ng mga decomposition ng mga kalkulasyon. Ngunit, ang deadline para sa pagpasok sa puwersa ay ipinagpaliban ng utos ng Pangulo ng Russian Federation sa 01.

Paano makalkula ang isa para sa tubig

Ang pamantayan ng pagkonsumo sa isa-sa-malamig at mainit na tubig ay inaprubahan ng lokal na katawan ng pamahalaan sa bawat partikular na rehiyon at kinakatawan bilang isang aplikasyon sa pagkakasunud-sunod ng Ministri ng Enerhiya at ng LCD sa anyo ng mga detalyadong talahanayan.

Halimbawa, para sa rehiyon ng Perm, ang rate ng hot water supply para sa residential apartment buildings 1 ng grupo (ng 8) na may seating bath 120 cm. Sa isang shower na may saradong sistema ng supply ng init sa 1-palapag na gusali ay 0.249, at para sa 9-storey (sa ilalim ng parehong mga kondisyon) - na 0.579. Sa

Ang Korolev para sa 2015 pagkalkula ng isa sa malamig na tubig ay ginanap batay sa 37.79 rubles / kubo. m., at 108.34 rubles / supply ng tubig 1 tao. atbp.

Sa kawalan ng isang karaniwang metro, ang pagkalkula ng Lupon ay ginawa ayon sa mga pamantayan, na may algorithm alinsunod sa bawat pamantayan Dan sa pagkakasunud-sunod ng Ministri ng Enerhiya at LCD. Sa eskematiko na expression, ang formula para sa pagkalkula ng one-in-hot at malamig na tubig sa kasong ito ay ganito ang hitsura:

Lumang bago

Tinawag ng mambabasa: "Napanood ko ang TV. Ang pananalita ng ulo ni Gga Irina Gaysenko, sinabi niya na mula noong Hulyo 1, may mga pagbabago sa batas, at.

Nangangahulugan ito na maaaring walang malaking halaga para sa isa-isa - ayon lamang sa pamantayan? " Ang tanong ay mahalaga, pagkatapos ng lahat, ang anumang mga pagbabago sa pagkakasunud-sunod ng accrual ng mga pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng mga mamimili ay naghihintay nang walang pasensya - at may pag-asa na ang mga pagbabagong ito sa kanilang pabor.

Sa ikatlo, mula sa Resolution No. 306, na "mga panuntunan para sa pagtatatag at pagtukoy ng mga regulasyon ng paggamit ng utility" ay naaprubahan, isang plato na namamahagi ng accrual ng pagtaas ng koepisyent sa gastos ng pagkonsumo ng mga kagamitan sa kawalan ng mga aparato ng pagsukat ay hindi kasama.

Hindi, ang mga coefficients mismo ay hindi nawawala kahit saan, ngunit ngayon sila ay kasama sa mga formula na nakapaloob sa mga application sa "Mga Panuntunan para sa Mga Serbisyong Panayam" (Resolution No. 354), minarkahan: "Ang pagtaas ng koepisyent na ang halaga sa 2016 ay kinuha katumbas ng 1.4, at mula Enero 1, 2020 - 1.5 ".

Oo, ang laki ng koepisyent ay nagbago, at bagaman ngayon sa Novokuznetsk, ang mga organisasyong supplying ng mapagkukunan ay hindi sisingilin, ang "kisame" ng pagtaas ng pamantayan ng pagkonsumo ay natutukoy sa 1.5, at hindi 1.6, tulad ng dati.

Isa: ayon sa pamantayan o sa katunayan

Ipagpalagay kung isinasaalang-alang mo ang impormasyong ibinigay ng mga organisasyon ng pamamahala, ang pamantayan sa isa para sa mga bahay na may mga elevator ay 4.7 kW kada oras bawat metro kuwadrado ng pangkalahatang layunin ng ari-arian, na nasa itaas ng kasalukuyang pamantayan, na 4.28 kW kada oras .

Sa pagsasaalang-alang na ito, pagkatapos kumonsulta sa grupo ng nagtatrabaho, ito ay nagpasya na gumawa ng mga kalkulasyon batay sa mga patakaran ng pag-iilaw ng mga lugar at regulasyon na mga dokumento ng gawain ng elevator equipment na makikita sa kani-gosts at snip. Sa kasong ito, ang mga numero ay magiging mas malapit sa katotohanan.

Halimbawa, para sa mga bahay na walang basement at attics na may elevators, heating pumps sa panahon ng pag-init, intercom, kolektibong antennas at mga alarma sa sunog, ang pamantayan ay 3.105 kW / h bawat 1 kv. m bawat buwan. Ang mga kalkulasyon na ito sa lahat ng mga pamantayan ay magiging ganap na form na ipinakita sa pulong ng grupo ng nagtatrabaho sa katapusan ng Marso.

Pagkatapos ay pinlano na talakayin ang mga huling pagpipilian para sa mga kalkulasyon sa Pampublikong Konseho sa ilalim ng REC at aprubahan sa isang pulong ng board. Iyon ay, ang REC ay magiging handa na gawin ito noong Abril.

Halimbawa, para sa limang-palapag na bahay na may lahat ng antas ng pagpapabuti, ang kasalukuyang pamantayan ay 0.041 kubiko metro bawat metro kuwadrado ng kabuuang lugar ng mga lugar, na bahagi ng pangkalahatang kilalang ari-arian, at ang bagong pamantayan ay pre -Calculated sa antas ng 0.040 kubiko metro.

Tulad ng para sa mga pamantayan para sa kuryente, ang mga paunang kalkulasyon ay nagsisimula pa rin, at ang kahirapan ay nakasalalay sa katotohanan na ang data na ibinigay ng mga organisasyon ng pamamahala sa mga tuntunin ng mga oras ng trabaho ay hindi ganap na tama, dahil naiiba ang mga ito sa iba't ibang mga bahay ng daan-daang beses.

Ang bayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ay limitado sa mga pamantayan mula noong Enero 2020

- Dapat makita ang mga detalye sa mga order sa pagbabayad. Nangangailangan ito ng na-update na mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, at inirerekomenda din ang Ministry of Construction at Civil Code ng Russian Federation upang lubos na ipaalam ang mga mamamayan tungkol sa gastos ng pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay.

Ang ikalawang mahalagang punto. Kinansela ang nakaraang pamamaraan para sa mga pagbabayad na accruuring para sa isa. Alalahanin na ang kanilang laki ay tinutukoy batay sa pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga general-purpose metering device at ang kabuuan ng pagbabasa ng mga indibidwal na counter.

At sa karamihan ng mga gusali ng apartment ng mga may-ari ng stavropol, nagpasya itong kumpletuhin ang pamamahagi sa pagitan nila ng pagkakaiba para sa pagbabayad. Mula Enero 2020, ang bayad para sa ond ay nakatanggap ng malinaw na mga limitasyon.

Maaaring hindi ito mas mataas kaysa sa may-katuturang mga regulasyon para sa pagkonsumo ng mga kagamitan para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Kaya, ang mga gastos sa pagbabayad para sa malawak na dami ng mapagkukunan ng utility mula ngayon na nakatalaga sa kumpanya ng pamamahala at ang HOA.

Tinutukoy ko rin iyon, na may paunang pagsasama sa bayad para sa nilalaman ng mga residensyal na lugar ng mga gastos para sa pagbabayad ng mga mapagkukunan na natupok sa ODN, ang desisyon ng General Assembly of Owners ay hindi kinakailangan.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020: Ano ang kasama sa isa

Ang mga taripa para sa pangkalahatang pangangailangan ng negosyo mula 01/01/2020 ay sumailalim sa ilang mga pagbabago na nauugnay sa paglago at pagbabago ng listahan ng mga serbisyong ibinigay. Ang pagbabayad ay kasama sa ipinag-uutos na listahan ng mga utility bill na dapat bayaran at mga nangungupahan ng mga may-ari ng tirahan. Anong mga likha ang maaari nilang asahan sa taong ito, makipag-usap tayo mamaya.

Ang mga gastos ng ODN ay makikita sa pagtanggap ng kaukulang linya. Ito ay kumakatawan sa pagkakaiba sa pagitan ng mga residente ng apartment na ginagamit para sa buwan at ang kabuuang halaga ng pagpapanatili ng bahay. Halos nagsasalita, ang isa ay isang hanay ng mga gastos para sa mainstream ng bahay.

Paano singilin ang isa sa 2020 sa Hoa.

  1. Pagtatalaga ng mabigat na halaga ng pagmultahin.
  2. Ang pangangailangan para sa mga gastos sa payroll, bilang karagdagan sa pangunahing halaga ng utang at naipon na mga parusa.
  3. Arestuhin ang mga account sa bangko upang bayaran ang utang.
  4. Pag-aresto sa ari-arian at pagbebenta nito sa pamamagitan ng mga auction.
  5. Sa mga bihirang kaso, ang may-ari ay maaaring makaakit sa pagwawasto sa trabaho.

Ang batas sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay umuunlad na napaka-dynamic.

Sa sandaling ang lahat ay nakasanayan sa mga probisyon ng Decree ng Pamahalaan No. 307, ang Resolution No. 354 ay na-publish.

Pagkatapos ay ginawa ang mga pagbabago sa dokumentong ito, ang pagbabago ay paulit-ulit.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020: Ano ang kasama sa isa - tungkol sa hardin at sa bahay

(sampung 5.00.

Isang pinagmulan: https://capitallawdo.ru/formula-dlya-nachisleniya-odn-v-mkd-2020.html.

Ipinaliwanag ni Minstroy kung paano magbayad para sa pangkalahatang trabaho

Isa sa katunayan o ayon sa pamantayan sa 2020

Pinapayagan si Minstroy na magbayad para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment na mas mababa sa mga pamantayan - ayon sa patotoo ng mga counter na may-ari ng general.

Mula Enero 1, para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng negosyo na binabayaran sa mga panrehiyong pamantayan. Ang ilang mga tagapamahala ay gumamit ng isang bagong batas upang higit pang pagyamanin ang kanilang sarili sa kapinsalaan ng mga nangungupahan. Nakuha nila ang pagbabayad para sa mga pampublikong pangangailangan sa mga pamantayan, kahit na ang bahay ay naka-save na koryente at tubig para sa mga pangkalahatang pangangailangan.

Ipinaliwanag ni Minstroy kapag maaari kang magbayad ng mas kaunting mga pamantayan. Kung ang halaga ng mga mapagkukunan sa pamamagitan ng isang dormitory meter ay mas mababa sa pamantayan, kailangan lamang ang aktwal na pagkonsumo.

Ito ay nagkakahalaga ng pag-check out ng kanilang mga resibo at pakikitungo sa kumpanya ng pamamahala.

Inutusan ni Minstroy ang mga rehiyon na isaalang-alang ang mga teknikal na tampok ng mga bahay, kahit na ang mga parameter na ito ay hindi tinukoy sa pangkalahatang mga panuntunan. Halimbawa, walang mga kaganapan sa pag-save ng enerhiya sa pangkalahatang mga panuntunan, ngunit kailangan nilang isaalang-alang.

Sa mga gusali ng apartment ay may isang karaniwang ari-arian: mga pasukan, patyo, elevator, intercom, basement. Kailangan nilang alisin, iluminado at mamasa-masa. Ang mga gastos na ito ay ibinahagi sa proporsyon sa mga may-ari ng apartment.

Magbayad para sa nilalaman ng kabuuang mga nangungupahan ng ari-arian ay dapat sa ilalim ng batas. Ang mga pagbabayad na ito ay sinisingil ng default, imposibleng tanggihan ang mga ito. Sa bawat kvitka para sa mga utility ay umiiral na ang halagang ito.

Ang kriminal na code ay umaangkop sa kanilang sarili sa pagtanggap ng account para sa mga pangkalahatang pangangailangan - walang kontrol at sa kanilang mga scheme. At may mga provider ng mapagkukunan ay kinakalkula sa aktwal na pagkonsumo. Pinapayagan nito ang mga ito na kumita sa kapinsalaan ng mga residente sa bahay. Halimbawa, ibigay ang tagapag-alaga sa ilalim ng beauty salon, at ang pagkonsumo ng tubig ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga nangungupahan.

O ang manager ng ina-in-law ay nakatira sa iyong tahanan at hindi nagbabayad para sa liwanag. Kabilang sa mga gastos nito ang pagtanggap ng iba pang mga nangungupahan. Walang sinuman ang magagawang suriin ang mga accrual, kaya lahat ay nagbabayad para sa isang kapitbahay sa ilalim ng pagkukunwari ng mga pangkalahatang pangangailangan.

Hitsura

Isang pinagmulan: https://journal.tinkoff.ru/news/odn-minstroy/

Ang mga eksperto at media ay nagsasalita tungkol sa bagong atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 06.29.2020 Hindi. 950 higit sa lahat sa liwanag ng paglipat ng obligasyon na i-install at palitan ang kuryente mula sa mga may-ari ng mga lugar sa mga supplier ng mapagkukunang ito at network mga organisasyon. Ngunit ito ay tungkol sa iba pang RSO. Alamin kung ano at bakit.

Paano maipon ang KR sa Waterflow toyo sa kawalan ng isang pamantayanPaano maipon ang KR sa Waterflow toyo sa kawalan ng isang pamantayan

Ang diskarte sa pagkalkula ng board para sa isa sa mga bahay na may direktang kontrol ay nagbago PP ng Russian Federation No. 950

Sa bagong video ng online journal "Housing and Communal Services: Ang pinuno ng dalubhasang konseho ng Association of Professional Property Governing real estate" P1 ", Elena Shereeshovets, ay nagsalita tungkol sa isa sa mga makabagong-likha sa larangan ng kasunduan para sa mga kagamitan, Ipinakilala ng atas ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 29.06.2020 Hindi. 950:

➡ Panoorin ang video sa channel ng YouTube ng Association "P1"

PP ng Russian Federation No. 950 higit sa lahat ay may kinalaman sa mga benta ng enerhiya at mga kumpanya ng network: Ayon sa dokumento, ngayon ay mai-install, mapanatili at repair ang mga aparatong elektrisidad. Ngunit may isang pagbabago dito, na may kinalaman sa iba pang mga mapagkukunan ng pag-suplay ng RNO sa mga gusali ng apartment na may direktang o hindi nauugnay / di-realisadong paraan ng pamamahala. Sinasabi namin ang higit pa.

Mula Hulyo 1, 2020, ang pamantayan ng pagkonsumo ay hindi inilalapat sa pag-areglo ng isa sa mga tahanan nang wala

Sa mga bahay na may direktang paraan ng kontrol at sa MKD, kung saan hindi ito napili o hindi ipinatupad, walang kontrol sa organisasyon o HOA, samakatuwid, ang mga may-ari ng mga lugar sa bahay ay hindi nakakahanap ng serbisyo sa pabahay ng Kyrgyz Republika sa toyo. Sa halip, ang mga mamimili ay nagbabayad para sa isang komunidad na serbisyo.

Bago ang hitsura ng PP ng Russian Federation No. 950, ang laki ng board para sa mga mamimili para sa komunidad na serbisyo, na ipinakita para sa mga pangkalahatang pangangailangan, ay kinakalkula batay sa dami ng hindi paglalagablap ang halaga ng pagkonsumo ng may-katuturang mapagkukunan. Iyon ay, isang mapagkukunan-supplying organisasyon, anuman ang aktwal na bilang ng ibinigay na CR, ay maaaring ilagay ang mga residente ng bahay para sa pagbabayad lamang sa pamamagitan ng dami ng regulasyon (ang pangalawang talata 44 ng PP ng Russian Federation No. 354). Ang experminative ay binayaran ang RSO mismo.

Ang PP ng Russian Federation № 950 ay nagbago sa sitwasyong ito. Mula Hulyo 1, 2020, para. 2 p. 44 ng PP ng Russian Federation No. 354 nakataas ang lakas, at ngayon ang pagkalkula ng mga bayarin para sa lahat ng mga kagamitan, bilang karagdagan sa init supply, sa mga bahay na walang namin / HOA / LCD ay pinananatili sa batayan ng aktwal na pagkonsumo, ayon sa patotoo ng mga aparatong accounting. May karapatan ang RSO na ilagay ang lahat ng natupok na dami sa mga residente ng MKD.

Paano magbayad ng elektrisidad na ginugol sa trabaho ITP.Paano magbayad ng elektrisidad na ginugol sa trabaho ITP.

May karapatan ang RSO na maglagay ng mga may-ari upang bayaran ang lahat ng mapagkukunang mapagkukunan sa isa

Tulad ng sinabi ni Elena Shereeshovets sa video, ang rate ng PP ng Russian Federation No. 950 na maaaring ilagay ng RSO ang mga mamimili sa mga tahanan nang walang UO / HOA o isang kooperatiba ang isang buong halaga ng komunidad na mapagkukunan na natupok, tama. Lamang, gaya ng lagi, may "ngunit".

Bilang isang panuntunan, may mga madalas na lumang dalawang palapag na kahoy na bahay kung saan ang mga tao na may isang maliit na kasapatan mabuhay. Kung ang kontratista Ku ay tumatagal at itakda ang mga ito ang halaga para sa buong dami ng isa, malamang, ito ay hahantong sa isang social pagsabog at reklamo sa lahat ng antas ng mga awtoridad hanggang sa Pangulo.

Inirerekomenda ng isang dalubhasa sa video na ang mga provider ng mapagkukunan unang sistematikong ginagawa ang tanong sa bawat partikular na bahay, at pagkatapos ay maglagay ng bayad para sa ond sa katotohanan ng pagkonsumo. Kung ang dami ng isa sa bahay ay malaki, ang RSO ay dapat humawak ng isang bilang ng mga aktibidad upang mabawasan ito. Ano ang kailangan mong gawin, maaari mong malaman sa pamamagitan ng pagtingin sa paglabas ng online na magazine.

Kung ang provider ng mapagkukunan ay hindi nais ang mga problema sa mga awtoridad at pangangasiwa at negatibiti sa media at mga social network sa kanilang address, ilagay ang mga mamimili ng OND batay sa katotohanan, at hindi ang karaniwang sumusunod lamang pagkatapos na ito ay natupad upang mabawasan ang isa sa bahay. Tulad ng sinabi ni Elena Shereeshovets, ang mga pagbabago sa batas - isang mahusay na pampasigla para sa mga hakbang upang mabawasan ang mga volume ng isa sa mga bahay na may direktang kontrol, dahil kung minsan ay wala silang oras o pwersa, walang manggagawa.

Sa pag-areglo ng pag-ubos ng mapagkukunang komunidad kapag nagbabago ang mga taripaSa pag-areglo ng pag-ubos ng mapagkukunang komunidad kapag nagbabago ang mga taripa

Sa isang tala

Ang utos ng Pamahalaan ng Russian Federation ng 29.06.2020 No. 950, bilang karagdagan sa pagsasaayos ng pamamaraan para sa pagkalkula ng board para sa isa sa mga tahanan na walang isang organisasyon ng pamamahala o ang HOA / kooperatiba, ay gumawa ng mga pagbabago sa pag-install at pagkumpuni ng mga indibidwal na aparatong elektrisidad. Kung mas maaga ito ay responsable para sa mga may-ari ng mga lugar, pagkatapos mula Hulyo 1, 2020, ang mga tungkulin ay lumipat sa mga benta ng enerhiya at mga kumpanya ng network.

Upang ipatupad ang pagbabago na ito, ang mga pagbabago ay ginawa kaagad sa ilang mga regulatory legal na gawain:

  • "Mga panuntunan ng di-discriminatory access sa mga serbisyo para sa paghahatid ng elektrikal na enerhiya at pagbibigay ng mga serbisyong ito" (PP ng Russian Federation No. 861).
  • "Mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang apartment building" (PP ng Russian Federation No. 491).
  • "Mga panuntunan para sa pagbibigay ng mga kagamitan sa mga may-ari at mga gumagamit ng mga lugar sa mga gusali ng apartment at mga gusali ng tirahan" (PP ng Russian Federation No. 354).
  • "Mga panuntunan, ipinag-uutos sa pagtatapos ng isang pabahay management organisasyon o isang pakikipagtulungan o isang kooperatiba ng pabahay o iba pang nagdadalubhasang kooperatiba ng consumer ng mga kontrata na may mapagkukunan-supplying organizations" (PP ng Russian Federation No. 124).
  • "Ang pinakamababang listahan ng mga serbisyo at trabaho na kinakailangan upang matiyak ang tamang pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment" (PP ng Russian Federation No. 290).

Ang lahat ng mga pagbabago ay nag-aalala lamang ng mga kapangyarihan ng kapangyarihan at hindi tumutukoy sa mga instrumento ng accounting ng iba pang mga mapagkukunan ng utility. Sa isang bagong desisyon:

  • Ito ay nakasulat kung paano ang pakikipag-ugnayan sa pagitan ng mga supplier ng kuryente at mga mamimili ng serbisyo ay itatayo;
  • Ang mga tungkulin ng mga partido at ang mga tampok ng accounting ng kuryente ay naitala;
  • Ang tiyempo ng pagpapatupad ng indibidwal na trabaho sa pagpapatakbo ng mga aparatong accounting ay itinatag.

Isang detalyadong pagsusuri ng PP ng Russian Federation No. 950, pati na rin ang pederal na batas ng Disyembre 27, 2018 No. 522-FZ, basahin sa aming susunod na artikulo. Manatiling nakatutok!

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020: Ano ang kasama sa isa - tungkol sa hardin at sa bahay

Paano magbayad ng isa mula Enero 1, 2020. (sampung 5.00. Out of 5) Naglo-load ...

Ang mga taripa para sa pangkalahatang pangangailangan ng negosyo mula 01.01.

2018 ay sumailalim sa ilang mga pagbabago na nauugnay sa pagtaas at pagbabago ng listahan ng mga serbisyong ibinigay.

Ang pagbabayad ay kasama sa ipinag-uutos na listahan ng mga utility bill na dapat bayaran at mga nangungupahan ng mga may-ari ng tirahan. Anong mga likha ang maaari nilang asahan sa taong ito, makipag-usap tayo mamaya.

Ano ang isa at na sa kanila

Sa ilalim ng mga pampublikong pangangailangan ay naiintindihan bilang isang buong hanay ng mga gastos para sa pagpapanatili at pagpapanatili ng pangkalahatang ari-arian ng bahay. Ang mga may-ari ng pabahay ay may buwanang resibo para sa pagbabayad ng isa.

Ang pagkalkula ng halagang tinukoy dito ay nakasalalay sa mga taripa ng organisasyon na nagbibigay ng mga serbisyo at pagkonsumo ng mga mapagkukunan.

Ang anumang mga utility, isang kumpanya ng pamamahala, HOA at iba pang mga komunidad, na nilikha ng mga desisyon ng mga residente, ay maaaring magkaroon ng onn.

Alinsunod sa pabahay ng pabahay, ang mga may-ari ng mga apartment ay obligado na magbayad hindi lamang ng mga serbisyo na ibinigay ng mga supplier ng mga mapagkukunan (liwanag, tubig, gas), kundi pati na rin para sa pagpapanatili ng lokal na teritoryo ng lugar, mga pangkalahatang pangangailangan, kabisera at kosmetiko pag-aayos.

Walang pagbabayad ng isa, imposible upang isagawa ang isang buong paglilinis ng mga lugar at teknikal na sahig, paghahardin ang teritoryo malapit sa bahay at ang paglikha ng pag-iilaw sa pasukan.

Kung ang mga nangungupahan ay huminto sa pagbabayad para sa pangkalahatang trabaho, ang kanilang bahay ay hindi ma-landscape at komportable para sa pamumuhay. Pagbabayad ng mga resibo, hindi maraming mga may-ari ang interesado sa kung ano ang kasama sa isa.

Ang atay ng mga serbisyo na kasama sa taripa ng mga pangkalahatang pangangailangan ay iba-iba depende sa organisasyon kung saan ang mga residente ng bahay ay nagtapos ng isang kontrata.

Bilang isang patakaran, ito ay ipinahiwatig upang maisagawa ang sumusunod na listahan ng mga gawa:

  1. Paglilinis ng lokal na lugar.
  2. Simula ng pag-init.
  3. Paglilinis sa mga pasukan at elevators.
  4. Pagtutubig live plantings.
  5. Elevators.
  6. Paglilinis sa attics, basements at teknikal na lugar.

Ang mga gastos ng ODN ay makikita sa pagtanggap ng kaukulang linya. Ito ang pagkakaiba sa pagitan ng mga residente ng apartment na ginagamit para sa buwan ng mga residente at pangkalahatang mga gastos para sa pagpapanatili ng bahay. Nagsasalita ng grub, ang isa ay isang hanay ng mga gastos para sa mainstream ng bahay.

Halimbawa Para sa pagtutubig ng bulaklak at wet room cleaning, tap ang tubig ay ginagamit. Ang pagkonsumo nito ay isinasaalang-alang sa pamamagitan ng patotoo ng isang pangkalahatang metro. Buwanang, ang mga mapagkukunan na ginugol sa ganitong paraan ay binabayaran mula sa residential wallet sa bahay.

Kung ang mga indibidwal na accounting device ay hindi naitatag sa bahay, ang pagkalkula ng OND ay isinasagawa ng mga formula at regulasyon na pinagtibay sa antas ng lungsod o rehiyon. Mayroong maraming mga pampublikong gastos sa maraming paraan sa panahon, ang pagkakaroon ng pag-init at iba pang mga kadahilanan sa bahay. Ligtas na sabihin na sa bawat residential building magkakaroon ng sarili nitong halaga ng isa.

Kung ano ang mga pagbabago na may kaugnayan sa onn ay ipinakilala

Ang pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan (ODN) mula Enero 1, 2018 ay nagkaroon ng maraming pagbabago. Sa darating na panahon ito ay binalak:

  • Magsagawa ng mahigpit na kontrol sa pagpapalaki ng mga taripa.
  • Kanselahin ang add string sa pamamagitan ng pagsasama nito sa pangkalahatang listahan ng mga serbisyo.
  • Ibigay ang buod ng mga gastos ng isa na may halaga ng iba pang mga serbisyo.

Noong 2020, pinlano na itaas ang halaga ng isa hindi bababa sa 3-7%. Ang huling halaga na dapat bayaran para sa mga residente ay depende sa apartment area. Ang pagbabayad ng untene ay maaaring humantong sa accrual ng mga parusa at pag-aresto ng mga bank account.

Ang mga bahagi ng ODN sa 2020 ay hindi magbabago. Ang pagtaas ng mga taripa ay posible, ngunit dapat itong ganap na makatwiran sa pamamagitan ng pamamahala ng mga kumpanya ng pamamahala.

Ayon sa gobyerno, inaalis ang OND mula sa listahan ng mga serbisyo na ibinigay, kabilang ang halaga nito sa kabuuang gastos, ang mga mamamayan ay titigil na malito sa mga kalkulasyon ng mga pagbabayad ng utility.

Ang lahat ng ipinatupad at pinlano na mga limitasyon ay isinasagawa batay sa Decree 1148.

Ang mga pisikal na pangangailangan ay mawawala lamang mula sa resibo, habang ang kanilang gastos ay isasama sa kabuuang halaga. Magbayad para sa kanila ay magkakaroon pa rin ng mga may-ari ng pabahay at mga nangungupahan.

Paano magbayad ng mga pangangailangan sa unibersal

Ang pagkalkula ng mga pangkalahatang pangangailangan ay maaaring isagawa sa dalawang paraan:

  1. Batay sa pagbabasa ng mga indibidwal na mga aparatong accounting.
  2. Ayon sa mga regulasyon na binuo sa lokal o rehiyonal na antas.

Kung ang bahay ay may mga counter, ang mga problema sa pagbibilang ng mga mapagkukunan na ginugol sa mga pangkalahatang pangangailangan ay hindi babangon. Ang mga awtorisadong empleyado ay tumatagal lamang ng patotoo isang beses sa isang buwan, kilalanin ang mga aktwal na gastos at i-multiply ang mga ito sa isang karaniwang taripa.

Kapag walang mga indibidwal na mga aparatong accounting sa bahay, ang mga residente ay nagbabayad ayon sa mga pamantayan. Sa kasong ito, ang normal ay pinarami ng kabuuang lugar ng bahay. Ang nagresultang halaga ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga nangungupahan batay sa isang apartment.

Sa layuning ito, dapat kang makipag-ugnay sa opisina ng kumpanya ng pamamahala o pumunta sa opisyal na website nito. Bilang isang patakaran, ang impormasyong ito ay magagamit sa publiko. Kung ang may-ari ay may mga pagdududa tungkol sa itinalagang halaga ng ODN, karapat-dapat itong makipag-ugnay sa tagapamahala para sa mga paglilinaw.

Ito ay nagkakahalaga na ang mga residente ay mas kapaki-pakinabang upang magbayad para sa mga counter. Samakatuwid, kailangan mong isipin ang kanilang pag-install.

Ang mga indibidwal na kagamitan sa pagsukat ay makakatulong na mabawasan ang mga gastos ng pangkalahatang gawain.

Ang mga residente ay magbabayad lamang para sa bilang ng mga mapagkukunan na ginugol sa paglilingkod sa kanilang tahanan.

Posible bang i-save ang mga pagbabayad ng mga pangkalahatang layunin

Maaari mong i-save sa mga pampublikong pangangailangan lamang sa pamamagitan ng pagbawas ng pagkonsumo ng mapagkukunan, kung mayroon kang mga indibidwal na instrumento sa accounting sa bahay.

Gawing posible sa:

  • Pagbabawas ng malamig na pagkonsumo ng tubig. Ito ay higit sa lahat napupunta upang anihin ang mga pasukan at pagtutubig berdeng mga puwang na malapit sa bahay. Posible upang mabawasan ang pagkonsumo, ngunit sa karamihan ng mga kaso ay hindi maipapayo.
  • Pagbabawas ng mainit na pagkonsumo ng tubig. Bilang isang panuntunan, nangangahulugan ito ng pagbawas sa bilang ng mga aktibidad para sa paghahanda ng bahay sa panahon ng pag-init. Kapag tinitingnan ang sistema ng pag-init, mayroong isang malaking pagkawala ng tubig, na nagdaragdag ng mga gastos ng mga residente sa bahay.
  • Pagbabawas ng halaga ng koryente na natupok. Ang mga ilaw na bombilya sa stairwell, intercoms at elevators ay gumugol ng isang disenteng halaga ng kuryente, nagbabayad na kung saan ay isinasaalang-alang para sa mga may-ari ng mga apartment. Ang pansamantalang pagtatanggal ay magse-save ng magandang pera.

Halimbawa, ang mga nangungupahan ay maaaring malaya na i-off ang ilaw sa pasukan sa araw, na binabawasan ang pangkalahatang gastos ng kuryente.

Sa karamihan ng mga kaso, ang mga taripa para sa pangkalahatang ginawa ay kinakailangang katanggap-tanggap. Ang bawat may-ari ng pabahay ay maaaring magbayad para sa kanila. Kasabay nito, ang pagbabawas ng pagkonsumo ng mapagkukunan ay maaaring humantong sa labis na negatibong kahihinatnan.

Ang mga residente ng mga bahay kung saan naka-install ang mga counter, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa hindi naaangkop na mga gastos sa mapagkukunan. Marahil ang gastos ay maaaring mabawasan ang kapalit ng mga komunikasyon.

Kaya, ito ay kinakailangan upang magrekomenda upang muling buuin ang sistema ng pag-init at ang RH3.

Kung walang mga counter sa bahay, hindi posible na mabawasan ang mga gastos ng mga pangkalahatang pangangailangan sa negosyo.

Ang mga residente ay magbabayad ng mga taripa. Sa kasong ito, ito ay nagkakahalaga ng pagbabayad para sa pagbili ng isang indibidwal na accounting device at ang pag-install nito, makabuluhang pagbawas ng mga gastos ng isa sa mga sumusunod na taon.

Maaaring ang may-ari ng apartment ay tumangging magbayad ng odn

Sinasabi na alinsunod sa LCD ng Russian Federation, ang may-ari ng real estate ay obligadong bayaran ang ONN, eksakto, tulad ng iba pang mga kagamitan. Ang pagtanggi ng mga pagbabayad ay hahantong sa akumulasyon ng utang. Sa hinaharap, ang pagpapataw ng mga multa at accrual ng mga parusa. Kung hindi binabayaran ng may-ari ang kanyang mga utang, maaari itong mailipat sa korte.

Sa kasong ito, mas mahigpit na mga panukala ng parusa ang ilalapat, hanggang sa:

  1. Pagtatalaga ng mabigat na halaga ng pagmultahin.
  2. Ang pangangailangan para sa mga gastos sa payroll, bilang karagdagan sa pangunahing halaga ng utang at naipon na mga parusa.
  3. Arestuhin ang mga account sa bangko upang bayaran ang utang.
  4. Pag-aresto sa ari-arian at pagbebenta nito sa pamamagitan ng mga auction.
  5. Sa mga bihirang kaso, ang may-ari ay maaaring makaakit sa pagwawasto sa trabaho.

Mga Pangkalahatang Pangangailangan: Ibigay ang buod

Mula sa simula ng 2018, ang isang bilang ng mga pagbabago ay ipinakilala na may kaugnayan sa isa. Ang mga pisikal na pangangailangan ay hindi makikita sa mga resibo sa anyo ng isang hiwalay na linya, ipapasok nila ang pangkalahatang listahan ng mga serbisyong ibinigay.

Ang accrual ng isa, ay magaganap batay sa patotoo ng mga indibidwal na mga aparatong accounting at mga pamantayan, tulad ng sa mga nakaraang taon. Ang mga kumpanya ng pamamahala ay may karapatan na itaas ang mga taripa sa pamamagitan ng 3-7%, napapailalim sa isang kumpletong makatwirang paliwanag para sa pagtaas.

Simula mula sa 2018, ang kontrol ng presyo ay masikip.

Basahin din: HOA at Pamamahala ng kumpanya: mga pagkakaiba at kapwa kapaki-pakinabang pakikipagtulungan

© 2018, tungkol sa hardin at bahay. Lahat ng karapatan ay nakalaan.

(sampung 5.00. Out of 5) Naglo-load ...

Ang pagpapatupad ng batas at / o batas ng Russian Federation ay mabilis na nagbabago at ang impormasyon sa mga artikulo ay hindi maaaring magkaroon ng oras upang mag-upgrade. Ang pinakabagong at may-katuturang legal na impormasyon, isinasaalang-alang ang mga indibidwal na nuances ng iyong problema, ay maaaring makuha mula sa paligid ng mga libreng phone ng orasan:

O pagpuno ng form sa ibaba.

Isa sa 2020 ang pamantayan at pagkalkula ng General.

Paano magbayad ng isa mula Enero 1, 2020.

Ang pagkonsumo ng kuryente para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo ay ginagamit upang maipakita sa resibo ng isang hiwalay na linya na "ODN", ngunit may kaugnayan sa pagpapakilala ng mga pagbabago upang magbayad para sa mga kagamitan noong Enero 1, 2020, ang graph na ito ay inalis mula sa mga pagbabayad. Gayunpaman, ang mga sums ay biglang nadagdagan nang masakit, kung saan ang mga Russians ay hindi sumasang-ayon.

Elektrisidad sa isa = (mga halaga na naitala sa electric meter - isang kabuuang halaga ng koryente na natupok sa mga di-residential square meters, na hindi nabibilang sa pangkalahatan - ang pinagsama-samang halaga ng mapagkukunan sa lahat ng mga residential apartment, kung saan ang mga counter ay naka-mount - Ang dami ng ginamit na koryente at apartment kung saan walang metro) × apartment area × lugar ng lahat ng apartment sa isang multi-storey house.

Ang isa ay ang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga personal na counter na naka-install sa mga residente ng mga residente at pangkalahatang mga instrumento sa serbisyo sa MCD. Kapag ang counter ay hindi naka-install sa apartment, ang dami ng ginugol na mapagkukunan ay kinakalkula bilang ratio ng apartment area sa kabuuan ng lahat ng mga lugar ng karaniwang ari-arian.

Kung walang unibersal na aparato sa pagsukat ng kuryente, ang pagkalkula ay ginawa gamit ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng kuryente para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Ang unang paraan ay mapanlinlang.

Ito ay "magkakapatong" mga gastos para sa mga mapagkukunan ng utility sa kapinsalaan ng iba pang mga artikulo o isama sa "mga nakatagong pagbabayad" sa resibo.

Gayunpaman, maaaring piliin ng mga tagapamahala ang pangalawa, matapat na landas sa paglimok ng panganib.

Pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa isang gusali ng apartment

Karamihan sa mga gusali ng apartment ay nilagyan ng mga instrumento ng pangkalahatang layunin para sa pagsasabi ng mga mapagkukunang komunidad (kuryente, tubig at init).

Maraming mga apartment ang may indibidwal na mga counter kung saan ang mga nangungupahan ay nagbibigay ng patotoo at isang singil sa komunidad ay sinisingil. Sa kakanyahan, ang mga pangangailangan ng publiko ay isang pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga aparato ng pangkalahatang at indibidwal.

Ang mga may-ari na walang mga counter sa apartment, ang isa ay ipinamamahagi, batay sa ratio ng isang apartment area upang ibahagi ang mga lugar ng tirahan ng bahay.

Tulad ng nabanggit na, ang bayad para sa SN mula Enero 1, 2020 ay inilipat sa kategorya ng mga gastos para sa mainstream ng karaniwang ari-arian, nangangahulugan ito na ang hanay ng Odin sa Quitka ay dapat mawala. Ngayon magpasya tayo kung ano ang isang pangkalahatang ari-arian. Mahigpit na tinukoy sa pamamagitan ng Artikulo 36 ng talata 1 ng pabahay ng pabahay ng Russian Federation at kabilang ang lahat ng mga lugar ng isang gusali ng apartment na naghahain para sa pangkalahatang paggamit, hindi kasama ang mga apartment:

Regulasyon ng pagkonsumo ng mga utility para sa pangkalahatang pangangailangan sa negosyo

  1. Petsa at lugar ng paggawa ng desisyon.
  2. Numero ng pagpaparehistro nito.
  3. Ang batayan para sa pag-aampon nito. Bilang isang panuntunan, ito ay isang reference sa isang regulatory act.
  4. Paksa ng talakayan. Sa kasong ito, ang mga ito ay ang mga rate ng pagkonsumo ng mapagkukunan para sa mga karaniwang pangangailangan.
  5. Ang kakanyahan ng desisyon.

    Ipinapahiwatig nito ang mga naaprubahang kaugalian at ang panahon ng kanilang aplikasyon.

  6. Mga tuntunin ng pagpapatupad ng desisyon, iyon ay, kapag dapat itong ilapat.
  7. Bilog ng mga taong may mga alalahanin.
  8. Lagda ng ulo ng awtoridad ng rehiyon.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: Maghanap ng isang balangkas ng cadastre.

Ang mga resulta ng paggamit ng mga mapagkukunan para sa mga legal na pangangailangan ay mga average na tagapagpahiwatig ng accounting. Kasabay nito, ang naturang data ay hindi kinuha ng isa, ngunit sa ilang daan-daang mga array ng tirahan.

Dapat pansinin na ang mga tagapagpahiwatig ay hindi lamang karaniwan, kundi pati na rin ang mga indibidwal na kagamitan ay isinasaalang-alang. Ang pinag-isang malinaw na batas na batas ay hindi tinukoy. Ang desisyon ay ginawa sa bawat partikular na kaso na may paggalang sa isang hiwalay na residential array.

Ang masa ng mga tagapagpahiwatig ay isinasaalang-alang: ang rehiyon kung saan matatagpuan ang gusali, ang antas ng wear at pagpapabuti, ang oras ng taon, ang estado ng mga sistema ng engineering. Ang mga pamantayan sa pagkonsumo ay ang halaga na tumutukoy sa pinakamataas na gastos ng mga mapagkukunan na lumalagpas na hindi inirerekomenda.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020: Ano ang kasama sa isa

Walang pagbabayad ng isa, imposible upang isagawa ang isang buong paglilinis ng mga lugar at teknikal na sahig, paghahardin ang teritoryo malapit sa bahay at ang paglikha ng pag-iilaw sa pasukan. Kung ang mga nangungupahan ay huminto sa pagbabayad para sa mga pampublikong pangangailangan, ang kanilang bahay ay hindi ma-landscape at kumportable para sa pamumuhay.

Ang mga residente ng mga bahay kung saan naka-install ang mga counter, ito ay nagkakahalaga ng pagbibigay pansin sa hindi naaangkop na mga gastos sa mapagkukunan. Marahil ang gastos ay maaaring mabawasan ang kapalit ng mga komunikasyon. Kaya, ito ay kinakailangan upang magrekomenda upang muling buuin ang sistema ng pag-init at ang RH3.

Onn sa 2020 - regulasyon at pagkalkula ng pangkalahatang trabaho

Sa isang bahay, nilagyan ng mga aparatong accounting, ang aktwal na pagkonsumo ng mapagkukunan ay nagiging mahalaga. Nakakaapekto ito sa kagamitan ng mga lugar sa pamamagitan ng enerhiya-nagse-save na mga bombilya, mga sensor ng paggalaw (tulad ng isang pagbabago ay ginagamit sa mga bagong tahanan), na pinapalitan ang mga de-koryenteng mga kable sa pasukan at napapanahong pagkumpuni ng tubig at mga pipa sa pag-init - lahat ng mga gawaing ito ay dapat gawin ang kriminal Code.

  • Pag-iilaw attic, basement, pasukan, elevators, teknikal na lugar;
  • Kinakailangan ang kuryente para sa servicing antennas, sapatos na pangbabae, gawaing elevator, atbp;
  • pagpainit ng mga zone na ito;
  • pagkonsumo ng tubig sa panahon ng pana-panahong mga tseke ng sistema ng pag-init;
  • Mga gastos ng kuryente at tubig para sa pagpapanatili ng lokal na lugar: pagtutubig lawns, ang ilaw ng bakuran.

Paano makalkula ang isa para sa tubig

Sa isang sitwasyon kung saan talaga nakatira sa apartment at kumakain ng tubig mas maraming tao kaysa sa spelled out, ang problema ng "goma apartment" lumitaw. Kung may maraming naturang, ang mga pangkalahatang counter ay maaaring magpakita ng pagkonsumo 1.5-2 beses na mas malaki kaysa sa ibinigay ng pamantayan.

Sa kawalan ng isang karaniwang metro, ang pagkalkula ng Lupon ay ginawa ayon sa mga pamantayan, na may algorithm alinsunod sa bawat pamantayan Dan sa pagkakasunud-sunod ng Ministri ng Enerhiya at LCD. Sa eskematiko na expression, ang formula para sa pagkalkula ng one-in-hot at malamig na tubig sa kasong ito ay ganito ang hitsura:

Ang pinakamataas na pamantayan para sa pagbabayad ng ONN ay magsisimulang kumilos sa Primoryo mula Hunyo 1

- Kapag may mga pagbabago sa batas sa paglipat ng isa sa saklaw ng mga kumpanya ng pamamahala, ang mga taripa mismo ay hindi kinakalkula.

At bilang isang resulta, ang mga rate ng 2012 ay ginamit bilang batayan, na kung saan ay matipid at technically hindi nakakatugon sa gawain sa lahat, "Elena Parkhomenko, pinuno ng Kagawaran ng Pabahay at Communal Ekonomiya at Fuel Resources ng Primorsky Teritoryo, nabanggit .

Ang mga kasalukuyang taripa ay may bisa sa Primoryo mula noong 2012 - ang mga regulasyon para sa pagkonsumo ng tubig at kuryente ay nag-aral din sa Kagawaran ng Tariffs. Ang accrual ng ONN ay nakikibahagi sa mapagkukunan-supplying kumpanya.

Mula Enero 1, 2020, ang order ay nabago at ngayon ang mga tagapamahala at HOA ay naging responsable para sa mga coveted graph sa mga resibo.

Matapos ang isang pagbabago, ang ilang mga residente ng gilid ay nagsimulang tumanggap ng mga perang papel na may mataas na halaga.

Ond in - 2020: formula para sa pagkalkula, mga pamantayan at - mga tariff ng pagbabayad

Kailan, ito ay tila, ang mga hakbang na inilarawan sa itaas laban sa "pagtagas" ng mga mapagkukunan ay tinanggap, at ang isa ay lumalaki pa, pinapayuhan ko kayo na magtatag ng mga instrumento ng accounting para sa hiwalay na mga risers. Sa isa sa mga gusali ng apartment ng Izhevsk, ang ganitong paraan ay natagpuan na ang mga kapitbahay ay hindi gumagana nang ilang buwan. Kapag ang mga may-ari ay pinalitan ng kanya, ang digit ng OND ay agad na nabawasan.

Noong tag-araw ng 2015, ang pederal na Duma ng Russian Federation ay nagpatibay ng pederal na batas No. 176-FZ "sa mga susog sa LCD ng Russian Federation at indibidwal na mga gawaing pambatasan ng Russian Federation". Ang batas ay naglalayong lumikha ng mga kondisyon na kinakailangan para sa mahusay na trabaho at pagpapabuti ng disiplina sa pagbabayad ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad.

Ang pinaka-rebolusyonaryong pagbabago sa ito ay sinususugan, bilang isang resulta ng kung saan ang bayad para sa pagpapanatili ng pangkalahatang ari-arian mula 01/01/2020 ay nagsimulang magsama ng bayad para sa mga kagamitan na natupok sa proseso ng paggamit ng karaniwang ari-arian ng isang gusali ng apartment.

Ang bayad na ito ay dapat na maipon batay sa halaga ng pagkonsumo na kinakalkula sa pamantayan, na itinatag sa antas ng mga republika, mga gilid at rehiyon.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: programa ng deklarasyon ng deklarasyon ng buwis

Ang pinuno ng rehiyon ay nagbigay-diin, isang paliwanag ng Ministri ng pagtatayo ng Russia ay natanggap na, na hanggang Hunyo 1, 2020, kapag ang mga bagong pamantayan ay dapat naaprubahan, ang accrual at pagbabayad para sa isa ay ginawa sa isang paraan na ang isang tao ay may mga aparatong accounting , binabayaran nila ang kanilang patotoo, at walang ganoong pagbabayad sa dating itinatag na pamantayan.

"Ang mga posisyon ay ipinakilala para sa mga gusali ng apartment na may mga elevator at nilagyan ng electrodeplinary, electric heating plant para sa hot water supply, sa panahon ng pag-init at sa labas nito," sabi ng ahensiya, na ang pagpapakilala ng mga kategoryang ito ay dahil sa mga kakaiba ng ilan Mga bagong gusali.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020, Maglipat sa ZH

Kung paano ang bayad ay kinakalkula sa tubig, maaari kang matuto mula sa halimbawa, na nagpapakita ng gawain ng mga opisyal ng Stavropol.

Kaya, ang mga kinatawan ng ministeryo ng mga komisyon ng teritoryo ng Stavropol, ang una sa unang kinakalkula at opisyal na inaprubahan ang mga pamantayan para sa pagkonsumo ng isa.

Ang kanilang mga tagapagpahiwatig ay nag-iiba depende sa kategorya ng mga gusali ng tirahan at may paggalang sa mga bagay na supply ng tubig ay 0.029-0.067 metro kubiko ng malamig na tubig sa bawat metro kuwadrado ng tirahan. Kasabay nito, maraming mga kadahilanan ang isinasaalang-alang:

Upang makalkula ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng enerhiya na nangyayari sa mga pampublikong pangangailangan, ang mga espesyalista ay kailangang mai-install sa mga gusali ng apartment na may mga karaniwang counter (mga aparatong accounting).

Ipinakita nila kung gaano karaming mga mapagkukunan ang dumating, at kung magkano ang ginugol nito nang direkta ng mga residente (ayon sa mga indikasyon ng mga indibidwal na instrumento ng kuryente, tubig, atbp.

) Ang pagkakaiba na nakuha ay may kaugnayan sa kategorya ng munisipal na mapagkukunan kung saan ang mga pangangailangan ng bahay.

Paano gumawa ng pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa itinatag na pamantayan

  • V D. - Pagkonsumo ng kuryente ayon sa mga indikasyon ng metro;
  • Vu nen. - Ang halaga ng koryente na ginugol sa mga di-tirahan na lugar;
  • VV Housing. - Ang pagkonsumo ng isang apartment na hindi nilagyan ng indibidwal na mga counter;
  • Vw zhil.p. - Pagkonsumo ng isang apartment na nilagyan ng indibidwal na mga counter;
  • V kr. - Ang halaga ng enerhiya na ginagamit ng kumanta ng mga kagamitan para sa produksyon ng heating at hot water supply (sa mga bahay na hindi nilagyan ng sentralisadong probisyon ng may-katuturang mga mapagkukunan);
  • Si. - apartment area;
  • S ob. - Ang kabuuang lugar ng lahat ng mga kuwarto sa MCD (tirahan at di-residential).
  • mula sa 0.57 hanggang 2.99 kW / h depende sa sahig (mula sa 1-2 palapag hanggang 16 o higit pa) para sa mga aparatong ilaw;
  • mula sa 0.25 hanggang 0.57 kW / h bawat pump at hardware control pumps ng malamig na supply ng tubig depende sa sahig;
  • Mula sa 1.19 hanggang 1.58 kW / h sa mga bahay na may mga elevators, depende sa kanilang kakayahan sa pag-aangat at mga tindahan ng sahig;
  • Mula sa 0.04 hanggang 0.28 kW / h depende sa sahig at iba pa.

Mga pangangailangan sa unibersal para sa resolusyon ng kuryente 354 2020.

Paano magbayad ng isa mula Enero 1, 2020.

Hindi mahalaga kung anong silid ang matatagpuan sa ari-arian ng tirahan o hindi, ano ang kanyang katayuan, opisina, tindahan, atbp. Paano ang mga komunikasyon ay konektado, hiwalay o mula sa isang pangkalahatang-friendly na tao na nagmamay-ari ng naturang real estate, tumatagal ng bahagi sa mga gastusin para sa mga pangkalahatang workshop sa mga pangkalahatang dahilan .

Nagbibigay kami ng isang halimbawa ng isang trabaho na nanalo ng claim laban sa kriminal na code. Ang nagsasakdal ay nag-apela sa korte na hinihingi ang pagkilos laban sa kanya, na ipinahayag sa mga iligal na singil ng isa para sa kuryente Ano ang naging sanhi ng pinsala sa materyal na materyal.

Ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo mula Enero 1, 2020 ay kasama sa mga nilalaman ng batas.

Mga pamantayan para sa isa sa pamamagitan ng kuryente sa iba't ibang mga rehiyon: sa ibaba ay ang impormasyon na nagbibigay ng tumpak na mga numero ng koryente sa soybeans (ang komposisyon ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment). Pagbabayad ng mga pampublikong pangangailangan (OND) mula Enero 1, 2020, paglilipat sa mga pangangailangan ng Universal ng ZHU mula kamakailan ay hindi komunal, ngunit mga serbisyo sa pabahay.

Gayunpaman, ito ay hindi pangkalahatang aparato sa pagsukat, ngunit ang indibidwal, at ang halaga ng kapalit nito ay may may-ari ng mga tirahan. Samakatuwid, sa isang privatized apartment ay nagbabayad para sa pagpapalit ng mamimili, at sa munisipal na munisipalidad.

Pagkalkula ng mga pangangailangan sa publiko sa 2020.

Para sa iyong kaalaman! Mula Enero 2020 sa mga bahay kung saan ang ODN card ay lumampas sa mga pamantayan o patotoo ay hindi maaaring matukoy dahil sa kawalan ng metro, ang mga residente ay maaaring magbayad para sa mga serbisyo nang normal. Binabayaran ng lahat ng hindi kinakailangang gastos ang kriminal na code.

  • trabaho elevators;
  • Paggamit ng mga sapatos na supply ng tubig;
  • paggamit ng mga intercom at alarma;
  • tungkulin sa pag-iilaw ng attic at basement;
  • Mga teknolohikal na pagkalugi na nauugnay sa mga tampok ng naka-install na de-koryenteng kagamitan.

Mga pisikal na pangangailangan para sa mga sagot ng tubig sa anim na mga tanong sa pangkasalukuyan

Resolution sa bilang 354, ang halaga ng pagbabayad ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa 2020 sa 2020 sa 2020 sa pag-apruba ng mga patakaran ng pagtatatag ng I. Mga karaniwang pangangailangan. Resolution 354 magbayad o hindi magbayad.

Bayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa 2020, kung saan kailangang gawin ang mga kumpigurasyon. Ipinapalagay ko na ang utang ng 3 taon na ang nakakaraan ay hindi mababawi ng korte, dahil ang limitasyon ng panahon ay nag-expire na.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: Mga Benepisyo sa Buwis Mga Mother Lone 2020 g

Para sa kung ano ang binabayaran namin sa mga utility sa isang gusali ng apartment

Ang mga nangungupahan ng isang multi-storey house ay pantay na responsable para sa paggamit at mahusay na paggana ng kolektibong ari-arian at may karapatan na humingi mula sa kriminal na code o pagbibigay ng isang kumpanya upang magsagawa ng regular na pag-verify ng katumpakan ng patotoo ng mga kolektibong metro ng accounting. Kadalasan, sa pagsasagawa, ang isang kabuuang koleksyon ng mga residente ng MKD ay isinasagawa, kung saan ang mga naka-check mula sa mga bahay ng tirahan ay inihalal, na tumanggap ng karapatang suriin ang sanggunian ng kriminal na code upang matiyak na walang mga pagkakamali o pandaraya mula sa mga supplier.

Ang pagkalkula at pagbabayad ng mga pangkalahatang workshop ay nangyayari sa dalawang paraan. Kung nagtatampok ang multi-storey na mga gusali ng tirahan ng kolektibong kagamitan sa accounting - mainit / malamig na tubig metro, kuryente at init, pagkatapos ay ang pagkalkula ng mga pangkalahatang layunin at ang pamamahagi nito sa pagitan ng mga mamimili ay medyo simple.

Upang gawin ito, kinakailangan upang mapawi ang mga tagapagpahiwatig ng kolektibong metro, mula sa kanila ang kabuuang halaga ng indibidwal na pagkonsumo sa mga counter ng consumer, at ang numero na natanggap upang ipamahagi sa mga account para sa mga serbisyo ng pabahay at komunal.

Ang paghihiwalay ay nangyayari sa proporsyon sa lugar na kasangkot sa tirahan at komersyal na lugar.

Paano ang pamantayan ng isang-koryente ay kinakalkula at kung ano ang laki nito sa 2020 ay kinakalkula

Sa nakaraang buwan, maraming mga tawag mula sa mapangahas na mga nangungupahan na naninirahan sa isang gusali ng apartment para sa nakaraang buwan, kasunod ng kabuuang pagkonsumo ng kuryente sa 4, at kahit 6 na beses. Ang mga pagkakaiba sa pagbabayad ay mahalaga, sa isang rehiyon higit pa, sa iba pang mas mababa, at ito ay nauunawaan - ang mga regulasyon ay nagtatatag ng rehiyonal na pangangasiwa ng bawat indibidwal na paksa ng Russian Federation.

  • Pag-iilaw ng mga staircases, tamburs, pasukan;
  • Kinakailangan ang kuryente para sa mga tuluy-tuloy na intercom;
  • kuryente na kumonsumo ng mga cabin ng elevator;
  • Kuryente para sa mga video camera, kung naka-install sa bahay;
  • Ang mga teknolohikal na pagkalugi ay naayos sa mga domestic network.

Resolution No. 354 "Physical Operations"

  • Lupa kung saan may isang bahay;
  • mga sistema ng engineering at komunikasyon;
  • Ang mga baitang ay sumasaklaw at mga site;
  • attic;
  • bubong;
  • corridors;
  • basement;
  • teknikal na sahig;
  • mga kuwarto na inangkop para sa mga residente ng servicing, ang kanilang mga pangangailangan sa lipunan o sambahayan;
  • Ang lahat ng mga teknikal na kagamitan na nagsisilbing higit sa isang apartment.

Sa anumang kaso, kahit na hindi ka sumasang-ayon sa mga tagapagpahiwatig, hindi ito nagbibigay ng dahilan upang hindi magbayad. Ang pagbabayad para sa serbisyo ng pampublikong ari-arian ay ang responsibilidad ng bawat may-ari ng pabahay sa isang gusali ng apartment.

Ano ang mga pangkalahatang pangangailangan at kung ano ang naaangkop sa kanila

Kung ang halaga ng isang negatibo o zero, pagkatapos ay ang natupok na dami sa isang metro ng dormitoryo ay katumbas ng o mas mababa kaysa sa summed ng mga halaga ng mga indibidwal na volume accounting device.

Ayon sa Artikulo 544 ng Civil Code ng Russian Federation, ang halaga ng enerhiya alinsunod sa mga tagapagpahiwatig ng mga aparatong accounting ay isinasagawa para sa enerhiya na tinanggap ng mamimili.

Mga Pisikal na Pangangailangan sa 2020: Pagkalkula at Tampok

Hanggang sa 2020, ang mga pamantayan na tumutukoy sa pagkalkula ng board para sa ODN ay hindi malinaw.

Samakatuwid, ang mga kompanya ng pamamahala ay naipon na pagbabayad sa kanilang sariling paghuhusga, at ang mga naninirahan sa ilang mga lugar ay nahaharap sa isang malaking pagkakaiba sa mga tariff: medyo nagsasalita, ang isa ay isang pagbabayad para sa 200 rubles, at isa pang 600.

Ang graph na ito sa mga resibo ay nagbibigay ng isang patlang para sa mga mapanlinlang na pagkilos ng mga serbisyo sa pabahay at mga komunidad, at hindi maaaring suriin ng mga nangungupahan kung tama ang mga halaga sa kanilang mga pagbabayad. Noong 2020, ang isang bilang ng mga reporma ay isinasagawa sa lugar na ito.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: kung ano ang hindi maaaring kumpiskahin

Upang makalkula ang pagbabayad para sa init, ang kabuuang lugar ng pangkalahatang ari-arian ay tinutukoy. Ang halaga ay pinarami ng taripa para sa thermal energy. Pagkatapos ay ibinahagi ang resultang halaga sa mga apartment ayon sa square meters.

Pagkalkula ng pagbabayad para sa ons ayon sa 354 Decree ng Gobyerno 2020-2020

Para sa paglilinaw, ang ovroup OMSK browser ay nag-apela sa pinuno ng Kagawaran ng Tariff Policy at ang pang-ekonomiyang pagsusuri ng Kagawaran ng Patakaran sa Ekonomiya ng Lungsod ng Pangasiwaan ng Omsk Dmitry Vashchitina.

- Dmitry Stepanovich, mula Enero 2020, ang mga pagbabagong ginawa ng pederal na batas sa pabahay code ng Russian Federation ay dumating sa puwersa, ayon sa kung saan ang tubig na natupok sa mga pampublikong bahay natupok, dapat naming bayaran ang kuryente sa mga kumpanya ng pamamahala kasama ang Gastos ng nilalaman ng pabahay, at hindi isang mapagkukunan supply organisasyon, tulad ng dati.

Para sa mga pangangailangan sa pangkalahatang layunin, bilang indibidwal, ang mga kaso ay ibinigay kapag ang pagbabayad para sa mga kagamitan ay maaaring mabago.

Ayon sa pangkalahatang mga panuntunan, ang muling pagkalkula ay pinahihintulutan sa mga kaso kung saan ang mga serbisyong ibinigay ay hindi sumunod sa mga pangangailangan ng mga teknikal o sanitary na pamantayan, halimbawa, ang tubig ay hindi nalilimas, ang kapangyarihan ng kuryente ay mas mababa kaysa sa minimum na itinakda, may mga pagkagambala mga mapagkukunan.

Ano ang naiintindihan mo sa ilalim ng pangkalahatang pangangailangan

Mayroong maraming trabaho sa pagpapanatili ng isang multi-storey na gusali, na ginagampanan gamit ang mapagkukunan na ito, sa partikular na wet cleaning sa hagdanan. Kung mayroong isang basurang chute sa bahay, kailangan nito ang periodic cleaning gamit ang tubig.

Sa katapusan ng buwan, ang pamamahala ng kumpanya ay nakakuha ng data mula sa mga indibidwal na mga counter na may mga numero sa isang pangkalahatang-layunin na aparato ng accounting. Ang pagkakaiba ay ibinahagi proporsyonal sa lahat ng mga residente. Kasabay nito, ang isang tiyak na halaga ng posibleng pagkalugi ay tinutukoy.

Paano magbayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng paglilinaw ng ministeryo

Hindi mahirap makilala ang pandaraya. Ang mga residente ay sapat na upang gawing pamilyar ang kanilang sarili sa impormasyon tungkol sa mga taripa at regulasyon na inilagay sa pampublikong internet access, at malaya na kalkulahin ang halaga na pinapayagan.

Ang pagkakaiba ay itinuturing na dami ng mga mapagkukunan ng utility na kinakailangan para sa nilalaman ng pangkalahatang ari-arian ng MCD. Ang paghahambing ng mga resulta ng lahat ng napatunayan na mga tahanan ay nagbibigay-daan sa iyo upang matukoy ang average na tagapagpahiwatig at aprubahan ito bilang isang solong pamantayan.

Ang mga residente ay hindi dapat magbayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan na labis sa pamantayan. Sa pagsasagawa, mukhang kung ang bahagi ng mga mapagkukunan ng enerhiya ay nawala sa proseso ng paghahatid sa dulo ng mamimili sa kasalanan ng Kodigo sa Kriminal, ang gastos ay nagbabayad ng organisasyon ng pamamahala.

Ang legal na regulasyon ng Fz No. 176 ay pinagtibay ng Estado Duma ng Russian Federation noong tag-init ng 2015. Ang layunin ng batas ay nakaposisyon bilang paglikha ng mga kondisyon para sa mas mahusay na gawain sa industriya ng pabahay at kagamitan at pagpapabuti ng disiplina sa pagbabayad.

Ang pagsisiyasat ng batas ay naipon para sa paggamit ng komunyon na ginagamit para sa pangkalahatang ari-arian ng MCD, batay sa tunay na halaga ng pagkonsumo na kinakalkula sa mga espesyal na tinukoy na mga pamantayan.

Sa kasalukuyan, ang mga sumusunod na regulasyon ay inilalapat upang hamunin ang board: Ang mga likha ay humantong sa pagkawala ng isang string ng isa mula sa mga resibo ng pagbabayad.

Maaaring ito kapag ang mga aparato ay hindi naka-install sa ilang mga apartment ng apartment building at nagbabayad sila ayon sa pamantayan. Sa kasong ito, ang aktwal na pagkonsumo ay mas mababa. Ang negatibong pagkakaiba ng isa sa pamamagitan ng isang communal service, ang tagapagtustos ay obligado na muling kalkulahin, na binabahagi ito sa pagitan ng mga residential apartment.

Pangkalahatang mga pangangailangan sa 2020: Mga pamantayan sa pagkonsumo ng kuryente

Pagkatapos ng oras o sa dulo ng buhay ng serbisyo, ang mga instrumento ay dapat mapalitan. Ang kapalit ay kinakailangan upang makabuo ng isang managing organization. Ang kawani ay dapat binubuo ng isang espesyalista na may karapatang mag-install ng mga de-koryenteng kagamitan at pagpapatunay nito.

Matapos ang pagkalkula ng bahagi ng kuryente, natupok sa OND ng bawat may-ari ng pabahay, ang kriminal na code ay nagbubuod sa patotoo ng IPU (kung magagamit) o ​​sa itinatag na pamantayan. Ang nagreresultang halaga ay ipinahiwatig sa mga resibo para sa mga serbisyo.

Company onn sa 2020 sa katunayan o sa pamamagitan ng Standard.

Paano magbayad ng isa mula Enero 1, 2020.

Mahal na mga mambabasa! Ang artikulo ay nagsasabi tungkol sa mga tipikal na paraan upang malutas ang mga legal na isyu, ngunit ang bawat kaso ay indibidwal. Kung nais mong malaman kung paano Malutas ang iyong problema - Makipag-ugnay sa isang consultant:

Ngunit ang tagumpay ng gobyerno na nakatalaga sa gobyerno ay nakasalalay sa bawat may-ari, dahil ang mga nangungupahan lamang ang maaari nilang kontrolin ang gawain ng mga namamahala na organisasyon at ang katumpakan ng mga pamayanan.

Isa: magbayad sa katunayan o ayon sa pamantayan

Una. Sa pangkalahatang pulong, ang mga may-ari ay maaaring gumawa ng desisyon (hindi bababa sa dalawang ikatlong) upang magbayad batay sa aktwal na pagbabasa ng pangkalahatang layunin ng pagsukat ng aparato. Kung ang mga pagbabasa ay mas mababa kaysa sa pamantayan, ang mga may-ari ay magbabayad ng mas mababa, higit sa pamantayan - ay magbabayad nang higit pa.

Ang paksa ng paggasta para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa negosyo (OND) ay nakuha hanggang sa isang partikular na talamak, nang ang mga residente ng lungsod ay nagsimulang tumanggap ng mga resibo sa pamamagitan ng upa, kung saan lumitaw ang mga karagdagang linya: para sa tubig, kuryente sa isa. Paano magbayad para sa kanila: Sa katunayan o regulatory?

Accrual onn by standard.

Ang mga taripa na ito ay itinatag para sa iba't ibang uri ng ODN, kabilang ang malamig at mainit na tubig, pati na rin ang power supply at heating at naaprubahan ng mga lokal na munisipal na katawan (na may isang halimbawa ng mga mataas na boltahe at mga pamantayan ng DHW, maaari mong basahin ang mga mapagkukunan na naka-attach sa artikulo).

Ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo para sa kuryente ay bahagi ng mapagkukunan, na napupunta upang mapanatili at masiguro ang pagkakasakop ng isang mataas na gusali, sa labas ng bahagi ng kuryente na ginagamit ng may-ari sa loob ng residential property nito. Iyon ay, ang halaga ng onn sa koryente ay may kasamang tulad ng isang listahan ng mga gastos:

One Standards Pratus Izhevsk noong 2020.

Para sa teritoryo ng Trans-Baikal, ang halaga na ito ay 65, sa Krasnoyarsk 57, sa Rostov 96 at sa Orlovsk 19 kwh. Kung may labis sa itinatag na pamantayan, ang pagbabayad para sa pagsobra ay may pagtaas sa koepisyent sa pamamagitan ng tungkol sa 1.5 beses, ngunit ito ay lamang sa tinukoy na mga rehiyon at para lamang sa oras ng pagsubok sa diskarte na ito.

Innovation na magbibigay-daan sa iyo upang pagtagumpayan ang isa - ang mga ito ay intelligent na mga sistema ng accounting kapag ang aparato ay awtomatikong nagpapadala ng mga pagbabasa mula sa lahat ng mga apartment. At ang mga naturang sistema ng accounting ay itataas ng mga tagapamahala mismo.

Ang pamamaraan para sa pagsingil ng isa mula Enero 2020-2020

Sa likod ng vesizated na pagbabalangkas ng pambatasan ay nakatago, sa katunayan, isang medyo simpleng mekanismo. Noong nakaraan, ang mga gastos ng mga pampublikong yunit (kakaiba) ay sinisingil sa mga residente ng mga gusali ng apartment batay sa aktwal na dami ng pagkonsumo ng tubig o elektrikal na enerhiya ayon sa patotoo ng mga kolektibong kagamitan sa pagsukat.

Sa kabutihan nito, ang gawain ng mga kumpanya sa pamamahala ay naging isang mekanismo ng burukratiko para sa pagguhit ng mga tugon sa hindi mabilang na mga reklamo ng mamimili at pagbibigay ng mga decomposition ng mga kalkulasyon. Ngunit, ang deadline para sa pagpasok sa puwersa ay ipinagpaliban ng utos ng Pangulo ng Russian Federation sa 01.

Lumang bago

Tinawag ng mambabasa: "Napanood ko ang TV. Ang pananalita ng ulo ni Gga Irina Gaysenko, sinabi niya na mula noong Hulyo 1, may mga pagbabago sa batas, at.

Nangangahulugan ito na maaaring walang malaking halaga para sa isa-isa - ayon lamang sa pamantayan? " Ang tanong ay mahalaga, pagkatapos ng lahat, ang anumang mga pagbabago sa pagkakasunud-sunod ng accrual ng mga pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ng mga mamimili ay naghihintay nang walang pasensya - at may pag-asa na ang mga pagbabagong ito sa kanilang pabor.

Sa ikatlo, mula sa Resolution No. 306, na "mga panuntunan para sa pagtatatag at pagtukoy ng mga regulasyon ng paggamit ng utility" ay naaprubahan, isang plato na namamahagi ng accrual ng pagtaas ng koepisyent sa gastos ng pagkonsumo ng mga kagamitan sa kawalan ng mga aparato ng pagsukat ay hindi kasama.

Hindi, ang mga coefficients mismo ay hindi nawawala kahit saan, ngunit ngayon sila ay kasama sa mga formula na nakapaloob sa mga application sa "Mga Panuntunan para sa Mga Serbisyong Panayam" (Resolution No. 354), minarkahan: "Ang pagtaas ng koepisyent na ang halaga sa 2016 ay kinuha katumbas ng 1.4, at mula Enero 1, 2020 - 1.5 ".

Oo, ang laki ng koepisyent ay nagbago, at bagaman ngayon sa Novokuznetsk, ang mga organisasyong supplying ng mapagkukunan ay hindi sisingilin, ang "kisame" ng pagtaas ng pamantayan ng pagkonsumo ay natutukoy sa 1.5, at hindi 1.6, tulad ng dati.

Isa: ayon sa pamantayan o sa katunayan

Ipagpalagay kung isinasaalang-alang mo ang impormasyong ibinigay ng mga organisasyon ng pamamahala, ang pamantayan sa isa para sa mga bahay na may mga elevator ay 4.7 kW kada oras bawat metro kuwadrado ng pangkalahatang layunin ng ari-arian, na nasa itaas ng kasalukuyang pamantayan, na 4.28 kW kada oras .

Sa pagsasaalang-alang na ito, pagkatapos kumonsulta sa grupo ng nagtatrabaho, ito ay nagpasya na gumawa ng mga kalkulasyon batay sa mga patakaran ng pag-iilaw ng mga lugar at regulasyon na mga dokumento ng gawain ng elevator equipment na makikita sa kani-gosts at snip. Sa kasong ito, ang mga numero ay magiging mas malapit sa katotohanan.

Halimbawa, para sa mga bahay na walang basement at attics na may elevators, heating pumps sa panahon ng pag-init, intercom, kolektibong antennas at mga alarma sa sunog, ang pamantayan ay 3.105 kW / h bawat 1 kv. m bawat buwan. Ang mga kalkulasyon na ito sa lahat ng mga pamantayan ay magiging ganap na form na ipinakita sa pulong ng grupo ng nagtatrabaho sa katapusan ng Marso.

Pagkatapos ay pinlano na talakayin ang mga huling pagpipilian para sa mga kalkulasyon sa Pampublikong Konseho sa ilalim ng REC at aprubahan sa isang pulong ng board. Iyon ay, ang REC ay magiging handa na gawin ito noong Abril.

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: Mga susog sa Kriminal na Kodigo 2020 ST228

Halimbawa, para sa limang-palapag na bahay na may lahat ng antas ng pagpapabuti, ang kasalukuyang pamantayan ay 0.041 kubiko metro bawat metro kuwadrado ng kabuuang lugar ng mga lugar, na bahagi ng pangkalahatang kilalang ari-arian, at ang bagong pamantayan ay pre -Calculated sa antas ng 0.040 kubiko metro. Tulad ng para sa mga pamantayan para sa kuryente, ang mga paunang kalkulasyon ay nagsisimula pa rin, at ang kahirapan ay nakasalalay sa katotohanan na ang data na ibinigay ng mga organisasyon ng pamamahala sa mga tuntunin ng mga oras ng trabaho ay hindi ganap na tama, dahil naiiba ang mga ito sa iba't ibang mga bahay ng daan-daang beses.

Ang bayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan ay limitado sa mga pamantayan mula noong Enero 2020

- Dapat makita ang mga detalye sa mga order sa pagbabayad. Nangangailangan ito ng na-update na mga panuntunan para sa nilalaman ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, at inirerekomenda din ang Ministry of Construction at Civil Code ng Russian Federation upang lubos na ipaalam ang mga mamamayan tungkol sa gastos ng pagbabayad ng mga serbisyo sa pabahay.

Ang ikalawang mahalagang punto. Kinansela ang nakaraang pamamaraan para sa mga pagbabayad na accruuring para sa isa. Alalahanin na ang kanilang laki ay tinutukoy batay sa pagkakaiba sa pagitan ng patotoo ng mga general-purpose metering device at ang kabuuan ng pagbabasa ng mga indibidwal na counter.

At sa karamihan ng mga gusali ng apartment ng mga may-ari ng stavropol, nagpasya itong kumpletuhin ang pamamahagi sa pagitan nila ng pagkakaiba para sa pagbabayad. Mula Enero 2020, ang bayad para sa ond ay nakatanggap ng malinaw na mga limitasyon.

Maaaring hindi ito mas mataas kaysa sa may-katuturang mga regulasyon para sa pagkonsumo ng mga kagamitan para sa mga pangkalahatang pangangailangan. Kaya, ang mga gastos sa pagbabayad para sa malawak na dami ng mapagkukunan ng utility mula ngayon na nakatalaga sa kumpanya ng pamamahala at ang HOA.

Tinutukoy ko rin iyon, na may paunang pagsasama sa bayad para sa nilalaman ng mga residensyal na lugar ng mga gastos para sa pagbabayad ng mga mapagkukunan na natupok sa ODN, ang desisyon ng General Assembly of Owners ay hindi kinakailangan.

Paano singilin ang isa sa 2020 sa Hoa.

  1. Pagtatalaga ng mabigat na halaga ng pagmultahin.
  2. Ang pangangailangan para sa mga gastos sa payroll, bilang karagdagan sa pangunahing halaga ng utang at naipon na mga parusa.
  3. Arestuhin ang mga account sa bangko upang bayaran ang utang.
  4. Pag-aresto sa ari-arian at pagbebenta nito sa pamamagitan ng mga auction.
  5. Sa mga bihirang kaso, ang may-ari ay maaaring makaakit sa pagwawasto sa trabaho.

Ang batas sa larangan ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad ay umuunlad na napaka-dynamic. Sa sandaling ang lahat ay nakasanayan sa mga probisyon ng Decree ng Pamahalaan No. 307, ang Resolution No. 354 ay na-publish.

Pagkatapos ay ginawa ang mga pagbabago sa dokumentong ito, ang pagbabago ay paulit-ulit.

Resolution sa pagkansela ng pagbabayad para sa isang 2020g.

Fz 258 mula 29 07 2020 g tungkol sa pagbabayad isa

Hindi ito nabibilang sa sinuman nang hiwalay, ito ay isang pangkalahatang sakahan. Itinatag ang pagkalkula ng suweldo para sa pangkalahatang gawain pagkatapos ng pag-aampon ng ehekutibong awtoridad ng constituent entity ng Russian Federation sa paraan na inireseta ng Resolution No. 1498, mga desisyon sa pagtatatag ng mga regulasyon para sa pagkonsumo ng mga mapagkukunan ng utility para sa layunin ng pagpigil

Ang balangkas ng regulasyon, batay sa kung saan ang pagbabayad ay kasalukuyang naipon, ang OND ay kabilang ang: Ang pagsasagawa ng paghihiwalay ng isang hiwalay na linya sa mga resibo upang magbayad para sa mga serbisyo ng utility na ipinakita ni ADN na ang gayong paraan ng pagpapakain ng impormasyon ay nagiging sanhi ng maraming reklamo mula sa ang mga may-ari na: alinman ay hindi alam o hindi maintindihan ang mekanismo ng pagkalkula. Kung nagsasalita ka ng maikli, pagkatapos ito ay isang bayad para sa servicing ang pangkalahatang bahay ng sakahan, iyon ay, ang ari-arian na may mga nangungupahan, at mga may-ari, at mga tagapag-empleyo, , tangkilikin ang mga ito nang sama-sama.

Odn sa 2020 na pasiya ng pamahalaan

  1. Kailangan ng kuryente upang mapanatili ang mga antenna, sapatos na pangbabae, gawaing elevator, atbp.

    d;

  2. pagkonsumo ng tubig sa panahon ng pana-panahong mga tseke ng sistema ng pag-init;
  3. Pag-iilaw attic, basement, pasukan, elevators, teknikal na lugar;
  4. pagpainit ng mga zone na ito;
  5. Mga gastos ng kuryente at tubig para sa pagpapanatili ng lokal na lugar: pagtutubig lawns, ang ilaw ng bakuran.

Ang pamamahala ng mga kumpanya ay hindi gusto, at madalas ay hindi maaaring, magbayad unaccounted sa mga counter ng mga nangungupahan o ayon sa mga regulasyon. Kaya, ang mga kinatawan ng ministeryo ng mga komisyon ng teritoryo ng Stavropol, ang una sa unang kinakalkula at opisyal na inaprubahan ang mga pamantayan para sa pagkonsumo ng isa.

Desisyon ng pamahalaan ng Russian Federation sa 2020 sa pagkansela ng pagbabayad para sa isa sa pamamagitan ng elektrikal na enerhiya

Mga serbisyong pangkomunidad tulad ng malamig at mainit na supply ng tubig, pagtatapon ng tubig, supply ng kuryente na isinumite sa pamamagitan ng mga sentralisadong network sa tirahan, non-residential na lugar sa isang gusali ng apartment, pati na rin sa mga lugar na kasama sa pangkalahatang ari-arian, sa isang gusali ng apartment (talata 4 ng regulasyon No. 354).

Bago ang PP ng Russian Federation №1498 ang halaga ng mga bayarin sa kuryente sa ODN ay limitado sa pamantayan (ngunit overestimated standard). Sa napakaraming bilang ng MKD, ang bayad sa kuryente para sa OND ay sinisingil sa isang pangkalahatang gauge accounting (OTPA) tiyak dahil ito ay halos palaging mas mababa kaysa sa isang pamantayan sa isa. Samakatuwid, ang "paghihigpit" ng board sa pamantayan sa ODN sa ilalim ng PP ng Russian Federation No. 1498 ay naging isang disenteng pagtaas sa bayad.

Kanselahin ang resolusyon ng organisasyon ng ina 2020.

Ang pagbabayad ng mga pangkalahatang layunin para sa tubig o kuryente ay hindi ang pinaka-minamahal na gastos sa Russia, na hindi nakakagulat, dahil ang stitching ng parehong ay madalas na itinatago ang kawalan ng kakayahan ng parehong mga sistema ng kapangyarihan sa bahay, na humahantong sa mahusay na pagkawala ng enerhiya. Mula sa Bagong Taon, bukod pa rito, ang mga panuntunan ng singil ay nagbago, at noong Enero, marami ang nakatanggap ng mga ward na may mas mataas na halaga para sa isa.

Patuloy ang halimbawa ng teritoryo ng Stavropol, makikita mo kung paano kinakalkula ang mga gastos sa mga pamantayan ng pagkonsumo ng kuryente. Mula noong 2020, ang OND na bayad sa kuryente sa teritoryo ng Stavropol ay mula sa 2.84 hanggang 11.17 kilowatt-hour bawat metro kuwadrado bawat buwan.

Pasiya sa pagpawi ng isa sa pagtatapon ng tubig

Sa lungsod, kabilang dito hindi lamang ang paglabas ng tubig na ginagamit ng mga nangungupahan ng apartment, ngunit isang malawak na hanay ng iba pang mga serbisyo ng pagkonsumo ng tubig. Ang pinakamataas na pamantayan para sa pagbabayad para sa mga pangangailangan sa pangkalahatang layunin para sa lahat ng uri ng serbisyo ay itinatag ng mga lokal na katawan sa sarili.

Ang regulasyon para sa pagtatapon ng tubig para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo ay dapat na mai-publish sa website ng UK Managing Company. Ang mga bagong tinatanggap na dokumento at susog sa kasalukuyang mga patakaran ay dinisenyo upang i-streamline ang pagbabayad para sa isa.

Kapag nagtatatag ng halaga ng pagbabayad, ang mga makabuluhang bagay ay isinasaalang-alang bilang:.

Ang kriminal na code ay nagbabayad ng buwis, at ang lahat ng bagay ay hindi interesado. Marahil ikaw ay tama.

Ngunit walang ginagawa - ito ay isang krimen: ito ay may tahimik na pahintulot ng mga mamamayan sa bansa upang maghari walang katotohanan, arbitrariness at kawalan ng batas! Ano, sa iyong opinyon, pinipigilan ang pakikilahok ng mga residente sa paglutas ng mga isyu ng pabahay at mga serbisyo sa komunidad ng globo? Ang kawalang-paniwala ng mga naninirahan sa tunay na pagkakataon na gumawa ng isang bagay. Hindi sapat na kamalayan ng mga gawain ng mga organisasyon ng LCD. Kakulangan ng mga pagkakataon sa materyal.

Resolusyon ng 2020 upang limitahan ang halaga ng pagbabayad ng isa

"Sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng Pabahay Code ng Russian Federation at Artikulo 12 ng Pederal na Batas" sa mga susog sa pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na pambatasan na gawain ng Russian Federation "

Ang mga gastos na ito ay nauugnay sa pagkakaloob ng mga karaniwang pangangailangan at samakatuwid ay kasama sa pagbabayad ng mga serbisyo. Ang pinakamataas na enerhiya ay natupok hindi lamang para sa pag-init ng tirahan. Ginagamit ito at para sa pagpainit pasukan at staircases.

Utos ng gobyerno sa ODN mula 2020.

Ang pinalamutian na apela ay dapat ilipat sa kontratista. Magagawa ito sa maraming paraan. Ang pinaka-karaniwang at maginhawang pagpipilian ay isang personal na paghahatid. Sa kasong ito, ang initiator ay magagawang makipag-ayos at malutas ang hindi pagkakaunawaan na nagmumula sa mga negosasyon.

Kung tumanggi ang kontratista na ikompromiso, pagkatapos ay tama na humingi ng resibo mula dito sa pagkuha ng isang materyal o numero ng pagpaparehistro nito. Gayundin, ang apela ay maaaring ipadala sa pamamagitan ng koreo. Pinakamainam na gumamit ng espesyal na sulat. Sa kasong ito, ang initiator ay makakatanggap ng isang abiso tungkol sa paghahatid ng application sa addressee. Pinapayagan din itong ipadala sa internet.

Ang pagpipiliang ito ay nagbibigay para sa pagkakaroon ng email mula sa nagpadala, pati na rin ang pagsasalin ng lahat ng mga dokumento sa elektronikong format.

Walang pagbabayad ng isa, imposible upang isagawa ang isang buong paglilinis ng mga lugar at teknikal na sahig, paghahardin ang teritoryo malapit sa bahay at ang paglikha ng pag-iilaw sa pasukan. Kung ang mga nangungupahan ay huminto sa pagbabayad para sa mga pampublikong pangangailangan, ang kanilang bahay ay hindi ma-landscape at kumportable para sa pamumuhay.

Kinansela ang One.

Ang pagbabayad ng mga pangkalahatang layunin para sa tubig o kuryente ay hindi ang pinaka-minamahal na gastos sa Russia, na hindi nakakagulat, dahil ang stitching ng parehong ay madalas na itinatago ang kawalan ng kakayahan ng parehong mga sistema ng kapangyarihan sa bahay, na humahantong sa mahusay na pagkawala ng enerhiya.

Ito rin ay naging posible at tinatasa ang dami ng paggamit ng utility nang direkta sa apartment: Ang mga aparatong accounting ay nagbibigay ng mas tumpak na data na tumutulong upang maunawaan kung saan ang pagkonsumo ay labis, o kung bakit ang pag-init ng isang apartment ay nagkakahalaga ng higit sa kalapit.

Normative consumption desisyon ng pamahalaan sa pagkansela ng mga benepisyo 2020.

Ang estado ay may listahan ng mga mamamayan na obligado na magbigay ng mga diskwento sa anumang kaso.

Kabilang dito ang: mga bayani ng Unyong Sobyet o Russia; buong cavalers ng pagkakasunud-sunod ng katanyagan; mga blockade, mga miyembro ng mga pamilya ng mga patay na kalahok / may kapansanan; mga mamamayan na nabanggit sa pamamagitan ng pamagat ng "bayani ng sosyalistang paggawa"; mga beterano ng Mahusay na patriotic digmaan; ang kanilang mga malapit na kamag-anak na umaasa; may kapansanan

Sa kasalukuyan, ang mga regulasyon para sa pagkonsumo ng mga utility ay ang mga sumusunod: malamig na supply ng tubig (HPW) - 6,935 m3 / pers., Hot water supply (DHW) - 4,745 m3 / pers., Pagtatapon ng tubig (dumi sa alkantarilya) - 11.68 m3 / tao. , Kuryente na may electric stack - 70 kW / tao.

Fz 258 mula 29 07 2020 g tungkol sa pagbabayad isa

Fz 258 mula 29 07 2020 g tungkol sa pagbabayad isa

Ngunit, ang deadline para sa pagpasok sa puwersa ay ipinagpaliban ng utos ng Pangulo ng Russian Federation sa 01. Walang video. (I-click upang i-play).

Gamit ang buong teksto ng batas maaari mong basahin ang link na ito. Maaari kang mag-iwan ng mga komento sa materyal na ito sa aming mga pahina sa mga social network VKontakte, at.

Magtanong ng isang katanungan isang abugado Academy ng tagapangalaga ng bahay - 2020 Analytical materyales LCD aralin Anong mga tampok ay hindi naiiba sa 2020? Simula mula sa 2020, ang mga pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan sa negosyo ay kinakalkula sa ilalim ng mga bagong patakaran.

Ang ganitong pagbabago ay dahil sa pangangailangan para sa mga kalkulasyon na may paggalang sa tunay na pagkonsumo.

Pagkalkula ng pagbabayad para sa ons ayon sa 354 Decree ng Gobyerno 2020-2020

Ang bayad para sa pangkalahatang trabaho (isa) ay papasok sa pagtanggap ng isang hiwalay na linya para sa bawat uri ng mga mapagkukunan.

Ang batas ay nagsasalita nang simple at, sa unang sulyap, ito ay malinaw: ang halaga ng servicing ang ari-arian, na, tulad ng ito, ay kabilang sa mga nasa isang partikular na bahay.

- Dmitry Stepanovich, mula Enero 2020, ang mga pagbabagong ginawa ng pederal na batas sa pabahay code ng Russian Federation ay dumating sa puwersa, ayon sa kung saan ang tubig na natupok sa mga pampublikong bahay natupok, dapat naming bayaran ang kuryente sa mga kumpanya ng pamamahala kasama ang Gastos ng nilalaman ng pabahay, at hindi isang mapagkukunan supply organisasyon, tulad ng dati.

Ang isang pederal na batas ay pinagtibay, nagbabalik na pagbabayad para sa isa sa pamamagitan ng pangkalahatang metro ng kamalayan

Tinatawag ang pamamaraan para sa pag-apruba ng halaga ng bayad para sa mga tirahan.

Ang laki ng board, tulad ng dati, ay inaprubahan sa pangkalahatang pulong ng mga may-ari ng MKD o sa pulong ng mga miyembro ng HOA / HCC, ngunit maliban sa halaga ng mga gastos para sa odin fee, na kinakalkula sa ang paraan na inireseta ng batas (bahagi 7 ng sining. 156 LCD RF).

Alinsunod dito, kung ang gastos ng mga gastos sa "bayad para sa isang" pagbabago, hindi kinakailangan na muling patunayan ito sa mga pulong (Ch.9 Artikulo 12 ng Pederal na Batas No. 176-FZ na may petsang Hunyo 29, 2015).

Ayon sa teksto ng bill, ang OND fee ay sisingilin din ayon sa mga pamantayan, na may muling pagkalkula ng laki nito batay sa patotoo ng kolektibong (pangkalahatang estilo) na pagsukat ng aparato sa paraang itinatag ng pamahalaan ng Russian Federation (Ch. 9.2 Art. 156 LCD RF). Kung walang account ng account, pagkatapos recalculation ay hindi gumanap.

Pederal na batas ng Hulyo 29, 2017 No. 258-Fz "sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng pabahay ng pederal na Russian Federation at Artikulo 12 ng pederal na batas" sa mga susog sa pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na mga gawaing pambatasan ng Russian Federation "

Ang bayad para sa pagpapanatili ng mga residensyal na lugar ay may kasamang bayad para sa mga mapagkukunan ng utility na natupok kapag ginagamit at pinapanatili ang isang karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment, sa kondisyon na ang mga tampok ng disenyo ng isang apartment ay nagbibigay ng posibilidad ng pagkonsumo ng angkop na uri ng mga mapagkukunan ng utility Kapag ang pangkalahatang ari-arian ay tinutukoy sa paraan na inireseta ng Pamahalaan ng Russian Federation. "; c) Bahagi 92 ay dapat susugan bilang mga sumusunod: "92.

Ang halaga ng mga gastos ng mga mamamayan at organisasyon sa Lupon ng Bayad para sa pagpapanatili ng mga tirahan na tirahan sa isang gusali ng apartment upang magbayad ng mga mapagkukunan ng utility na natupok kapag ginagamit at ang pagpapanatili ng karaniwang ari-arian sa isang gusali ng apartment ay tinutukoy sa pagkakaroon ng isang kolektibong (pangkalahatan) pagsukat aparato batay sa gastos ng pagkonsumo ng may-katuturang uri ng mga mapagkukunan ng utility na natupok kapag ginagamit at pinapanatili ang isang pangkaraniwan

Pagtatapon ng tubig sa isa sa 2020.

Halimbawa, ang pangkalahatang pulong ay hindi gumawa ng mga desisyon (laban) ang paglipat upang direktang kontrata sa RSO, samakatuwid ang dating pamamaraan ay dapat na pinamamahalaan ng nakaraang pamamaraan kung saan dapat tayong magkaroon ng kasunduan sa RSO.

Ang mga panuntunan para sa pagkakaloob ng mga serbisyo ng utility sa mga mamamayan ng Russian Federation ay nagpapahiwatig na ang mga residente ng komunidad ay dapat ibawas alinsunod sa mga itinatag na pamantayan, dahil ang mga alituntunin ng mga komunal na apartment ay iniharap sa anyo ng maliliit na bahay.

Kung walang mga aparatong accounting, ang mga pamantayan ay gagamitin, at sa ibang kaso, ang mga kalkulasyon ng mga pagbabayad sa LCA, pati na rin ang mga gusali ng apartment.

Ang pagbabayad ng General Goals (ODN) ay isa sa mga pinaka-kontrobersyal kapag naglalagay ng resibo para sa mga kagamitan.

Sa mga resibo upang magbayad para sa mga serbisyo ng pabahay at komunal mula Hunyo, lumitaw ang isang linya ng mga pangkalahatang pangangailangan para sa pagtatapon ng tubig. Ipaalala sa akin mula sa simula ng 2020, ang lahat ng mga pangangailangan ng publiko ay "inilipat" mula sa mga kagamitan sa mga serbisyo sa pabahay.

Ang pangunahing pagbabago ng batas na ito ay ang nabagong pamamaraan sa pagbabayad para sa mga mapagkukunan ng utility na ginagamit para sa mga pangkalahatang pangangailangan.

156 LCD RF). Ang pamamaraan para sa paghawak ng gayong muling pagkalkula ay itatatag ng may-katuturang dekreto ng pamahalaan ng Russian Federation, na inaasahan sa malapit na hinaharap. Kung hindi ka sumasang-ayon sa ganitong pamamaraan ng pagbabayad para sa isa, pagkatapos ay sa pangkalahatang pulong ng mga may-ari maaari mong pinagtibay

Upang makita ang aktwal na pagkonsumo sa mga counter sa mga pagbabayad buwan-buwan, ang mga may-ari ay kailangang gumawa ng desisyon sa pangkalahatang pulong.

Ito ay kinakailangan upang balewalain at para sa pagtiyak na ang mga kumpanya sa pamamahala buwanang gumawa ng accrual batay sa buwanang patotoo, at sa katapusan ng taon sila ay muling pagkalkula.

Kaya, sa anumang diagram ng buwanang mga accrual, ang huling bayad para sa OND ay kakalkulahin, batay sa patotoo ng mga general-purpose metering device, at ang mga may-ari ay muling may mga insentibo upang makisali sa enerhiya sa pag-save.

Bukod pa rito, sinabi ni Alexander Evsev na ang pamamaraan para sa mga recalculations at ang pamamaraan para sa pagkalkula ng board para sa OND ay itatatag sa atas ng pamahalaan ng Russian Federation, marahil sa mga darating na buwan.

Ang hinaharap para sa automation sa batas ay binanggit ng isa pang kawili-wiling paraan upang kalkulahin ang board para sa ODN - batay sa patotoo ng isang awtomatikong impormasyon at pagsukat ng sistema para sa accounting para sa mga mapagkukunan ng utility.

Consulting Housing and Communal Services / Hoa / Residential Real Estate Management

Ito ay itinatag kung paano ang mga gastusin ay ipinamamahagi sa pagitan ng mga may-ari ng mga lugar. Kapag binago ang mga pamantayan sa rehiyon at taripa para sa may-katuturang mga mapagkukunan ng utility, ang pagbabago sa laki ng board sa naturang mga kaso ay awtomatikong isinasagawa (walang pag-apruba ng pulong) . Pederal na batas ng Hulyo 29, 2017.

N 258-fz.

"Sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng Pabahay Code ng Russian Federation at Artikulo 12 ng Pederal na Batas"

Mga susog sa pabahay ng pabahay ng Russian Federation at indibidwal na pambatasan na gawa ng Russian Federation "Pinagtibay ng Estado Duma noong Hulyo 19, 2017 na inaprobahan ng Federation Council noong Hulyo 25, 2017 Artikulo 1 upang mag-ambag sa pabahay ng pabahay ng Russian Federation (Pagpupulong ng batas ng Russian Federation, 2005, n 1, Art 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, N 31, Art 4206; 2011, N 50, Art. 7359; 2012, N 27 , Art.

3587; N 53, Art. 7596; 2014, n 30, art.

Desisyon sa pagpawi ng isa mula 01/01/2019.

Gamit ang pangangailangan na lumikha ng isa pang pagkakasunud-sunod ng pagkalkula ng dami ng mga bayarin para sa pagpapanatili ng mga lugar ng tirahan, na inaprubahan ng Order of Government No. 1498, na nakikita ng mga kaso at oras ng pagsasama sa halaga ng mga pagbabayad para sa pagpapanatili ng utility Mga gastos para sa mga mapagkukunan na kinakailangan para sa serbisyo ng isang tirahan na gusali. Noong Enero 1, ang ilang mga panuntunan ay may lakas ng pensiyon sa pagreretiro.

Kumilos sa pagpawi ng isa sa pamamagitan ng supply ng tubig 2020

Fz 258 mula 29 07 2020 g tungkol sa pagbabayad isa

Mga naka-tape na paglilinaw at mga nangungupahan ng mga apartment na hindi nakarehistro sa mga lugar ng tirahan.

Kung ang mga residensyal na lugar ay hindi nilagyan ng mga paglamig at hot water accounting device, kuryente at gas, at ang organisasyon ng mapagkukunan-channel ay may impormasyon tungkol sa mga mamimili na pansamantalang naninirahan sa tirahan, hindi nakarehistro sa kuwartong ito - may karapatan na gawin isang gawa ng pagtatatag ng bilang ng mga mamamayan pansamantalang naninirahan sa isang residential room. Pagkatapos, ang batas na ito ay ipinadala sa mga panloob na mga katawan ng mga gawain at (o) organo na pinahintulutan upang isakatuparan ang mga tungkulin para sa pangangasiwa sa larangan ng paglilipat.

Gayundin, mula Hunyo 1 ng taong ito, ang pamamaraan para sa pagtatatag ng katotohanan ng mahihirap na katiyakan ng kalidad ng isang komunidad na serbisyo ay pinasimple. Sa kaso ng naturang force majeure, ang mamimili ay may karapatang gumawa ng isang gawa ng pagsuri sa kalidad ng mga utility na ibinigay ng malaya, sa kawalan ng kontratista.

Lahat ay tungkol sa isa mula Hulyo 2020.

Ang elektrisidad sa listahan ng mga pangkalahatang pangangailangan sa negosyo ay isa sa mga pinaka-masigasig na paksa.

Hindi lamang ang halaga ay nagbago buwan-buwan, pagkatapos ay tumataas nang husto, pagkatapos ay bumagsak nang masakit, at ang mga kumpanya sa pamamahala ay hindi malinaw na maipaliwanag kung ang pagkalkula ay nangyayari, hindi ang halaga ng pera sa parehong uri ng mga bahay, magkakaiba ang mga ito, kaya Enero 1, 2020 sa taon, isang hiwalay na graph sa pagkalkula na ito ay inalis, at ang halaga ng pagbabayad ay nadagdagan minsan. Hindi banggitin ang katotohanan na inaalis ng gobyerno ang posibilidad na magbayad para sa pangkalahatang mga metro ng kamalayan.

Ngayon ito ay masyadong maaga upang pag-usapan ang buong resolution ng isyung ito. Maraming mga tahanan ay hindi pa nilagyan ng may-katuturang mga sistema ng accounting, bagaman ang mga tao ay matagal na naunawaan ang kanilang kahalagahan at pangangailangan.

Posible ang mga counter upang matiyak ang transparency ng pagkalkula ng mga kalkulasyon ng ODN, alisin ang posibilidad ng hindi makatwirang overpayment.

Bilang karagdagan, ipinakita ng pagsasanay na ang pagbabayad sa mga itinatag na pamantayan ay mas mataas kaysa sa mga tuntunin ng mga sistema ng accounting.

Paano ang pamantayan ng isang-koryente ay kinakalkula at kung ano ang laki nito sa 2020 ay kinakalkula

Kung ang high-rise building ay walang accounting device para sa natupok na koryente, isang standard na itinakda ng administrasyon ng rehiyon ay kinuha sa bawat yunit. Maaari mong pamilyar sa laki nito, pagpunta sa opisyal na website ng rehiyon.

Ang pamantayan ay isang halaga ng hangganan, ngunit kung ang mga nangungupahan ay hindi magkasya sa halagang ito, maaari silang gumawa ng desisyon sa pulong upang magbayad nang higit pa, sa kanilang sariling kahilingan. Tulad ng naiintindihan mo, walang mga ganitong kaso sa totoong buhay.

Sa nakaraang buwan, maraming mga tawag mula sa mapangahas na mga nangungupahan na naninirahan sa isang gusali ng apartment para sa nakaraang buwan, kasunod ng kabuuang pagkonsumo ng kuryente sa 4, at kahit 6 na beses. Ang mga pagkakaiba sa pagbabayad ay mahalaga, sa isang rehiyon higit pa, sa iba pang mas mababa, at ito ay nauunawaan - ang mga regulasyon ay nagtatatag ng rehiyonal na pangangasiwa ng bawat indibidwal na paksa ng Russian Federation.

Sa rehiyon ng Ivanovo kinansela nila ang OND sa paagusan sa mga karaniwang lugar

Kasunod ng lohika ng mga rekomendasyon, ang mga mapagkukunan-supplying organization ay hindi lamang muling pagkalkula ng bayad para sa ond sa supply ng tubig, kundi pati na rin upang ganap na bumalik (o relickest) isang bayad para sa ond sa paagusan.

Kamakailan lamang, ang mga stroke sa resibo para sa isa sa malamig na supply ng tubig at paagusan ay isa.

Alalahanin na sa Ivanovo, ang taripa para sa suplay ng tubig para sa JSC Vodokanal ay ngayon 13.75 rubles bawat metro kubiko, at 9.91 para sa pagtatapon ng tubig.

Ang pamahalaan ng rehiyon ng Ivanovo ay inirerekomenda ang mga organisasyon ng mapagkukunan-supplying sa rehiyon hindi lamang upang limitahan ang board para sa ODN, sisingilin mula sa mga naninirahan, hanggang sa 10% ng patotoo ng isang pangkalahatang metro, ngunit huminto din sa pagkuha ng bayad para sa Ang mga serbisyo ay hindi ibinibigay sa mga pampublikong lugar. Ito, una sa lahat, ay tungkol sa gas supply at drainage services. Higit pa tungkol sa ito ay nagsalita sa isang press conference noong Marso 19, representante chairman ng pamahalaan ng Ivanovo rehiyon Alexander Fomin.

Pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa isang gusali ng apartment

Mas maaga, ang komunidad na organisasyon, sa pamamahala nito ay may isang bahay, maaaring maglagay ng isa sa kuryente sa pamamagitan ng pagbabawas ng natupok na enerhiya para sa mga indibidwal na counter ng mga apartment at pangkalahatang layunin na patotoo.

Upang kontrolin kung paano tama ang bawat may-ari ay isang invoice para sa, ay hindi pa posible. At dito ito ay pinahihintulutan sa ilang mga labi, at higit pa lamang, ang scam, ang managing organization.

Sa isang gusali ng apartment, ang kumportableng tirahan ay nakasalalay hindi lamang sa kung gaano katawa at liwanag sa apartment mismo. Ang pagpainit at suplay ng kuryente ay nangangailangan din ng iba't ibang teknikal na lugar, karaniwang mga site at elevators. Ang mga gastos sa ito ay may kaugnayan sa mga pangangailangan ng publiko at mahulog sa mga balikat ng mga may-ari ng mga apartment sa isang tirahan.

Bago ang paglitaw ng 2020 sa mga resibo ng pagbabayad, nakita namin ang halaga ng isa, ngunit ang mga mambabatas ay iminungkahi na isalin ang mga gastusin sa mga pagbabayad sa nilalaman ng tirahan na lugar. Sinubukan naming malaman kung paano ang pagkalkula ng isa sa elektrikal na enerhiya ay binago sa simula ng Bagong Taon at kung posible na i-save ang mga ito.

Ayon sa mga pinagtibay na susog, ang OND ay sisingilin ngayon sa mga pamantayan, ngunit kung may mga pangkalahatang instrumento sa pagsukat sa bahay, pagkatapos ay paminsan-minsan (marahil lamang isang beses sa isang taon) ay muling pagkalkula ng mga bayad para sa OND sa patotoo ng pangkalahatang layunin na accounting Mga aparato (bahagi 9.2 Art 156 LCD RF).

Ang pederal na batas ng Hulyo 29, 2020 No. 258-Fz ay pinagtibay "sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng pabahay ng pederal na Russian Federation at Artikulo 12 ng pederal na batas" sa mga susog sa pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na pambatasan na gawa ng Russian Federation ".

Kanselahin - Onn.

Sinabihan kami sa Hoa .. Ano ang Moscow ay hindi isang utos. At ipinadala sa ERC. Ito ay anim na buwan na ang nakalipas. Sumulat ako ng isang pahayag sa EPC, na tumutukoy sa kautusang ito, inalis ako mula sa buwanang buwanang buwanang buwanang buwan, at ngayon, gaya ng lagi, dumating ako sa ERC, tinanong ang isa na inalis, ako ay tinanggihan at sinabi na ang batas ay hindi wasto at ngayon Ang HOA ay nagpasiya sa mga tanong na ito. Nakakatawa, hindi ba?

Inirerekumenda namin ang pagbabasa: Mga Benepisyo ng Bata sa 2020 sa Irkutsk para sa 4 na bar

2020. Ang lahat ng mga counter sa aming mga tahanan ay pinalitan ng bago sa kapinsalaan ng mga nangungupahan, Mga Gawa at Felombov ay pinagsama-sama, at kung hindi lahat, ito ay isang "sakit ng ulo" ng kumpanya, at hindi mga nangungupahan), at dapat naming bayaran para sa mga taong ay hindi pinaghihiwalay at tinakpan ang pagkakaiba sa pagitan ng mga counter ng OND at sariling metro (tumutukoy sa batas. At malamang na hindi niya binasa ang bagong batas).

Pagkatapos ay ang tanong ay arises - "Bakit kailangan mo ng mga counter para sa bawat apartment, kung nagbabayad kami ng higit sa amin? ", At sa PSU sa mga bagong tahanan, sa bagong sistema, ang metro ng metro ng pagkonsumo ng pagkonsumo ng enerhiya para sa kuryente, mainit at malamig na tubig at pag-init ay naka-install sa bawat apartment, hindi alintana ang bilang ng mga tao at mga kuwadratururasyon, pati na rin Cubs.

Na nagpapaliwanag ng batas

Ang isa pang makabuluhang punto - ang pamamaraan para sa pagkalkula ng pag-areglo ng pagkonsumo ng ODN sa malamig at mainit na supply ng tubig ay ganap na nabago.

Ang isang malinaw na listahan ng mga pampublikong lugar ay tinukoy, na kung saan ay maipon sa pamantayan.

Ang mga ito ay mga lugar ng inter-weltering staircases, hagdan, corridors, tambuli, holls, lobby, wheelchairs, seguridad lugar (concierge). At ang mga pamantayan ng pagkonsumo ng isa sa paagusan at pag-init ay hindi kasama.

Nagbabago sa isa mula Hulyo 1 2020.

Ang pagkonsumo ng kuryente para sa pangkalahatang mga pangangailangan sa negosyo ay ginagamit upang maipakita sa resibo ng isang hiwalay na linya na "ODN", ngunit may kaugnayan sa pagpapakilala ng mga pagbabago upang magbayad para sa mga kagamitan noong Enero 1, 2020, ang graph na ito ay inalis mula sa mga pagbabayad.

Gayunpaman, ang mga sums ay biglang nadagdagan nang masakit, kung saan ang mga Russians ay hindi sumasang-ayon.

Kung ang isang aparatong pagkonsumo ng kuryente ay naka-mount sa isang mataas na gusali, ang mga pangkalahatang pangangailangan ay tumutukoy sa mga empleyado ng mga ulat ng enerhiya kasama ang kinatawan ng bahay na pinili sa residential assembly.

Napakahalaga na maunawaan kung paano ito nabuo,

Pederal na batas ng Hulyo 29, 2017 n 258-Fz "sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng pabahay ng pederal na Russian Federation at Artikulo 12 ng pederal na batas" sa mga susog sa pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na pambatasan na gawa ng ang Russian Federation "

Russian FederationFederal Law Making Baguhan Artikulo 154 at 156 ng Pabahay Code ng Russian Federation Artikulo 12 ng pederal na batas "sa mga susog baguhin ang pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na mga gawain ng Russian Federation" ACTORATE DUMU 19 Hulyo 2017 sa pamamagitan ng Mga probisyon ng Federation Hulyo 25, 2017 Artikulo 1 katumbas ng pabahay ng Russian Federation (pulong ng batas ng Russian Federation, 2005, N 1, Art. 14; 2008, N 30, Art. 3616; 2010, N 31, Sining.

4200; 2017, n 1, art. 10) Ang mga sumusunod na pagbabago: 1) Sa: a) ay dapat susugan bilang mga sumusunod: "2) Bayad para sa pagpapanatili ng mga lugar ng tirahan, kabilang ang bayad para sa mga serbisyo, gumagana sa pamamahala ng isang apartment building, para sa pagpapanatili at pagpapanatili ng General.

Resolution sa pagkansela ng pagbabayad para sa isang 2020g.

Fz 258 mula 29 07 2020 g tungkol sa pagbabayad isa

Ang bagong paraan na ito ay tila mas matagumpay kaysa sa paggamit ng isang overestimated standard sa mga apartment na walang IPU. Sa ibang salita, ang pagkonsumo sa mga apartment na walang IPU ay katumbas ng average na pagkonsumo para sa lahat ng mga apartment na may IPU sa isang buwan (kabilang ang mga apartment).

Ang isang karaniwang pagkonsumo ay idinagdag sa kinakalkula sa ganitong paraan (ekspertong pagkonsumo para sa metro ng bahay minus indibidwal na pagkonsumo sa mga kuwarto na may IPU at walang IPU), ipinamamahagi sa proporsyon sa mga facial account.

Paano gumawa ng pagkalkula ng isa sa pamamagitan ng kuryente sa itinatag na pamantayan

Mga pamantayan para sa pagkonsumo ng kuryente para sa pangkalahatang gawain Na naka-install ng mga katawan ng estado. Kapangyarihan ng rehiyon , halimbawa, mga kagawaran ng pabahay at komunal na kumplikado at lakas ng rehiyon, rehiyon o republika.

  • mula sa 0.59 hanggang 2.12 kW / h depende sa baha para sa pag-iilaw;
  • 2.44 kW / h sa 6-9 storey, 2.74 sa 10-storey at mas mataas na tahanan para sa elevator;
  • Mula sa 0.97 hanggang 2.41 kW / h para sa pumping equipment depende sa bilang ng mga sahig sa bahay.

Mga Tampok ng Pangkalahatang Trabaho (isa) sa 2020.

Hindi mahirap makilala ang pandaraya. Ang mga residente ay sapat na upang gawing pamilyar ang kanilang sarili sa impormasyon tungkol sa mga taripa at regulasyon na inilagay sa pampublikong internet access, at malaya na kalkulahin ang halaga na pinapayagan.

Ngunit ang tagumpay ng gobyerno na nakatalaga sa gobyerno ay nakasalalay sa bawat may-ari, dahil ang mga nangungupahan lamang ang maaari nilang kontrolin ang gawain ng mga namamahala na organisasyon at ang katumpakan ng mga pamayanan.

Ang pederal na batas ng Hulyo 29, 2020 No. 258-Fz ay pinagtibay "sa mga susog sa Artikulo 154 at 156 ng pabahay ng pederal na Russian Federation at Artikulo 12 ng pederal na batas" sa mga susog sa pabahay code ng Russian Federation at indibidwal na pambatasan na gawa ng Russian Federation ".

Ayon sa mga pinagtibay na susog, ang OND ay sisingilin ngayon sa mga pamantayan, ngunit kung may mga pangkalahatang instrumento sa pagsukat sa bahay, pagkatapos ay paminsan-minsan (marahil lamang isang beses sa isang taon) ay muling pagkalkula ng mga bayad para sa OND sa patotoo ng pangkalahatang layunin na accounting Mga aparato (bahagi 9.2 Art 156 LCD RF).

Regulasyon ng pagkonsumo ng mga utility para sa pangkalahatang pangangailangan sa negosyo

Kung ang mga serbisyo para sa pangkalahatang pangangailangan ay hindi nakakatugon sa mga kinakailangan sa kalidad, may mga break na lumampas sa maximum na hanay, pati na rin sa panahon ng pagkumpuni, na nagdulot ng suspensyon, ang halaga ng pagbabayad ay napapailalim sa muling pagkalkula, hanggang sa kumpletong pagkansela nito.

Ang mga pinahihintulutang retreat mula sa pamantayan ay ipinahiwatig sa atas ng pamahalaan ng Russian Federation No. 354. Nalalapat ang panuntunang ito sa mga kaso ng pagsuspindi ng serbisyo, kung ang isang karaniwang account ay hindi naka-install.

Ang pagkalkula ay ginawa batay sa tagal ng mga pamantayan ng pagkagambala at utility na itinatag para sa residential at teknikal na lugar.

Upang simulan ang pamamaraan para sa muling pagkalkula ng mga pagbabayad ng utility, dapat makipag-ugnayan ang isang tao sa kumpanya ng pamamahala. Ang batayan sa kasong ito ay ibibigay sa pagsulat ng isang pahayag.

Ang batas ay hindi naglalaman ng isang sample na dapat gamitin sa ganitong mga kaso nang walang kabiguan. Ang application ay inilabas sa arbitrary na form.

Gayunpaman, ang teksto ng dokumento ay dapat maglaman ng buong malawakan na listahan ng impormasyon, na may kaugnayan sa kasalukuyang sitwasyon.

Ang mga pangangailangan sa pagpapatakbo mula Enero 1, 2020 ay kasama sa mga nilalaman ng batas.

Ang mga may-ari din sa mga gusali ng apartment ay nakakakuha ng pagkakataong makita kung magkano ang nilalaman ng mga bahay at pangkalahatang mga papeles sa harap. Ang visual display ng mga gastusin ay makakatulong sa solusyon ng mga isyu na nakikipag-ugnayan sa pagtitipid ng mapagkukunan.

O ang ina-ng-manager ng kumpanya ng pamamahala ay nakatira sa iyong tahanan at hindi nagbabayad para sa liwanag. Kabilang sa kanyang mga gastos sa pagtanggap ng iba pang mga nangungupahan. Walang sinuman ang magagawang suriin ang mga accrual, kaya lahat ay nagbabayad para sa isang kapitbahay sa ilalim ng pagkukunwari ng mga pangkalahatang pangangailangan. Tumingin ka? Mula Enero 1, ang mga pangkalahatang manggagawa ay hindi kasama mula sa mga resibo mula Enero 1. Pag-iingat Ngayon ang gastos ng pagpapanatili ng karaniwang ari-arian ay kasama sa isang indibidwal na account.

Mga Pisikal na Pangangailangan sa 2020: Pagkalkula at Tampok

Ang pagkakaiba ay itinuturing na dami ng mga mapagkukunan ng utility na kinakailangan para sa nilalaman ng pangkalahatang ari-arian ng MCD. Ang paghahambing ng mga resulta ng lahat ng napatunayan na mga tahanan ay nagbibigay-daan sa iyo upang matukoy ang average na tagapagpahiwatig at aprubahan ito bilang isang solong pamantayan.

: Hanapin ang Department of Bailiffs sa address ng may utang

Sa isang bahay, nilagyan ng mga aparatong accounting, ang aktwal na pagkonsumo ng mapagkukunan ay nagiging mahalaga.

Nakakaapekto ito sa kagamitan ng mga lugar sa pamamagitan ng enerhiya-nagse-save na mga bombilya, mga sensor ng paggalaw (tulad ng isang pagbabago ay ginagamit sa mga bagong tahanan), na pinapalitan ang mga de-koryenteng mga kable sa pasukan at napapanahong pagkumpuni ng tubig at mga pipa sa pag-init - lahat ng mga gawaing ito ay dapat gawin ang kriminal Code.

Pagbabayad ng Pangkalahatang Mga Layunin (ODN) mula Enero 1, 2020: Ano ang kasama sa isa

Ang mga gastos ng ODN ay makikita sa pagtanggap ng kaukulang linya. Ito ay kumakatawan sa pagkakaiba sa pagitan ng mga residente ng apartment na ginagamit para sa buwan at ang kabuuang halaga ng pagpapanatili ng bahay. Halos nagsasalita, ang isa ay isang hanay ng mga gastos para sa mainstream ng bahay.

Walang pagbabayad ng isa, imposible upang isagawa ang isang buong paglilinis ng mga lugar at teknikal na sahig, paghahardin ang teritoryo malapit sa bahay at ang paglikha ng pag-iilaw sa pasukan.

Kung ang mga nangungupahan ay huminto sa pagbabayad para sa mga pampublikong pangangailangan, ang kanilang bahay ay hindi ma-landscape at kumportable para sa pamumuhay. Pagbabayad para sa mga resibo, hindi maraming mga may-ari ang interesado sa kung ano ang kasama sa isa.

Ang atay ng mga serbisyo na kasama sa taripa ng mga pangkalahatang pangangailangan ay iba-iba depende sa organisasyon kung saan ang mga residente ng bahay ay nagtapos ng isang kontrata.

Bagong scheme ng pagbabayad ng pabahay at mga serbisyong pangkomunidad nang direkta RSO

Ang mga tagapagkaloob ng mapagkukunan ng komunidad at mga regional operator sa TKO ay maaaring direktang pumasok sa mga kontrata sa mga may-ari at mga employer ng pabahay sa mga gusali ng apartment. Ang paraan ng pamamahala ng bahay ay hindi mahalaga. Sa kasong ito, ang pagbabayad para sa mga kagamitan sa utility ay direktang supplier o panrehiyong operator.

Pinahihintulutan ng pinagtibay na bill ang maraming mahirap na isyu ng mga naipon na pabahay at mga serbisyo sa komunidad. Pinoprotektahan nito ang mga interes ng mga ordinaryong mamamayan pati na rin ang mapagkukunang supplying organization. Noong nakaraan, may mga kaso ng pag-disconnect ng buong mga gusali ng apartment - dahil sa pagkaantala ng mga pagbabayad mula sa kriminal na code. Kasabay nito, ginanap ng mga nangungupahan ang kanilang mga obligasyon sa utang sa oras, nang walang anumang pagkaantala.

Bilang karagdagan, ang mga nangungupahan ngayon ay may karapatan na pumili ng isang service provider. Halimbawa, ang koleksyon ng basura ay maaaring isagawa ng iba't ibang mga kumpanya. Dahil sa pag-aampon ng isang bagong batas ngayon, ang mga mamamayan mismo ay magkakaroon ng karapatang pumili ng isang legal na entidad na nakipagtulungan sa basura. Sa segment na ito ng pabahay at mga utility mayroong ilang mga problema.

Dahil sa bagong batas ng draft, ang malusog na kumpetisyon sa larangan ng pagtatapon ng basura ay malilikha.

Ano ang mga pangkalahatang pangangailangan at kung ano ang naaangkop sa kanila

Ang halaga ng pagbabayad para sa mga mapagkukunan ng utility, kabilang ang para sa natupok na kuryente, ay kinakalkula sa proporsyon sa pagkonsumo hindi lamang sa mga mamimili - mga indibidwal na may kakulangan ng mga indibidwal na mga aparatong accounting, pati na rin ang mga non-residential na lugar, na nagsisimula sa pangkalahatang mekanismo ng accounting .

Ayon sa mga pagbabago sa bagong batas, ang bayad para sa isang tiyak na uri ng serbisyo sa komunidad, na ibinigay para sa tinantyang panahon para sa mga pangkalahatang pangangailangan, ang mga nangungupahan ay hindi sisingilin kung, kapag kinakalkula ang serbisyo sa komunidad, itinatag na ang dami ng Utility Resource, tinutukoy batay sa pagbabasa ng metro para sa tinantyang panahon na ito, nabawasan kumpara sa kabuuan ng kaukulang uri ng serbisyo sa komunidad na ibinigay para sa panahon ng disenyo na ito ng mga residente sa lahat ng residential at non-residential na lugar sa gusali ng apartment na ito.

Tulad ng sa - 2020 - taon, ang sistema ng pagkalkula ng mga bayarin para sa - heating - MKD

Tulad ng sinabi ni Elena Shereshet, ang lahat ng dati na umiiral na kasanayan sa panghukuman ay hindi na nagpapatakbo, dahil ang pulis ng Russian Federation, ang pagbabago ng mga probisyon ng batas, ay nagbago ng mga alituntunin ng laro. Makipag-usap tayo tungkol sa dalawang pangunahing postulates ng resolution No. 46-p.

: Kumuha ka ba ng isang pneuman sa hukbo

Ang lahat ng iba pang mga formula - upang kalkulahin ang board sa bahay kasama ang Odeea o ang pagbabayad ng board sa buong taon na katumbas ay dapat sundin ng parehong lohika. Dahil dito, ang may-ari, kahit na iniwan ang sentralisadong pag-init sa loob ng apartment nito, ay dapat magbayad para sa thermal energy set sa mainstream ng MKD.

Ang pinakabagong mga pagbabago sa Editorial Office of Government Decree 354 sa 2020

  • pagbabayad para sa mga pangkalahatang pangangailangan (malamig, mainit na tubig, pagtatapon ng tubig, elektrikal na enerhiya, pagpainit) mula 01/01/2020 taong tumutukoy sa uri ng serbisyo ng pabahay at isang mahalagang bahagi ng mga gastos ng tirahan;
  • Upang matukoy ang mga volume ng mga pangkalahatang gastos, ito ay kinakailangan upang gamitin ang formula na tumutukoy sa pagkakaiba sa pagitan ng mga tagapagpahiwatig ng pangkalahatang layunin pagsukat aparato at apartment metro. Kung walang mga pangkalahatang counter, ang laki ng mga pagbabawas ay depende sa parisukat ng mga apartment at ang kabuuan ng lugar ng pangkalahatang ari-arian (proporsyonal na pagkalkula);

Добавить комментарий